Immobilier à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur : vente immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur
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8 314 annonce en vente Provence-Alpes-Côte d'Azur
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premium
155 000 €
(5 167 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Seyne-sur-Mer
Iad France - Anthony Pages vous propose : T2 RÉNOVÉ – MAR VIVO – LA SEYNE-SUR-MER Situé au cOEur du quartier recherché de Mar Vivo à La Seyne-sur-Mer, découvrez cet appartement T2 entièrement rénové, au 2e et dernier étage d’une résidence sécurisée récemment ravalée. D’une surface totale d’environ 35 m², dont 31 m² loi Carrez, il se compose d’un grand séjour avec cuisine équipée, d’une chambre en mezzanine, d’une salle de bains avec WC et d’un placard. Un balcon de 3,70 m², exposée Est, complète l’espace de vie. L’appartement bénéficie de prestations confortables : climatisation réversible, double vitrage, volet roulant électrique, porte d’entrée sécurisée, interphone et digicode. Des places de stationnement sont disponibles au pied de l’immeuble. L’emplacement permet de profiter à pied des commerces, transports, écoles et plages. L’embarcadère permettant de rejoindre Toulon est accessible en environ 10 minutes à pied. Charges de copropriété : 49 € / mois Taxe foncière : 893 € / an Copropriété de 23 lots Aucune procédure en cours Aucun travaux de copropriété à prévoir La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49€ par mois (soit 588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
28/10/26
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13
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06 50 90 83 52
232 000 €
(6 444 €/m²)
Appartement 2 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Vanessa GENOD vous propose : AIX HYPERCENTRE – Place des Cardeurs - Sciences Po - Cathédrale St Sauveur. T2 de 36 m² au CALME ABSOLU – Idéal Investissement ou Pied-à-terre. Vendu meublé. L'EMPLACEMENT N°1 SANS LES NUISANCES : UN RARE HAVRE DE PAIX EN PLEIN CŒUR D’AIX ! Niché dans l’un des quartiers les plus recherchés et vivants d’Aix-en-Provence (Place des Cardeurs), venez découvrir ce superbe T2 de 36 m² au 1er étage d'un petit immeuble. Son véritable atout rare ? Une situation exceptionnelle entre la place des Cardeurs, Sciences Po et la Cathédrale St Sauveur ! L’immeuble est situé dans une ruelle calme, et l'appartement est entièrement orienté sur une cour intérieure, vous garantissant une tranquillité totale et une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. LES PRESTATIONS DE L'APPARTEMENT : - Séjour lumineux & chaleureux avec 2 grandes fenêtres donnant sur cour. - Cuisine ouverte & équipée, fonctionnelle et très bien agencée. - Chambre au calme absolu, offrant un espace nuit très agréable avec rangements. - Salle d'eau moderne + WC indépendants. - Entrée fonctionnelle avec placards optimisant parfaitement l'espace. CALME RARE EN CENTRE-VILLE : Double exposition au calme (ruelle paisible + fenêtres sur cour). PETITE COPROPRIÉTÉ SÉCURISÉE : Immeuble intimiste de seulement 3 niveaux. POUR QUI ? INVESTISSEURS : Emplacement ultra-prisé pour la location longue durée, étudiante ou saisonnière / pied-à-terre. Forte demande locative garantie et rentabilité immédiate. À 5 minutes à pied de Sciences Po. PRIMO-ACCÉDANTS / PIED-À-TERRE : L'adresse idéale pour profiter de la vie aixoise à pied (commerces, transports, terrasses) tout en dormant au calme complet. Un bien réunissant emplacement stratégique, luminosité et calme absolu sur les Cardeurs est rare sur le marché. Contactez-moi rapidement pour recevoir le dossier complet ou planifier une visite. (Diagnostics et charges disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
28/10/26
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06 50 61 95 35
240 000 €
(6 316 €/m²)
Appartement 2 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Vanessa GENOD vous propose : AIX-EN-PROVENCE – T2 de 38 m² – VENDU LOUÉ ET MEUBLÉ L'opportunité d'investissement idéale en hyper-centre. Secteur Palais de Justice - Parc Rambot. À la recherche d'un placement immobilier clé en main, sécurisé et immédiatement rentable ? Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 38 m² en très bon état, idéalement situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu (parties communes soignées) au sein d'une petite rue calme et préservée. Emplacement N°1 – Forte Demande Locative : Niché dans un secteur hautement recherché d'Aix-en-Provence, entre le Parc Rambot et la célèbre place du Palais de Justice. La proximité immédiate des commerces, des transports et de la prestigieuse école d'ingénieurs des Arts et Métiers garantit un taux d'occupation maximal et une valeur patrimoniale pérenne. Les atouts majeurs pour votre investissement : Vendu loué et meublé : Rentabilité immédiate dès la signature, aucune vacance locative ni démarches de mise en location à prévoir. Locataire en place depuis février 2025 avec un bail meublé d'un an renouvelable. Beaux volumes et distribution optimale : Un séjour lumineux et convivial avec sa cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable avec rangements et une salle d'eau fonctionnelle avec toilettes. Tranquillité & sécurité : Immeuble calme, sécurisé et parfaitement entretenu. Un bien rare sur le marché aixois, alliant sécurité patrimoniale, rendement immédiat et fort potentiel de valorisation à terme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.67€ par mois (soit 1208 € annuel). Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
28/10/26
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06 50 61 95 35
1 975 000 €
(10 676 €/m²)
Maison 4 chambres
Cassis
Iad France - Stephanie Roffin vous propose : Cassis – Ancienne bastide de 185 m² sur 1 hectare : l'alliance parfaite de l'authentique et du contemporain au cOEur d'un calme absolu Niché dans le très prisé et paisible quartier des Janots, à seulement trois kilomètres du cOEur vibrant de Cassis, de son port pittoresque et de la mer, ce havre de paix confidentiel offre une parenthèse enchantée hors du temps. À l'abri des regards, dans un environnement préservé où règne un calme absolu, cette ancienne bastide incarne à elle seule l'art de vivre méditerranéen et cassiden. Implantée sur un vaste terrain d'environ 1 hectare (10 000 m²), la propriété plonge ses racines dans une nature généreuse et authentique. Le domaine s'articule autour d'un paysage provençal par excellence, composé de vignes exploitées en fermage, de vergers et d’une colline boisée. C'est une véritable ode à la vie au grand air, où le chant des cigales et les effluves de garrigue rythment les journées, offrant un sentiment de liberté totale à deux pas du village. Développant une surface habitable de 185 m², la maison a fait l'objet d'une rénovation complète ainsi qu'une extension entièrement neuve (tout est sous garantie décennale). Elle associe le cachet historique de la pierre à des équipements entièrement neufs et haut de gamme (climatisation, thermostat connecté, fibre optique, fenêtres en aluminium à double vitrage verre securit et coulissantes) garantissant un confort de vie moderne et absolu. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle séduit par ses superbes volumes et ses larges ouvertures sur l'extérieur. Elle prolonge l'espace de réception vers une cuisine ouverte moderne et un espace salle à manger convivial. Côté nuit, la villa est parfaitement agencée : De plain-pied : une somptueuse suite parentale avec sa salle de bains privative, offrant le confort rare d'une vie de niveau de plain-pied. À l'étage : trois chambres […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
4 chb
3 sdb
28/10/26
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06 60 64 11 58
290 000 €
(4 265 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Hyères
Iad France - Naïma Haberey vous propose : Opportunité d'investissement idéale pour les investisseurs : un immeuble de caractère situé au cOEur de la vieille ville de Hyères, à deux pas de la place Massillon. Construit en 1948, ce bien de 68 m² habitables répartis sur 3 niveaux allie charme provençal et bon état général. Il se compose d'un studio de 11 m² et de deux appartements T2 (au 1er étage de 29 m² et 2ème étage de é_m²). Deux des trois logements sont d'ores et déjà loués. Les pièces de vie sont lumineuses, bien proportionnées et offrent un agencement fonctionnel. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, cet immeuble séduit par son cachet et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
3 chb
3 sdb
28/10/26
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06 18 37 24 12
540 000 €
(6 585 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Cynthia WALLISER vous propose : NICE MALAUSSÉNA - APPARTEMENT T3 - TERRASSE - CAVE - VENDU LOUÉ Boulevard Malausséna, à deux pas de la Gare du Sud et avec le tramway au pied de l’immeuble, découvrez ce 3 pièces d'environ 83 m² d'inspiration haussmannienne. Très belles hauteurs sous plafond et beaux volumes lui confèrent tout son caractère. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux grandes chambres de 19,15 et 15,07 m² et une salle d’eau avec WC. Son atout majeur : une terrasse couverte de près de 27 m², véritable prolongement du séjour. Une cave complète ce bien, situé dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Vendu loué, idéal pour investir dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces et transports. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277.74€ par mois (soit 3332.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
28/10/26
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06 09 13 45 35
320 000 €
(4 706 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Rémy-de-Provence
Iad France - Myriam Appy vous propose : Maison de plain-pied à proximité du centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence Dans un environnement agréable, à quelques minutes du centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence, découvrez cette charmante maison de plain-pied d’environ 60 m², implantée sur un terrain de 370 m². Elle offre un espace de vie convivial avec un salon cosy et une cuisine ouverte, idéal pour partager de beaux moments au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d’une salle de bain. Une buanderie vient compléter l’ensemble pour davantage de praticité. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste, propice à la détente et aux moments de tranquillité. Un puits apporte un atout supplémentaire. Un bien plein de charme, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un pied-à-terre en Provence ou un projet de vie à proximité des commerces et des commodités. Une belle opportunité pour profiter de la douceur de vivre de Saint-Rémy-de-Provence ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
28/10/26
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06 98 84 07 19
429 900 €
(2 605 €/m²)
Maison 4 chambres
Martigues
Iad France - Thibaut Raulin vous propose : Il y a des maisons qui ont tout compris dès le départ, et celle-ci en fait partie. Construite en 2017 à Martigues, cette maison de ville de 165 m² a été pensée pour une vie de famille sans compromis, avec des volumes qui donnent immédiatement envie de s’y projeter. Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée s’ouvre sur un séjour généreux, lui-même prolongé par un salon qui peut tout aussi bien devenir une véritable suite parentale avec sa salle d’eau. Une chambre et un bureau complètent ce niveau, pratiques pour accueillir ou pour télétravailler sans empiéter sur la vie de famille. À l’étage, deux chambres supplémentaires partagent une salle de bain, offrant à chacun son coin tranquille. Côté extérieur, une terrasse et un jardin invitent aux repas en plein air, tandis qu’un garage de 23 m² règle la question du stationnement. La fibre optique, une cheminée pour les soirées d’hiver, la climatisation réversible pour les étés chauds et un interphone pour la tranquillité : tout a été pensé pour un confort de vie moderne. Vous pouvez personnaliser les derniers détails selon vos goûts, sur une base déjà saine et bien conçue. Une maison où il ne manque plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
3 sdb
28/10/26
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06 60 50 05 17
520 000 €
(6 500 €/m²)
Appartement 5 pièces
Villefranche-sur-Mer
Iad France - Shane Dadi vous propose : VILLEFRANCHE-SUR-MER - APPARTEMENT - TERRASSE - 80 m² - PARKING Cet appartement au dernier étage avec ascenseur à Villefranche-sur-Mer, vue mer, offre une double exposition est-ouest pour une luminosité traversante tout au long de la journée. D'une surface habitable de 80 m², ce bien propose une configuration de 4 chambres, un séjour, une cuisine indépendante, 2 salles d'eau et 2 WC. L'entrée dessert l'ensemble des pièces, garantissant une circulation fluide et une bonne séparation des espaces de vie et des espaces nuit. L'appartement bénéficie d'un balcon et d'une terrasse vue mer, deux espaces extérieurs privatifs qui prolongent agréablement les pièces de vie. 2 caves en sous-sol complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en Sus. Prenez contact pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199.33€ par mois (soit 2392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
4 chb
2 sdb
28/10/26
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07 81 27 82 25
185 000 €
(4 625 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Six-Fours-les-Plages
Iad France - Jessica Lapinta vous propose : À DÉCOUVRIR – APPARTEMENT T2 AVEC BALCON, PARKING PRIVATIF ET 2 CAVES Découvrez cet agréable appartement 2 pièces, situé au 2ᵉ étage d’une résidence, offrant un agencement fonctionnel et de beaux atouts au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. L’appartement dispose également d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre avec placard de rangement ainsi que d’une salle de bains. Les véritables atouts de ce bien : * Balcon exposé Sud-Ouest * Cuisine aménagée et équipée * Chambre avec placard * Deux caves privatives, un véritable plus pour le rangement * Une place de parking privative * Eau froide comprise dans les charges de copropriété Situé au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement réunit fonctionnalité et praticité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
28/10/26
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06 49 49 48 56
750 000 €
(4 518 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces
La redonne
Iad France - Fabrice Quinti vous propose : ENSUÈS-LA-REDONNE ❤️COUP DE COEUR❤️ A DECOUVRIR ABSOLUMENT CETTE JOLIE MAISON de 166 m² pleine de charme, avec de beaux volumes et une partie supplémentaire de 66 m² (actuellement louée). Dès votre entrée, vous découvrez un palier situé en hauteur, desservant d'un coté une chambre et de l'autre une salle d'eau avec wc. Continuons la visite avec un escalier qui vous améne vers une jolie pièce de vie se composant d'un salon-salle à manger, une tres belle cuisine ainsi que trois belles chambres. Vous découvrirez également une très grande salle de bain d'environ 20 m² avec wc séparé. Cet espace de vie s'ouvrant directement sur le jardin et une belle terrasse offre une belle continuité de cet espace lumineux. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace agrémenté d'un jardin d'environ 400 m² et d'une piscine hors sol encastrée dans une terrasse en bois ainsi que d'un petit Patio pour profiter des beaux jours. Véritable atout et opportunité pour ce bien (revenus locatifs importants), une partie supplémentaire de 66 m² (aménagé en T3 avec jardin privatif et entrée indépendante). Située dans un chemin résidentiel, cette maison saura vous séduire par son charme. Côté stationnement, 4 places de parking vous attendent à l'intérieur de la propriété. En matière d'équipements, la maison est dotée de climatisations réversibles, de la fibre optique et raccordée au tout-à-l'égout. CONTACTEZ MOI pour convenir d'une visite de ce bien à FORT POTENTIEL. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
2 sdb
Pkg
28/10/26
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06 02 48 25 56
315 000 €
(8 077 €/m²)
Appartement 3 pièces
Six-Fours-les-Plages
Iad France - Thomas Rappelin vous propose : T3 DUPLEX - DOMAINE DE LA COUDOULIERE - PARKING - PISCINE - PLAGES - COMMERCES Au cOEur du très recherché Domaine de la Coudoulière, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex de 39 m² carrez et 46 m² au sol, en très bon état et parfaitement optimisé, situé au deuxième étage d’une résidence avec piscine, à deux pas de la mer et de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et intelligent, offrant des espaces parfaitement exploités. Le premier niveau se compose d’un coin nuit pouvant accueillir jusqu’à trois personnes, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un agréable séjour avec cuisine ouverte prolongé par un balcon, idéal pour profiter de l’extérieur. À l’étage, vous découvrirez une salle de bains avec WC bénéficiant d’un aperçu mer, ainsi qu’une chambre particulièrement lumineuse disposant de son balcon indépendant avec vue sur le lac de la Coudoulière. Ce duplex offre un cadre de vie privilégié entre mer, lac et nature, au sein d’un domaine recherché pour son environnement verdoyant et ses prestations, avec la piscine de la résidence et les plages accessibles à pied. Cet appartement est vendu avec une place de parking privative couverte en sous sol, des places libres couvertes pour votre deux roues sont également à votre disposition. Un bien idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, alliant fonctionnalité, luminosité et emplacement privilégié sur le littoral varois La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 287€ par mois (soit 3444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
2 sdb
28/10/26
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06 29 68 02 89
145 000 €
(2 736 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Marseille 10e
Iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose : MARSEILLE 10e – SAINT-TRONC / CASTEL ROC – AGRÉABLE T2 AU 4e ÉTAGE Un appartement bien entretenu, dans un secteur résidentiel où tout est à portée de main. Au cOEur du quartier de Saint-Tronc, découvrez cet agréable appartement T2, situé au 4e étage sur 7 d'une résidence, offrant un cadre de vie pratique et agréable. En bon état général, cet appartement se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un agencement fonctionnel, idéal pour un quotidien confortable. Un emplacement qui facilite la vie ! Le quartier de Saint-Tronc séduit par son environnement résidentiel et sa proximité avec de nombreuses commodités : commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacie, professionnels de santé et établissements scolaires, dont le lycée Jean Perrin. Côté mobilité, les lignes de bus 16 et 16S permettent de rejoindre le métro Sainte-Marguerite Dromel, tandis que les principaux axes routiers facilitent les déplacements vers le centre de Marseille et ses alentours. Un appartement agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 941 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148€ par mois (soit 1776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
28/10/26
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06 49 38 86 43
649 000 €
(4 992 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Revest-les-Eaux
Iad France - Gael Hennart vous propose : LE REVEST-LES-EAUX – Maison contemporaine de 130 m² | Terrain de 500 m² | Vue exceptionnelle | Calme absolu / Piscinable Une maison contemporaine aux prestations soignées, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, sérénité et panorama exceptionnel. Située dans un secteur recherché du Revest-les-Eaux, cette maison individuelle construite en 2021 développe 130 m² habitables sur un terrain de 500 m². En parfait état, elle séduit par son architecture contemporaine, ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement préservé, sans vis-à-vis. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison moderne alliant confort de vie et tranquillité. UN ESPACE DE VIE LUMINEUX OUVERT SUR L'EXTÉRIEUR Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie aux volumes généreux, réunissant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Pensé pour les moments de partage, cet espace invite aussi bien aux instants privilégiés en famille qu'aux belles soirées entre amis. Un cellier vient compléter cet ensemble pour un rangement pratique au quotidien. Grâce à deux grandes baies vitrées en aluminium brossé, la pièce de vie bénéficie d'une belle ouverture sur la terrasse et d'une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Son exposition plein sud apporte une luminosité particulièrement appréciable et permet de profiter pleinement de la terrasse et de la vue exceptionnelle. Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'un système de climatisation gainable. Au niveau inférieur, l'espace nuit offre une organisation fonctionnelle et agréable. Il se compose de deux chambres bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que d'une troisième chambre attenante à une pièce supplémentaire pouvant […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
28/10/26
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06 15 42 14 06
249 000 €
(6 073 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Ciotat
Iad France - Laura ALBERTELLI vous propose : EXCLUSIVITE SUR LA CIOTAT – MAISON-APPARTEMENT T2 AVEC REZ-DE-JARDIN La Ciotat, dans le quartier résidentiel recherché de Saint-Jean, à proximité immédiate des commerces, des transports et des plages, découvrez cette agréable maison-appartement de type 2 d'une superficie de 41 m² environ, située en rez-de-jardin au sein d'une résidence sécurisée et facilement accessible. Entièrement rénovée, elle se compose d'une pièce de vie agréable, d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant. Son exposition Est-Ouest lui permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un espace extérieur en rez-de-jardin, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Un bien rare dans ce secteur, offrant un cadre de vie agréable à proximité de la mer et de toutes les commodités. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien et organiser votre visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 5 € par mois (soit 60 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura ALBERTELLI EI (ID 50033), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
4
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06 77 77 70 71
479 000 €
(4 790 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Hyères
Iad France - Anthony Bottasso vous propose : HYÈRES secteur Pyanet – Maison familiale 5 pièces de 100 m² – 4 chambres – Suite parentale de plain-pied – Terrain de 513 m² exposé SUD - Proche commodités Située proche du centre de Hyères (83400), cette agréable maison de 100 m² réunit tous les critères des plus recherchés ! Confort, fonctionnalité, luminosité et proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec sa grand baie vitré, entièrement ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée Le véritable atout de cette maison est sa suite parentale de plain-pied de 12 m² comprenant une salle d'eau privative et des WC, un confort très apprécié au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres d'environ 12 m² chacune ainsi que d'une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC séparé, le tout également climatisé. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat de 513 m², exposé plein sud, avec un agréable jardin propice à la détente et aux repas en extérieur avec la possibilité de faire une piscine. Vous trouverez également un atelier de bricolage en bois ainsi qu'une buanderie. Portail électrique avec porte intégré. Côté pratique, la propriété permet de stationner jusqu'à cinq véhicules à l'intérieur de la parcelle. DPE C Son emplacement constitue un véritable privilège : Intermarché, pharmacie, boulangerie et autres commerces sont accessibles à pied, tandis que la plage de l'Ayguade se rejoint en seulement 8 minutes en voiture. Un bien rare sur le marché, réunissant l'ensemble des prestations les plus recherchées. Chères collègues de l'immobilier je suis ouvert a l'inter-agence ! Avis de valeur offert en 24H ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
14
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06 52 71 49 72
267 500 €
(5 459 €/m²)
Appartement 2 pièces
Fréjus
Iad France - Gilles Groshans vous propose : Appartement rénové, 2 pièces de 49 m². Idéalement situé à seulement 250 mètres de Port-Fréjus et à moins de 5 minutes à pied des plages, découvrez ce bel appartement traversant de 49 m², entièrement rénové avec goût, au 1er étage d’une résidence calme et sécurisée. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie en bord de mer, avec le port de plaisance, les restaurants et les commerces accessibles à pied. Un Intermarché se trouve également à 650 mètres, offrant un véritable confort au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur moderne, soigné et fonctionnel. L’appartement se compose d’une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’une spacieuse chambre de 13 m² avec dressing, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC indépendant. Le couloir dispose également de placards intégrés offrant de nombreux rangements. Une terrasse de 7 m² exposée Sud-Est prolonge agréablement l’espace de vie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour et la chambre sont équipés d’une climatisation réversible. Sa configuration traversante assure une belle luminosité naturelle et une agréable circulation de l’air. La rénovation comprend notamment la cuisine, la salle d’eau, les revêtements de sol ainsi que les portes-fenêtres en PVC double vitrage. Aucun travaux à prévoir ! Prêt à vivre, cet appartement peut également être vendu meublé pour une installation immédiate. Une cave complète le bien. La résidence, fermée par un portail électrique, dispose de places de stationnement libres et réservées aux résidents. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du bord de mer et de toutes les commodités. Une belle opportunité à découvrir sans […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
7
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06 33 27 02 09
69 000 €
(3 450 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
La foux-d-allos
Iad France - Jean Marc Rolando vous propose : ET SI CET HIVER, VOUS AVIEZ VOTRE PROPRE STUDIO AU PIED DES PISTES ? La saison d’hiver approche : c’est le moment idéal pour devenir propriétaire à La Foux d’Allos ! Imaginez-vous profiter des premières neiges, partir skier en famille, rentrer vous détendre dans votre petit cocon à la montagne… et retrouver ce même plaisir à chaque saison. Un studio fonctionnel, 4 couchages et un extérieur privatif : tout pour profiter pleinement de la montagne ! SES ATOUTS : - Studio optimisé avec 4 couchages : canapé convertible et lits superposés - Cuisine équipée - Salle de bain avec baignoire et WC séparé - Jardinet privatif pour profiter des beaux jours - Casier à skis privé - Parking collectif sécurisé réservé aux résident Navette gratuite depuis la résidence jusqu’au pied des pistes, commerces et restaurants accessibles à pied, garderie, patinoire, chiens de traîneaux, randonnées… La Foux d’Allos offre de quoi se créer de beaux souvenirs en famille, été comme hiver. À seulement 10 minutes du village d’Allos et de son lac, vous profitez également d’un environnement naturel exceptionnel. UN ACHAT PLAISIR… ET UN INVESTISSEMENT À ENVISAGER Pour vos week-ends, vos vacances en famille ou un projet de location saisonnière, ce studio représente une belle opportunité de devenir propriétaire à la montagne. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien et préparer votre prochaine saison à la montagne. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Pkg
28/10/26
28/10
7
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06 12 90 22 63
220 000 €
(4 400 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Marseille 6e
Iad France - Marine Gautier vous propose : MARSEILLE (13006) - RUE DRAGON. T3 traversant avec loggia – Calme et proximité des commodités, Au deuxième étage d’un immeuble de trois étages, découvrez cet appartement de type 3 d’environ 50 m² habitables, traversant et offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte équipée et se prolonge par une loggia bien exposée, agréable pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards et d’une salle de bains avec baignoire. Au calme, tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement réunit les atouts d’un quotidien pratique. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre goût. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.33€ par mois (soit 1108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
1 sdb
28/10/26
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06 35 40 69 58
280 000 €
(1 522 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Toulon
Iad France - Bruno Moullet vous propose : VENTE CONFIDENTIELLE — MURS COMMERCIAUX DE 185 m² À TOULON Situé dans le quartier de La Rode, à proximité des commerces et des transports, ce local commercial de 185 m² environ bénéficie d’une visibilité attractive pour développer une activité professionnelle. Ses volumes permettent d’envisager différents usages : commerce, bureaux, siège social, réserve ou atelier, selon le projet et les autorisations applicables (les activités de bouche sont exclues). Une opportunité à étudier pour un professionnel souhaitant acquérir des murs ou un investisseur recherchant un placement avec un potentiel locatif. Dossier complet et visites sur demande, après échange sur votre projet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
184m²
28/10/26
28/10
2
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06 08 46 95 79
430 000 €
(4 778 €/m²)
Maison 3 chambres
Plan-de-Cuques
Iad France - Melinda Siari vous propose : Plan-de-Cuques - Maison de ville T3 / T4 – 90 m² Extérieur 60 m² – Stationnement Vous trouverez dans cette maison de ville entièrement rénovée d’environ 90 m², un intérieur particulièrement soigné, lumineux et pensé pour offrir un cadre de vie confortable au quotidien. Initialement configurée en T4 et actuellement aménagée en T3, la maison propose deux belles chambres et offre la possibilité de retrouver une troisième chambre selon les besoins. Vous profiterez d’une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et réalisée avec des matériaux de qualité, d’un espace repas convivial et d’un salon agréable et lumineux. Une salle de bains ainsi que des toilettes séparées complètent l’ensemble. À l'extérieur, véritable atout de la maison, vous découvrirez environ 60 m² de terrasse, aménagés pour profiter pleinement des beaux jours, avec jacuzzi. La maison bénéficie de la climatisation dans chaque pièce, de prestations de qualité et d’un excellent niveau d’entretien. L’ensemble est harmonieux, chaleureux et ne nécessite aucun travaux. Posssibilité de stationner un véhicule. Un grand plus supplémentaire, la taxe foncière est de seulement 850 euros l'année. Une maison prête à vivre, offrant à la fois confort intérieur, bel extérieur, stationnement et possibilité de trois chambres. Un bien à découvrir pour apprécier pleinement la qualité de ses prestations et de ses espaces. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
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06 41 95 76 43
1 365 000 €
(5 688 €/m²)
Maison 5 chambres
Vence
Iad France - Chantal Blackburn vous propose : VENCE – MAISON CONTEMPORAINE DE 240 m² - 8 PIECES AVEC PISCINE CHAUFFÉE Un bien d’exception alliant confort, modernité et prestations de qualité ! Située à Vence, dans un environnement calme et à proximité des axes routiers, découvrez cette superbe maison contemporaine de 240 m² habitables, édifiée sur un terrain d’environ 1 000 m². LES ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ •Exposition sud-ouest •Suite parentale avec salle d'eau et dressing en rdc •3 chambres accès terrasse •3 Maison entièrement climatisée •Piscine chauffée •Pool house •Magnifique terrasse d’été •Salle de cinéma •Salle de jeux •Atelier et cave •Double garage •Nombreuses places de parking •Cheminée au gaz •DPE C CONFORT, SECURITE ET MODERNITE •Domotique •Système d’alarme •Caméras de surveillance •Stores électriques UN ESPACE INDÉPENDANT AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Au sous-sol, une suite avec douche et un espace doté d’un accès indépendant pouvant être aménagé en appartement, en bureau pour un indépendant ou en espace dédié à une activité professionnelle. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Entre ses espaces de détente, sa piscine chauffée et ses nombreuses possibilités d’aménagement, cette maison aux beaux volumes séduira celles et ceux qui recherchent une propriété contemporaine alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie à Vence. Envie d’en savoir plus ou de découvrir ce bien ? Contactez-moi, je serai ravie de répondre à vos questions et vous faire découvrir cette propriété lors d’une visite. Disponible 7j / 7j. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
5 chb
3 sdb
28/10/26
28/10
17
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06 09 94 07 70
308 000 €
(3 624 €/m²)
Maison 2 chambres
Istres
Iad France - Florence Achour vous propose : ISTRES – UN PETIT COCON À L'ABRI DES REGARDS – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC 358 m² DE JARDIN ! Quartier des Quatre Vents – Maison T3 de plain-pied – Garage – 308 000 € Et si le vrai luxe, c'était simplement de se sentir bien chez soi ? Dans le quartier calme et arboré des Quatre Vents à Istres, découvrez cette maison de plain-pied qui cultive un véritable esprit cocon, avec son jardin de 358 m² entièrement clos de murs et à l'abri des regards. Un petit havre de tranquillité, à proximité d'une école, où l'on profite de son extérieur en toute intimité. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux de près de 29 m², une cuisine de plus de 14 m², deux belles chambres d'environ 14 m² chacune, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Puis, à l'extérieur, le charme opère ! Avec ses 358 m² de jardin à jouissance privative, entièrement muré et sans vis-à-vis, la maison offre un véritable espace de vie supplémentaire. Repas entre amis, détente au soleil, coin lecture ou moments en famille : chacun pourra y imaginer son petit coin de bonheur. Une maison saine, bien entretenue et facile à personnaliser. En bon état général, elle permet de s'installer sans entreprendre de gros travaux. Quelques touches de modernité et un budget maîtrisé suffiront pour la remettre au goût du jour et créer un intérieur actuel, à votre image. Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage avec mezzanine de près de 22 m², d'une possibilité de stationner deux véhicules, et d'un petit parking commun à proximité immédiate. Double vitrage, climatisation et DPE classé C viennent compléter les atouts de ce bien situé dans une copropriété aux faibles charges. Le charme d'un petit nid douillet, l'intimité d'un jardin préservé et le confort du plain-pied : une maison où il est facile de se projeter ! Prix : 308 000 € honoraires inclus. Contactez-moi pour organiser une visite. […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
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06 19 84 60 00
9 200 €
(767 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 12 m²
Gap
Iad France - Mickaël Cardia vous propose : GAP / SUD RESIDENCE CHAUDEFEUILLE - PARKING - 12.58 m² Ce parking d'une surface de 12.58 m² représente une possibilité à saisir pour sécuriser votre stationnement en ville. Compact et fonctionnel, cet emplacement offre une configuration adaptée à tout type de véhicule. Sa surface bien délimitée et nominative en fait un espace pratique et facile d'accès, adapté pour un usage quotidien. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cet emplacement. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
12m²
Pkg
28/10/26
28/10
1
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06 71 13 97 27
12 000 €
(923 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 13 m²
Gap
Iad France - Mickaël Cardia vous propose : GAP / SUD RESIDENCE CHAUDEFEUILLE - PARKING - 13 m² parking couvert offrant une surface de 13 m² bien dimensionnée pratique et fonctionnel pour répondre à vos besoins de stationnement. Protégeant votre véhicule contre toutes intempéries, pluie, neige etc. Sa configuration permet d'accueillir tout type de véhicule dans de bonnes conditions, avec un espace suffisant pour manOEuvrer aisément. Que vous soyez propriétaire d'un logement à proximité ou à la recherche d'un emplacement sécurisé en ville, ce parking représente une possibilité à ne pas négliger à Gap. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cet emplacement. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
13m²
Pkg
28/10/26
28/10
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06 71 13 97 27
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