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9 205 annonce en vente en Poitou-Charentes
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premium
299 000 €
(1 881 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Semussac
17120 SEMUSSAC – MAISON DE CARACTÈRE – 159 M² – 3 CHAMBRES – JARDIN ARBORÉ – TERRASSE – GARAGEefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de caractère située dans un hameau de Semussac à seulement 4 minutes du centre bourg ou de COZES.D'une surface habitable de 159 m², cette maison pleine de charme séduira les amoureux de l'ancien grâce à ses volumes, son authenticité et son environnement calme.La maison s'élève sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 35 m², un salon plus intimiste, une cuisine, un cellier ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage, accessible par son escalier d'origine, accueille deux grandes chambres, dont une avec un grand placard, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le dernier niveau se compose d'une troisième chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau, offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis ou créer une suite plus indépendante.Exposée plein sud, la maison profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.À l'extérieur, vous apprécierez le jardin arboré et la terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Un garage vient compléter l'ensemble et apporte un vrai confort au quotidien.Une maison chaleureuse et pleine de caractère, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances à proximité du littoral.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Alexia BAUGE ou par e-mail à l'adresse suivante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
3 chb
2 sdb
19/09/26
19/09
19
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 47 06 02 82
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
121 500 €
(850 €/m²)
Maison 5 chambres
Reffannes
79420. Sur un axe secondaire du village de REFFANNES, vous pourrez installer votre famille dans cette grande maison bénéficiant de 5 chambres dont deux sous rampants.En rez de chaussée, l'entrée ouverte sur cuisine d'un côté et séjour de l'autre, dispose d'un wc avec lave-mains. La cuisine est partiellement équipée (Hotte, plaque 4 feux gaz butane, éléments de rangements et évier) et dans le séjour vous pourrez vous réchauffer au coin de la cheminée-insert équipé de bouches de diffusion de chaleur. De là, un escalier nous mène à l'étage où le couloir dessert toutes les pièces de ce niveau, à savoir, les 5 chambres, le wc, la salle de bains avec baignoire et douche.Un garage et une cave complètent ce logement chauffé à l'aide d'une PAC air/eau (2018) et dont la couverture tuile date de 2019.De l'autre côté de la rue, vous disposerez d'un parking privé pour trois véhicules, d'un jardin d'environ 120 m² avec son cabanon de 8 m² sur dalle béton. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
5 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
24
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06 67 77 82 02
Contacter le vendeur par fax au :
04 94 73 70 43
189 000 €
(1 500 €/m²)
Maison 3 chambres
Faye-l'Abbesse
Dans le bourg de Faye l'Abbesse, cette jolie longère entièrement refaite allie le cachet de l'ancien avec pierres apparentes et poutres et modernité des matériaux de rénovation
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et poele à bois donne le ton. Salon avec cheminée, toilettes et buanderie complètent ce niveau.
A l'étage, trois grandes chambres et une salle de bains avec toilettes permettent d'accueillir une famille qui disposera d'un bel extérieur entièrement clos.
Surface: 126 m²
Prix du bien: 189000 euros
Prix du bien hors honoraires: 180000 euros
Honoraires TTC soit 5% du prix de vente: 9000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Contact agence Gonord Immobilier Bressuire. Rodolphe Gonord
Consommation énergétique primaire: 175 kWh/m²/an
Energie finale: 107 kWh/m²/an
GES: 6 kgCO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
17
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06 79 78 15 34
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05 49 81 85 42
262 000 €
(1 679 €/m²)
Maison 3 chambres
Bressuire
5min de BRESSUIRE - Belle Propriété construction bois avec beaucoup de charme et dans un cadre agréable comprenant : hall d'entrée desservant salon/séjour lumineux de 42m2 avec mezzanine (cheminée suspendue, baies sur terrasse/pergola), cuisine ouverte et aménagée, buanderie, vestiaire/cellier, bureau, 3 chambres, SdB et WC. Au 1er étage : grande mezzanine avec 4eme chambre possible. Dépendances : préau/porche, double garage ouvert 44m2, pièce indépendante avec buanderie, cave et abri jardin. Construction de 2003 avec pompe à chaleur et double vitrage alu, parfaite isolation (DPE B) ! Tout à l'égout conforme. Atmosphère chaleureuse pour cette Propriété et son agréable espace d'été (préau/pergola/terrain arboré de 1180m2) , […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
3 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
19
Vidéo
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05 79 99 01 49
146 300 €
(684 €/m²)
Maison 5 chambres
Sepvret
Iad France - Johanna Goujon vous propose : Maison de caractère avec dépendances et fort potentiel d'aménagement. Située dans un environnement calme, à seulement 10 km de Melle et 20 km de Saint-Maixent-l'École, cette belle maison de caractère de plus de 200 m² habitables séduira les amateurs de grands espaces et d'authenticité. Offrant de beaux volumes, elle comprend une cuisine aménagée, un vaste séjour-salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que cinq belles chambres, dont une au rez-de-chaussée. Une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bains à l'étage assurent un confort de vie appréciable pour toute la famille. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire selon vos projets. Une pièce au rez-de-chaussée peut également être transformée en chambre supplémentaire ou en espace de travail. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage assuré par une chaudière à granulés ainsi que de menuiseries en double vitrage. Vous disposerez également d'un cellier. À l'extérieur, plusieurs dépendances, un garage complètent l'ensemble, ainsi qu'un authentique four à pain. Le tout est implanté sur un terrain clos, idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Une propriété pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
214m²
5 chb
2 sdb
19/09/26
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06 36 45 20 05
127 600 €
(1 849 €/m²)
Maison 4 pièces
Souffrignac
Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Maison en pierre d'environ 70 m² sur un terrain clos d'environ 1 793 m². Idéal pour un première achat et / ou pour un investissement locatif. Elle propose en rez-de-chaussée d'une entrée desservant une chambre d'environ 11,55 m² et en rez-de-jardin une belle pièce de vie d'environ 36 m² avec sa cuisine ouverte et son espace salon donnant sur une terrasse d'environ 30 m² sans vis à vis avec vue sur la nature. En continuité de la pièce de vie une seconde chambre d'environ 10 m² avec une mezzanine faisant office de dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Pour compléter ce bien un garage d'environ 35 m² avec un espace 'buanderie' et un cabanon de jardin. Côté confort double vitrage, un poele à granulé pour chauffer la maison, une chaudière fioul à condensation, la fibre et une piscine hors sol (4 m de diamètre avec une hauteur de 1,32 m) avec filtration neuve. Foncier : 549 Souffrignac a seulement 9 minutes de Montbron, 17 minutes de Nontron, 23 minutes de La Rochefoucauld et à 30 minutes de la Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
1 sdb
Gge
19/09/26
19/09
13
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06 08 92 42 87
298 000 €
(1 544 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Cognac
Iad France - Nelly Brunet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! situé à ARS, 12 mn de Cognac et de ses commodités, venez découvrir cette maison familiale principalement de plain-pied, construite en 2000 par artisans locaux, comprenant de beaux volumes, 5 chambres dont une à l'étage Celle-ci est composée en rez de chaussée d'une entrée ouverte sur cuisine 'moderne' aménagée et équipée avec son coin repas et sa cheminée foyer fermé en 'pierres' ainsi qu'un spacieux salon avec accès direct sur la terrasse coté piscine, 4 chambres dont une avec placard, salle de bain, WC, cellier, buanderie / dressing. À l'étage, vous disposerez d'une mezzanine surplombant le salon ainsi qu'une cinquième chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 1020 m² agrémenté d'une piscine chauffée 4mx8m / 1.50m, un abri de jardin et de 2 terrasses. Situé dans un environnement très calme, à l'abri des regards ! vous souhaitez VISITER. CONTACTEZ-MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
5 chb
1 sdb
19/09/26
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06 40 97 29 70
133 000 €
(5 320 €/m²)
Appartement T1
La Rochelle
Iad France - Peggy Vezin vous propose : LA ROCHELLE - Quartier Saint Nicolas - Profitez de la vie Rochelaise de son Vieux Port et de son Marché Central tout à pied. Découvrez ce studio en RDC avec son coin cuisine ouvert sur la pièce de vie et de son espace nuit, une salle d'eau avec WC et Placard. Menuiserie double vitrage et sol en parquet flottant. Petite copropriété. Pas de procédure en cours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.74€ par mois (soit 1028.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Vezin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
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06 19 78 34 51
298 000 €
(1 544 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Ars
Iad France - Guillaume Brunet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! situé à ARS, 12 mn de Cognac et de ses commodités, venez découvrir cette maison familiale principalement de plain-pied, construite en 2000 par artisans locaux, comprenant de beaux volumes, 5 chambres dont une à l'étage Celle-ci est composée en rez de chaussée d'une entrée ouverte sur cuisine 'moderne' aménagée et équipée avec son coin repas et sa cheminée foyer fermé en 'pierres' ainsi qu'un spacieux salon avec accès direct sur la terrasse côté piscine, 4 chambres dont une avec placard, salle de bain, WC, cellier, buanderie / dressing. À l'étage, vous disposerez d'une mezzanine surplombant le salon ainsi qu'une cinquième chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 1020 m² agrémenté d'une piscine chauffée 4mx8m / 1.50m, d'un abri de jardin et de 2 terrasses. Situé dans un environnement très calme, à l'abri des regards ! vous souhaitez VISITER. CONTACTEZ-MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
5 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
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07 84 07 18 54
177 900 €
(1 328 €/m²)
Maison 4 chambres
Thouars
Iad France - Karine Brémaud vous propose : Maison familiale 4 chambres – Quartier Gambetta, à deux pas des écoles Située dans le quartier recherché de Gambetta à Thouars, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des commodités, découvrez cette agréable maison de ville d'environ 134 m², parfaitement entretenue et idéale pour accueillir une famille. Le rez-de-chaussée offre une cuisine ouverte, un salon-séjour convivial d'environ 30 m², une chambre, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau rénovée en 2021 avec WC, permettant une vie de plain-pied. Une cave complète l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle de bains avec WC, offrant tout le confort nécessaire à une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un atelier d'environ 19,5 m² et d'une dépendance, parfaits pour le rangement, le bricolage ou un futur projet d'aménagement. Les + du bien : - Quartier Gambetta, proche des écoles - DPE C - Menuiseries PVC double vitrage - Combles isolés - Salle d'eau rénovée en 2021 - Façade entretenue - Tout-à-l'égout - Chauffage au gaz - Fibre optique Une maison familiale chaleureuse, entretenue avec soin et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
2 sdb
19/09/26
19/09
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06 30 54 11 82
175 000 €
(1 535 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Meursac
Iad France - Pierre Menut vous propose : Maison de caractère à Meursac – Charme de l'ancien et proximité du littoral À seulement quelques minutes des plages de Saint-Georges-de-Didonne et de Royan, découvrez cette authentique maison charentaise située dans un environnement calme sur la commune de Meursac. Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine aménagée et entièrement équipée de 13 m², fonctionnelle et conviviale. Elle s'ouvre sur une magnifique pièce de vie d'environ 60 m², offrant de beaux volumes, des murs en pierres apparentes, de belles poutres en bois et une atmosphère chaleureuse. Un poêle à bois vient compléter cet espace de vie, apportant confort et convivialité tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine / buanderie de 6 m², une salle d'eau moderne entièrement carrelée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose actuellement de quatre chambres mansardées, aménagées selon la loi Carrez. Selon vos besoins, cet espace peut facilement être repensé pour créer deux grandes chambres spacieuses. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain total de 380 m², dont une parcelle indépendante de 177 m² non attenante à la maison. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement : cuisine d'été, jardin d'agrément, potager, espace détente ou projet personnel, à imaginer selon vos envies. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
4 chb
1 sdb
19/09/26
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06 77 24 29 05
267 000 €
(3 034 €/m²)
Maison 3 chambres
Saujon
Iad France - Pierre Menut vous propose : Maison de plain-pied à Saujon (17600) – Proche Royan et Saint-Georges-de-Didonne Située dans un environnement calme à Saujon, à quelques minutes des plages de Royan et de Saint-Georges-de-Didonne, cette agréable maison de plain-pied saura vous séduire par ses volumes et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée, offrant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes carrelées et équipées de moustiquaires, garantissant confort et praticité au quotidien. La maison dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle comprenant une baignoire, une vasque et un WC indépendant. Un garage de 15 m² complète l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 475 m², sans vis-à-vis, idéal pour préserver votre tranquillité. Vous apprécierez particulièrement le magnifique cerisier qui apporte une agréable zone d'ombre durant les beaux jours. Un robinet extérieur est également présent pour faciliter l'entretien du jardin. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
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06 77 24 29 05
250 000 €
(2 083 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Esnandes
Iad France - Virginie Guillot vous propose : MAISON EN PIERRE 120 m² – TROIS CHAMBRES – JARDIN Le charme de l'ancien et la douceur d'un extérieur cosy. Idéale pour une famille, cette authentique maison de village des années 1900 combine le cachet de la pierre, de beaux volumes et une structure saine. Parfaitement habitable immédiatement, elle vous permettra d'y projeter facilement votre touche personnelle. Le rez-de-chaussée : un espace de vie convivial et lumineux • Le salon chaleureux : Dès l'entrée, vous découvrirez un salon particulièrement lumineux. C'est le véritable cOEur de la maison, baigné de lumière naturelle, qui abrite également l'élégant escalier menant à l'espace nuit. • L'entrée : Un grand couloir central traversant distribue harmonieusement l'ensemble des pièces et donne immédiatement une sensation d'espace. • La cuisine indépendante : Spacieuse et fonctionnelle, elle communique astucieusement avec le salon via un petit dégagement. Elle offre un beau volume que vous prendrez plaisir à mettre à votre goût. • Les sanitaires : Ce niveau se complète d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC séparé pour plus de praticité. L'étage : un espace nuit dédié au confort de la famille • Les trois chambres : Le palier dessert trois belles chambres. Deux d'entre elles, orientées plein Sud, sont baignées de lumière tout au long de la journée, tandis que la troisième sera idéale pour une chambre d'enfant ou un espace bureau. • Le dressing / buanderie : Vous profiterez d'une grande pièce indépendante, idéalement dimensionnée pour concevoir un dressing sur-mesure ou une buanderie organisée. • Les sanitaires : Un second WC indépendant est présent à cet étage pour le confort de toute la famille au quotidien. L'extérieur : un patio-jardin intime et sa dépendance en dur • Le jardin-patio (un cocon privatif de 51 m²) : Entièrement clos et à l'abri des regards, cet espace extérieur est une véritable […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
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06 01 76 27 04
92 000 €
(144 €/m²)
Terrain 640 m²
Surgères
Iad France - Barbara Bernot vous propose : TERRAIN À BATIR - 640 m² - VIABILISÉ - HORS LOTISSEMENT -LIBRE DE CONSTRUCTEUR Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 640 m², parfaitement situé à Surgères, est l'opportunité qu'il vous faut. Libre de constructeur et hors lotissement, construisez sans contrainte. L'exposition est idéale, avec une orientation est-ouest qui vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Viabilisé électricité et eau Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Bernot […] Voir l’annonce immobilière >>
640m²
19/09/26
19/09
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07 80 49 61 20
384 000 €
(2 824 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bressuire
Iad France - Stéphanie Roy vous propose : Propriété d'Exception à Bressuire - Maison avec étang sur vaste terrain arboré Découvrez cette magnifique maison de 136 m² située à moins de 5' de Bressuire, au cOEur d'un parc paysager de presque 14 000 m². Construite en 1976, cette maison a été régulièrement entretenue (ouvertures changées, isolation refaite, nettoyage toiture, changement système de chauffage. ). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux et lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée indépendante, un cellier et une buanderie avec de nombreux rangements, enfin un couloir dessert des toilettes, une chambre, une salle d'eau avec douche italienne et double vasque. À l'étage, un bureau, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Au demi sous-sol : une grande pièce de rangement avec cheminée, deux pièces pouvant être aménagée en chambre, un atelier et un préau pour 2 véhicules. Vous trouverez également une cave enterrée et une chaufferie. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, une PAC, un poêle à bois, ouvertures alu double vitrage et une fosse septique conforme. L'extérieur de cette propriété est un véritable havre de paix : terrasse pour déjeuner, vaste terrain arboré avec abri de jardin et dépendance avec poulailler. Un étang de 5000 m² avec 2 îles dont une reliée à un pont de bois, une bergerie, une dépendance pour recevoir avec électricité, eau, WC et 2 poêles à bois, une cuisine d'été, un four à pain en fonction et un petit préau. Vous recherchez une demeure alliant charme, confort et tranquillité à 2 pas de Bressuire ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
2 sdb
19/09/26
19/09
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07 44 51 79 23
302 000 €
(2 904 €/m²)
Maison 3 chambres
Tonnay-Charente
Iad France - François Chanson vous propose : Charmante maison de plain-pied avec 3 chambres, jardin arboré et garage à Tonnay-Charente À découvrir sans tarder : cette superbe maison de plain-pied construite en 2017, située dans un environnement calme et résidentiel à Tonnay-Charente. Offrant 104 m² habitables sur une belle parcelle de 1600 m², elle réunit confort, modernité et qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse. La cuisine est entièrement équipée et apporte fonctionnalité et convivialité au quotidien, ainsi qu’un cellier Côté nuit, la maison propose 3 chambres confortables de belles dimensions, une salle de bain, une salle d’eau, deux WC. À l’extérieur, profitez d’une terrasse pour vos repas en plein air et de son magnifique jardin. La véranda et le garage complètent parfaitement l’ensemble. Maison récente sans travaux Idéalement située à proximité des écoles et des commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable, parfait pour une famille en quête de sérénité. Une visite s’impose. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 302000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,14% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
2 sdb
19/09/26
19/09
9
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07 44 77 62 04
260 000 €
(1 268 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Xaintray
Iad France - Audrey Murano vous propose : Bienvenue dans cette superbe maison de village du 17ème siècle, pleine de caractère, située dans la pittoresque commune de Xaintray. Idéale pour les amoureux de la campagne et de l'authenticité, cette propriété offre un espace de vie généreux. Dès l'entrée vous serez charmé par une grande pièce de vie lumineuse de 26 m² sur parquet avec un accès à la cuisine de 31 m², aménagée et équipée, lumineuse donnant accès à la terrasse et comprenant un poêle à bois. De l'autre côté vous trouverez une chambre de 15 m² avec sa salle de bain et toilettes, de quoi profiter pleinement du rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec douche, toilettes, vasque et d'une buanderie donnant accès à la cave. L'étage dessert trois chambres lumineuses sur parquet (20,22, 42 m²), d'un bureau de 8 m² et d'une salle d'eau avec toilettes de 6 m². Implantée sur un terrain de 2128 m², la maison orientée plein sud et sud Est bénéficie d'un agréable jardin arboré, d'une grange de 140 m², des petits toits aménagés, et d'une ancienne maison pouvant être rénovée ou servir de dépendance. Les travaux effectués : ouvertures en bois double vitrage, volets, reprise complète de l'électricité, équipement de la cuisine, chauffage (chaudière fioul et poêle à bois), sanitaires, réfection des chambres, isolation, assainissement individuel. La maison nécessite cependant quelques finitions et un rafraichissement. Taxe foncière 2025 : 871 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
4 chb
2 sdb
19/09/26
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22
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06 81 26 41 63
149 000 €
(925 €/m²)
Maison 4 chambres
Châteauneuf-sur-Charente
Iad France - Joris Sauvaire vous propose : Maison en pierre à rénover avec fort potentiel – Centre-ville de Châteauneuf-sur-Charente Située en plein cOEur de Châteauneuf à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison en pierre d’environ 161 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Elle comprend actuellement un grand séjour, une cuisine, 4 chambres, une salle de bain, une salle d’eau et plusieurs espaces à repenser selon vos besoins. Un ancien local commercial intégré à la maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement (transformation en habitation possible), tandis que près de 80 m² de combles peuvent être exploités. Le stationnement est facile à proximité du bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. En 2020, des travaux ont été effectués : Couverture complète + isolation des combles, la chaudière gaz remplacée. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
4 chb
2 sdb
19/09/26
19/09
11
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06 72 59 74 07
139 000 €
(1 149 €/m²)
Maison 4 chambres
Aigre
Iad France - Marion Lopez vous propose : Maison de plain-pied avec jardin et grand garage – Aigre centre Cette maison de plain-pied construite en 1986 développe une surface habitable d'environ 121 m² sur un terrain clos et arboré de 1 240 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite, d'un WC indépendant ainsi que d'une arrière-cuisine offrant un espace de rangement complémentaire. Au sous-sol, accessible de plain-pied par l'extérieur ou par un escalier intérieur, vous retrouverez une pièce de 15 m² pouvant être aménagée en chambre ou en bureau, un cellier / buanderie de 20 m², un garage de 32 m² équipé d'une porte motorisée, une pièce de 38 m² à aménager selon vos besoins bénéficiant d'une porte-fenêtre et de deux fenêtres, ainsi qu'une cave. L'emplacement est pratique avec les commerces accessibles à pied (environ 300 m) ainsi que les établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) à proximité immédiate. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies. PAC Air Eau récente, Insert à bois, forage pour capter l'eau, comble isolés, Sde neuve, ballon d'eau chaude récent. Un bien fonctionnel offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
17
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07 75 26 62 16
230 000 €
(1 586 €/m²)
Maison 4 chambres
Beaussais
Iad France - Johanna Goujon vous propose : Située sur la commune de Beaussais-Vitré, à seulement 5 minutes de Melle et de Celles-sur-Belle, cette maison d’habitation d’environ 145 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux, un salon confortable, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un cellier / buanderie. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Une véranda lumineuse avec vue donnant sur le terrain clos. L’étage est dédié à l’espace nuit et propose 4 chambres, dont 2 avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Les extérieurs et annexes viennent compléter les prestations de ce bien : garage, cave, jardin clos et arboré, ainsi qu’un espace de stationnement. Côté confort : Chauffage par chaudière fioul basse température DE DIETRICH complété par un poêle à pellets. Double vitrage Fibre installée Toiture en bon état. Aucun travaux à prévoir pour une installation rapide et sereine. Ecole et bus pour le collège à proximité. Une maison entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Contactez-moi pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
19/09/26
19/09
27
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06 36 45 20 05
229 000 €
(1 041 €/m²)
Maison 8 pièces
Bords
Iad France - Matthieu Bouchet vous propose : Maison de Plain-pied sur Grand Terrain à Bords À la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre naturel préservé ? Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer à Bords. Cette maison offre un espace de vie généreux de 220 m², 8 pièces, habitable sans travaux. Avec sa grande superficie et son vaste terrain de 2325 m², il y a un potentiel immense pour créer votre propre havre de paix. Cette propriété est complétée par une partie de 220 m² à rénover et un garage de 80 m². Vous aurez la liberté totale de transformer ces espaces en fonction de vos besoins et de votre style de vie. Située sur la commune de Bords, cette maison vous offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Vous pourrez profiter de la sérénité de la campagne tout en restant à proximité des commodités et des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité unique de laisser libre cours à votre imagination pour façonner cette maison à votre image. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et commencer à concrétiser votre projet de vie à dans cette charmante commune. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
Gge
19/09/26
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11
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06 62 34 43 96
199 000 €
(1 036 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Arthenac
Iad France - Jean-Luc Celor vous propose : Bienvenue dans cet ensemble immobilier à rénover au coeur des vignes sur 9760 m² à Arthenac. Amoureux du calme et des grands espaces, venez découvrir ces deux maisons à rénover, idéales pour résidence principale plus gite, projet familiale ou investissement locatif. Vous y trouverez également plusieurs dépendances, chai à barriques, cuvier, garages, atelier et un très grand hangar pour activité artisanale, agricole ou stockage. La première maison est une ancienne charentaise de 91 m² habitable avec cuisine, séjour, une chambre et salle de bain. À l'étage, un grand grenier de 200 m² à aménager. À l'arrière, un chai avec cuves, un garage ainsi qu'un immense hangar de plus de 250 m². La deuxième maison, rapidement habitable, plus récente de 100 m² avec quatre chambres, cuisine, séjour et une salle d'eau. Un garage et des hangars complètent le bien. Un troisième local est disponible pour petit logement. Un audit déjà fait facilitera votre projection financière des travaux. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
192m²
5 chb
2 sdb
19/09/26
19/09
20
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06 86 28 30 49
18 500 €
(23 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 800 m²
Saint-Ciers-Champagne
Iad France - Joris Sauvaire vous propose : Terrain à bâtir de 800 m². Profitez d’un terrain hors lotissement avec une vue dégagée à deux pas de du bourg. Vous trouverez en photo 3 une projection de construction. Terrain à viabiliser. (A proximité des réseaux) Contactez-moi sans attendre pour l’étude de votre projet de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Sauvaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
800m²
19/09/26
19/09
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06 72 59 74 07
249 900 €
(3 845 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Meschers-sur-Gironde
17132 - MESCHERS-SUR-GIRONDE - QUARTIER DES GROTTES - MAISON DE CHARME DU 18ieme à 100m de la mer - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 65.0 M² AVEC GARAGE + TERRASSEJe vous propose de découvrir cette charmante maison de 65m2 2 chambres, située dans le quartier prisé des Grottes à Meschers-sur-Gironde.Cette authentique maison de 1780, pleine de charme, mesure 65m² répartis sur 2 niveaux. Elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour une escapade en bord de mer. La pièce de vie spacieuse et ses 2 chambres sauront vous séduire par leur ambiance cosy et leur atmosphère apaisante.Profitez de moments de convivialité et de détente sur la terrasse au calme sur l'arrière de la maison. L'exposition idéale vous permettra de profiter du soleil dès le matin pour des petits-déjeuners ensoleillés.Elle se compose de la façon sjuivante :- RDC : salon / salle à manger avec cheminée, cuisine équipée séparée, salle d'eau avec wc,- R+1 : 2 chambres, pallier, wcCette maison chargée d'histoire saura vous charmer par son cachet authentique et ses finitions soignées.Un garage, une dépendance ainsi qu'un stationnement devant le garage complète le bienTravaux récents :- Toiture- éléctricité- façades- peintures- vmc...Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme et de caractère avec proximité de la mer à Meschers-sur-Gironde. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien.Pour plus d'informations, veuillez me contacter (Yann VILLARD) ou par e-mail à. Les honoraires effiCity sont inclus dans le prix de vente affiché et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yann Villard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
13
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06 84 38 10 24
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
20 000 €
(24 €/m²)
Terrain 819 m²
Azay-le-Brûlé
79400 AZAY-LE-BRULE - AZAY-LE-BRULE CENTRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - ENVIRONNEMENT BON - 819 M² - BEAUX POTENTIELS A SAISIReffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain Arboré constructible situé à Azay-le-Brulé, offrant de belles opportunités pour concrétiser vos projets de construction dans un cadre de vie idéal.D'une superficie de 819 m², ce terrain bénéficie d'un environnement de qualité, avec tous les réseaux à proximité, offrant ainsi une facilité d'accès aux diverses commodités pour votre confort au quotidien.Situé au coeur du bourg d'Azay-le-Brulé, ce terrain profite d'un emplacement stratégique alliant tranquillité et proximité des services essentiels tels qu'une zone commerciale, idéal pour construire la maison de vos rêves.Son bon état général et sa constructibilité vous permettent de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir un cadre de vie sur mesure, adapté à vos besoins et à vos envies.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain offrant de beaux potentiels dans un environnement hyper calme et agréable.Taxe foncière : 34€Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et concrétiser votre projet immobilier.Pour plus d'informations, contactez Éric BOURCEVET – À votre service 7j/7 de 8 h à 22 h même les jours fériés.Eric Bourcevet – efficity 79 A votre service 7j/7 de 8 h à 22 h Visite 360 ° Theta – Drone Dj Mavic'' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Bourcevet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>
819m²
19/09/26
19/09
15
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06 10 11 71 17
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01 76 70 39 80
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