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2 413 annonce en vente en Pyrénées-Orientales
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premium
179 000 €
(5 594 €/m²)
Appartement 2 pièces
Banyuls-sur-Mer
Iad France - Julia Charrier vous propose : Bel appartement T2 traversant avec magnifique vue mer et grande terrasse à Banyuls-sur-Mer Très bien situé au sein de la résidence Thalabanyuls, découvrez ce bel appartement T2 climatisé de 32 m², en excellent état et prêt à vous accueillir. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une belle terrasse de 6 m² exposée Est avec une magnifique vue sur la mer, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Libre de toute occupation, cet appartement offre des prestations modernes : climatisation réversible, double vitrage, menuiseries PVC, volets roulants électriques. Aucun travaux à prévoir. Peut être vendu meublé. Un parking gratuit et sécurisé par une barrière à code est à disposition au sein de la résidence. Vous apprécierez également sa situation privilégiée, à proximité immédiate de la crique du Troc, de la réserve marine et des sentiers du littoral. Un pied-à-terre idéal ou un excellent investissement locatif à Banyuls-sur-Mer. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
13
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06 25 66 60 21
89 500 €
(2 557 €/m²)
Appartement T1
Saint-Nazaire
Iad France - Sophie Varaine vous propose : SAINT NAZAIRE - APPARTEMENT - T1 35 m² - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement dans un camping avec piscine à Saint Nazaire offre un cadre de vie lumineux et soigné, bien rénové pour un confort immédiat. Construction en dure, vous êtes propriétaire de votre terrain. Camping ouvert à la location du 1er Avril au 31 Octobre, le reste du temps accessible en journée Idéal investisseur avec un revenu locatif de 5000€ / an D'une surface habitable de 35 m², ce studio bien agencé comprend un salon lumineux naturelle grâce à son orientation plein sud, une salle de bain et des WC séparés. La rénovation récente garantit des bonnes finitions, tandis que la climatisation réversible assure une température agréable en toutes saisons. La ventilation mécanique contrôlée complète ce dispositif pour un air intérieur sain et renouvelé. La terrasse, atout peu courant pour ce type de bien, prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur et profite pleinement de sa vue dégagée sur la campagne. Situé au sein d'un camping sécurisé avec gardien, cet appartement bénéficie d'un environnement sécurisé et bien entretenu. Le chauffage individuel électrique à air conditionné réversible permet une gestion autonome et précise de la consommation énergétique. Frais annuel de copropriété eau comprise 1500€. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien lumineux et fonctionnel. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 251 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 sdb
Terr
30/06/26
30/06
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06 27 61 06 69
345 000 €
(2 156 €/m²)
Maison 3 chambres
Canohès
Iad France - Léna Monte vous propose : Sur la commune de Canohès, découvrez cette villa 4 faces de type T5 d’environ 160 m² habitables, édifiée sur une parcelle d’environ 600 m². Construite en 1982, elle offre des volumes généreux et un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, le hall vous conduit vers une spacieuse pièce à vivre climatisée de 44 m², séduisante par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées, et sa cheminée fonctionnelle. Cette pièce s'ouvre sur une véranda d’environ 9 m². Retrouvez également une cuisine indépendante ainsi qu’une buanderie. Le rez-de-chaussée se complète d’un premier espace nuit composé d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, le dégagement dessert trois chambres supplémentaires, dont l’une est équipée de la climatisation, un espace mezzanine surplombant le séjour, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. Passons à présent à l'extérieur, en complément du garage de 33 m² avec mezzanine, l’espace disponible permet aisément de stationner plusieurs véhicules, dont un camping-car ou un bateau. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en aluminium avec double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que de la climatisation réversible. Enfin, la construction repose sur une charpente métallique et une toiture maçonnée. Petit plus : les combles sont aménageables, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire, voire un potentiel d’aménagement selon vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
14
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06 45 92 25 54
229 000 €
(2 337 €/m²)
Maison 3 chambres
Thuir
Iad France - Julien Feger vous propose : THUIR – Maison 2 faces de 98 m² avec jardin, suite parentale et stationnements Située à Thuir, dans un secteur calme et recherché, au fond d’une impasse, cette maison 2 faces d’environ 98 m² en R + 1 offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et confortable. Édifiée sur une parcelle de 175 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. L’ensemble bénéficie d’un accès direct aux extérieurs, parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir. Toujours de plain-pied, un dégagement dessert un WC indépendant ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau, espace dressing à aménager selon vos besoins et accès direct au jardin arrière. Cet espace constitue un véritable coin nuit indépendant, idéal pour préserver l’intimité de chacun. À l’étage, vous découvrirez un palier pouvant être utilisé comme espace bureau, deux chambres disposant chacune d’un emplacement dressing à finaliser, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Côté extérieur, la maison bénéficie d’un jardin clôturé, avec des espaces à l’avant et à l’arrière, permettant de profiter pleinement de l’extérieur. Deux places de stationnement sont disponibles devant la maison, ainsi qu’une dépendance pratique pour le rangement ou le stockage. Les prestations viennent compléter le confort du bien : climatisation réversible au rez-de-chaussée, radiateur dans la chambre avec dressing, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, bonne isolation toiture, murs et plancher, électricité aux normes, vide sanitaire accessible, cuisine équipée et aménagée. Cette maison lumineuse, bien pensée et facile à vivre conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet d’investissement locatif. Un bien à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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06 13 60 65 74
126 500 €
(1 757 €/m²)
Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - Julien Pinheiro vous propose : PERPIGNAN – QUARTIER DES PLATANES – T4 TRAVERSANT, LUMINEUX, AVEC BALCON ET CAVE Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé en centre-ville ? Découvrez ce T4 traversant d'environ 73 m² situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et entretenue. Grâce à sa double exposition Sud / Nord, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une agréable circulation de l'air naturelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste salon / séjour et cuisine ouverte, véritable pièce de vie conviviale et baignée de lumière. Son balcon offre un espace extérieur privilégié pour profiter d'une vue dégagée sur la ville et savourer des moments de détente en toute tranquillité. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant une configuration idéale pour une famille, un couple ou un projet d'investissement. À deux pas des commerces, écoles, services et transports, vous profiterez d'un emplacement central particulièrement pratique au quotidien. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d'en faire un véritable cocon à votre image. Une opportunité rare en centre-ville. Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite. Le marché évolue. Votre bien aussi. Parlons stratégie pour en tirer le meilleur. Avis de valeur sous 48H offert dans les Pyrénées-Orientales. Contactez moi dès maintenant pour faire le point. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 286 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.83€ par mois (soit 1545.97 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
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06 77 05 68 26
75 000 €
(2 083 €/m²)
Appartement T1
Perpignan
Iad France - Charlotte Feneon vous propose : Studio rénové vendu meublé – Idéal investissement locatif – Perpignan Situé à Perpignan, dans un secteur particulièrement recherché grâce à sa proximité immédiate avec les commodités et les établissements d’enseignement, ce studio bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 5 minutes de la Faculté de Droit de Perpignan. Le quartier offre un cadre de vie pratique avec commerces, transports et accès rapides au centre-ville, faisant de ce bien une adresse idéale pour étudiants, jeunes actifs ou investisseurs. Au sein d’une résidence sécurisée avec interphone et digicode, découvrez ce studio entièrement rénové et vendu meublé, situé au 3ᵉ étage sur 4. L’appartement a été pensé pour optimiser chaque espace et se compose :
d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, prêt à vivre,
d’un coin nuit offrant un espace de repos distinct,
d’un espace buanderie / rangement apportant un véritable confort au quotidien,
ainsi que d’une salle d’eau avec WC moderne et fonctionnelle. Ce bien représente une opportunité d’investissement particulièrement attractive grâce à son emplacement privilégié au cOEur d’un secteur à forte demande locative. La proximité universitaire, la vente meublée et les faibles contraintes d’installation pour les futurs locataires permettent d’envisager une excellente rentabilité locative, aussi bien en location étudiante qu’en location meublée longue durée. Un bien clé en main, idéal pour investir ou se constituer un patrimoine immobilier rentable. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité avant qu’elle ne vous échappe ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 sdb
30/06/26
30/06
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06 24 44 34 95
375 000 €
(4 167 €/m²)
Maison 2 chambres
Villeneuve-de-la-Raho
Iad France - Julien Feger vous propose : À 500 mètres du lac de Villeneuve-de-la-Raho, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied construite en 2019, alliant confort, modernité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 46 m² baignée de lumière, offrant un espace convivial ouvert sur les extérieurs. La maison propose deux belles chambres, un dressing aménagé ainsi qu'une salle d'eau contemporaine aux prestations soignées. Son véritable coup de cOEur : un superbe patio intérieur de 20 m², véritable pièce à vivre supplémentaire, où se mêlent espace détente avec jacuzzi et coin barbecue pour profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis, à l'abri des regards. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 487 m², piscinable, la propriété bénéficie également d'un agréable potager et de plusieurs arbres fruitiers, créant un cadre de vie paisible et verdoyant. Pensée pour le confort et les économies d'énergie, cette villa affiche un excellent classement énergétique A grâce à ses panneaux photovoltaïques, sa climatisation gainable et son chauffe-eau thermodynamique. Pour les véhicules. vous trouverez un garage de 15 m² et deux places de stationnement privatives. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'une maison récente, sans travaux, avec assurance dommage / ouvrage à quelques pas seulement du lac de Villeneuve-de-la-Raho. Un bien où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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06 13 60 65 74
277 000 €
(4 946 €/m²)
Appartement 3 pièces
Canet-en-Roussillon
Iad France - Marc Pesalovo vous propose : CANET-EN-ROUSSILLON - plage : Appartement T3 de 56 m² - Vue mer panoramique - Garage privatif - 2 chambres - Résidence avec ascenseur Nouveauté ! Situé au sein de la résidence Le Soleil Bleu, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Canet-en-Roussillon, à proximité immédiate du mini-golf, découvrez ce superbe appartement T3 de 54 m² offrant une vue exceptionnelle sur la Méditerranée. Positionné au 5ème étage sur 8 d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une situation privilégiée en angle, lui permettant de profiter d’une triple vue remarquable sur la mer, le massif des Albères et les Corbières. Un véritable tableau vivant dont vous pourrez profiter au quotidien. Le bien se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel tourné vers l’extérieur et les magnifiques panoramas environnants. L’espace nuit dessert deux chambres avec placards intégrés, d’environ 9,5 m² et 14 m², ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une cabine de douche et un WC indépendant. Le véritable atout de ce bien réside également dans la présence d’un garage privatif d’environ 15 m², permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité tout en bénéficiant d’un espace de stockage supplémentaire particulièrement recherché sur le secteur. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement réunit l’ensemble des critères les plus recherchés sur le littoral catalan : vue mer, ascenseur, garage privatif, emplacement privilégié et proximité immédiate des plages et commodités. Les prestations de l’appartement : Résidence sécurisée avec ascenseur 5ème étage sur 8 Garage privatif d’environ 15 m² Appartement traversant en angle Vue mer panoramique Vue sur les Albères et les […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
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06 13 09 65 47
599 000 €
(3 423 €/m²)
Maison 7 pièces
Sainte-Marie
Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ SECTEUR SAINTE-MARIE Magnifique Villa de 2023, R + 1, T7 de 175 m² habitables sur une parcelle de 770 m² en 4 faces avec garage de 21 m², comprenant une dépendance T3 de 55 m² avec entrée indépendante, elle rapporte 13 000 € de rentabilité par an. La villa principale se compose d'une suite parentale au rez-de-chaussée de 21 m² avec salle d'eau. Dans le hall un escalier mène au séjour de 50 m² avec une cuisine équipée et aménagée, un WC indépendant, un cellier et 2 chambres de 15 m² et 13 m², on retrouve également une belle terrasse couverte donnant sur le jardin. La dépendance de 55 m² avec jardin et coin jacuzzi, est entièrement isolée phoniquement et indépendante, parfaite pour de la location saisonnière avec une rentabilité chaque saison de 13 000 €. Vendue meublée avec également le site, elle est entièrement fermée vis-à-vis du jardin de la villa. Côté jardin entièrement fini en gazon synthétique avec un pool house en bois de qualité, terrasse en bois exotique et piscine de 7,50 par 3,50 m au chlore, on retrouve aussi un boulodrome. Climatisation gainable réversible. Taxe foncière : 2500e David Giralt iad France, votre conseiller immobilier sur Sainte-Marie et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
1 sdb
Gge
30/06/26
30/06
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06 24 37 28 96
239 000 €
(1 542 €/m²)
Maison 6 pièces
Bouleternère
Iad France - Sophie Varaine vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Beaucoup de Potentiel à Bouleternère Découvrez cette belle maison de village en pierre, pleine de charme et d'authenticité, située à Bouleternère, un village pittoresque niché au cOEur des Pyrénées-Orientales. Construite en 1900, cette maison offre une surface habitable de 155 m² répartie sur 2 étages, située sur un terrain de 210 m². Vous trouverez de grands espaces de vie, cuisine ouverte, salle à manger, salon ainsi qu'une salle d'eau au premier niveau. L'étage se compose de deux grandes chambres et d'une suite parentale. Côté confort, la maison dispose d'un système de chauffage individuel avec une cheminée à insert, offrant une chaleur agréable et conviviale. Vous découvrirez un vaste garage bénéficiant de deux points d'eau et d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en cave, en atelier créatif, en espace de travail ou encore en studio d'enregistrement. La maison est bien entretenue et est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable dès votre arrivée. La distribution de la chaleur est assurée par une cheminée insert, vous garantissant des hivers douillets et chaleureux. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour spacieuse et arborée, idéale pour les moments de détente en plein air et les repas en famille lors des journées ensoleillées. Située dans un environnement calme, cette belle maison vous offre la tranquillité tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de l'authenticité et du charme d'antan ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
1 sdb
Gge
30/06/26
30/06
19
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06 27 61 06 69
172 000 €
(3 373 €/m²)
Maison 2 chambres
Perpignan
Iad France - France Lobbens vous propose : Une exclusivité iad ! Perpignan sud, quartier saint Gaudérique ! Coquette maison de plain pied de 51 m² habitables sur parcelle de 120 m² avec jardin, terrasse et garage ! Idéalement exposée et située, au cOEur d 'une impasse elle offre un bel espace de vie salon séjour, une cuisine américaine, 2 chambres avec placards, une grande salle d eau et un garage de 18 m². L extérieur quant a lui réserve un très bel espace prêt a être aménagé ! Un bien idéal pour une 1ere acquisition ou en investissement ! Coté technique : équipée en double vitrage et climatisation réversible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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06 78 04 02 71
250 000 €
(3 333 €/m²)
Maison 3 pièces
Saint-Laurent-de-la-Salanque
Iad France - Marc Pesalovo vous propose : SAINT-LAURENT-DE-LA-SALANQUE : Villa 4 faces de plain-pied - 75 m² sur 546 m² de parcelle - 2 chambres - Garage - Grand terrain. Nouveauté ! Située à Saint-Laurent-de-la-Salanque, dans un environnement calme et à l’abri des regards, découvrez cette agréable villa 4 faces de plain-pied construite en 1981, implantée sur une belle parcelle de 546 m². Vous apprécierez son emplacement privilégié à seulement 10 minutes des plages et 5 minutes de l’autoroute, offrant un cadre de vie idéal entre tranquillité et proximité des commodités. Le bien se compose d’un hall d’entrée avec placard desservant un lumineux séjour / salon. Celui-ci est complété par une cuisine indépendante attenante, pouvant facilement être ouverte afin de créer une grande pièce de vie moderne avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L’espace nuit propose deux chambres d’environ 11 à 12 m², une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. La maison dispose également d’un garage d’environ 15 m², pouvant être conservé pour le stationnement et le stockage ou transformé en troisième chambre selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez d’une vaste parcelle en 4 faces offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : espace détente, piscine, jardin paysager ou stationnement complémentaire. Un véritable atout pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La maison nécessite une mise au goût du jour, mais offre un fort potentiel grâce à sa configuration de plain-pied, son grand terrain et son emplacement recherché. Les prestations de la maison : Secteur calme et sans vis-à-vis Maison 4 faces Plain-pied Parcelle de 546 m² 2 chambres Garage de 15 m² Possibilité de créer une 3ème chambre Menuiseries double vitrage Volets roulants électriques Forage Grand jardin Fort potentiel d’aménagement À 10 minutes des plages À 5 minutes de l’autoroute Contactez moi par téléphone pour obtenir […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
1 sdb
Gge
30/06/26
30/06
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06 13 09 65 47
330 000 €
(1 864 €/m²)
Immeuble
Ille-sur-Têt
Iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT – RENTABILITÉ BRUTE + 10 % – INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN Idéal investisseur, découvrez cet immeuble de rapport entièrement loué, offrant une rentabilité brute attractive supérieure à 10 % et des revenus locatifs immédiats et sécurisés. Revenus locatifs : 2 760 € hors charges / mois, soit 33 120 € annuels Prix de vente : 330 000 € Rentabilité brute : 10,04 % Composition de l’immeuble : Rez-de-chaussée : • Appartement T2 avec patio privatif • Garage 1er étage : • Studio • Appartement T2 2ème étage : • Studio • Appartement T2 Dernier étage : • Studio avec terrasse Les atouts de cet investissement : • Immeuble entièrement loué – revenus immédiats • Rentabilité brute supérieure à 10 % • Classe énergétique C • Permis de louer validé • Typologie variée (studios et T2) assurant une forte demande locative • Présence d’un garage et d’espaces extérieurs, véritables plus pour les locataires Investissement idéal pour se constituer un patrimoine sécurisé avec un excellent rendement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
Gge
Terr
30/06/26
30/06
13
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06 10 42 73 06
787 000 €
(3 392 €/m²)
Maison 6 chambres
Cerbère
Iad France - Jonathan Castano vous propose : * Villa d'exception avec vue mer – Cerbère * Découvrez cette magnifique villa de 11 pièces située à Cerbère, offrant une vue imprenable sur la mer dans un environnement calme et recherché. Édifiée sur un terrain de environ * 582 m² environ * , cette propriété se développe sur * deux niveaux * et propose de beaux volumes, idéaux pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil. La maison dispose de * 6 chambres * , d'une * salle de bain * , d'une agréable * terrasse * permettant de profiter pleinement de la vue, ainsi que d'un * garage * . Son emplacement privilégié vous permettra d'accéder rapidement aux * commerces * , à la * plage * ainsi qu'à l' * école primaire * , offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Les atouts : * Vue mer exceptionnelle * Villa sur deux niveaux * 11 pièces dont 6 chambres * Terrain de environ 582 m² environ * Terrasse * Garage * Proximité immédiate des commerces, de la plage et de l'école primaire Une opportunité rare sur le secteur de Cerbère, à découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 125 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Castano EI (ID 90006), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
232m²
6 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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07 44 89 49 71
316 000 €
(1 105 €/m²)
Immeuble
Prades
Iad France - Raphaëlle Pouthier vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT À FORT POTENTIEL - 6 APPARTEMENTS + GRANDE CAVE - PRADES (66500) Idéal investisseurs ! Situé au cOEur de la dynamique commune de Prades, venez découvrir cet immeuble de rapport offrant plus de 260 m² habitables (Loi Carrez). Il représente une excellente opportunité pour un projet de déficit foncier ou d'optimisation locative. L'immeuble est composé de 6 appartements répartis sur 4 niveaux, d'une grande cave en sous-sol, ainsi que d'une cour. Composition détaillée de l'immeuble : En sous-sol : - Lot 7 : Une seule et grande cave d'environ 86 m², offrant un superbe espace de stockage. Au rez-de-chaussée (2 studios + 1 T2) : - Lot 4 : Studio de 23,16 m² (Séjour-cuisine, SDB) - Lot 5 : Studio de 13,35 m² (Séjour-cuisine, SDB) - Lot 6 : T2 de 22,78 m² (Chambre, Cuisine séparée, SDB / WC). Le gros point fort : il bénéficie d'un accès exclusif et privatif à la cour de l'immeuble. Au 1er étage : - Lot 1 : Grand appartement T3 BIS de 81,77 m² comprenant un vaste séjour-cuisine de 32 m², 2 chambres, 1 bureau / pièce supplémentaire, 1 buanderie et une salle de bains. Au 2ème étage : - Lot 2 : Grand appartement T3 BIS de 81,77 m² (Même agencement). Actuellement loué 500 € / mois. Au 3ème étage : - Lot 8 : Appartement T2 de 37,59 m² comprenant un séjour-cuisine, une chambre et une salle de bains avec WC. État général et travaux : L'immeuble offre un fort potentiel de valorisation mais nécessite des travaux : - Les parties communes sont à rénover. - Le Lot 6 (le T2 en RDC avec la cour privative) nécessite une grosse rénovation, offrant l'opportunité de créer un produit de location très recherché grâce à son extérieur exclusif. - Des finitions et rafraîchissements sont à prévoir dans les autres appartements vacants avant leur relocation. - L'appartement du 2ème étage (actuellement loué) nécessitera un rafraîchissement à terme, offrant une belle perspective […] Voir l’annonce immobilière >>
286m²
1 sdb
Cave
30/06/26
30/06
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07 82 54 19 24
129 000 €
(3 308 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Cyprien
Iad France - Aurore Lobier vous propose : Appartement 2 pièces avec Balcon ensoleillé à Saint-Cyprien à 5 mn à pied du bord de mer. Idéalement situé dans la charmante ville de Saint-Cyprien, ce ravissant appartement 2 pièces traversant offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À proximité des commerces, des transports en commun, ce bien bénéficie d'une localisation pratique et recherchée. L'appartement est situé au rez-de-chaussée ce qui facilite vos déplacements. Cet appartement de 39 m² comprend une chambre confortable, une salle d'eau moderne avec douche et un WC séparé. La cuisine ouverte est parfaitement équipée et donne sur un espace salle à manger convivial. Vous pourrez également profiter d'un balcon ensoleillé de 5 m², idéal pour prendre un café en plein air. L'exposition sud de l'appartement garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au niveau des prestations, l'appartement est en excellent état, offrant un cadre de vie moderne et confortable. L'immeuble est sécurisé avec interphone et accès fermé, assurant ainsi la tranquillité des résidents. En outre, vous bénéficierez d'un système de chauffage individuel avec des convecteurs électriques, offrant un confort thermique adapté à vos besoins. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé à Saint-Cyprien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien plein de charme ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 650 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.5€ par mois (soit 1086 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
12
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06 84 60 74 16
349 000 €
(2 493 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Hippolyte
Iad France - Benoît Carette vous propose : SAINT-HIPPOLYTE – MAISON 4 FACES DE 140 m² – TERRAIN DE 830 m² – 117 m² DE POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE Dans un quartier calme et recherché de Saint-Hippolyte, à proximité des commerces, écoles et commodités, découvrez cette maison familiale 4 faces développant environ 140 m² habitables sur une parcelle de 830 m². Bénéficiant d'une construction traditionnelle de qualité, de beaux volumes et d'une belle luminosité, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à différents projets de vie. À l'étage, l'habitation principale se compose d'un vaste séjour lumineux avec salle à manger, profitant de nombreuses ouvertures sur l'extérieur. La cuisine indépendante de plus de 12 m² dispose d'une grande buanderie attenante, particulièrement pratique au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une grande chambre d'environ 20 m² située à l'écart des deux autres, offrant davantage d'intimité. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, la propriété dispose d'un vaste espace d'environ 117 m² actuellement utilisé comme garage. Bien au-delà du simple stationnement, ce volume exceptionnel offre de nombreuses perspectives d'évolution. Atelier, espace professionnel, stockage, stationnement de plusieurs véhicules ou encore réaménagement complet pour créer des espaces de vie supplémentaires : les possibilités sont nombreuses selon vos besoins et vos projets. À l'extérieur, la parcelle de 830 m², piscinable, bénéficie d'un environnement agréable et arboré. Elle permet d'envisager différents aménagements pour profiter pleinement des beaux jours tout en conservant un entretien raisonnable. Des travaux de modernisation permettront d'adapter cette maison aux goûts et aux standards actuels. Ses volumes généreux, sa qualité de construction et son fort potentiel d'évolution constituent une […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
24
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06 23 23 59 15
69 000 €
(4 929 €/m²)
Appartement T1
Canet-plage
Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : OPPORTUNITÉ À CANET-PLAGE – STUDIO RÉNOVÉ À 20 MÈTRES DE LA PLAGE Situé à seulement 2 minutes à pied de la Place Méditerranée et à 20 mètres de la plage, découvrez ce charmant studio rénové d'environ 14 m², au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence recherchée. Lumineux et parfaitement optimisé, il dispose d'un espace de vie agréable avec coin nuit, kitchenette et rangements. Sa rénovation récente lui apporte un style moderne et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement du bord de mer. Son emplacement privilégié permet d'accéder à pied aux commerces, restaurants, animations et à la plage en quelques secondes. Idéal pour un investissement locatif saisonnier, un pied-à-terre ou une résidence secondaire. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane […] Voir l’annonce immobilière >>
14m²
Asc
30/06/26
30/06
7
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07 43 31 02 86
245 000 €
(3 063 €/m²)
Maison 3 chambres
Millas
Iad France - Merryl Grimaud vous propose : Découvrez cette maison récente de type T4 située à Millas, dans un environnement calme, offrant une agréable vue dégagée sur le Canigou et les montagnes environnantes. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et parfaitement optimisée, composée d’un espace salon convivial et d’une cuisine entièrement aménagée. Fonctionnelle et agréable au quotidien, celle-ci bénéficie d’un accès direct au jardin et à la terrasse. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres équipées de placards, d’une salle de bains ainsi que d’un second WC indépendant. Côté confort, la maison bénéficie de la climatisation, des normes RT 2012 et d’une construction de qualité. Fonctionnelle et bien pensée, elle offre une excellente optimisation des espaces sans aucune perte de surface. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace agréable et sans vis-à-vis comprenant une belle terrasse idéale pour les repas en famille ou entre amis, un coin barbecue avec bar intégré ainsi qu’une partie jardin facile à entretenir. Côté stationnement, la maison dispose d’un garage ainsi que d’une place de parking privative avec carport. À proximité immédiate des commerces du quotidien, avec notamment Intermarché accessible en quelques minutes, et à seulement 15 minutes de Perpignan, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique tout en conservant un cadre de vie paisible. Aucun travaux à prévoir, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter d’une maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue. Merryl Grimaud – Conseillère immobilière iad France Avis de valeur offert dans toutes les Pyrénées-Orientales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
19
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06 27 22 17 03
180 000 €
(2 400 €/m²)
Maison 2 chambres
Espira-de-l'Agly
Iad France - Maxime Grispan vous propose : EXCLUSIVITÉ - ESPIRA-DE-L'AGLY Maison de village 3 faces rénovée avec garage, cour sans vis-à-vis et beaucoup de cachet. Située en angle à l'entrée d'une impasse particulièrement calme, cette charmante maison de village 3 faces profite d'un environnement privilégié avec très peu de circulation, tout en restant à deux pas des commerces et commodités du centre d'Espira-de-l'Agly. Dès l'entrée, vous apprécierez un garage de 16 m² avec porte motorisée, un espace buanderie ainsi qu'une pièce indépendante de près de 13 m² pouvant accueillir une chambre, un bureau ou une activité professionnelle. À l'étage, la pièce de vie de près de 30 m² offre un espace chaleureux et lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Les amateurs d'ambiance cocooning apprécieront la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés grâce au conduit déjà tubé. Les portes-fenêtres existantes permettent également d'envisager la création d'un accès direct à la cour par une terrasse ou un escalier extérieur. À l'extérieur, véritable atout de la maison, une cour intimiste de près de 40 m², sans aucun vis-à-vis et avec accès direct sur la rue, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le dernier niveau propose une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un vaste espace ouvert de 17 m² pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou couchage d'appoint. Une climatisation réversible assure votre confort toute l'année. Vous profiterez également d'une mezzanine et d'un espace de combles offrant un volume de rangement supplémentaire. Une maison pleine de charme et de possibilités, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d’informations, merci de me contacter. Maxime – Stratégies & Ventes en exclusivité à Espira et ses alentours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
15
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06 80 60 55 04
620 000 €
(3 735 €/m²)
Maison 5 chambres
Les Angles
Iad France - Brice Tuzet vous propose : Maison 3 faces T6 – 166 m² – Centre village – Les Angles (66210) Rare sur le marché ! Au cOEur de la dynamique station de ski des Angles, découvrez cette spacieuse maison 3 faces de 166 m² avec 2 garages et jardin constructible. Rez-de-chaussée : Entrée desservant une chambre avec salle d’eau privative et toilette Deux garages : Garage principal avec porte électrique Second garage idéal pour motos, quads ou matériel sportif Deux stationnements extérieurs supplémentaires devant la maison 1er étage : Grand salon / salle à manger lumineux Cuisine ouverte Véranda très lumineuse avec accès direct au jardin végétalisé et aménagé, idéal pour les repas d'été & grillades Salle d’eau Deux chambres avec placards intégrés, dont une avec loggia Cellier Toilette séparé 2e étage Deux chambres, toutes deux équipées de placards intégrés Deux greniers pour stockage ou potentiel d’aménagement Toilette séparé Prestations : Double vitrage Poêle à granulés récent + radiateurs électriques Jardin constructible de 188 m², végétalisé et entièrement clôturé Nombreuses possibilités d’agencement Emplacement privilégié sur la commune à proximité immédiate de tous les services du village à pied. En résumé : ✔ Station des Angles à forte attractivité été / hiver ✔ 6 pièces – 5 chambres ✔ 2 garages + 2 stationnements extérieurs ✔ Jardin constructible ✔ Chauffage performant ✔ Situation idéale, proche des commerces et services 📞 Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
5 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
13
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06 84 61 01 53
370 000 €
(1 194 €/m²)
Maison 14 pièces
Llupia
Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTE SECTEUR LlUPIA Maison de Maître du XIIIe siècle avec dépendances, garage et vue sur le Canigou. Grosses rénovations à prévoir, piscinable, sans vis-à-vis, exposée plein sud. Située à Llupia, à seulement 2 min de Thuir et 10 min de Perpignan, découvrez cette maison de maître chargée d'histoire, offrant 310 m² habitables, 14 pièces et 451 m² d'annexes. Au rez-de-chaussée, une entrée majestueuse s'ouvre sur une chambre, un salon, une cuisine et un patio intime de 112 m² sans vis-à-vis. Deux caves complètent ce niveau. Au premier étage, vous profiterez d'une cuisine, d'une arrière-cuisine avec espace barbecue, d'une terrasse exposée sud-ouest, d'un salon, d'une salle à manger, de deux chambres et de deux suites parentales. Le deuxième étage propose 185 m² de combles aménageables, laissant place à tous vos projets. Attenante, une magnifique grange en pierre de 175 m² sublime la propriété. Un garage neuf de 30 m², avec au-dessus une terrasse de 25 m², vient compléter cet ensemble rare. Alliant authenticité, volumes et potentiel, cette demeure de qualité séduira familles et investisseurs (gîtes, chambres d'hôtes, projets patrimoniaux). David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Llupia et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particuliers, ne pas déranger les propriétaires. Entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
310m²
Gge
Cave
30/06/26
30/06
19
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06 24 37 28 96
109 000 €
(2 595 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cabestany
Iad France - Alexandra Piton vous propose : Nouveauté au centre village de Cabestany, idéalement situé appartement en rdc de type 2 d'environ 42 m² vendu loué. Petite copropriété sans charge bénéficiant d'une place de parking privative, le bien est actuellement géré par une agence sans aucun incident de paiement avec la même locataire en place depuis 7 ans. Très bien entretenu il se compose d'un séjour / salon avec coin cuisine équipée, une suite parentale et un wc indépendant. Si vous avez en projet d'investir dans la pierre dans un bien au rendement sécurisé avec une locataire soigneuse et sérieuse cette annonce devrait vous intéresser, contactez nous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Piton mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
6
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06 87 37 66 73
179 500 €
(2 163 €/m²)
Maison 3 chambres
Perpignan
Iad France - Pedro Lima Silva vous propose : PERPIGNAN - Secteur Vernet Venez découvrir cette maison de 83 m² située dans un quartier résidentiel paisible et calme, sur une parcelle 2 faces de 201 m² exposée nord-sud. La maison est composée d'une pièce de vie traversante au rez de chaussée ainsi qu'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée. Pour compléter le rez de chaussée nous avons un WC ainsi qu'une grande véranda à l'avant de la maison que vous pourrez facilement aménager en petit salon supplémentaire et récupérer de la surface utile en plus. À l'étage, on retrouve 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec un deuxième WC. Tout l'étage est entièrement équipé de climatisation gainable. Côté extérieur, vous disposerez également d'un jardin plein sud avec un coin terrasse légèrement surélevé idéal pour les moments détente en famille ou entre amis. Pour compléter l'extérieur, on retrouve une place de stationnement à l'avant ainsi qu'un garage, accessible depuis la véranda. Les gros atouts de cette maison résident dans sa qualité, l'ensemble du double vitrage et volets roulants ont déjà été fait, avec des matériaux de grande qualité, on retrouve de la climatisation sur les deux niveaux, une cuisine rénovée et une façade entièrement repeinte. Vous l'aurez compris cette maison n'attend plus que vous et votre personnalisation, les frais importants ayant déjà été réalisés. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Pedro LIMA SILVA, conseiller en Immobilier sur Perpignan et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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06 16 93 01 84
89 000 €
(1 561 €/m²)
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - Delphine Bardetis vous propose : Appartement chaleureux de 3 pièces avec balcon à Perpignan + cave. Idéal premier achat ou investissement locatif (auparavant loué 710€ / mois) Dans un quartier résidentiel de Perpignan, découvrez ce charmant appartement de 57 m² environ situé au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille ou un couple. L'espace de vie est optimisé avec 2 chambres spacieuses permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Une salle d'eau équipée d'une douche est à disposition. L'appartement dispose également d'un agréable balcon, parfait pour profiter des moments de détente en plein air. La résidence est sécurisée, offrant ainsi tranquillité et sérénité à ses habitants. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, transports en commun. Idéalement situé, cet appartement allie confort de vie et praticité au cOEur de Perpignan. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez visiter cet appartement dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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