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239 000 € ^{(1 732 €/m²)}

Maison 3 chambres

Perpignan Iad France - Marie-Line CHEVAL vous propose : PERPIGNAN Secteur Saint Gaudérique. Magnifique Maison en 3 faces d'environ 115 m² avec 3 Chambres, Garage, et Jardin Découvrez cette charmante maison à Perpignan, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel. Construite en 1965 et parfaitement entretenue, cette maison offre un espace de vie confortable pour toute la famille. En entrant, vous serez accueilli par une belle entrée donnant sur un espace ouvert comprenant un vaste et lumineux séjour, salon adjacent créant une atmosphère chaleureuse, une cuisine ouverte équipée et aménagée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille, accès directe sur la terrasse arborée à l'abri des regards A l'étage : un côté nuit composé de 3 chambres confortables, chacune offrant un espace agréable pour se reposer. La salle de bain est bien agencée et dispose d'une baignoire avec une douche d'environ 12 m². Un garage d'environ 37 m² attenant une buanderie et un cellier sont des atouts supplémentaires. Vous serez séduit par le jardin de 242 m² offre un espace extérieur paisible où petits et grands pourront profiter des journées ensoleillées. Ses atouts : secteur recherché, Lumineuse, vaste espace de vie, nombre de chambres, climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal toute l'année. Double vitrage, volets électriques centralisés, alarme. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Perpignan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

138m²

3 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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24

189 000 € ^{(2 198 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Perpignan Iad France - Muriel Noguera vous propose : En exclusivité ! DUPLEX D'UNE SURFACE DE 86 m² AVEC TERRASSE PLACE DE PARKING PISCINE À PERPIGNAN. Situé au cOEur de la charmante ville de Perpignan, au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, je vous propose cet appartement composé d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements, un toilette, une pièce de vie lumineuse d'une surface de 26 m², ouvrant sur une terrasse pour profiter des moments en plein air, à ce niveau, vous trouverez également une cuisine et une chambre de 11 m². Un bel escalier en bois mène à l'étage offrant deux chambres supplémentaires avec vélux, une grande salle de bain de 8 m² et un toilette séparé, un espace intime et confortable pour toute la famille. Dans cette résidence sécurisée avec digicode, vous bénéficiez de nombreux avantages pour votre confort au quotidien. L'ascenseur facilite vos déplacements, vous disposez d'une place de parking pour stationner votre véhicule en toute sécurité, de plus, vous pourrez profiter d'une piscine commune, idéale pour vous détendre les jours ensoleillés, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour une vie quotidienne facilitée. -Menuiseries PVC double vitrage -charges de copropriétés comprenant : Eau, gardien, ménage, ascenseur, entretien piscine. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur nid douillet à Perpignan ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

3 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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21

399 000 € ^{(2 771 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Perpignan Iad France - Carole Fossas vous propose : Perpignan, Lotissement Serrat d'en Vaquer, Proche de toutes commodités, des plages et de l'Espagne, dans un lotissement calme, Sublime villa T6 de 144 m² / construction récente (2019) / parcelle de 370 m² / 5 chambres dont 2 suites parentales de plain-pied avec dressing et grande salle de bain / 1 salle de bain à l'étage / très lumineuse / 3 faces / piscine / cuisine d'été / garage de 16,8 m² isolé, carrelé et climatisé / 1 place de parking privative sur parcelle / Normes RT2012 / climatisation gainable Airzone / double vitrage / volets roulants centralisés / terrasse de 43 m² sans aucun vis-à-vis Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un séjour lumineux de 45 m² avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, un salon donnant sur sa terrasse, une belle suite parentale de 12 m² avec son dressing et sa salle d'eau, une autre chambre de 12 m², une salle d'eau, un WC indépendant et un garage carrelé, isolé et climatisé. À l'étage, la villa dispose de 3 belles chambres dont une avec sa terrasse, une salle de bain, un WC indépendant et un accès à cette magnifique terrasse sans vis-à-vis. Côté extérieur, la parcelle de 370 m² vous offre un jardin avec un bel espace terrasse avec sa cuisine d'été, une douche et WC, une jolie piscine, un coin potager, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Ses atouts : Villa récente - 5 chambres dont 2 de plain-pied - climatisation - 1 place de parking privative - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

144m²

5 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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27

119 000 € ^{(1 488 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Perpignan Iad France - Medjide Belkheir vous propose : T4 lumineux 80 m² avec balcon, garage et grenier Perpignan Belle opportunité Appartement 4 pièces d’environ 80 m² idéalement situé, proche des commerces, écoles et transports. Il se compose de : 3 chambres Séjour lumineux Cuisine séparée et équipée Salle d’eau + WC indépendant Balcon agréable pour profiter des beaux jours. Les + : Garage privatif Grenier pour rangement Résidence sécurisée avec interphone Appartement en bon état Emplacement recherché entre mer et montagne, à quelques minutes des plages. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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17

235 000 € ^{(2 640 €/m²)}

Maison 4 pièces

Perpignan Iad France - Damien Gitard vous propose : - PERPIGNAN SAINT GAUDERIQUE - MAISON DE VILLE 2 FACES - 89 m² - T4 - JARDIN, PARKING ET GARAGE Située dans le secteur recherché de Saint-Gaudérique à Perpignan, proche de toutes les commodités, cette maison de ville deux faces, édifiée en 1973 sur une parcelle de 160 m², offre un cadre de vie calme et agréable, sans vis-à-vis. Pas de travaux à prévoir ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, - un séjour / salon traversant, lumineux, avec accès direct au jardin. À l’étage : - 3 chambres, - une salle d’eau avec douche À l’extérieur, un jardin arboré d’environ 60 m², très calme, agrémenté d’un pamplemoussier et d’un mirabellier, idéal pour profiter des beaux jours. Prestations complémentaires : - 2 places de parking privées, - Garage, - Menuiseries double vitrage, - Climatisation réversible. Environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Taxe foncière : 1800e Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentour Abonnez-vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés Avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

1 sdb

Gge

28/07/26 28/07

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15

59 500 € ^{(1 123 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Perpignan Iad France - Delphine Bardetis vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement de 3 Pièces à Perpignan - Dernier étage - Locataires en place Idéal investisseur, cet appartement de 53 m² environ est vendu occupé, avec des locataires en place, offrant une rentabilité immédiate. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble, le bien est traversant et se compose : - d'une pièce à vivre lumineuse - d'une cuisine séparée - de deux chambres - une salle de bains et des WC séparé. Appartement vendu avec locataires en place, loyer 450€ / mois + 40€ de charges. Rentabilité locative brute environ 7,8%. Une cave vient compléter ce bien apportant un espace de stockage complémentaire. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.37€ par mois (soit 1000.49 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

2 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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6

267 000 € ^{(1 854 €/m²)}

Immeuble

Perpignan Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ LOCAL PERPIGNAN POLYGONE NORD BIEN LIRE UNIQUEMENT POUR DU PRO PRIX AFFICHER HORS TAXE BUREAUX & PLATEAU BRUT À AMÉNAGER SELON VOS BESOINS 4 LOTS DISPONIBLES DE 92 m² A 144 m² Offrez à votre entreprise un espace de travail clé en main complété par un plateau brut, vous permettant de concevoir des bureaux sur mesure, parfaitement adaptée à votre activité et à votre image. Situé dans un environnement professionnel attractif, cet ensemble immobilier se compose de bureaux existants fonctionnels ainsi que d’un plateau brut, offrant une liberté totale d’aménagement : open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion, espace détente, accueil clientèle, coworking. Les points forts des lots : Bureaux opérationnels immédiatement Plateau brut à aménager selon vos goûts et vos besoins Fort potentiel de personnalisation Volumes généreux Luminosité naturelle favorable au confort de travail Accessibilité facilitée pour collaborateurs et clients Idéal pour croissance d’entreprise ou regroupement d’activités Cet espace s’adresse aux entreprises souhaitant se projeter à long terme, optimiser leurs espaces et créer un environnement de travail à leur image, sans les contraintes d’un aménagement imposé. David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur PERPIGNAN et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

144m²

28/07/26 28/07

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16

262 000 € ^{(1 819 €/m²)}

Immeuble

Perpignan Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ LOCAL PERPIGNAN POLYGONE NORD BIEN LIRE UNIQUEMENT POUR DU PRO PRIX AFFICHER HORS TAXE BUREAUX & PLATEAU BRUT À AMÉNAGER SELON VOS BESOINS 4 LOTS DISPONIBLES DE 92 m² A 144 m² Offrez à votre entreprise un espace de travail clé en main complété par un plateau brut, vous permettant de concevoir des bureaux sur mesure, parfaitement adaptée à votre activité et à votre image. Situé dans un environnement professionnel attractif, cet ensemble immobilier se compose de bureaux existants fonctionnels ainsi que d’un plateau brut, offrant une liberté totale d’aménagement : open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion, espace détente, accueil clientèle, coworking. Les points forts des lots : Bureaux opérationnels immédiatement Plateau brut à aménager selon vos goûts et vos besoins Fort potentiel de personnalisation Volumes généreux Luminosité naturelle favorable au confort de travail Accessibilité facilitée pour collaborateurs et clients Idéal pour croissance d’entreprise ou regroupement d’activités Cet espace s’adresse aux entreprises souhaitant se projeter à long terme, optimiser leurs espaces et créer un environnement de travail à leur image, sans les contraintes d’un aménagement imposé. David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur PERPIGNAN et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

144m²

28/07/26 28/07

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16

199 000 € ^{(1 843 €/m²)}

Immeuble

Perpignan Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ LOCAL PERPIGNAN POLYGONE NORD BIEN LIRE UNIQUEMENT POUR DU PRO PRIX AFFICHER HORS TAXE BUREAUX & PLATEAU BRUT À AMÉNAGER SELON VOS BESOINS 4 LOTS DISPONIBLES DE 92 m² A 144 m² Offrez à votre entreprise un espace de travail clé en main complété par un plateau brut, vous permettant de concevoir des bureaux sur mesure, parfaitement adaptée à votre activité et à votre image. Situé dans un environnement professionnel attractif, cet ensemble immobilier se compose de bureaux existants fonctionnels ainsi que d’un plateau brut, offrant une liberté totale d’aménagement : open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion, espace détente, accueil clientèle, coworking. Les points forts des lots : Bureaux opérationnels immédiatement Plateau brut à aménager selon vos goûts et vos besoins Fort potentiel de personnalisation Volumes généreux Luminosité naturelle favorable au confort de travail Accessibilité facilitée pour collaborateurs et clients Idéal pour croissance d’entreprise ou regroupement d’activités Cet espace s’adresse aux entreprises souhaitant se projeter à long terme, optimiser leurs espaces et créer un environnement de travail à leur image, sans les contraintes d’un aménagement imposé. David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur PERPIGNAN et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

28/07/26 28/07

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15

171 000 € ^{(1 859 €/m²)}

Immeuble

Perpignan Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ LOCAL PERPIGNAN POLYGONE NORD BIEN LIRE UNIQUEMENT POUR DU PRO PRIX AFFICHER HORS TAXE BUREAUX & PLATEAU BRUT À AMÉNAGER SELON VOS BESOINS 4 LOTS DISPONIBLES DE 92 m² A 144 m² Offrez à votre entreprise un espace de travail clé en main complété par un plateau brut, vous permettant de concevoir des bureaux sur mesure, parfaitement adaptée à votre activité et à votre image. Situé dans un environnement professionnel attractif, cet ensemble immobilier se compose de bureaux existants fonctionnels ainsi que d’un plateau brut, offrant une liberté totale d’aménagement : open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion, espace détente, accueil clientèle, coworking. Les points forts des lots : Bureaux opérationnels immédiatement Plateau brut à aménager selon vos goûts et vos besoins Fort potentiel de personnalisation Volumes généreux Luminosité naturelle favorable au confort de travail Accessibilité facilitée pour collaborateurs et clients Idéal pour croissance d’entreprise ou regroupement d’activités Cet espace s’adresse aux entreprises souhaitant se projeter à long terme, optimiser leurs espaces et créer un environnement de travail à leur image, sans les contraintes d’un aménagement imposé. David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur PERPIGNAN et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

28/07/26 28/07

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14

50 000 € ^{(1 316 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Perpignan Iad France - Caroline Alcantara vous propose : Spécial Investisseur – T2 Vendu Loué – Quartier des Fleurs – Perpignan. À proximité immédiate du centre-ville à pied et à seulement 15 minutes des plages, découvrez ce placement locatif sécurisé situé proche de la Rocade Saint-Jacques. -Le bien : Appartement T2 vendu loué, d’une surface utile de 40 m² environ, situé au 2 ? étage avec ascenseur d'une résidence fermée avec portail automatique Il comprend : Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon de 4 m² environ, une cuisine séparée semi équipée, un dégagement avec placard, une chambre avec placard donnant accès à un second balcon, une salle de bains avec WC. Place de parking privative incluse -Situation locative : Locataire en place depuis 2024 Dossier sécurisé avec assurance loyers impayés (GLI) Loyer annuel : 5 880 € charges comprises -Charges & fiscalité : Taxe foncière : 867 € Charges de copropriété : 1 360 € / an dont 827 € récupérables locataire -Les atouts investisseurs : Bien déjà loué – aucun risque de vacance Quartier recherché proche centre-ville & plages Résidence avec ascenseur & parking Deux balcons – attractivité locative renforcée Dossier locataire sécurisé (GLI) Opportunité rare sur le secteur pour un investissement clé en main. Contactez nous pour plus d’informations ou organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 119 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108.83 € par mois (soit 1305.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

1 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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14

127 000 € ^{(1 789 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Perpignan Iad France - Brice Tuzet vous propose : Perpignan – Quartier Massilia (secteur très recherché) Appartement T3 de 71 m² avec garage et stationnement – Vendu loué Situé dans le très recherché quartier Massilia à Perpignan, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif pérenne, au sein d’un environnement résidentiel calme et apprécié. L’appartement est situé dans un collectif de 1985 très bien entretenu comprenant 4 appartements et se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée.  L’espace nuit offre deux chambres ainsi qu’une salle d'eau. Un toilette séparé vient compléter l’ensemble. Les prestations annexes renforcent l’attractivité du bien : -Garage fermé -1 Place de stationnement aérienne -Jardin collectif Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville. Appartement vendu avec locataire en place : Loyer actuel net : 632,73€ / mois Rendement locatif brut : environ 5% Date d'entrée de la locataire 09 / 2014 👉 Information importante :  La locataire en place est extrêmement sérieuse, respectueuse et soigneuse de l’appartement, qu’elle entretient avec une grande attention, ainsi que les parties communes du collectif. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, rentabilité immédiate et sécurité locative. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

2 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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8

137 000 € ^{(1 803 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Perpignan Iad France - Brice Tuzet vous propose : Perpignan – Quartier Massilia (secteur très recherché) Appartement T4 de 76 m² avec garage et stationnement – Vendu loué Situé dans le très recherché quartier Massilia à Perpignan, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif pérenne, au sein d’un environnement résidentiel calme et apprécié. L’appartement est situé dans un collectif de 1985 très bien entretenu comprenant 4 appartements et se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un petit balcon, idéal pour profiter d’un extérieur. La cuisine est indépendante, fonctionnelle et bien agencée.  L’espace nuit offre trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau. Un toilette séparé et un cellier viennent compléter l’ensemble. Les prestations annexes renforcent l’attractivité du bien : -Garage fermé -Place de stationnement aérienne -Jardin collectif Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville. Appartement vendu avec locataires en place : Loyer actuel net : 675,45€ / mois Rendement locatif brut : environ 5% Date d'entrée des locataires 05 / 2016 Information importante :  Les locataires en place sont extrêmement sérieux, respectueux et soigneux de l’appartement, qu’ils entretiennent avec une grande attention, ainsi que les parties communes du collectif. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, rentabilité immédiate et sécurité locative. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

3 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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9

239 000 € ^{(1 912 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces

Perpignan Iad France - Maxime Colom vous propose : EXCLUSIVITE – PERPIGNAN - Saint-Assiscle - Proche centre-ville - Jolie maison Traditionnelle de 125 m² environ - DPE A – Climatisation - 16 Panneaux photovoltaïques - 3 Chambres – Grand Jardin - Garage + 2 Places de Stationnements. Venez découvrir cette belle maison aux volumes généreux, composée en rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie de 53 m² avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, une grande buanderie avec point d’eau et WC indépendant, ainsi qu’un garage motorisé avec mezzanine. À l’étage, un grand dégagement avec placard dessert 3 chambres allant de 13 m² à 15 m² environ, dont une disposant d’une loggia privative, une salle de bains, et un WC indépendant. Côté extérieur, la parcelle de près de 400 m² vous offre un grand jardin à l’arrière de la maison avec terrasse, espace barbecue et abri de jardin, le tout vous permettant de profiter pleinement des beaux jours de notre région. La maison dispose également d’un jardin sur l’avant avec une allée privative permettant de stationner 2 véhicules. SES ATOUTS : Maison de Construction Traditionnelle avec Charpente Béton - Beaux Volumes - 3 Grandes Chambres - Double vitrage - Climatisation Réversible RDC et Etage - Cuisine Récente entièrement équipée – Ballon Thermodynamique – 16 Panneaux photovoltaïques - Prise renforcée pour recharge de véhicules électriques - Fibre – Maison à faible consommation énergétique – DPE A – Grand Jardin – 2 places de Stationnement + Garage – Proche de toutes Commodités, Ecoles, Commerces, Transports et Clinique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

1 sdb

Gge

28/07/26 28/07

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17

80 000 € ^{(2 105 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Perpignan Iad France - Jose Xambili vous propose : En Exclusivité, dans la résidence sénior BLEU CASTILLET à Perpignan, au coeur de la ville, un bel appartement 2 pièces de 38.5 m² (Immeuble édifié en 2013), au 4ème étage sur 5, avec 2 balcons et belle vue dégagée sur le fleuve Le Tech. Séjour / cuisine ouverte, chambre et une salle d'eau avec toilette. Climatisation réversible, double vitrage et volets élétriques. Côté services : Présence 24H / 24, personnel qualifé, système d'appel d'urgence et téléassistance, aide à l'accès aux soins, restauration sur place, pension possible avec différentes formules, salon, bibliothèque et jardins aménagés, ménage et entretien, conciergerie, espaces bien être et animations quotidiennes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jose […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

1 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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9

330 000 € ^{(2 260 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces

Perpignan Iad France - Damien Gitard vous propose : - PERPIGNAN CENTRE-VILLE LA GARE - MAISON DE MAÎTRE 3 FACES - 146 m² - T6 - TERRASSE - GARAGE - CAVE Ancienne demeure d’artiste peintre Un bien rare mêlant cachet, volumes et potentiel professionnel Laissez-vous séduire par cette authentique maison de maître, anciennement habitée par l’artiste peintre Delaris, qui a su conserver tout son charme : hauteurs sous plafond, poutres apparentes, cheminées en marbre, lumière traversante et espaces généreux. Rez-de-chaussée – Idéal pour profession libérale ou activité indépendante Une entrée avec quelques marches introduit un premier espace indépendant composé de : 2 chambres / bureaux Un dégagement Un WC Cet espace est parfait pour exercer une activité professionnelle en bénéficiant d’un accès autonome. 1er étage – Bel espace de vie lumineux Vous découvrirez un agréable séjour-salon doté d’une cheminée en marbre, ouvert sur deux balcons offrant une belle luminosité. Une cuisine moderne (2 ans), entièrement équipée, est ouverte sur la pièce de vie. Le niveau comprend également : 1 chambre avec cheminée 1 salle d’eau 1 WC indépendant 2ᵉ étage – Ambiance atelier & atmosphère sous combles Ce niveau au charme atypique propose : Une grande chambre avec poutres apparentes et Velux Une chambre supplémentaire avec sa salle d’eau privative Une pièce agréable avec baie vitrée coulissante, ouverte sur une terrasse exposée ouest offrant une vue dégagée Annexes et équipements Garage avec mezzanine Sous-sol comprenant 3 pièces Chauffage au fioul Climatisation Menuiseries PVC double vitrage Taxe fonciere : 3000e Produit rare sur le secteur, ne tardez pas ! Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentour Abonnez-vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés Avis de valeur offert dans […] Voir l’annonce immobilière >>

146m²

1 sdb

Gge

28/07/26 28/07

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21

645 000 € ^{(4 216 €/m²)}

Divers

Perpignan Iad France - Sandrine Frutozo vous propose : Perpignan centre ville, dans le triangle d'or, vente des murs d'un beau local commercial en angle, sur deux rues très appréciées et commerçantes, a mi-chemin entre le Castillet et de la place ARAGO. Bel immeuble ancien Totalisant 152 m² environ il est actuellement loué depuis septembre 2021 à une enseigne nationale d'esthétique * loyer annuel de 48 000 euros HT / HC, * Taxe foncière à la charge du locataire en sup du loyer * Bail 3 / 6/9 Local en parfait état, belles vitrines, vitrage anti-effraction, rideaux électrique, l'intérieur a été rénové avec gout, parquet, belle déco. Me contacter pour une visite et pour obtenir le dossier complet. 8 LOCAUX COMMERCIAUX A VENDRE EN CENTRE VILLE DE PERPIGNAN Merci de privilégier les appels téléphoniques plutôt que les mails pour plus de rapidité dans nos échanges. AVIS DE VALEUR OFFERT SUR PERPIGNAN ET LES ALENTOURS 20 ANS D'EXPERIENCE Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Frutozo (ID 80397), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

153m²

28/07/26 28/07

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6

147 000 € ^{(1 441 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Perpignan Iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : Sublime Appartement de 102 m² avec Terrasse, Perpignan moulin à vent Situé au cOEur de Perpignan, à proximité immédiate des commodités et du parc des sports, cet appartement de 4 chambres offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et praticité. L'espace de vie se compose d'un lumineux salon de 23 m², d'une cuisine équipée et fonctionnelle, de 4 belles chambres, un espace bureau, une salle de bain et un WC séparé pour plus d'intimité. La terrasse de 15 m² vous permettra de profiter de moments de détente en toute tranquillité, offrant une agréable vue dégagée. Avec des finitions de qualité et une rénovation récente, cet appartement vous offre tout le confort moderne. Les radiateurs au gaz individuels et l'interphone assurent votre sécurité et votre bien-être au quotidien. La résidence calme et sécurisée vous propose un cadre de vie agréable et convivial. De plus, vous profiterez d'un accès rapide aux parcs, aux écoles, aux transports en commun et aux commerces du centre-ville. Les points d'intérêt à proximité tels que le Parc des Sports, la Piscine Municipale, le Méga Castillet, le Centre-ville de Perpignan, les établissements scolaires et les arrêts de transport en commun rendent cet emplacement encore plus attractif pour une vie active et pratique au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique appartement à Perpignan. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

4 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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27

780 000 € ^{(4 875 €/m²)}

Maison 4 chambres

Perpignan EN EXCLUSIVITE - Œuvre moderniste classée “Patrimoine du XXᵉ siècle”, villa directement inspirée des créations emblématiques de Richard Neutra, dont les lignes tranchées et minimaliste ont guidé ses architectes. Véritable manifeste architectural, elle impose sa présence sur 1700m² de terrain arboré à quelques pas du cœur de ville de Perpignan. Son étage principal d’une élégance intemporelle, accueille 1 vaste séjour baigné de lumière avec salle à manger, 1 cuisine séparée, 1 salle de bain et 4 chambres soulignés par le sol en ardoise et les boiseries intégrées. Avec son double garage et ses diverses pièces de stockages cette villa offre une expérience unique où nature, lumière et architecture se confondent. Une opportunité exceptionnelle destinée aux amoureux de biens authentiques et intemporels. Le tout à 20min de St Cyprien plage et son golf international. […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

4 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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1 Vidéo

157 000 € ^{(1 353 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Perpignan Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Appartement de Prestige 3 Pièces avec Grande Terrasse – Emplacement Idéal à Perpignan (Quartier Saint-Martin), ( Libre en septembre ). Découvrez ce magnifique appartement de 106 m², situé au cOEur du quartier Saint-Martin à Perpignan, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et élégance. Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble de 4 niveaux, cet appartement de standing saura vous séduire par ses volumes, son potentiel et ses prestations. Actuellement configuré en T3, le bien se compose de 2 chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Il est facilement transformable en T4, permettant d’optimiser encore davantage sa configuration selon vos besoins ou un projet locatif. La cuisine, bien équipée, est idéale pour préparer des repas en famille ou entre amis. La salle de bain moderne complète harmonieusement l’ensemble. Atout majeur : Cet appartement dispose d’une grande terrasse privative, incluse dans le prix, offrant un véritable espace extérieur rare en centre-ville, idéal pour profiter des beaux jours. Atout rare et différenciant : Le bien est vendu avec un second appartement indépendant de plus de 10 m², situé sur le même palier, disposant de compteurs d’électricité et d’eau séparés. Ce logement annexe est parfaitement adapté à un projet de location type Airbnb ou location étudiante, avec un loyer estimé à environ 300 € par mois. Le logement principal est actuellement loué 780 € par mois, offrant une opportunité d’investissement locatif immédiate, avec un fort potentiel de rentabilité grâce à la dépendance. ( Libre en septembre) L’emplacement constitue un véritable atout, à proximité immédiate des commodités, transports, écoles et commerces, dans un secteur recherché de Perpignan. Un bien rare, combinant surface, terrasse, dépendance et potentiel locatif, le tout inclus dans le prix. Pour plus d’informations ou pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

116m²

2 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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6

284 900 € ^{(2 435 €/m²)}

Maison 4 chambres

Perpignan Iad France - Iris Desrousseaux vous propose : Venez Découvrir cette Charmante villa contemporaine de 121 m² à Perpignan Sud proche de toutes commodités, commerces et écoles. Située dans la belle ville ensoleillée de Perpignan, cette maison construite en 2017 offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec une surface habitable de 117 m² et un terrain de 350 m², elle saura vous séduire par son caractère. Cette maison se compose de 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 cuisine équipée donnant sur un séjour. Elle offre un espace lumineux et aéré, parfait pour créer l'agencement qui vous convient le mieux. Bénéficiant d'une exposition ouest, vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée. La maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie confortable et prêt à accueillir ses nouveaux habitants. Les points d'intérêt à proximité, tels que les transports en commun à seulement 100m, les commerces à 500m et les écoles à 1km, garantissent une vie pratique et facilitée au quotidien. Enfin, cette villa dispose d'un accès rapide aux principaux axes routiers, offrant ainsi une grande facilité de déplacement dans la région. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bel endroit qui n'attend que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

4 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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11

265 000 € ^{(883 €/m²)}

Divers

Perpignan Iad France - Anthony Pages vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION Perpignan – Emplacement n°1 Prix de vente : 265 000 € ? Restaurant emblématique – Plus de 15 ans d’existence Opportunité rare à Perpignan : restaurant en activité depuis plus de 15 ans, bénéficiant d’un emplacement numéro 1, à très forte visibilité et passage, aussi bien local que touristique. ? Données clés • Chiffre d’affaires HT : 365 000 € • Loyer annuel : env. 28 000 € HT / an • Activité stable et pérenne • Clientèle fidèle + touristique • Exploitation saine et suivie ° EBE 61 000 € ? Description • Salle de restauration accueillante • Cuisine professionnelle équipée et fonctionnelle • Matériel en bon état, opérationnel • Affaire exploitée de manière régulière • Aucun travaux immédiats à prévoir ? Idéal pour : • Restaurateur souhaitant s’installer • Couple ou associés • Projet de développement (horaires, offre, livraison, saisonnalité) ? Les + de l’affaire ? Emplacement n°1 ? Notoriété locale établie ? Plus de 15 ans d’exploitation ? CA stable ? Fort potentiel d’amélioration de la rentabilité ? Prix de vente : 265 000 € (Fonds de commerce – hors murs) ? Dossier complet sur demande Étude financière, visite et accompagnement repreneur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

300m²

28/07/26 28/07

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1

149 000 € ^{(1 693 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Perpignan Iad France - Clément Laur vous propose : Appartement T3 d’environ 88 m² situé à deux pas du Castillet, en copropriété bénévole. Il se compose d’un grand salon-séjour de 45 m² avec cuisine ouverte équipée, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L’espace nuit comprend deux chambres, l’une d’environ 18 m² avec grand dressing et l’autre d’environ 16 m² avec placard. Une grande salle d’eau complète le bien, avec douche, meuble vasque et WC. L’appartement dispose de la climatisation dans le salon-séjour ainsi que dans chaque chambre, et de double vitrage sur l’ensemble du logement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Clément Laur – iad France, conseiller immobilier sur Perpignan et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

2 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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12

399 000 € ^{(2 494 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Perpignan Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Perpignan, secteur hôpital, proche des plages et de l'Espagne, dans une résidence calme et sécurisée, Sublime villa d'architecte T4 de 160 m² / construction récente (2022) / 3 chambres dont 1 magnifique suite parentale de plain-pied avec dressing et grande salle de bain (baignoire balnéo et douche à l'italienne double) / 1 salle de bain à l'étage / coin bureau / plafond cathédrale / matériaux nobles / très lumineuse / 4 faces / piscine type lagon / garage de 16 m² / 2 places de parking privatives sur parcelle / boulodrome / Normes RT2012 Ok / Conformité OK / climatisation gainable Découvrez cette magnifique maison d'architecte aux lignes épurées et aux prestations haut de gamme, idéalement située dans un quartier sécurisé de Perpignan. Construite en 2022, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de design et de confort. Vous serez séduits dès l'entrée par l'élégance et la luminosité des espaces de vie. Le salon et la salle à manger spacieux offrent une atmosphère conviviale avec sublime hauteur sous plafond. La cuisine est entièrement équipée, fonctionnelle et moderne. Vous profiterez également d'une très jolie suite parentale avec son dressing et sa grande et belle salle de bain, d'un WC indépendant et l'accès au garage. À l'étage, vous allez être charmés par un grand et lumineux espace bureau, deux balles chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire d'angle et d'un WC indépendant. Côté extérieur vous profiterez des beaux jours sur la terrasse exposition sud, d'une piscine type lagon avec cascade, d'un terrain de pétanque ainsi qu'un espace jeux pour enfants. Pour votre confort, un garage et des places de parking sont à votre disposition. La résidence fermée assure votre sécurité, offrant une tranquillité d'esprit. Villa d'architecte rare et d'exception à Perpignan, proche de toutes commodités, écoles, commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

3 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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25

149 000 € ^{(2 129 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Perpignan Iad France - Damien Gitard vous propose : - PERPIGNAN CENTRE-VILLE PROCHE DES DAMES DE FRANCE - APPARTEMENT DE 70 m² SITUE AU 3 EME ETAGE AVEC ASCENSEUR, 2 CHAMBRES, BALCON ET CAVE ENTIEREMENT RENOVE ! Retrouvez cet appartement secteur Gare à deux pas de la place Catalogne et des Dames de France Composition du bien : À l'étage principal, vous trouverez un salon / séjour traversant, une cuisine ouverte toute équipée le tout donnant accès au bacon, 2 chambres avec placards et une salle d'eau Les plus : Les menuiseries sont en doubles vitrages et climatisation gainable Charges de copropriété + fond de travaux alur : 95e par mois incluant une avance sur la consommation d'eau Taxe foncière : 1200e environ Produit rare sur le secteur, ne tardez pas ! Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentour Abonnez-vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés Avis de valeur offert dans tout le 66. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

1 sdb

Asc

28/07/26 28/07

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15

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239 000 € ^{(1 732 €/m²)}

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189 000 € ^{(2 198 €/m²)} Exclusivité
Exclu
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399 000 € ^{(2 771 €/m²)} Exclusivité
Exclu
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119 000 € ^{(1 488 €/m²)}

Appartement 4 pièces

235 000 € ^{(2 640 €/m²)}

Maison 4 pièces