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VENTES en Poitou-Charentes
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Immobilier à vendre en Poitou-Charentes : vente immobilier en Poitou-Charentes
Tri
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8 905 annonce en vente en Poitou-Charentes
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premium
169 000 €
(3 449 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Rochelle
En exclusivité !Situé au cœur de Salles-sur-Mer, à seulement 15 minutes de La Rochelle, cet appartement d'environ 50 m² offre une opportunité rare sur le secteur, alliant praticité, accessibilité et potentiel.Au sein d'une petite copropriété de seulement deux logements, ce bien de trois pièces, situé au premier étage, bénéficie d'une entrée indépendante au rez-de-chaussée, avec un escalier menant à l'étage ou vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour un espace convivial et fonctionnel.Coté nuit, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.LE + : Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur.Ce bien séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, grâce à sa localisation recherchée, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'agglomération rochelaise.À noter : les 5 premières photos présentent une proposition d'aménagement réalisée par intelligence artificielle, permettant de se projeter dans le potentiel du bien. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 130€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
2 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
12
×
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06 10 82 11 29
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
262 500 €
(285 €/m²)
Bureaux et commerces 922 m²
Bressuire
Très bel emplacement pour ce local commercial situé sur l'axe Bressuire/Parthenay
Ce bien dispose d'un hall d'exposition, de bureaux, salle de pause, partie garage et atelier ainsi que d'un espace sanitaire d'une buanderie et d'une cave.
Le bien dispose également d'une piste de lavage et d'un circuit d'air fonctionnel.
Terrain de 2346 m²
Possibilité de faire plusieurs espaces commerciaux
ce bien peut également être proposé à la location
Surface du bien: 922 m²
Prix du bien: 262 500 euros
Prix du bien hors honoraires: 250 000 euros
Honoraires TTC: 5% soit 12 500 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Contact agence […] Voir l’annonce immobilière >>
922m²
1 sdb
Fuel
04/06/26
04/06
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 79 78 15 34
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05 49 81 85 42
214 390 €
(1 383 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Plaine-et-Vallées
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Référence Laforêt : 37793
A 9,5 km de Thouars, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette charmante longère en pierre, pleine de caractère, offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne.
Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine aménagée et équipée avec cuisinière à bois, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse, un salon convivial, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une chambre de plain-pied. Une arrière-cuisine aménagée et une buanderie avec WC viennent compléter cet espace fonctionnel.
A l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un dressing, apportant un véritable confort au quotidien.
A l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances : une pièce annexe, un atelier, une grange et une cave, offrant de belles possibilités d'aménagement ou de stockage selon vos projets.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 3 882 m2, idéal pour profiter du calme environnant, aménager un jardin ou accueillir des animaux.
Maison en pierre avec beaucoup de charme, beaux […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
3 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
18
Vue 3D
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05 24 72 79 51
84 500 €
Terrain 1566 m²
Taillebourg
Sur les hauteurs du charmant village médiéval de Taillebourg, réputé pour son patrimoine, son cadre atypique, ses animations culturelles et sa base nautique, découvrez ce terrain constructible de 1 570 m2 prêt à bâtir, dans un environnement rare et recherché.À seulement 10 minutes de Saintes et 35 minutes de l’océan, ce bien se distingue par son emplacement privilégié en hauteur de bourg, sa vue imprenable sur la vallée et son atmosphère pleine de charme. Hors zone inondable et entièrement clos de murs en pierres de 2 m 10, il offre un cadre intimiste et de caractère, difficile à retrouver sur le marché. Viabilisé en eau et électricité, avec raccordement au tout-à-l’égout, il dispose également des études de sol G1 et G2, de plans de permis déposés et des premiers éléments de réflexion menés avec un architecte, ce qui constitue une base précieuse pour votre projet. Deux dépendances en pierres complètent cet ensemble singulier. Un bien rare, idéal pour donner vie à un projet de qualité dans l’un des villages les plus remarquables du secteur équipé des services de proximité essentiels (maison de santé, pharmacie, boulangerie, tabac-presse, restaurants). A découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
1 566m²
S-E
04/06/26
04/06
8
Vidéo
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06 56 67 47 39
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04 90 01 91 22
488 800 €
(3 879 €/m²)
Maison 4 chambres
Salles-sur-Mer
Découvrez cette agréable maison familiale de plain-pied offrant de beaux espaces de vie. Elle se compose d'un sas d'entrée couvert, d'un hall avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée insert double face, d'un cellier et d'un bureau (possibilité 4e chambre).
Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle d'eau et deux WC, une véranda de 28 m2
A l'extérieur, laissez-vous séduire par une grande terrasse de 75 m2 exposée plein Sud, une piscine couverte ainsi qu'un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours.
Garage, atelier
A visiter sans tarder !
DPE : D (211) / GES : B (8)
Honoraires à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
4 chb
2 sdb
04/06/26
04/06
15
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05 33 79 94 53
147 500 €
(8 676 €/m²)
Appartement T1
RUE MARCEL PAUL
Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique.
Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10 400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale.
Issue d’un projet de réhabilitation l’Envolée valorise un bâtiment existant pour accueillir des logements étudiants de type T1. Ces appartements bénéficieront d’espaces partagés de qualité tant à l’intérieur : coworking, salle d’activités et laverie qu’à […] Voir le programme immobilier neuf >>
17m²
Pkg
Cave
04/06/26
04/06
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02 57 53 96 09
195 000 €
(1 773 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Saturnin
Iad France - Catherine Gaildraud vous propose : SAINT-SATURNIN - Secteur calme proche centre bourg, maison plain-pied sur agréable jardin clos et arboré. 3 Garages plus une dépendance viennent compléter ce bien. Entrée desservant salon avec cheminée insert / salle à manger, cuisine fermée équipée et aménagée ouvrant sur terrasse. Cellier. Couloir avec rangement, donnant accès aux 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, meuble + 2 vasques, sèche-serviettes. WC indépendant. Couverture refaite à neuf en Mai 2025. Adoucisseur d'eau. Cette maison à toujours été bien entretenue mais elle nécessite un rafraîchissement et une remise au goût du jour. Travaux à prévoir : Electricité, cuisine et salle de bains à moderniser, menuiseries. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
11
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06 07 66 22 80
1 750 000 €
(8 413 €/m²)
Maison 8 pièces
Les Portes-en-Ré
Iad France - Sarah Demdoum vous propose : Immobilier Île de Ré – Les Portes-en-Ré Idéalement située à proximité du golf de Trousse-Chemise et du Fier d’Ars, cette maison de plain-pied est implantée sur une parcelle d’environ 2 500 m². Elle offre une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 7 chambres, un grand garage, ainsi que deux préaux. Possibilité de créer une piscine, sous réserve d’une autorisation d’urbanisme. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1750000 euros. Prix hors honoraires : 1680000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 70000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Demdoum mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
208m²
Gge
04/06/26
04/06
10
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06 50 74 18 33
499 000 €
(3 119 €/m²)
Maison 3 chambres
Villedoux
Iad France - Charleza Amari vous propose : Maison récente d'architecture contemporaine – 3 suites parentales, bureau, luminosité exceptionnelle Située à Villedoux, à seulement 15 min du centre ville de La Rochelle, dans un environnement calme et privilégié, cette maison récente à l’architecture contemporaine séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Édifiée sur une parcelle de 587 m², sans vis-à-vis et non mitoyenne, elle bénéficie d’une triple exposition qui offre à chaque espace une lumière naturelle tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux et fonctionnel, avec dressing. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, se distingue par une hauteur sous plafond exceptionnelle et de nombreuses ouvertures sur l’extérieur, offrant une luminosité remarquable. Organisée autour d’un poêle à bois, elle dégage une atmosphère à la fois confortable et pleine de caractère. La maison offre un agencement idéal avec trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau privative, garantissant confort et intimité à tous les occupants. L’une d’elles se distingue par des prestations complètes avec salle de bain, WC et dressing. Un bureau vient compléter les espaces de vie, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Côté pratique, vous bénéficierez également d’un cellier / buanderie, d’un local vélo ainsi que d’une mezzanine offrant un espace supplémentaire modulable selon vos envies. Alliant modernité, fonctionnalité et charme, cette maison aux prestations soignées constitue un bien rare, idéal pour une vie de famille paisible à proximité de La Rochelle. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, verdoyant et arboré, sans vis-à-vis, agrémenté d’une terrasse idéale pour les moments de détente en plein air. Vous l'aurez compris cette maison est votre prochain coup de coeur immobilier. À A très vite […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
3 sdb
04/06/26
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22
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06 48 80 49 89
259 000 €
(3 198 €/m²)
Maison 2 chambres
Rochefort
Iad France - Valérie Muller vous propose : Maison plain-pied – 3 chambres dont 1 espace ouvert – Rochefort À Rochefort, maison de plain-pied d’environ 81 m² comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres + un espace bureau / chambre ouvert sur le séjour. Salle d’eau, WC indépendant, cellier. Garage attenant. Terrain clos et arboré de 291 m² avec terrasse et puits. ✔ PVC double vitrage – volets roulants ✔ Pompe à chaleur (PAC Air / Air) ✔ DPE : C / A Proche centre-ville, commerces, écoles et transports Lumineuse et fonctionnelle. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Muller mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
10
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06 70 74 90 80
240 000 €
(2 667 €/m²)
Maison 3 chambres
Bourcefranc-le-Chapus
Iad France - Magalie MURAIL vous propose : Charmante Maison de 4 Pièces 90 m² de 2016 à Bourcefranc-le-Chapus - Idéal pour une Vie Paisible Vous rêvez d'une maison chaleureuse, fonctionnelle et en parfait état ? Ne cherchez plus, cette charmante maison de 90 m² située à Bourcefranc-le-Chapus est faite pour vous. Construite en 2016, elle offre un cadre de vie confortable et paisible. Lorsque vous franchissez le seuil de cette maison, vous découvrirez un spacieux espace de vie comprenant une salle à manger, un salon et une cuisine ouverte DE 44 m². Chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère conviviale et lumineuse. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue agréable sur l'environnement extérieur. La maison compte 3 chambres une 10 m² et deux de 11 m², offrant ainsi la possibilité d'aménager des espaces de repos personnalisés et confortables pour toute la famille. De plus, vous trouverez une salle d'eau et un WC séparé pour un meilleur confort au quotidien. Chauffage climatisation pompe à chaleur, tout à l'égout, vide sanitaire. Le tout sur une parcelle clos de 400 m² avec portail motorisé. Pas de garage, places de parking privatives Le quartier environnant est calme et résidentiel, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. De plus, la proximité des commodités locales facilite le quotidien : commerces et écoles. Cette maison bénéficie d une terrasse avec jardin pour profiter des beaux jours et des soirées en extérieur. Ne tardez pas à visiter cette maison qui saura vous séduire par son charme et son ambiance apaisante. Un véritable havre de paix vous attend à Bourcefranc-le-Chapus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
12
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06 25 49 84 43
285 000 €
(3 563 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Pierre-d'Oléron
Iad France - Francois Hauchard vous propose : Vous recherchez un bien niché dans un environnement paisible à Saint-Pierre-d’Oléron, au cOEur d’un secteur particulièrement prisé, cette charmante maison vous séduira par son équilibre entre tranquillité et proximité immédiate des commodités. À seulement quelques minutes des pistes cyclables menant aux plages, du centre-ville, des commerces et des marchés typiques, elle bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre sur l’île d’Oléron, que ce soit à l’année ou pour les vacances. D’une surface d’environ 80 m², la maison s’ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. L’espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin clos et bien exposé, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis, à l’abri des regards. Un garage vient compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un pied-à-terre pour vos escapades en bord de mer, cette maison représente une opportunité rare dans un cadre privilégié. Pour plus d’informations ou pour estimer votre bien, je suis à votre disposition 7 jours sur 7 afin de vous accompagner avec un service personnalisé. N’attendez plus, contactez-moi dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.17€ par mois (soit 1274.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
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06 42 64 51 82
208 000 €
(2 167 €/m²)
Maison 3 chambres
Garat
Iad France - Pauline Chevalier vous propose : Maison de plain-pied avec piscine Située sur la commune de Garat, dans un environnement agréable, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, à moins de 10 minutes de Soyaux et 17 minutes du centre d’Angoulême, avec toutes les commodités à proximité telles que les écoles, la boulangerie, la pharmacie, la poste ou encore le bar-tabac. Cette maison de plain-pied offre une surface habitable d’environ 96 m², implantée sur un terrain clos de 1 368 m². Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres avec placards, d’une salle d’eau, de WC indépendants ainsi que d’un garage attenant qui vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable allée d’accès et d’un environnement soigné avec une piscine creusée au chlore équipée d’un dôme récent datant de 2025, ainsi qu’un abri avec local technique. Le tout s’inscrit sur un terrain entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage électrique par radiateurs ainsi que d’une cheminée avec insert bois. Une maison fonctionnelle et agréable, parfaite pour une vie de famille, un premier achat ou un investissement locatif. Disponible à partir de début septembre. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
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06 27 18 28 95
189 900 €
(1 826 €/m²)
Maison 3 chambres
Brie
Iad France - Quentin Zendrini vous propose : Située à Brie, cette maison traditionnelle de 104 m² sur un vaste terrain d'environ 735 m² allie fonctionnalité et confort. Construite en 2002, cette maison de 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant un environnement paisible et chaleureux. Cette maison se compose d'un salon lumineux / traversant, d'une cuisine, de trois chambres spacieuses dont 2 avec placard, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Le terrain totalement clos et entretenu est un véritable atout, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre, jouer en famille ou organiser des repas conviviaux en plein air. Pour les amateurs de jardinage, cet espace pourra être le terrain de nombreux projets verdoyants. Les expositions SUD et EST assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, pour un bien-être constant au sein de votre maison. De plus, le plancher chauffant par pompe à chaleur (NEUVE) garantit une température agréable et des économies d'énergie appréciables. Le garage attenant, les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et le stationnement sont des éléments qui complètent l'ensemble pour offrir des conditions de vie optimales. La maison est en bon état général, vous pourrez ainsi emménager en toute sérénité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette jolie maison traditionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis à Brie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
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07 70 61 57 19
520 000 €
(3 741 €/m²)
Maison 4 chambres
Étaules
Iad France - Christelle Boursier vous propose : Maison familiale avec piscine à Etaules ! Découvrez cette agréable maison individuelle offrant un cadre de vie confortable et spacieux, parfait pour une famille. La maison s’ouvre sur une entrée indépendante, permettant une séparation appréciable des espaces. Puis, vous serez séduit par un séjour lumineux, une cuisine aménagée et indépendante, alliant fonctionnalité et praticité, 4 belles chambres offrant à chacun son espace personnel, 2 salles d’eau et deux WC viennent compléter l’ensemble pour un confort optimal au quotidien. Implantée sur un joli terrain de 1 518 m², ce bien bénéficie d’un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours autour de la piscine et sa terrasse bien exposé. Idéalement située, vous profiterez de la proximité du centre-ville (à seulement 700 mètres), des écoles maternelle et élémentaire (à moins de 1 km), ainsi que des commodités essentielles. Côté stationnement, un garage ainsi que plusieurs places de parking sur la parcelle sont à votre disposition. La maison est en bon état général et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un véritable coup de cOEur pour les familles en quête de calme, d’espace et de confort ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 520000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
2 sdb
04/06/26
04/06
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06 72 50 24 12
313 000 €
(1 177 €/m²)
Maison 6 chambres
Bouillé-Loretz
Iad France - Olivia Fardeau vous propose : CHARMANTE MAISON DE CARACTÈRE d’environ 266 m² avec dépendances située à Bouillé-Loretz (79290). Elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour accueillir un projet de vie familial ou touristique. Au rez-de-chaussée : Entrée, salon, cuisine aménagée ouverte sur le séjour, cellier et toilettes. Au 1er étage : Un palier dessert 4 chambres, dont une avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes. Au 2ème étage : Une suite parentale avec salle d’eau et un agréable espace détente d’environ 40 m². Coté technique : Menuiseries bois double vitrage, pompe à chaleur (2021), toiture en bon état, tout à l'égout. Vous trouverez également de nombreuses dépendances, véritable atout pour vos projets : préau, ancienne écurie, atelier, pièce indépendante et étage complet au-dessus de la grange. Côté extérieur : Jardin, four à pain, puits, piscine hors sol avec pompe à chaleur et spa complètent l’ensemble. Un bien idéal pour une maison familiale ou pour un projet de chambres d’hôtes. Une visite vous permettra d’en apprécier tout le potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
266m²
6 chb
3 sdb
04/06/26
04/06
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06 64 81 51 16
247 900 €
(2 724 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Hippolyte
Iad France - Christophe Girault vous propose : Maison 91 m² – 3 chambres – Garage – Terrain 528 m² – Saint-Hippolyte Maison de plain-pied de 2009 d’une surface de 91 m². Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, ainsi qu’une arrière-cuisine entièrement aménagée et équipée. La partie nuit offre trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC indépendant. Un garage avec porte motorisée vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin clos sur une parcelle de 528 m², avec portail motorisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
10
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06 98 13 58 48
274 000 €
(3 149 €/m²)
Maison 2 chambres
Saintes
Iad France - Frédéric Baudin vous propose : Maison de Ville Rénovée à Saintes – 2 Chambres, Jardin et Piscine Privée. Découvrez cette maison en petite copropriété en plein cOEur de Saintes. Aménagements intérieurs : Volume et fonctionnalité Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangements intégrés (placard). Cuisine américaine semi-équipée et aménagée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse. Salon chaleureux. Cellier pratique avec mezzanine pour un stockage optimisé. WC indépendant. À l’étage (Espace Nuit) : 2 belles chambres avec placards intégrés. Salle d’eau avec WC. Palier dégagé avec rangements supplémentaires. Extérieur : Un jardin privatif clos. Piscine chauffée au sel : Profitez d'une eau saine avec un entretien simplifié grâce à l'électrolyseur. 2 terrasse. Exposition ouest. Équipements et confort de vie connectivité : Maison raccordée à la fibre optique. Chauffage performant : Système individuel au gaz naturel avec chauffage au sol. Assainissement : Tout-à-l'égout. Localisation : Située dans un quartier de Saintes (17), vous profitez d'une proximité immédiate avec : Les commerces de bouche et supermarchés. Les établissements scolaires (écoles, collèges). Les réseaux de transports urbains. Diagnostics : Gaz : Installation conforme (normes 2022), aucune anomalie. Termites : Absence totale d'infestation. Électricité : Installation saine (anomalies mineures habituelles). Amiante : Repérage localisé uniquement sur la toiture du salon (Non dégradé). Bonus prformance : Travaux d'isolation par l'extérieur (ITE) actuellement en cours pour une efficacité énergétique optimale et des économies de factures. Informations financières Charges de copropriété : Environ 80 € / mois (960 € par an). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
05/06/26
05/06
14
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06 63 20 30 93
137 500 €
(550 €/m²)
Maison 5 chambres
Montjean
Iad France - Paul Reynolds vous propose : Ensemble de trois habitations avec grands jardins, situé à seulement 10 minutes de Ruffec. Dans un environnement rural paisible avec vue dégagée, la propriété offre un fort potentiel pour une maison familiale avec hébergement d’amis, un projet de gîtes ou une vie multi-générationnelle. La maison principale comprend une véranda, une cuisine équipée, un bureau, un séjour, un salon, deux chambres, une salle de bains et des WC, avec grenier au-dessus. Une maison d’amis indépendante propose une pièce de vie, une salle d’eau et une chambre en mezzanine. Une troisième maison, avec accès séparé, offre cuisine, séjour, véranda, deux chambres et salle d’eau. Dépendances et terrain spacieux complètent cet ensemble attractif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
5 chb
3 sdb
04/06/26
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12
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06 04 15 68 02
160 000 €
(1 379 €/m²)
Maison 3 chambres
Cercoux
Iad France - Tiffany Lanau vous propose : Charmante Maison de 116 m² sur un Vaste Terrain de 883 m² à Cercoux Bienvenue dans cette superbe maison individuelle de plain-pied située à Cercoux, offrant un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille. Construite en 1972 et parfaitement entretenue, cette maison est un véritable havre de paix. La maison se compose de 5 pièces lumineuses, dont 3 chambres spacieuses idéales pour accueillir une famille. Vous bénéficiez également d'un salon confortable, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine fonctionnelle et d'une buanderie pratique pour votre quotidien. Un grand terrain de 883 m² entoure la propriété, offrant un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours. En plus de la tranquillité de son emplacement, cette maison dispose de deux garages, un carport et une petite dépendance de 11 m² a rénover a votre gout (Possibilité de bureau ). Vous avez également la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel et d'une cheminée, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. Ce bien, est bon état général, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts et besoins. ( J'ai réalisé un exemple de cuisine moderne pour vous donner une idée. )Une rénovation pourrait lui donner un coup de jeune et refléter pleinement votre style de vie. N'attendez plus pour découvrir cette maison à Cercoux, un véritable coup de cOEur à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 154000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
12
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06 75 16 91 12
142 800 €
(1 180 €/m²)
Maison 2 chambres
Clérac
Iad France - Florent Heulet vous propose : Située sur la commune de Clérac, à seulement 7 minutes de l’accès à l’A10 et 20 minutes de Saint-André-de-Cubzac, cette maison en pierre de 121 m² représente une belle opportunité à saisir. Elle offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour les amateurs d’authenticité et de tranquillité. Dès l’entrée, vous retrouvez le charme de l’ancien avec un salon, une cuisine et un séjour lumineux. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables et une salle d'eau. Une pièce fermée attenante à la maison vient compléter l’ensemble et offre des possibilités supplémentaires d’aménagement. Les combles sont aménageables et permettent d’envisager un agrandissement selon vos besoins et vos envies. Certaines pièces nécessitent un rafraîchissement, laissant ainsi la liberté de personnaliser les espaces et de créer un intérieur à votre image. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, un garage de 73 m² complète ce bien, offrant un espace idéal pour le stockage, le bricolage. Son emplacement est un véritable avantage, combinant le calme de la campagne et un accès rapide aux grands axes. Une maison pleine de charme, avec un fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 476 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
2 chb
2 sdb
04/06/26
04/06
17
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06 84 71 35 40
131 500 €
(1 370 €/m²)
Maison 2 chambres
Sainte-Verge
Iad France - Magali Girault vous propose : À saisir, maison sur la commune de St verge Maison habitable de suite comprenant cuisine aménagée et équipée, donnant sur séjour avec cheminée insert, salon avec poêle à bois, salle d'eau, douche et double vasques, toilette séparé, buanderie. Une pièce attenante au salon pouvant être réhabilitée en chambre. À l'étage, une chambre, mezzanine pouvant être réaménagée en chambre, toilette. terrasse, cour et jardin avec deux garages, atelier. Coté technique, menuiseries en double vitrage PVC, chauffage électrique et insert et poêle à bois et raccordement au tout à l'égout. Ne manquez pas cette belle opportunité dans un hameau calme de Sainte Verge A bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
2 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
17
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06 12 90 68 78
127 000 €
(1 530 €/m²)
Maison 2 chambres
Chasseneuil-sur-Bonnieure
Iad France - David Chaduteau vous propose : Maison rénovée de plain-pied, sans vis-à-vis, avec jardin. Située sur la commune de Chasseneuil-sur-Bonnieure, dans un environnement calme, maison entièrement rénovée, offrant confort et fonctionnalité. Description du bien : - Surface habitable : environ 83 m² - Pièce de vie (salon / salle à manger) - Cuisine ouverte - 2 chambres - Bureau / Chambre d'amis - Salle de bain avec baignoire, sèche-serviettes et VMC Prestations : - Maison de plain-pied - Bonne isolation - Huisseries PVC double vitrage - Chauffage : poêle à bois + radiateurs électriques à inertie - Fibre installée Extérieurs et dépendances : - Terrain de 602 m² - Cour fermée à l’avant d’environ 60 m² - Jardin agréable, sans vis-à-vis - Garage / Atelier - Double accès avec portails (avant et arrière) Informations complémentaires : - Assainissement : fosse étanche non conforme mais fonctionne parfaitement. - Taxe foncière : 570 € Maison idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de vie au calme, avec aucun travaux à prévoir. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
13
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06 15 14 50 72
415 000 €
(3 374 €/m²)
Maison 3 chambres
Tonnay-Charente
Iad France - Charleza Amari vous propose : Maison coup de cOEur à Tonnay-Charente, élégance et sérénité au rendez-vous, plain-pied, 3 chambres. Dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette superbe maison de plain-pied de 123 m², nichée sur une parcelle de 1322 m², sans vis-à-vis et non mitoyenne. Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie baignée de lumière, traversante et parfaitement exposée, offrant des volumes agréables et une atmosphère chaleureuse. La maison propose trois belles chambres avec dressing, une salle de bain, ainsi que des toilettes séparées. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Pensée et décorée par une architecte d’intérieur, cette maison est vendue meublée avec des pièces de qualité, des matériaux soigneusement sélectionnés et une décoration moderne et raffinée. Chaque détail a été travaillé avec goût pour créer un véritable lieu de vie inspirant. Les prestations sont au rendez-vous avec une buanderie, une cave, un garage, un grenier et de nombreux rangements. Le confort est renforcé par des équipements de qualité tels que la climatisation, un adoucisseur d’eau et un système d’enceintes intégrées. À l’extérieur, le jardin arboré et extrêmement verdoyant est un véritable havre de paix, agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d’un bel olivier. La parcelle permet de stationner facilement plusieurs véhicules et dispose d’un carport équipé d’une prise pour véhicule électrique. Une cuisine d’été avec plan de travail en granit vient compléter cet espace idéal pour les beaux jours. Le garage offre également un potentiel intéressant avec la possibilité de le transformer en studio indépendant, projet déjà étudié avec plans 3D disponibles. Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Un bien rare qui séduira les […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
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06 48 80 49 89
184 000 €
(1 343 €/m²)
Maison 4 chambres
Marthon
Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Maison des années 80 sur sous-sol d'environ 137 m² habitable sur un terrain d'environ 1 422 m² au coeur de la commune de Marthon donnant accès à tous les commerces de proximité à pied. Vous pourrez aussi apprécier la vue sur Marthon. Elle vous propose une entrée desservant un salon / séjour d'environ 35 m², une cuisine fermée d'environ 12,7 m² avec cellier attenant. Côté nuit 3 chambres (environ 12,13, 7 et 13,8 m²), une salle de bain et WC séparé. Au sous-sol, une quatrième chambre avec point d'eau d'environ 15 m², WC séparé et un cellier / buanderie d'environ 12,3 m² qui pourrait accueillir un adolescent et / ou pour une chambre d'amis. Pour compléter ce bien un sous-sol d'environ 82 m² et un espace cave d'environ 18 m². Chauffage via des radiateurs électriques, une cheminée avec foyer ouvert peut vous permettre de l'adapter avec un insert ou mettre en place un poêle à pellet ou à bois, bien raccordé au tout à l'égout et à la fibre. Foncier : 1 250 € Marthon une commune avec tous les services et commerces de proximité (Boucherie, boulangerie, épicerie, la poste, pharmacie, maison de santé, tabac presse, cinéma etc.) A 9 minutes de Montbron, 20 minutes de La Rochefoucauld, 30 minutes de La Gare d'Angoulême et aux portes de La Dordogne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
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06 08 92 42 87
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