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VENTES en Poitou-Charentes
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Immobilier à vendre en Poitou-Charentes : vente immobilier en Poitou-Charentes
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9 562 annonce en vente en Poitou-Charentes
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premium
1 785 000 €
(1 623 €/m²)
Immeuble
Bourcefranc-le-Chapus
***** NOUVEAUTE, PRIX INDICATIF, LE PROPRIETAIRE ÉTUDIERA TOUTE OFFRE RAISONNABLE POUR UNE VENTE TRES RAPIDE*******Important potentiel de reconversion – Bourcefranc-Le ChapusSitué au coeur de Bourcefranc-Le Chapus, cet ancien établissement d'accueil offre une opportunité rare de changement de destination avec un fort potentiel de valorisation.L'ensemble se compose de deux bâtiments distincts, permettant la création de deux projets indépendants :La partie ancienne, développant environ 800 m², est à rénover intégralement et se prête idéalement à une transformation en logements (appartements, ou studios…).La partie récente, d'environ 380 m², peut être conservée et réaménagée pour un projet de structure d'hébergement pour personnes âgées autonomes, hôtellerie senior ou activité assimilée.La séparation des deux entités est à prévoir, offrant ainsi une grande liberté d'exploitation et d'organisation.Deux usages distincts, deux marchés porteurs, répondant à une demande locale réelle et identifiée, dans une commune dynamique et recherchée.Un bien à fort potentiel, destiné aux investisseurs, promoteurs ou opérateurs spécialisés en quête d'un projet structurant et différenciant.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 €. […] Voir l’annonce immobilière >>
1100m²
30/04/26
30/04
5
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06 22 79 36 43
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04 30 00 66 50
128 000 €
(1 143 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Hippolyte
17430 ST-HIPPOLYTE - SECTEUR CALME - MAISON 112m² - 3 CHAMBRES - GARAGE - COUR FERMEE - TERRAIN - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDEEfficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison fonctionnelle de 112m² située dans un hameau calme de St-Hippolyte, à 8 minutes de Pont l'Abbé d'Arnoult et à 10 minutes de Tonnay-Charente. Elle comprend une cuisine séparée, un salon/séjour exposé sud/est, 3 chambres dont une avec placard et salle d'eau, un wc séparé, une salle d'eau, un cellier et un débarras. Cette maison dispose également d'un garage de 53m², d'une cour fermée à l'avant et d'un jardin arboré à l'arrière avec des dépendances. Ce bien nécessitant des travaux est équipé d'huisseries pvc en double vitrage, de volets en pvc blanc et d'un cumulus installé en 2020. Pour plus d'informations contactez Karine PINEAU / ou Arnaud DUCOUDERT / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karine Pineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908196371.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
10
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06 84 74 77 85
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06 89 37 58 57
97 500 €
(1 250 €/m²)
Maison 3 chambres
Airvault
Idéalement située à quelques pas du centre ville de Airvault, construite en 1963 cette maison en bon état général nécessite un rafraichissement intérieur, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et de décoration pour révéler tout le potentielÉdifiée sur un sous-sol, elle se compose d'une entrée desservant une cuisine, un wc indépendant, un vaste séjour/salon lumineux.l'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bain.Le sous-sol complet, offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire.A l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace jardin et cours avec un préau d'environ 50 m2 idéal pour le stationnement.Une opportunité rare pour créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement recherché Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
15
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07 71 16 49 73
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04 99 61 61 61
195 000 €
(2 074 €/m²)
Maison 3 chambres
Celles-sur-Belle
À seulement 25 km de Niort et à 1 km des commerces, au cœur d'un lotissement très prisé de Celles-sur-Belle, ce pavillon de plain-pied d'environ 95 m² coche toutes les cases pour une vie sereine et confortable.Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une distribution fonctionnelle avec placard, ouvrant sur une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées. Un espace convivial, idéal pour recevoir, avec en bonus une climatisation pour un confort optimal toute l'année.La cuisine, à aménager selon vos envies, offre un beau potentiel et s'accompagne d'un cellier attenant, toujours apprécié au quotidien.Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres dont une avec placard, une salle de bain et un WC indépendant : une configuration idéale pour accueillir une famille.Le chauffage au sol vient parfaire le confort de ce bien, en diffusant une chaleur douce et homogène dans toute la maison.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 851 m² avec terrasse, d'un garage et de deux entrées indépendantes avec portails, un véritable atout pour le stationnement, les accès pratiques ou un projet d'aménagement. Pourquoi ce bien va vous séduire ? Secteur recherché et calme Belle luminosité Plain-pied fonctionnel Confort moderne : chauffage au sol + climatisation Garage + double accès avec portails Potentiel de personnalisation de la cuisineUne maison prête à accueillir votre projet de vie – ne tardez pas ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
30/04/26
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14
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06 47 46 45 30
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04 99 61 61 61
183 000 €
(1 137 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Mard
À 10 minutes de Surgères et ses commodités, découvrez cette propriété aux volumes généreux située dans un environnement paisible. Idéale pour une famille nombreuse ou pour l'installation d'une activité indépendante, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine avec arrière-cuisine, un séjour-salle à manger, ainsi que trois chambres, une salle d'eau, une buanderie et une chaufferie. L'étage complète l'espace nuit avec deux chambres supplémentaires, un dégagement et un grenier. Garage.En extérieur vous profiterez de deux chais attenants (dont un avec cave), parfaits pour un projet d'agrandissement. En face, un grand préau et un atelier sur jardinet offrent des solutions de stockage ou de travail idéales. Pour vos moments de détente, la propriété dispose d'un jardin clos attenant, complété par un second jardin clos à proximité immédiate. Un bien rare avec de multiples configurations possibles à visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,65% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
5 chb
1 sdb
30/04/26
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06 22 42 00 39
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04 99 61 61 61
399 000 €
(1 918 €/m²)
Maison 5 chambres
Voeuil-et-Giget
Propriété d'exception aux portes d'Angoulême – Vue panoramique, calme absolu et cadre privilégiéÀ seulement 13 minutes d'Angoulême et de sa gare, cette propriété rare vous invite à découvrir un véritable havre de paix, niché en position dominante au cœur d'un environnement naturel préservé.Implantée sur un magnifique terrain clos de 10 489 m², entièrement enherbé et arboré, cette demeure d'environ 208 m² habitables séduit par son cadre enchanteur, son intimité totale (sans vis-à-vis) et sa vue imprenable sur la campagne environnante.Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et élégante. La vaste pièce de vie, ouverte sur l'extérieur, invite à la convivialité et s'étend vers un balcon ainsi que plusieurs terrasses, idéales pour profiter pleinement du panorama.La propriété offre: Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une SAM, un salon, une mezzanine (Bureau) quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC, une salle de bain, WC séparé, ainsi qu'un studio indépendant. Un atelier, un garage, une cave, un cellier avec dégagement parfait pour recevoir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière ou de chambres d'hôtes.À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure, offrant un espace de détente privilégié dans un calme absolu.Un grand sous-sol complète ce bien et propose de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage, tandis que les espaces de stationnement permettent d'accueillir plusieurs véhicules en toute facilité.Les atouts majeurs :Vue exceptionnelle et position dominanteEnvironnement calme, sans vis-à-visTerrain clos de plus d'un hectarePiscine et espaces extérieurs remarquablesStudio indépendantFort potentiel pour résidence secondaire ou activité touristiqueChauffage PAC Air/EauAssainissement individuel conformeTaxe Foncière: 2000 EurosUne […] Voir l’annonce immobilière >>
208m²
5 chb
3 sdb
30/04/26
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07 83 42 21 71
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04 99 61 61 61
151 000 €
(1 248 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Amand-sur-Sèvre
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt 32054:
EXCLUSIVITE
Maison de bourg avec cour patio 4 chambres idéal famille ou investissement
Au coeur du bourg, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette charmante maison de ville offrant un cadre de vie agréable avec extérieur et beaux volumes.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie chaleureuse et bien agencée, composée de deux espaces distincts : un salon cosy et une cuisine avec espace séjour. La cuisine bénéficie d'une porte-fenêtre donnant accès à une cour intime de type patio, idéale pour les repas en extérieur. Un véritable atout, cet espace extérieur est complété par un petit local de rangement permettant d'entreposer barbecue et affaires diverses.
La pièce de vie est également agrémentée d'un insert bois récent, apportant confort et convivialité.
Dans le prolongement, vous trouverez un espace buanderie ainsi que des WC avec fenêtre.
Le premier étage propose une belle distribution avec une chambre, une salle d'eau fonctionnelle avec wc ainsi qu'un vaste espace ouvert pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou coin détente selon vos besoins.
Au second étage, la maison offre trois chambres supplémentaires, toutes équipées de rangements intégrés, dont une avec placard privatif.
Cette maison se distingue par son potentiel et sa modularité, pouvant aussi bien convenir à une résidence principale familiale qu'à un projet d'investissement. La commune bénéficie d'une forte attractivité touristique […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
3 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
13
Vue 3D
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05 24 72 79 38
205 800 €
(1 381 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
L'Isle-Jourdain
Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo vous propose sur la commune de : L’Isle-JourdainSituée en position dominante au dessus de la ville, au cœur du centre historique, cette maison en pierre entièrement rénovée bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la vallée de la Vienne et son viaduc emblématique, dans un environnement chargé de caractère.Dès l’extérieur, la terrasse et le jardin privatif permettent de profiter pleinement d’une vue dégagée sur la rivière et le village, offrant un cadre de vie rare et recherché.La maison se compose d’un salon lumineux avec cheminée, d’une salle à manger indépendante ainsi que d’une cuisine moderne aménagée avec plans de travail, espace repas et accès direct à la terrasse et au jardin.Au même niveau, vous découvrirez trois chambres, dont la chambre principale avec portes-fenêtres. Deux salles de bains complètent cet espace, dont une récemment rénovée avec baignoire îlot et douche à l’italienne.Au rez-de-chaussée, une seconde cuisine apporte une réelle modularité, idéale pour accueillir famille et amis ou envisager un espace indépendant. Une buanderie indépendante vient compléter les prestations.Un espace supplémentaire au rez-de-chaussée de plus de 40m2 composée d'une grande pièce et d'une seconde pièce sous alcove (future salle d'eau), avec pierres appartentes, offre un potentiel d’aménagement selon vos projets (pièce de vie, atelier, logement supplémentaire indépendant).L’ensemble s’inscrit dans un cadre historique et paisible, à proximité immédiate d’anciennes chapelles, de bâtiments en pierre et de chemins pittoresques.Ce bien allie charme de l’ancien, confort moderne et emplacement privilégié avec vue exceptionnelle.N’attendez plus pour découvrir ce bien et organiser une visite sans tarder !Honoraires : 5,00% de 196000€ (prix de vente honoraires exclus). Soit 205800 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
3 chb
2 sdb
30/04/26
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06 32 51 25 22
55 200 €
(1 127 €/m²)
Maison 1 chambre
Bressuire
Située à proximité immédiate du centre-ville de Bressuire, cette maison de ville mitoyenne offre un beau potentiel après rénovation.D’une surface habitable d’environ 49 m2 et plus, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée directe desservant un salon et une cuisine, au 1er étage : une chambre, une salle de bains et un WC, au 2ème étage : un grenier aménageable, offrant la possibilité d’agrandissement.En complément, vous bénéficierez d’une cave en sous-sol et d’un terrain de 215 m2 en rez-de-jardin, idéal pour créer un espace extérieur.Ce bien nécessite d’importants travaux de rénovation, mais représente une excellente opportunité pour un projet d’investissement locatif ou un […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
30/04/26
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05 79 99 01 49
191 583 €
Programme neuf Appartement
0001 RUE DE LA POSTE
Vivre l'exception, entre forêt et océan à Saint Trojan les Bains. Découvrez en avant première ce programme confidentiel. Un lieu rare pour savourer pleinement l'art de vivre sur l'Ile d'Oléron, dans un environnement préservé où nature et élégance se rencontrent. À Saint Trojan les Bains, au coeur de l'Ile d'Oléron, ce nouveau programme immobilier s'inscrit dans un cadre naturel d'exception, entre forêt préservée et océan Atlantique. Face à la plage et à proximité immédiate du centre ville, cette adresse rare conjugue le privilège d'un environnement sauvage et la douceur d'une vie quotidienne animée.Composée de 40 appartements du T2 au T4, la résidence a été pensée pour offrir confort, luminosité et qualité de vie, dans un esprit résolument tourné vers l'art de vivre oléronais. Ici, chaque journée s'ouvre sur l'horizon marin, les balades en bord de mer, les pistes cyclables et l'atmosphère authentique de Saint Trojan.Un lieu confidentiel et préservé, idéal pour vivre à l'année, investir ou s'offrir une résidence d'exception sur l'une […] Voir le programme immobilier neuf >>
30/04/26
30/04
5
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02 14 02 14 06
298 000 €
(1 520 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Lorignac
17240- LORIGNAC – EXCLUSIVITE - MAISON – 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES – 196 M2 – CENTRE VILLE. Jean-François Laparre, expert local EffiCity, l'Agence Immobilière qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison de caractère située dans un quartier recherché en centre-ville. Elle est idéalement située à 15 mn de Mirambeau et de l'A10, ainsi qu'à 40 mn de Royan.Cette maison de Maître, datant de 1837 est implantée sur un terrain de 800 M2. D'une superficie de 196 M2, elle se compose en RDC, d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine équipée avec cheminée, d'une chambre parentale, salle d'eau, dressing, et WC. Le tout est complété d'une arrière-cuisine, d'un local technique et d'une buanderie.Un bel escalier mène à l'étage et dessert trois grandes chambres, respectivement de 13, 17 et 19 m2, salle d'eau et WC séparé. Un bureau-mezzanine complète l'étage.Un chauffage air/eau par pompe à chaleur offre des performances énergétiques classées B.Un immense garage avec partie stockage offre un potentiel supplémentaire, tout comme le grenier aménageable de 80 m2.C'est un investissement idéal compte tenu de son emplacement, et de la qualité de ses prestations et des matériaux .A visitez d'urgence.Pour plus d'informations, contacter Jean-François Laparre par tel ou par mail 7/7 jours de 9 à 20 heures sans interruption. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-François Laparre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de saintes sous le n°489303529.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
4 chb
2 sdb
30/04/26
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24
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06 42 39 41 45
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01 76 70 39 80
150 000 €
(1 181 €/m²)
Maison 4 pièces
Vasles
iad France - Kévin Miot vous propose: Charmante maison au cOEur de Vasles – 127 m² habitables avec jardin et dépendancesSituée en plein centre de Vasles, cette maison de 127 m² habitables vous séduira par son potentiel et son environnement agréable, à proximité immédiate des commodités.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d’eau, deux WC, ainsi qu’une véranda lumineuse et une buanderie, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable.À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau (chambre) ainsi qu’un espace aménageable permettant la création d’une chambre supplémentaire selon vos besoins.La propriété dispose également d’un grenier et de multiples dépendances, idéales pour du stockage, un atelier ou des projets d’aménagement.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et soigneusement entretenu, agrémenté d’arbres fruitiers, d’une terrasse conviviale et d’un puits. La maison est équipée de double vitrage et raccordée au tout-à-l’égout, un vrai plus pour le confort au quotidien.Une maison idéale pour une famille ou un projet de résidence principale avec cachet et belles possibilités d’évolution.Contactez-moi!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
1 sdb
Fuel
30/04/26
30/04
17
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06 32 02 43 08
340 000 €
(2 677 €/m²)
Maison 4 chambres
La Jarrie
iad France - Stephanie Douzals vous propose: Maison de plain-pied – 4 chambres – Grand jardin – Centre-bourg de La JarrieÀ La Jarrie, village dynamique avec une vie de village et des aménagements qui mettent en valeur le patrimoine, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement.Dès l’entrée, la maison dévoile un espace de vie lumineux et convivial. La pièce principale, aux volumes généreux, s’ouvre sur le jardin grâce à de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre.La cuisine, ouverte sur le séjour, s’intègre parfaitement à cet espace de vie. Fonctionnelle et bien pensée, elle permet de partager les moments du quotidien en toute simplicité. Elle offre également un accès direct au garage, facilitant l’organisation, ainsi qu’à la terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours.L’espace nuit, bien distinct, se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau permettant d’accueillir une famille, de créer un espace bureau ou de télétravail selon les besoins. Une salle de bain et deux WC indépendants complètent cet ensemble.À l’extérieur, le terrain d’un peu plus de 1 000 m² constitue un véritable atout. Il offre un bel espace à aménager selon vos envies : jardin paysager, coin détente avec piscine ou spa ou potager. Une réflexion d’aménagement du terrain a été menée afin d’optimiser l’ensemble de la propriété, tout en préservant les atouts essentiels de la maison, notamment sa luminosité et la qualité de ses espaces extérieurs.La maison nécessite un rafraîchissement global, offrant ainsi l’opportunité de créer un lieu de vie entièrement personnalisé, en accord avec vos goûts et votre mode de vie.Idéalement située, elle permet de rejoindre […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
2 sdb
30/04/26
30/04
15
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420 000 €
(3 307 €/m²)
Maison 4 chambres
La Jarrie
iad France - Stephanie Douzals vous propose: Maison de plain-pied – 4 chambres – Terrain d’environ 1 600 m² – Centre-bourg de La JarrieAu cOEur de La Jarrie, village dynamique avec un patrimoine architectural mis en valeur, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison de plain-pied offre une opportunité rare : profiter d’un environnement central tout en bénéficiant d’un terrain exceptionnel d’environ 1 600 m².Implantée en retrait de la rue, la maison développe environ 127 m² habitables et séduit par sa luminosité et ses multiples expositions, qui apportent une lumière naturelle tout au long de la journée.Dès l’entrée, les volumes s’ouvrent sur une pièce de vie conviviale tournée vers le jardin. La cuisine, ouverte sur cet espace, prolonge naturellement les échanges et permet un accès direct à la terrasse ainsi qu’au garage, facilitant le quotidien.L’espace nuit, bien distinct, accueille quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et permet d’imaginer différents usages : vie de famille, télétravail ou espace indépendant selon les besoins.Le véritable atout de ce bien réside dans son extérieur. Le terrain, largement arboré, offre une sensation d’espace rare en centre-bourg et constitue un cadre idéal pour créer un lieu de vie à votre image : jardin paysager, piscine, espace détente ou encore aménagements complémentaires.Sa superficie permet également d’envisager des projets annexes tels que la création d’un espace professionnel, d’un garage supplémentaire ou d’un carport.La maison nécessite aujourd’hui un projet de rénovation globale, mais elle repose sur une base saine et propose une architecture atypique qui ne demande qu’à être révélée.Enfin, au-delà du bien lui-même, c’est un véritable cadre de vie qui s’offre à vous. Située à seulement 10 minutes de Châtelaillon-Plage, La Jarrie permet de profiter facilement du littoral au quotidien […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
1 sdb
30/04/26
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06 20 31 99 18
110 000 €
(240 €/m²)
Terrain 459 m²
La Jarrie
iad France - Stephanie Douzals vous propose: Terrain à bâtir suite à une division de parcelle. Zone UL2 du PLUI. Non viabiliséForage sur la parcelle.Orientation Nord/est fond de parcelle et Sud Ouest côté rueIl y aura des arbres à supprimer.Situé en centre bourg, à proximité immédiate des écoles, Intermarché, maison médicale et transports.Contactez-moi pour plus d'informations.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Douzals mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
459m²
30/04/26
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06 20 31 99 18
199 000 €
(1 508 €/m²)
Maison 5 chambres
Vouzan
iad France - Bruno Papon vous propose: Rare opportunité à ne pas manquer ! Charmante maison de village de 132m² sur un terrain de 2262m², située à Vouzan, une commune paisible et pleine de charme. Construite en 1889, cette maison de caractère saura vous séduire par son authenticité et son potentiel.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux, une salle à manger accueillante, une cuisine équipée. Une chambre avec point d'eau, une salle d'eau et un WC.L'ensemble est réparti de façon harmonieuse, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.À l'étage, quatre belles chambres spacieuses offrent tout le confort nécessaire pour accueillir une grande famille ou des amis de passage. De plus, un WC vient compléter cet étage.L'extérieur de la maison réserve de belles surprises avec une terrasse offrant un espace de détente idéal pour profiter de moments conviviaux. Le vaste terrain arboré permet d'envisager de nombreux aménagements extérieurs selon vos goûts : jardin, potager, espace de loisirs, etc.Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel garantissent un confort contemporain dans un cadre authentique et chaleureux. De plus, la présence d'un insert à bois et de radiateurs assure une chaleur agréable en toutes saisons.Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de village offre un véritable havre de paix à ses occupants. Les amoureux de la nature seront comblés par le grand terrain qui entoure la propriété.Abris, dépendance et jardin non attenant en plus.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de village pleine de charme et d'histoire à Vouzan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
5 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
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06 74 90 57 93
346 000 €
(1 131 €/m²)
Maison 6 chambres
Bussac-Forêt
iad France - Florinda Rodrigues vous propose: ✨ Propriété de Caractère au COEur de la Nature – Bussac-ForêtÉlégance, volumes et potentiel d’exception sur 2,4 hectaresNichée dans un environnement naturel, cette propriété rare développe 309 m² habitables et offre un cadre de vie alliant sérénité absolue, confort moderne et potentiel patrimonial remarquable.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
306m²
6 chb
Elec
30/04/26
30/04
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06 70 59 36 68
265 000 €
(4 274 €/m²)
Appartement 3 pièces
La pallice
iad France - Linda PERAL vous propose: IMMOBILIER LA ROCHELLEDans résidence de 2017Appartement T3, Quartier La Pallice, 2ème étage avec ASCENSEUR et place de parking privéeL'espace de vie de 28m2: - une entrée avec placard intégré- un séjour lumineux - une cuisine moderne aménagée et équipée (four, frigo, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte)Et le plus: un balcon de 6m2 accessible depuis le séjour, exposé OuestLa partie nuit: - deux belles chambres avec placard. 12,6 et 10m2- une salle de bain de 4,7m2 équipée d'une paroi amovible, double vasques et rangements- un cellier- un WC indépendantLe stationnement:- une place de parking- local véloCet appartement est idéalement situé: - École maternelle et élémentaire/Parc : 50m- Médecins : 100m- Intermarché / Pharmacie / Coiffeur / Laverie / Poste / SOS médecins / SOS infirmiers : 350m- Boulangerie : 750m- Marché de La Pallice tous les dimanche matin à 400m- Pont de l'île de Ré à 4,5km- Page de chef de baie à 2,5km- Place de Verdun 4,5km, accessible en bus et à vélo via piste cyclable en 15minJe me tiens à votre disposition pour toutes demandes de renseignement complémentaire ou pour une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.33€ par mois (soit 1372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 65 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
15
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06 62 83 58 38
289 000 €
(3 905 €/m²)
Appartement 3 pièces
Royan
iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose: A VENDRE – ROYAN – APPARTEMENT 3 PIECES – 74 M² – 2 CHAMBRES – CAVE EN SOUS-SOLSitué au sein d'une résidence sécurisée et bien située à proximité du Marché Central, cet appartement de 74,28 m² a bénéficié d’une rénovation récente (2022–2023) avec des prestations actuelles : cuisine aménagée-équipée, salle de bains refaite, volets électriques et store banne motorisé sur le balcon. Au 3ᵉ étage, il propose une pièce de vie lumineuse, deux chambres confortables et un agencement fonctionnel, sans travaux à prévoir. Chauffage individuel au gaz, DPE D. Fibre optique installée. Une cave privative en sous-sol complète le bien.La copropriété est saine et bien gérée.Appartement adapté en résidence principale, secondaire ou investissement locatif à Royan, à proximité des commodités.Visite sur RDV.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 236 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
18
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06 18 31 30 16
345 000 €
(2 875 €/m²)
Maison 3 chambres
Médis
iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose: A VENDRE – MEDIS (17600) – MAISON PLAIN-PIED 120 M² – 3 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN PISCINABLE – 5 MIN ROYAN À Médis, au calme et à proximité immédiate de Royan et des commerces, maison de plain-pied construite en 1993 d’environ 120 m² offrant une organisation fonctionnelle et des volumes agréables. Pièce de vie avec plafond cathédrale, véranda ouverte sur le jardin, cuisine indépendante aménagée. Espace nuit composé de 3 chambres, salle d’eau, salle de bains et WC séparés. Garage attenant avec accès direct. Stationnements possibles sur parcelle close. Chauffage PAC air/air, insert bois dans le séjour, électrique dans les chambres. Tout-à-l’égout. Possibilité de se réapproprier les lieux en envisageant un rafraîchissement aux codes plus contemporains (peintures, cuisine, rangements). Terrain piscinable. Adapté résidence principale ou secondaire. Visites sur RDV. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
30/04/26
30/04
26
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06 18 31 30 16
119 000 €
(643 €/m²)
Maison 4 chambres
Fontaine-Chalendray
iad France - Séverine Quiroz vous propose: Charmante Maison de Village avec Jardin clos à Fontaine-Chalendray!Venez découvrir cette charmante maison de village datant de 1850, située à Fontaine-Chalendray. Avec une surface habitable de 185m² et un terrain de 337m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de l'ancien et de la nature. Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Elle se compose de 7 pièces réparties sur 2 étages, comprenant 4 chambres, un bureau, une salle de bain rétro, un salon chaleureux, une salle à manger accueillante, une cuisine séparée et deux toilettes. Cette maison atypique est exposée Est, Sud et Ouest, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.Le jardin avec son puits vous invite à profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'un espace extérieur supplémentaire grâce à une parcelle de terrain non attenante de 511m² avec un puits et un cours d'eau en pleine nature.Deux belles caves complètent le tout, offrant des possibilités de rangement supplémentaires ou d'aménagement selon vos besoins.Côté commodités, la maison est équipée de la fibre optique et le chauffage est assuré par une cheminée et des radiateurs individuels, alimentés par du bois et du fuel. Même si cette maison présente un caractère ancien, elle offre un potentiel de rénovation permettant de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou chargé d'histoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de village à Fontaine-Chalendray.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 262 et classe CLIMAT F indice 82. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
4 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
16
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06 04 13 55 34
378 000 €
(2 054 €/m²)
Maison 6 chambres
Niort
iad France - Xavier Treyve vous propose: EXCEPTIONNEL – MAISON DE VILLE DE CARACTÈRE AVEC COUR ET TERRASSE – HYPERCENTRE DE NIORT – 6 CHAMBRES, 8 PIÈCES, GARAGE ET DÉPENDENCES – PROCHE BRECHEDécouvrez cette superbe maison de ville, alliant charme de l’ancien et confort moderne, idéalement située au cOEur de Niort, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de la place de la Brèche. Ce bien rare offre une superficie habitable d’environ 184 m² sur un terrain clos de 340 m².Caractéristiques principalesAu rez-de-chaussée :• Une pièce de vie : salon / salle à manger de 50m2 environ, lumineuse, exposée plein sud, avec de beaux volumes et un esprit chaleureux,conviviale, idéale pour les repas en famille ou entre amis.• Une cuisine indépendante, fonctionnelle et aménagée.• Un salon pour accueillir vos amis.• Un WC indépendant.Aux étages :• 6 chambres spacieuses, lumineuses et bien agencées, parfaites pour une grande famille ou pour télétravailler, pour une bibliothèque, salle de jeux.• Une salle de bain et une salle d’eau modernes pour un confort optimal.• Deux WC supplémentaires.Extérieurs et confort :• Une grande terrasse de 55m2 environ, ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours.• Une cour close avec végétation, rare en centre-ville, offrant un véritable espace de détente.• Un vaste garage/atelier, des dépendances complètent l’ensemble.• Chauffage individuel au gaz, fibre optique, ventilation mécanique, résidence fermée et sécurisée.Les points forts :• Emplacement central dans un quartier recherché de Niort.• Maison de charme avec cachet de l’ancien (moulures, hauteur sous plafond).• Volumes généreux et luminosité grâce à l’exposition plein sud.• Terrasse et cour, un atout rare pour une maison de ville.• Stationnement privatif et espace extérieur clos.Cette maison est une opportunité rare sur le marché niortais. Elle conviendra parfaitement à […] Voir l’annonce immobilière >>
184m²
6 chb
2 sdb
30/04/26
30/04
26
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06 84 23 23 23
449 000 €
(1 803 €/m²)
Maison 6 chambres
Aiffres
iad France - Christophe Lescure vous propose: Maison familiale avec dépendance rénovée – 6 chambres, piscine, jardin – AIFFRESEt si vous posiez vos valises dans un havre de paix, spacieux, lumineux, et parfaitement équipé ? Située à Aiffres, dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété moderne offre 249 m² habitables, un jardin paysagé de plus de 2200 m², une piscine, un garage, et une dépendance récente. Le tout avec un DPE performant : C pour la maison, B pour la dépendance Maison principale de 186 m² : confort et modernitéImaginez-vous dans un vaste séjour baigné de lumière, avec un salon chaleureux, une cuisine ouverte, et une salle à manger accueillante : l’espace idéal pour vos moments en famille ou entre amis.4 belles chambres dont une suite parentale avec placards intégrésUn bureau et une salle de sport en rez-de-jardin, facilement transformables en chambresUne salle de bain complète (douche + baignoire + double vasque)Une buanderie bien pensée et une caveWC indépendantUne dépendance de 62 m² pour tous vos projetsParfaite pour le télétravail, une activité libérale, un logement indépendant, ou un revenu locatif, cette annexe comprend :Une pièce de vie avec cuisine et poêle à granulésUne chambre confortableUne salle d’eau moderneUn garage avec galeta et un carportUn extérieur pensé pour profiterJardin clos et entretenu, équipé d’un robot tondeusePiscine hors sol chauffée (PAC)Cuisine d’été et grandes terrasses pour des soirées inoubliablesGarage pour voiture, motos ou atelierDes équipements économiques et connectés :Pompe à chaleur réversible, volets roulants électriques, portail automatiqueFibre optique, domotique complète, alarmeOn aime : l’équilibre parfait entre modernité, confort et possibilités. Maison clé en main, idéale pour une grande famille, un projet pro ou un investissement malin.Contactez moi pour vous faire découvrir ce bien coup de cOEur.Les belles opportunités […] Voir l’annonce immobilière >>
249m²
6 chb
2 sdb
30/04/26
30/04
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06 34 25 81 28
718 000 €
(3 989 €/m²)
Demeure d'exception 4 chambres
La Brée-les-Bains
iad France - Guillaume Fauchon vous propose: Magnifique Maison d'Architecte avec Piscine à La Brée-les-BainsAu cOEur du charmant village côtier de La Brée-les-Bains, cette magnifique maison d'architecte, érigée en 2009, offre un cadre de vie exceptionnel entre modernité et élégance. Nichée sur une parcelle de 760m2, cette propriété d'une superficie de 180m2 saura vous séduire par son design contemporain et ses prestations haut de gamme.Dès l'entrée, vous serez subjugué par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui règne dans cette maison. Les 7 pièces principales ont été pensées avec soin pour offrir un confort absolu. Le coin nuit se compose de 4 chambres spacieuses, dont une superbe chambre parentale avec sa salle d'eau privative. Les trois autres chambres bénéficient également de leur propre salle d'eau. De plus, un bureau est aménagé pour ceux qui souhaitent travailler dans un cadre serein.L'espace de vie principal est un véritable joyau, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon baigné de lumière. Deux terrasses, orientées à l'ouest, offrent des espaces extérieurs conviviaux où vous pourrez profiter du soleil à toute heure de la journée.Pour parfaire le confort de cette demeure d'exception, vous bénéficierez d'une piscine privée, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, deux garages et un espace parking vous garantissent facilité de stationnement.Cette maison d'architecte bénéficie de prestations de qualité telles que la fibre optique, un système de chauffage au sol, une cheminée insert, une climatisation réversible, une pompe à chaleur, et bien d'autres.Située à seulement 700 mètres des plages, du marché et à 900 mètres des commerces, cette propriété est un petit coin de paradis pour les amoureux de la mer et de la tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir l'heureux propriétaire de cette villa d'exception à La Brée-les-Bains.Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
1 sdb
30/04/26
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06 29 40 16 25
416 800 €
(3 656 €/m²)
Maison 4 chambres
Chagnolet
iad France - Stephanie Douzals vous propose: CHAGNOLET PROCHE CANAL DE ROMPSAY – MAISON DE PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - JARDINÀ seulement quelques minutes de La Rochelle, dans le quartier de Chagnolet, découvrez cette maison construite de plain-pied d’environ 114 m², édifiée sur une belle parcelle arborée de 776 m². Construite en 1971 et largement rénovée, elle offre aujourd’hui un cadre de vie confortable, fonctionnel et facile à vivre.La maison se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse et ouverte sur le jardin. La cuisine indépendante équipée et aménagée donne sur le jardin et la terrasse. L’ensemble peut d’ailleurs être repensé pour créer une pièce de vie encore plus ouverte et plus contemporaine.L’espace nuit propose quatre chambres, dont une pièce traversante qui s’adaptera parfaitement à un bureau, une salle de jeux, un espace télétravail ou une chambre d’appoint, selon les besoins de chacun. Cette configuration conviendra aussi bien à une famille qu’à des acquéreurs recherchant une maison de plain-pied avec des espaces modulables.À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré avec arbres fruitiers, agréable et verdoyant sans vis à vis, ainsi que des dépendances appréciables : atelier et garage vélos. L’absence de mitoyenneté constitue également un vrai atout. Plusieurs véhicules peuvent être garés sur la parcelleCôté confort, de nombreux travaux ont déjà été réalisés : toiture, isolation des combles, cuisine et pièces d’eau, chaudière gaz à condensation haute performance installée en 2016, insert bois en 2018 l'électricité et la plomberie. L’environnement est particulièrement intéressant pour les amoureux d’un mode de vie pratique et actif : école primaire à proximité immédiate, canal et piste cyclable non loin, pour rejoindre La Rochelle à vélo. Un emplacement idéal pour conjuguer vie de famille, mobilité douce et proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
4 chb
Gaz
30/04/26
30/04
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