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VENTES en Poitou-Charentes
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Immobilier à vendre en Poitou-Charentes : vente immobilier en Poitou-Charentes
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8 960 annonce en vente en Poitou-Charentes
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premium
344 000 €
(1 433 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Celles-sur-Belle
A Celles sur Belle, maison 5 chambres, hangar, pool house sur 57000m² de terrain.Entrez sur cette propriété arborée et découvrez :une grande MAISON de 230m² : grande pièce de vie de 120m² avec cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, 2 suites parentales avec salle d'eau et wc, une mezzanine de 40m² servant de bureau et salle de sportun appartement attenant de 54m² comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec wc.Le chauffage est au sol par pompe à chaleur (2023). Une partie des ouvertures est en PVC double vitrage, l'autre en bois simple vitrage, pas de VMC.Des panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente sont installés en toiture (depuis 2023)Fosse individuelle non conforme. 3 forages alimentent la maison et les annexes en eau.En face de la maison un grand préau permet de stationner plusieurs véhicules.Ce préau donne accès à 2 garages, et un grand hangar de 200m² servant d'atelier et stockage et à 2 caves.Une grande annexe servant de salle de réception avec cuisine et wc abrite la piscine de 10m x 4,5m.Le terrain avec prairie et bois est idéal pour accueillir des animaux y compris de chevaux. Honoraires charge vendeur.DPE : C.Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2040 € - montant maxi : 2830 €.Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI).RSAC : 528813132.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
4 chb
1 sdb
09/06/26
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10
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06 17 83 50 91
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01 30 46 69 70
300 000 €
(1 351 €/m²)
Maison 6 chambres
Les Aubiers
Maison bourgeoise située au coeur de la commune de NUEIL LES AUBIERS, nombreux commerces de proximité,à 15 minutes de BRESSUIRE et de MAULEON, à 30 minutes de CHOLET, de MORTAGNE-SUR-SEVRE, de THOUARS et du Puy du Fou.Cette maison de caractère a conservé tous les codes de la maison bourgeoise : la belle hauteur sous plafond, des corniches, des parquets massif en chêne et en pitchpin, différents carreaux de ciment, des soubassements en bois, un élégant escalier, nombreuses cheminées en marbre...Côté jour : une vaste entrée traversante, un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau avec des poutres, une véranda qui donne sur un agréable jardin aménagé et exposé sud-ouest.côté nuit : 5 chambres dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et son toilette, une salle de bains avec son toilette.Côté pratique : mode de chauffage : gaz de ville, une partie des fenêtres ont été récemment refaites, une pièce lingerie chaufferie, une cave, des pièces de rangement, une grande dépendance pour les voitures+grenier.Le plus : la maison dispose d'un vaste grenier avec sa charpente apparente, on peut tout imaginer dans ce magnifique espace.Parcelle clôturée de 1041 m2.Possibilité d'acquérir en plus une parcelle de terrain peut accueillir une nouvelle maison pour créer un gite par exemple ou autre en fonction de votre projet.Ce que j'aime le plus: le charme de cette bâtisse et son bon état d'entretien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
222m²
6 chb
2 sdb
09/06/26
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11
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06 78 85 34 79
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04 99 61 61 61
144 240 €
(1 173 €/m²)
Maison 3 chambres
Cersay
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt 36298 :
Située à 10 minutes d'Argentonnay et 20 minutes de Thouars, sur la commune de Cersay, découvrez cette maison de plain-pied fonctionnelle d'environ 122 m2 habitables.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four) et d'une buanderie.
Un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le tout sur un vaste terrain de 1 654 m2, avec garage.
Côté technique :
Assainissement à revoir, ouvertures en bois double vitrage, volets électriques, chauffage électrique complété par un insert.
Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
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12
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05 24 72 79 51
293 200 €
Bureaux et commerces
Bressuire
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 36030
Murs et fonds de commerce Epicerie ou autre commerces proche Bressuire
Idéalement située cette épicerie de proximité bénéficie d'un emplacement central et d'une clientèle fidèle. Possibilité de faire autre chose.
L'ensemble immobilier comprend :
Un local commercial d'environ 80 m2 de surface de vente avec 23 m2 de réserve, exploité actuellement en épicerie.
Un appartement spacieux de 107 m2 à l'étage, parfait pour une exploitation en couple ou pour du locatif.
Le fonds comprend le matériel d'exploitation : armoires réfrigérées, vitrine, trancheuse, etc.
Le stock sera évalué le jour de la signature.
Les atouts :
Commerce en activité avec clientèle régulière
Emplacement visible sur un axe passant
Logement attenant confortable
Ensemble propre et bien entretenu
Un bien rare sur le secteur, offrant la possibilité d'acquérir […] Voir l’annonce immobilière >>
09/06/26
09/06
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05 24 72 79 32
220 000 €
(1 264 €/m²)
Maison 5 chambres
Bressuire
À seulement quelques minutes du centre de BRESSUIRE et des premières commodités (boulangerie, pharmacie, supermarché), découvrez cette propriété de 174m2 habitable offrant un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour les amoureux de la campagne et des grands espaces !!Accessible par un portail électrique, la propriété propose un stationnement aisé, un préau pour camping-car ainsi qu’une vaste terrasse de 100 m2 avec piscine neuve !Implantée sur un terrain de 1,6 hectare, vous profiterez également d’une charmante mare naturelle.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la grande pièce de vie de 47 m2 avec cheminée insert bois, une cuisine ouverte, deux chambres, un wc indépendant et une grande salle de bains avec placardÀ l’étage, trois chambres supplémentaires et un grand palier qui offre de belles possibilités d’aménagement : bureau, espace détente ou même seconde salle d’eau/WC selon vos besoins.Le sous-sol complet abrite un double garage de 87m2 avec un coin lingerie et deux pièces de rangement pratiques.Côté technique : ouvertures double vitrage, chauffage électrique + insert bois récent avec soufflerie dans toutes les pièces, ballon d’eau chaude récent, assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
5 chb
1 sdb
07/06/26
07/06
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Vidéo
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05 79 99 01 49
598 500 €
(1 710 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Jean-d'Angély
Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose Une belle demeure de caractère située à Saint-Jean-d’Angély, à proximité de la Boutonne.
Cette ancienne maison de maître du XVIIIᵉ siècle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement paisible.
Édifiée sur un terrain clos d’environ 840 m², elle développe près de 350 m² habitables, offrant un cadre de vie spacieux et harmonieux au cœur de la Charente-Maritime.
La maison s’articule autour d’un vaste espace de vie accueillant, d’une cuisine familiale, et de cinq chambres aux belles proportions, dont une suite parentale.
Les trois salles d’eau, contemporaines et fonctionnelles, apportent confort et modernité à l’ensemble.
Attenant à la maison, l’ancien chais, autrefois dédié au stockage du cognac et de l’eau-de-vie, développe environ 140 m² répartis sur deux niveaux.
À rénover entièrement, il offre un superbe potentiel d’aménagement : logement indépendant, atelier, ou espace de réception.
Bénéficiant d’un […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
4 chb
3 sdb
07/06/26
07/06
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06 20 24 06 38
199 500 €
(1 609 €/m²)
Maison 3 chambres
Aiffres
Iad France - Xavier Treyve vous propose : MAISON FAMILIALE DE 124 m² – AIFFRES – 3 CHAMBRES – BUREAU – GARAGE – JARDIN ARBORÉ Idéalement située dans la commune recherchée d’Aiffres, à proximité immédiate de Niort, des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison pleine de charme et de potentiel. Construite dans les années 70, cette maison individuelle d’environ 124 m² habitables repose sur une belle parcelle de plus de 500 m², offrant confort, espace et tranquillité pour toute la famille. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée spacieuse dessert un grand séjour (salon et salle à manger) de 26 m² environ lumineux et convivial avec son poêle à bois, une cuisine indépendante fonctionnelle de 10 m² environ, le dégagement mène à trois chambres confortables (12 m², 11 m² et 11 m²) sur parquets, parfaites pour accueillir enfants et invités, une salle de bain et WC séparé avec lave main assurant le confort de tous. Au sous-sol / Rez de Jardin (Hauteur sous plafond=2m) : un dégagement dessert un grand garage de 28 m², la buanderie / chaufferie, une salle d’eau avec WC, une cave à vin, ainsi qu’un bureau pour le télétravail, une autre pièce servant de chambre. Coté jardin, vous découvrierez un grande véranda de 20 m² et une pièce pour le matériel de jardin. L’extérieur vous séduira par son jardin clos et arboré, véritable havre de paix pour vos moments de détente, et son balcon exposé sud-est, idéal pour profiter du soleil. Chauffage individuel au fuel, VMC, éligible fibre optique, câble TV et assainissement individuel. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. L’exposition garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison, parfaitement entretenue, combine le coté habitable en l’état et le potentiel d’aménagement selon vos envies. Elle offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Taxe foncière : 1392. […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
2 sdb
04/06/26
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27
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06 84 23 23 23
147 500 €
(1 054 €/m²)
Maison 5 chambres
La Villedieu
Iad France - Marilyne Tobia vous propose : À seulement 10 minutes d’Aulnay, un quart d’heure de Brioux-sur-Boutonne, et 50 minutes de Niort, se cache un bien vraiment exceptionnel : une ancienne maison de garde forestier, nichée au cOEur des bois, sans aucun vis-à-vis ni voisin. Dès l’entrée, le charme opère. L'entrée est spacieuse, lumineuse et plein de caractère. On accède ensuite à une cuisine indépendante, à deux chambres de plain-pied et à un grand salon / salle à manger avec cheminée, qui invite à profiter de soirées conviviales au coin du feu. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. On trouve aussi, toujours au rez-de-chaussée, une cave et une chaufferie servant de zone de stockage. À l’étage, un grand palier offre un coin détente ou bureau selon les envies, et dessert trois chambres mansardées très agréable à vivre, avec un vrai charme sous les toits. On y trouve également une grande salle de bain et un second WC. La maison est bien entretenue : la toiture et les murs sont sains. Elle mérite des travaux de rénovation et de mise au goût du jour, mais la base est solide et pleine de potentiel. À l’extérieur, c’est un véritable havre de paix. Sur près de 6 000 m² de terrain arboré, on profite d’un environnement rare : aucun voisin à proximité, une route peu passante, et le calme absolu. On trouve également un garage fermé, un hangar ouvert et une petite dépendance de type ancien “toit à cochons”. Le terrain accueille déjà quelques arbres fruitiers et une citerne d’eau permet d’arroser un futur potager. C’est la maison idéale pour les amoureux de la nature, ceux qui rêvent d’une vie simple, tranquille, dans un cadre préservé, tout en gardant le confort du quotidien : deux salles d’eau, deux WC, la fibre, et de beaux volumes. Une vraie “petite maison dans la prairie”… mais en version boisée et paisible, à quelques minutes seulement des commodités. * Informations techniques : […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
5 chb
2 sdb
04/06/26
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06 95 61 02 87
349 000 €
(4 011 €/m²)
Maison 2 chambres
La Brée-les-Bains
Iad France - Sarah Blanc vous propose : Charmante maison de 2004 à deux pas de la mer au Brée-Les-Bains. Plain-pied de 87 m² sur une parcelle de 243 m² comprenant : une grande entrée / buanderie de 17,5 m², deux chambres de 11 m², une spacieuse pièce de vie triple de 38 m² avec cuisine aménagée et équipée, salon et séjour donnant sur la terrasse. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse avec store électrique et vue sur la mer, ainsi que d’un patio à l’arrière. Chauffage électrique, belles prestations, luminosité traversante et emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de la superbe plage des Boulassières. Vendue meubles et prêt pour les vacances. Une occasion rare sur le secteur — coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
04/06/26
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06 33 37 82 50
1 595 000 €
(7 780 €/m²)
Maison 4 chambres
Rivedoux-Plage
Iad France - Isabelle Dean vous propose : Belle maison contemporaine avec deux grandes terrasses et une piscine alliant matériaux de qualité et volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, une grande cour mène à la maison principale, où la cuisine aménagée et équipée Schmitt s’ouvre sur une agréable salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée et poêle à bois. Ces pièces de vie se prolongent naturellement vers la cour arrière et la piscine, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La suite parentale, spacieuse et lumineuse, dispose d’un bureau, de deux dressings, d’une salle d’eau avec WC et d’un accès direct à la terrasse côté piscine. Une seconde partie offre une buanderie, une salle d’eau, un WC, et à l’étage, deux chambres confortables. Une annexe indépendante complète l’ensemble, avec chambre, salle d’eau et WC, idéale pour recevoir en toute intimité. Construite avec des matériaux de qualité, la maison mêle harmonieusement pierre et parquet, créant une atmosphère chaleureuse et cohérente. Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière et valorisent les volumes généreux. Les espaces extérieurs invitent à la détente : deux cours, une piscine chauffée (4x8, liner crème, électrolyse, volet roulant), un préau, un local technique et un garage complètent cet ensemble parfaitement entretenu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
4 chb
3 sdb
04/06/26
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06 74 77 25 72
1 299 000 €
(2 202 €/m²)
Maison 14 chambres
Anais
À 20 min de La Rochelle – Ensemble immobilier de caractère avec lagon, piscine, gîtes & espace bien-être Vous rêvez d'un lieu unique mêlant charme, nature et potentiel d'accueil ? Cet ensemble immobilier rare, niché dans un cadre bucolique à seulement 20 minutes de La Rochelle, vous ouvre les portes d'un art de vivre hors du commun.Composé de trois maisons indépendantes, d'un espace bien-être complet, d'un lagon privé, d'une piscine, d'un terrain de tennis, d'une grange à réinventer... ce domaine est un véritable coup de cœur pour une vie familiale, un projet touristique ou événementiel. La maison principale – Confort et volume familialSur trois niveaux, cette demeure élégante allie cachet de l'ancien et modernité. Au rez-de-chaussée, une entrée majestueuse avec escalier en bois dessert un salon chaleureux, une cuisine conviviale avec poêle, une salle à manger, et même une salle avec billard et cave — parfait pour recevoir ou transformer en chambre. À l'étage : 4 chambres, 3 salles d'eau, dressing et salle de bain, plus un espace cosy indépendant sous les toits. Le dernier niveau, pensé comme une suite parentale, offre salle home cinéma, grande chambre, sauna privatif, salle d'eau et dressing. Un grenier aménageable de 35 m² complète le tout. Deux gîtes indépendants – Charme, rentabilité, flexibilitéLe premier gîte, attenant à la maison principale, séduit par son authenticité : pierres apparentes, 5 chambres, 5 salles d'eau, salon chaleureux, et cuisine accueillante. Un bien modulable et prêt pour une activité de location.Le second gîte, plus intime, propose 2 chambres avec salles d'eau privatives, une belle pièce de vie lumineuse et un accès direct à la piscine et au terrain de tennis. Espace bien-être & loisirs – Pour se ressourcer ou entreprendreJacuzzi, sauna, hammam, possibilité salle de sport, mezzanine à aménager… Le tout dans un bâtiment indépendant qui peut être dédié à une activité bien-être […] Voir l’annonce immobilière >>
590m²
14 chb
11 sdb
09/06/26
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06 61 43 10 90
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04 99 61 61 61
98 000 €
(766 €/m²)
Maison 4 chambres
Lathus-Saint-Rémy
Cette Charmante maison dans le joli village de Lathus-Saint-Rémy va vous séduire avec son fort potentiel et son terrain de 319 m2.Au Rez de chaussée : une première cuisine aménagée de 14,5 m2 pouvant être ouverte sur un second coin cuisine de 13 m2.Un salon de 24 m2, une salle d'eau avec douche, WC et vasque.A l'étage : un pallier desservant trois grandes chambres ainsi qu'une suite parentale avec baignoire, lavabo et un bidet. Egalement une salle d'eau supplémentaire avec douche, un lavabo et WC.La maison dispose d'un premier garage de 55 m2 et d'un second garage de 28 m2, d'un cellier, d'une chaufferie, d'une cave et d'un joli puit.Idéalement située dans le village proche de toutes les commodités.Je me ferais un plaisir de vous faire découvrir cette magnifique maison !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
4 chb
3 sdb
09/06/26
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06 64 39 83 11
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04 99 61 61 61
205 000 €
(2 030 €/m²)
Maison 5 chambres
Mazeray
À vendre – Maison familiale aux portes de Saint-Jean-d'AngélyÀ seulement 5 minutes du centre Leclerc, découvrez cette maison non mitoyenne pleine de charme et de potentiel, idéalement située au calme dans un environnement verdoyant.Edifiée sur deux niveaux, cette propriété offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable pour une famille en quête d'espace ou comme maison secondaire pour rassembler famille et amis.Une vaste entrée vous permettra l'accès à l'étage. En rez de chaussée, une cuisine reste à terminer, elle communique à une chaufferie avec wc. Une pièce de vie lumineuse, avec proximité immédiate à 2 terrasses en fonction de l'orientation que vous souhaitez, pourra agrandir votre surface habitable moyennant quelques travaux.À l'étage, la maison dispose aujourd'hui de :4 chambres spacieuses, un deuxième wc et une salle de bain privative.L'extérieur ne manque pas d'atouts ; la parcelle est entièrement clôturée et arborée idéale pour les moments en famille,Vous apprécierez également la piscine hors sol pour profiter des beaux jours.Quelques travaux de rénovation et une remise aux normes de l'assainissement sont à prévoir, mais la maison offre un excellent potentiel pour devenir un véritable cocon familial, à la fois paisible et proche de toutes commodités.Un emplacement recherché, à la campagne mais tout près de la ville — un cadre de vie rare sur le secteur !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
5 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
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06 61 43 10 90
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04 99 61 61 61
313 000 €
(6 804 €/m²)
Appartement 2 pièces
14 RUE MARCEL PAUL
Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence Le Parc de l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée à seulement 8 min à pied du centre-ville. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Avec son architecture sobre et épurée Le Parc de l’Envolée s’intègre parfaitement dans ce quartier historique. Son cœur d’îlot végétalisé prisé en centre-ville se compose d’espaces arborés, de cheminements doux et d’un jardin potager.
Dans cet écrin la résidence propose des appartements de standing du studio au 4 pièces et des maisons 3 ou 4 pièces avec […] Voir le programme immobilier neuf >>
46m²
Pkg
Cave
04/06/26
04/06
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02 57 53 96 09
278 800 €
(2 733 €/m²)
Maison 3 chambres
Benon
Entre Niort et La Rochelle et proche école primaire et à seulement 5 min de Ferrières, venez découvrir cette belle maison de plain-pied d'environ 102 m2 sur un spacieux jardin entièrement clos (divisible, constructible et piscinable) de 970 m2.Elle offre un beau salon/séjour très lumineux de 50 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier avec espace buanderie, 3 chambres avec placards, une salle de bains et wc séparé.Atouts : Économe en énergie avec pompe à chaleur, jardin accueillant orienté Sud, stationnements privatifs et un garage complètent le bien.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas... contactez-moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
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06 71 78 79 88
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05 32 09 35 85
148 000 €
(1 065 €/m²)
Maison 4 chambres
Bressuire
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Référence LAFORET : 14962
A 5 minutes de Bressuire, venez découvrir cette maison de 139 m2 habitables avec accès de plain pied implantée sur 1,4 hectare de terrain avec deux étangs.
Elle comprend : un lumineux salon - séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC.
A l'étage : une chambre de 22 m2 et un grenier.
Au sous-sol : un garage, un atelier, la chaufferie et une cave.
Coté technique : Assainissement tout à l'égout - Menuiseries double vitrage PVC
Se situe à 5 minutes de Bressuire et proche de l'axe Bressuire - la Chataigneraie.
Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, Agence de Bressuire […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
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05 17 17 85 87
1 976 000 €
(12 049 €/m²)
Maison 4 chambres
La Rochelle
Propriété rare sur le Mail. Emplacement exceptionnel pour cette demeure de charme rénovée avec goût et comprenant : au rez-de chaussée : entrée, salon-séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, cellier et wc. au 1er étage : chambre avec salle d'eau, bureau, suite avec salle de bains, douche, wc et dressing, au dernier étage : 2 chambres avec cabinets de toilette, au sous-sol : une salle de jeux - home cinéma, cave, buanderie et débarras. Un jardin d'accueil avec dépendances. Possibilité d'acquérir une parcelle avec dépendance située à proximité immédiate et offrant de nombreuses […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
4 chb
2 sdb
09/06/26
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05 46 27 01 88
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06 19 78 49 07
140 000 €
(886 €/m²)
Divers
La Rochelle
Iad France - Stéphane Eudes vous propose : À vendre – Fonds de commerce – Bonne rentabilité. Situé au cOEur d’un quartier dynamique et passant, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement privilégié avec une forte visibilité et une clientèle fidèle. La boutique, exploitée depuis plusieurs années, propose une activité de niche dans le domaine du charme, du bien-être et du lifestyle adulte, avec une très bonne rentabilité et un potentiel de développement pour un repreneur motivé. Le local est en excellent état, bien agencé, prêt à l’emploi, et dispose d’un bail commercial en cours avec des conditions avantageuses. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Eudes (ID 42644), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
04/06/26
04/06
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06 12 85 50 70
25 000 €
(357 €/m²)
Divers
Saint-Martin-de-Ré
Iad France - Lionel Bercier vous propose : Droit au bail – Emplacement premium au cOEur de Saint-Martin-de-Ré Opportunité rare à Saint-Martin-de-Ré, en plein centre historique, à deux pas du port et des rues commerçantes les plus fréquentées de l’île. Un emplacement n°1 bis, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une forte fréquentation touristique, idéal pour toute activité de commerce de détail. Ce local de charme, d’une surface totale d’environ 47 m² environ, est réparti sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : surface de vente attractive Étage 1 (20 m² environ) : espace aménagé avec sanitaires, pouvant être utilisé en réserve, bureau ou espace privatif Étage 2 (20 m² environ ) : réserve ou logement ? Point fort : bien que le bail soit un bail commercial, la configuration des locaux permet de pouvoir se loger sur place, offrant un confort d’exploitation appréciable (sous réserve du respect des règles d’usage en vigueur). Le local est en excellent état, immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir. Le bail commercial 3 / 6/9, signé en 2019 pour une durée de 9 ans, autorise une activité de commerce de détail, principalement orientée vers la vente de produits non transformés (vêtements, accessoires, objets, confiserie / épicerie fine conditionnée, etc.). Conditions financières : Loyer annuel : 29 688 € HT Soit 2 474 € HT / mois (hors charges et impôts fonciers) Durée restante : environ 3 ans, bail renouvelable ? Dossier complet sur demande ? Visite sur rendez-vous uniquement Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
04/06/26
04/06
3
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06 50 56 44 53
167 000 €
(1 152 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouillé-Loretz
Iad France - Magali Girault vous propose : Maison en pierre, d'une superficie habitable de 145 m² sur un terrain de 3250 m² sur la commune de Loretz d'argenton, à dix minutes du triangle de Thouars, Montreuil Bellay et Doué la fontaine. Cet ensemble immobilier à rénové comprends une cuisine aménagée, un salon / séjour, trois chambres, une salle d'eau, un toilette séparé, une lingerie et une arrière cuisine A l'étage, on retrouve un grenier aménageable de 130 m². À l'extérieur, un porche, un hangar ouvert, une dépendance est présente avec un four a pain et un terrain clos sans vis à vis. Les avantages, Menuiseries en PVC double vitrage, isolation combles et murs, pompe à chaleur de 2023 et ballon thermodynamique de 2024. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
1 sdb
06/06/26
06/06
23
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06 12 90 68 78
1 940 000 €
(1 590 €/m²)
Maison 18 chambres
Sers
Iad France - Pauline Chevalier vous propose : À vendre – Domaine d’exception au cOEur de la nature Situé dans un cadre naturel préservé, ce Hameau se distingue par son caractère unique et son fort potentiel. Cet ensemble rare comprend près de 1 200 m² habitables répartis sur une dizaine d’habitations (maisons, lofts, studios…), édifiées entre le XVIᵉ et le XXᵉ siècle, le tout implanté sur un vaste terrain d’environ 31 hectares mêlant parc, forêts, sources naturelles et anciennes carrières offrant un cadre de vie à la fois inspirant et préservé. Un lieu à projets, porteur de sens et d’avenir : Grâce à la diversité de ses logements et à son environnement exceptionnel, il se prête parfaitement à : •La création d’un écolieu, d’un hameau partagé ou d’un centre de ressourcement •Le développement d’un ensemble de gîtes, chambres d’hôtes ou résidences locatives •L’accueil d’activités culturelles, pédagogiques ou artistiques Un bien unique, destiné à des porteurs de projet souhaitant donner vie à un lieu d’exception. Ce hameau n’est pas une simple propriété : c’est un projet à part entière, une opportunité rare de créer un espace de vie, de partage ou de tourisme durable, au cOEur d’un environnement naturel préservé. Je vous invite à me contacter afin de convenir d'une potentielle visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
1220m²
18 chb
12 sdb
04/06/26
04/06
24
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06 27 18 28 95
184 000 €
(1 150 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Busseau
Iad France - Julien Bourasseau vous propose : iad France - Charlotte Gibert propose MAISON DE CAMPAGNE AVEC DÉPENDANCES Cette maison de caractère est située à Le Busseau dans un cadre enchanteur, elle offre un espace de vie chaleureux et authentique. D'une surface totale de 160 m² cette propriété est parfaitement adaptée pour accueillir une famille dans un cadre paisible et verdoyant. La maison dispose d'une cuisine ouverte avec un espace repas, d'une arrière cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger et d'un salon spacieux agrémenté d'une cheminée à insert et de poutres apparentes. Pour votre commodité, une salle d'eau avec toilette est également disponible au rez-de-chaussée. Un espace bureau se trouve sur le palier, qui dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC. Une grange rénovée d'une surface d'environ 50 m² abritant une salle de jeux avec kitchenette et WC à proximité de la piscine et de deux terrasses privatives. À l'extérieur, un vaste terrain de 1200 m² agrémenté de potagers, de fleurs et d'arbres fruitiers, saura vous séduire. Une grange d'environ 50 m², des dépendances, un atelier et un carport complète cette charmante maison de campagne. Je vous invite à découvrir sans délai cette propriété alliant charme et authenticité. English speaking agent Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
2 sdb
08/06/26
08/06
18
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07 83 53 14 64
346 000 €
(1 663 €/m²)
Maison 5 chambres
Angoulême
Iad France - Jonathan Delannay vous propose : Charmante Maison de Ville de 208 m² avec Terrasse en Centre Ville d'Angoulême ! Une véritable pépite immobilière vous attend en plein cOEur d'Angoulême avec cette maison de ville de 4 étages. Avec ses 208 m² de surface habitable, cet espace de vie vous offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour une grande famille ou pour les amoureux de l'authenticité. Les espaces de vie sont généreux, avec un total de 6 pièces dont 5 chambres, un bureau, 2 salles de bain, 2 salles d'eau, un salon lumineux et une salle à manger spacieuse, une cuisine aménagée et équipée. Profitez également d'une belle cour végétalisée de 35 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. L'ensemble de la maison a été présente un cadre de vie confortable, moderne et authentique. Le système de chauffage individuel au gaz naturel assure une température agréable en toutes saisons grâce à des radiateurs bien répartis dans chaque pièce, la pierre naturelle quant à elle permets de préservé une fraicheur naturel en période estival. De plus, la fibre optique est disponible pour une connectivité haut débit. Idéalement située en centre ville (le plateau), cette maison de ville vous permet de profiter pleinement de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Une véritable occasion de vivre une vie de quartier dynamique et conviviale. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de ville à Angoulême ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
208m²
5 chb
4 sdb
04/06/26
04/06
9
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06 31 21 22 24
253 000 €
(4 081 €/m²)
Appartement 3 pièces
La pallice
LAMY vous propose Au coeur du quartier de La Pallice un beau Type 3 comprenant un salon séjour de 28m2 donnant sur un balcon au calme. 2 belles chambres, une salle de bains. Résidence de 2016 avec ascenseur et parking privatif.
Charges de copropriété: 980euros annuel
Prix : 253.000euros dont 13.000euros d'honoraires agence.
Copropriété de 57 lots.
Copropriété de 57 lots - dont 57 lots habitation.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
07/06/26
07/06
9
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02 40 16 96 96
148 000 €
(1 065 €/m²)
Maison 4 chambres
Clazay
Maison des années 1960 en partie a rénover offrant environ 139 m² habitables sur une parcelle de 1 845 m², avec trois chambres et cave.Les combles aménageables d’environ 45 m² permettent d’agrandir facilement l’espace de vie.Structure solide avec charpente béton, chauffage fioul et bois.La maison est raccordée au tout-à-l’égout et alimentée en eau par un puits.À proximité, un terrain de 12 238 m² avec deux étangs offre un cadre naturel privilégié, dont une partie constructible.Travaux de modernisation à prévoir, mais beaux volumes et fort potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
13
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06 48 58 04 53
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