Immobilier à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur : vente immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur
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8 314 annonce en vente Provence-Alpes-Côte d'Azur
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premium
1 100 000 €
(6 875 €/m²)
Maison 5 chambres
Sophia-antipolis
Iad France - Isabelle Romming vous propose : VALBONNE – Maison familiale, piscine et terrain constructible supplémentaire Une maison au calme, proche de Sophia Antipolis, avec de la place pour vivre aujourd’hui et un projet supplémentaire à imaginer demain. La maison développe 153 m² habitables et environ 190 m² de surface au sol. Elle compte actuellement quatre chambres et un bureau, pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire. Ses beaux volumes offrent de nombreuses possibilités pour une famille, le télétravail ou l’accueil de proches. Un rafraîchissement intérieur permettra de la personnaliser selon vos envies. À l’extérieur, le terrain de 1 460 m² accueille une belle terrasse, une piscine en béton avec filtration au chlore et son pool house. Le jardin bénéficie d’un arrosage automatique. La propriété dispose également d’un double garage et d’un sous-sol avec cave à vin et espaces de cave se prolongeant autour de la maison. Elle est construite sur vide sanitaire et équipée d’une pompe à chaleur chaud-froid. Son autre atout : un terrain constructible supplémentaire d’environ 395 m², situé devant la maison. Selon les éléments d’urbanisme communiqués, il permettrait d’envisager une construction avec une emprise au sol d’environ 50 m² sur deux niveaux, soit un projet de petite maison d’environ 84 m². Ce projet reste soumis à la vérification des règles applicables et à l’obtention des autorisations nécessaires. Deux espaces, de multiples perspectives : une grande maison familiale à valoriser et un terrain supplémentaire pour donner forme à un nouveau projet. Contactez moi pour en savoir plus et organiser une visite. Isabelle Romming – Conseillère en immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
3 sdb
28/10/26
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22
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06 70 35 83 86
575 000 €
(2 212 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Marseille 10e
Iad France - Camille Blanc vous propose : POUSSEZ LA PORTE DE CETTE MAISON BOURGEOISE DE 1910 AVEC JARDIN, MARSEILLE 10E Marseille 10e, quartier La Capelette. Derrière sa façade en pierre de taille, cette maison de ville de 1910 vous attend : 161 m² habitables, 100 m² d’annexes et un jardin, sur un terrain de 316 m². Passez l’entrée et levez les yeux : plus de 3 mètres sous plafond, des moulures et une rosace d’époque. Devant vous s’ouvre la pièce de vie, 68 m² d’un seul tenant, baignée de lumière par son exposition ouest. Une cheminée en marbre y installe naturellement le coin salon, et l’espace laisse toute la place pour une grande table familiale. Quelques pas plus loin, la cuisine équipée vous accueille autour de son îlot central. Ouvrez la porte-fenêtre : une terrasse à balustres domine le jardin. C’est l’endroit tout trouvé pour le café du matin ou l’apéritif au coucher du soleil. Montez maintenant l’escalier d’origine en bois et terre cuite. À l’étage, les tomettes hexagonales donnent le ton. Trois chambres de 14 à 17 m², dont deux avec cheminée, offrent à chacun son espace. Un bureau attend vos journées de télétravail. Deux salles d’eau rénovées, avec douche à l’italienne et carrelage métro, et un WC séparé complètent ce niveau. Redescendez jusqu’au rez-de-jardin. Une véranda chauffée de 23 m² s’ouvre de plain-pied sur l’extérieur. Autour, un niveau de 77 m² réunit la buanderie, le cellier et plusieurs pièces qui n’attendent que vos projets : atelier, salle de jeux, espace sport ou détente. Sortez enfin dans le jardin. À l’arrière de la maison, une terrasse en bois et une végétation généreuse créent un coin de verdure au calme, à moins de 3 km du centre-ville. Côté confort, tout est pensé pour toutes les saisons : chauffage central au gaz par chaudière à condensation, climatisation réversible, double vitrage, combles isolés et fibre optique. Le DPE est en classe […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
4 chb
2 sdb
28/10/26
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27
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06 51 01 03 32
598 000 €
(3 437 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Pierrefeu-du-Var
Iad France - Allison Alcaraz vous propose : Maison 174 m² – Deux habitations indépendantes avec piscine au cOEur de Pierrefeu-du-Var Au cOEur du village de * Pierrefeu-du-Var * , découvrez cette agréable Maison de 174 m² habitables, offrant un cadre de vie privilégié : à proximité immédiate des commodités et des écoles, tout en profitant d’un environnement qui donne véritablement le sentiment d’être à la campagne. La maison principale, d’environ 120 m², se compose d’une belle pièce de vie conviviale avec poêle mixte bois / pellets et la climatisation, d’une cuisine équipée avec buanderie de 5 m² attenante et accès au * garage de 30 m² * . Elle dispose de quatre chambres, réparties sur deux niveaux : deux chambres et une salle d’eau au rez-de-chaussée, puis deux chambres et une seconde salle d’eau à l’étage. Un véritable atout complète cette propriété : une seconde habitation indépendante d’environ 55 m², idéale pour accueillir famille et amis en toute autonomie, développer un projet locatif ou encore créer un espace dédié à une activité professionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain agrémenté d’une piscine, avec deux espaces aux ambiances différentes. Côté sud, la piscine bénéficie d’un bel ensoleillement, tandis qu’à l’arrière, une agréable terrasse exposée nord offre un espace idéal pour profiter des journées d’été et d’une vue dégagée sur le plateau de la commune. La propriété ne nécessite aucun travaux et bénéficie de tout le confort nécessaire pour une vie familiale agréable. * Les + : * Environ 174 m² habitables * Deux habitations indépendantes * 4 chambres dans la maison principale * 2 salles d’eau * Seconde habitation d’environ 55 m² * Garage de 30 m² * Piscine * Deux expositions * Vue dégagée * Aucun travaux à prévoir * Écoles et commerces accessibles à pied * Autoroute à environ 10 minutes Une propriété rare offrant * de nombreuses […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
4 chb
2 sdb
28/10/26
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06 52 71 40 51
235 000 €
(2 733 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Gardanne
Iad France - Anthony Tourrel vous propose : GARDANNE - APPARTEMENT T4 86.65 m² - BALCON - CAVE Découvrez ce splendide T4 entièrement rénové de 86,65 m² (75,45 m² loi Carrez), accompagné de son agréable balcon, situé dans une résidence en plein cOEur de Gardanne. Traversant Est-Ouest, vous serez séduit par sa belle pièce de vie, baignée de lumière et ouverte sur le balcon. Dès l’entrée, vous bénéficiez d’un grand dressing offrant un espace de rangement. La cuisine indépendante, parfaitement aménagée, se prolonge par une belle loggia faisant office de buanderie. L’appartement dispose de deux espaces nuit distincts, avec un espace dédié aux enfants et un second réservé aux parents, offrant ainsi confort, intimité et fonctionnalité à toute la famille. Les 3 chambres, toutes de belles dimensions, disposent de placards. La salle de bain moderne est équipée d’une baignoire, d’une vasque et d’un sèche serviettes. Les WC séparés apportent un confort supplémentaire. L'appartement est équipé de : - Pompe à chaleur / Climatisation réversible - Double vitrage PVC - Ventilation mécanique contrôlée (VMC) - Places de stationnement libre - Cave privative / Local vélo Idéalement situé dans un quartier familial, l’appartement bénéficie d’un accès immédiat aux transports en commun, commerces, écoles, lycée et commodités. Ce bien s’adresse aussi bien à une famille qu’à un investisseur souhaitant réaliser un investissement locatif sans travaux. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez moi dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 330 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
28/10/26
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06 13 94 12 31
259 000 €
(4 625 €/m²)
Appartement 3 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Victor Balian vous propose : Aix en Provence - Secteur EST - Quartier BIBEMUS - Appartement T3 56 m² * IDEAL JEUNE COUPLE ou INVESTISSEUR * Au sein du quartier de Bibemus, proche des commodités et du quartier conviviale du Pont de Béraud (transport en commun au pied de la résidence, boulangerie, pharmacie, boucherie,. ) Au sein d'une résidence calme, arborée et bien entretenue Appartement T3 de 56 m² situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Le bien est TRAVERSANT, LUMINEUX et bénéficie d'une exposition EST - OUEST, offrant un éclairage naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose pour l'espace de vie, d'une entrée avec placard desservant d'un côté un séjour lumineux, climatisé avec une magnifique VUE DÉGAGÉE & SANS VIS À VIS sur les collines de bibemus, de l'autre une cuisine séparée et aménagée bénéficiant d'une loggia attenante, parfait pour un coin buanderie. Coté nuit, on retrouve un dégagement avec dressing distribuant 2 chambres avec placard de 11 et 10 m², un balcon privatif coté EST sur l'une d'elle, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Ce qu'on aime ici : - Le calme de la résidence et le paysage verdoyant - Vue panoramique dégagée et sans vis a vis - Dernier étage - Porte blindée et double vitrage - Bus au pied de la résidence Une cave de 5 m² en sous sol complète le bien et le stationnement est libre au sein de la résidence. Un box peut également être disponible en sus du prix. Amoureux de la nature tout en étant proche des commodité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
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06 69 19 31 30
437 000 €
(2 207 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 10 pièces
Le Pontet
Iad France - Laura FOURNELLE vous propose : Ancien corps de ferme – 196 m² – Terrain de 3 500 m² – Un potentiel à révéler ! Amoureux de la pierre, des grands espaces et des projets de rénovation, cette propriété pourrait bien vous séduire ! Nichée au cOEur d'un environnement agricole, cette ancienne ferme offre un cadre champêtre et de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur une parcelle d'environ 3 500 m², la propriété développe une surface de 196 m² et se distingue par ses volumes généreux et son caractère authentique. Un véritable atout : un appartement T3 d'environ 82 m², déjà habitable, permettant de s'installer sur place tout en envisageant sereinement la rénovation du reste de la bâtisse. Attenantes à la ferme, plusieurs dépendances viennent enrichir le potentiel de cette propriété. Extension de l'espace de vie, atelier, projet familial, activité d'accueil ou création de gîtes : autant de perspectives à étudier selon vos envies et les autorisations nécessaires. Ce qui fait la différence : - Un ancien corps de ferme au charme authentique - Un terrain généreux de 3 500 m² - Une partie habitable immédiatement - De beaux volumes à repenser et à valoriser - De nombreuses dépendances offrant de belles perspectives d'aménagement Une propriété à façonner à votre image, où les possibilités ne manquent pas ! Contactez-moi pour découvrir les lieux et imaginer votre futur projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
28/10/26
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16
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06 16 52 82 53
426 000 €
(5 836 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rocheville
Iad France - Cyrille Figureau vous propose : Au Cannet, entre l'authenticité de la vieille ville provençale et le rayonnement de la Riviera cannoise à seulement deux kilomètres du centre-ville et des plages, cet appartement d'exception de quatre pièces situé au premier étage bénéficie d'une adresse intime et hautement résidentielle dans le quartier recherché de Rocheville. L'emplacement offre un cadre de vie particulièrement privilégié au quotidien, avec un accès immédiat à pied aux commerces de proximité, aux écoles et aux transports menant rapidement à la gare de Cannes et aux grands axes. Le logement prend place au cOEur d'une résidence confidentielle de standing de seulement douze appartements, à l'architecture contemporaine et méditerranéenne soignée, parfaitement intégrée dans son environnement calme et verdoyant. L'agencement d'architecte déploie plus de soixante-treize mètres carrés habitables traversants et baignés de clarté naturelle grâce à une double orientation Ouest / Nord. Une entrée indépendante avec placards sur mesure s'ouvre sur une pièce de réception conviviale de plus de vingt-cinq mètres carrés réunissant le séjour de standing et le coin cuisine fluide. Cet espace de vie baigné de lumière s'ouvre par de larges baies coulissantes sur une immense terrasse privative de plus de dix-neuf mètres carrés, véritable havre de paix plein ciel idéal pour recevoir et profiter du climat méditerranéen. La partie nuit indépendante s'articule autour d'un couloir distribuant trois belles chambres confortables de quinze, douze et dix mètres carrés environ, intégrant des rangements sur mesure. L'aménagement intérieur est complété par une grande salle de bains familiale de près de six mètres carrés avec meuble vasque, miroir rétroéclairé et espace buanderie, ainsi que des WC séparés. Les prestations intérieures de haut standing privilégient le confort moderne et les économies d'énergie avec des revêtements […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
1 sdb
28/10/26
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07 49 75 15 65
283 000 €
(5 054 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rocheville
Iad France - Cyrille Figureau vous propose : Au Cannet, entre l'authenticité de la vieille ville provençale et le rayonnement de la Riviera cannoise à seulement deux kilomètres du centre-ville et des plages, cet élégant appartement de trois pièces situé au premier étage bénéficie d'une adresse intime et hautement résidentielle dans le quartier recherché de Rocheville. L'emplacement offre un cadre de vie particulièrement privilégié au quotidien, avec un accès immédiat à pied aux commerces de proximité, aux écoles et aux transports menant rapidement à la gare de Cannes et aux grands axes. Le logement prend place au cOEur d'une résidence confidentielle de standing de seulement douze appartements, à l'architecture contemporaine et méditerranéenne soignée, parfaitement intégrée dans son environnement calme et verdoyant. L'agencement d'exception déploie plus de cinquante-six mètres carrés habitables baignés de clarté naturelle grâce à une belle exposition Est / Nord. L'entrée avec rangements intégrés s'ouvre sur une vaste pièce à vivre d'angle de près de vingt-neuf mètres carrés réunissant un séjour lumineux et un espace cuisine fluide. Cet espace de réception s'ouvre par de larges baies vitrées sur une agréable terrasse privative, véritable coin extérieur d'intimité pour profiter de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. La partie nuit séparée distribue deux belles chambres confortables de douze et neufs mètres carrés environ avec rangements, complétées par une grande salle de bains contemporaine de plus de cinq mètres carrés agencée avec meuble vasque suspendu, miroir rétroéclairé et sanitaires. Les prestations de grand standing privilégient le confort moderne et les économies d'énergie avec des revêtements de sol en lames LVT de haute qualité, une distribution de chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle multi-zone avec vecteur air, des menuiseries double vitrage coulissantes en […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
28/10/26
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07 49 75 15 65
307 000 €
(3 301 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Bargemon
Iad France - Lucile Redon vous propose : EXCLUSIVITE - BARGEMON - 94 m² habitables + 16 m² de jardin d’hiver - 2 chambres, 2 salles d’eau - Vue dégagée - Climatisation - Terrasse & jardin Dès l’entrée, on découvre une maison pensée pour profiter pleinement de ses espaces. Le palier dessert deux chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, dont une véritable suite parentale XXL de 24 m², ainsi qu’un WC indépendant. Puis, en descendant l’escalier… la magie opère. Un vaste séjour approchant les 40 m², une cuisine tout équipée et fonctionnelle, et ce véritable jardin d’hiver de plus de 16 m², ouvert sur la terrasse et le jardin. Un espace supplémentaire particulièrement agréable pour profiter de la lumière et de la vue toute l’année. Le tout bénéficie d’une vue dégagée sur les collines du Haut-Var et s’ouvre sur une terrasse et un jardin en restanque, où une piscine peut trouver sa place. Imaginez vos soirées d’été face aux collines… Côté confort, la climatisation présente dans le séjour et a été ajoutée dans la véranda ainsi que dans la suite parentale de 24 m². Plomberie neuve, toiture refaite… et pré-équipement pour votre voiture électrique. Mitoyenne ? Oui, mais avec une vraie sensation d’indépendance et de tranquillité. Et puis il y a Bargemon. Un village de caractère de l’arrière-pays varois, entre Draguignan et les Gorges du Verdon, où l’on vient chercher le calme, le charme provençal et cette qualité de vie si particulière. Une maison qui ne laisse rien au hasard et qui attend simplement son prochain chapitre. Le vôtre ? Je serai ravie de vous la faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
2 sdb
28/10/26
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06 71 20 82 53
210 000 €
(2 625 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Marseille 10e
Iad France - Julien Moussajee vous propose : MARSEILLE - APPARTEMENT - T3 / T4 80 m² - LUMINEUX Cet appartement 3 / 4 pièces à Marseille vous plaira par sa double exposition sud-ouest, sa luminosité remarquable et son état soigneusement rénové, au dernier niveau d'une résidence sécurisée de 4 étages. Avec ses 80 m² habitables, il offre un cadre de vie confortable et bien agencé. L'entrée dessert l'ensemble des pièces et donne le ton d'un intérieur soigné. Le salon, vaste de 32 m², est lumineux grâce à son orientation plein sud et ouest, créant une atmosphère conviviale et aérée tout au long de la journée. La cuisine, séparée, complète bien cet espace de vie principal. L'appartement dispose de 2 chambres bien dimensionnées, dont une spacieuse et une seconde fonctionnelle, toutes deux au calme. La salle d'eau, ainsi qu'un cellier pratique et pas moins de 3 placards intégrés, assurent un rangement optimal au quotidien. Une 3ème chambre peut être rétabli via une cloison mobile / fixe ou bien une verrière. Le balcon de 12 m², orienté sud-ouest et donnant sur le parc départemental de la Pintade, prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur ensoleillé et sans vis à vis. Une cave complète ce bien en rez-de-chaussée de l'immeuble. Côté équipements, l'appartement bénéficie du chauffage collectif urbain distribué par plancher chauffant, de la fibre optique, d'une ventilation mécanique contrôlée, ainsi que d'un niveau de sécurité élevé : digicode, interphone, porte blindée. La résidence, fermée et sécurisée, propose également un parc pour enfants, un parc à chiens et un parking à placement libre venant compléter ce bien. Des possibilités de box sécurisés peuvent également être proposés. La situation géographique est pratique : un centre médical à 100 m, un tabac à 120 m, l'accès à la L2 à 150 m, un supermarché à environ 1,1 km ainsi que des établissements scolaire, allant de la crèche […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
13
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06 26 43 21 34
99 000 €
(62 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1586 m²
Escragnolles
Iad France - Anne Marie Da Costa Palma vous propose : EXCLUSIVITÉ : Terrain nu et plat, expo sud, petit cours d'eau en bordure de terrain. 1586 m², C.E. S 20%. Très calme. Viabilisation à créer en bordure de route. Fosse septique à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Marie Da Costa Palma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
1 586m²
28/10/26
28/10
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06 99 79 42 29
519 000 €
(4 087 €/m²)
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Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Martin-de-Crau
Iad France - Angélique Lambert vous propose : Venez découvrir cette très jolie maison de plain-pied, de 127 m², dans un écrin de verdure de plus de 2500 m², située en campagne de Saint-Martin-de-Crau. Elle se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une grande pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger avec un accès direct sur deux terrasses au sud et à l’est (dont une couverte avec cuisine d'été). Pour votre confort, vous trouverez 2 espaces nuits distincts, comprenant trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau et deux WC indépendants. À l’extérieur, vous pourrez vous détendre au bord de la piscine 9 * 4 au brome, à l’abri des regards, au sein d’un magnique jardin entièrement clos et arboré. Pour compléter ce bien, un garage est également à votre disposition ainsi qu’un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, 1 cabanon et 2 chalets. En + : climatisation, cheminée à insert, chauffe-eau thermodynamique, arrière-cuisine / buanderie, nombreux rangements, puits, arrosage automatique, potager, verger. Maison alimentée en eau par forage et équipée d’un système d’assainissement individuel de type fosse septique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
2 sdb
28/10/26
28/10
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06 73 69 62 91
178 000 €
(193 €/m²)
Terrain 920 m²
Oraison
Iad France - Elodie PARADISO vous propose : ET SI VOTRE FUTURE MAISON PRENAIT VIE DANS UN CADRE NATUREL PRIVILÉGIÉ ? À ORAISON, dans le hameau de SAINT-PANCRACE, découvrez ce beau TERRAIN À BÂTIR de 920 m², bénéficiant d'une EXPOSITION PLEIN SUD et d'une VUE DÉGAGÉE sur les paysages environnants. UN BEL ESPACE POUR DONNER VIE À VOS ENVIES ! Avec ses 920 m², ce terrain constructible offre une belle superficie pour imaginer une maison qui vous ressemble, tout en profitant d'un extérieur généreux. Terrasse ensoleillée, espace de détente, jardin paysager ou coin jeux pour les enfants… Autant de possibilités pour créer un véritable lieu de vie, adapté à vos envies et à votre quotidien. Un espace à façonner selon vos aspirations, où votre future maison pourra trouver naturellement sa place dans ce joli coin de Provence ! UN ENVIRONNEMENT NATUREL PLEIN DE CHARME : Légèrement pentu ce terrain offre un cadre verdoyant et authentique, propice à la réalisation d'un projet de construction en harmonie avec la nature. Un environnement paisible et agréable où l'on apprécie les grands espaces, les promenades au grand air et cette douceur de vivre si caractéristique de notre belle Provence, sans se retrouver isolé et renoncer aux commodités. Situé à quelques kilomètres du centre d'Oraison, vous bénéficiez de la proximité des commerces, écoles, collège, professionnels de santé et services du quotidien. L'accès à l'autoroute A51 par La Brillanne et la gare permettent également de rejoindre facilement Cadarache-Iter, Manosque, Aix-en-Provence, Marseille, Gap et les principaux pôles d'activité de la région. CARACTÉRISTIQUES : - Terrain constructible de 920 m² - Exposition PLEIN SUD - Vue dégagée sur les paysages environnants - Terrain légèrement pentu et arboré - Terrain non viabilisé : raccordements à prévoir (à proximité) - Etude G1 en cours de réallisation Contactez-moi pour découvrir ce terrain et envisager votre future […] Voir l’annonce immobilière >>
920m²
Terr
28/10/26
28/10
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06 83 53 37 78
499 000 €
(3 539 €/m²)
Maison 5 pièces
Althen-des-Paluds
Iad France - Jérôme Constantin vous propose : Sur Althen des Paluds, ancien mas rénové d' environ 141 m², quatre chambres, piscine, pool house, dépendances et garages sur un terrain paysagé de 1000 m². Dès l' entrée un vaste hall nous accueille et le charme de l' ancien opère déjà avec de très beaux plafonds à la française. D' un coté une cuisine moderne équipée et aménagée, en face, le salon salle à manger avec une très belle cheminée, des pierres, des murs épais, poutres apparentes, portes anciennes, luminosité, une ambiance chaleureuse. Un toilette, du rangement et un garage complètent le bas. L' escalier nous amène au demi étage ou se trouve une salle de bain contemporaine et un toilette séparé. L' étage est composé de trois grandes chambres et une plus petite, ici encore les portes et les plafonds sont remarquables. Au troisième étage il est possible de créer d' autres pièces sur 56 m², chambres, bureaux, salle de jeux. Coté confort de très belles menuiseries, toiture refaite, fibre. La dépendance est composée d' une cuisine d' été et un studio à finir, un autre garage de 22 m² est accolé. Terrain de 1000 m² arboré et composé de nombreuses essences, une grande terrasse devant la maison avec un coin bucolique sous les arbres, vous pourrez nager aussi dans la piscine 10x5. En résumé, au calme en campagne mais proche du centre ville, quatre chambres mais possibilités d' en créer plusieurs autres, un charme fou, rénovation de qualité, jardin paysagé avec une grande piscine, cette demeure sera idéale pour une grande famille. Ce sera un vrai plaisir de vous faire découvrir ce bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
1 sdb
Gge
28/10/26
28/10
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06 70 26 15 10
97 000 €
(2 771 €/m²)
Divers
Grasse
Iad France - Marie-Caroline Adamiak vous propose : Quartier Saint Claude, Murs commerciaux dans une résidence sécurisée en rez-de-chaussée de 35 m² environs comprenant une pièce principale lumineuse, climatisée avec une belle vitrine de 5 M linéaire environ donnant sur une terrasse exposée sud et un toilette avec lave main. Deux places de parkings complète ce bien. À voir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 253 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Caroline Adamiak mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
Pkg
Terr
28/10/26
28/10
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06 17 07 35 97
299 000 €
(3 477 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Laurent-du-Var
Iad France - Amandine Fornetti vous propose : SAINT-LAURENT-DU-VAR / à 50m du Square Bénès - Av Thomas Decaroli : Opportunité à saisir : Grand 3 pièces traversant (possibilité 4 pièces ! ) de 86 m² situé en plein cOEur du centre-ville mais au calme grâce à son emplacement sur jardin, en retrait de la voie publique ! Au 1er étage avec ascenseur, il propose une belle entrée avec WC indépendant avec lave-main, un grand dressing sur mesure, un triple séjour de 49.50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un salon - salle à manger et un espace bibliothèque / TV en loggia pour parfaire vos moments de détente ! Dans la partie intime, vous trouverez 2 chambres dont l'une avec dressing et une salle de bains avec baignoire. Ses atouts : - Cave, - Garage à louer directement en sous-sol dans l'immeuble accessible par ascenseur (possibilité de transfert du contrat de location à 75 / mois) - L'emplacement, à deux pas de cette place animée toute neuve avec jardin, manège, un endroit convivial proposant de nombreux stationnements publics à présent ! Bars - restaurants en cours d'installation ! - La proximité immédiate de tous commerces et écoles ! Primeur Roméo, cabinets médicaux, boulangerie La Laurentine, pharmacie, supermarchés. - Le calme, - Le double vitrage à toutes les fenêtres, - Les stores électriques centralisés, - Radiateurs électriques centralisés, - Cumulus neuf, nombreux rangements, - Aucun travaux de copropriété à prévoir, - Accès direct à l'A8 et à 3min des plages, de Cap 3000 et de l'Aéroport Nice Côte d'Azur ! Grâce à ses nombreuse cloisons, cet appartement offre encore de belles perspectives d’aménagement selon les besoins ! Informations et visites 7j / 7. Plus de photos sur simple demande ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
15
×
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06 84 72 14 43
279 000 €
(2 197 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Loriol-du-Comtat
Iad France - Angélique Talmard vous propose : Située dans un environnement calme et recherché de Loriol-du-Comtat, à seulement quelques minutes à pied du cOEur du village, cette solide maison traditionnelle de 1969 séduira les amateurs de belles constructions. Elle est édifiée sur deux niveaux pour une surface habitable de 127 m². Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine indépendante de 17 m² prolongée par une agréable véranda de 7 m², une chambre de 14 m², un WC indépendant, un cellier ainsi qu’un premier garage de 27,5 m², aujourd’hui aménagé en buanderie, pouvant facilement être transformé en suite parentale de plain-pied. Un second garage de 43 m², traversant entre la rue et le jardin grâce à une porte de service, constitue un véritable atout pour les amateurs de bricolage, les artisans ou les familles ayant besoin d’un important espace de stockage. À l’étage, les volumes se poursuivent avec une seconde cuisine équipée, un double salon séjour de 27 m² qui ouvre sur une terrasse exposée sud, un WC indépendant, une salle d'eau avec chauffe serviette et fenêtre ainsi qu'un espace nuit confortable, baigné de lumière, offrant tout le potentiel nécessaire pour accueillir une famille. À l’extérieur, le jardin arboré, soigneusement entretenu, offre un cadre de vie particulièrement agréable sans vis à vis. Située en zone UB du PLU, la propriété permet notamment l’implantation d’une piscine, offrant ainsi un beau potentiel d’aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. Côté prestations, la maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques, de moustiquaires, d’une climatisation réversible sur chaque niveau, d’un chauffage central au fioul fonctionnel, ainsi que d’un forage relié à un système d’arrosage automatique. Située en zone NON inondable, cette maison repose sur une construction saine et de qualité. Si quelques travaux de modernisation […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
22
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06 27 89 33 21
500 000 €
(2 083 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
La Crau
Iad France - Brice Lacordaire vous propose : LA CRAU - BÂTIMENT - 240 m² - LUMINEUX BELLE OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – MAISON DE VILLAGE 4 APPARTEMENTS Découvrez cette maison de village offrant un excellent potentiel locatif, composée de 4 appartements indépendants : • T1 d’environ 40 m² • T2 d’environ 38 m² • T3 d’environ 67 m² avec terrasse • T4 d’environ 77 m² avec terrasse Le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de valoriser davantage les appartements et d’optimiser leur rentabilité. 3 des 4 appartements sont actuellement loués, permettant de bénéficier immédiatement de revenus locatifs. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement immobilier offrant un très bon rapport locatif, avec un potentiel de valorisation intéressant après travaux. Photos sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
Terr
28/10/26
28/10
7
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06 50 80 41 86
259 000 €
(1 315 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Valréas
Iad France - Marie Guichon vous propose : En Exclusivité — Maison de caractère 197 m² sur parc arboré de 2 644 m² Secteur Le Pègue / Valréas — COEur de la Drôme Provençale Au calme absolu, à la frontière de la Drôme et du Vaucluse, découvrez cette solide bâtisse des années 70-80 offrant 197 m² habitables et un potentiel exceptionnel de rénovation. Un projet idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un investissement. Des volumes généreux et modulables : Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine indépendante, séjour chaleureux et véranda chauffée baignée de lumière. Étage : 5 chambres (dont un espace composé de 2 chambres articulées autour d'une pièce centrale polyvalente : bureau, dressing ou jeu), salle d’eau et WC indépendant. Combles : Aménageables pour créer de la surface supplémentaire. Annexes & Extérieurs : Sous-sol total avec cave, garage attenant et espaces atelier / stockage. Superbe parc arboré de 2 644 m² doté d'un forage (atout économique pour l'entretien du jardin) et d'un ancien bassin de piscine à réhabiliter intégralement. Transparence & Informations réglementaires : Conformément au cadre légal, un audit énergétique a été réalisé. Il permet aux acquéreurs de disposer d'un chiffrage précis et clair des travaux d'amélioration énergétique à envisager pour concrétiser sereinement leur projet. Une véritable feuille blanche dans un cadre naturel recherché pour façonner la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
5 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
16
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07 70 86 21 13
1 495 000 €
(5 102 €/m²)
Maison 4 chambres
Hyères
Iad France - Julien Orosco vous propose : HYÈRES - VILLA HISTORIQUE - T7 293 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Située dans un quartier prisé du centre ville de Hyères, cette maison d'architecte de 293 m² habitables bénéficie d'une exposition quatre faces qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Dans un style Art Déco et maintenue en très bon état, cette demeure s'étend sur 2 niveaux et offre un cadre de vie vaste et soigné sur une magnifique parcelle de 935 m². L'entrée introduit un intérieur bien structuré, articulé autour d'un escalier majestueux, on découvre une salle à manger lumineuse donnant sur la terrasse. Une grande cuisine, séparée, s'intègre dans le plan de vie. Une suite parentale de plain-pied est présente avec accès à la terrasse. À l'étage, un immense hall de réception dessert 3 grandes suites parentales et un magnifique salon cheminée. Deux balcons et un volumineux bow-window subliment ce niveau. Les extérieurs sont à la hauteur du raffinement de cette demeure : une piscine chauffée, un jardin paysager entretenu avec soin, plantes et arbres fruitiers composent cette parcelle. Le garage et le parking sécurisent les stationnements. La maison est dotée d'un chauffage central alimentée par une pompe à chaleur installée en 2023, toutes les pièces sont équipées de la climatisation. Proche de tous commerces de centre ville et d'un lycée privé Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
293m²
4 chb
4 sdb
28/10/26
28/10
27
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06 13 72 21 45
1 950 000 €
(6 964 €/m²)
Maison 6 chambres
Mouans-Sartoux
Iad France - Nicolas Bianco vous propose : Propriété familiale – Mouans-Sartoux / Secteur Castellaras En position dominante, à quelques minutes des villages de Valbonne et de Mougins, cette propriété de 280 m² s’inscrit au cOEur d’un parc paysager de 8 400 m², entièrement préservé des regards. Une oliveraie de 58 arbres, une vue dégagée sur les collines et un environnement particulièrement calme composent un cadre privilégié. L’accès à la propriété se fait par une allée traversant le verger, menant à un vaste espace de stationnement ainsi qu’à un garage fermé pour trois véhicules. Au rez-de-jardin, l’entrée ouvre sur un double séjour lumineux avec cheminée, orienté vers la piscine, ainsi qu’une salle à manger et une cuisine indépendante entièrement équipée, prolongée par sa propre terrasse. Les pièces de vie bénéficient d’une exposition plein sud et s’ouvrent, par de larges baies vitrées à galandage, sur une vaste terrasse dont une partie couverte permet de profiter des extérieurs en toute saison. Ce niveau accueille également une suite parentale avec bureau, dressing, salle d’eau et toilettes séparées, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau. Un studio indépendant avec salle de bains et toilettes complète l’ensemble, idéal pour recevoir famille et invités ou envisager un usage indépendant. À l’étage, deux chambres supplémentaires, dont l’une bénéficie d’une terrasse tropézienne, se partagent une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l’extérieur, le jardin profite d’un ensoleillement du matin au soir. Une piscine chauffée de 16 × 7 mètres constitue le cOEur des espaces de détente, complétée par un espace bien-être avec jacuzzi et cascade, un pool-house climatisé avec four à bois, une tonnelle, une paillote en bois, une fontaine et un terrain de pétanque. La propriété dispose également de nombreux équipements : panneaux solaires, système […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
6 chb
2 sdb
28/10/26
28/10
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07 80 83 46 08
368 000 €
(3 680 €/m²)
Maison 3 chambres
Flayosc
Iad France - Sylvain Dubois vous propose : FLAYOSC – MAISON T4 100 m² – TERRAIN 800 m² – GARAGE – TRÈS BON ÉTAT – LUMINEUSE À Flayosc, découvrez cette agréable maison T4 de 100 m², en très bon état, située à 500 mètres des commerces du village, implantée sur un terrain de 800 m². La maison propose une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. L'entrée ouvre sur un séjour lumineux de 23 m² et une cuisine ouverte de 15 m², formant un bel espace de vie convivial. À ce même niveau, une première chambre de 16 m² est accessible de plain-pied, un véritable atout pour le confort au quotidien. Un second espace, accessible par seulement trois petites marches, dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Des rangements intégrés viennent compléter l'aménagement intérieur. Une cave de 10 m² offre également un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, le terrain de 800 m² offre de beaux espaces autour de l'habitation. Un garage complète l'ensemble et apporte une solution pratique pour le stationnement et le rangement. Côté confort, la maison dispose d'un insert à bois avec appoint électrique, de la fibre optique, d'une VMC et d'un interphone. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout. Une maison fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour les familles recherchant un espace de vie et une chambre de plain-pied. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
19
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06 72 70 72 08
1 449 000 €
(8 677 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Cyr-sur-Mer
Iad France - Célia Pagano vous propose : Villa contemporaine et intimiste avec vue mer, piscine à débordement • À 10 min à pied des plages Dans le très recherché quartier des Super Lecques, découvrez cette villa contemporaine de 170 m², implantée sur un terrain paysager de 800 m². Une propriété pensée pour offrir un art de vivre dans un environnement calme. Dès l’entrée, les volumes séduisent par leur élégance et leur luminosité. La pièce de vie de 70 m², sublimée par une très belle hauteur sous plafond, accueille une cuisine ouverte et bénéficie de larges baies vitrées à galandage qui prolongent naturellement les espaces intérieurs vers un extérieur où tout s’y prête la terrasse pour profiter des moments en famille, amis et une sublime piscine maçonnée à débordement ainsi qu'un espace jacuzzi. Le tout dans un cadre intimiste et sans vis-à-vis. L'apercu mer accompagne chaque instant et crée une véritable sensation d’évasion, de notre terrasse comme à l'étage. La maison propose une suite de plain-pied avec dressing et salle d'eau accompagnée d'une baignoire. À l’étage, deux chambres s'y retrouvent dont une suite parentale avec salle d'eau, et dressing, un open space à ce jour configuré en bureau pouvant aisément être transformé en quatrième chambre ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un wc indépendant. La villa nous offre un air de stationnement confortable avec quatre places de stationnement dont un garage de 25 m², avec borne électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
3 chb
2 sdb
28/10/26
28/10
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06 98 41 40 77
229 500 €
(8 196 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Sanary-sur-Mer
Iad France - Florence Giugiaro vous propose : SANARY-SUR-MER - PORTISSOL - APPARTEMENT - T1 28 m² - TRÈS BON ÉTAT 10 min du port et de la page Au sein d'un petit immeuble de 3 niveaux, ce charmant studio offre 28 m² habitables bien agencés, en excellent état. Situé au premier étage sans ascenseur, le séjour de 24 m², lumineux et orienté est, ouvre sur une terrasse de 6 m² exposée est. Il accueille un coin nuit, une kitchenette équipée bien intégrée, une salle d'eau fonctionnelle, complétant l'ensemble avec sobriété. Côté équipements, la climatisation réversible assure un confort thermique en toute saison. L'appartement est également raccordé à la fibre optique et dispose d'un espace de rangement. La résidence est sécurisée par un digicode et un interphone. Côté stationnement, de nombreuses places libres sont disponibles au sein de la copropriété fermée et sécurisée. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi au pour organiser une visite de cet appartement compact et bien équipé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.42€ par mois (soit 953 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Terr
28/10/26
28/10
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06 38 77 67 31
214 120 €
(1 529 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Marseille 5e
Iad France - Camille Blanc vous propose : Rare dans le péri-centre marseillais : local d'activité de 140 m² en rez-de-chaussée, libre de toute occupation, quartier Conception, entre Baille et la Timone. Deux volumes en enfilade derrière un accès unique sur rue. Un premier bâtiment avec bureau et large porte sur rue, puis un second volume, sous charpente, avec belle hauteur sous faîtage et éclairage zénithal. L'atout du bien est juridique : le règlement de copropriété autorise toutes professions et tous commerces. Artisan, atelier, stockage, bureaux, showroom, laboratoire — aucune déspécialisation nécessaire. Charges de copropriété de 2 508 € par an seulement. Les deux lots représentent 660 / 1000es des parties communes : l'acquéreur contrôle la copropriété. Travaux de remise en état à prévoir, prix étudié en conséquence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209€ par mois (soit 2508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 214120 euros. Prix hors honoraires : 202000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 12120 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
28/10/26
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