Maison familiale située sur la commune de Plédran, dans un quartier calme et agréable.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux. Un garage complète ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres offrant de beaux volumes, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.

Vous profiterez également d'une véranda, parfaite pour prolonger les espaces de vie, ainsi que d'un jardin agréable, propice à la détente et aux activités en extérieur.

Environnement paisible, proche des commodités et idéal pour une vie de famille.

Prix de vente net vendeur: 210 000 €

Honoraires charges acquéreurs: 5,5%

Prix de vente frais d'agence inclus: 221 500 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025

Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune recherchée de Plédran, à moins de 10 kilomètres de Saint-Brieuc, cette maison contemporaine bâtie en 2009 incarne un véritable coup de coeur pour les amateurs d'immobilier atypique et de confort moderne.

Déployant une surface habitable généreuse de 209 m2 sur un terrain clos de 1480 m2, pouvant idéalement accueillir une piscine , la propriété séduit par son architecture élégante et son calme absolu. Sans aucuns vis à vis, deux grandes terrasses exposées Est et Sud- Ouest permettent de profiter des extérieurs à toutes les heures de la journée.

L'intérieur privilégie une vie facilitée et des volumes généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de réception articulée autour d'une cheminée centrale. L'espace nuit est composé d'une suite parentale ( salle d'eau et dressing ), une suite invités (salle d'eau) et un bureau (télétravail ) permettant une véritable vie de plain-pied.

A l'étage, l'espace nuit se complète de trois grandes chambres , soit un total de cinq chambres , une grande salle de bains aux finitions soignées, et un espaces salon TV.

La maison bénéficie d'un système de chauffage au sol performant sur chaque niveau , géothermie en forage garantissant un confort optimal et un DPE classé B.

En complément du garage double, un vaste sous-sol banché accessible depuis l'entrée de la maison compartimenté offre un potentiel remarquable : une grande pièce aménageable en salle de sport ou en espace home cinéma et une cave à vins.

Le jardin paysager entoure ce havre de paix, situé à seulement 1,2 kilomètre du centre-ville de Plédran et de ses commodités.

Entre terre et mer, la proximité immédiate de Saint-Brieuc souligne le caractère […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez Nestenn, venez découvrir cette maison familiale édifiée sur un sous-sol semi-enterré, offrant de beaux volumes et cinq chambres, idéale pour accueillir une grande famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, pensée pour les moments de partage et de convivialité. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre naturellement sur la terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Une fenêtre baigne l'espace de lumière et offre une superbe vue dégagée sur la campagne de Plédran, apportant une sensation d'espace et de sérénité au quotidien. Une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied ou un espace confortable pour recevoir.

A l'étage, quatre chambres supplémentaires offrent à chacun son espace, complétées par une salle de bains fonctionnelle et lumineuse.

Le sous-sol propose un espace atelier et stockage, un garage pouvant accueillir un véhicule, ainsi qu'un espace aménageable en cuisine d'été, idéal pour prolonger les journées ensoleillées.

A l'extérieur, le terrain entièrement clôturé garantit intimité et tranquillité. La terrasse, bien exposée et sans vis-à-vis, invite à la détente. A l'arrière, une vaste cour enrobée permet de stationner plusieurs véhicules, tandis qu'un espace pelouse pourra accueillir un potager ou devenir un terrain de jeux pour les enfants.

Chauffée intégralement par un poêle à granulés, la maison allie confort et maîtrise des dépenses énergétiques.

Un bien chaleureux et fonctionnel, où le calme de la campagne de Plédran accompagne chaque instant de la vie quotidienne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Exposition plein sud et terrain d'environ 2257m2 , cette maison allie pierre et modernité grâce à son extension en bois à toit plat qui relie les deux maisons en pierres de pays rénovées.

Dès l'entrée, l'espace de vie d'une surface d'environ 50 m2 s'ouvre sur le séjour, desservant d'un côté, le salon avec son petit coin lecture vue sur le jardin, et de l'autre, la cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace séjour et la baie, donnant accès direct sur la terrasse en bois.

La buanderie contigüe à la cuisine complète cet ensemble.

La chambre parentale mansardée dotée de verrières et ses poutres apparentes a trouvé sa place au dessus du salon.

Le rez-de-chaussée se prolonge par un dégagement, une chambre, une salle de douche et un WC indépendant.

L'escalier en colimaçon nous amène à l'étage qui révèle deux chambres, ainsi qu'une salle de bain, et un WC indépendant.

Les espaces extérieurs entièrement aménagés accueille une belle terrasse en bois d'environ 20 m2, un garage en pierre et parpaing, ainsi qu'un petit appentis à usage de cabanon de jardin.

La cour bitumée permet l'accès facile en voiture, l'espace pelouse doté d'un jeu de boule et d'une cabane dans les arbres, l'ensemble en partie clôturé, avec portail à code.

Les abords de la maison sont aménagés et paysagés, facilitant l'accès autour de la propriété.

Petit cocon bien entretenu, elle ravira ses futurs propriétaires, dans un espace verdoyant et naturel.

CLASSE ENERGIE : DPE D - 200 kwh /m2/an primaire

- 105 kwh /m2/ an finale

CLASSE CLIMAT : GES B - 7 kg/ CO2 /m2/an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETAGNE-COTES D'ARMOR, venez découvrir EN EXCLUSIVITE avec l'agence HAUME-CONCEPT-IMMOBILIER cette charmante maison de PLAIN-PIED située sur la commune de PLEDRAN, à deux pas des commerces, écoles, associations, loisirs. Elle se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec son poêle à granulés, cuisine ouverte avec de nombreux rangements avec accès direct sur buanderie. Un dégagement vous donnera accès à l'espace nuit composé de deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, wc alimenté par récuperateur d'eau!! Vaste garage de plus de 40 m2, Combles aménageable de plus de 70 m2 au sol (possiblité de créer deux chambres, un bureau, une salle de bain). Grenier au dessus du garage pour rangements. L'ensemble sur un terrain d'environ 700 m2 totalement clôturé, avec cabanon de jardin !! Une visite s'impose au plus vite!!

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Une maison d'habitation en pierres de taille, située à proximité du du bourg, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : Entrée indépendante, W.C. avec lave-mains et placard, chambre avec placard donnant sur une salle de bain privative avec placard, cuisine, buanderie, séjour-salon avec cheminée, cagibi.

- A l'étage : Palier avec placards, trois chambres, salle d'eau, W.C., un grand grenier aménagé.

Jardin sur 3965 […] Voir l’annonce immobilière >>

PLEDRAN, 10mns de ST BRIEUC, jolie maison de 2016 en parfait état comprenant : entrée, séjour salon ouvrant sur terrasse et jardin - cuisine équipé, local technique, 3 chambres avec placard, […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETAGNE-CÔTES D'ARMOR-PLEDRAN

Maison située à Plédran, construite en 1968. Elle comprend sept pièces, dont trois chambres, une salle d'eau et un WC.

Un sous sol complet avec une cave, un atelier, un garage, la chaufferie. Un grenier est entièrement aménageable.

Une terrasse, d'une véranda. Il est également équipé de deux places de parking.

Jardin clos […] Voir l’annonce immobilière >>

PLEDRAN campagne : Charmante Maison en pierres d'environ 47.66m2 comprenant entrée sur séjour véranda, cuisine, chambre avec salle d'eau, WC, deux autres chambres en enfilade, Grenier. Dépendances à aménager d'environ 68m2avec cheminée d'époque. Grenier, Cellier. Terrasse. Terrain de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison mitoyenne à rénover – Fort potentiel à Plédran

Située à environ 10 minutes du centre-bourg de Plédran, cette maison mitoyenne constitue une belle opportunité pour un premier achat, un couple, un investisseur ou un amateur de rénovation.

Implantée dans un petit quartier calme, avec un voisinage agréable, elle dispose également d’un terrain exploitable offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur.

Composition du bien :

• Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une véranda et un WC

• À l’étage : deux chambres et une salle d’eau

Un garage complète le bien, non attenant directement à la maison, apportant un espace de stockage ou de stationnement complémentaire.

Cette maison offre plusieurs possibilités de rénovation et d’optimisation, permettant de créer un projet sur mesure, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Les + :

Environnement calme

Potentiel d’aménagement

Idéal primo-accédant ou investisseur

Un bien à fort potentiel pour les acquéreurs souhaitant se projeter et valoriser un bien à leur image.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Jean-Luc MORICEAU (EI) Agent Commercial RSAC 494.084.387 […] Voir l’annonce immobilière >>

989 JT - PLÉDRAN MAISON EN PIERRE Découvrez dans un quartier calme et proche du centre, une belle longère sans vis à vis alliant espace et charme authentique, nichée au coeur d'un magnifique parc arboré de près de 4000 m². Au rez-de-chaussée, profitez d'une vie de plain-pied avec une entrée spacieuse, un séjour-salon de 50 m² agrémenté d'un insert, une cuisine indépendante (pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie), une chambre avec salle de bains, et un WC indépendant. Une grande arrière-cuisine et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres lumineuses, dont une pouvant devenir salle de jeux ou salon privé, ainsi qu'une salle d'eau, un dressing et un WC séparé. À l'extérieur, deux terrasses, un double garage avec atelier et grenier, et un environnement verdoyant invitent à la détente. Une maison de qualité, idéale pour qui cherche le calme, l'espace et la sérénité à proximité des commodités.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous sa toiture en ardoises de Locquirec, ponctuée de poutres apparentes, cette élégante bâtisse révèle un intérieur lumineux, chaleureux et de généreux volumes, au sein d'un environnement serein et verdoyant.

Descriptif :

Au sein d'un secteur apprécié pour sa tranquillité, cette propriété en pierres non mitoyenne séduit par sa qualité de construction, son charme authentique et son parc paysager d'environ 4 000 m2.

Orientée plein sud pour une luminosité optimale, elle offre une véritable vie de plain-pied grâce à une entrée spacieuse, un séjour-salon d'environ 50 m2 agrémenté d'un insert, ainsi qu'une cuisine indépendante.

Une chambre avec salle de bains attenante, des WC séparés, une arrière-cuisine et un cellier complètent ce niveau et assurent un confort quotidien appréciable.

A l'étage, quatre chambres pouvant accueillir famille et invités. L'une d'elles, plus vaste, pourra devenir salle de jeux, bureau ou salon selon vos envies. Une salle d'eau et des WC séparés complètent le tout.

A l'extérieur, deux terrasses, un puits et un potager permettent de profiter pleinement de la parcelle arborée. Un double garage avec atelier, grenier et cave offre de nombreuses possibilités : stockage, bricolage, aménagement complémentaire..

La propriété, entretenue avec soin nécessite un rafraîchissement intérieur qui permettra d'en révéler tout le potentiel et d'adapter les espaces à vos envies.

Environnement :

Située dans un secteur apprécié, la propriété profite d'un accès rapide au centre-bourg, aux commerces, aux écoles et aux services de proximité.

Les sentiers, les espaces naturels et les petites routes environnantes offrent un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité!

BRETAGNE-CÔTES D'ARMOR-PLEDRAN

Venez découvrir cette belle contemporaine construite en 2010. Dans un environnement recherché proche bourg ainsi que du bois de Plédran et de la D222. Elle se compose d'une entrée donnant sur une cuisine fermée, une grande pièce de vie avec salon séjour avec cheminée et bureau, une chambre, une salle de bains, WC, une arrière cuisine, un garage.

A l'étage, […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous présente cette charmante maison en pierre, située en campagne, à moins de 5 minutes du bourg de Plédran et de toutes ses commodités, qui pourrait devenir, après travaux, un magnifique havre de paix d'environ 120 m².

Idéalement située au cœur d'un environnement paisible à quelques minutes de Saint-Brieuc et à seulement quelques kilomètres du littoral, son emplacement est un savant mélange de calme et d'accessibilité.

D'une surface habitable d'environ 48 m², la maison s'ouvre sur un séjour véranda lumineux qui donne, à gauche, sur une cuisine séparée puis à l'étage sur une chambre mais aussi sur une salle d'eau avec WC et à droite sur 2 chambres en enfilade.

L'atout majeur de ce bien arrive ensuite. En effet, une dépendance en 2 parties d'environ 68 m² avec une cheminée d'époque permet d'imaginer différents projets d'extension de l'habitation.

Implantée sur un terrain de 1 935 m², dont une partie d'environ 500 m² est constructible, la propriété offre donc un panel non négligeable de valorisation.

Des travaux sont à prévoir cependant cette maison offre aux amateurs de rénovation une excellente base pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'investissement.

Cette annonce référence 330447 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME POULARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 10025541300013.

Prix du bien : 151 750,00 €

Prix du bien hors honoraires : 145 000,00 €

Honoraires TTC : 4,66 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison d'habitation située dans le centre, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, séjour-salon de 38 m2 avec cheminée, véranda donnant sur une terrasse exposée à l'Ouest, dégagement, une chambre, w.c., salle d'eau, garage avec grenier.

- A l'étage : Palier, trois chambres, salle d'eau avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Demeures de l'Ouest vous présente : Le Refuge

Située en campagne, à proximité immédiate du bourg de Plédran et de toutes ses commodités, cette charmante maison en pierres offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un véritable cocon à leur image.

Nichée dans un environnement paisible tout en restant à quelques minutes de Saint-Brieuc et à seulement quelques kilomètres du littoral, elle bénéficie d’un emplacement recherché alliant calme et accessibilité.

D’une surface habitable d’environ 47,66 m2, la maison s’ouvre sur un séjour véranda lumineux qui apporte un agréable espace de vie. Elle dispose également d’une cuisine séparée, d’une chambre avec salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que de deux autres chambres en enfilade. Un grenier vient compléter l’ensemble et offre des possibilités supplémentaires d’aménagement.

Le véritable atout de ce bien réside dans son potentiel d’évolution. Une dépendance d’environ 68 m2 avec une cheminée d’époque permet d’imaginer de nombreux projets : extension de l’habitation, atelier, gîte ou espace de vie supplémentaire. Un cellier, un second grenier et une terrasse complètent les extérieurs.

Implantée sur un terrain de 1 935 m2, dont une partie est constructible, la propriété offre un cadre verdoyant et de belles perspectives d’aménagement ou de valorisation.

Des travaux sont à prévoir, mais cette maison pleine de charme constitue une excellente base pour une résidence principale, une maison […] Voir l’annonce immobilière >>