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VENTES en Poitou-Charentes
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Immobilier à vendre en Poitou-Charentes : vente immobilier en Poitou-Charentes
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8 960 annonce en vente en Poitou-Charentes
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premium
652 000 €
(5 719 €/m²)
Maison 3 chambres
La cotiniere
Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose à deux pas de la superbe plage de Matha, une villa contemporaine construite en 2022 sur une parcelle de 600M2. Après avoir franchi le portail télécommandé, vous stationnez votre véhicule dans le grand garage fermé pour rejoindre la première terrasse couverte du rez de chaussée, aménagée en salon et cuisine d'été afin de profiter dés les beaux jours d'un jardin (piscinable) végétalisé avec goût. Un escalier métallique vous conduira à la seconde terrasse en travertin abritée d'un large store électrique. En ouvrant les baies vitrées à galandage vous découvrirez un double séjour lumineux, ainsi qu'un espace salon permettant de profiter de soirées au coin du feu. La cuisine aménagée et équipée surplombe elle aussi le jardin et bénéficie d'un grand cellier en annexe. Un long couloir distribue les 3 chambres de la partie nuit, un wc indépendant et une salle d'eau. En rez de chaussée et voisine du garage une belle pièce de vie et/ou de loisirs d'environ 50M2 est équipée d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'un petit espace cuisine et peut ainsi accueillir des convives le temps des vacances ou d'un weekend en préservant votre intimité. Le jardin bordé de 3 généreux palmiers est équipé d'un arrosage intégré mais aussi d'une douche extérieure pour les retours de plage. En visitant ce […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
2 sdb
05/06/26
05/06
1
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06 07 66 31 53
188 000 €
(33 €/m²)
Terrain 5685 m²
Vallans
Iad France - Pascal Mansard vous propose : Superbe terrain à bâtir libre de constructeur à Vallans - Idéal pour votre projet de construction à de 33 € du m2 Un terrain d'exception situé à Vallans, offrant une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction de maison sur mesure. Situé dans un cadre naturel préservé, ce terrain à bâtir sur plus de 5 500 m² environ en partie constructible est idéalement orienté, bénéficiant d'une double exposition Nord-Sud qui permettra de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain est proche des commodités de la ville, à 15 minutes de Niort. La viabilisation du terrain est à prévoir, offrant ainsi la possibilité de réaliser un projet sur-mesure en accord avec vos besoins et vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir d'exception à Vallans. Contactez mois pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
5 685m²
05/06/26
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3
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06 51 58 23 36
24 000 €
(24 €/m²)
Terrain 1020 m²
Villefagnan
Iad France - Jean Saulnier vous propose : Particulier ou investisseur, ce terrain à bâtir de 1020 m², situé à Villefagnan, offre une opportunité unique de réaliser votre projet de construction. Bénéficiant d'une exposition idéale au sud et à l'ouest, ce terrain vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée, idéal pour profiter pleinement de votre future maison et de son environnement. La proximité des réseaux existants d'électricité, d'eau potable, d'assainissement et d'eaux pluviales facilite grandement les démarches liées à la viabilisation du terrain. Vous pourrez ainsi entamer rapidement les travaux de construction de votre future maison sans contrainte majeure. La localisation de ce terrain à bâtir vous offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en restant à 200m des commodités de la ville. Profitez du calme de la campagne tout en ayant accès aux services (écoles, maison de santé, pharmacie. ), commerces, et bars restaurants. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de concrétiser votre projet de vie en construisant la maison de vos rêves sur ce terrain à bâtir à Villefagnan. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain prometteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
1 020m²
05/06/26
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6
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07 85 68 78 17
58 000 €
(24 €/m²)
Terrain 2377 m²
Ruffec
Iad France - Jean Saulnier vous propose : Occasion unique à Ruffec - Terrain à Bâtir de 2377 m²- Exposé Plein Sud Particulier ou investisseur, profitez de cette opportunité rare d'acquérir un magnifique terrain à bâtir de 2377 m², orienté plein sud, situé dans la charmante ville de Ruffec. Vous aurez la liberté de concevoir et construire un projet immobilier d'une ou plusieurs maisons, avec la possibilité de créer un espace extérieur aménagé selon vos envies. Connecté aux réseaux existants d'électricité, d'eau potable, et de tout à l'égout, ce terrain bénéficie d'une viabilisation déjà en place, simplifiant ainsi le processus de construction et garantissant un confort optimal une fois votre projet réalisé. La ville de Ruffec offre un cadre de vie agréable, avec ses commodités, ses commerces de proximité, ses écoles, ses emplois et ses équipements de loisirs. Profitez d'un emplacement stratégique, à proximité des principales routes et de la gare. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir idéalement situé à Ruffec. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
2 377m²
05/06/26
05/06
14
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07 85 68 78 17
597 000 €
(428 €/m²)
Terrain 1394 m²
Rivedoux-Plage
Iad France - Brandon Breau vous propose : TERRAIN A BATIR - 4 MINUTES DE LA PLAGE - 349 m² CONSTRUCTIBLE - PROCHE COMMERCES Situé dans un secteur recherché de Rivedoux‑Plage, à seulement 3 à 4 minutes à pied de la plage et 10 minutes des commerces, ce terrain offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction sur l’Île de Ré. D’une superficie totale de 1 394 m², la parcelle dispose d’environ 349 m² constructibles, permettant l’implantation d’une maison pouvant atteindre environ 170 m² habitables, dans le respect des règles d’urbanisme locales. Le reste du terrain est classé en zone naturelle, offrant un environnement agréable, préservé et sans vis-à-vis direct. Le terrain sera nettoyé et préparé pour la vente, facilitant ainsi la projection pour votre futur projet immobilier. Une opportunité idéale pour construire votre maison à quelques pas de l'océan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
1 394m²
05/06/26
05/06
6
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06 65 05 65 90
254 000 €
(2 117 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Savinien
Iad France - Matthieu Bouchet vous propose : Charmante Maison de 120 m² à Saint-Savinien, hors zone inondable, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Érigée sur une parcelle de 464 m², cette maison lumineuse saura vous séduire par son caractère authentique et ses prestations de qualité. La maison se compose de 5 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un séjour, une cuisine séparée, une suite parentale avec sa propre salle d'eau (baignoire balnéo et douche) et son WC séparé. Les pièces ont été aménagées avec goût pour offrir confort et fonctionnalité. À l'étage, deux chambres avec leur propre salle d’eau et WC complètent l'espace nuit. Une cave en pierre vient terminer l'intérieur. Côté extérieur, un jardin vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, avec son jacuzzi à l’abri des regards offrant une magnifique vue sur les vals de Charente. La maison, offre un mélange harmonieux entre l'authenticité des lieux et le confort moderne. Les prestations telles que la fibre optique les volets électriques et le tout à l’égout viennent s'ajouter au charme de cette demeure. Idéalement située à Saint-Savinien, cette propriété est un véritable havre de paix tout en étant proche des commodités de la ville (gare, marché, école, collège…) Laissez-vous séduire par le charme de cette maison et venez la visiter sans tarder ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
05/06/26
05/06
16
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06 62 34 43 96
239 300 €
(1 352 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Thomas-de-Conac
Iad France - Guylaine Cerf vous propose : Venez découvrir cette belle maison charentaise d'environ 177 m² habitables et ses grands volumes généreux et très lumineux. En rez-de-chaussée : une spacieuse entrée lumineuse, une vaste cuisine aménagée de 30 m², un séjour salon avec une cheminée insert et de belles poutres apparentes donne un caractère à cette maison, une buanderie, chaufferie et un WC indépendant. À l'étage : Un magnifique palier qui dessert quatre grandes chambres allant de 13,50 m² à 17 m² ainsi qu'une salle d'eau. Un garage complète l'ensemble ainsi que de nombreuses dépendances offrant un fort potentiel pour des projets variés. Implantée sur un terrain 8231 m². Cette propriété bénéficie d'un environnement très calme tout en étant proche des petits des premiers commerces et de Mirambeau. Celle-ci dispose de différentes parcelles non attenantes non constructibles pouvant accueillir divers projets, avec la nature, un potentiel pour accueillir des chevaux, Une visite s'impose avec les beaux jours ensoleillés. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239300 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,04% du prix du bien hors honoraires) : 9300 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
4 chb
1 sdb
05/06/26
05/06
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06 62 65 15 47
470 000 €
(7 833 €/m²)
Maison 2 chambres
La Couarde-sur-Mer
Iad France - Aysel Djafarzade vous propose : Découvrez cette maison de plain-pied pleine de charme, implantée sur un terrain d’environ 1200 m², une surface rare sur l’île. La maison comprend : un salon / séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et WC. La propriété bénéficie d’un grand jardin arboré, offrant un cadre calme et agréable. Cette petite maison cosy représente une opportunité rare sur l’Île de Ré, idéale pour une résidence secondaire, un projet de rénovation ou un investissement. La maison nécessite des travaux afin d’être remise au goût du jour, laissant la possibilité de créer un lieu de vie unique dans un environnement privilégié. Les points forts : terrain d’environ 1200 m² maison de plain-pied fort potentiel de rénovation grand jardin rare sur l’île Une belle opportunité dans un secteur recherché de l’Île de Ré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
05/06/26
05/06
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07 81 89 18 54
933 000 €
(3 702 €/m²)
Maison 5 chambres
Marsilly
Iad France - Jérome Capuran vous propose : Magnifique propriété avec Splendide Parc Arboré à Marsilly Située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques pas des commerces et des transports en commun, cette magnifique propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et du charme authentique. Érigée en 1990 sur un terrain de 3700 m², cette maison de 252 m² offre des prestations de qualité. L'essentiel des pièces étant en RDC. Une chambre et espace de travail à l'étage. Laissez-vous séduire par les 7 pièces parfaitement agencées, comprenant 5 chambres, un bureau, 2 salles de bains, 2 toilettes et une cuisine équipée avec cellier. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Un séjour lumineux avec cheminée vous accueille chaleureusement, tandis qu'une salle à manger spacieuse est idéale pour les repas en famille. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme non plus, avec un superbe parc arboré qui invite à la détente et à la sérénité. Profitez des belles journées ensoleillées dans le jardin paysager, parfaitement entretenu, où se côtoient des essences variées. Une terrasse ensoleillée vous permettra de savourer des moments de convivialité en plein air face à une magnifique piscine. En bonus, un garage fermé de 50 m² est pour abriter vos véhicules en toute sécurité. De plus, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz naturel pour votre confort, chaudière à condensation récente, cheminée dans le salon. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette élégante maison à Marsilly. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 933000 euros. Prix hors honoraires : 900000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,67% du prix du […] Voir l’annonce immobilière >>
252m²
5 chb
2 sdb
05/06/26
05/06
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06 03 47 24 31
210 500 €
(1 462 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Gonds
Iad France - Frédéric Schneider vous propose : * Charmante Maison Charentaise de 144 m² à Les Gonds | 4 Chambres | Bureau | Garage | Jardin de 4819 m², dont 720 m² constructibles Située à seulement 10 minutes de Saintes, cette maison Charentaise de 1900 saura vous séduire par son cachet et son environnement verdoyant. Répartie sur 2 niveaux, cette propriété sans vis-à-vis propose : - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda, une cuisine séparée non équipée, un séjour avec cheminée et placard, un salon, un cellier et une partie indépendante composée de deux chambres et une salle de bain avec WC. - À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un WC complètent l'espace nuit. Cette maison présente un bon état général, la toiture et le ravalement de façade sont récents. La fosse sceptique est aux normes. Un garage attenant de 37.5 m² peut accueillir plusieurs véhicules Toutes les commodités : commerces, écoles, autoroute A10 et Saintes sont à 10 minutes. Royan à seulement 40 minutes. Si vous recherchez une maison de caractère offrant espace, confort et tranquillité, n'hésitez plus, organisez une visite dès maintenant pour découvrir ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
4 chb
2 sdb
05/06/26
05/06
20
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06 61 68 76 74
137 000 €
(1 015 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Martin-de-Coux
Iad France - Anastasia Desmon vous propose : Charmante Maison à Rénover avec Potentiel - Saint-Martin-de-Coux Découvrez cette charmante maison de 135.5 m² à rénover offrant un fort potentiel, idéalement située à Saint-Martin-de-Coux. Construite en 1968 et dotée d'un terrain de 614 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres et 2 bureaux, offrant ainsi des espaces variés pour une vie de famille confortable. La salle de bain, le WC et la cuisine complètent l'aménagement intérieur. Avec un séjour de 25.31 m², cet espace central constitue le cOEur de la maison, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. L'acquéreur aura l'opportunité de personnaliser chaque détail et de créer la maison de ses rêves. Côté aménagements, la maison est équipée d'un chauffage individuel par insert et radiateurs, offrant confort et chaleur. L'exposition sud assure une belle luminosité tout au long de la journée. Situation géographique : Située à Saint-Martin-de-Coux, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Profitez d'un cadre de vie authentique à proximité de la nature. Cette propriété est idéale pour les amateurs de rénovation, les bricoleurs passionnés et les familles souhaitant créer leur cocon personnalisé. Laissez libre cours à votre imagination pour façonner une résidence à votre image ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison pleine de charme à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 284 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
2 chb
1 sdb
05/06/26
05/06
10
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06 23 49 05 36
311 000 €
(3 380 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Xandre
Iad France - Michael Gaztelumendi vous propose : Maison avec sous-sol total — Jardin — 577 m² Idéale famille & artisan / bricoleur Une opportunité pour ceux qui souhaitent allier confort de vie et espace de travail ou de loisirs sous le même toit. Lumineuse et bien agencée, cette maison vous accueille avec une grande pièce de vie, une cuisine entièrement aménagée et équipée récemment rénovée, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le sous-sol total — l'atout maître ! Sur toute l'emprise du bâti, ce sous-sol total offre un volume exceptionnel et polyvalent : atelier, garage, cave, espace de stockage. C'est l'espace idéal pour un artisan, un bricoleur ou un créateur souhaitant travailler depuis chez lui dans des conditions optimales. La maison est implantée sur une parcelle de 577 m² avec un beau jardin ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours en famille, créer un potager ou aménager un espace de détente selon vos envies. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 311000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,67% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
05/06/26
05/06
9
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06 24 32 26 95
197 500 €
(4 938 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Georges-de-Didonne
Iad France - Cindy Pichavant vous propose : Rare à Saint-Georges-de-Didonne – à seulement 80 m de la plage ! Idéalement située à deux pas de l’océan, cette charmante maison vous séduira par son emplacement exceptionnel et son ambiance chaleureuse. Elle se compose d’un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial. Deux chambres en mezzanine apportent du cachet et optimisent l’espace. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse d’environ 35 m², parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente après la plage. Une place de parking complète ce bien ! Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.67€ par mois (soit 620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
2 chb
1 sdb
05/06/26
05/06
8
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06 50 49 15 20
300 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Fatima Taoualit vous propose : Port-Neuf en bord de mer : je vous propose cet appartement de 60,3 m² baigné de lumière avec des prestations soignées. Situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une copropriété récente, l'appartement dispose d'une entrée desservant la pièce de vie avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée + un cellier / buanderie. Une terrasse de 14 m² vous permettra de profiter pleinement de la douceur du quartier Côté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres (dont une avec un accès à la terrasse), 1 salle d'eau et un WC séparé. Une place de stationnement privative en sous-sol de la résidence complète ce bien. L'appartement est en excellent état. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33€ par mois (soit 1180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Taoualit mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
05/06/26
05/06
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06 74 41 87 75
188 000 €
(1 958 €/m²)
Maison 2 chambres
Niort
Iad France - Mathilde Meybeck vous propose : NIORT CENTRE – EXCLUSIVITÉ – MAISON DE VILLE XIXe – 96 m² – 2 SUITES – BUREAU – 2 TERRASSES AVEC VUE – POÊLE À BOIS – CAVE EXCLUSIVITÉ – Au cOEur de Niort, maison de ville de caractère du XIXe siècle avec deux suites, bureau, poêle à bois et deux terrasses dont l’une offre une très belle vue dégagée. Amateurs de pierre, d’authenticité et de charme ancien, cette maison ne vous laissera pas indifférent. Située à proximité immédiate des halles de Niort et des commerces de centre ville, cette maison séduira les amateurs de biens anciens rénovés avec goût. Développant environ 96 m² sur quatre niveaux, elle offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Le salon accueille un poêle à bois qui apporte confort et convivialité en toute saison. La maison comprend également une cuisine équipée, deux chambres conçues comme de véritables suites — l’une avec salle de bain privative, l’autre avec salle d’eau attenante — ainsi qu’un bureau pouvant accueillir une activité de télétravail ou une chambre d’appoint. Deux toilettes complètent l’ensemble. Au dernier étage, deux terrasses constituent un véritable atout pour une maison de ville. L’une d’elles offre une très belle vue dégagée, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Une cave vient compléter les prestations de ce bien. La toiture a été refaite récemment (novembre 2019), apportant un réel confort et une tranquillité pour les années à venir. La maison bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles et transports, permettant de profiter pleinement de la vie niortaise tout en conservant la tranquillité d’un environnement résidentiel. Les prestations incluent notamment la fibre optique et le raccordement au tout-à-l’égout pour un confort de vie optimal. L’ensemble est en bon état général et ne nécessite pas de travaux, permettant ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
2 chb
2 sdb
04/06/26
04/06
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06 02 26 57 26
468 000 €
(3 141 €/m²)
Maison 4 chambres
Charron
Iad France - Virginie Guillot vous propose : Aux portes de La Rochelle – Maison de plain-pied 149 m² – 4 chambres – Piscine – Sans vis-à-vis Et si vous pouviez profiter de la proximité de La Rochelle tout en vivant dans un environnement calme et naturel, loin de l’agitation de la ville ? Située sur la commune de Charron, à seulement 16 km de La Rochelle, cette maison de plain-pied d’environ 149 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité, tout en restant proche du littoral. Au cOEur de la maison, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d’environ 50 m², lumineuse grâce à sa double exposition. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial, pensé pour partager des moments en famille ou recevoir. La maison a été conçue pour offrir intimité et confort à chacun grâce à une organisation en deux espaces nuit distincts. Une première aile est dédiée aux enfants ou aux invités et comprend trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’écart, l’espace parental propose une chambre avec dressing et salle d’eau, offrant un véritable espace indépendant. Un cellier-buanderie fonctionnel, un WC indépendant et un accès direct au garage complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace entièrement clos, intime et sans vis-à-vis, pensé pour profiter des beaux jours sans contrainte d’entretien. Le jardin s’organise autour d’une grande piscine chauffée au sel, accompagnée d’un espace détente, d’un coin prévu pour une cuisine d’été, d’une douche extérieure et d’une terrasse conviviale idéale pour recevoir. Un cadre de vie recherché qui permet de profiter du dynamisme de La Rochelle tout en retrouvant le calme et l’espace de la campagne. Localisation : Charron 16 km de La Rochelle 20 km de Luçon Aux portes du littoral Une maison confortable et facile à vivre, […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
4 chb
2 sdb
05/06/26
05/06
14
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06 01 76 27 04
319 500 €
(1 414 €/m²)
Maison 5 chambres
Pommiers-Moulons
Iad France - Anthony Vanthournout vous propose : Opportunité rare : Maison en pierre rénovée avec gîte rentable (16 000 € / an - Superhôte Airbnb) et dépendance de 80 m². À seulement 7 minutes de Montendre et 15 minutes de Jonzac, découvrez cette charmante propriété en pierre offrant environ 225 m² habitables, entièrement rénovés, dans un environnement calme et verdoyant avec vue dégagée sur la campagne. La propriété comprend une maison principale pleine de charme, un gîte indépendant actuellement en activité générant environ 16 000 € de revenus annuels, ainsi que plusieurs dépendances offrant un fort potentiel de développement. LA MAISON PRINCIPALE Au rez-de-chaussée : - Entrée traversante - Cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux - Une grande Suite parentale (dressing et salle de bain) À l'étage : - 4 chambres dont une grande mezzanine pouvant accueillir jusqu'à 4 lits simples de 90 cm - style dortoir. - Salle d'eau LE GÎTE : Gîte indépendant entièrement équipé, exploité avec succès et bénéficiant du statut Superhôte Airbnb. Idéal pour : - Activité touristique - Revenus complémentaires - Accueil de famille ou d'amis DEPENDANCE ET POTENTIELS Plusieurs dépendances complètent la propriété. Un bâtiment indépendant d'environ 80 m² à rénover offre de nombreuses possibilités : Un potentiel de Second gîte - Logement locatif - Maison d'amis - Atelier ou activité professionnelle EXTÉRIEURS Terrain arboré de 2 658 m² avec : - Grand préau - Terrasse avec vue dégagée sur la campagne - Jardin arboré - Environnement paisible et au calme CONFORT - Fibre optique - Climatisation - Garage - Espaces de rangement LES PLUS DU BIEN ✓ 225 m² habitables rénovés ✓ Gîte en activité (16 000 € / an) - Superhôte Airbnb ✓ 4 chambres ✓ Dépendance de 80 m² à rénover ✓ Fort potentiel de développement ✓ Terrain de 2 658 m² ✓ Environnement calme et verdoyant Une propriété […] Voir l’annonce immobilière >>
226m²
5 chb
2 sdb
05/06/26
05/06
17
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06 81 30 71 19
375 000 €
(1 769 €/m²)
Maison 5 chambres
Montendre
Iad France - Cedric Blanchard vous propose : À quelques minutes du centre de Montendre, au cOEur d’un environnement verdoyant et paisible, cette authentique maison charentaise entièrement repensée par architecte en 2024 offre bien plus qu’un simple lieu de vie… elle propose un art de vivre. Vidéo en lien direct allez voir ! Derrière sa façade de caractère, la rénovation sublime le charme de l’ancien tout en intégrant un confort contemporain remarquable. Les volumes respirent, la lumière circule librement et chaque espace invite à la sérénité. La pièce de vie, chaleureuse et élégante, s’organise autour de deux cuisines et crée une atmosphère à la fois conviviale et raffinée. Les cinq chambres permettent d’accueillir famille et amis en toute intimité, tandis que la suite parentale offre un véritable cocon. À l’extérieur, le terrain clos de 3 200 m² prolonge cette sensation d’espace et de liberté. Une partie boisée, un puits, une grande terrasse baignée de lumière… ici, les saisons rythment le quotidien et les soirées d’été prennent une toute autre dimension. La performance énergétique en classe A, l'accès PMR, la pompe à chaleur, l’isolation et la toiture neuves assurent un confort durable et maîtrisé. Tout a été pensé pour offrir une maison clé en main, élégante et rassurante, où il ne reste qu’à poser ses valises. Entre nature préservée, gare de Montendre facilitant les déplacements vers Bordeaux ou Paris, écoles et commerces à proximité, l’équilibre entre tranquillité et accessibilité est parfaitement maîtrisé. Le lac BARON-DESQUEYROUX et sa base de loisirs nautiques est à seulement 6 min en voiture ! Une propriété rare, à la fois authentique et contemporaine, idéale pour ceux qui recherchent espace, calme et caractère ou bien un projet de maison d'hôtes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 2 […] Voir l’annonce immobilière >>
212m²
5 chb
2 sdb
05/06/26
05/06
21
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07 49 75 69 00
39 000 €
(205 €/m²)
Appartement 2 pièces
Pranzac
Iad France - Patrice Vallade vous propose : Situé sur la commune de Pranzac, cet ancien bâtiment réhabilité en atelier s’adresse aussi bien aux particuliers qu’aux professionnels en quête d’un nouvel espace. Plusieurs possibilités s’offrent à vous : transformation en habitation (sous réserve des autorisations d’urbanisme), aménagement en local professionnel ou simple espace de stockage pour véhicules et matériel. Le bien dispose des raccordements à l’eau et à l’électricité, offrant ainsi une base fonctionnelle pour concrétiser votre projet. À noter que l’assainissement est non conforme et que la toiture ainsi que la charpente sont à réviser. Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39000 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,43% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
05/06/26
05/06
13
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07 83 53 58 49
137 000 €
(1 015 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Limalonges
79190 – LIMALONGES - MAGNIFIQUE LONGERE LUMINEUSE - 3 CHAMBRES - DEPENDANCE ET GARAGEefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique Longère située à LIMALONGES.Vous cherchez votre premier chez-vous ou une maison familiale au calme ? Cette longère pleine de charme à Limalonges est faite pour vous.Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie ouverte, avec salon, salle à manger et cuisine avec insert, parfaite pour partager des moments chaleureux.Un cellier pratique et des WC séparés complètent ce rez-de-chaussée fonctionnel.À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses et une salle de bain avec WC, offrant confort et intimité pour toute la famille.À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré, d'une terrasse ensoleillée, d'une dépendance attenante pour atelier ou rangement, et d'un garage indépendant juste en face. Tout est pensé pour votre confort et votre tranquillité.Cette maison allie charme authentique, espaces généreux et calme absolu.Elle constitue une opportunité idéale pour un premier achat immobilier, une installation familiale ou un projet de vie à la campagne.Ne laissez pas passer cette chance : votre future maison à Limalonges vous attend !! Contactez-moi ou par e-mail à pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison à LIMALONGES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Fayoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°930986591.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
12
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06 32 95 34 11
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01 76 70 39 80
85 000 €
(170 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 500 m²
Niort
Terrain borné de 500m2 sur la commune de NIORT - Quartier apprécié - orientation offrant une très belle vue plongeante pleins sud ouest de votre futur terrasse sans vis à vis.Le terrain est plat, il est raccordé à l'assainissement, reste à prévoir le raccordement à l'eau et de l'électricité au pied du poteau, très peu de mètre linéaire vu de la configuration.Les réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout) se trouvent donc à proximité immédiate.Voici quelques notions : De 12 à 14 mètres de largeur et 230 mètres environ de profondeurSon orientation -> A l'avant : nord est et à l'arrière : sud ouestLocalisation : à proximité des écoles et des commerces, dans un quartier résidentiel - rue très calme et dégagéeJe reste à votre disposition pour organiser des visites et vous accompagner sur une projection. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Beauquenne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°892386095.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
Terr
04/06/26
04/06
1
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07 67 43 43 64
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01 76 70 39 80
226 180 €
(1 593 €/m²)
Maison 4 chambres
Melle
MAISON CENTRE VILLE - MELLE - COMMODITES A PIED - locataire en place jusqu'au 01/09/2027. Composée au RC : cuisine équipée ouverte sur salon - séjour, wc. Au 1er étage : salle d'eau, wc, 2 chambres. Au 2ème : salle d'eau, bureau, 2 chambres. Cave. Piscine, terrasse et jardin complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
2 sdb
04/06/26
04/06
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05 48 14 46 51
267 600 €
(2 676 €/m²)
Maison 3 chambres
Niort
Plain pied à proximité des commerces offrant une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, 3 chambres, bureau, salle de bain avec wc, salle d'eau avec wc, cellier, garage avec porte motorisée, 2 panneaux solaires, portail électrique. L'avant du jardin goudronné, terrasse et abris de jardin à l'arrière du jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
04/06/26
04/06
8
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05 33 79 87 76
320 000 €
(1 208 €/m²)
Maison 5 chambres
Bouillé-Loretz
Située à Bouillé Loretz (79290), cette propriété offre un cadre de vie paisible et pittoresque, à quelques pas des commodités locales. Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison de maître bénéficie d'un terrain de 1577 m² clos et sans vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité. La proximité avec la piscine hors sol, le spa, le potager avec puits complètent ce cadre idyllique, invitant à la détente en plein air.Cette imposante maison de 265 m² répartis sur 3 niveaux propose 8 pièces dont 5 chambres, 4 toilettes et 3 salles de bain. Offrant un agencement harmonieux, elle comprend une suite parentale, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger conviviale équipée d'un poêle à granulés. Un salon chaleureux avec sa cheminée et même une salle de jeux pour des moments de détente en famille. Les dépendances viennent compléter le tout, offrant des espaces additionnels pour une vie de famille épanouie.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
265m²
5 chb
3 sdb
07/06/26
07/06
11
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06 24 44 54 01
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05 32 09 35 85
170 000 €
(1 083 €/m²)
Maison 4 chambres
Massignac
Située à Massignac, à deux pas des commerces et proche des magnifiques Lacs de Haute-Charente, découvrez cette maison lumineuse d'environ 150 m².Elle offre 4 chambres, un bureau, un grand séjour avec insert et un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Le sous-sol et le bâtiment annexe permettent notamment d'envisager la création d'un logement indépendant, d'un gîte...Le tout sur un beau terrain arboré de 5 200 m² avec bâtiment annexe, offrant un beau potentiel.________________________________________Niveau principal :• Grand séjour / salon lumineux avec insert• Cuisine aménagée• 4 grandes chambres avec placards intégrés• 1 bureau• Salle de bain avec douche et baignoire• 2 WC séparés• Placards de rangement dans le couloir(Certaines photos présentent des propositions d'aménagement virtuel afin d'illustrer le potentiel de modernisation du bien.)________________________________________Sous-sol :Vaste espace aménageable offrant de multiples possibilités : logement supplémentaire, espace professionnel, salle de loisirs, atelier…Actuellement composé de :• un grand garage• 6 pièces annexes (atelier, chaufferie, cellier, WC, etc.)________________________________________Extérieur :• Terrain clos et arboré de 5 200 m²• Bâtiment annexe existant________________________________________Informations complémentaires :• Chauffage : fioul et cheminées• Assainissement : tout-à-l'égout________________________________________Proximité :• Commerces accessibles à pied : boulangerie, boucherie, épicerie, médecin, pharmacie, restaurant• À proximité immédiate des Lacs de Haute-Charente• Environ 40 minutes de Limoges (et de son aéroport) […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
4 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
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