Vente immobilier Perpignan
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550 annonce en vente à Perpignan
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premium
20 000 €
(1 333 €/m²)
Garage et parking 15 m²
Perpignan
Iad France - Benjamin Terrier vous propose : GARAGE FERME - PERPIGNAN MOULIN à VENT iad France - Benjamin Terrier vous propose : Dans le secteur du Moulin à Vent proche de la place de la Sardane, ce garage de 15 m² sécurisé vous libère du stress du stationnement perpignanais. Accès direct depuis la rue. Environnement résidentiel calme - Loin de l'agitation du centre-ville Copropriété bien entretenue - Charges maîtrisées Que vous habitiez le quartier ou recherchiez un placement locatif sans contrainte (Location possible entre 100€ et 120€ / mois), ce garage répond à un besoin réel dans cette zone où le stationnement devient un luxe. Idéalement situé : À 2 pas des commerces du Moulin à Vent Transport en commun à proximité immédiate Accès rapide centre-ville et sorties d'autoroute Prix : Sur demande - Visite possible 7j / 7 Un garage, c'est la tranquillité d'esprit au quotidien. Celui-ci est disponible. Vous achetez ? Vous vendez ? Faites appel à Benjamin Terrier Avis de valeur offert dans toutes les Pyrénées-Orientales, contactez-moi. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Terrier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
Gge
26/10/26
26/10
3
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06 95 63 87 03
248 000 €
(2 988 €/m²)
Prix en baisse
Maison 5 pièces
Perpignan
Iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : PERPIGNAN – Quartier Porte d’Espagne Dans un lotissement calme et familial, découvrez cette charmante maison de plain-pied sur trois faces, édifiée sur une parcelle de 386 m² avec un jardin soigné et agréable. D’une surface habitable de 85 m² (101 m² au total), cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose de quatre chambres confortables, d’un espace de vie lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, ainsi que d’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. À l’extérieur, une piscine hors sol vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Le bien dispose également d’un garage attenant, apportant un réel confort au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l’opportunité de personnaliser ce bien à votre goût et de révéler tout son potentiel. Les menuiseries en double vitrage assurent déjà un bon niveau de confort thermique. Idéalement située à Perpignan, la maison bénéficie d’un emplacement pratique avec la ligne de bus D à proximité, desservant notamment Baillat, Broussais et Corvisart. Vous trouverez également à quelques minutes les écoles, commerces (Grand Frais, Réso Bio, Auchan Drive) et espaces verts tels que le Square de Palamos ou le Fort du Serrat d’En Vaquer. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête de tranquillité et de qualité de vie. Ahmed Ben Taleb Conseiller et manager Perpignan et ses alentours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
Gge
Terr
26/10/26
26/10
18
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06 10 42 73 06
139 000 €
(1 390 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - Nicolas Grandener vous propose : Appartement 100 m² avec vue exceptionnelle – Moulin à Vent – 3 chambres – Balcon Au cOEur du secteur recherché du Moulin à Vent, au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement de 100 m² habitables offrant une vue imprenable sur les Albères et le Canigou. Lumineux grâce à son orientation sud-est, il se compose d’un séjour avec climatisation réversible ouvert sur des balcons, de trois chambres, de deux salles d’eau et d’un WC indépendant. Prestations : double vitrage, volets électriques, chauffage au gaz de ville. Ce bien se distingue par son étage élevé, sa vue dégagée, un vrai plus sur le secteur. Charges de copropriété : 1 700 € / an
Taxe foncière : 1 777 € Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,92% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
11
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06 25 81 94 73
15 000 €
(1 071 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 14 m²
Perpignan
Iad France - Caroline Alcantara vous propose : À VENDRE – Garage – Perpignan (66000) proche centre-ville. Situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée par portail automatique. Ce garage d’environ 14 m² construit aux alentours de 1960, offre une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Actuellement loué 90€ / mois assurant un revenu immédiat. '8 autres garages ainsi qu'une cour' sont proposés à la vente sur la même résidence, permettant ainsi d’augmenter la rentabilité soit de les utiliser selon vos besoins. L'ensemble est proposé au prix de 129 000€. L’accès est facile et sécurisé, idéal pour une clientèle à la recherche de stationnements ou d’espaces de stockage dans un secteur proche du centre-ville. Points forts : Résidence fermée et sécurisée / Revenus locatifs / Bonne accessibilité La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
14m²
Gge
26/10/26
26/10
6
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06 13 50 26 09
80 000 €
(1 455 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - Georges Guilhot vous propose : Situé à Perpignan sud, quartier Moulin à vent, au deuxième étage d’une petite résidence proche du parc des sports un appartement à rénover, type 3 en duplex. Résidence sans ascenseur. Appartement traversant. 2 fenêtres à changer et cuisine à faire. Chaudière au gaz récente. L’appartement comprend au niveau bas une entrée, cuisine, cellier et salon orienté ouest ouvrant sur un loggia. Au niveau haut, 2 chambres dont une ouvrant sur un loggia, WC indépendant, grand dressing et salle de bain. Cave au sous-sol. Idéale premier achat ou investissement. Contactez moi pour plusieurs renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Guilhot […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 sdb
Cave
26/10/26
26/10
16
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07 89 59 66 54
89 000 €
(1 236 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - Damien Gitard vous propose : - PERPIGNAN CENTRE-VILLE PROCHE DES DAMES DE FRANCE - APPARTEMENT DE 71.6 m² SITUE AU 7 EME ETAGE AVEC ASCENSEUR, 2 CHAMBRES, BALCON ET CAVE. AVEC VUE ! Retrouvez cet appartement secteur Gare à deux pas de la place Catalogne et des Dames de France Composition du bien : À l'étage principal, vous trouverez un salon / séjour traversant, une cuisine le tout donnant accès au bacon, 2 chambres avec placards et une salle d'eau Les plus : Balcon et ascenseur Charges de copropriété + fond de travaux alur : 95e par mois + une avance sur la consommation d'eau Taxe foncière : 1200e environ Produit rare sur le secteur, ne tardez pas ! Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentour Abonnez-vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés Avis de valeur offert dans tout le 66. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
1 sdb
Asc
26/10/26
26/10
12
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06 17 52 10 01
134 000 €
(1 457 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - Benoît Carette vous propose : Perpignan - Secteur Moulin à Vent Lumineux, traversant, parfaitement agencé : un appartement où l’on se projette immédiatement. Et si votre prochain appartement cochait enfin toutes les cases ? Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, ce T3 traversant séduit dès l’entrée par sa luminosité et son agencement parfaitement pensé. Vous découvrez un hall accueillant qui mène à un séjour spacieux et baigné de lumière grâce à sa double exposition. L’ancienne loggia, aujourd’hui intégrée, offre un véritable espace de vie supplémentaire. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est semi-ouverte sur le séjour grâce à une ouverture avec bar, permettant de profiter d’un espace convivial tout en conservant une séparation des volumes. Une buanderie / cellier attenante vient compléter cet ensemble avec un vrai confort de rangement au quotidien. Côté nuit, vous profitez d’un espace bien séparé, composé de deux chambres, dont une avec placard intégré. Une salle d’eau complète avec baignoire et douche, un dressing indépendant ainsi qu’un WC séparé viennent parfaire cet agencement fonctionnel. Confort au quotidien : menuiseries double vitrage récentes, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz ou climatisation réversible. Charges de copropriété : environ 80 € / mois. Les + : appartement traversant, ascenseur, lumineux, rangements, agencement optimisé. Enfin, vous bénéficiez d’un emplacement privilégié : commerces de proximité accessibles à pied (Carrefour, primeur, tabac, boucherie, boulangerie), plusieurs parkings à disposition, et seulement 10 minutes à pied de l’université. Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. VIDEO IMMERSIVE SUR DEMANDE - VISITE RAPIDE - BENOIT CARETTE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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06 23 23 59 15
198 000 €
(1 636 €/m²)
Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - Mathieu Poujade vous propose : PERPIGNAN 66000 – Hyper Centre – Duplex de caractère 121 m² – Dernier étage (4 / 4) – Vue dégagée En plein cOEur de Perpignan, je vous propose un duplex rare au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble de charme (1870). Un appartement de 121 m², rénové, avec de grands volumes, de hauts plafonds, de belles ouvertures et une vue dégagée sur la ville : le type de bien que l’on visite… et que l’on garde. Ce qui fait la différence : - Dernier étage (4 / 4) : lumière, calme et vue - Pièce de vie impressionnante : salon d’environ 33 m² + salle à manger 13,37 m² - Cachet : immeuble ancien, volumes, mezzanine - Mezzanine de 10 m² : bureau, coin détente ou espace nuit d’appoint - 2 / 3 chambres : 12,6 m², 12,8 m² et 10 m² - 2 WC dont un de 4 m² (avec lave-mains) - Chauffage individuel gaz naturel (cheminée + radiateurs) - Sécurité : interphone - Libre de toute occupation : disponible immédiatement Agencement : - Niveau principal : entrée, salon, salle à manger, cuisine séparée, 2 chambres, mezzanine, 2 WC. Étage : mezzanine / espace complémentaire à aménager selon vos besoins. Copropriété & fiscalité : - Copropriété : oui – charges trimestrielles (montant non indiqué sur la fiche) - Taxe foncière : 1 523 € - Performance énergétique = DPE : E La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
2 chb
26/10/26
26/10
27
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06 13 67 70 86
339 000 €
(892 €/m²)
Immeuble
Perpignan
Iad France - Cyril Cholin vous propose : Opportunité Rare, idéal pour investisseurs, Immeuble de rapport à Perpignan. Situé dans la charmante ville de Perpignan, ce bâtiment exceptionnel offre une surface de plancher totale de 380 m² répartie sur 4 niveaux, composé d’un local commercial (loué), un garage (loué), un jardin privatif, 3 Appartements T4 (loué), plus combles. Construit en 1955, ce bien bénéficie d'un bon état général. Le rez-de-chaussée, se compose d’un local commercial de 46.19 m², ainsi que d’un garage de 24.84 m² loué avec L'appartement du premier étage. Le hall d’entrée avec petit local permettant d’accéder au jardin. Les 3 niveaux suivant sont composé pour chacun d’un hall d’escalier et d’un T4 de 90 m² plus balcon de 4.7 m². L'exposition est optimale avec des ouvertures au sud-est et nord-ouest, permettant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Electricité refaite, fenêtres double vitrage, les Appartements sont propres et bien équipé. Les combles proposent tout un plateau avec un cellier pour chaque appartement. Avec un rendement locatif brut de 9.7%, en mettant à jour les prix locatif et en louant le garage séparément, le rendement passe à 11% brute. C’est opportunité rare à ne pas manquer pour concrétiser vos projets immobiliers les plus ambitieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Local Commercial non soumis au DPE Appartement 1er étage 89.02 m², DPE : D 222 kWh / m². an / B 8 kgCO2 / m². an Appartement 2éme étage 89.62 m², DPE : C 147 kWh / m². an / A 5 kgCO2 / m². an Appartement 3éme étage 92.29 m², DPE : E 287 kWh / m². an / C 11 kgCO2 / m². an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
380m²
Gge
Balc
26/10/26
26/10
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06 15 30 52 18
114 000 €
(1 727 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - Nathan Rudelle vous propose : Appartement F3 lumineux de 66 m² – Résidence sécurisée avec balcon, climatisation, cave et stationnement. Situé dans un secteur recherché, découvrez cet agréable appartement au 1er étage d’une résidence sécurisée avec portail électrique. L’appartement offre plus de 80 m² de surface totale, dont 66 m² habitables. Il se compose : - Un grand séjour lumineux donnant sur le balcon - Une cuisine indépendante avec loggia fermée attenante - 2 chambres avec placards intégrés climatisées - Une salle d’eau avec douche à l'italienne + rangement - Un WC indépendant. Les points forts du bien : - Appartement lumineux avec de nombreux placards et espace de stockage - Balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité - Climatisation pour un confort optimal toute l’année - Cave privative (8 m²) - Stationnement possible dans la résidence fermée - Proche des arrêts de bus, école et centre-ville. - Performance énergétique classée C (DPE) Ce bien offre un cadre de vie agréable, calme et sécurisé, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. (Pièce d'identité exigée avant toute visite – art. L.561-5 du CMF) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.67€ par mois (soit 1580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 30 27 35 44
149 900 €
(1 119 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Perpignan
Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Perpignan, boulevard Mercader. Appartement duplex T5 de 134 m² habitables (81 m² loi Carrez car combles aménagés) et cave privative de stockage, offrant un bien rare, spacieux et immédiatement habitable. Situé au 3ᵉ étage sur 4, cet appartement séduit par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d’une magnifique pièce de vie ouverte de 50 m², baignée de lumière, avec cuisine équipée et accès à des balcons filants de chaque côté de l’appartement, offrant d’un côté une superbe vue dégagée sur le Canigou. L’espace permet d’imaginer facilement un coin salon confortable et un espace repas convivial. Le premier niveau comprend également deux belles chambres de 12,50 m² et 13 m², une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, avec un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. À l’étage, un second espace complète le bien avec une configuration particulièrement intéressante. Accessible depuis l’appartement, mais également par un escalier privatif indépendant depuis la copropriété, ce niveau peut être utilisé comme un espace totalement autonome, idéal pour un adolescent, accueillir des proches. Il se compose actuellement d’un coin bureau, de trois espaces de stockage sous pente, d’un séjour avec cuisine d’environ 15 m² pouvant faire office de chambre supplémentaire, d’une quatrième chambre de 12 m² avec placard, ainsi que d’une seconde salle d’eau avec WC. L’ensemble est en très bon état, habitable immédiatement et sans travaux à prévoir. L’appartement est équipé de double vitrage sur l’ensemble des ouvertures ainsi que de la climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l’année. Situé à proximité immédiate de l’ensemble des commodités, ce bien réunit volume, modularité et emplacement, avec un potentiel rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
1 sdb
Cave
26/10/26
26/10
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06 31 27 28 85
790 000 €
(157 €/m²)
Terrain 5035 m²
Perpignan
Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ – TERRAIN ZONE CARREFOUR CLAIRA À LIRE ATTENTIVEMENT : Prix : 790 000 € HT Terrain exceptionnel, idéal pour l’implantation d’une grande enseigne, situé dans une zone économique dynamique à proximité de grandes surfaces commerciales. Emplacement stratégique avec un fort passage de véhicules, offrant une excellente visibilité. 1000 m² de surface de vente possible. Situé en zone d’activité économique (Zone UE), ce terrain bénéficie d’une emprise au sol maximale (hors retrait de 4 mètres autour du terrain). Terrain non divisible. Activités autorisées : Bureaux et services (agences, sociétés de services, coworking…) Commerces (magasins, showrooms…) Artisanat (garages, ateliers, maintenance…) Activités industrielles ou semi-industrielles Entrepôts / stockage / logistique Activités de production ou de transformation Premier contact avec plan de masse et PLU disponibles. David Giralt – iad France votre conseiller immobilier sur Claira et ses alentours Avis de valeur OFFERT dans tout le département des Pyrénées-Orientales. Merci de me contacter uniquement pour plus d’informations. Annonce en exclusivité – agences et particuliers, merci de ne pas déranger les propriétaires. Partage d’affaires accepté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
5 035m²
Gge
26/10/26
26/10
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06 24 37 28 96
790 000 €
(3 744 €/m²)
Maison 4 pièces
Perpignan
Iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté Secteur Perpignan proche Chateau Roussillon Villa d'architecte avec une vue à 360 degrés sur la toute la région et le Canigou dans un secteur prisé avec de belles prestations, T4 de 211 m² de surface habitable, sur un terrain de 1 740 m² avec garage en sous-sol de 60 m², une piscine en béton de 5 par 10 sans vis à vis, chauffage au sol. Se composant d'un séjour de 75 m² avec salon encastré équipée d'une cheminée à bois, on retrouve également une cuisine équipée et aménagée de chez Schmidt donnant sur une buanderie, séjour très lumineux donnant sur la piscine. Toujours au réez de chaussée, on retrouve deux suites parentales de 20 m² et 21 m² avec un WC indépendant et un accès direct au grand garage en sous-sol de 60 m². Au premier étage, on retrouve une suite parentale unique de 50m avec vue en 360 degrés sur la région et vue sur le canigou. Côté extérieur une allée pour voiture, un boulodrome, deux terrasses devant et derrière et la piscine de 10 par 5 au sel avec forage et éclairage nocturne dans un magnifique jardin fait par un paysagiste sans vis à vis. Taxe foncière : 3900e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
211m²
Gge
Terr
26/10/26
26/10
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06 24 37 28 96
264 000 €
(2 514 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Perpignan
Iad France - Jose Xambili vous propose : En Exclusivité, une maison d'architecte d'une superfcie de 105 m² édifiée sur un terrain de 228 m² située dans le quartier prisé de Catalunya Perpignan Sud, LUMINOSITE, CALME et SANS VIS à VIS. Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée qui dessert un vaste séjour et cuisine US avec un insert, d'une superficie de 45 m² donnant accès à une terrasse et jardin, une chambre (possibilité de faire une salle d'eau), un toilette, puis à l'étage, 2 chambres (12.5 m² et 14 m²), une salle d'eau et un toilette, garage de 16 m². Double vitrage, climatisation réversible, chaudière gaz et volets électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jose […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
11
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06 05 36 93 32
13 000 €
(650 €/m²)
Garage et parking 20 m²
Perpignan
Iad France - Valény Del Aguila vous propose : À vendre : place de parking sécurisée d’environ 20 m², idéalement située avenue Pierre Cambres à Perpignan, au sein d’une copropriété calme et bien entretenue. Facile d’accès, cette place spacieuse convient aussi bien pour un véhicule de grande taille que pour un usage mixte (voiture + deux-roues). L’accès à la résidence est sécurisé par un portail, garantissant tranquillité et protection pour votre véhicule. Emplacement recherché, à proximité des commodités et des axes principaux, parfait pour un usage personnel ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
Pkg
26/10/26
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6
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06 64 08 70 05
205 000 €
(1 971 €/m²)
Prix en baisse
Maison 6 pièces
Perpignan
Iad France - Juana Martinez Jerez vous propose : À ne pas manquer ! Charmante maison traversante de 104 m² environ, située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités et des transports. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux ouvert sur un agréable jardin arboré, parfait pour vos moments de détente, une cuisine aménagée, une chambre, un wc ainsi qu’un cellier sous escalier. Cette maison saura vous séduire par ses volumes, et son bel escalier qui lui confère beaucoup de caractère. À l’étage, quatre chambres dont une avec balcon, ainsi qu’une salle de bain avec wc. Double vitrage, volets électriques, climatisation réversible. Forte demande de location, ou résidence principale. Contactez moi, je me ferai un plaisir de vous faire visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
1 sdb
Balc
26/10/26
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12
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06 15 29 67 71
145 000 €
(3 718 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Perpignan
Iad France - Marie-Line CHEVAL vous propose : PERPIGNAN CLOS BANET : Et si votre prochain chez vous ressemblait à ça ? Derrière les portes d'une résidence sécurisée, découvrez ce charmant appartement en rez de chaussée entièrement rénové avec goût, ici tout à été pensé pour allier confort, modernité et douceur de vivre. Dès l'entrée vous serez séduit par un agréable séjour ouvert sur une cuisine aménagée et conviviale. Côté nuit une chambre cosy avec grand placard, salle de bain avec toilettes séparés, un cellier pour un rangement optimal. Mais le véritable coup de coeur : un magnifique jardin privatif, rare en ville ou savourer vos matinées ensoleillées, organiser des repas entre amis. Quartier recherché à proximité de toutes les commodités. Un bien clé en main idéal pour une première acquisition, un pied à terre ou un investissement sûr. Les plus : place de parking privée, climatisation réversible, double vitrage, faibles charges Ne laissez pas passer cette opportunité. Venez le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
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15
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06 15 75 69 35
349 000 €
(1 064 €/m²)
Immeuble
Perpignan
Iad France - Aurore Guillem vous propose : IMMEUBLE – LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT – 2 TERRASSES À deux pas du centre-ville de Perpignan et à seulement 400 m des Galeries Lafayette, découvrez cet ensemble immobilier composé d’un local commercial et d’un appartement entièrement rénové. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 193 m² offre un bel espace avec salle, bar, grande cuisine rénovée, sanitaires avec accès PMR et une belle terrasse de 50 m². La capacité d’accueil est d’environ 80 couverts. Le bien est équipé de climatisation gainable réversible, double vitrage, menuiseries aluminium et rideau électrique motorisé. À l’étage, un appartement T3 traversant de 80 m² entièrement rénové propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, deux salles d’eau, un WC séparé ainsi qu’une superbe terrasse de 70 m² avec vue dégagée. Climatisation réversible, double vitrage et volets électriques complètent le confort. Situé dans un emplacement stratégique, cet ensemble ne nécessite aucun travaux et conviendra parfaitement aussi bien à un investisseur qu’à un professionnel souhaitant exploiter immédiatement. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
328m²
1 sdb
Terr
26/10/26
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21
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07 61 46 35 86
209 000 €
(1 323 €/m²)
Prix en baisse
Maison 5 chambres
Perpignan
Iad France - Nicolas Grandener vous propose : Maison de ville 158 m² environ – 5 chambres – Garage – Proche université – Perpignan Idéalement située à Perpignan, à deux pas de l’université, cette maison de ville en deux faces développe 158 m² environ habitables sur une parcelle de 200 m² environ et offre un fort potentiel pour de nombreux projets. Dès l’entrée, vous découvrez une organisation fonctionnelle avec une chambre en rez-de-chaussée, ainsi qu’un garage et petit jardin. L’étage accueille quatre chambres supplémentaires, lumineuses et bien réparties, permettant d’envisager confortablement une vie de famille et chacune d'elles avec de grands et beaux dressing intégrés. Au dernier niveau, des combles aménageables viennent compléter l’ensemble et offrent de belles perspectives d’agrandissement selon vos envies, avec un point d'eau. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, ce bien s’adapte aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités et de l’université, renforce encore son attractivité. Taxe foncière : 1 800 €. Une maison à fort potentiel, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
5 chb
Gge
26/10/26
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22
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06 25 81 94 73
119 900 €
(1 599 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - Grégory Merbah vous propose : Appartement 78 m² traversant – Lumineux – Terrasse + balcon – Parking + 3 caves Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de 75 m² saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle et sa configuration traversante Est / Ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie agréable ouvrant sur une terrasse côté séjour, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, un balcon filant apporte confort et aération aux chambres, créant un véritable espace de détente supplémentaire. L’appartement est en excellent état : aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous y installer immédiatement. Les + qui font la différence : Traversant Est / Ouest 5ᵉ étage avec ascenseur Terrasse + balcon filant Place de parking en sous-sol 3 caves, parfaites pour le stockage Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement serein. À visiter sans tarder. 06 * 61 * 13 * 02 * 97 La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
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8
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06 61 13 02 97
240 000 €
(2 927 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - Franck Moly vous propose : DERNIER ÉTAGE – VUE PANORAMIQUE – MEUBLÉ & CLIMATISÉ – PERPIGNAN Et si votre prochain coup de cOEur était ici… Au sein de la résidence récente DOMAINE MAS ROUS – LE SAUVIGNON, découvrez ce superbe T4 de 82,20 m², situé au 3ᵉ et dernier étage. Son véritable atout ? Une vue panoramique exceptionnelle sur le Canigou, les Albères et la mer, à admirer depuis sa terrasse d’environ 10 m². Vendu entièrement meublé et climatisé, il n’attend plus que vous ! Côté nuit : 3 chambres, dont une suite avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une seconde salle de bain indépendante. 3 places de parking extérieures Lumineux, moderne et confortable, ce bien offre un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare à Perpignan ! Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.17€ par mois (soit 1106 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
2 sdb
26/10/26
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06 28 70 31 50
77 000 €
(1 167 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - Ambre Hierholzer vous propose : Perpignan - Quartier Champs de Mars - Spécial investisseur - Rentabilité 8,35% - Appartement T3 de 66 m² - Parking - 2 Balcons - Résidence sécurisée - Dans un secteur recherché pour sa proximité du centre-ville et ses commodités, découvrez cet appartement T3 situé au 1er étage sur 4 d’une résidence sécurisée, construite dans les années 1960. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 25 m², équipé d’une climatisation réversible, ouvrant sur un agréable balcon filant de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie également d’un accès à un second balcon de 5 m², apportant confort et praticité au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 10 m² et 12 m² chacune avec placard intégrée. Une salle de bain avec baignoire, simple vasque et sèche-serviettes ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. Ses prestations : -Climatisation réversible -Chaudière au gaz -Menuiseries double vitrage -Volets bois -Digicode -Place de parking privative -Cave Appartement actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate : -Loyer mensuel : 598 € charges comprises -Revenus locatifs annuels : 7 176 € -Rentabilité brute : 8,35 % Taxe foncière : 1150€ Copropriété : - Travaux votés à la charge du vendeur : ravalement de façade + réfection de la cage d’escalier (prévu en 2026). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité. - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H - La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.67€ par mois (soit 1076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
10
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06 71 95 78 74
39 000 €
(709 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Perpignan
Iad France - Aurore Guillem vous propose : EXCLUSIVITÉ – PERPIGNAN – Résidence des oiseaux À proximité immédiate des commodités et à seulement 10 minutes du centre-ville, appartement 3 pièces de 55 m² avec balcon, loggia et cave. Au 4ᵉ étage et dernier étage sans ascenseur, cet appartement traversant vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine indépendante avec accès à une loggia, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau. Côté prestations : double vitrage, volets roulants Charges de copropriété : 1750€ à l’année (chauffage inclus) Taxe foncière : 851€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.83€ par mois (soit 1750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Guillem […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
9
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07 61 46 35 86
428 900 €
(1 787 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Perpignan
Iad France - Pedro Lima Silva vous propose : PERPIGNAN - QUARTIER TORCATIS Situé à 200m de l'avenue Torcatis et de la passerelle menant au Théâtre de l'Archipel, venez découvrir cette bâtisse de 240 m² habitables, disposant également d'une cour de 100 m² et d'un garage de 30 m², sur une parcelle en 3 faces. Idéalement situé dans un secteur calme, ayant bénéficié d'énormément de rénovations et d'aménagements, ce bien vous propose aujourd'hui un très grand potentiel et ce pour différents projets. Au rez de chaussée il est composé d'un appartement de type 3 entièrement rénové de 60 m², ayant accès à une grande court dont une partie couverte et avec un grand oranger. Pour compléter le rez-de-chaussée, on retrouve un garage de 30 m² avec porte électrique. À l'étage et au R + 2, vous découvrirez un impressionnant appartement de type 5 d'une surface de 180 m², le tout dans un état irréprochable ayant été rénové du sol au plafond. Cet appartement se compose d'une impressionnante pièce de vie, éclairée de toute part, de 83 m². Au deuxième niveau, le palier dessert 3 chambres, ayant chacune son placard encastré et bénéficiant d'un vrai cachet avec des hauteurs sous plafonds conséquentes et un toit mansardé, mais aussi d'une grande suite parentale de plus de 20 m² avec salle d'eau, wc et dressing. Vous l'aurez compris, ce bien aux superficies hors normes est une véritable rareté en centre-ville et il pourra convenir à tous les projets que vous aurez : - Habitation familiale avec 2 appartements indépendants - Possibilité d'occuper un des appartements et de garder l'autre comme revenu locatif (à l'année ou en saisonnier) - Placement locatif avec la possibilité de créer dans le duplex une colocation haut de gamme avec la possibilité d'y rajouter même une chambre supplémentaire. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et ses alentours. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
1 sdb
Gge
26/10/26
26/10
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06 16 93 01 84
385 000 €
(856 €/m²)
Divers
Perpignan
Iad France - Jordan Beaufils vous propose : Restaurant 450 m² environ PERPIGNAN iad France - Jordan Beaufils vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE – Restaurant – PERPIGNAN Emplacement proche du bâtiment des Dames de France. Restaurant très bien entretenu. Avec deux surfaces distinctes pouvant être facilement raccordées par une porte déjà présente. L’une d’environ 250 m² environ, comptoir, cuisine, salons privés, salle de restaurant. L’autre de 200 m² environ aménagée pour de grands événements pouvant recevoir plus de 150 personnes, actuellement peu développé dans le CA. Affaire de plus de 10 ans d’existence, reconnue, clientèle à l’année et touristique, rayonnement départemental. Affaire saine. DESCRIPTION Tenue par le gérant et salariés CDD, donc aucun à reprendre. Exploitable sans travaux – climatisation réversible – différentes salles – terrasse extérieure. Bail : 3/6 / 9 Loyer : 3 000 € TTC – dépôt de garantie : 1 mois de loyer. Horaires : service du midi et du soir, 1 jour de fermeture par semaine. Congés annuels : fermé 6 mois dans l’année. Données d’exploitation CA : 500 000 € Licence III – Grande licence de restauration Affaire sérieuse avec une réputation éprouvée au fil des années. Clientèle par bouche-à-oreille et recherche internet. Affaire à reprendre avec une équipe choisie par vous-même. Plusieurs axes d’augmentation du chiffre d’affaires selon vos envies de développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
450m²
Terr
26/10/26
26/10
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06 88 95 37 64
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