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VENTES en Poitou-Charentes
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Immobilier à vendre en Poitou-Charentes : vente immobilier en Poitou-Charentes
Tri
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9 552 annonce en vente en Poitou-Charentes
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premium
415 000 €
(3 517 €/m²)
Maison 4 chambres
Châtelaillon-Plage
iad France - Valérie Zerbib vous propose: Châtelaillon-Plage – Village des Boucholeurs – À 100 m de la plageAu cOEur du très recherché village des Boucholeurs, à proximité immédiate des restaurants, du front de mer et de l’ambiance authentique du quartier, découvrez cette maison rénovée de 118 m², offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie en bord de mer.Une pièce de vie traversante et convivialeLe rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse et traversante, intégrant une cuisine aménagée et équipée.Une arrière-cuisine avec espace buanderie, donnant accès direct à la cour, complète cet espace.Vous y trouverez également une salle d’eau ainsi que des WC indépendants.Un étage dédié à la vie familialeÀ l’étage, le palier dessert quatre chambres avec placards, toutes habillées d’un beau parquet, apportant charme et confort.L’espace nuit comprend également une salle d’eau et des WC indépendants, pour un quotidien facilité.Un extérieur agréable et fonctionnelLa maison bénéficie d’une grande cour, idéale pour aménager une terrasse et profiter pleinement des beaux jours.Un grand garage de 25m² ainsi qu'un atelier de 16m² complètent les prestations.Confort et performanceMaison entièrement rénovée, équipée de menuiseries double vitrage performantes et d’une VMC.Classe énergétique C, garantissant un bon niveau de performance énergétique.Contactez-moi pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
4 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
19
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06 21 05 02 82
153 000 €
(1 319 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Bonnet-sur-Gironde
iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose: Maison de Village, mitoyenne, avec garage, jardin, située au cOEur de Saint-Bonnet-sur-Gironde, à proximité immédiate des commerces et services ( maison médicale, pharmacie, supérette...), proche du port et du pôle nature de Vitrezay. La maison s'étend sur 116m² et est répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salon, spacieux, équipé d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC. Les pièces sont lumineuses et offrent un espace de vie confortable.À l'étage, deux belles chambres, une salle d'eau avec WC, et un palier composent l'espace nuit. Pour compléter, vous trouverez une petite véranda, une cuisine d'été, un garage , un carport, sur un terrain d'une surface de 565 m2 environLes expositions Est et Ouest offrent une luminosité optimale à la maison tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable et apaisante.Côté équipements, cette maison dispose d'un assainissement collectif, Vous pourrez également profiter d'un système de chauffage réversible et d'un poêle à granulés pour des hivers douillets. La toiture refaite(2018)Cette maison de village est un véritable havre de paix, où il fait bon vivre au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
10
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06 45 65 89 96
775 000 €
(6 200 €/m²)
Maison 3 chambres
Loix
iad France - Lionel Bercier vous propose: **Charmante Maison de Plain-Pied à Loix - Idéal pour un Havre de Paix à Proximité de la Nature**Nichée dans un cadre bucolique à Loix, cette charmante maison de plain-pied offre un véritable havre de paix aux amoureux de la tranquillité et de la nature. Construite en l'an 2000, cette résidence de 125m² sur une parcelle de 501m² présente un excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cocon de sérénité.**Description des Pièces**:- 5 pièces lumineuses dont 3 chambres, une cuisine et un grand salon/salle a manger traversant- La maison offre de belles expositions sud et ouest, permettant de profiter agréablement de la lumière naturelle tout au long de la journée.**Description des Avantages**:- Cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer.- Maison de plain-pied offrant un confort sans obstacle et une accessibilité optimale.- Bon état général, aucun travaux à prévoir, prête à emménager.- Parcelle spacieuse de 501m² permettant de profiter de l'extérieur en toute quiétude.- Proximité de la nature avec un aménagement paysager agréable et un double garage. **Localisation**:- Située à Loix, cette maison offre un environnement calme et préservé, à proximité des sentiers de balade et des espaces naturels, a 300 métres du port et 600 métres du marché couvert au coeur du village.- Idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité.Cette maison de plain-pied à Loix représente une opportunité rare. Ne manquez pas l'occasion de venir la visiter et de découvrir votre futur havre de paix au cOEur de la nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le charme indéniable de cette belle demeure.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 775000 euros. Prix hors honoraires : 750000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
Elec
25/04/26
25/04
9
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06 50 56 44 53
102 000 €
(1 325 €/m²)
Maison 2 chambres
Mortagne-sur-Gironde
iad France - Virginie Tronquit vous propose: --- Maison de village de 77 m² et son jardin secret à deux pas ---Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces à pied, au cOEur de Mortagne-sur-Gironde, à seulement 1 km du port de plaisance et des hautes falaises calcaires qui offrent de beaux panoramas sur l'estuaire. Bien que la maison n'ait pas d'extérieur direct, elle est vendue avec une parcelle de terrain de 278 m² à 5 min à pied permettant de profiter d'un environnement verdoyant aux beaux jours. Disposition de la maison :RDC : - Entrée spacieuse avec placard de rangement - Salon - Cuisine dînatoire - Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC Étage : - Palier desservant deux chambres d'environ 9 m² et un bureau de 7,35 m² - Salle de bains et WC indépendant.Les 'Plus' : - Chauffage/clim réversible dans le salon - Menuiseries en PVC double vitrage. - Dépendance attenante avec branchement pour la machine à laver.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 102000 euros. Prix hors honoraires : 95000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,37% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
18
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06 27 67 60 83
198 500 €
(1 614 €/m²)
Maison 3 chambres
Bressuire
iad France - Emilie Robreau vous propose: Maison 123 m² – 3 chambres dont suite parentale – terrain 1 091 m² – entre Parthenay et BressuireConstruite en 2010, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort.Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois, idéale pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un bureau, un WC indépendant ainsi qu’un cellier.À l’étage, vous découvrirez une suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit indépendant très recherché.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 1 091 m² avec terrasse et portail motorisé. Deux abris de jardin raccordés à l’électricité viennent compléter ce bien.La maison dispose de nombreux équipements : climatisation, volets électriques, poêle à bois et portail motorisé.Située à proximité des écoles et des commodités, elle bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des axes reliant Parthenay et Bressuire.Maison clé en main, idéale pour une famille ou pour un premier achat.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
9
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06 73 50 33 56
541 000 €
(4 918 €/m²)
Maison 2 chambres
La Rochelle
iad France - Aysel Djafarzade vous propose: La Rochelle – La Genette | Maison en pierre de taille avec jardin Dans le quartier très recherché de La Genette, au pied de la prestigieuse Allée du Mail, à proximité immédiate du Casino Barrière, cette maison de ville en pierre de taille avec jardin représente une opportunité rare sur le marché. Les atouts majeurs : Emplacement exceptionnel à pied de la mer, façade en pierre récemment rénovée, pompe à chaleur récente, double vitrage, toiture en très bon état avec tuiles récentes , jardin clos sans vis-à-vis . Travaux d’aménagement à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos envies et valoriser pleinement le bien . Jardin intime, au calme – un véritable privilège dans ce secteur.Photos d’aménagement non contractuelles – suggestions de projection pour révéler tout le potentiel du bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
Elec
25/04/26
25/04
5
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07 81 89 18 54
34 000 €
(10 €/m²)
Terrain 3395 m²
Néré
iad France - Marilyne Tobia vous propose: Terrain entièrement constructible clos et arboré à vendre entre Néré et Aulnay – 3 395 m² avec dépendance et hangar, environnement très calme.Situé dans un petit hameau au cOEur de la campagne, entre Néré et Aulnay, ce terrain arboré de 3 395 m² offre un cadre de vie paisible, à l’écart des routes passantes.L’environnement est particulièrement agréable avec une vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour un projet au calme tout en restant proche des commodités. Le terrain dispose déjà de plusieurs atouts : un compteur électrique en place, un forage, ainsi qu’une dépendance et un hangar, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.La localisation est un véritable point fort : une école primaire/maternelle accessible en 5 minutes, un collège (et une autre école) à 8 minutes, et l’ensemble des commerces du quotidien (supermarchés, pharmacies, services) à seulement quelques minutes. Saint-Jean-d’Angély se rejoint en 25 minutes, tandis que la côte atlantique est accessible en un peu plus d’une heure.Ce terrain conviendra parfaitement à celles et ceux qui recherchent un cadre naturel, du calme et de l’espace, tout en restant connectés aux axes et aux services.Informations techniques :Surface terrain : 3 395 m²Terrain constructible arboréDépendance présente sur la parcelleHangar existant (mais abimé)Compteur électrique installéForage existantEnvironnement calme, sans passageVue dégagée sur la campagneÉcole à 5 minutesCollège à 8 minutesCommerces à 5 à 8 minutesNéré à 5 minutesAulnay à 8 minutesSaint-Jean-d’Angély à 20 / 25 minutesAccès côte atlantique à environ 1h10* Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur.La pièce peut être transmise par mail ou WhatsApp au plus tard la veille de la visite.Merci […] Voir l’annonce immobilière >>
3 395m²
25/04/26
25/04
11
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06 95 61 02 87
199 000 €
(2 187 €/m²)
Maison 3 chambres
Marans
iad France - Elodie Galerneau vous propose : MARANS proche centre et port, quartier de l'enclôture : Maison de 91 m² environ avec jardin clos. Entrée, séjour cuisine américaine équipée et aménagée contemporaine. Grande baie vitrée sur le jardin clos et sans vis à vis. Salle de bains entièrement rénovée avec douche et baignoire, WC. A l'étage : 3 chambres et WC. Toiture, électricité et plomberie tout à été refait! Idéal primo accédant, investissement locatif ou maison familiale! Je vous attends!Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Galerneau EI (ID 32764), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
16
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06 47 98 65 39
323 000 €
(2 504 €/m²)
Maison 4 chambres
Landrais
iad France - Grégory Fromentin vous propose: Landrais — Plain-pied 2018 · 129 m² · Le genre de maison qu'on ne quitte pasAucun travaux, aucune surprise. 58 m² de vie commune qui s'ouvrent directement sur l'extérieur, 4 chambres, un terrain de 2 322 m² et une facture énergétique qui va vous étonner.Cette maison a été pensée pour durer.- Plain-pied intégral — idéal famille, idéal long terme- Séjour/cuisine ouverte de 58 m² — exposition Est/Ouest, lumière toute la journée- 4 chambres toutes supérieures à 10 m²- Salle de bain avec douche italienne, baignoire, vasque double- 2 WC indépendants- Chauffage au sol par pompe à chaleur- Panneaux photovoltaïques- Garage 23 m², terrasse, parc paysager, potager- DPE classé A - Libre immédiatementÀ Landrais, entre Aigrefeuille et Surgères, à accès rapide vers La Rochelle et Rochefort.Appelez-moi pour une visiteHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
13
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06 16 97 40 87
332 900 €
(2 219 €/m²)
Maison 3 chambres
Granzay-Gript
iad France - Lisa Lamy vous propose: Découvrez cette superbe maison de plain-pied de 150m² construite sur un terrain clos et soigneusement arboré de 1349 m² offrant un cadre de vie idyllique, alliant confort absolu, intimité, calme et design contemporain.En entrant, vous serez séduit par le vaste espace de vie lumineux de 74m², comprenant un salon/salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée.Une agréable terrasse de 35 m²donnant sur la piscine chauffée de 4X8m vous permettra de profiter des beaux jours.L'espace nuit est intelligemment conçu pour le confort de la famille :- Une suite parentale avec un grand dressing et sa salle de bain et douche à l'italienne.- Deux chambres pour les enfants avec placards et accès direct sur une salle d'eau.La maison possède également de nombreux espaces de rangement, une buanderie, ainsi qu'un bel espace de 14 m² situé au-dessus du garage déjà aménagé qui n'attend que votre touche personnelle pour devenir une 4ème chambre, bureau ou salle de jeux.Grand garage de 40m² carrelé et isolé et places de parking, garantissant confort et praticité au quotidien. Idéalement située, proche des commodités et des axes routiers, cette maison allie calme et sérénité à proximité des services essentiels.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
10
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06 52 28 23 85
293 000 €
(3 855 €/m²)
Maison 3 chambres
Royan
iad France - Sylvie Gomez vous propose: ROYAN :A 350 mètres des commerces de proximité, au calme, maison offrant une entrée sur pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée, une chambre avec salle d'eau privative et un WC séparé. A l'étage, un pallier, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.Terrasse, jardin et deux places de parking privatives.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gomez mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
13
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06 33 95 63 98
564 000 €
(2 792 €/m²)
Maison 4 chambres
Marsilly
iad France - Florence Comby Blanchet vous propose: Au cOEur de la charmante commune de Marsilly, laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale en pierre datant de 1900, entièrement rénovée avec soin.Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.Développant 145 m² habitables sur un terrain de 637 m² entièrement clos, cette demeure de caractère allie avec élégance le cachet de l’ancien et le confort moderne.Dès l’entrée, le ton est donné : authenticité et atmosphère chaleureuse.La cuisine /salle à manger, équipée et fonctionnelle , ravira les amateurs de gastronomie.Deux salons, deux ambiances : l’un tourné vers la lumière et l’extérieur, l’autre dédié aux moments cosy autour de la cheminée.La maison propose 3 belles chambres à l'étage, offrant à chacun un espace de vie agréable et harmonieux.Un véritable atout supplémentaire: une dépendance aménagée de 60 m² et un bureau indépendant de 13 m2 !Parfait pour développer un projet locatif pour accueillir la famille ou les amis Un garage de 32m2 complète l'ensemble.Un atout rare qui apporte à la fois confort, flexibilité… et une vraie valeur ajoutée à ce bien !Une opportunité à découvrir sans tarder !FloCBHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
202m²
4 chb
Gaz
25/04/26
25/04
16
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06 22 35 18 75
355 000 €
(2 630 €/m²)
Maison 4 chambres
Saintes
iad France - Rodolphe Queron vous propose: !!!Opportunité à ne pas manquer!!! Dans un quartier très recherché de Saintes rive gauche non inondable et à moins de 15 min à pieds du centre ville:Je vous propose cet ensemble immobilier de 2 maisons + terrain constructible Idéal par exemple pour un regroupement familial, pour une profession libérale, ou encore pour des futurs propriétaires souhaitant louer une des 2 maisons pour avoir un complément de revenus, ou tout simplement pour aider à financer un projet d'achat via la location d' une des maisons.*Une 1ére maison (73 m² environ), offre 2 chambres et une belle pièce ouverte salon/cuisine et un sous-sol total de 60 m² environ à exploiter. *La 2é maison de plain-pied (63 m² environ) offre également 2 chambres et un agencement fonctionnel, parfait pour une résidence principale ou locative.*Prestations de qualité ( rénovation 2018):-Menuiseries PVC double vitrage -volets roulants électriques,-chaudière gaz à condensation -électricité refaite-poêles à bois dans les 2 maisons *Stationnement et dépendances:-1 garage de 16 m² environ sous la 1ére maison.-1 garage à moto/pièce de rangement de 13 m² environ dans la 2é maison-1 autre garage/hangar indépendant de 40 m² avec une belle hauteur. *Confort et extérieur:-fibre optique.-Jardin constructible , piscinable et très bien entretenu.-double exposition Est-Ouest pour une luminosité optimale toute la journée.Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et la tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cet ensemble immobilier à Saintes! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
Gaz
25/04/26
25/04
24
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06 08 52 05 36
426 000 €
(1 991 €/m²)
Maison 4 chambres
Charron
iad France - Valérie Guyau vous propose: MAISON FAMILIALE-4 CHAMBRES-BUREAU-GARAGE-PISCINE-JARDIN CLOSSituée à Charron, en retrait de la rue, cette propriété offre un environnement calme et agréable, au coeur d'un beau terrain de 2872 m².Au rez-de-chaussée :Entrée, salon, salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, suite parentale, seconde chambre, salle de jeux, grand bureau pouvant faire office de cinquième chambre, WC indépendant, espace cellier-buanderie, cave.L’ensemble s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud.À l’étage :Palier desservant deux chambres, une salle d’eau avec douche, vasque et WC, ainsi qu’un second WC indépendant.À l’extérieur :Grand terrain de 2 872 m² offrant de nombreuses possibilités.Garage indépendant d’environ 49 m².Stationnement facile sur la propriété.Piscine couverte d’environ 50 m².Pool house avec douche et WC.Jardin en herbe, agréable et spacieux.Propriété idéale pour une famille recherchant de l’espace et un cadre de vie au calme, avec de belles possibilités d’aménagement.Situé au nord de La Rochelle, Charron est un village dynamique, connu pour sa production de moules de bouchot. On y trouve les commerces de proximité essentiels, une école, ainsi qu’une vie associative active. Sa situation géographique en fait un lieu recherché, à la fois proche de la côte et des axes menant vers La Rochelle, Marans et l’autoroute.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
214m²
4 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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06 47 31 05 75
249 000 €
(2 767 €/m²)
Maison 3 chambres
Rochefort
iad France - Sylvie Mercier vous propose: Maison rénovée – 3 chambres – Garage – Aucun travaux à prévoir Vous cherchez une maison prête à vivre dans un environnement agréable ? Cette maison est faite pour vous !Située dans un quartier calme, cette charmante maison à étage, entièrement améliorée en 2021, offre un cadre de vie confortable et pratique au quotidien, avec écoles, commerces et transports accessibles à pied.Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.À l’étage, vous découvrirez trois chambres agréables, une grande salle d’eau ainsi qu’un second WC, offrant un confort optimal pour toute la famille.Côté extérieur, vous bénéficiez d’un stationnement sur la parcelle, d’un garage et d’une cave, parfaits pour répondre à tous vos besoins de rangement. Pompe à chaleur - Double vitrage sur l’ensemble de la maison - Isolation refaite - Électricité remise aux normes Quartier calme / Écoles, commerces et bus à pied Une maison fonctionnelle, rénovée et idéalement située, parfaite pour une famille ou un premier achat !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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06 52 77 89 01
96 000 €
(1 000 €/m²)
Maison 3 chambres
Montguyon
iad France - Stelly Fabre vous propose: Charmante Maison de Campagne à Montguyon - Idéal pour les Amoureux de la Nature Venez découvrir cette maison de campagne à Montguyon, offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et des grandes étendues. Cette maison, construite en 1900, sur une surface de 96m², est nichée sur un terrain de 1548m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Vous trouverez une cuisine séparée, qui pourra être aménagée selon vos envies, une salle d'eau, un WC séparé et une salle à manger, idéale pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. L'ensemble immobilier nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan (toiture, isolation , système de chauffage), offrant ainsi la possibilité de personnaliser et de créer un intérieur qui vous ressemble. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin pour cultiver un potager, installer une aire de jeux pour les enfants ou simplement vous détendre en pleine nature. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel au fioul.Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une maison de campagne offrant calme et sérénité, tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un petit coin de paradis en Charente-Maritime. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison pleine de caractère.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 355 et classe CLIMAT G indice […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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06 67 40 35 86
272 000 €
(4 317 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
iad France - Marjorie Canac vous propose : À Vendre – Duplex de 62 m² environ avec Vue Panoramique sur l’OcéanEmplacement d’exception – Offrez-vous le privilège de vivre face à l’océan dans ce magnifique duplex baigné de lumière naturelle, situé dans une résidence calme et recherchée.Ce charmant appartement vous séduira par son agencement optimisé et sa vue à couper le souffle.Niveau principal : pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, sublimée par une grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur l’océan, placards et WCÉtage supérieur : une grande chambre avec rangements, salle de bain et WC .Chauffage individuel au gaz, double vitrage et volets roulants électriques.*Garage fermé disponible en sus au prix de 32 000 € ( négociable) *Vidéos et visite visio possibles . N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou une visite !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 104 € par mois (soit 1248 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
4
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06 71 64 64 90
300 000 €
(2 000 €/m²)
Maison 3 chambres
Marans
iad France - Franck ETRILLARD vous propose: Charmante Maison de Ville Rénovée avec Jardin, 3 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau et 2 WC, garage 2 véhicules ont été agencées avec soin pour offrir confort et fonctionnalité.Située au cOEur de Marans, la maison d’une surface totale de 150 m2 est implantée sur un terrain de 610 m2 avec piscine hors sol, offrant ainsi un espace extérieur généreux et verdoyant. L'exposition plein sud apporte une luminosité naturelleLe salon de 28 m2 constitue un espace convivial, la cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.Les équipements de la maison sont nombreux pour votre confort au quotidien : fibre optique, système de ventilation mécanique, chauffage individuel au gaz de ville et poêle à bois.À quelques pas des l'écoles, cette propriété bénéficie d'une localisation pratique et proche de toutes les commodités. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité.Cet ensemble rénové avec soin séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un lieu de vie paisible et authentique. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi rapidement pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 46 26 33 37
145 000 €
(1 408 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lussac
iad France - Romain Rey vous propose: Situé sur la commune de Lussac, à moins de 5 minutes en voiture du centre de Chasseneuil-sur-Bonnieure et de ses commodités, ce pavillon de plain-pied construit en 2008 vous séduira par son environnement calme et son terrain clos de 1 466 m².Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie, d'environ 50 m2, avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Un dégagement dessert trois chambres, un bureau (ou 4ème 'petite chambre'), une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, d’une double vasque et d’un coin buanderie, ainsi qu’un WC indépendant.Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, d’une pompe à chaleur air/air installée dans toutes les pièces, d’une isolation des combles réalisée en 2023, d’un chauffe-eau remplacé en 2024, d'un assainissement non collectif et de la fibre optique.Un bien prêt à accueillir votre projet de vie à proximité des services.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
15
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06 74 24 33 03
65 000 €
(8 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 8438 m²
Mornac
iad France - Romain Rey vous propose: À Mornac, cette parcelle de près de 8500 m² en zone naturelle, comprenant une partie constructible, offre un cadre rare et préservé, à deux pas du bourg et à quelques minutes d’Angoulême en voiture. L’environnement est calme, verdoyant et agréable, idéal pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités et des axes principaux.Une partie du terrain, d’environ 675 m² située à l’angle sud-est de la parcelle, est constructible. Cela permet de réaliser un projet de maison en harmonie avec le cadre naturel, sans les contraintes d’un lotissement. Les réseaux (eau, électricité, télécom) sont à proximité et l’accès est déjà existant.Cette parcelle séduira ceux qui recherchent un lieu paisible pour leur résidence principale ou un projet d’investissement dans un cadre magnifique.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
8 438m²
25/04/26
25/04
6
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06 74 24 33 03
475 000 €
(3 958 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Nieul-sur-Mer
iad France - Peggy Vezin vous propose: Nieul sur mer - Maison 120m² – 3 chambres - 1 bureau - Garage - Située au calme d’une impasse dans un quartier résidentiel en plein coeur du Bourg, à deux pas des commerces, cette maison offre une superficie d’environ 120 m² habitables sur une parcelle close de murs de plus de 600 m².L'espace jour se compose : - D’un salon plafond cathédrale avec une cheminée à foyer fermé- D’une cuisine américaine ouverte sur salle à manger, possibilité de créer une pièce de 30m²- D'un cellier. Les pièces de vie donnent accès à une terrasse plein sud, prolongée par le jardin. La partie nuit propose une première chambre sur le premier niveau. Le demi-niveau distribue 2 chambres, 1 bureau, une salle de bains avec baignoire et douche et d’un WC indépendant.La maison bénéficie également d’un grand garage avec portail électrique avec une borne de recharge pour voiture électrique et d'une buanderie. À l’extérieur, vous trouverez un préau accolé au garage.Côté confort : menuiseries double vitrage, store banne, moustiquaires sur les fenêtres. Placard dans toutes les chambres. LE PLUS : possibilité d’acquérir une parcelle attenante pour agrandir le jardin, créer une piscine ou encore une dépendance.Un bien agréable à vivre, dans un quartier calme et recherché de Nieul-sur-Mer, proche des commerces .Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
10
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06 19 78 34 51
174 900 €
(879 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Orgedeuil
iad France - Nicolas Brunet vous propose: Ensemble immobilier en pierre à rénover d'environ 199 m2 habitable dans un secteur au calme sur un terrain arboré d'environ 7 200 m2. Le bien vous propose 2 maisons attenantes et communicantes. La première, de plain-pied vous propose une entrée desservant un salon, une cuisine séparée et côté nuit un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau et WC séparé. La seconde, au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une cuisine fermée, un salon/séjour, une chambre et un WC séparé. A l'étage une seconde chambre et une salle d'eau avec WC. Un cellier communicant avec les 2 maisons donne accès à une grange d'environ 77 m2 (chaufferie, cave etc.), un atelier d'environ 44 m2, un carport et des dépendances viennent compléter le bien. En continuité et tout attenant environ 6 500 m2 de prairie clos et arboré. Ce bien dispose d'un compteur d'eau et un compteur électrique pour les 2 maisons. Côté travaux, la toiture a été refaite en 2018, isolation des combles refaites, pompe à chaleur air/eau et ballons d'eau chaude de 2022. Côté confort un poele à bois vient compléter le système de chauffage et bien raccordé à la fibre. En fonction de votre projet, cette maison peut convenir à une grande famille avec ses 5 chambres, à un projet plurifamilial, plusieurs locations ou une résidence principale et une partie en location.Orgedeuil à seulement 4 minutes de Montbron, 11 minutes de La Rochefoucauld et 32 minutes de la Gare d'Angoulême.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
199m²
5 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
25
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06 08 92 42 87
45 000 €
(74 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 607 m²
Vars
iad France - Jérémy Devautour vous propose: A saisir ! Située sur la commune de Vars, ce charmant terrain de 607m² s'offre à vous ! Idéalement situé a proximité des commerces comme pharmacie, médecin, vétérinaire et épicerie .Déjà Clôturé sur 3 cotés.Réseau d'eau, électricité, tout à l'égout et fibre optique à proximité ( tout passe dans la rue devant la maison).Permis de construire accordé à la mairie en 3 chambres + garage ou 4 chambres + garage non attenant.Possibilité d'avoir le devis de la construction.Ce terrain n'attend plus que vous ! Pour une visite, contactez-moi !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
607m²
Gge
25/04/26
25/04
2
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06 86 20 22 12
239 000 €
(2 173 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Charron
iad France - Valérie Guyau vous propose: PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE- JARDIN CLOSSituée dans un environnement calme, cette maison de plain-pied de 1984 rénovée en 2010 offre environ 110 m² habitables sur une parcelle de 1 491 m².Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte.Un couloir dessert deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre.Grand garage de 47 m² avec double accès, idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier.Chauffage par poêle à bois et convecteurs électriques.À l’extérieur, profitez d’un jardin agréable avec puits et d’une terrasse en composite avec barbecue.Un fossé à proximité ravira les amateurs de pêche.Situé au nord de La Rochelle, Charron est un village dynamique, connu pour sa production de moules de bouchot. On y trouve les commerces de proximité essentiels, une école, ainsi qu’une vie associative active. Sa situation géographique en fait un lieu recherché, à la fois proche de la côte et des axes menant vers La Rochelle, Marans et l’autoroute.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
12
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06 47 31 05 75
185 000 €
(1 341 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Germignac
iad France - Christelle Piva vous propose: Maison de 138m² avec grand jardin et Garage à Germignac dans un secteur calme ! 12 minutes de la base aérienne de Cognac, 15 min de Jonzac, 18 min de Pons et 20 min de Barbezieux.Dans un cadre Au Rez-de-chaussée , un appartement F1 avec belle pièce de vie avec un poêle à bois et son coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre, idéale pour étudiant, amis ou faire de la location. Plus un garage.À l'étage, vous découvrirez une entrée avec placards desservant un séjour lumineux de 25m², une cuisine séparée de 13m², une salle de bain, un WC et 3 chambres. Le jardin clos et arboré vous invite à la détente et aux moments conviviaux en extérieur.Construite en 1970, cette maison bénéficie d'une bonne condition générale et vous permet d'envisager des aménagements selon vos goûts et besoins.Vous pourrez personnaliser cet espace et en faire le lieu de vie dont vous avez toujours rêvé.Cette maison est une opportunité à saisir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
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06 64 95 24 90
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