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41 annonce en vente à Plédran
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premium
98 450 €
(2 238 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Plédran
A vendre en exclusivité chez Nestenn Yffiniac - Appartement en plein bourg de Plédran
Idéalement situé en plein coeur du bourg de Plédran, à proximité immédiate des commerces et commodités, venez découvrir cet appartement qui offre un véritable esprit maison.
Vous apprécierez son entrée individuelle, ainsi que sa terrasse bien exposée et sans vis-à-vis, un vrai plus pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité.
L'appartement se compose d'une grande entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine indépendant avec possibilité d'ouverture sur le séjour afin d'agrandir l'espace de vie, d'une chambre et d'une salle de bains.
Côté stationnement, vous bénéficierez également d'une place de parking privative.
L'appartement est actuellement loué 600 euros charges comprises, dont 80 euros de charges locatives comprenant l'eau et les charges communes.
Charges annuelles propriétaires : environ 920 euros.
Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence CN8326.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 16 05
77 000 €
(642 €/m²)
Divers 2 chambres
Plédran
VENTE INTERACTIVE – FONDS DE COMMERCE PIZZERIA – CENTRE-BOURG
Opportunité rare, affaire clé en main avec fort potentiel.
Dans une commune dynamique, en plein cœur de bourg, venez découvrir cette pizzeria traditionnelle sur place et à emporter, bénéficiant d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces et stationnements.
Vous recherchez une affaire saine, exploitable rapidement, avec un vrai potentiel de développement ?
Cette opportunité est faite pour vous.
Les atouts de l’établissement
• Emplacement centre-bourg avec excellente visibilité
• Salle de restaurant d’environ 45 couverts
• Terrasse extérieure d’environ 25 couverts, idéale en saison
• Cuisine professionnelle avec matériel récent et entretenu
• Clientèle locale fidèle et passage régulier
• Aucun contrat à reprendre : liberté totale d’exploitation
Après travaux : logement possible
Appartement attenant comprenant :
• Grande salle de vie
• 2 chambres
• Salle de bains
• WC
Un atout rare pour allier activité professionnelle et cadre de vie.
Une affaire saine et évolutive
• Activité stable, exploitée avec sérieux
• Potentiel de développement important :
o Vente à emporter
o Elargissement des horaires
o Développement digital
Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant s’installer rapidement dans un environnement dynamique.
Modalités de la vente interactive
Le bien est proposé en vente interactive avec les conditions suivantes :
• Prix de départ : 70 000 €
• Prix affiché : 77 000 € FAI
• Pas interactif : 2 000 €
• Ouverture vente interactive : lundi 18 mai 2026 à 9h00
• Clôture vente interactive : jeudi 21 mai 2026 à 20h00
A retenir
Une belle opportunité pour reprendre une affaire connue localement, immédiatement exploitable, avec possibilité d’évolution […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 42 09 91 87
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 39 10 00
296 800 €
(2 301 €/m²)
Maison 6 pièces
Plédran
BRETAGNE-CÔTES D'ARMOR-PLEDRAN
Venez découvrir cette belle contemporaine construite en 2010. Dans un environnement recherché proche bourg ainsi que du bois de Plédran et de la D222. Elle se compose d'une entrée donnant sur une cuisine fermée, une grande pièce de vie avec salon séjour avec cheminée et bureau, une chambre, une salle de bains, WC, une arrière cuisine, un garage.
A l'étage, une chambre, un grenier entièrement aménageable.
Le tout sur une parcelle de plus de 550m² […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
2 sdb
Gge
12/06/26
12/06
15
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02 52 88 15 24
260 000 €
(2 185 €/m²)
Maison 4 chambres
Plédran
PLEDRAN – MAISON CONTEMPORAINE 4 CHAMBRES AVEC VIE DE PLAIN-PIED ET VUE DÉGAGÉE
Un cadre de vie privilégié entre nature, confort et proximité des services !
A seulement quelques minutes du centre de Plédran, de ses commerces, écoles, équipements sportifs et de Saint-Brieuc, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 119 m², implantée sur un terrain de plus de 500 m², dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate du Bois de Plédran.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité exceptionnelle et les beaux volumes de cette maison modernisée par une extension récente parfaitement intégrée. La vaste pièce de vie, ouverte sur l'extérieur, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale grâce à son poêle à granulés central et ses larges ouvertures donnant sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur la campagne environnante.
La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Le véritable atout de cette maison : une superbe suite parentale en rez-de-chaussée, composée d'une chambre confortable, d'un dressing et d'une salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied très recherchée.
Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez également d'une buanderie pratique, de WC indépendants ainsi que d'un garage offrant de nombreux espaces de rangement.
A l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec WC, idéale pour une famille.
A l'extérieur, le jardin aménagé et la terrasse invitent à la détente tandis que la cour privative permet un stationnement facile de plusieurs véhicules.
Les atouts qui font la différence :
? Vie de plain-pied avec suite parentale
? Extension récente apportant luminosité et modernité
? 4 chambres au total
? Terrain de plus de 500 m²
? Garage et buanderie
? Poêle à granulés économique et confortable
? Vue […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
4 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
5
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06 42 09 91 87
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02 41 39 10 00
264 000 €
(2 200 €/m²)
Maison 5 chambres
Plédran
Iad France - Sébastien Mohamed vous propose : EXCLUSIVITE - RARE SUR LE MARCHE - CALME ET CAMPAGNE – VIE DE PLAIN-PIED - 5 CHAMBRES – SALLE DE BAINS ET SALLE D’EAU – DPE PERFORMANT : B À moins de 3 km du bourg de Plédran, venez découvrir cette maison achevée en 2009. Mitoyenne d’un côté, elle présente des caractéristiques très recherchées : un excellent classement énergétique (DPE : B / GES : A) et des volumes à exploiter. D’une surface d’environ 120 m², cette maison lumineuse et parfaitement agencée saura répondre à vos attentes. L’entrée vous dirige vers un séjour avec cuisine ouverte. Cet espace, exposé plein Sud, est parfait pour vos moments en famille. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur : l'assurance d'une chaleur douce, homogène et économique ! Côté pratique, vous bénéficiez d'une réelle vie de plain-pied grâce à sa chambre, sa salle d'eau avec WC, sa buanderie et son petit atelier. À l’étage, l'espace nuit se prolonge avec quatre belles chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Vous l’aurez donc compris, chacun y trouvera son indépendance. Un petit jardin facile d'entretien vous permettra de profiter des beaux jours, d'y installer un barbecue ou de laisser jouer les enfants en toute sécurité. Un carport vient compléter l’ensemble pour stationner facilement vos véhicules. Actuellement, la maison est implantée sur un terrain commun. Une division parcellaire est en cours afin de vous garantir la pleine propriété de votre futur chez-vous et de son terrain d’environ 330 m² (possibilité de moduler la surface en fonction de la division). Alors qu’attendez-vous pour me contacter et organiser une visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
5 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
15
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07 77 91 15 74
203 075 €
(1 651 €/m²)
Maison 4 chambres
Plédran
Située dans un hameau à environ 3 km du centre, cette maison d'habitation comprend :
- Au rez-de-chaussée : Garage.
- Au 1er étage : Entrée, cuisine, séjour-salon, bureau, deux chambres, salle d'eau, w.c.
- Au 2ème étage : Palier, deux chambres, w.c. salle de bains, grenier.
Jardin sur environ 1000 m2.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
4 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
12
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02 52 88 23 06
80 500 €
(1 342 €/m²)
Maison 2 chambres
Plédran
Maison mitoyenne à rénover – Fort potentiel à Plédran
Située à environ 10 minutes du centre-bourg de Plédran, cette maison mitoyenne constitue une belle opportunité pour un premier achat, un couple, un investisseur ou un amateur de rénovation.
Implantée dans un petit quartier calme, avec un voisinage agréable, elle dispose également d’un terrain exploitable offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur.
Composition du bien :
• Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une véranda et un WC
• À l’étage : deux chambres et une salle d’eau
Un garage complète le bien, non attenant directement à la maison, apportant un espace de stockage ou de stationnement complémentaire.
Cette maison offre plusieurs possibilités de rénovation et d’optimisation, permettant de créer un projet sur mesure, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Les + :
Environnement calme
Potentiel d’aménagement
Idéal primo-accédant ou investisseur
Un bien à fort potentiel pour les acquéreurs souhaitant se projeter et valoriser un bien à leur image.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
9
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06 42 09 91 87
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02 41 39 10 00
246 750 €
(1 841 €/m²)
Maison 5 chambres
Plédran
Laissez-vous séduire par cette charmante maison des années 70, offrant environ 130 m2 habitables au coeur d'un environnement calme et verdoyant, implantée sur un magnifique terrain d'environ 3 540 m2, idéal pour se ressourcer au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes et la luminosité de la pièce de vie, chaleureusement agrémentée d'un poêle à bois et ouverte sur l'extérieur, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace convivial, ainsi qu'un wc indépendant.
A l'étage, un palier avec espace bureau dessert trois chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains mixte et un wc indépendant, offrant un agencement idéal pour la vie de famille.
Le sous-sol constitue un véritable atout avec un garage d'environ 25 m2, deux chambres supplémentaires et une salle de bains à finaliser, laissant libre cours à vos envies d'aménagement, que ce soit pour recevoir, télétravailler ou créer un espace indépendant.
A l'extérieur, le jardin arboré est une véritable invitation à la détente. Sur ce beau terrain de 3 540 m2, vous profiterez d'un abri de jardin ainsi que de charmantes mares avec poissons, offrant un cadre paisible et bucolique.
Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente installée en 2022, […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
5 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
15
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02 52 88 16 37
295 000 €
(1 967 €/m²)
Maison 4 chambres
Plédran
PLEDRAN-22960, Bertrand Soyez vous propose de découvrir cette charmante maison néo bretonne à deux pas du centre bourg, 10 minutes de la gare TGV et du centre de Saint-Brieuc, 5 minutes des axes vers Rennes ou Brest. Avec un énorme potentiel pouvant accueillir facilement votre famille, ce bien nécessitant quelques travaux vous propose au rez de chaussée, une entrée un séjour double, une cuisine, 2 chambres, une salle de douche et un WC séparé. A l'étage un grand palier dessert 2 chambres, un bureau, une salle de douche et un wx séparé. Le sous sol offre un garage, une buanderie et une cave. Chauffage au gaz de ville, fenêtres PVC double vitrage.Ce bien édifié sur une parcelle de 1249m² clôturée, est au prix de 295000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Elle n'attend plus que vos propositions!DPE D GES DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080 et 2870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand SOYEZ, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand SOYEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 880 721 956 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
10
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06 83 55 73 34
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
990 €
(6 €/m²)
Divers
Plédran
Local d'activité ZA Challonge Plédran
En cours de finition (extérieur) livrivé brut de béton
local d'environ 170 m2 ,
Réseaux en attente dans le local.
Porte sectionnelle 4 m par 4 m
Porte et fenêtre pour futur bureau installées.
Places de parking.
Le terrain sera clos et bitumé.
Possibilité de louer une deuxième cellule de 170 m2
Non soumis au DPE
Loyer : 990 euros hors taxes
Dépôt de garantie : 1980 euros
Foncier charge preneur
Honoraires de négociation : 2550 euros hors taxes
Honoraires de rédaction […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
Pkg
11/06/26
11/06
5
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02 52 88 14 82
395 200 €
(2 125 €/m²)
Maison 5 chambres
Plédran
989 JT - PLÉDRAN MAISON EN PIERRE Découvrez dans un quartier calme et proche du centre, une belle longère sans vis à vis alliant espace et charme authentique, nichée au coeur d'un magnifique parc arboré de près de 4000 m². Au rez-de-chaussée, profitez d'une vie de plain-pied avec une entrée spacieuse, un séjour-salon de 50 m² agrémenté d'un insert, une cuisine indépendante (pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie), une chambre avec salle de bains, et un WC indépendant. Une grande arrière-cuisine et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres lumineuses, dont une pouvant devenir salle de jeux ou salon privé, ainsi qu'une salle d'eau, un dressing et un WC séparé. À l'extérieur, deux terrasses, un double garage avec atelier et grenier, et un environnement verdoyant invitent à la détente. Une maison de qualité, idéale pour qui cherche le calme, l'espace et la sérénité à proximité des commodités.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
5 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
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02 52 88 08 71
395 200 €
(2 125 €/m²)
Maison 5 chambres
Plédran
Sous sa toiture en ardoises de Locquirec, ponctuée de poutres apparentes, cette élégante bâtisse révèle un intérieur lumineux, chaleureux et de généreux volumes, au sein d'un environnement serein et verdoyant.
Descriptif :
Au sein d'un secteur apprécié pour sa tranquillité, cette propriété en pierres non mitoyenne séduit par sa qualité de construction, son charme authentique et son parc paysager d'environ 4 000 m2.
Orientée plein sud pour une luminosité optimale, elle offre une véritable vie de plain-pied grâce à une entrée spacieuse, un séjour-salon d'environ 50 m2 agrémenté d'un insert, ainsi qu'une cuisine indépendante.
Une chambre avec salle de bains attenante, des WC séparés, une arrière-cuisine et un cellier complètent ce niveau et assurent un confort quotidien appréciable.
A l'étage, quatre chambres pouvant accueillir famille et invités. L'une d'elles, plus vaste, pourra devenir salle de jeux, bureau ou salon selon vos envies. Une salle d'eau et des WC séparés complètent le tout.
A l'extérieur, deux terrasses, un puits et un potager permettent de profiter pleinement de la parcelle arborée. Un double garage avec atelier, grenier et cave offre de nombreuses possibilités : stockage, bricolage, aménagement complémentaire..
La propriété, entretenue avec soin nécessite un rafraîchissement intérieur qui permettra d'en révéler tout le potentiel et d'adapter les espaces à vos envies.
Environnement :
Située dans un secteur apprécié, la propriété profite d'un accès rapide au centre-bourg, aux commerces, aux écoles et aux services de proximité.
Les sentiers, les espaces naturels et les petites routes environnantes offrent un cadre de vie idéal pour les amateurs de calme, […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
5 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
18
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02 52 88 00 12
305 500 €
(2 406 €/m²)
Maison 4 chambres
Plédran
A saisir, un terrain exceptionnel de 487m² situé dans la charmante ville de Plédran.Plédran, une ville dynamique et en plein essor, est idéalement située à proximité des communes de Langueux, Tregueux et Ploufragan, offrant ainsi un accès facile et rapide à une multitude de commodités et d'opportunités.Ce terrain offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui cherchent à construire leur futur chez-soi dans un environnement calme et paisible tout en restant connecté aux centres urbains environnants. La proximité de ces villes voisines offre un avantage considérable, avec une variété de boutiques, de restaurants et d'écoles à portée de main.Langueux, Tregueux et Ploufragan sont des villes dynamiques et en plein développement, offrant une multitude d'activités culturelles et de loisirs. Que vous soyez un adepte de la nature, un passionné de culture ou un gourmand, vous trouverez votre bonheur à quelques minutes de votre futur chez-vous.Ce terrain de 487m² à Plédran est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer dans une région à la fois dynamique et sereine. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre privilégié.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette occasion de bâtir votre avenir à Plédran, une ville qui allie parfaitement tranquillité et dynamisme. En plein c?ur du marché immobilier, une perle rare se dévoile : une majestueuse maison de 127m², de type étage, se distingue par son allure moderne et son architecture soignée.Sous son toit plat, symbole de modernité et de praticité, cette demeure offre un espace de vie généreux et confortable, idéalement réparti sur deux niveaux. Elle se compose de cinq pièces lumineuses et spacieuses, dont quatre chambres, promettant de beaux moments de partage et de tranquillité.Chaque pièce a été conçue avec soin pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
10/06/26
10/06
6
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09 73 76 42 56
296 225 €
(2 645 €/m²)
Maison 4 chambres
Plédran
A environ 1 km des commerces et écoles, cette maison d'habitation située dans un quartier calme comprend :
- Au rez-de-chaussée : Entrée avec placards, w.c., une pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine aménagée et équipée et d'un séjour-salon avec poêle à bois donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest sans vis-à-vis, une chambre avec salle d'eau, un bureau, buanderie.
- A l'étage : Un palier dessert trois chambres avec placards, w.c., salle de bain.
A l'extérieur, un jardin entièrement clos et arboré avec un abri sur 891 m2.
Chauffage au gaz, assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
12
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02 52 88 23 06
262 500 €
(2 035 €/m²)
Maison 4 chambres
Plédran
SUR LA COMMUNE DE PLEDRAN, charmante maison contemporaine avec vie de plain pieds.
Elle offre de beau volumes sur la pièce de vie salon séjour et cuisine équipée. Chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative.
A l'étage, 3 autre chambres, salle de bains.
Une buanderie complète le tout.
Un garage pour deux roues.
Cour, jardin terrasse.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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02 52 88 15 05
243 800 €
(2 367 €/m²)
Maison 4 chambres
Plédran
BRETAGNE-CÔTES D'ARMOR-PLEDRAN
Maison non mitoyenne dans le centre de Plédran, elle se compose d'une entrée avec placard, donnant sur une pièce de vie avec un salon séjour et une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC, une salle de bains, un espace bureau, une terrasse en bois extérieure.
Un sous-sol complet avec un garage, une cuisine buanderie, un salon, un WC, un placard.
A l'étage, trois chambres, une salle de bains, un WC,Les […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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02 52 88 15 24
264 550 €
(2 133 €/m²)
Maison 4 chambres
Plédran
Votre agence NESTENN Yffiniac, vous propose.
A proximité immédiate du bois de Plédran et de l'école, venez découvrir cette belle maison contemporaine offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Construite dans les années 2010, puis agrandie par une extension parfaitement intégrée, cette maison séduit dès les premiers instants par la générosité de sa pièce de vie, sa luminosité et son environnement verdoyant avec vue dégagée sur la campagne de Plédran.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie baignée de lumière, avec un accès direct à la terrasse depuis le salon et la salle à manger. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant un lieu convivial et chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un poêle à granulé vient compléter l'ensemble et permet de chauffer efficacement la maison tout en apportant une ambiance cosy.
Ce même niveau accueille également une superbe suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative, offrant une vraie vie de plain-pied. Une buanderie ainsi qu'un garage viennent compléter le rez-de-chaussée et apportent un confort pratique au quotidien.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d'une salle de bains, idéal pour accueillir une famille dans de bonnes conditions.
A l'extérieur, la maison dispose, côté façade, d'un espace de stationnement pratique. De l'autre côté de la maison, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur le jardin et l'environnement verdoyant, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente.
Son emplacement, à deux pas du bois de Plédran, de l'école et dans un environnement calme, fait de cette maison un bien idéal pour une famille recherchant à la fois espace, confort et nature à proximité.
Une maison contemporaine, lumineuse et familiale, à découvrir sans tarder.
Contactez dès maintenant votre agence […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
14
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02 52 88 16 05
45 000 €
(114 €/m²)
Terrain 396 m²
Plédran
Iad France - Cyril Crespel vous propose : TERRAIN A BATIR de 396 m² à Plédran – Belle opportunité pour votre futur projet Situé sur la commune recherchée de Plédran, ce terrain à bâtir de 396 m² représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement agréable. Implanté dans un secteur calme et résidentiel, il permet d’envisager la réalisation d’une maison adaptée à vos besoins, avec un extérieur facile à aménager selon vos envies : jardin, terrasse, espace détente ou coin potager. Sa situation est un véritable atout : vous profitez de la proximité des écoles, commerces et services du quotidien, tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible et verdoyant. Ce terrain offre ainsi un bel équilibre entre qualité de vie, praticité et potentiel de construction, pour un projet de résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Une opportunité à découvrir rapidement. Pour plus d’informations ou pour échanger sur votre projet, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
396m²
Terr
10/06/26
10/06
3
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06 12 57 74 41
164 950 €
(1 556 €/m²)
Maison 1 chambre
Plédran
Immeuble de 2 appartements à vendre à PLEDRAN
En Bretagne, dans les Côtes-d’Armor, la commune de PLEDRAN est située à environ 15 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et à moins de 25 minutes de LAMBALLE.
Cet immeuble se trouve à moins de 15 minutes en voiture de la gare Ligne à Grande Vitesse, permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15.
RENNES et BREST sont également rapidement accessibles via la route nationale RN 12.
Vous apprécierez la proximité immédiate de nombreux commerces et services : supermarché, boulangerie, pharmacie, transports en commun, ainsi que des équipements sportifs.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose en EXCLUSIVITÉ un immeuble en monopropriété, idéalement situé en plein centre-ville de PLEDRAN.
Détails des appartements :
- Appartement au rez-de-chaussée (T2 actuellement loué non meublé depuis 2022)
D’une superficie d’environ 35 m², il se compose d’une cuisine ouverte sur une pièce de vie, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Le revenu locatif mensuel est de 450 € hors charges.
Cet appartement bénéficie également d’une place de stationnement privative.
- Appartement situé au 1er étage (Duplex libre d’occupation)
D’une superficie totale d’environ 70 m², répartie sur deux niveaux (43 m² et 27 m²), ce bien offre un fort potentiel d’aménagement car actuellement à l’état brut.
Plusieurs configurations sont envisageables : création d’un spacieux duplex ou division en deux logements distincts.
Les atouts du bien :
- Emplacement central, offrant un accès direct aux commodités et aux transports
- Absence de charges de copropriété
- […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
8
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02 79 46 24 29
151 750 €
(3 161 €/m²)
Maison 3 chambres
Plédran
Je vous présente cette charmante maison en pierre, située en campagne, à moins de 5 minutes du bourg de Plédran et de toutes ses commodités, qui pourrait devenir, après travaux, un magnifique havre de paix d'environ 120 m².Idéalement située au cœur d'un environnement paisible à quelques minutes de Saint-Brieuc et à seulement quelques kilomètres du littoral, son emplacement est un savant mélange de calme et d'accessibilité.D'une surface habitable d'environ 48 m², la maison s'ouvre sur un séjour véranda lumineux qui donne, à gauche, sur une cuisine séparée puis à l'étage sur une chambre mais aussi sur une salle d'eau avec WC et à droite sur 2 chambres en enfilade.L'atout majeur de ce bien arrive ensuite. En effet, une dépendance en 2 parties d'environ 68 m² avec une cheminée d'époque permet d'imaginer différents projets d'extension de l'habitation.Implantée sur un terrain de 1 935 m², dont une partie d'environ 500 m² est constructible, la propriété offre donc un panel non négligeable de valorisation.Des travaux sont à prévoir cependant cette maison offre aux amateurs de rénovation une excellente base pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'investissement.Cette annonce référence 330447 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME POULARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 10025541300013.Prix du bien : 151 750,00 €Prix du bien hors honoraires : 145 000,00 €Honoraires TTC : 4,66 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.A propos des […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
19
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06 38 11 10 20
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05 61 00 27 26
228 950 €
(1 908 €/m²)
Maison 4 chambres
Plédran
Une maison d'habitation située dans le centre, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, séjour-salon de 38 m2 avec cheminée, véranda donnant sur une terrasse exposée à l'Ouest, dégagement, une chambre, w.c., salle d'eau, garage avec grenier.
- A l'étage : Palier, trois chambres, salle d'eau avec w.c., grenier.
Jardin clos avec atelier sur 1367 m2.
Chauffage électrique.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
14
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02 52 88 23 06
151 525 €
(3 157 €/m²)
Maison 2 chambres
Plédran
Demeures de l'Ouest vous présente : Le Refuge Située en campagne, à proximité immédiate du bourg de Plédran et de toutes ses commodités, cette charmante maison en pierres offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un véritable cocon à leur image. Nichée dans un environnement paisible tout en restant à quelques minutes de Saint-Brieuc et à seulement quelques kilomètres du littoral, elle bénéficie d’un emplacement recherché alliant calme et accessibilité. D’une surface habitable d’environ 47,66 m2, la maison s’ouvre sur un séjour véranda lumineux qui apporte un agréable espace de vie. Elle dispose également d’une cuisine séparée, d’une chambre avec salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que de deux autres chambres en enfilade. Un grenier vient compléter l’ensemble et offre des possibilités supplémentaires d’aménagement. Le véritable atout de ce bien réside dans son potentiel d’évolution. Une dépendance d’environ 68 m2 avec une cheminée d’époque permet d’imaginer de nombreux projets : extension de l’habitation, atelier, gîte ou espace de vie supplémentaire. Un cellier, un second grenier et une terrasse complètent les extérieurs. Implantée sur un terrain de 1 935 m2, dont une partie est constructible, la propriété offre un cadre verdoyant et de belles perspectives d’aménagement ou de valorisation. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison pleine de charme constitue une excellente base pour une résidence principale, une maison de vacances ou un […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
10
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02 57 53 89 37
42 000 €
(79 €/m²)
Terrain 534 m²
Plédran
Iad France - Geoffrey Marie vous propose : Vend hangar de 75 m² sur terrain de 460 m², idéalement situé axe routier St Brieuc, accès facile à proximité de la zone industrielle des Chatelets, convient stockage, hivernage, jardinage, terrain de loisirs. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 42000 euros. Prix hors honoraires : 38000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,53% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Marie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
534m²
10/06/26
10/06
4
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06 83 76 43 40
204 750 €
(2 497 €/m²)
Maison 3 chambres
Plédran
Vous recherchez une maison sans travaux, proche du bourg, les commerces et toutes commodités à pied : voici la maison qu'il vous faut . Poêle à granulés, menuiseries PVC, Cuisine aménagée et équipée neuve, 3 Chambres à l'étage. Terrasse ensoleillée - Classe énergie : D - A SAISIR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez tous nos biens disponibles sur notre site : YFFINIAC […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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02 52 88 15 96
399 000 €
(1 995 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 pièces
Plédran
C'est une propriété, composée d'une maison d'habitation de très bonne construction de pierres et couverte d'ardoises épaisses, aspectée au sud sur un vaste terrain paysager et arboré, et sa dépendance à usage d'atelier et de garage.
Sa situation au coeur d'une bourgade dynamique en proche périphérie de SAINT BRIEUC, son architecture néo-bretonne emblématique, font de cette demeure, à l'origine une longère ancienne de caractère réhabilitée entièrement à la fin des années 70, un bien de qualité en excellent état d'entretien.
Un rafraîchissement général s'impose pour remettre au goût du jour un intérieur lumineux aux vastes volumes habitables. En plus des surfaces encore aménageables, le reste […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Gaz
Gge
10/06/26
10/06
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02 52 88 25 33
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