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VENTES en Poitou-Charentes
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Immobilier à vendre en Poitou-Charentes : vente immobilier en Poitou-Charentes
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8 905 annonce en vente en Poitou-Charentes
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premium
153 000 €
(1 013 €/m²)
Maison 3 chambres
Soulignonne
Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Maison de Campagne avec potentiel située à Soulignonne. Découvrez cette maison nécessitant des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. La maison avec un étage s'étend sur une surface totale de 151.71 m², comprenant 6 pièces au total. Une grande entrée, un salon, une cuisine / salle à manger indépendante, 1 salle d'eau avec WC. Trois chambres à l'étage et une salle de bain. Un grenier. L'agencement de la maison permet d'envisager différentes possibilités pour la rénovation et l'aménagement des espaces selon vos besoins et vos envies. Un sous-sol avec deux caves et un atelier offrent un espace de stockage supplémentaire et de potentielles extensions. La maison dispose d'une fosse septique, d'un système de chauffage individuel au bois via une cheminée. À l'extérieur, un hangar ouvert indépendant. Le terrain spacieux offre de multiples possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace de loisirs, etc. Il est également possible d'aménager des terrasses pour profiter pleinement de l'environnement verdoyant et paisible de Soulignonne. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves à la campagne, cette propriété est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
3 chb
2 sdb
04/06/26
04/06
13
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06 99 06 75 83
329 000 €
(3 576 €/m²)
Maison 3 chambres
La Jarne
Iad France - Margaux Beaudoire vous propose : MAISON DE VILLE 3 CHAMBRES / EXTERIEUR CLOS / ATELIER DÉPENDANCE / CHARME POUTRE ET PIERRES APPARENTES. À seulement 10 minutes de La Rochelle, bienvenue dans ce joli cocon, où l’on se sent bien dès les premiers instants. Dès l’entrée, l’agencement séduit par sa fluidité. La pièce de vie, ouverte et conviviale, mêle une cuisine aménagée et équipée à un coin salon accueillant, réchauffé par un insert bois récent. Une buanderie attenante et un WC séparé complètent ce RDC avec discrétion et praticité. À l’étage, le cachet de l’ancien se révèle avec élégance. Hauteur sous plafond, poutres et pierre apparente créent une ambiance pleine de caractère. Le palier distribue une chambre parentale avec spacieux dressing, deux chambres supplémentaires dont une avec mezzanine, et une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Un espace nuit fonctionnel et agréable à vivre. À l’extérieur, le coup de cOEur se prolonge. La terrasse en bois, entièrement close de murs et sans vis-à-vis, crée un véritable espace à vivre ET CE N'EST PAS TOUT : un atelier carrelé de plus de 20 m², ouvert sur la terrasse grâce à une large baie vitrée. Un espace modulable, prêt à s’adapter à vos projets : bureau, atelier, espace loisirs ou future pièce de vie. ATOUTS TECHNIQUES : pompe à chaleur récente (split), fibre, adoucisseur d’eau, poêle à bois installé en 2021, toiture suivie et entretenue. Pas de parking privé, stationnement facile et gratuit à proximité immédiate, commerces et bus accessibles à pied. Au plaisir pour une visite Margaux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
04/06/26
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16
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06 67 81 17 46
118 000 €
(1 168 €/m²)
Maison 3 chambres
Condéon
Iad France - Sebastien Rey vous propose : Maison en pierre mitoyenne de 102 m², située dans un petit village au calme, sur un terrain d’environ 400 m², actuellement en cours de rénovation, avec les travaux de gros OEuvre, toiture, électricité, plomberie, assainissement, huisseries, isolation et placo déjà réalisés. Elle offre une pièce principale de 47 m² avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que trois chambres dont une suite parentale. Il est prévu la création d’une salle d’eau et d’un WC au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle d’eau et un WC à l’étage. Les aménagements intérieurs restent à finaliser, comprenant les portes, les peintures, la cuisine et les équipements sanitaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
06/06/26
06/06
12
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06 82 11 07 11
164 000 €
(781 €/m²)
Maison 6 chambres
Le Grand-Madieu
Iad France - Albino Machado vous propose : * Charme et Potentiel - Maison de Campagne à Le Grand-Madieu * Nichée au cOEur du village pittoresque de Le Grand-Madieu, cette maison de campagne en pierre offre un cadre authentique et un immense potentiel pour les amoureux de la nature et du calme. Située sur un vaste terrain de 6760 m², cette propriété vous offre un véritable havre de paix. * Description des pièces : * - 6 chambres spacieuses - 1 salle de bain - 1 cuisine ouverte - 1 salon chaleureux - 1 entrée accueillante - 1 cellier avec WC - 1 chaufferie - 1 palier - 1 salle à manger - Ample jardin - piscine 10 x5 * Avantages : * - Vaste terrain avec potentiel d'aménagement - Charme de l'ancien avec pierres apparentes - Environnement calme et paisible - Potentiel pour rénovation et personnalisation - Proximité des commodités du village Cette maison de campagne, bien que nécessitant des travaux de rénovation, offre un potentiel incroyable pour créer le refuge de campagne de vos rêves. Avec ses belles surfaces et ses nombreuses chambres, cette propriété représente une opportunité rare dans un cadre bucolique. * Localisation : * Située à Le Grand-Madieu, vous profiterez du calme de la campagne tout en étant à proximité des commerces locaux et des commodités nécessaires au quotidien. La nature environnante vous invite à la détente et aux activités en plein air. * Amenities : * - Chauffage individuel avec cheminée et pompe à chaleur - Accès à la fibre optique - Possibilité de raccordement à la télévision par câble - Assainissement individuel Une visite de cette charmante maison de campagne révèlera tout son potentiel et vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie extraordinaire. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie à la campagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
6 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
27
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06 70 00 19 59
569 000 €
(2 749 €/m²)
Maison 6 chambres
Esnandes
Iad France - Benoit Singez vous propose : À seulement 15 mn de La Rochelle, venez découvrir cette propriété spacieuse et familiale de plus de 200 m² composée de 6 chambres, 3 salles d' eau, 4 wc, bureau, grand séjour 2 garages. Belle pièce de vie lumineuse cheminée avec insert, ouverte sur une cuisine équipée de qualité et fonctionnelle, offrant une vue exceptionnelle. Nombreuses dépendances : double garage, atelier, chaufferie, cave. Extérieurs soignés sur parcelle close : piscine couverte sous dôme, terrasse, solarium, cabanon, jardin aménagé avec portail motorisé, puits et adoucisseur d' eau. Atout majeur : une vue mer rare, notamment au coucher du soleil, et des prestations complètes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Singez mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
6 chb
Gge
04/06/26
04/06
10
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07 83 01 35 16
125 000 €
(1 984 €/m²)
Appartement 4 pièces
Tonnay-Charente
Iad France - François Chanson vous propose : Appartement 4 pièces à Tonnay-Charente - Idéal pour une vie paisible Situé dans la charmante ville de Tonnay-Charente, cet appartement d'environ 64 m², au troisième étage d'un immeuble de trois niveaux, offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes à la recherche de tranquillité. L'espace de vie se compose de 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou pour transformer l'une des chambres en bureau pour travailler à domicile. L'appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de confort au quotidien. De plus, ce bien dispose d’un balcon et d’une cave. De plus, la proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts en font un lieu de vie très recherché à Tonnay-Charente. Si vous cherchez un appartement confortable dans un quartier paisible, cet appartement est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
3 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
8
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07 44 77 62 04
519 000 €
(4 220 €/m²)
Appartement 4 pièces
Royan
Iad France - Aline Barbarit vous propose : Situé en plein cOEur de Royan, dans une petite copropriété au calme, cet appartement de 123 m² au 1er étage offre un cadre de vie idéal à seulement 350 m de la plage et 750 m du marché central de Royan. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et le charme de l’ancien, notamment grâce à son superbe parquet en chevron. Le séjour, spacieux et lumineux, dispose d'une cheminée et s'ouvre sur un balcon, apportant un véritable confort de vie au quotidien. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée, avec en complément un grand placard de rangement très appréciable. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, toutes dotées d'un parquet élégant, dont une avec dressing et 2 autres avec placards. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Enfin, le ravalement de façade de la copropriété étant prévue prochainement, cela représente un véritable atout supplémentaire pour la valorisation du bien. Un bien rare par son emplacement privilégié, alliant vie de centre-ville et tranquillité, idéal en résidence principale comme secondaire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
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06 84 56 60 59
138 000 €
(1 278 €/m²)
Maison 2 chambres
Beaulieu-sous-Parthenay
Iad France - Willy RECOQUILLON vous propose : BEAULIEU-SOUS-PARTHENAY (commune située entre PARTHENAY ET SAINT- MAIXENT L'ECOLE) MAISON DE 108 m² mitoyenne située dans un petit hameau calme qui comprend au rez-de chaussée une cuisine aménagée et équipée, d' un séjour lumineux de 24 m². Un couloir dessert une salle d'eau (douche à l'italienne) et un WC. Au premier étage un palier dessert 2 chambres de 18 m² et 13 m², un WC et une pièce à restaurer entièrement de 22 m² ( possibilité de 3 ème chambre, salle de jeux. ) Une terrasse à l'avant et une autre à l'arrière de la maison, des dépendances à rénover entièrement (grange, hangar. ) et un terrain de 7300 m² complètent cet ensemble. En ce qui concerne la partie technique (toiture et menuiserie neuve et assainissement conforme). Cette maison est également équipée d'un système de chauffage électrique et d'un poêle à bois. N'HÉSITEZ PAS À ME CONTACTER POUR VENIR DÉCOUVRIR CETTE MAISON TRÈS JOLIEMENT REMIS AU GOÛT DU JOUR DANS UNE COMMUNE TRANQUILLE ET AGRÉABLE À VIVRE AVEC SON ÉCOLE, SON BAR-TABAC MILTI-SERVICES ET SON MARCHÉ (1 fois par mois). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
2 chb
1 sdb
06/06/26
06/06
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06 25 92 08 99
164 500 €
(9 139 €/m²)
Appartement T1
La Rochelle
Iad France - Corinne ESSERTEAU vous propose : Opportunité Rare - Studio Cosy et Lumineux de 18 m² avec balcon de 5,3 m², situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur 'ascenseur neuf en 2026'. À seulement 600 m des tours de la Rochelle et 900 m de la GARE de LA ROCHELLE. rue Amerigo Vespucci KHOROS. ROCHELLE. Le studio est vendu meublé. kitchenette, salon, une salle d'eau douche WC. fonctionnel tout de suite aucun emménagement à organiser. * Proche des universités (investissement idéale pour étudiants ). * un premier achat * un pied à terre A LA ROCHELLE pour profiter de la beauté de notre Ville La localisation de ce bien est un véritable atout. À seulement 600m du port de La Rochelle, possibilité de prendre la navette pour traverser le port à 1 minute des commerces locaux, superette etc à 10 minutes à pied de l'université, à 15 minutes à pied de la plage des Minimes, à 15 minutes à pied de la Gare de La Rochelle. De plus, la médiathèque, L'AQUARIUM et l'Espace ENCAN se trouvent à seulement 300m, offrant un accès facile à la culture et aux loisirs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce studio à La Rochelle. Possibilité d'acheter une place de stationnement dans un parking privé au sous sol en supplément. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Pkg
04/06/26
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06 03 84 26 51
510 000 €
(6 145 €/m²)
Maison 3 chambres
Ars-en-Ré
Iad France - Jean-Baptiste Charles vous propose : Immobilier Ars en ré. Charmante maison de village à Ars-en-Ré Située au cOEur du village de Ars-en-Ré, cette belle exclusivité vous séduira par son caractère et son emplacement idéal. Cette maison de village atypique de 83 m², entièrement rénovée en 2018, offre une surface agréable et une distribution fonctionnelle : Un salon chaleureux Une salle à manger conviviale Une cuisine aménagée Une salle d’eau 3 chambres à l’étage À l’extérieur, vous profiterez d’un espace agréable de 34 m², parfait pour les beaux jours Emplacement privilégié : commerces accessibles à seulement 5 minutes à pied, dans un environnement calme et authentique. Un bien plein de charme, idéal en résidence principale comme secondaire ou pour un investissement locatif. Prix : 510 000 € (Frais d’Agence Inclus) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 510000 euros. Prix hors honoraires : 490000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,08% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
13
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06 99 71 28 37
480 000 €
(2 060 €/m²)
Maison 4 chambres
Forges
Iad France - Cyrielle Annonier vous propose : Charmante Maison de Caractère à Forges – Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité Cette maison individuelle, datant des années 1900, est une véritable pépite nichée au cOEur de Forges. Avec une surface habitable de 233 m² sur un vaste terrain de 2362 m², cette demeure regorge de charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon, une salle à manger accueillante, une cuisine fonctionnelle avec cheminée et une salle d'eau. Les quatre belles chambres, se trouvent à l'étage, offrant à chacun son espace de vie privé et confortable. La première chambre possède un point d'eau, un dégagement et un dressing. De plus, cette maison offre deux T2 tous deux libres de toutes occupations au moment de la vente. Le premier T2 a son accès privé sur cour, portail doubles battants pour entrer une voiture. Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine / salon, buanderie, toilettes. À l'étage : Palier pouvant servir de bureau, salle d'eau et chambre. Actuellement loué 620€ / mois non meublé. L'accès au second T2 se fait par la cour de la maison mais il a également une cour privée d'environ 50 m². De plain pied, ce T2 offre 1 cuisine équipée, une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. Actuellement loué 620€ / mois meublé Terrain constructible Garage, chaix, dépendances, puit. viennent compléter le tout Portail doubles battants motorisé et petit portail manuel pour l'accès à la maison principale. Cette maison authentique représente une opportunité rare sur le marché, ne laissez pas passer cette chance de devenir le propriétaire de ce bijou. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et envisager les possibilités qu'offre cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
233m²
4 chb
1 sdb
04/06/26
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24
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06 74 70 05 25
149 990 €
(1 685 €/m²)
Maison 2 chambres
Rouillac
Iad France - Eliot Martineau vous propose : Découvrez cette magnifique maison, pleine de charme et d'authenticité, située dans la paisible commune de Rouillac. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. La maison, entièrement rénovée, s'étend sur 90 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un WC. À l'étage, deux grandes chambres cosy vous attendent, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en bureau ou en salle de jeux selon vos besoins. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec une cour, un jardin. Ce bien dispose également d'un agréable terrain arboré, offrant un espace idéal pour profiter de moments de détente en plein air en famille ou entre amis. Un garage situé en face de la maison complète ce bien, offrant un espace de stockage pratique. Les équipements de cette maison sont complets, avec notamment la fibre optique, la climatisation réversible et un système de chauffage individuel performant, assurant votre confort au quotidien. L'exposition de la maison à l'est vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement située à Rouillac, proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Ne laissez pas passer cette occasion unique, venez visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
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06 52 12 73 21
228 000 €
(1 727 €/m²)
Maison 3 chambres
Charron
Iad France - Grégory Fromentin vous propose : Maison de caractère 132 m² · Vie de village, grand air, vraie surface Certaines maisons se visitent. Celle-là, on se l'approprie. 132 m² exposés plein sud, un séjour qui respire, une cuisine équipée pensée pour ceux qui aiment recevoir. Et le jardin. LE BIEN - 5 pièces dont 3 chambres avec parquet - Séjour + salle à manger : plus de 50 m² de vie commune - Cuisine séparée, aménagée et équipée - Salle d'eau avec vasque double, douche italienne et WC - Chauffage par pompe à chaleur (Climatisation réversible) + poêle à bois en appoint - Terrain 453 m² exposé sud - Libre immédiatement Les biens avec ce rapport surface / emplacement / potentiel ne restent pas longtemps disponibles à ce prix. Appelez-moi pour découvrir ce que cette maison et son jardin vous réserve vraiment. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
14
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06 16 97 40 87
194 000 €
(1 796 €/m²)
Maison 4 chambres
Bois
Iad France - Salem Sahed vous propose : Maison de plain-pied de 108 m² habitables sur un terrain de plus d'un hectare. Située dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 108 m² et bénéficie d’un terrain total d’environ un hectare, dont une partie constructible et clôturée d’environ 2 000 m². L’entrée dessert une belle pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse d’environ 20 m². L’espace nuit se compose de quatre chambres de 9,5 m², 11,4 m², 12 m² et 12,8 m², dont trois avec placard intégré. Il comprend également une salle d’eau avec double douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant. De nombreuses rénovations ont été réalisées depuis 2019 : assainissement neuf, plomberie, électricité, isolation des combles ainsi que le revêtement des sols et des murs. Côté confort, la maison dispose de portes-fenêtres dans la pièce de vie, d’un poêle à bois, de radiateurs dans les autres pièces, de neuf panneaux photovoltaïques, d’un portail électrique, d’un adoucisseur d’eau ainsi que de la fibre raccordée. Une maison fonctionnelle, rénovée et prête à vivre, idéale pour une famille recherchant à la fois confort intérieur et bel espace extérieur. Foncier : 894 Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
4 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
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06 72 10 49 97
137 000 €
(1 257 €/m²)
Maison 4 chambres
Sainte-Verge
Iad France - Aurélia MORIN vous propose : À découvrir, à seulement 15 minutes de Thouars, maison de plain pied d'une surface de 109 m² située dans un environnement agréable et paisible. Lors de votre visite, vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon / séjour lumineux d'une surface de 46 m², quatre chambres, une salle d'eau, wc. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain ainsi que de dépendances, parfaites pour un atelier, du stockage ou pour développer de nouveaux projets. Quelques travaux de rénovation seront nécessaires pour profiter pleinement de ce bien. Caractéristiques techniques : Menuiseries double vitrage, chauffage au fioul, assainissement individuel à remettre en conformité. Une opportunité idéale pour les amateurs de maisons à personnaliser dans un cadre agréable. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
4 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
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07 86 78 40 15
69 000 €
(3 632 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Royan
17200 ROYAN - CENTRE VILLE - PROXIMITE GARE - STUDIO - 18,5 M2 - INVESTISSEMET LOCATIF - DEUXIEME ETAGE . efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce studio de 18,5 m2 se situant à 700 mètres de la plage, à 300 mètres de la gare et à proximité de toutes commodités. Il se compose d'un séjour-chambre, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Les charges de copropriétés incluent les consommations de chauffage, d'électricité et d'eau. Il est actuellement loué 545 € charges comprises. Pour plus d'informations, veuillez contacter Damien Canto par mail ou par tel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Damien Canto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°510609654.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 chb
1 sdb
07/06/26
07/06
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06 84 49 92 89
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01 76 70 39 80
304 000 €
(1 767 €/m²)
Viager
3 000 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Royan
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à ROYAN (17200).Viager Occupé Homme de 81 ansQuartier du Parc, à proximité immédiate de la plage et des commoditésSitué dans l'un des quartiers les plus recherchés de Royan, à deux pas du Parc, de la plage et des commerces, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie privilégié alliant calme, verdure et proximité du centre-ville.Édifiée sur un terrain avec jardin, la propriété se compose de deux habitations indépendantes.La maison principale, construite dans les années 60, se développe sur deux niveaux et propose de beaux volumes avec une distribution fonctionnelle.À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, agrémentée d'un insert, donnant accès à une terrasse vue mer. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.En rez-de-chaussée, une entrée dessert une chambre avec salle d'eau, un garage, une chaufferie et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement.À l'extérieur, le jardin complète harmonieusement l'ensemble.Une seconde maison indépendante vient enrichir ce bien. Elle se compose d'un séjour avec cuisine américaine, de deux chambres, d'une salle d'eau commune et d'un WC. Un jardinet privatif vient parfaire cet espace.Prestations : chauffage au gaz de ville, climatisation réversible, raccordement au tout-à-l'égout.Un bien rare sur le secteur.Sur la base d'une valeur vénale de 900 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé réparti comme suit :Un bouquet de 304 000 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 3 000 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.Honoraires d'agence de 6 % TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (54 000 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 250 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
5 chb
4 sdb
09/06/26
09/06
5
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25 000 €
(313 €/m²)
Maison 1 pièce
Secondigné-sur-Belle
A 30 Kms de Niort 2 Kms de Secondigné sur Belle, au cœur d'un petit hameau au calme, venez découvrir cette grange en pierre d'environ 80 m² au sol, offrant un beau potentiel de transformation.Implantée sur une parcelle de 1 035 m², elle constitue une base idéale pour un projet de rénovation : résidence principale de caractère, maison secondaire ou investissement locatif après aménagement.La bâtisse présente le charme de l'ancien avec ses murs en pierre et son volume exploitable, laissant libre cours à vos envies d'agencement.Réseaux à prévoir, eau et électricité à acheminer et assainissement à faire.Terrain offrant espace extérieur, jardin ou stationnementUn bien rare pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés.À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,64% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
09/06/26
09/06
5
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222 000 €
(1 644 €/m²)
Maison 4 chambres
L'Isle-d'Espagnac
À VENDRE – Maison familiale 135 m² – Quartier calme proche gare d'AngoulêmeSituée dans un secteur résidentiel calme et recherché, à seulement 3 minutes de la gare d'Angoulême, cette maison des années 70 offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, services, transports).Édifiée sur un terrain plat et clos de 530 m², cette maison sur deux niveaux développe une surface habitable d'environ 135 m².Au rez-de-chaussée :Une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec insert, une buanderie, une salle à manger, un salon avec cheminée, un WC séparé ainsi qu'une cave.À l'étage :Un palier desservant 4 chambres, un bureau, une véranda pouvant faire office d'atelier de travail, une salle de bains et un WC.À l'extérieur :Un garage ainsi qu'un abri de jardin complètent ce bien. Parking pour 3/4 véhicules.Maison à rafraîchir, offrant un beau potentiel d'aménagement, tout en étant immédiatement habitable.Les + :Quartier résidentiel calmeProximité immédiate de la gare et des commodités4 chambres + bureauTerrain clos et platChauffage Gaz de villeAssainissement collectifTaxe foncière: 1600 EurosFort potentiel après rafraîchissementUne belle opportunité pour une famille ou un projet de résidence principale proche d'Angoulême.À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
29
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170 000 €
(2 152 €/m²)
Maison 3 chambres
Niort
Niort – secteur Route de CoulongesÀ proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commoditésVous recherchez une maison entretenue, lumineuse et prête à vivre ? Cette maison a de sérieux atouts à découvrir Dès l'entrée, profitez d'un espace de vie agréable et baigné de lumière, avec cuisine aménagée ouverte sur une véranda, idéale pour prolonger les moments en famille côté jardin Côté nuit :2 chambresSalle d'eauWC indépendant Sous-sol complet :3ème chambre ou bureau ou espace adoBuanderieGarage avec porte motorisée Extérieur :Jardin clos avec portail motorisé, facile d'entretien Maison suivie et bien équipée :Toiture refaite en 2025Chaudière gaz à condensation (2023)Isolation (2019)Électricité en bon étatMenuiseries PVC + volets roulants électriques Emplacement pratique, idéal pour ceux qui souhaitent tout faire facilement au quotidien (écoles, commerces, accès rapide au centre-ville). Une maison fonctionnelle et sans travaux, parfaite pour une installation rapide.Cette annonce référence 331857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOINDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 93954022500017.Prix du bien : 170 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
06/06/26
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19
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05 61 00 27 26
570 680 €
(1 365 €/m²)
Maison 8 chambres
Clussais-la-Pommeraie
BELLE PROPRIETE D' EXCEPTION ENTIEREMENT RENOVEE - CLUSSAIS LA POMMERAIE - 15 MIN DE MELLE - Composée : séjour, mezzanine, salle de jeux, cellier, cuisine, 4 chambres, salle d'eau, wc. A l'étage : chambre, salle d'eau, wc, cinéma. 2 ème maison composée : salon, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc. Garage. Piscine. Préau. Terrain. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
418m²
8 chb
5 sdb
08/06/26
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8
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156 900 €
(1 494 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Niort
Découvrez secteur avenue de Paris à Niort, à 20 minutes à pied du centre-ville, ce pavillon des années 60, d'environ 105m2 et de très bonne conception, n'attendant qu'à se faire rénover.Ce bien est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une pièce pouvant servir de salon ou de troisième chambre et d'un wc séparé avec lave main.L'étage dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau refaite récemment et un accès au grenier.Le chauffage central est au fuel avec une chaudière pas très âgée, la couverture à été nettoyée, imperméabilisée et le bien est relié au tout à l'égout.Contactez-moi et allons la visiter ensemble !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
2 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
12
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189 000 €
(3 635 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Denis-d'Oléron
--- NOUVELLE ANNÉE 2026, NOUVELLE OPPORTUNITÉ ! ----- EXCLUSIVITÉ ''AUX HUTTES''? BIEN RARE A LA VENTE --- TOUS EN MAILLOT ! A seulement 300 m de la plage des Huttes,surf, baignades, balades au grand air? tout se fait à pied ! Produit ultra recherché ? entièrement rénové en 2023/2024 - *** Maison JAMAIS louée, climatisée, exposée plein sud, au calme absolu, un vrai coup de coeur pour bien commencer l'année !!! AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR !! JUSTE LES VALISES A POSER !Elle se compose de : -Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée -Une chambre avec dressing + Rangements en grenier -Une seconde chambre spacieuse en mezzanine -Salle d'eau moderne + Lave Linge -WC indépendant -Débarras / espace de rangementCôté extérieur : Une terrasse plein sud avec jardin paysagé, sans vis-à-vis + Une courette au nord, Maison entièrement close de mursLE PIED-A-TERRE IDÉAL, que ce soit pour : - Profiter dès maintenant - Investir en résidence secondaire - Louer facilement dans un secteur très demandé.Demain il sera trop tard !! UN BIEN RARE, CLÉ EN MAIN, DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT A visiter sans tarder? les opportunités comme celle-ci sont exceptionnelles !Lionel et Sylvie vous la proposent au prix de 189 000 euros (honoraires à la charge du vendeur ) .D P E Diagnostic de Performance Energétique- Consommation énergie primaire C 179,9 Kwh/m²/an- Gaz Effet de Serre A 5,5 KgCO²/M²/anEstimation annelle des coûts d'énergie ENTRE 760 euros ET 1 040 euros.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques. gouv. fr ».Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, ou par courriel àSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
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209 900 €
(3 960 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Ronce-les-bains
- EXCLUSIVITÉ A RONCES-LES-BAINS -Au coeur de cette station balnéaire emblématique, au charme Belle Époque et à l'ambiance familiale, découvrez cette adorable maison jumelle rénovée, à deux pas de la plage, du marché et de la forêt de la Coubre.Une ''Ronçoise'' typique, pleine d'authenticité, composée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, WC séparés, et une terrasse privative nichée dans un écrin de verdure, sur une parcelle de 250 m² ;'' Maison Indépendante '' .Ronces-les-Bains, c'est la douceur de vivre toute l'année, face à l'île d'Oléron, entre pins et océan.Très belle rentabilité locative saisonnière.Un investissement coup de coeur et clé en main.Ne la laissez pas filer !Lionel vous le propose au prix est de 209 900 euros Honoraires en charge vendeurs.Sa note énergétique étant de : D P E Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire E 294 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre C 16 KgCO²/M²/anEstimation annelle des coûts d'énergie entre 3 030 euros à 4 160 euros .« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques. gouv. fr ».Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, ou par courriel àSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
2 sdb
08/06/26
08/06
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362 000 €
(1 915 €/m²)
Maison 4 chambres
Magné
Envie d'espace pour toute la famille ? Découvrez cette maison de style maraîchin, construite en 2000, pensée pour une vie conviviale et confortable.À proximité de la Sèvre, sur un terrain arboré de plus de 4 000 m², cette propriété est idéale pour profiter pleinement des extérieurs et des moments en famille.Dès l'entrée, découvrez une cuisine aménagée et équipée de plus de 28 m², avec îlot central. Elle est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, également aménagée et équipée, offrant un espace pratique pour le rangement et l'organisation, avec un accès direct au garage.Toujours en rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon de plus de 20 m², d'un WC avec lave-mains, ainsi que, pour plus de confort au quotidien, d'une chambre et d'une salle d'eau.À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres, dont l'une dispose d'une pièce en enfilade ainsi que d'un espace de rangement, s'adaptant aux besoins de chacun. Vous y trouverez également un bureau, une salle de bains avec baignoire d'angle et un WC indépendant.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi.Je travaille en inter-agence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,43% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
189m²
4 chb
2 sdb
08/06/26
08/06
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