Immobilier à vendre en Pyrénées-Orientales : vente de biens immobiliers en Pyrénées-Orientales
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2 373 annonce en vente en Pyrénées-Orientales
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premium
130 000 €
(508 €/m²)
Terrain 256 m²
Céret
Iad France - Cyril Bacqueville vous propose : CÉRET - TERRAIN - 256 m² À Céret, découvrez ce terrain à bâtir de 256 m², exposé plein sud, en 3 faces, bien situé à seulement 500 mètres du centre-ville. Ce terrain est prêt à être viabilisé : il est raccordé aux réseaux d'électricité, d'eau potable, d'eaux usées et d'eaux pluviales, offrant ainsi toutes les conditions techniques nécessaires pour démarrer un projet de construction dans les meilleures dispositions. Son exposition sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, un atout pour concevoir une habitation lumineuse et bien orientée. La proximité immédiate du centre de Céret, à 500 mètres, donne accès à à pied des commerces, services et de l'animation de cette ville emblématique du Roussillon, reconnue pour son patrimoine culturel et son cadre de vie méditerranéen. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain et répondions à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
256m²
10/11/26
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06 13 09 15 19
285 000 €
(2 227 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Millas
Iad France - Daniel Boher vous propose : Commune de Millas, sur un terrain clos de 2258 m² en zone verte renforcée, Mas 4 faces sur 1 étage, de type F4, d'une surface habitable de 128 m², avec un grand garage de 80 m² et un enclos à cheval. Possibilité de 2 logements indépendants avec entrées séparées. À l’étage appartement de type F3 de 85 m² et en RDC, appartement de type F2 de 55 m² avec une terrasse et coin barbecue. Le garage permet de faire stationner dans des espaces privés, deux véhicules sans aucune difficulté. Construction traditionnelle de 1955, rénovée en partie avec raccordement au tout à l’égout. Pour plus de renseignements, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
Gge
10/11/26
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06 60 79 50 53
315 000 €
(1 544 €/m²)
Appartement 4 pièces
Pollestres
Iad France - Mathieu Poujade vous propose : POLLESTRES – LOFT / DUPLEX 204 m² – 3 CHAMBRES – GARAGE – STATIONNEMENT – DPE A Vous recherchez un bien qui ne ressemble à aucun autre ? Au cOEur de Pollestres, à seulement quelques minutes de Perpignan, découvrez ce superbe loft en duplex de 204 m², entièrement rénové, offrant des volumes particulièrement rares sur le secteur. Dès l'entrée, le bien impressionne par son immense espace de vie d'environ 115 m², sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle. Bois, métal, verrière et lignes contemporaines composent une ambiance industrielle chic, chaleureuse et pleine de caractère. La pièce de vie constitue le véritable cOEur du loft avec un vaste double salon, un grand espace salle à manger et une cuisine contemporaine aménagée et équipée avec îlot central. Un espace idéal pour recevoir famille et amis tout en conservant une véritable sensation de volume et de liberté. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasque et WC. Le palier ouvert et sa verrière intérieure prolongent l'esprit loft et donnent beaucoup de cachet à l'ensemble. Côté confort, le bien bénéficie d'une climatisation réversible, d'une VMC et de la fibre optique. Surtout, ses excellentes performances énergétiques constituent un véritable atout : DPE A – 55 kWh / m² / an et GES A – 2 kg CO₂ / m² / an. Et parce que les beaux volumes ne suffisent pas, ce loft dispose également d'un grand garage d'environ 32 m² ainsi que d'une place de stationnement privative extérieure. La petite copropriété avec syndic bénévole et faibles charges complète les prestations de ce bien atypique. Les + : 204 m² habitables • pièce de vie d'environ 115 m² • 3 chambres • rénovation soignée • DPE A • climatisation réversible • garage d'environ 32 […] Voir l’annonce immobilière >>
204m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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06 13 67 70 86
114 000 €
(3 353 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Canet-en-Roussillon
Iad France - David Jourda vous propose : Cet appartement T2 de 34 m² est idéalement situé au cOEur de Canet-en-Roussillon, avec des commerces directement au pied de l’immeuble et toutes les commodités à proximité. Très agréable, climatisé et bien agencé, il dispose d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre spacieuse offrant un confort optimal, ainsi que d’une salle d’eau moderne. Vendu entièrement équipé, ce bien est parfait pour un investissement clé en main, prêt à être loué ou habité sans aucun travaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Jourda mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
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06 87 88 02 59
299 900 €
(2 238 €/m²)
Maison 4 chambres
Perpignan
Iad France - Yann Doutres-Pedragosa vous propose : PERPIGNAN – PORTE D'ESPAGNE – MAISON 3 FACES – T6 – 135 m² – GARAGE – DPE C Idéalement située dans le secteur prisé de Porte d'Espagne à Perpignan, cette maison individuelle 3 faces de 1987 offre 135 m² habitables sur deux niveaux, dans un environnement calme et à deux pas de toutes commodités. Exposée plein sud, elle est lumineuse toute la journée et se compose de 6 pièces : un vaste séjour de 35 m² baigné de lumière, une cuisine séparée de 15 m², et 4 chambres généreuses réparties sur les deux niveaux, dont une en rez-de-chaussée. À l'étage, un bureau indépendant complète les espaces de vie idéal télétravail ou rangement. Ainsi qu'un extérieur avec possibilité de mettre une piscine. Côté confort thermique : la maison bénéficie de 3 climatisations réversibles air / air, d'un insert bois pour les soirées d'hiver, et affiche un DPE classe C, un bel atout énergétique pour une maison de cette époque. Points forts supplémentaires : garage de 23 m², balcon à l'étage, plusieurs salles d'eau / de bain réparties sur les niveaux, transports à 50 mètres et commerces à 2 minutes à pied. Une maison familiale, fonctionnelle et bien entretenue, à visiter rapidement dans un secteur très demandé. Contactez nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
4 sdb
10/11/26
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06 72 31 58 86
325 000 €
(3 316 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Toulouges
Iad France - David Alves Pereira vous propose : TOULOUGES – EN EXCLUSIVITE : MAISON RÉCENTE DE PLAIN-PIED | 3 CHAMBRES | PLEIN SUD / QUARTIER RESIDENTIEL 'MAS PUIG SEC' Dans un quartier particulièrement recherché de Toulouges, découvrez cette belle maison récente en trois faces, offrant environ 100 m² habitables sur une parcelle de 266 m². Pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, cette maison de plain-pied, exposée plein sud, bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Elle se compose d’une agréable pièce de vie traversante, avec une cuisine équipée et aménagée, formant un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres ainsi que de deux points d’eau. Un petit cellier vient compléter l’espace intérieur. 🌿 UN EXTÉRIEUR FACILE À VIVRE, SANS VIS-À-VIS À l’extérieur, profitez d’un espace convivial, parfaitement adapté aux beaux jours et nécessitant très peu d’entretien. Vous bénéficierez notamment : d’une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour prendre un café ou profiter des journées ensoleillées, d’une cuisine d’été, parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis et profiter de belles soirées autour de grillades, d’un extérieur sans vis-à-vis, offrant davantage d’intimité et de tranquillité. La maison dispose également d’un garage ainsi que d’une place de stationnement privative. ⚡ CONFORT & PERFORMANCE Maison récente Plain-pied Construction en trois faces Exposition plein sud Climatisation réversible Maison traversante Cuisine équipée et aménagée Extérieur facile d’entretien Sans vis-à-vis Garage + stationnement DPE : B 📍 Toulouges – Pyrénées-Orientales (66) Une maison idéale pour une famille à la recherche d’un bien récent, fonctionnel et confortable, bénéficiant d’un agréable extérieur et situé dans l’un des secteurs […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
Gge
Terr
10/11/26
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06 01 15 38 67
280 000 €
(3 218 €/m²)
Maison 1 chambre
Torreilles
Iad France - Marie Helene Duteil vous propose : TORREILLES VILLAGE – BIEN ATYPIQUE AVEC LOFT – 280 000 € Vous cherchez un bien qui ne ressemble à aucun autre ? Découvrez ce lieu atypique au cOEur de Torreilles village, offrant de superbes volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, un grand garage d’environ 80 m², idéal pour plusieurs véhicules, artisan, stockage ou atelier. Une mezzanine d’environ 80 m² vient compléter cet espace et offre un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant. À l’étage, changement d’ambiance : vous découvrez un superbe loft d’environ 75 m², chaleureux et lumineux, avec de beaux volumes, une cuisine ouverte, un espace salon / séjour et un coin nuit en mezzanine. Climatisation pour le confort été comme hiver. Le véritable plus : deux terrasses privatives, parfaites pour profiter pleinement de l’extérieur. Un bien rare et plein de caractère, idéal pour une résidence principale, un projet professionnel ou pour personne ayant besoin d’un important espace de stockage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
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06 08 64 82 69
48 000 €
(79 €/m²)
Terrain 608 m²
Catllar
Iad France - Ambre Hierholzer vous propose : PRADES à 5mn de Prades, situé route d'Eus, Terrain viabilisé 608 m² environ - Surface plancher autorisée de 250 m² environ- Libre de tous constructeurs - au sein d'un lotissement - A 45 minutes des plages, 1H des pistes de ski, vue imprenable sur les montagnes. Terrain éligible au PTZ si primo accédant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ambre Hierholzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
608m²
10/11/26
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06 71 95 78 74
398 000 €
(3 109 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Pollestres
Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Ville très prisée et dynamique, à 5 minutes du lac du Villeneuve-de-la-Raho, à 10 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, dans un quartier recherché, Villa T4 de 128 m² / élevée d'un étage / construction récente 2022 / 3 faces / parcelle de 325 m² / 3 suites parentales dont 1 de plain-pied / grand séjour lumineux de 45 m² / belle hauteur sous plafond / piscine / climatisation gainable / 1 stationnement privatif sur la parcelle / 1 garage de 25 m² / nombreux rangements / coup de coeur assuré Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un séjour lumineux de 45 m² avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, une chambre parentale avec sa salle de bain, un garage et un WC indépendant. À l'étage, la villa dispose de 2 belles chambres dont une suite parentale de 23 m² avec son dressing et sa salle d'eau, une autre chambre de 16 m² avec son coin salle d'eau, un espace bureau / bibliothèque et un WC indépendant. Côté extérieur, la parcelle de 325 m² vous offre un jardin avec un bel espace terrasse, une jolie piscine, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Ses atouts : Villa récente - 3 suites parentales - 1 joli espace bibliothèque - climatisation gainable - aucun travaux à prévoir - 1 place de parking privative - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
3 sdb
10/11/26
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07 81 34 13 66
148 000 €
(2 387 €/m²)
Appartement 2 pièces
Perpignan
Iad France - Christine Carval vous propose : PERPIGNAN – APPARTEMENT LOUÉ - 62 m² – TERRASSE 38 m² – VUES PANORAMIQUES Un appartement unique par ses vues, sa lumière et ses espaces extérieurs. Appartement loué en bail longue durée - Loyer mensuel 900€. Au cOEur de Perpignan, place Catalogne, découvrez ce bel appartement entièrement rénové de 62 m², situé au 8ᵉ étage de l’emblématique Résidence Catalogne. Baigné de lumière grâce à sa double exposition et ses larges surfaces vitrées, il offre une belle pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec baie vitrée XXL donnant sur la terrasse, une salle d’eau avec douche à l’italienne et une loggia. Son véritable atout : ses extérieurs et ses vues exceptionnelles ! Une terrasse de 38 m² offre un panorama spectaculaire sur les toits de Perpignan, la vieille ville, les Corbières et jusqu’aux Pyrénées, avec même une petite échappée sur la Méditerranée. Le balcon traversant côté sud dévoile quant à lui une superbe perspective sur le Palais des Rois de Majorque et les Corbières. Une cave complète le bien. Prestations de confort : double / triple vitrage aluminium, volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffage urbain, fibre et accès PMR, porte blindée. Résidence sécurisée avec ascenseur, digicode, interphone et vidéosurveillance. Cet appartement rare où la lumière, les volumes et surtout le panorama font toute la différence est un investissement idéal. Une visite s’impose ! ✨ La presente annonce immobiliere vise 95 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.32€ par mois (soit 2715.79 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
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06 29 43 42 63
108 500 €
(1 219 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - Christophe Urpi vous propose : * À VENDRE – PERPIGNAN – APPARTEMENT F4 / 5 DE 89 m² – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE – 2 LOGGIAS – CAVE * Luminosité, beaux volumes et vue dégagée ! * Découvrez cet appartement F4 / 5 d'environ 89 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence de qualité, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Grâce à sa double exposition Est / Ouest, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour climatisé, baigné de lumière naturelle, donnant accès à une agréable terrasse et à une première loggia fermée. La cuisine aménagée et équipée dispose également de sa propre loggia, offrant un espace supplémentaire pratique pour le rangement ou les besoins du quotidien. * Côté nuit * , trois chambres confortables vous attendent, ainsi qu'un grand dressing, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. Pour votre confort, l'appartement dispose du double vitrage, de volets roulants et de la climatisation dans le séjour. Une cave privative vient compléter ce bien. * LES ATOUTS : * - 4ᵉ et dernier étage - Environ 89 m² habitables - Double exposition Est / Ouest - Belle luminosité et vue dégagée - Terrasse et deux loggias - Trois chambres et grand dressing - Séjour climatisé - Double vitrage et volets roulants - Cave privative - Écoles, commerces, université et équipements sportifs à proximité * INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : * - Charges de copropriété : environ 240 € / trimestre - Taxe foncière : environ 1 500 € / an * Un appartement idéal pour une famille * , alliant espace, confort et fonctionnalité dans un secteur apprécié de Perpignan. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! * UN ACCOMPAGNEMENT PERSONNALISÉ POUR VOTRE PROJET * Vous souhaitez savoir si ce bien correspond à votre projet immobilier ? Je vous accompagne […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
1 sdb
Cave
10/11/26
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06 14 63 37 45
340 000 €
(1 700 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Féliu-d'Avall
Iad France - Léna Monte vous propose : Nouveauté sur la commune de Saint-Féliu-d’Avall. Ancienne bergerie entièrement rénovée, cette maison de caractère saura vous séduire par ses volumes généreux, son cachet authentique et son extérieur intimiste. Vous aimez les tomettes, les murs en pierre et les cayrous ? Laissez-vous tenter par cette propriété pleine de charme, offrant environ 200 m² habitables, répartis sur deux niveaux, et implantée sur une parcelle d’environ 337 m². Dès le passage du portillon d’entrée, découvrez un jardin intimiste et à l’abri des regards, soit, un véritable espace de détente. Vous pourrez profiter d’une agréable terrasse en bois, agrémentée d’une pergola bioclimatique, ainsi que d’un jacuzzi, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Poussons à présent les portes de la maison. Vous découvrirez une magnifique pièce de vie d’environ 55 m², sublimée par une hauteur sous plafond d’environ 10 mètres, offrant une sensation de volume et de grandeur remarquable. Au cOEur de cette pièce trône un superbe poêle à bois, dont le conduit métallique apparent traverse les différents niveaux et apporte une véritable signature architecturale à l’ensemble. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, s’intègre parfaitement à cet espace convivial et dispose notamment d’un magnifique piano de cuisson. Attenant à la cuisine, un spacieux cellier offre un espace de rangement particulièrement appréciable, idéal pour le stockage et l’organisation du quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, un dégagement avec dressing vous mène vers une première chambre, aménagée en suite parentale, bénéficiant de sa propre salle d’eau privative et un WC indépendant. Un second WC indépendant complète le rez-de-chaussée. Poursuivons à présent à l’étage. Vous serez accueilli par une belle pièce ouverte, pouvant être aménagée selon vos envies en salon, séjour ou espace de détente. Bénéficiant […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
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06 45 92 25 54
189 000 €
(1 432 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Perpignan
Iad France - Vanessa Daragon vous propose : À Perpignan, venez découvrir cet immeuble élevé sur deux niveaux, composé de deux appartements indépendants, offrant un beau potentiel pour un projet patrimonial, locatif ou une résidence principale avec revenu complémentaire. L’immeuble se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, Appartement d’environ 50 m² nécessitant une mise au goût du jour. Ce niveau offre de belles possibilités d’aménagement après rénovation. Actuellement en location peux-être un atout financier. Au 1er étage, un appartement d’environ 66 m², partiellement rénové, lumineux et agréable à vivre. Il dispose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 salle de bain avec baignoire, ainsi que d’espaces nuit aux volumes confortables. Les travaux déjà réalisés comprennent notamment l’électricité, les peintures, une cuisine propre et fonctionnelle, tableau électrique aux normes. L’appartement du 1er étage bénéficie de menuiseries en double vitrage, avec volets électriques côté pièce de vie et persiennes plus anciennes côté nuit. Le bien conserve également de beaux éléments de caractère, notamment des carreaux anciens au sol, qui apportent du cachet à l’ensemble. Côté technique, la toiture a été réparée après la tempête de printemps. Les combles sont isolés avec environ 30 cm d’isolant et la charpente est en bois. Le DPE C au 1 étage, cohérent avec les prestations actuelles. Chauffe-eau gaz en partie basse. Les parties communes comprennent couloir et l’escalier, ce qui facilite la gestion. À l’extérieur, le bien dispose d’un jardin privatif, un véritable atout en ville, permettant de profiter d’un espace extérieur agréable, avec possibilité d’aménagement selon les envies. Les points forts Commerces à proximité Ecole Primaire et lycée juste en face Parc avec petit lac à côté Vue sur le Canigou Double habitation sur deux niveaux Appartement du 1er étage partiellement […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
1 sdb
10/11/26
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06 38 30 18 04
120 000 €
(2 791 €/m²)
Appartement 2 pièces
Argelès-sur-Mer
Iad France - Laure Dato vous propose : ARGELES-SUR-MER-APPARTEMENT 3 PIÈCES CABINE / LOCAL COMMERCIAL – DOUBLE DESTINATION RÉGULARISÉE + PARKING RARE SUR LE MARCHÉ – Un bien aux multiples possibilités ! Actuellement exploité en local commercial, ce bien de 43,75 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un atout particulièrement recherché : sa double destination habitation et commerciale est expressément prévue par le règlement de copropriété. Vous pouvez ainsi profiter de son usage commercial actuel ou envisager sa transformation en agréable appartement 3 pièces cabine, selon votre projet. La configuration actuelle permet d’imaginer facilement un aménagement résidentiel, avec des travaux de transformation à prévoir, offrant ainsi la possibilité de créer un appartement à votre goût. Autre atout : un emplacement de parking privatif n°51. 👉 Un bien polyvalent, idéal pour un investisseur, un professionnel ou un acquéreur souhaitant se réserver le choix entre activité commerciale et habitation. Double destination régularisée – 43,75 m² – Rez-de-chaussée – Parking – Nombreuses possibilités d’aménagement. NB : Des photos et plans avec réalisation 3D, sont à votre disposition, pour vous aider à vous projeter pour / la version appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
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06 77 29 95 15
408 000 €
(2 914 €/m²)
Maison 4 chambres
Perpignan
Iad France - Christophe Pertrizot vous propose : PERPIGNAN SUD, VILLA D’ARCHITECTE CONTEMPORAINE, 140 m², 407 m² DE TERRAIN, PISCINE Un cadre de vie plutôt qu’une simple adresse. Dans une rue à sens unique de Perpignan Sud, à deux pas des commerces, des écoles et des grands axes, cette villa d’architecte construite en 2022 profite d’un environnement verdoyant bordé par un parc arboré. Elle développe 140 m² habitables sur une parcelle de 407 m², nettement plus grande que la moyenne du lotissement, avec un vrai espace de vie extérieur et pas juste un jardin d’appoint. Une maison pensée pour être vécue. Dès l’entrée, on sent que rien n’a été laissé au hasard. Conçue de bout en bout par un architecte, la maison se distingue par des lignes simples, des matériaux bien choisis et des volumes généreux. La pièce de vie d’environ 50 m², avec près de 3 mètres sous plafond, communique avec le reste de la maison par deux grandes baies vitrées aluminium de 2,80 mètres de hauteur : l’une ouvre le hall d’entrée sur l’espace de vie, l’autre relie le séjour à la cuisine. La cuisine équipée, semi-ouverte sur le séjour, a été pensée pour le quotidien, avec des rangements, de la fonctionnalité, et une vraie place dans l’espace de vie plutôt qu’une pièce à part. Une distribution simple et confortable. Au rez-de-chaussée, la suite parentale d’environ 25 m² dispose de sa salle d’eau et d’un dressing aménagé. À l’étage, trois chambres de 16,14 et 11 m² partagent une salle de bains d’environ 10 m² et donnent accès à une terrasse privative de 40 m², un endroit à soi pour un café silencieux le matin ou un livre le soir. Dehors, une vraie place pour vivre. C’est probablement ici que la maison se révèle vraiment. Terrasse couverte, cuisine d’été, coin salon extérieur pouvant accueillir jusqu’à 15 personnes, jardin paysager et piscine 7 x 3 mètres : les extérieurs prolongent naturellement la […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
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06 59 85 99 08
920 000 €
(3 485 €/m²)
Maison 5 chambres
Perpignan
Iad France - Iris Desrousseaux vous propose : Superbe villa d'architecte de 264 m² située dans le quartier prisé du Mas Llaro, sur une parcelle de 1 563 m², offrant un cadre de vie calme et ensoleillé. Construite en 2008 et parfaitement entretenue, cette villa séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Une suite parentale de 80 m² avec bureau, une salle TV, une salle de bain, coin nuit et dressing, une deuxième suite avec dressing et salle de bains, trois chambres ainsi qu’une salle de bain. À l’extérieur, le jardin paysagé exposé plein sud invite à la détente avec une piscine, une terrasse conviviale et de beaux espaces ensoleillés. Plusieurs stationnements privatif vient compléter l’ensemble, ainsi qu'un terrain de pétanque. Équipée de la climatisation, d’un interphone et d’un système d’alarme, cette villa allie confort moderne et sérénité. Un bien rare, idéal pour une grande famille en quête d’espace et de qualité de vie dans un environnement recherché proche de la mer, du centre ville et des commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
264m²
5 chb
4 sdb
10/11/26
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20
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06 74 54 01 20
100 000 €
(4 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Le Barcarès
Iad France - Franck Moly vous propose : LE BARCARÈS – RÉSIDENCE LE NAUTICA Découvrez ce magnifique studio de 25 m² avec mezzanine de 12 m², idéalement situé au sein de la très recherchée résidence Le Nautica au Barcarès. Fonctionnel et agréable, ce bien offre un bel espace de vie ainsi qu’une mezzanine permettant d’optimiser parfaitement les volumes et les couchages. Vous profiterez d’un cadre privilégié avec plusieurs piscines au sein de la résidence, idéal pour vos vacances ou pour un investissement locatif. Un parking privatif complète ce bien. À proximité des plages, commerces et animations du Barcarès, ce studio réunit tous les atouts pour une résidence secondaire ou un investissement saisonnier. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.58€ par mois (soit 1447 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
Pkg
10/11/26
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06 28 70 31 50
348 000 €
(4 579 €/m²)
Appartement 4 pièces
Canet-plage
Iad France - Iris Desrousseaux vous propose : CANET PLAGE – DUPLEX AU DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ET PARKING Découvrez ce bel appartement en duplex situé au dernier étage d’une résidence récente avec ascenseur. L’espace de vie constitue le véritable cOEur de l’appartement : près de 48 m² traversants réunissant un salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette pièce généreuse offre différentes possibilités d’aménagement, notamment la création d’une chambre supplémentaire. Une terrasse d’environ 20 m² prolonge agréablement le séjour et permet de profiter d’un aperçu sur la mer. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC avec espace buanderie. Une mezzanine de 11 m² apporte une surface complémentaire idéale pour aménager un bureau, un coin détente ou un couchage d’appoint. Climatisation réversible, cave et stationnement privatif sécurisé viennent compléter les prestations de ce bien confortable et fonctionnel. Un appartement aux beaux volumes, idéal pour une résidence principale ou secondaire à proximité du littoral. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139€ par mois (soit 1668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
17
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06 74 54 01 20
325 000 €
(2 778 €/m²)
Maison 4 pièces
Pia
Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTE VILLA SUR PIA Maison 3 faces de 116 m² habitables, construite en 2011, située dans une impasse au calme à Pia, sur une parcelle de 400 m². D’une surface habitable de 110 m², elle offre une belle organisation des espaces sur deux niveaux. 🏠 Au rez-de-chaussée Vous découvrirez une agréable pièce de vie climatisée de 42 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Le rez-de-chaussée dispose également de : • Une suite parentale de 18 m² avec salle d’eau et climatisation • Un WC indépendant 🛏️ À l’étage • 3 chambres, dont une avec une terrasse • Une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche & d’un wc • climatisation gainable dans toutes les pièces 🌴 Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours La parcelle de 400 m² est entièrement aménagée et facile à entretenir. Vous profiterez de : • 🏊 Piscine au sel sécurisée avec volet roulant immergé • 🌱 Gazon synthétique sur l’ensemble des extérieurs • Terrain de pétanque • 🚗 Allée bétonnée permettant de stationner jusqu’à 3 véhicules • 🔨 Cabanon en dur • ⚡ Portail motorisé Une maison familiale complète, avec piscine et extérieur aménagé, à découvrir sans tarder ! David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
2 sdb
Terr
10/11/26
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06 24 37 28 96
235 000 €
(2 765 €/m²)
Maison 3 chambres
Salses-le-Château
Iad France - Damien Costeseque vous propose : Villa de plain-pied, avec jardin piscinable et un beau potentiel, à seulement 10 minutes des plages ! Située dans une impasse, cette villa deux faces d’environ 85 m² habitables se compose de 3 chambres, d’un garage et bénéficie de la climatisation. Possibilité également de stationner un véhicule à l’intérieur de la parcelle. Vous profiterez d’un jardinet à l’avant ainsi que d’une terrasse et d’un jardin piscinable exposés plein sud à l’arrière. Quelques finitions sont à prévoir, mais cette maison offre un énorme potentiel ! Village disposant de tous les commerces et services médicaux, à seulement 5 minutes de l’autoroute, 10 minutes des plages et 30 minutes de l’Espagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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7
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06 13 01 23 73
593 000 €
(3 488 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Pézilla-la-Rivière
Iad France - Fanny Grivot vous propose : EXCLUSIVITÉ – MAISON D’EXCEPTION DE 170 m² – PISCINE – PARC ARBORÉ DE 1 460 m² Découvrez cette superbe maison de 170 m², idéalement située à Pézilla-la-Rivière. Elle offre de généreux volumes, des prestations de qualité et un environnement paisible, parfaitement adapté à la vie de famille. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste salon-séjour baigné de lumière, à l’atmosphère chaleureuse et à l’agencement harmonieux. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée et rénovée en 2021, se prolonge par une arrière-cuisine fonctionnelle. L’espace nuit comprend quatre chambres spacieuses avec placards, dont deux au rez-de-chaussée. La suite parentale, également située au rez-de-chaussée, dispose d’un dressing et s’ouvre agréablement sur la piscine. Une grande salle de bains avec baignoire et douche complète le rez-de-chaussée. À l’étage, une salle de douche apporte un confort supplémentaire. À l’extérieur, le parc arboré et soigneusement aménagé invite à la détente et à la convivialité. Une piscine au sel de 8 × 4 m s’intègre harmonieusement à cet environnement. La pergola bioclimatique haut de gamme, installée en 2024 et équipée d’un éclairage LED intégré, permet de profiter de la terrasse en toute saison. Une grande cuisine d’été aménagée complète cet espace et se prête idéalement aux repas en plein air avec famille et amis. La maison a été soigneusement entretenue et a bénéficié de plusieurs rénovations réalisées par des professionnels : la cuisine a été rénovée en 2021, la salle de bains en 2018, et la façade ainsi que les gouttières en 2024. La chaudière et le cumulus ont été remplacés en 2020. Le bien dispose également d’un chauffage central, d’une climatisation gainable et d’un forage. Un double garage complète l’ensemble. Sa superficie comprend également une grande buanderie et une cave à vin professionnelle. […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
3 sdb
10/11/26
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06 61 42 83 32
95 000 €
(1 188 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Appartement 4 pièces spacieux et lumineux à Perpignan - Résidence sécurisée avec parking Situé dans la charmante ville de Perpignan, cet appartement rénové de 80 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles. Doté de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'une agréable pièce de séjour, ce bien saura vous séduire par ses espaces bien agencés et lumineux. L'appartement bénéficie de deux balcons offrant des vues dégagées sur les alentours, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La résidence sécurisée, avec ascenseur, propose un environnement calme et sécurisé pour ses habitants. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, le système de vidéosurveillance et l'interphone ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. Le parking privatif facilitera vos stationnements en toute tranquillité. Entièrement rénové, cet appartement offre un cadre de vie agréable et contemporain. La localisation de cet appartement est idéale, proche des commodités du quotidien, des écoles, des transports en commun, et des espaces verts. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que Perpignan a à offrir. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bel appartement dans une résidence sécurisée à Perpignan. Le bien est vendu libre de tout occupant. Il est possible de proposer à un investisseur un locataire sérieux pour une location estimée à 750 € par mois. Pour plus de renseignements, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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07 61 77 29 34
225 000 €
(2 500 €/m²)
Maison 3 chambres
Salses-le-Château
Iad France - Mickael Coudert vous propose : SALSES-LE-CHÂTEAU – MAISON T4 90 m² – TERRAIN 600 m² – GARAGE 100 m² – FORAGE – COMBLES À Salses-le-Château, découvrez cette maison T4 de 90 m² habitables, implantée sur une parcelle de 600 m², qui se distingue notamment par ses importantes surfaces annexes et ses équipements. La partie habitable, située à l’étage au-dessus du garage, s’organise autour d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. L’espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que des rangements intégrés. À l’extérieur, une terrasse d’environ 60 m² permet de profiter agréablement des beaux jours. Plusieurs possibilités de stationnement sont également disponibles sur la propriété. Un garage aux dimensions particulièrement généreuses Avec une surface d’environ 100 m², le garage constitue l’un des véritables atouts de cette maison et offre de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, stockage ou espace atelier. Des équipements appréciables La propriété dispose d’un forage alimentant la maison en eau. L’assainissement est individuel et assuré par une micro-station de traitement des eaux usées, le bien n’étant pas raccordé au tout-à-l’égout. Pour le confort thermique, la maison est équipée d’une climatisation réversible ainsi que d’un poêle. Un potentiel supplémentaire Au deuxième niveau, des combles d’environ 50 m² offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire. Les points forts 90 m² habitables – Terrain de 600 m² – Garage d’environ 100 m² – Terrasse de 60 m² – 3 chambres – Forage – Micro-station – Plusieurs stationnements – Combles d’environ 50 m² – Très bon état général. Une maison offrant de beaux volumes annexes et des équipements peu courants, à découvrir à Salses-le-Château. Contactez-moi pour obtenir […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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06 60 14 12 06
86 500 €
(3 327 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Canet-plage
Iad France - Marie-Line CHEVAL vous propose : Canet PLAGE. Rez de Chaussée. Studio avec cabine situé au Port de Canet-en-Roussillon Idéalement situé à Canet-en-Roussillon, ce studio cozy de 26,62 m² offre un espace de vie fonctionnel et confortable pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un pied-à-terre stylé et bien placé, ou pour un investissement locatif ! Ce studio dispose d'une pièce principale lumineuse avec vue sur le port, une cuisine ouverte aménagée et équipée, en coin nuit offrant un espace nuit séparé pour plus d'intimité. La salle d'eau avec douche et toilettes. La résidence sécurisée dans laquelle se trouve le studio offre un cadre de vie serein, un digicode et un environnement clos pour plus de tranquillité. L'orientation du studio permet de profiter de belles heures ensoleillées l'après-midi et en soirée ! Construit en 1980 et en bon état général, ce studio sans travaux est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent profiter de la vie Canétoise, à proximité des commerces, des plages et des activités de loisirs. Pour les amoureux des balades, de la gastronomie et de la vie animée en bord de mer, ce studio représente un investissement sûr et une qualité de vie incomparable. N'attendez plus pour visiter ce petit cocon au cOEur de Canet-en-Roussillon ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.92€ par mois (soit 635 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
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06 15 75 69 35
105 000 €
(1 641 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Amélie-les-Bains-Palalda
Iad France - Jeffrey Guillot vous propose : COUP DE CŒUR ! MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ DE 62 m², AVEC DEUX LOGGIAS, PARKING PRIVÉ ET GARAGE, À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE ! Situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce superbe appartement T3 de 62 m², entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Il se compose d’une spacieuse entrée, d’un agréable séjour lumineux, ainsi que d’une cuisine moderne, séparée et entièrement équipée, donnant accès à une première loggia actuellement aménagée en buanderie. L’espace nuit offre deux belles chambres avec placards, dont l’une bénéficie d’une seconde loggia fermée. Vous trouverez également une salle d’eau moderne avec douche ainsi que des WC séparés. Les véritables atouts de ce bien : sa rénovation soignée, ses deux loggias, mais surtout ses deux espaces de stationnement, avec un parking privatif et un garage, un avantage rare et recherché ! Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR, JUSTE À POSER VOS VALISES ! À VISITER SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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