Vente Maison Piscine à Aubigny-les-Clouzeaux

5 pcs
3 ch
156㎡

490 000 € (3 141 €/m²)

Vente Maison Piscine à Aubigny-les-Clouzeaux

5 pcs
3 ch
156㎡

490 000 € (3 141 €/m²)

Maison Piscine Aubigny-les-Clouzeaux

Votre agence 123webimmo vous présente : MAISON PASSIVE D'ARCHITECTE AVEC PISCINE

À quelques minutes de La Roche-sur-Yon, au fond d'une impasse confidentielle et au c½ur d'un environnement naturel préservé, cette maison passive en ossature bois propose un art de vivre rare, mêlant élégance contemporaine, confort et sobriété énergétique.

Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 200 m², elle développe environ 156 m² habitables complétés par un garage de 30 m².

Dès l'arrivée, la sensation d'espace, de lumière et de sérénité s'impose, portée par une architecture bioclimatique parfaitement intégrée à son environnement et par de larges ouvertures orientées sud-ouest.

La pièce de vie cathédrale constitue le c½ur de la maison : volumes généreux, charpente apparente en bois massif, matériaux chaleureux et lumière omniprésente créent une atmosphère à la fois contemporaine et authentique. La cuisine haut de gamme Arthur Bonnet s'y intègre avec naturel, ouverte sur le jardin et les terrasses, tandis qu'un poêle à bois Hase renforce l'ambiance conviviale et le confort.

Conçue selon les standards de la construction passive, la maison offre des consommations énergétiques très faibles, une température homogène en toute saison, une excellente qualité d'air intérieur et des coûts d'exploitation maîtrisés, gages d'un patrimoine durablement valorisé.

À l'extérieur, une grande terrasse bois d'environ 50 m² prolonge les espaces de vie et entoure une piscine de 3,5 x 7 m, parfaitement intégrée au jardin. À l'abri des regards, la propriété bénéficie d'un calme remarquable et d'un cadre verdoyant particulièrement recherché.

Une opportunité rare pour des acquéreurs en quête d'une résidence principale ou secondaire offrant une qualité de vie élevée, un confort haut de gamme et une empreinte énergétique maîtrisée. Plus qu'une maison, un refuge contemporain au c½ur de la nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Réf. WI_c56004 - 30/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    490 000 € (3 141 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 480 000 €

    Dont 2,04% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    156 m²
  • Surface terrain :
    1190 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Piscine - Jardin - Chauffage au bois

Trouvez la bonne maison à Aubigny-les-Clouzeaux

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Aubigny-les-Clouzeaux


Vente maison 5 pièces à Aubigny-les-Clouzeaux