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Vente Maison à Parthenay

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6 pcs

4 ch

138㎡

66 000 € ^{(478 €/m²)}

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Maison Parthenay

Maison de ville ancienne, beaux volumes, cave et charme authentique.

Située à proximité du centre-ville de Parthenay, cette maison pleine de possibilités, avec de grands volumes et une petite cour agréable.

Des travaux sont à prévoir : électricité à remettre aux normes, poutres en bois à reprendre, et chauffage au gaz à moderniser selon les besoins.

Un bien parfait pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image et profiter d'un emplacement pratique sans les contraintes d'un jardin.

Au vu du prix, il faut prévoir un budget travaux, mais le potentiel est réel pour en faire un lieu de vie confortable et personnalisé.

À noter : les menuiseries extérieures ont déjà été remplacées, un atout important dans le cadre de la rénovation.

Rez-de-chaussée:

• Hall d'entrée

• WC indépendant

• Séjour lumineux

• Cuisine avec un petit accès extérieur d'environ 5 m², idéal pour un espace plantes ou une respiration en plein air.

• Cave en sous-sol, idéale pour stockage ou conservation

Premier étage:

• Deux chambres

• WC indépendant

Deuxième étage:

• Deux pièces supplémentaires, pouvant servir de chambres, bureau ou espace loisirs

• Salle d'eau

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 641 592 - Greffe de POITIERS) Fabrice JOUBERT Entrepreneur Individuel - Réf.934913

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340936759377 - 30/06/2026

DPE

234 kWh/m² .an

46* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

234

kWh/m².an

Emissions

46*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

46*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

2544 €

3166 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2024 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
66 000 € ^{(478 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Surface habitable :
138 m²
Surface terrain :
84 m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle d'eau :
1
Chauffage :
Type gaz
Cave - Jardin

Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

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Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

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J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.

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5 pcs

3 ch

89㎡

Vente maison 5 pièces

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177 995 € ^{(2 000 €/m²)}

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66 000 € ^{(478 €/m²)}

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