Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 38634

BOUTIQUE SPECIALISEE VAPOTAGE EMPLACEMENT N 1 CENTRE-VILLE

Vous rêvez de vous lancer dans le commerce ou de développer une activité existante. Cette boutique spécialisée dans la vente de cigarettes électroniques, e-liquides et accessoires représente une belle opportunité de reprise.

Située en plein coeur de Bressuire, sur un emplacement bénéficiant d'une excellente visibilité, cette affaire est vendue avec son stock inclus, permettant une reprise immédiate de l'activité.

Le local commercial d'environ 49 m2 est fonctionnel, bien agencé et bénéficie d'un loyer attractif.

Actuellement exploitée avec des horaires volontairement réduits

Lundi : 15h00 à 18h00

Mardi, mercredi et jeudi : 10h00 à 11h45 et 14h30 à 18h00

Vendredi, samedi et dimanche : fermé

Loyer actuel 530euros eau comprise

Un fort potentiel de développement s'offre au futur exploitant grâce à l'élargissement des horaires d'ouverture et à la mise en place d'actions commerciales adaptées.

Les atouts :

Emplacement centre-ville

Stock compris dans le prix

Faible loyer

Activité clé en main

Potentiel de croissance important

Clientèle existante

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

🌟 **ENTREPÔT PRO À SAISIR ABSOLUMENT** 🌟

Découvrez cet **entrepôt professionnel spacieux et fonctionnel** de **160 m² d'atelier** et **525 m² d'espace extérieur**, conçu pour accueillir toutes vos activités logistiques, industrielles ou de stockage. Libre à l'occupation, cet espace est une véritable toile blanche où votre entreprise peut s'épanouir sans limites.

Les **hauteurs sous plafond généreuses** permettent une organisation optimale de vos équipements et de vos stocks.

L'atelier est également doté d'un **système d'éclairage LED performant**, réduisant vos coûts énergétiques tout en offrant une lumière uniforme. Les **accès sécurisés** et les **portes industrielles** facilitent le chargement et le déchargement de vos marchandises.

Au-delà de ses atouts techniques, cet entrepôt est un lieu où l'inspiration naît naturellement. Son **espace extérieur de 525 m²** offre une liberté inégalée pour organiser des zones de stockage supplémentaires, des espaces de manutention ou même un parking pour vos véhicules professionnels.

Acquérir cet entrepôt, c'est faire le choix d'un investissement **rentable et pérenne**. Que vous souhaitiez l'utiliser pour votre activité professionnelle ou comme placement locatif, cet espace représente une **opportunité unique** sur le marché.

📍 **Proche de toutes les commodités** : zones commerciales, restaurants, stations-service, supermarchés, boutiques spécialisées, autoroutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Idealement situe au coeur du centre-ville de Bressuire ensemble commercial sur environ 303 m² de terrain comprenant au RDC : deux pieces de restauration, degagement, cuisine, WC et veranda.Au 1er etage : palier, 3 pieces et salle de bains avec WC.Au 2eme etage : une pieceAu 3eme etage : Piece amenageableLocal de rangement en exterieur(215 000 € hors honoraires soit 4.31% TTC d'honoraires charge acquereur*)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Local commercial rénové – Centre-ville de Bressuire

Idéalement situé en plein cœur de Bressuire, ce local commercial d’environ 44 m² offre une excellente visibilité pour votre activité.

? Les atouts :

• Local entièrement rénové à neuf en 2022

• Belle surface de vente lumineuse

• Vitrine de 13,5 m

• Emplacement central, proche des commerces et du passage

• Local fonctionnel, prêt à accueillir votre activité

Convient parfaitement pour : commerce de détail, bureau, profession libérale, showroom…

Disponible immédiatement.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1678 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions, référence Laforêt : 35889

Local avec jardin en plein centre bourg de Chiché.

Idéalement situé, proche commodités, ce local d'environ 39m2 bénéficie d'un accès de plain-pied et d'un jardin entièrement clos.

Les atouts du bien :

- Surface au sol de 39m2, lumineuse avec grande ouverture vitrée répartie en 3 pièces.

- Jardin privatif attenant entièrement clos de 75m2 avec un accès par un portail

- Configuration fonctionnelle permettant d'adapter le lieu à de nombreux projets : maisonnette, commerce, profession libérale, atelier, bureau, salon

- Grenier aménageable sur toute la surface du local

Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique avec un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Référence Laforêt : 32703

BAISSE DE PRIX Une opportunité à ne pas laisser passer !

Fonds de commerce BAR TABAC PRESSE FDJ LOTO

Vous rêvez de devenir votre propre patron ?

Cette affaire est peut-être celle que vous attendiez !

Situé au coeur d'une commune dynamique des Deux-Sèvres (79), ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle, locale, de passage et touristique.

Les atouts de cette affaire :

Salle de bar de 30 places assises

Terrasse extérieure de 30 places

Activités diversifiées : Bar, Tabac, Presse, Française des Jeux, Loto et jeux à gratter

Horaires confortables : 7h30 à 19h00, fermeture le dimanche.

Un vrai plus !

A l'étage, profitez d'un spacieux logement de fonction comprenant 4 chambres, idéal pour une famille ou pour concilier vie professionnelle et vie personnelle sans trajet.

Affaire saine, rentable et parfaitement exploitée.

Son prix vient d'être revu à la baisse !

Une excellente occasion pour une première installation, un couple ou une reconversion professionnelle. Les opportunités de cette qualité deviennent rares ne laissez pas passer celle-ci !

Les bilans et le dossier complet sont disponibles après signature […] Voir l’annonce immobilière >>

Local industriel proche Bressuire sur environ 2 048 m² de terrain comprenant au RDC : atelier, bureau, WC ainsi qu'une salle d'eau. Au premier etage : une piece. Cabane en exterieur(130 000 € hors honoraires soit 5.21% TTC d'honoraires charge acquereur*)Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 35135

Fonds de commerce et murs Tabac Presse Loto Emplacement n 1

Situation idéale en coeur de ville, avec places de parking à proximité

Très belle opportunité pour un(e) repreneur(euse) souhaitant concilier rentabilité et cadre de vie agréable.

Ce commerce de proximité, bien implanté depuis de nombreuses années, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires en constante progression.

Activités : tabac, presse, loto, bimbeloterie

Emplacement stratégique avec stationnement facile

Boutique en parfait état avec arrière-boutique, bureau, réserve et garage

Grand appartement de fonction à l'étage (4 chambres, salon, cuisine, lingerie)

Aucun travaux à prévoir

Idéal pour une […] Voir l’annonce immobilière >>