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13 408 annonce en vente Provence-Alpes-Côte d'Azur
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premium
799 000 €
(3 917 €/m²)
Appartement 5 pièces
Marseille 8e
Iad France - Marine Gomez vous propose : NOUVEAUTÉ EXCEPTIONNELLE – MARSEILLE 13008 Carré d’Or – Duplex d’exception de 204 m² avec terrasse, vue panoramique, cave et box fermé Boulevard Docteur Rodocanachi Au cOEur du très recherché Carré d’Or, au sein d’une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce splendide duplex en dernier étage, offrant une vue dominante sur Marseille avec échappée mer. D’une surface généreuse de 204 m², ce bien rare séduit par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel d’aménagement. ⸻ Premier niveau Une élégante entrée dessert un vaste séjour de plus de 50 m², baigné de lumière. Vous trouverez également : * Une suite parentale de 27 m² avec salle d’eau et sauna * Une cuisine indépendante de 15 m² * Deux chambres (11,5 m² et 15 m²) * Une seconde salle d’eau * Un WC indépendant Ce niveau s’ouvre sur un premier extérieur de 23 m², idéal pour profiter des beaux jours. ⸻ À l’étage Un second espace de vie offre : * Un séjour de 38 m² * Une suite de plus de 22 m² * Une cuisine indépendante * Une magnifique terrasse de près de 40 m² vient parfaire ce bien, offrant une vue panoramique imprenable sur la ville et un aperçu mer, véritable invitation à la détente. Possibilité d’optimiser cet espace en créant des chambres supplémentaires ou une salle d’eau selon vos besoins. ⸻ Les + * Dernier étage * Résidence sécurisée * Volumes rares * Fort potentiel d’aménagement * Secteur ultra prisé * Possibilité d’acquérir un second box dans la résidence ⸻ Un bien unique, alliant emplacement premium, volumes exceptionnels et potentiel remarquable, idéal pour une résidence principale ou un projet haut de gamme. - pompe à chaleur avec programmateur individuel = climatisation électrique - chaudière collective gaz = plancher chauffant La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>
204m²
2 sdb
Cave
28/07/26
28/07
27
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 61 11 96 31
178 000 €
(2 967 €/m²)
Maison 2 chambres
Mons
Iad France - Bernadette Lambert vous propose : Maison de village rénovée avec charme à Mons (83) Située au cOEur de l’un des plus beaux villages du canton de Fayence, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée. À l’étage, la maison propose un WC indépendant ainsi qu’une belle suite parentale avec chambre et salle d’eau attenante. Au dernier niveau, sous pentes vous trouverez une seconde chambre avec sa salle d’eau, son WC, ainsi qu’un espace de rangement. En complément, une grande cave aux pierres apparentes offre de nombreuses possibilités : espace de stockage, salle de jeux, ou encore salle cinéma selon vos envies Emplacement privilégié en plein centre du village, avec parkings à proximité immédiate à l’entrée du village. Les + : •Maison entièrement rénovée •Cachet de l’ancien (pierres, volumes, cheminée) •2 chambres et 2 salles d’eau •Grande cave aménageable •Situation centrale, au calme. Vendue meublée Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de charme. Contactez-moi pour une visite. Certaines photos ont été modifiées avec l'IA. Surface habitable 44.85, surface au sol avec cave 73.90 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
18
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06 22 14 58 54
545 000 €
(1 781 €/m²)
Immeuble
Aubagne
Iad France - Dylan Jougla vous propose : Immeuble de rapport en centre-ville d’Aubagne – 306 m² – 6 appartements + 2 locaux commerciaux Idéalement situé en plein cOEur d’Aubagne, cet immeuble de caractère développe une surface totale d’environ 306 m² et représente une véritable opportunité pour un investisseur, un marchand de biens ou un acquéreur à la recherche d’un actif immobilier à fort potentiel de valorisation. Composition de l’immeuble L’ensemble se compose de : •6 appartements de type T2 •2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée Cette configuration mixte habitation / commerce constitue un réel atout pour une stratégie patrimoniale, locative ou de revente à la découpe. Les points forts du bien •Immeuble entier •Adresse centrale à Aubagne •6 logements + 2 commerces •Surface totale d’environ 306 m² •Fort potentiel de valorisation •Configuration rare et recherchée pour investisseurs Un bien à fort potentiel Cet immeuble offre de nombreuses possibilités d’exploitation selon votre stratégie : •investissement locatif •rénovation avec optimisation de la rentabilité •division patrimoniale •revente lot par lot •constitution d’un patrimoine immobilier de centre-ville Sa composition claire et son emplacement permettent d’envisager un projet cohérent, lisible et à fort potentiel. Travaux Des travaux sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de l’immeuble et d’en optimiser l’exploitation future. Emplacement Situé dans un environnement central, l’immeuble bénéficie de la proximité immédiate des commerces, transports, services et commodités du centre-ville d’Aubagne, ce qui renforce son attractivité aussi bien pour la partie habitation que pour les locaux commerciaux. En résumé Un ensemble immobilier rare sur le secteur, composé de 6 appartements T2 et 2 locaux commerciaux, idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien avec vision patrimoniale, potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
306m²
28/07/26
28/07
8
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06 59 64 41 27
398 000 €
(3 062 €/m²)
Appartement 5 pièces
Toulon
Iad France - Nathalie Michel vous propose : NOUVEAU - QUARTIER PONT DE SUVE / LA PALASSE - SUPERBE APPARTEMENT RENOVE DE 130 m² LUMINEUX - 4 CHAMBRES - TERRASSE DE 30 m² - COURSIVE DE 18 m² - GRANDS VOLUMES - EXPOSITION SUD - AU CALME - 2 PLACES DE STATIONNEMENT - A 2 KM DE L'ANSE MEJEAN ET DES PLAGES - PISTE CYCLABLE Situé dans un quartier prisé proche de l'école élémentaire Pont de Suve, dans une rue peu passante, et à 10 minutes en voiture des plages du Mourillon, cet appartement de standing rénové avec goût offre espace, confort et luminosité, idéal pour accueillir une grande famille ou un projet locatif. Avec une surface de 130 m² et une grande terrasse de 30 m² exposée sud pour profiter de repas conviviaux en extérieur, il constitue un véritable havre de paix pour toute la famille, à seulement 2 kilomètres des plages. En entrant, vous découvrirez un salon séjour lumineux de 53 m² ouvert sur la terrasse. Une cheminée avec insert offre un chauffage chaleureux et authentique. Une cuisine séparée de 14 m² est aménagée et équipée, proposant un espace de vie convivial et fonctionnel. Les 4 chambres spacieuses avec leur grand placard, dont l'une donne sur la terrasse, offrent également un espace de vie agréable et fonctionnel. La salle d'eau avec double vasque et les WC séparés apportent un confort supplémentaire au quotidien. Une coursive de 18 m² est un avantage pour des espaces de rangement supplémentaires. 2 places de stationnement privatives, atouts rares et indispensables, terminent ce bien d'exception. Totalement rénové, ce bien immobilier bénéficie d'équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible et le chauffage individuel au gaz. Il est situé au premier étage d'un bâtiment d'un seul niveau, au sein d'une petite-co propriété de 6 appartements, assurant calme et tranquillité à 5 minutes à pied des commerces. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
14
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06 32 20 97 98
2 450 000 €
(6 125 €/m²)
Maison 7 chambres
Roquefort-les-Pins
Iad France - Julie Breard vous propose : Propriété d'exception composée de 2 maisons : la principale essentiellement de plain pied de 320 m² - dont 1 dépendance de 40 m² et la seconde maison de 96 m² sur un terrain de 44 988 m² avec piscine au calme absolu - nichée au plus haut point de Roquefort les pins avec 1 vue mer et montagne exceptionnelle. La 1ère maison : 320 m² De plain pied : hall - salon - cuisine - salle à manger - 3 chambres en suite Dans la tour : le bureau avec terrasse Dépendance de 40 m² : 2 chambres et salle de bain Lingerie - cave - chaufferie Double garage de 32 m² Potentiel d'une 4ème et 5ème chambre La 2nde maison : 96 m² Salon - cuisine - 3 chambres Ses Points Forts : - Cadre unique - Calme absolu - Charme fou - Les volumes - Les vues - Le plain pied - Potentiel - Possibilité d'avoir plus de terrain au besoin À Noter : La propriété nécessite une rénovation globale Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
7 chb
8 sdb
28/07/26
28/07
26
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06 12 77 23 03
400 000 €
(2 963 €/m²)
Maison 2 chambres
Toulon
Iad France - Céline Champourlier vous propose : TOULON EST – LA PALASSE / LA SERINETTE Deux maisons – Fort potentiel – Piscine – Terrain 377 m² Situé dans un secteur recherché de Toulon Est, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux maisons mitoyennes édifiées sur un terrain de 377 m² avec piscine et dépendances. Maison principale – 135 m² sur 3 niveaux Cette maison offre de beaux volumes et une organisation idéale : Au rez-de-chaussée : un grand garage ainsi qu’une pièce d’environ 65 m² ouvrant sur le jardin À l’étage : une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains et des WC séparés Sous les combles : une grande chambre avec salle d’eau Confort : double vitrage, volets aluminium, isolation sous toiture Seconde maison – 47 m² Entièrement à rénover (toiture déjà refaite), possibilité de surélévation, elle bénéficie d’un accès direct au jardin. Idéal projet locatif, dépendance ou revente après travaux Extérieurs Piscine (moins de 10 m²) Puits Deux cabanons en fond de parcelle Jardin agréable et exploitable Copropriété déjà créée → division possible Potentiel de surélévation de la petite maison Idéal investisseur, famille ou projet multi-logements Taxe foncière : 1679 € (pour l’ensemble) Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 400000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
2 chb
2 sdb
28/07/26
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21
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07 51 66 09 15
415 000 €
(5 253 €/m²)
Appartement 3 pièces
Mandelieu-la-Napoule
Iad France - Severine Frizzi vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTÉE, Magnifique T3 de 79 m² – Résidence de standing – Calme et lumineux Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, dans une résidence de standing sécurisée, fermée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces d’environ 79 m² qui saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Situé au 1er étage, cet appartement d’angle bénéficie d’une agréable exposition sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu’une vue dégagée et arborée, sans vis-à-vis, dans un environnement particulièrement calme. Il propose une très belle surface de vie, idéale pour profiter pleinement de chaque espace et créer un intérieur confortable et chaleureux, d'une terrasse de 16 m² expo SUD et d'une loggia de 23 m² expo EST. La résidence est idéalement située, avec les commerces et commodités à proximité immédiate, permettant un quotidien pratique tout en profitant d’un cadre de vie agréable. Pour votre confort, ce bien est vendu avec un box fermé et une cave, offrant des espaces de stationnement et de rangement très appréciables. La résidence, très bien entretenue, a bénéficié d'un ravalement de façade récemment réalisé, un véritable atout pour la valorisation et la pérennité de l'immeuble. Un appartement coup de cOEur, alliant emplacement, confort et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 229 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.33€ par mois (soit 1864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
14
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06 84 38 15 49
274 000 €
(3 468 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Vallier-de-Thiey
Iad France - Patrick San Carlos vous propose : Charmante Maison de Village avec Terrasse ensoleillée - Saint-Vallier-de-Thiey Vous recherchez une propriété pleine de charme et d'authenticité ? Cette magnifique maison de village, située à Saint-Vallier-de-Thiey, saura vous séduire par son caractère chaleureux et sa rénovation de qualité. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon accueillant et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Les 3 belles chambres offrent tout le confort nécessaire pour une vie paisible, avec une salle d'eau moderne, une salle de bain spacieuse et deux WC pour plus de commodité. La buanderie est un atout supplémentaire pour faciliter le quotidien. La terrasse ensoleillée est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces entre amis ou en famille. Imaginez-vous siroter un café le matin ou partager un repas convivial en plein air. Cette maison de village de 1949, rénovée avec soin, offre un cadre de vie agréable et authentique, idéal pour les amoureux de l'ancien avec le confort moderne. L'installation de la fibre optique vous permettra de rester connecté en permanence, tandis que la climatisation réversible vous assure un confort optimal en toute saison. Proche des écoles, des commerces et des espaces de stationnement, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique pour une vie pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou immobilier à Saint-Vallier-de-Thiey. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
7
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06 70 15 18 59
294 000 €
(8 167 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Croix-Valmer
Iad France - Virginie Villain vous propose : À seulement 3 minutes à pied des commerces, laissez-vous séduire par ce T2 de 36 m² au charme atypique, idéalement situé au cOEur de La Croix-Valmer, dans un environnement aussi recherché que privilégié. Dès l’entrée, l’appartement dévoile une pièce de vie bien agencée, intégrant une cuisine ouverte, un espace repas et un salon convivial, pensé pour allier confort et fonctionnalité. Une chambre indépendante ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent harmonieusement l’ensemble. Véritable atout de ce bien, ses deux espaces extérieurs offrent un cadre de vie rare : une terrasse en façade, facilement accessible, et un jardin privatif à l’arrière, intime et préservé des regards, propice à des instants de détente en toute sérénité. Un chalet de 15 m² vient parfaire les prestations en offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. Sans aucune charge de copropriété, ce bien constitue une opportunité stratégique pour optimiser votre investissement tout en maîtrisant vos dépenses. Parfaitement adapté en pied-à-terre élégant comme en investissement locatif à fort potentiel, ce bien se distingue par son caractère unique et sa localisation prisée. Laissez-vous convaincre lors d’une visite : ce bien ne se raconte pas, il se découvre. Exclusivement chez Virginie VILLAIN – iad France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
9
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06 50 79 96 23
350 000 €
(3 125 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Le Beausset
Iad France - Elisabeth Trocq vous propose : Ne vous fiez pas aux apparences. Depuis l’extérieur, rien ne laisse imaginer ce qui vous attend. Puis la porte s’ouvre… et la surprise est totale. Un intérieur rénové, chaleureux, élégant, où l’on oublie immédiatement l’image que l’on s’était faite du lieu. Une ambiance cocooning, des prestations soignées et une véritable sensation de maison grâce à sa cour privative d'environ 50 m², idéale pour profiter des beaux jours. De plain-pied, il offre un cadre de vie confortable avec une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine conviviale avec son espace salle à manger, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, une salle de bains indépendante avec coin buanderie, des WC séparés, une pièce supplémentaire idéale pour le rangement et 2 parkings privatifs. À quelques minutes à pied des commerces et du centre-ville, ce bien atypique séduira les personnes en quête d’un lieu de vie différent : jeunes actifs, couple souhaitant de l’espace, ou encore ceux qui recherchent le confort d’un plain-pied. Le meilleur moyen de savoir si celui-ci est fait pour vous ? Venir le visiter. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
4
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06 03 93 99 78
25 000 €
(5 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 4952 m²
Sainte-Cécile-les-Vignes
Iad France - Claire Dihl vous propose : Terrain agricole d'une contenance de 49a52ca, une truffière plantée en 2022 avec 85 plants de chênes truffiers mycorhizés origine Agri-truffe certifiés INRA. Le terrain est plat, facile d'accès et carrossable. Truffière en devenir, terrain non constructible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dihl mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
4 952m²
28/07/26
28/07
8
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06 60 73 86 54
325 000 €
(5 242 €/m²)
Appartement 3 pièces
Six-Fours-les-Plages
Iad France - Anthony Tonarelli vous propose : Dans un secteur calme et prisé, proche de toutes commodités, au sein d’une petite résidence de standing récente avec vue dégagée sur le Fort, découvrez cet appartement clé en main de 3 pièces avec terrasse au cOEur de Six-Fours-les-Plages. Situé au deuxième étage avec ascenseur, poussez la porte et découvrez une vaste entrée desservant, une cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour doté d’un accès direct à la terrasse. L’espace nuit séparé vous offre deux chambres dont une très vaste, une salle de bain et un wc indépendant. En sus de nombreux dégagements. Pour votre stationnement, deux places de parking privatives en sous-sol. Visite virtuelle sur demande / Aucun travaux / Norme PMR La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 61 34 64 12
299 000 €
(3 560 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Entraigues-sur-la-Sorgue
Iad France - Catherine Garreau vous propose : Charmante Maison de 85 m² de plain-pied avec 3 chambres, Jardin et Garage à Entraigues-sur-la-Sorgue. Découvrez cette jolie maison individuelle offrant une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 330 m². Cette demeure offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de calme. Accès facile à la voie rapide Avignon-Carpentras, aux transports, commerces et écoles. À l'intérieur, tous les espaces sont optimisés : entrez et découvrez un grand séjour de 44 m² avec cuisine équipée ouverte, trois chambres confortables, une salle de bain, une buanderie et un WC séparé viennent compléter le tout, offrant un agencement pratique et confortable pour toute la famille. La maison bénéficie de jardins à l’avant et à l’arrière de la maison et d'une terrasse ombragée, idéale pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente en toute intimité. De plus, un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité, vous offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Cette demeure bien entretenue se trouve dans un bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'emplacement de la maison est idéal offrant une belle luminosité toute la journée et une vue agréable sur le jardin. L'environnement calme et verdoyant vous permet de profiter pleinement des extérieurs. Contactez moi pour organiser une visite 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 51 42 76 00
189 000 €
(2 821 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Fréjus
Iad France - Marêva Nakak vous propose : MURS COMMERCIAUX 67 m² environ - FRÉJUS ENTRÉE DE VILLE - AXE PASSANT - TERRASSE Situé en entrée de ville de Fréjus, sur un axe principal bénéficiant d'un important flux de circulation, ce local commercial de plain-pied de 67 m² environ offre une excellente visibilité et un accès facile grâce aux stationnements situés en façade et à proximité immédiate. Potentiel locatif estimé entre 1200 € et 1400 € charges comprises par mois, soit un revenu annuel potentiel compris entre 14 400 € et 16 800 €. Le local se compose d'un espace principal avec vitrine sur rue, d'une cuisine indépendante et de sanitaires. Il bénéficie également d'une terrasse privative en bois de 25 m² environ ainsi que d'une climatisation réversible. Local libre de toute occupation, disponible immédiatement. Les caractéristiques du bien permettent l'installation de nombreuses activités : profession libérale, agence, activité de service, showroom ou commerce de proximité. Un bien offrant un fort potentiel de relocation grâce à sa visibilité, son accessibilité et sa situation stratégique sur l'un des axes d'entrée de Fréjus. Charges de copropriété : environ 235 € par trimestre. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
Terr
28/07/26
28/07
1
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06 30 12 95 03
69 500 €
(1 069 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Calas
Iad France - Claire Delgado vous propose : SALON DE COIFFURE CLÉ EN MAIN – RENTABLE IMMÉDIATEMENT À vendre fonds de commerce de salon de coiffure idéalement situé à Calas – Cabriès, en cOEur de vie, sur un axe fréquenté (commerces, pharmacie, centre médical…). Gros atout : stationnement facile avec un parking public juste en face. Un outil de travail prêt à exploiter : Surface de 65 m² environ, propre et parfaitement agencée 5 postes de coupe – 3 bacs shampoing Buanderie équipée, kitchenette WC + douche Climatisation réversible Local traversant, lumineux, avec visibilité sur deux rues Aucun investissement à prévoir Chiffres clés : CA 2025 : 106 760 € (généré par une seule personne) Rentabilité solide : EBE retraité de 56 945€ avant rémunération Fort potentiel de développement avec renfort personnel Autre axe de développement : bar à ongles, soin des cils, maquillage. Conditions : Loyer : 1 550 € HT / HC Prix de vente : 69 500 € Aucun salarié à reprendre Raison de la vente : changement d'activité du gérant. Idéal pour une première installation ou un professionnel souhaitant reprendre une activité saine avec potentiel immédiat. Dossier et visite sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Delgado […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
Pkg
28/07/26
28/07
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06 68 52 50 02
73 000 €
(1 043 €/m²)
Divers
La Seyne-sur-Mer
Iad France - Eva Testino vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce NATURHOUSE – Var Idéalement situé dans un quartier vivant et dynamique, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique en angle de rue, offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle. Le local, d’une surface d’environ 70 m² environ, est parfaitement agencé et fonctionnel. Il comprend : un espace de vente accueillant, deux bureaux dédiés au suivi client, une kitchenette, un WC, une pièce de rangement. L’ensemble est en très bon état et immédiatement exploitable. Conditions locatives attractives : Loyer mensuel : 684 € HT (non soumis à TVA) Charges : 80 € / mois Activité : Clientèle fidèle et régulière, attachée au point de vente. Chiffre d’affaires 2025 : 135 468 € EBE retraité (hors rémunération) : 56 897 € Potentiel de développement important : Actuellement exploité 4 jours par semaine, avec une réelle opportunité d’augmentation du chiffre d’affaires via une ouverture élargie sur toute la semaine. Affaire saine, idéale pour une première acquisition ou pour un professionnel souhaitant développer une activité rentable dans un cadre structuré. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
28/07/26
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07 68 78 64 74
19 000 €
(514 €/m²)
Divers
Saint-Cyr-sur-Mer
Iad France - Cécile HOUZÉ vous propose : Droit au bail – Local commercial 37 m² environ + sous-sol aménagé – Saint-Cyr-sur-Mer centre Situé à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Cyr-sur-Mer, ce local commercial climatisé bénéficie d’un emplacement recherché, avec un passage régulier et une bonne visibilité. D’une surface de 37 m² environ en rez-de-chaussée, il est complété par un sous-sol aménagé de 32 m² environ, offrant un espace supplémentaire idéal pour du stockage, un bureau ou une cabine selon l’activité. Le local dispose d’une vitrine d’environ 4 mètres linéaires, assurant une mise en valeur optimale. Configuration sur deux niveaux, parfaitement adaptée à de nombreuses activités : services, esthétique, bien-être, professions libérales, commerce de proximité ou encore salon de thé ( avec possibilité d'utiliser l'espace extérieur ! ) Activités de restauration nécessitant un système d’extraction ou générant des nuisances non autorisées. Loyer mensuel : 900 € + 100 € de charges Prix du droit au bail : 19 000 € Local fonctionnel, en bon état et immédiatement exploitable. Opportunité idéale pour une première installation ou une relocalisation dans un secteur dynamique. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
28/07/26
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06 32 67 95 01
790 000 €
(4 093 €/m²)
Maison 5 chambres
Toulon
Iad France - Isabelle Tigien vous propose : Maison d'Architecte avec vue dégagée. TROP TARD Ce bien est sous offre et va faire l'objet d'un compromis. Vous cherchez à vendre ou acheter un bien sur Toulon, N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7 / 7 pour découvrir votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Tigien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
5 chb
3 sdb
28/07/26
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06 86 13 35 98
225 000 €
(3 516 €/m²)
Appartement 2 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Pierre-Yves Le Goff vous propose : Aix-en-Provence - La Torse Résidence services haut de gamme 'Les Jardins d’Arcadie' Dans l’un des environnements les plus recherchés d’Aix-en-Provence, au cOEur du quartier de la Torse, découvrez ce superbe appartement niché au sein d’une RESIDENCE SENIOR de standing, sécurisée et parfaitement entretenue. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 64 m² loi Carrez avec 30 m² de terrasses séduit immédiatement par ses volumes, son excellent état et son ouverture sur l’extérieur. Vous y trouverez : - Une entrée avec placard - Un double séjour spacieux et baigné de lumière, prolongé par une magnifique terrasse de 26,5 m², véritable pièce de vie supplémentaire - Une cuisine indépendante, entièrement équipée, elle aussi ouverte sur la terrasse - Une chambre confortable avec rangements, donnant accès à une seconde terrasse - Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne (normes PMR) - WC indépendants Il y a possibilité de créer facilement une seconde chambre, permettant de transformer le bien en T3 selon vos besoins. Le bien bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, nombreux rangements, parfait état général. En complément : cave + garage, un vrai confort en centre-ville. Un cadre de vie privilégié : Vous profitez ici d’un environnement sécurisé et convivial, avec des services haut de gamme : - Restauration - Animations - Présence et assistance Un équilibre idéal entre indépendance et sérénité, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville. À savoir, les charges sont de 4 400 € / trimestre, incluant : - Charges des parties communes et ascenseur - Accès aux activités et animations - Service de restauration C'est un véritable package de services “tout compris”, pensé pour le confort au quotidien. Idéal pour : - Personne senior ( + 60 ans) souhaitant allier autonomie et sécurité - Investisseur, […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
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15
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06 59 97 28 18
115 000 €
(2 212 €/m²)
Appartement 2 pièces
Tarascon
Iad France - Marilyne LAZARO vous propose : Superbe Appartement 2 Pièces Rénové à Tarascon Découvrez ce charmant appartement de 52 m² situé dans la ville paisible et historique de Tarascon. Idéalement situé dans un immeuble de 2 niveaux, cet appartement rénové offre un cadre de vie agréable pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Chaque espace a été aménagé avec soin pour garantir le confort et le bien-être des résidents. Les équipements incluent la fibre optique, la climatisation réversible, le câble TV et une ventilation mécanique pour une circulation d'air optimale. Situé au cOEur de la ville, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces locaux, aux transports en commun et aux infrastructures de loisirs. L'appartement est idéalement situé pour profiter de la vie urbaine tout en étant dans un environnement calme et préservé. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une cave privative est également incluse pour plus de rangement. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou au cOEur de Tarascon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54€ par mois (soit 648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
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06 75 46 01 73
320 000 €
(6 400 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cassis
Iad France - Stephanie Roffin vous propose : Cassis – à 5 mn à pied du port et des plages Idéalement situé à proximité immédiate de toutes commodites, cet appartement traversant d'environ 50 m², de type 1 (aisement transformable en type 2 par la pose d'une simple cloison), vous séduira par ses volumes ouverts. Le séjour donne sur de larges baies vitrées et la cuisine ouvre sur une loggia ensoleillée exposée sud-est, Entièrement rénové avec un soin remarquable, climatisé et en excellent état général, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il constitue un pied-à-terre idéal, une résidence principale confortable ou un investissement de qualité au cOEur d’un secteur très recherché. Une cave complète ce bien. Possibilité d'achat en suplément d'un box garage double à 700 m environ de l'appartement (électricité dans le garage et porte électrifiée) L'eau froide est comprise dans les charges Excellent classement en performances énergétiques Ici le quotidien se dessine à pied comme une évidence, : du port aux plages, en passant par les étals colorés du marché, les terrasses ensoleillées et l'écrin de serenité du jardin public, le bonheur simple et tranquille sans voiture La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
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06 60 64 11 58
175 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
Allos
Iad France - Patrick San Carlos vous propose : Appartement de Charme avec Terrasse et Piscine à Allos - Idéal Investisseur ou Pied-à-Terre Situé au cOEur de la charmante ville d'Allos, cet appartement récemment rénové de 35 m² offre un cadre de vie cosy et pratique. Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre pour les amoureux de la montagne, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts. Disposant de 2 chambres, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain et d'un WC séparé, cet appartement est agencé de manière à offrir un maximum de confort. La terrasse de 18 m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées et de prendre vos repas en extérieur en toute intimité. Le bâtiment, sur 5 niveaux avec ascenseur et accès sécurisé par digicode, offre un niveau de sécurité et de confort optimal. L'appartement bénéficie d'une exposition est-sud, vous garantissant une belle luminosité et une vue dégagée sur les environs. Les résidents pourront également profiter des nombreux équipements de la résidence, tels que la piscine et le parking privatif. De plus, la proximité immédiate du centre commercial, de la piste de ski et des sentiers de randonnée ravira les amateurs de nature et de loisirs en plein air. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif attractif ou d'un refuge en montagne, cet appartement à Allos saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
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06 70 15 18 59
499 000 €
(6 397 €/m²)
Appartement 3 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Claire-Laure De Boever vous propose : Appartement en parfait état - 2 chambres - Terrasse et jardinet - Calme et à pied du centre historique Dans un quartier apprécié de la ville d'Aix-en-Provence, duquel vous apprécierez de bénéficier de toutes les commodités à pieds, ainsi que du confort pour profiter du cOEur historique, tout en étant au calme. Je vous présente cet appartement de 78 m² environ, en excellent état. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence intimiste et sécurisée, il se compose d’une entrée donnant accès à la pièce de vie, ouverte sur la terrasse et le jardinet bien ensoleillé. Cette espace de vie de presque 37 m², possède une cuisine ouverte, entièrement équipée. Côté nuit, deux chambres de 11,76 et 11,58 m² environ avec placard, une salle d’eau. La cuisine est équipée avec un îlot central et de nombreux rangements. Le WC est séparé. Informations complémentaires : - entièrement rénové en 2022, - équipements de sécurité, - taxe foncière : 1 304€ - charges mensuelles : 115€ La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 479000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
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06 28 32 57 97
24 000 €
(1 846 €/m²)
Garage et parking 13 m²
Marseille 13e
Iad France - Nancy Ofleidi vous propose : Opportunité Rare ! Garage à Vendre à Marseille - Idéal pour Investissement ou Stationnement Personnel Situé entre le 12éme et le 13éme de Marseille, proche Beaumont ce garage spacieux de 13 m² est une rareté sur le marché. Parfait pour un investisseur cherchant à augmenter sa rentabilité locative ou pour un propriétaire occupant à la recherche d'une place de stationnement sécurisée pour son véhicule, ce garage présente de nombreux avantages. Ce garage offre un espace généreux pour accueillir un véhicule et du matériel de stockage supplémentaire. Que vous soyez un habitant du quartier ou un investisseur extérieur, ce garage représente une opportunité à ne pas manquer. Que vous souhaitiez l'utiliser pour stationner votre voiture en toute sécurité ou pour le louer et en tirer un revenu passif, ce garage représente un investissement judicieux dans un marché immobilier en constante évolution. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un garage à Marseille. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
13m²
Gge
28/07/26
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06 15 77 84 96
849 000 €
(3 613 €/m²)
Maison 7 pièces
Marseille 12e
Iad France - Tifany Saint-Peron vous propose : Maison avec deux habitations indépendantes – 230 m² – Terrain de 1 000 m² – Les Trois Lucs – Située au cOEur du quartier recherché des Trois Lucs à Marseille 12ème, cette propriété familiale d'environ 230 m² habitables est implantée sur un magnifique terrain arboré et paysagé de 1 000 m². Elle bénéficie d'un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et accès autoroutiers. Cette maison offre une configuration rare avec deux logements totalement indépendants, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel, une profession libérale ou un investissement locatif. Rez-de-chaussée – Appartement T3 d'environ 135 m² Vous découvrirez une vaste pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière, avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend : deux chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un WC indépendant, un espace buanderie / dressing. Deux terrasses privatives permettent de profiter pleinement du jardin arboré. L'exposition Est assure une agréable luminosité dès le matin. À l'étage – Appartement T4 d'environ 95 m² Accessible par une entrée indépendante, ce second logement comprend : une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne, une terrasse privative pour l'une des chambres. Une terrasse de 40 m² exposée plein sud prolonge les espaces de vie et offre un véritable lieu de détente. Grâce à sa configuration, cette maison conviendra aussi bien à une famille souhaitant réunir plusieurs générations qu'à un acquéreur recherchant une maison avec dépendance, une maison bi-famille, une maison avec appartement indépendant ou un investissement offrant un potentiel locatif. Une opportunité rare à découvrir rapidement. Je reste à votre disposition 7j / 7 pour répondre à vos questions et vous accompagner […] Voir l’annonce immobilière >>
235m²
1 sdb
Terr
28/07/26
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06 64 52 84 00
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