Maisons neuves à Saint-Fort en accession abordable (PSLA)
Devenez propriétaire de votre maison neuve à Saint-Fort dès 191 700 € TTC* grâce au Prêt Social Location Accession (PSLA)
Une opportunité unique d’accession à la propriété en Mayenne
Vous rêvez de devenir propriétaire près de Château-Gontier et à proximité de Laval, sans compromis sur la qualité de vie ni sur votre budget ?
Le programme São Gabriel se situe sur la commune de Saint-Fort, à quelques minutes du centre de Château-Gontier-sur-Mayenne. La résidence est composée de 6 maisons, T3 et T5, de 64 à 100 m2, avec terrain et garage, à partir de 191 700 € TTC*. Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire dans un quartier recherché, en bénéficiant du dispositif avantageux de la location-accession (PSLA).
Localisation idéale
Situé sur la commune de Saint-Fort, intégrée à Château-Gontier-sur-Mayenne, le programme São Gabriel bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant calme résidentiel et proximité des commodités :
- Accès rapide aux axes routiers, avec Laval à seulement 30 minutes
- Equipements culturels et sportifs (complexe sportif, théâtre Les Ursulines, médiathèque, cinéma) à seulement quelques minutes
- Cadre naturel préservé, idéal pour les promenades et la vie de famille
- Présence d’établissements scolaires, de la maternelle au lycée, à proximité
Ce quartier calme et convivial est idéal pour devenir propriétaire tout en profitant du dynamisme d’une ville à taille humaine.
6 maisons neuves pensées pour votre confort
Nos logements, du T3 au T5, offrent :
- Une isolation thermique renforcée (conforme RE2025)
- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
- Un jardin privatif clos et engazonné
- Un garage attenant ou accolé
- Une place de stationnement
- Un accès piéton et voirie aménagés
Votre maison T3 ou T5 à Saint-Fort
La résidence « São Gabriel » c’est 6 maisons neuves de 64 à 100 m² :
> Type 3 à partir de 191 700 € TTC*
> Type 4 à partir de 218 700 € TTC*
> Type 5 à partir de 240 600 € TTC*
Coop Logis vous propose une maison de Type 4, d'une surface habitable de 87,55m², avec un garage de 23,37 m², à partir de 218 700 € TTC*.
Des prix inférieurs au marché : la coopérative HLM Coop Logis s’engage pour vous permettre de devenir propriétaire à prix abordable.
Intéressé(e) ? Parlons-en !
Nos conseillers sont à votre écoute pour :
- Vérifier votre éligibilité au PSLA
- Vous présenter les plans et les prix détaillés
- Vous accompagner dans votre projet de A à Z
Contactez nous dès aujourd’hui ou demandez votre rendez-vous personnalisé.
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Et bénéficiez des nombreux avantages du PSLA :
– TVA à taux réduit
– Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans
– Frais de notaire réduits
– Paiement à la livraison
– Possibilité de prêt à taux zéro (sous conditions)
– Garantie de rachat et de relogement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. A659-18-SAINT-FORT - 24/07/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Trouvez la bonne maison à Château-Gontier-sur-Mayenne
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EXCLUSIVITÉ
6
Vente maison 4 pièces
Château-Gontier-sur-Mayenne 53
109 500 €
(1 460 €/m²)
Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité cette nouveauté, maison à rénover dans le quartier Saint-Rémy à Château-Gontier en Hyper Centre.
75m2 à rénover en T3 ou T2, un garage de 30m2, une cour un bien parfait pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.
DPE : F (338) GES : E (63)
réf : 37826-GL
honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
75㎡
EXCLUSIVITÉ
12
Vente maison 5 pièces
Château-Gontier-sur-Mayenne 53
161 500 €
(1 599 €/m²)
Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité cette nouvelle opportunité d'investissement : une maison offrant un fort potentiel de division en deux ou trois appartements, située dans le quartier Saint-Rémy, en hypercentre de Château-Gontier.
Cette maison dispose déjà de parties communes existantes, facilitant un projet de division. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine, une arrière-cuisine avec WC ainsi qu'un accès à une cour. Ce qui pourrait être un premier lot en créant une salle d'eau.
Au premier étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un balcon. Cet étage peut aisément être aménagé en un appartement de type T3 avec espace extérieur et donc constitué le second lot en rajoutant une cuisine.
Enfin, les combles sont aménageables et offrent la possibilité de créer un troisième logement indépendant ou d'agrandir le second lot en y aménageant des chambres supplémentaires.
Un bien idéal pour un projet d'investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
101㎡
5
Vente maison 3 pièces
Château-Gontier-sur-Mayenne 53
98 400 €
(1 070 €/m²)
Une maison de ville ancienne, proche de l’Hôpital, des commerces et des écoles d’environ 91 m2 sur deux niveaux comprenant : au rez de chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une arrière cuisine un escalier , à l’étage un dégagement distribuant deux chambres, une salle de bain avec toilettes, et un bureau.
En annexe un garage. Attention, pas de cour ou de jardin.
Ce logement est actuellement loué 421.70 euros dont 13 euros pour l’entretien de la chaudière.
Ce logement s’adresse aux investisseurs, il faut prévoir des travaux de rénovation.
Le logement est classé en pour le DPE et en pour les émissions de gaz à effet de serre. Le montant des dépenses énergétiques théoriques annuelles du logement est fixé entre euros et euros (prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022,2023).
La taxe […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
92㎡
24
Vente maison 7 pièces
Château-Gontier 53
425 300 €
(2 287 €/m²)
NOUVEAUTE Karacterre ® Mayenne. Aux portes de la ville, à l'orée d'un chemin boisé, se dévoile cette élégante Maison fin XIXème Siècle, d'une surface habitable de 186 m² sur un ensemble parcellaire paysagé et boisé de 7655m2, véritable écrin de sérénité à l'abri des regards.
L'entrée révèle d'une part un salon sur son parquet d'origine, d'autre part un grand séjour salle à manger de 40m2 avec sa cheminée traversante pour profiter des flambées d'hiver également depuis la cuisine qui suit. Grâce à son îlot central elle est très conviviale, et bénéficie d'un accès à sa belle terrasse, également d'une arrière-cuisine cellier avec accès direct au jardin et potager. Chaque pièce de ce rez-de-chaussée profite d'une double exposition, offrant une belle luminosité.
L'escalier en bois d'origine dessert au premier étage un palier, trois belles chambres dont une traversante, une salle de douche avec WC. Au second étage un palier, deux belles chambres, une salle de douche, un WC.
Cette propriété est enrichie d'un grand garage atelier d'environ 80m2 avec fenêtres et son grenier de la même surface, il bénéficie de deux grandes ouvertures pour van, et d'un carport deux places: idéale pour artisan ou passionné de bricolage.
Un potager, un puits, une mare, deux cabanons de jardins complètent ce havre de paix.
À 3km du centre-ville de Château-Gontier, à 32 km de la gare TGV de Laval qui rejoint paris en 1H12, cette propriété séduira les amateurs de lieux de caractère en quête d'un cadre de vie serein, propice à une résidence familiale, pour artisan, ou profession libérale.
SAS KARACTERRE, agence spécialisée dans les biens authentiques, immatriculée au RCS ANGERS 899 365 811. Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE.
ANGERS CHATEAU-GONTIER LAVAL NANTES CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO
Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
186㎡
4
Vente maison 4 pièces
Château-Gontier-sur-Mayenne 53
164 200 €
(1 710 €/m²)
Pour investisseur. Centre ville proche écoles et commerces, Maison comprenant : entrée, salon, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, 2 chambres, salle d'eau et wc. Locataires en place. Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.94 % TTC, soit 155 000 euros hors […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
96㎡
12
Vente maison 3 pièces
Château-Gontier 53
162 500 €
(1 912 €/m²)
----- SOUS COMPROMIS -----
EXCLUSIVITE,
CHATEAU-GONTIER
PAVILLON DEUX CHAMBRES, 85 m² hab, SOUS-SOL et 636 m² de TERRAIN
Une maison d'habitation élevée sur sous-sol comprenant :
Au rez-de-chaussée sur-élevé : une entrée, séjour-salon, cuisine, dégagement, deux chambres, salle de bains avec placard, et wc.
Au sous-sol : garage et partie atelier.
Le tout sur un terrrain de 636 m² avec abri de jardin.
Classe énergie : D - Classe climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1490 à 2080 € (base 2021, 2022, 2023)
Prix Hon. […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
85㎡
EXCLUSIVITÉ
11
Vente maison 4 pièces
Azé 53
205 400 €
(2 075 €/m²)
Château-Gontier-sur-Mayenne, en exclusivité chez Safti, cette maison est située à proximité des commerces et des écoles.
Construit en 1976, le bien est implanté sur une parcelle de 600m2, entièrement close et joliment arborée.
Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue un séjour/salon de 24m2, une cuisine fermée et aménagée avec accès direct sur une véranda de 42m2. Une chambre de 12m2 avec sa salle de bains attenante et un WC séparé terminent ce niveau.
A l'étage, une grande chambre de 30m2 et une salle d'eau avec WC intégré complètent la surface habitable.
La maison offre un garage accessible de la maison avec un espace buanderie et une cave.
Un autre garage de 33m2 adapté pour un camping-car et un cabanon de jardin complètent les prestations de ce bien.
A l'extérieur, au calme à l'arrière de la maison, se trouve un espace pelouse à l'abri des regards.
La maison est à personnaliser selon vos goûts : travaux de modernisation et d'agencement à prévoir.
Elle est chauffée au gaz de ville.
Le plus : Bien avec vie de plain-pied!
Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
99㎡
10
Vente maison 6 pièces
Bazouges 53
160 500 €
(1 543 €/m²)
L'emplacement est un véritable atout : vous êtes à proximité immédiate des commodités, avec notamment la Boulangerie BLIN, BAZOUGES PIZZA, coiffeur, pharmacie. A quelques minutes vous aurez un U EXPRESS et plus loin LIDL, PICARD et LECLERC.
Elle se compose de 4 chambres, dont une en rez-de-jardin, idéale pour une vie de plain-pied partielle ou pour accueillir famille et amis. Les pièces de vie sont situées à l'étage, bénéficiant d'une belle luminosité.
La maison nécessite quelques travaux et rafraîchissements, ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos goûts et d'en faire un véritable cocon à votre image.
A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle entourant entièrement la maison, offrant de nombreuses possibilités : jardin d'agrément, potager et espace de stationnement
Une opportunité à saisir pour les primo-accédants ou les amateurs […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
104㎡
2
Vente maison 3 pièces
Château-Gontier 53
109 900 €
(1 832 €/m²)
---- SOUS COMPROMIS ----
EXCLUSIVITE,
MAISON env 60 m² hab avec JARDIN,
CENTRE-VILLE DE CHATEAU-GONTIER.
Une maison d'habitation construite en pierres et couverte en ardoises, d'environ 60 m² hab, comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée sur séjour-salon (cheminée/insert), cuisine et wc.
À l'étage : dégagement, deux petites chambres mansardées, salle d'eau (lavabo, wc, douche) mansardée.
Cave sous la maison.
Le tout sur un terrain d'environ 244 m² avec préau en côté et petite dépendance.
Puits mitoyen.
Classe énergie : D - Classe climat : B
Prix Hon. Négo Inclus : 109 900 € dont 5,67 % Hon. Négo TTC charge acq.
