Immobilier à vendre en Pays de la Loire : vente immobilier en Pays de la Loire
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52 604 annonce en vente dans les Pays de la Loire
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premium
57 990 €
(71 €/m²)
Exclusivité
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Terrain 816 m²
Saint-Corneille
72460 SAINT CORNEILLEDEVENEZ PROPRIETAIRE D' UN TERRAIN A BATIR AVEC UN EMPLACEMENT PREMIUM DE 816 M2Idéal pour les primo - accédantsIdéal pour les promoteurs, les bailleurs sociaux, les lotisseursA 15 mn de la ville de LE MANS, sur la commune de Saint Corneille, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose ce terrain à bâtir entièrement plat de 816 m2.Prix de 57 990 euros (honoraires charge vendeurs).LES ATOUTS DE CE TERRAIN A BATIR :- Emplacement premium avec aucune nuisance sonore et visuelle,- Grande parcelle hors lotissement et proche du Mans,- Libre de constructeur,- Tous réseaux à proximité (EDF, tout à l' égout, eau, fibre, etc...),- Environnement calme,- Proche du centre bourg,- Proximité des écoles, des commerces et des transports,- Proximité du Pôle européen du cheval , du golf de Sargé,- Accès rapide à l' autoroute et à une voie expresse (2h00 de Paris),Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, […] Voir l’annonce immobilière >>
816m²
17/10/26
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06 64 81 57 40
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
334 900 €
(3 525 €/m²)
Maison 3 chambres
Angers
À deux pas de la Place du Lycée, découvrez cette maison de ville de 95 m² idéalement située au cœur d’Angers.
Elle offre une distribution agréable et fonctionnelle avec une belle pièce de vie lumineuse, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que deux WC indépendants.
À l’extérieur, vous profiterez d’une cour d’environ 35 m² permettant de stationner deux véhicules, complétée par une terrasse de 12 m² et une cave.
Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, transports et services du quotidien sont accessibles rapidement.
Une maison pratique, lumineuse et parfaitement située pour profiter pleinement de la vie angevine.
Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel.
Ce bien vous est présenté par Maryline DELAHAYE –, Agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
2 sdb
17/10/26
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7
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06 63 25 30 84
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02 51 01 60 24
349 000 €
(1 586 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Michel-en-l'Herm
Située à Saint-Michel-en-l’Herm (85580), proche du centre-ville et des écoles, cette belle maison en pierre présentée en exclusivité par votre conseiller SAFTI offre un cadre de vie privilégié, à moins de 10 minutes de l'océan, dans un environnement calme et agréable.D’une superficie d’environ 220 m² habitable, cette propriété séduira les amateurs d’authenticité et de beaux volumes.Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et fonctionnel qui se compose d’une salle à manger, d’un salon lumineux, d’une salle d’eau, de WC indépendants et de deux chambres dont une avec un grand dressing et l'autre avec point d'eau.La cuisine aménagée et équipée se prolonge par une arrière-cuisine/chaufferie, une seconde salle d’eau, des WC et une buanderie.La maison dispose également d’une agréable véranda avec spa, idéale pour profiter d’un espace de détente tout au long de l’année.À l’étage, vous disposerez d’un bureau/salle de jeux et d’une chambre avec lavabo. Un grenier complète ce niveau et offre un potentiel supplémentaire pour du rangement ou un futur aménagement.À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse avec store banne, d’un jardin soigneusement entretenu et d’un puits.Côté stationnement et dépendances, la propriété dispose d’un garage spacieux d’environ 80 m², de deux places de parking extérieures ainsi que de beaux espaces permettant d’envisager différents projets.Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 800 m².Un bien rare qui conjugue authenticité, volumes et confort, à proximité des commodités et du littoral.Vous recherchez […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
3 chb
2 sdb
17/10/26
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06 66 53 99 79
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05 32 09 35 85
210 100 €
(2 259 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Jean-de-Boiseau
Située à Saint-Jean-de-Boiseau (44640), sur un terrain de plus de 1000 m², cette maison de hameau bénéficie d'un cadre verdoyant à proximité de toutes les commodités. Bien desservie par la voie d'accès au périphérique nantais, les bus scolaires, équipée de la fibre, la maison offre un accès facile à un mode de vie pratique. L'environnement est idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité, tout en restant connectées à la vie urbaine.Au rez-de-chaussée, la porte d'entrée ouvre sur un séjour de 29 m² disposant d'une cheminée avec insert, il donne accès à une autre partie entièrement rénovée et en excellent état incluant, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, un W.C. indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une buanderie. Au premier étage un palier dessert deux chambres et un dressing.Deux abris, quatre garages dont un double garage de 40m² connecté au séjour, viennent proposer de nombreuses solutions de stockage ou de stationnements pour vos véhicules.Le grand jardin nécessitant peu d'entretien et qui s'ouvre depuis la cuisine vous permettra de profiter des beaux jours et d'apprécier votre nouveau cadre de vie.Côté technique : Chauffage électrique dans toutes les pièces, travaux de rafraichissement à prévoir dans les pièces de nuits et séjour, isolation à envisager, assainissement individuel via microstation, toiture refaite (3ans), maison […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
1 sdb
17/10/26
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06 86 49 61 29
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05 32 09 35 85
379 000 €
(3 032 €/m²)
Exclusivité
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Maison 2 chambres
Saint-Vincent-sur-Graon
Emmanuelle FERRETTI By Safti vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier de caractère composé de plusieurs biens et parcelles situés à proximité les uns des autres, sans être nécessairement attenants.L’ensemble représente une contenance totale d’environ 59 931 m², répartie entre plusieurs parcelles comprenant notamment des terres agricoles (certaines sous bail agricole), espaces boisés, forêt et parcelles naturelles, offrant un cadre privilégié et de multiples possibilités d’usage.Parmi les éléments les plus remarquables figure un moulin à eau, dont l’existence est attestée sur la carte de Cassini, et toujours en parfait état de fonctionnement. D’une superficie d’environ 40 m² sur deux niveaux, il constitue un véritable témoignage du patrimoine local et devra conserver sa destination et son usage de moulin.À proximité, la propriété comprend également une maison d’habitation principale avec deux chambres, en très bon état général, dont l’intérieur pourra simplement être remis au goût du jour, une authentique bourrine au toit de chaume, aménagée en dépendance et composée de deux pièces, apporte à l’ensemble un charme typiquement vendéen.Une vaste grange de plus de 270 m², également en très bon état, complète cet ensemble et offre de nombreux volumes pour du stockage, un atelier ou d’autres usages selon les projets et les autorisations nécessaires.Autour des bâtiments, le cadre est verdoyant et soigné, avec notamment un jardin paysager, un verger et de beaux espaces naturels.La pierre, le chaume, l’eau et les grands espaces composent ici un ensemble rare, destiné aux amateurs de patrimoine, […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
2 chb
1 sdb
17/10/26
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07 66 36 81 09
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05 32 09 35 85
329 990 €
(2 683 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Léger-les-Vignes
Au cœur de Saint-Léger-les-Vignes, découvrez cette magnifique maison en pierre, entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité. Une propriété pleine de charme qui conjugue parfaitement le cachet de l’ancien, le confort moderne et une rénovation soignée : ici, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !Idéalement située en plein cœur du village, vous profiterez d’un environnement agréable et pratique au quotidien, à seulement 3 minutes à pied des écoles et de l’arrêt de bus. Une situation particulièrement appréciable pour une vie de famille, avec les commodités et services accessibles facilement.D’une surface habitable d’environ 123 m², la maison offre des espaces chaleureux et fonctionnels. La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison, avec son agréable poêle à bois, idéal pour créer une atmosphère conviviale lors des soirées d’hiver. Elle s’ouvre sur une belle cuisine aménagée et équipée, pensée dans un esprit à la fois esthétique et pratique.Ce bien propose également un bureau, une buanderie ainsi que les différents espaces nécessaires à une vie confortable. Vous découvrirez également trois belles chambres et une salle de bains moderne.À l’extérieur, le charme se poursuit avec un terrain clos de 526 m², joliment arboré et paysagé. Le jardin offre un véritable espace de détente, à l’abri des regards, avec en prime un puits.Autre atout particulièrement intéressant : la maison est raccordée à l’eau de ville mais également à l’eau du puits, avec une vanne permettant de passer facilement de l’une à l’autre selon les besoins.Enfin, un grand garage attenant complète l’ensemble. Il permet aisément de stationner un véhicule à l’abri, tout en conservant suffisamment d’espace pour du stockage, du bricolage ou l’aménagement selon […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
1 sdb
17/10/26
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06 21 75 88 24
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05 32 09 35 85
154 000 €
(2 110 €/m²)
Appartement 4 pièces
Sautron
Iad France - Vincent Canac vous propose : EN PLEIN COEUR DE SAUTRON - IDEAL FAMILLE OU INVESTISSEURS, COLOCATION : 3 CHAMBRES - 3 PLACES DE PARKING - 2 POINTS D'EAU - APPARTEMENT 87 m² AU SOL Cet appartement, se situe sur l'arrière lui permettant d'être au calme de la rue principale, situé dans l'hyper centre : bus, supérette, pharmacie, crèche, coiffure, vétérinaire. Appartement de 73.46 m² en Carrez et 87.22 m² au sol, situé au premier étage sur deux, dans une résidence d'une copropriété de seulement 6 logements. Pièce de vie avec une double exposition et agrandissement facile en prenant sur une chambre. Une entrée avec placard, une salle de bains et 3 grandes chambres dont une avec salle d'eau privative et le plus de cette chambre, aucun logement au-dessus et sur les côtés pour un calme absolu. En annexes, une cave d'environ 5 m² et 3 places de parking sécurisées (possibilité de revente ou autre), l'accès se faisant par un portail électrique. Volets électriques sur toutes les fenêtres, tableau électrique refait et diagnostic sans aucune anomalie électrique. Eau froide comprise dans les charges. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.49€ par mois (soit 2273.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
2 sdb
17/10/26
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06 95 80 35 95
235 000 €
(3 983 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Sautron
Iad France - Emmanuelle Houguet vous propose : SAUTRON - APPARTEMENT T3 - 2 STATIONNEMENTS-COMMERCES ET TRANSPORT A PIED Dans une résidence sécurisée avec ASCENSEUR, découvrez cet appartement fonctionnel et LUMINEUX situé au 1er étage. COTE JOUR : Spacieuse cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon avec balcon COTE NUIT Un dégagement avec placard sépare l'espace de vie de la partie nuit. 2 CHAMBRES (dont 1 avec placard), une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. LES PLUS - Volets Electriques - 2 stationnements - commerces et transport à pied - Lumineux et bien entretenu - Balcon - Résidence récente avec ascenseur La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149€ par mois (soit 1788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Houguet […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
17/10/26
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07 64 53 76 63
255 000 €
(3 036 €/m²)
Maison 2 chambres
L'Aiguillon-sur-Vie
Iad France - Alexis Nicolas vous propose : MAISON - A A - PLAIN PIED - LOTISSEMENT- GRAND GARAGE - PROCHE COMMODITES - PLAGES A 14 MIN - BRETIGNOLLES SUR MER - LES SABLES D'OLONNE - SAINT GILLES CROIX DE VIE Vous rêvez de tranquillité d'esprit à moins de 15 minutes des PLAGES vendéennes ? Cette maison de 2019 est faite pour vous. 84 m² habitables, garage de 42 m² assez haut pour un fourgon, parcelle de 600 m². Située en lotissement, sur la commune de l'Aiguillon-sur-Vie, découvrez tout d'abord sa très belle pièce de vie, très lumineuse, dotée d'une large baie vitrée, donnant accès à la terrasse plein Sud, de 33 m². Sa cuisine ouverte A / E, vous offrira toute la convivialité recherchée pour partager vos moments en famille et entre amis. Pour davantage de détente, vous pourrez également profiter de son salon cosy. Côté nuit, 2 chambres, décoration soignée, dont une dispose d'un dressing aménagé. L'intimité de ces pièces est préservée puisque séparées par la superbe salle d'eau et des toilettes indépendants. Pratique, la buanderie dotée de rangements, donne également accès vers l'extérieur, où il reste encore à découvrir, plusieurs arbres fruitiers et potager. La touche finale, le garage de 42 m², porte sectionnelle à enroulement, est équipé d'une échelle escamotable vers le grenier de 30 m² (env. 1,80m de haut sous faîtage). Chauffage au sol par Pompe à Chaleur, eau chaude sanitaire également. Sa construction récente, ses équipements contemporains, ses atouts pratiques, sauront sans l'ombre d'un doute, combler toutes vos attentes et mettre un terme à vos recherches. Bienvenue à l'Aiguillon-sur-Vie. Pour convenir d'une visite, appelez moi sans tarder ! N. B. - Cher (e) s confrères, consOEurs, je suis ouvert au partage de commission inter-agences / réseaux, TOUTES enseignes confondues. Merci donc de ne pas déranger les propriétaires, je me tiens à votre entière disposition afin de servir les intérêts des clients. […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
17/10/26
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06 75 92 98 93
310 000 €
(2 246 €/m²)
Maison 4 chambres
Challans
Iad France - Romain Bastiancig vous propose : Située à Challans, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison traditionnelle de 1978 offrant 138 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain entièrement clos et arboré de 3 142 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de plus de 33 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante avec son arrière cuisine, de deux chambres dont une particulièrement spacieuse, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une disposant d'un point d'eau et l'autre de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin entièrement clôturé, idéal pour les enfants et les animaux, de deux terrasses dont une couverte avec barbecue, ainsi que d'un garage et de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur les équipements énergétiques, l'électricité, l'assainissement et la décoration intérieure. Une belle opportunité de moderniser cette maison tout en conservant son charme. Ses principaux atouts : un environnement paisible, de beaux volumes, deux chambres au rez-de-chaussée, quatre chambres au total et un magnifique terrain clos et arboré de plus de 3 100 m². Une maison familiale au fort potentiel, idéale pour les amoureux de nature souhaitant créer leur futur lieu de vie à Challans. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
2 sdb
17/10/26
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07 69 33 26 49
207 500 €
(4 716 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
Iad France - Anne-Gabrielle De Belair vous propose : VIARME / TALENSAC – DUPLEX 44,60 m² – 1 CHAMBRE - 1 BUREAU – 1 GRENIER – POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT À quelques pas de la place Viarme et du marché de Talensac, découvrez cet appartement en duplex de 44,60 m² Carrez (62 m² au au sol), situé aux 3ème et 4ème étages d’un immeuble ancien, sans ascenseur. 3ème étage, l’appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse de 29 m² réunissant séjour et cuisine ouverte, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un grenier privatif de 10,91 m² au sol, attenant à l’appartement, complète ce niveau et offre un espace de stockage appréciable. Depuis le séjour, un escalier en colimaçon mène au 4ème étage, où se trouvent deux espaces en enfilade : un bureau de 3,89 m² et une chambre de 6,06 m². L’agencement de ces espaces est optimisé grâce à plusieurs rangements intégrés. UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Sa configuration et son emplacement en font un bien adapté à différents projets : - résidence principale pour une personne seule ou un couple, - pied-à-terre au cOEur de Nantes, - investissement locatif, - ou projet patrimonial avec potentiel d’évolution, UNE OPPORTUNITÉ RARE : UN SECOND APPARTEMENT SUR LE MÊME PALIER Autre opportunité particulièrement intéressante : un T2 de 38,26 m², situé sur le même palier est également proposé à la vente. Ce second appartement bénéficie d’une pièce de vie de près de 20 m², d’une chambre et de deux greniers sous pente. L’acquisition des deux appartements pourrait ainsi permettre d’envisager différents projets patrimoniaux ou stratégie d’investissement. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : Marché de Talensac : environ 3 min à pied Place Viarme, commerces et restaurants : moins de 5 min Centre-ville et ses commerces : environ 10 min à pied Tramway lignes 1 et 3 : moins de 5 min Bus C2,23 et 12 : moins de 5 min Idéal pour profiter pleinement de la vie nantaise, […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
17/10/26
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06 11 09 78 92
199 000 €
(1 392 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Hilaire-de-Voust
Iad France - Ginny Mimault vous propose : À Saint-Hilaire-de-Voust, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie particulièrement fonctionnel et lumineux. L'espace intérieur comprend une belle pièce de vie ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée disposant d'un accès direct à la terrasse. La partie nuit se compose de quatre chambres, toutes dotées de placards intégrés, et d'une salle de bains avec douche à l'italienne. WC indépendant et une arrière-cuisine pratique complète l'habitation. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé est agrémenté d'un terrain de boules. Vous profiterez également d'un double garage avec portails électriques, d'une cave et d'un atelier. Côté technique, le bien est raccordé au tout-à-l'égout, la couverture est en bon état et le chauffage est électrique, avec la présence d'un conduit dans la pièce de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
4 chb
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17/10/26
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06 03 29 15 53
187 000 €
(1 472 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 chambres
Commer
Iad France - Franck Nais vous propose : - EN EXCLUSIVITÉ - PLAIN-PIED - AXE LAVAL-MAYENNE - COMMER 53470 - CAMPAGNE - 127 m² - 4 CHAMBRES - DRESSING - TERRAIN - GARAGE - Venez découvrir ce plain-pied en exclusivité, de 127 m² environ, situé dans un hameau, en campagne sur la commune de Commer et proche de Martigné-sur-Mayenne, entouré d’un beau terrain verdoyant. L’entrée vous fera découvrir un espace de vie convivial avec sa cuisine aménagée ouverte sur le salon / séjour doté d’un poêle à bois et ces accès aux extérieurs. Pour l’espace nuit desservit par un dégagement, vous y découvrirez trois chambres dont une équipée d’un magnifique dressing ainsi qu’une salle de bain aménagée / équipée et un WC séparé. Le tout suivi d’une buanderie aménagée intégrant un accès à la cave et au garage celui-ci équipé d’une porte sectionnelle motorisée et une porte de service mais également un local technique. Pour compléter le tout, une quatrième chambre aménagée sous comble mais spacieuse sera à disposition, donnant également accès au grenier ou l’isolation en ouate de cellulose vous assurera un certain confort thermique. Ce bien possédant des prestations très appréciables comme un assainissement autonome aux normes et récent, un tableau électrique refait, des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés sur l’ensemble et une porte d’entrée en Alu (2019), un système de chauffage principal assuré par des radiateurs électrique à inertie avec en complément le pôle à bois, un cumulus récent (2025) etc… Quelques travaux de rafraîchissements seront certainement nécessaires afin de rendre ce bien à votre goût mais actuellement vous n’avez plus qu'à poser vos valises… Contactez-moi afin d’échanger sur ce bien rare sur le marché et de programmer une éventuelle visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
1 sdb
17/10/26
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06 31 69 50 75
489 500 €
(2 846 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 chambres
Bouguenais
Iad France - Caroline Convert vous propose : BOUGUENAIS BOURG - MAISON – 4 CHAMBRES – DOUBLE GARAGE – STATIONNEMENTS – GRAND JARDIN – DÉPENDANCES En excellent état, cette maison traditionnelle située à Bouguenais offre un cadre de vie agréable, bénéficiant de plusieurs expositions qui lui assurent une belle luminosité tout au long de la journée, le tout sur un terrain de 1 388 m² arboré et entièrement clos. Construite en 1997 et soigneusement entretenue, elle développe 172 m² habitables répartis sur deux niveaux, pour un total de six pièces, dont quatre chambres. L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien agencé, articulé autour d'un séjour spacieux ainsi que d'une cuisine fonctionnelle et conviviale, prolongée par une buanderie. Un WC indépendant et une chambre avec point d'eau complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres sur parquet massif, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau. La maison est équipée d'un chauffage au gaz naturel, distribué par radiateurs, complété par un poêle à granulés apportant une chaleur douce. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie et s'ouvre sur un vaste jardin. Le bien dispose également d'un double garage de 30 m² et de plusieurs places de stationnement. Dans la continuité, une dépendance de 32 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau de télétravail, atelier de bricolage, logement indépendant ou activité libérale. Proximité immédiate des commerces et des transports. Une maison familiale aux volumes généreux, alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
4 chb
1 sdb
17/10/26
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06 48 75 48 98
177 500 €
(4 671 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes
Iad France - Anne-Gabrielle De Belair vous propose : VIARME / TALENSAC – T2 38 m² – DERNIER ÉTAGE – 2 GRENIERS – POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT À quelques pas de la place Viarme et du marché de Talensac, découvrez ce charmant T2 de 38,26 m² situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble ancien, sans ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie de 19,74 m² avec kitchenette, d'une chambre de 9,30 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC de 3,95 m². En bon état général, l'appartement bénéficie notamment du double vitrage et de deux greniers sous pente situés au 4ème étage, offrant un espace de stockage appréciable et un potentiel d'évolution intéressant, sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique. UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITES : Sa configuration et son emplacement en font un bien adapté à différents projets : - résidence principale pour une personne seule ou un couple, - pied-à-terre au cOEur de Nantes, - investissement locatif, - ou projet d’évolution et d’agrandissement grâce aux greniers. Autre opportunité particulièrement intéressante : un appartement en duplex d’environ 45 m² avec un grenier, situé sur le même palier, est également proposé à la vente. L’acquisition des deux appartements pourrait ainsi permettre d'envisager un projet de regroupement et de création d’un logement plus vaste, ou différents projets patrimoniaux, sous réserve de la faisabilité technique, du règlement de copropriété et des autorisations nécessaires. UN EMPLACEMENT PRIVILEGIE : Difficile de faire plus central : - Marché de Talensac : environ 3 min à pied - Place Viarme, commerces et restaurants : moins de 5 min - Centre-ville et ses commerces : environ 10 min à pied - Tramway lignes 1 et 3 : moins de 5 min - Bus C2,23 et 12 : moins de 5 min Idéal pour profiter pleinement de la vie nantaise, tout en bénéficiant d'un appartement à taille humaine et facile à entretenir. […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
17/10/26
17/10
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06 11 09 78 92
377 000 €
(4 284 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Sables-d'Olonne
Iad France - Sandrine DE OLIVEIRA vous propose : Charmante maison de plain-pied de 87 m² construite en 2019, située au sein d'un lotissement calme à proximité des commerces, des écoles, du centre-ville et des plages. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie traversante de 41 m², comprenant un salon séjour chaleureux ainsi qu'une cuisine équipée. L'ensemble s'ouvre directement sur une terrasse et un agréable jardin exposé plein Sud. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau et de nombreux rangements. Un garage de 18 m² ainsi que deux places de stationnement viennent compléter l'ensemble. Idéale en résidence principale comme secondaire. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
17/10/26
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06 16 26 47 66
370 000 €
(1 779 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Besné
Iad France - Justine Brisson vous propose : BESNÉ – MAISON FAMILIALE – PISCINE – TERRAIN DE 2 600 m² À proximité du bourg de Besné, découvrez cette maison familiale de type nantais, offrant de généreux volumes, des matériaux de qualité et un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain entièrement clos et joliment arboré d'environ 2 600 m², elle propose 156 m² habitables sur ses deux premiers niveaux, auxquels s'ajoute un vaste grenier déjà aménagé et isolé, portant la surface totale à 208 m². Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une suite parentale de 26 m² avec salle de bains et WC, ainsi qu'un espace cuisine d'été / buanderie de plus de 23 m², permettant notamment d'aménager un agréable coin repas avec vue sur la piscine. Un grand garage complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie traversante bénéficiant d'une belle luminosité et d'un accès au balcon dominant l'avant de la propriété. Une cuisine attenante, aménagée et équipée, complète cet espace. Sur ce même niveau, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le dernier étage accueille un vaste espace déjà aménagé et isolé, offrant 53 m² habitables et plus de 110 m² de surface au sol au total. Cet espace offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, espace de loisirs, bureau ou chambres supplémentaires selon les besoins. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une belle cour d'accueil, d'un jardin arboré sans vis-à-vis et d'une piscine enterrée avec dôme. Un second garage et une dépendance viennent compléter les prestations. Le terrain profite également d'une vue dégagée sur les champs environnants. La maison se distingue par la qualité de sa construction et de ses matériaux, avec notamment de belles poutres apparentes et des plafonds en lambris posés en chevrons. Elle bénéficie également d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une excellente […] Voir l’annonce immobilière >>
208m²
4 chb
2 sdb
17/10/26
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18
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07 48 90 20 60
156 000 €
(2 053 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Champ-Saint-Père
Iad France - Tony Gonnelli vous propose : LE CHAMP-SAINT-PÈRE - MAISON - T4 76 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Maison de ville de 76 m² divisée en deux logements. de 2 pièces chacun. Première partie : séjour, cuisine séparée, wc. À l'étage : palier, chambre avec salle d'eau. Deuxième partie : séjour avec cuisine ouverte au rez de chaussée. À l'étage : palier, wc, salle d'eau, chambre. Cour privative. En annexe : grange de 70 m² avec deux pièces au rez de chaussée et un niveau à l'étage. Toutes commodités de Champ Saint Père à pieds. N'hésitez pas à consulter mes différents réseaux sociaux pour découvrir mes actions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Gonnelli […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
2 sdb
17/10/26
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16
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06 45 52 47 90
695 000 €
(5 792 €/m²)
Maison 4 chambres
Pornic
Iad France - Fabienne Goncalves vous propose : PORNIC – GOURMALON Maison de plain-pied d’environ 120 m², 4 chambres, sur un terrain arboré de 750 m². Pièce de vie de plus de 50 m², terrasse couverte de 28 m² avec barbecue, dépendance d’environ 30 m² offrant un beau potentiel et stationnement privatif. En position dominante, la maison est accessible par quelques marches extérieures, à proximité de la corniche et du vieux port. Dossier complet sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Goncalves mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
17/10/26
17/10
2
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06 19 40 85 37
187 000 €
(3 016 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
Iad France - Stanley Kollen vous propose : Dans résidence services / senior : LES RENAISSANCES GRASLIN, ayant très bonne réputation - Lumineux et calme- au 1e étage avec ascenseur, a vendre Appartement T3 de 62 m² composé : d'une entrée avec placards de 8 m², d'une salle d'eau avec machine à laver le linge de 4 m², de WC séparés et d'une pièce principale salon / séjour 27 m² et d'une chambre 9 m². (Possibilité de rétrécir le salon pour recréer la 2e chambre qui existait avant.) Chauffage par radiateurs électriques à inertie Usages possibles : - Un résident senior qui souhaite y résider ou - Un investisseur : perception d’ un loyer d'environ 1000 euros par mois plus environ 70 euros de charges à la charge du propriétaire L'appartement sera vendu sans locataire cependant une recherche de locataire pour être faite pour les investisseurs. Services de la résidence : - Ascenseur - Wifi dans la résidence - Réception H24 avec interne en médecine la nuit avec de nombreux services : courrier, service de standardiste. - Restaurant Traditionnel / possibilité de plateau repas dans votre appartement - Service d'entretien et de maintenance - Activités de la résidence : concerts / exposition / sorties extérieurs / Cours de gymnastique, salon de coiffure, relaxation, conférences, débats philosophiques, concerts, sorties à thèmes, bridge, chorale, bibliothèque, salon de musique, billard, ateliers manuels, offices religieux - Services à la personne : coiffeur, infirmière, kiné - Alarme en cas de chute dans toutes les pièces - Patio fleuri : un espace calme et ombragé - Plusieurs Salon d’invités - Salons et restaurant climatisés - Location possible d'un studio d’invité aménagé pour accueillir les familles de passage - Autres prestations possibles en externe : Aide à domicile pour le ménage, le linge ou les courses. Commerces et Services à Proximité : Fleuriste, Boulangerie, Tabac Presse, Carrefour city, Pharmacie, Garage auto, […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
17/10/26
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19
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07 83 34 91 87
255 000 €
(3 923 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes
Iad France - Franck Bortzmeyer vous propose : NANTES - APPARTEMENT - T3 65 m² - TRÈS BON ÉTAT AVEC PARKING Adapté pour une famille, cet appartement T3 de Nantes, construit en 2019, offre un cadre de vie moderne et soigné au sein d'une résidence sécurisée. Avec ses 65 m² habitables répartis sur le 2e étage d'un immeuble de 5 niveaux, il séduit par son état impeccable et ses équipements. L'entrée dessert un séjour vaste et lumineux de 32 m², cOEur du logement, qui s'ouvre sur un balcon de belle tenue. La cuisine équipée complète agréablement cet espace de vie. Le logement dispose de 2 chambres bien distinctes : une première chambre confortable de 11 m² avec dressing et une seconde chambre plus cosy adaptée pour accueillir un enfant. Une salle d'eau fonctionnelle et des WC indépendants complètent la distribution. Le balcon, atout de cet appartement, prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur appréciable. La résidence, entièrement fermée et sécurisée, est équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un système de vidéosurveillance. L'appartement bénéficie également d'un parking aérien sécurisé ainsi que d'un espace de rangement privatif. Un ascenseur dessert l'ensemble des étages. Le chauffage individuel est assuré par un système de chauffage mural alimenté par le réseau de chaleur urbain, garantissant confort et maîtrise des charges. La fibre optique et la VMC complètent des équipements pensés pour le quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.25€ par mois (soit 2007 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
17/10/26
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07 82 11 61 69
315 000 €
(3 150 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Étienne-de-Montluc
Iad France - Gaëlle Monnet vous propose : NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITÉ - SAINT ETIENNE DE MONTLUC - MAISON - PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - POTENTIEL EXCEPTIONNEL Dans le secteur résidentiel du tertre blanc, découvrez cette maison de 100 m² sur une parcelle de 677 m² exposée sud. Elle se compose d'une entrée, d'un agréable salon / séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le bien possède également un garage d'environ 22 m², complété par une dépendance attenante. Son veritable atout ? Son potentiel d'évolution exceptionnel : l'étage d'environ 100 m² est entièrement aménageable ! Une opportunité rare sur le secteur. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
17/10/26
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06 48 32 33 86
359 900 €
(3 130 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Couëron
Iad France - Delphine Coussaud vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison de charme au cOEur du bourg de Couëron : 4 chambres ET garage Il y a des maisons qui se visitent… et d’autres qui dégagent immédiatement une atmosphère chaleureuse et authentique. À quelques pas des bords de Loire, cette charmante maison ancienne séduit par son cachet préservé, ses beaux matériaux et sa luminosité. Un emplacement privilégié à seulement 11 minutes de Nantes en train ! Le charme de l'ancien : - Murs en pierre, parquets massifs et tomettes - Décoration soignée et ambiance cocooning - Cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse couverte - Salon-séjour lumineux, exposé Est-Ouest - Des espaces pensés pour le confort : Au rez-de-chaussée, la cuisine se prolonge vers une terrasse couverte, puis une seconde terrasse communiquant avec un généreux garage permettant de stationner une, voire deux voitures. Un WC complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre parentale avec sa salle d'eau privative, une deuxième chambre, un grand dressing ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le dernier niveau propose deux chambres récemment aménagées et une troisième salle d'eau avec WC. Une configuration idéale pour accueillir famille et amis ou aménager des espaces selon vos besoins. À l'extérieur : - Pas de jardin traditionnel, mais plusieurs terrasses intimes, protégées par de beaux murs en pierre, qui prolongent agréablement les espaces de vie. - Une dépendance permet également de ranger vélos et matériel ou même de créer un espace professionnel indépendant de 15 m². Une vie tout à pied ! Commerces, écoles, transports, médiathèque, restaurants, équipements sportifs et promenades des bords de Loire : tout est accessible à pied, dans un environnement recherché aux portes de Nantes. Une maison pleine de caractère, aux volumes généreux et aux multiples possibilités, idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
2 sdb
17/10/26
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06 18 04 83 09
302 500 €
(2 192 €/m²)
Maison 4 chambres
La Montagne
Iad France - Floriane Bonneau vous propose : MAISON DE CARACTÈRE - AMATEUR DE RENOVATION - ENVIRON 138 m² - 4 CHAMBRES - JARDIN CLOS DE MURS - 2 GARAGES - TOUT À PIED - DPE E Au cOEur de La Montagne, découvrez cette maison de caractère idéalement située, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Derrière sa façade pleine de charme, la maison offre environ 138 m² répartis sur deux niveaux, avec de beaux volumes et un réel potentiel pour imaginer un projet familial à votre image. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une pièce de vie traversante et lumineuse, d’une cuisine indépendante, d’une véranda, d’une chambre ainsi que d’un WC. À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une traversante, une salle de bains, un WC indépendant et un grenier. L’ensemble permet une vie de famille confortable, avec quatre chambres au total. Le sous-sol accueille une lingerie, un local technique et une cave. Deux garages complètent le bien : un vrai atout en centre-ville pour le stationnement, le stockage ou les vélos. À l’extérieur, la parcelle de 549 m² propose un jardin clos de murs, intime et agréable, à personnaliser au fil des saisons. Un véritable cocon en ville, avec le confort d’une vie de bourg où tout se fait à pied. Cette maison séduira les acquéreurs en recherche d’un bien de caractère à rénover, avec une belle adresse, du jardin, des dépendances et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une maison à découvrir pour son emplacement, son potentiel et ce supplément d’âme que l’on ne trouve pas partout. Un bien raconté avec justesse, pour vous permettre de vous projeter sereinement. Je vous accompagne avec écoute, transparence et réactivité, à chaque étape de votre projet immobilier. Chers confrères, je suis ouverte à l’intercabinet. Une question ? Une visite ? Échangeons simplement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
1 sdb
17/10/26
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06 87 72 39 88
191 000 €
(2 449 €/m²)
Divers 2 chambres
Saint-Cyr-en-Talmondais
Iad France - Tony Gonnelli vous propose : Situé dans un parc résidentiel sécurisé et réputé, charmant chalet 5P de 78 m² édifié sur une parcelle de 267 m². Il offre un véritable havre de paix à quelques minutes des plages. De plain pied : véranda de 20 m² avec climatisation réversible, salle à manger de 23 m² equipé de la climatisation réversible avec cuisine aménagée équipée, 2 chambres avec placards, bureau, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparés, cellier - buanderie. En extérieur : terrasse de 20 m² avec pergola bioclimatique, abris de jardin. Aucun travaux à prévoir. Possibilité de stationner un camping-car. Un lieu idéal pour les vacances, les week ends ou résider à l'année. À proximité de plusieurs parcs d'attraction. N'hésitez pas à consulter mes différents réseaux sociaux pour découvrir mes actions. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
17/10/26
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