Maisons neuves à Saint-Fort en accession abordable (PSLA)
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Une opportunité unique d’accession à la propriété en Mayenne
Vous rêvez de devenir propriétaire près de Château-Gontier et à proximité de Laval, sans compromis sur la qualité de vie ni sur votre budget ?
Le programme São Gabriel se situe sur la commune de Saint-Fort, à quelques minutes du centre de Château-Gontier-sur-Mayenne. La résidence est composée de 6 maisons, T3 et T5, de 64 à 100 m2, avec terrain et garage, à partir de 191 700 € TTC*. Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire dans un quartier recherché, en bénéficiant du dispositif avantageux de la location-accession (PSLA).
Localisation idéale
Situé sur la commune de Saint-Fort, intégrée à Château-Gontier-sur-Mayenne, le programme São Gabriel bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant calme résidentiel et proximité des commodités :
- Accès rapide aux axes routiers, avec Laval à seulement 30 minutes
- Equipements culturels et sportifs (complexe sportif, théâtre Les Ursulines, médiathèque, cinéma) à seulement quelques minutes
- Cadre naturel préservé, idéal pour les promenades et la vie de famille
- Présence d’établissements scolaires, de la maternelle au lycée, à proximité
Ce quartier calme et convivial est idéal pour devenir propriétaire tout en profitant du dynamisme d’une ville à taille humaine.
6 maisons neuves pensées pour votre confort
Nos logements, du T3 au T5, offrent :
- Une isolation thermique renforcée (conforme RE2025)
- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
- Un jardin privatif clos et engazonné
- Un garage attenant ou accolé
- Une place de stationnement
- Un accès piéton et voirie aménagés
Votre maison T3 ou T5 à Saint-Fort
La résidence « São Gabriel » c’est 6 maisons neuves de 64 à 100 m² :
> Type 3 à partir de 191 700 € TTC*
> Type 4 à partir de 218 700 € TTC*
> Type 5 à partir de 240 600 € TTC*
Coop Logis vous propose une maison de Type 4, d'une surface habitable de 87,55m², avec un garage de 23,37 m², à partir de 218 700 € TTC*.
Des prix inférieurs au marché : la coopérative HLM Coop Logis s’engage pour vous permettre de devenir propriétaire à prix abordable.
Intéressé(e) ? Parlons-en !
Nos conseillers sont à votre écoute pour :
- Vérifier votre éligibilité au PSLA
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Et bénéficiez des nombreux avantages du PSLA :
– TVA à taux réduit
– Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans
– Frais de notaire réduits
– Paiement à la livraison
– Possibilité de prêt à taux zéro (sous conditions)
– Garantie de rachat et de relogement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. A659-18-SAINT-FORT - 12/06/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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EXCLUSIVITÉ
16
Vente maison 7 pièces
Château-Gontier-sur-Mayenne 53
369 000 €
(1 626 €/m²)
Votre agence l'Adresse vous propose en exclusivité cette maison de maître idéalement située en plein coeur de ville et bénéficiant d'une agréable vue sur la Mayenne. Ce bien de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes.
Dès l'entrée, vous découvrirez une habitation chaleureuse offrant de spacieux espaces de vie baignés de lumière. Les éléments anciens préservés, tels que les parquets, cheminées et boiseries, confèrent à l'ensemble un charme unique et intemporel.
La maison dispose de plusieurs chambres et de belles possibilités d'aménagement, permettant de s'adapter à différents projets de vie.
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Son emplacement privilégié, son cachet authentique et […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
227㎡
10
Vente maison 3 pièces
Château-Gontier 53
282 900 €
(3 290 €/m²)
Nouveauté à Chateau gontier Bazouges, proche de toutes les commodités à pied, dans un lotissement calme, avec un jardin arboré clos d’environ 500m2, je vous présente ce pavillon clé en main de 1990, rénové en 2021.
Entièrement de plain pied, il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec accès terrasse, cuisine moderne aménagée et équipée, poêle à bois. Et coté nuit, 2 chambres et une salle d’eau refaite récemment.
Vous pourrez également profiter d’un garage avec porte électrique et accès vers le jardin + un grenier aménagé en bureau. Un cabanon de jardin de 16 m2 vous sera utile pour votre bricolage.
À ne pas louper, à très vite pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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3 pcs
2 ch
86㎡
EXCLUSIVITÉ
17
Vente maison 8 pièces
Château-Gontier 53
378 900 €
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L'agence Nestenn immobilier du Lion d'Angers vous propose, en exclusivité, cette belle maison atypique, idéalement située en plein centre-ville de Château-Gontier-sur-Mayenne, à proximité des commerces et des services.
D'une superficie de 135m2, elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-salle à manger avec cheminée, une chambre (ou un bureau) avec salle d'eau et wc et vue sur le jardin. On trouve également une cuisine aménagée et équipée qui donne sur une vaste véranda, une buanderie et des toilettes.
Au 1er étage se trouvent une grande chambre avec sa lumineuse salle de bain et sa terrasse, une seconde chambre et une salle d'eau avec wc. Au 2 étage, vous trouverez deux chambres en enfilade, un coin bureau et un espace rangement.
A l'extérieur, un joli jardin arboré, un atelier et un grand garage avec grenier complètent ce bien qui compte aussi une cave.
N'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
4 ch
135㎡
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Vente maison 7 pièces
Château-Gontier-sur-Mayenne 53
419 000 €
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Rare à la vente !
MAY'IMMO vous propose de découvrir cette maison d’environ 150 m2 habitables, offrant de belles prestations.
Elle se compose d’une entrée, d’un séjour-salon chaleureux avec poêle à pellets, ainsi que d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
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Vous trouverez également deux chambres, une salle de bains complète (baignoire et douche) et des toilettes séparées.
À l’étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.
Un garage avec deux portes motorisées permet d’accueillir deux véhicules, avec un espace buanderie attenant.
Un grenier aménageable offre un beau potentiel, que ce soit pour du stockage ou un futur projet.
Un bûcher complète l’ensemble.
Le tout est implanté sur une parcelle de 5 077 m2, sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité.
Vous profiterez également d’un plan d’eau ainsi que d’une tyrolienne, pour […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
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148㎡
7
Vente maison 3 pièces
Château-Gontier 53
116 050 €
(2 368 €/m²)
Maison à Vendre à Château-Gontier-sur-Mayenne (53200) en Mayenne (53)
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Cette maison dispose d'une surface habitable de 49 m² et se situe sur un terrain de 78 m². Elle comprend une entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre, bureau, mezzanine, salle de douche et toilettes. Garage en continuité d'une superficie de 50m² au sol. le bien est accessible facilement et se trouve à proximité des commerces et des services essentiels, ainsi qu'à quelques minutes du centre-ville.
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3 pcs
2 ch
49㎡
10
Vente maison 14 pièces
Château-Gontier 53
400 000 €
(1 667 €/m²)
À 5 min du centre historique de Château-Gontier, un ancien presbytère des 18 et 19e s. et son jardin de ville. En plein village, la propriété longe à l'est la place de l'église et, au sud, une rue tranquille. Construite principalement en 1737., la bâtisse a été largement agrandie au 19e s. par l'ajout d'un second corps de logis perpendiculaire au sud. Les deux constructions, de plan rectangulaire, forment un L et sont élevées en moellon enduit à la chaux. La toiture est en ardoise. Les encadrements des baies et les chaînages d'angles sont en pierre […] Voir l’annonce immobilière >>
14 pcs
5 ch
240㎡
10
Vente maison 5 pièces
Château-Gontier-sur-Mayenne 53
233 120 €
(2 081 €/m²)
A vendre, dans une charmante commune en bord de Mayenne, ce pavillon construit en 2006 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de fonctionnalité. Edifiée sur un terrain de 870 m2, cette maison bien entretenue ne nécessite aucun gros oeuvre, permettant une installation sereine et immédiate.
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Une maison d'habitation d'environ 128 m² habitables, comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, séjour-salon, cuisine aménagée et équipée, véranda, couloir, trois chambres, un bureau, une salle de bains et wc avec lave-mains.
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Un bâtiment de dépendance construit en parpaings et couvert en ardoises.
Construction de 1999, de qualité, cloisons en brique, ardoise naturelle, combles isolés en 2021 etc.
Classe énergie : D - Classe climat : B
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6 pcs
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128㎡
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Vente maison 5 pièces
Château-Gontier 53
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Maison à Vendre à Château-Gontier-sur-Mayenne (53200) en Mayenne (53)
Cette maison dispose d'une surface habitable de 154 m². Elle se compose d'une entrée sur vaste pièce de vie avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains, toilettes, buanderie et cave. A l'étage grande chambre.
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Château-Gontier-sur-Mayenne est une commune située dans le département de la Mayenne, reconnue pour sa tranquillité et son environnement agréable. On y trouve des commerces de proximité, des écoles et divers services. La ville est également à proximité de la Mayenne, ce qui procure des opportunités d'activités de plein air. Des événements culturels et des […] Voir l’annonce immobilière >>