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232 annonce en vente à Narbonne
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premium
299 900 €
(4 108 €/m²)
Appartement 4 pièces
Narbonne
Iad France - Guillaume Roque vous propose : APPARTEMENT T4 NEUF À VENDRE - BELLA MILA - NARBONNE (11100) Découvrez BELLA MILA, la nouvelle résidence éco-pensée au cOEur du quartier Horte Neuve à Narbonne. LE BIEN - T4 de 73 m² environ - 3 chambres - Terrasse + jardin selon lot - 2 places de parking - Norme RT 2020 - Livraison prévue décembre 2026 EMPLACEMENT 1 Rue des Coquelicots, Narbonne (11100). Commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied. 5 min gare SNCF, 10 min centre-ville historique. ARCHITECTURE Bâtiments A-E habillés de moucharabiehs et d'ornements végétaux. Espaces verts paysagers, terrasses généreuses, jardins privatifs en RDC, solariums sur les attiques. PRESTATIONS Cuisine ouverte sur séjour, placards aménagés, volets roulants électriques, chauffage individuel, isolation thermique et phonique renforcée, ascenseur dans chaque bâtiment. ÉLIGIBILITÉ FISCALE Pinel - TVA réduite (sous conditions) - PTZ - Frais de notaire réduits (neuf). Contactez Guillaume Roque, votre conseiller IAD France, pour une visite virtuelle et le plan de votre lot. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
Pkg
Asc
12/06/26
12/06
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 42 34 46 12
145 000 €
(2 042 €/m²)
Appartement 5 pièces
Narbonne
Iad France - Joëlle Garcia vous propose : * APPARTEMENT T4 - CENTRE VILLE PROCHE DES HALLES - 3 CHAMBRES - CUISINE ÉQUIPÉE - SEJOUR - 2ème ÈTAGE - LUMINEUX * Situé en PLEIN COEUR de NARBONNE, à deux pas de L'HÔTEL DE VILLE et des HALLS, cet appartement se trouve au deuxième étage d’un IMMEUBLE ANCIEN plein de CACHETS. Il se compose d’une ENTRÉE avec placard, d'un SALON, d'une CUISINE équipée, de 3 CHAMBRES, d'un WC INDÉPENDANT, et d'une SALLE D'EAU. Les pièces de nuit ainsi que la cuisine donnent sur une rue piétonne, offrant CALME et SÉRÉNITÉ en CŒUR DE VILLE. Les parties communes sont très bien entretenues, avec de superbes VITRAUX COLORÉS, CONSERVÉS dans la cage d’escalier. Immeuble sans ascenseur. Pas de stationnement privatif, mais parking à proximité immédiate. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-moi ! Professionnels de l’immobilier : INTÉRAGENCE ACCEPTÉE La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.67€ par mois (soit 1004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
11
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06 88 75 14 06
395 000 €
(1 097 €/m²)
Immeuble
Narbonne
Iad France - David Huard vous propose : EXCLUSIVITÈ - PROCHE NARBONNE - SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ- IMMEUBLE R + 2 - DEUX OU TROIS APPARTEMENTS - COUR EXTERIEURE SANS VIS A VIS- Situé à Armissan, cette propriété exceptionnelle datant de 1920 offre un potentiel incroyable pour ceux qui recherchent un projet de rénovation unique. Avec une superficie de 350 m² répartis sur trois niveaux, cette bâtisse chargée d'histoire est une véritable opportunité pour donner vie à vos projets les plus ambitieux. Vous désirez créer un hôtel, un café restaurant, une grande bâtisse familiale ou un espace avec plusieurs appartements, ce bâtiment est fait pour vous. La configuration actuelle de la propriété comprend des espaces de vie ouverts offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Elle se compose actuellement au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie, d'une grande cuisine et d'une autre grande pièce pouvant devenir une belle suite parentale donnant sur la coure intérieur sans vis à vis, le tout offre un potentiel incontestable pour créer un espace de vie à la fois moderne et empreint de caractère et offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Au premier étage, cette bâtisse dispose d'un appartement avec un séjour, une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette. Au second et dernier étage on trouve une grande pièce en cathédrale avec de multiples possibilités d'aménagement. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette propriété offre une base solide pour créer la maison de vos rêves. Avec un peu d'imagination et de travail, cette bâtisse historique peut devenir un véritable bijou architectural, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à rénover selon vos goûts et vos envies. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette propriété hors du commun. […] Voir l’annonce immobilière >>
360m²
1 sdb
12/06/26
12/06
8
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06 68 44 49 95
499 000 €
(2 268 €/m²)
Maison 5 chambres
Narbonne
Iad France - Anne Bouichou vous propose : Maison Traditionnelle qualitative avec Jardin et Piscine à Cuxac-d'Aude à 7 km de Narbonne Laissez-vous charmer par cette maison traditionnelle située à Cuxac-d'Aude, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en 1967 et entièrement rénovée, cette demeure de 219 m² sur un terrain de plus de 1500 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et fonctionnelle, une buanderie, une salle d'eau, un bureau, un WC, et une suite parentale. L'agencement intérieur offre une fluidité parfaite entre les différentes pièces, offrant ainsi un confort optimal au quotidien. À l'étage, quatre belles chambres, équipées d'espace rangement, une salle de bain, un dressing supplémentaire et un palier spacieux complètent l'espace nuit. Chaque chambre offre un espace confortable et lumineux pour chacun des occupants. Le tout est décoré et aménagé avec goût, fonctionnalité et modernité. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré avec une piscine (équipée d'un volet roulant, La motorisation, filtration, et tuyauterie de la piscine sont refaits à neuf. ), une cuisine d'été, un atelier, un abri de jardin, un pool-house. Une terrasse spacieuse de 62 m² vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Les équipements tels que la climatisation (gainable pour les chambres et le rez-de chaussée, et un spit haut de gamme pour le salon et le séjour), la ventilation mécanique, et un poële à granulés (neuf) assurent un confort optimal en toutes saisons. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, de commandes domotiques pour les volets, portail, lumières. Les panneaux solaires (6KW) en auto-consommation ont été posées récemment. Située à proximité des commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
5 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
27
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07 70 25 61 46
287 000 €
(1 794 €/m²)
Maison 3 chambres
Narbonne
Iad France - Ozlem Oymak vous propose : Dans un QUARTIER CALME et RÉSIDENTIEL de NARBONNE, cette maison 3 faces de 160 m² habitable, bâtie sur un terrain clos de 427 m², offre un CADRE DE VIE AGRÉABLE, de beaux volumes et un EXTÉRIEUR idéalement AMÉNAGÉ. Elle bénéficie d’une mitoyenneté avec le mur du parking d’un supermarché, sans nuisance directe. DISPOSITION INTÉRIEURE : - Rez-de-chaussée : SÉJOUR LUMINEUX, CUISINE SÉPARÉE, salle d’eau avec WC, PIÈCE POLYVALENTE avec MÉZZANINE, issue de la transformation de l’ancien garage. - Étage : TROIS CHAMBRES spacieuses (avec placards à aménager pour certaines), salle de bain avec WC. ÉQUIPEMENTS : - Double vitrage - Climatisation réversible achetée (à installer) - Travaux de rafraîchissement à prévoir : volets extérieurs, peinture intérieure, poignées, finitions EXTÉRIEURS : - TERRASSE COUVERTE à l’arrière attenante à une CUISINE d'ÉTÉ avec FOUR à BOIS et BARBECUE - JARDIN arboré avec espace POTAGER - FORAGE, CABANON, local technique PROXIMITÉ IMMÉDIATE À PIED DE : - Supermarché, boulangerie, la poste, pharmacie, tabac, le marché - Médecins, kinésithérapeutes, écoles, services administratifs LES + : - Maison lumineuse avec potentiel - Jardin bien entretenu, cuisine d’été, terrasse couverte - Environnement calme - Toutes commodités accessibles à pied - Climatisation prête à poser, double vitrage Une MAISON FAMILIALE FONCTIONNELLE et pleine de possibilités, à personnaliser selon vos envies, dans un secteur recherché de Narbonne. Özlem Oymak iad France, votre manager en conseiller immobilier sur Narbonne et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout le département de l'Aude. Me contacter uniquement pour plus d'informations et visite, entièrement ouverte au partage d'affaires, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
20
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06 78 16 11 19
1 195 000 €
(2 988 €/m²)
Maison 7 chambres
Narbonne
Cette Demeure très charmante et attrayante est située dans la région du Grand Narbonne, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. La propriété a été récemment entièrement restaurée avec amour et soin et avec un goût exquis sachant garder tout son charme et son authenticité. Elle offre un style de vie moderne dans une atmosphère douce et chaleureuse avec un accès facile au jardin et à l'espace piscine. Il y a différentes terrasses et coins sympathiques pour profiter du soleil ou de l'ombre selon l'heure de la journée. 7 grandes chambres avec 5 salles de bains sont réparties au premier et deuxième étage. Une petite maison de gardien pourrait être rénovée. L'immense cave avec son accès indépendant sur la rue est très haute et dispose d'un 1er étage de 180m2 et offre diverses possibilités. Le rez-de-chaussée est idéal pour le stockage et comme garage pour les voitures. Le premier étage pourrait être aménagé […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
7 chb
5 sdb
12/06/26
12/06
1
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04 67 36 36 80
99 000 €
(2 538 €/m²)
Appartement 2 pièces
Narbonne
Iad France - Anne Bouichou vous propose : Appartement 2 Pièces à Narbonne - 39,2 m² habitables - vendu loué (bail de décembre 2025) Idéal Investissement Découvrez ce charmant appartement situé au cOEur de Narbonne, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement de 39,2 m² est un véritable bijou, parfait pour un investissement locatif. Séjour - cuisine de 20 m² avec porte fenêtre donnant sur le balcon de 4,85 m² 1 chambre avec placard de 10,40 m² La résidence est équipée d'un ascenseur, un interphone et un digicode pour assurer votre sécurité et votre confort au quotidien. De plus, la résidence est entièrement close, garantissant ainsi votre intimité et votre tranquillité. L'appartement est vendu loué, le loyer de 500 euros a toujours été payé par son locataire, en place depuis 2019. Situé à proximité des lycées et autres établissement, son emplacement est stratégique pour du locatif. Pour votre commodité, une place de parking est mise à votre disposition, ce qui est un véritable atout dans le centre-ville de Narbonne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité à Narbonne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.17€ par mois (soit 770 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
8
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07 70 25 61 46
130 000 €
(2 826 €/m²)
Appartement 2 pièces
Narbonne
Iad France - Thomas Serre vous propose : Narbonne Centre – Appartement T2 avec cour privative de 12 m² Idéalement situé en plein cOEur de Narbonne, à moins de 5 minutes à pied des Halles, découvrez ce charmant appartement alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de plus de 18 m², lumineuse et climatisée, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, offrant un espace pratique au quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose d'une belle chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau et d'un espace dressing d'environ 6 m², un véritable atout pour un confort optimal. Le coup de cOEur ? Son extérieur privatif ! Rare en centre-ville, vous profiterez d'une agréable cour de 12 m², idéale pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou recevoir vos proches en toute convivialité. Pour votre confort, le logement est équipé du double vitrage ainsi que d'une climatisation réversible dans le séjour et la chambre. Autre avantage majeur : sa performance énergétique classée B, garantissant une excellente maîtrise des consommations énergétiques et des économies au quotidien. Enfin, vous apprécierez l'absence de syndic professionnel, avec une copropriété gérée bénévolement et de très faibles charges mensuelles. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
6
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07 67 83 97 83
269 000 €
(3 321 €/m²)
Maison 2 chambres
Narbonne
Iad France - Hicham EL AOUAD vous propose : * NARBONNE - COUP DE COEUR - PLAIN-PIED - 2 CHAMBRES - 1 BUREAU - JARDIN - TERRASSE - CLIMATISATION - 2 PLACES DE PARKING * Dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison de plain-pied récente saura vous séduire par son équilibre parfait entre confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie traversante baignée de lumière naturelle, offrant un espace séjour et cuisine équipée ouvert, convivial et parfaitement agencé. La baie vitrée prolonge naturellement l’espace vers l’extérieur et invitent à profiter pleinement du jardin sur 3 faces. Côté nuit, la maison propose deux chambres confortables équipée de placard intégrées ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Une salle d’eau moderne, une buanderie pratique et un WC indépendant viennent compléter l’ensemble avec cohérence. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un terrain agréable, piscinable, permettant de multiples aménagements selon vos envies. La terrasse en bois constitue un véritable prolongement de la pièce de vie, parfait pour vos moments de détente. Deux places de stationnement privatives sont également à disposition. Des questions ? Une visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
18
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06 65 61 47 04
230 000 €
(2 738 €/m²)
Maison 2 chambres
Narbonne
Iad France - Erika Gabrielson vous propose : Maison - 2 chambres - 1 bureau - jardin - dépendance - Narbonne - Quartier Maraussan Ce bien immobilier se compose d'un hall d'entrée, un salon, une cuisine spacieuse, de 2 chambres, 1 bureau donnant sur le côté jardin (idéal pour le télétravail), 2 salles d'eau et 2 WC. L'extérieur de la maison est un véritable atout avec un jardin à l'arrière où vous pourrez créer un lieu de détente et de convivialité. Superbe espace pour profiter des beaux jours sur la terrasse, parfait pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. La maison est équipée de la climatisation réversible ainsi que d'un système de chauffage au gaz assurant un confort thermique optimal. Idéalement située à Narbonne (quartier Maraussan), cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités, des commerces, du centre-ville et des écoles. Venez visiter ce bien immobilier et laissez libre cours à votre créativité pour réaliser la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
23
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07 81 96 41 68
545 000 €
(3 759 €/m²)
Maison 4 chambres
Narbonne
Iad France - Hicham EL AOUAD vous propose : * MAISON - PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES DONT 1 PARENTALE - PISCINE - JARDIN - CLIMATISATION - GARAGE - PLACES DE PARKING PRIVATIF - SANS VIS A VIS * Laissez-vous séduire par cette superbe maison moderne, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié sans aucun vis-à-vis. Située dans un environnement calme, elle réunit tous les atouts pour accueillir une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 55 m² baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Cet espace chaleureux s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée de 13 m², à la fois fonctionnelle et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une agréable suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, offrant un véritable espace d'intimité, ainsi qu'un WC indépendant et un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres aux volumes généreux, toutes équipées de dressings. L'une d'elles bénéficie d'un balcon avec une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Une grande salle de bain avec douche, baignoire et double vasque complète cet étage, ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin soigneusement aménagé entoure la maison et offre plusieurs espaces propices à la détente. Deux terrasses carrelées vous permettront de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la superbe piscine de 8 x 4 mètres en carreaux de Bali apportera une véritable touche d'évasion à votre quotidien. Une maison où il fait bon vivre, alliant modernité, luminosité et prestations de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
21
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06 65 61 47 04
149 000 €
(3 548 €/m²)
Appartement 2 pièces
Narbonne
Iad France - Erika Gabrielson vous propose : Appartement T2 - Emplacement de Choix à Narbonne - Quartier Les Halles (triangle d'or) Découvrez ce magnifique appartement T2 situé au centre-ville de Narbonne (Quartier Les Halles), offrant un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement situé, cet appartement saura vous séduire par sa modernité et son confort. Cet appartement lumineux et fonctionnel comprend une grande chambre, un espace de vie comprenant un salon ainsi qu'une cuisine moderne et toute équipée, salle d'eau et wc séparé. Le bien immobilier a été entièrement rénové pour offrir des prestations de qualité (possibilité de vente meublée). Situé dans une petite résidence calme et proche de toutes les commodités, cet appartement est un parfait pied-à-terre pour un couple ou un investisseur. (faibles charges de copropriété car syndic bénévole). Profitez de cet emplacement idéal à proximité des commerces et des transports en commun. Offrez-vous un mode de vie pratique et agréable à Narbonne, ville prisée pour sa douceur de vivre et son patrimoine historique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement rénové dans un cadre de vie privilégié à Narbonne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
13
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07 81 96 41 68
159 000 €
(3 245 €/m²)
Appartement 2 pièces
Narbonne
Iad France - Joëlle Garcia vous propose : * NARBONNE - APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE - VUE DÉGAGÉE - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - ASCENSEUR - GARAGE - CELLIER PRIVATIF ET CELLIER COMMUN * Situé à NARBONNE, à deux pas des commerces, des transports et des services, cet appartement de 49 m² au 4ème et DERNIER ÉTAGE d'une RÉSIDENCE SÉCURISÉE offre un cadre de vie privilégié. Entièrement rénové avec goût, il saura vous séduire. L'ESPACE DE VIE est optimisé et lumineux donnant accès à une belle TERRASSE de 17 m² exposée Sud-Est idéale pour profiter du soleil et prendre vos repas en extérieur dans un cadre paisible, une CHAMBRE spacieuse avec rangement, une CUISINE aménagée et équipée. La SALLE D'EAU est fonctionnelle, les WC SÉPARÉS sont un plus pour le confort au quotidien. Cet appartement bénéficie de nombreux atouts pour votre bien-être : Fibre, Climatisation réversible, Double vitrage, Volets roulants, Appartement traversant. Un GARAGE PRIVÉ pour stationner votre véhicule en toute sécurité, un CELLIER PRIVATIF pour plus de rangement et un CELLIER COMMUN complète le tout. L'EMPLACEMENT de cet appartement vous permet de PROFITER pleinement de la VIE URBAINE tout en bénéficiant d'un environnement calme proche des commodités. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
13
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06 88 75 14 06
1 100 000 €
(4 783 €/m²)
Maison 4 chambres
Narbonne
Iad France - Gwénola Visa vous propose : NARBONNE • VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED • 230 m² AU TOTAL • PARCELLE DE 1 100 m² Il existe des biens qui ne se visitent pas seulement pour leurs prestations, mais pour l’équilibre qu’ils dégagent dès les premières secondes. À Narbonne, dans un quartier résidentiel préservé, proche des commerces et des commodités, cette villa contemporaine aux allures californiennes offre une adresse rare, pensée pour une vie fluide, élégante et confortable. Achevée en 2020, cette propriété quatre faces développe environ 230 m² au total, incluant ses espaces intérieurs et sa cuisine d’été, sur une parcelle de 1 100 m² entièrement clôturée par des murs et des haies. Dès l’entrée, le ton est donné. Les volumes sont francs, ouverts, parfaitement dessinés. L’espace de vie réunit l’entrée, le salon, la salle à manger et la cuisine dans près de 100 m², avec une circulation naturelle et une connexion permanente vers l’extérieur. La cuisine, entièrement équipée, s’articule autour d’un îlot central en Dekton. Elle s’ouvre sur un espace de réception lumineux, prolongé par une cheminée à l’éthanol qui apporte une présence contemporaine et chaleureuse au salon. La villa a été pensée dans une logique rare. L’espace jour et l’espace nuit sont clairement distincts. Chaque circulation semble évidente. La plupart des pièces s’ouvrent directement sur l’immense terrasse, la piscine et le jardin, dans un esprit dedans-dehors très recherché. L’espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec grand dressing et salle d’eau privative. Une salle de bain complète cet espace, ainsi que trois WC au total, pour un confort de vie optimal au quotidien comme lors des réceptions. La maison dispose également d’un bureau, d’une buanderie et d’un garage de plus de 50 m², carrelé et plaqué, offrant un volume de rangement rare et une finition soignée. À […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
4 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
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06 69 45 60 02
313 000 €
(3 771 €/m²)
Maison 3 chambres
Narbonne
Iad France - Hicham EL AOUAD vous propose : * MAISON - PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - CLIMATISATION GAINABLE - COUP DE COEUR * Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 83 m² habitables, construite en 2023, idéalement située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. Moderne, fonctionnelle et particulièrement chaleureuse, elle offre un cadre de vie agréable où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses nombreux espaces de rangement pensés pour un quotidien pratique et confortable. Le cOEur de la maison est sans conteste sa magnifique cuisine entièrement équipée, véritable atout du bien, ouverte sur un lumineux séjour convivial offrant un bel espace de vie pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables disposant chacune d'un espace dressing, ainsi que d'une salle de bains moderne avec rangements intégrés. Un garage attenant de 16 m² complète l'ensemble. Édifiée sur un terrain trois faces, cette maison bénéficie également d'un agréable jardin et d'une terrasse propices à la détente. Deux places de stationnement privatives viennent parfaire les prestations de ce bien. Cocooning, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison représente une opportunité idéale pour un couple de retraités souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible, pour un premier achat, un couple avec enfants ou encore une personne seule à la recherche d'un bien récent et sans travaux. Une véritable maison coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
12
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06 65 61 47 04
182 000 €
(1 936 €/m²)
Maison 3 chambres
Narbonne
Iad France - Céline Magne vous propose : Située dans un quartier calme et recherché de Narbonne, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports), cette maison offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. D’une surface généreuse, elle propose de beaux volumes à repenser selon vos envies. L’intérieur est à rénover, laissant libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie à votre image. Les points forts : présence d'un garage, jardin exposé plein sud, toiture en bon état, façade propre et entretenue, beaux volumes à réagencer, environnement agréable et recherché. Idéale pour les acquéreurs souhaitant réaliser des travaux et valoriser un bien au fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
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27
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06 33 21 49 62
70 000 €
(3 182 €/m²)
Appartement T1
Narbonne
Iad France - Mustapha Boumaiz vous propose : * EXCLUSIVITÉ * PROCHE HOTEL DE VILLE - STUDIO DE 22 m² - 2EME ETAGE SANS ASCENSEUR - 1 SALLE D'EAU AVEC WC - CALME Sur la commune de Narbonne, idéalement situé à 2 pas de l'hôtel de ville, dans une ruelle piétonne. Découvrez sans attendre ce studio de 22 m² en retrait de la rue lui permettant d'être au calme. Les + : FENETRES NEUVES - CLIMATISATION NEUVE - CAVE - GRENIER privé La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.92€ par mois (soit 599 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 185 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mustapha Boumaiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
Cave
11/06/26
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06 38 99 16 07
292 000 €
(3 395 €/m²)
Appartement 4 pièces
Narbonne
Iad France - Pol Ruel vous propose : COUP DE CŒUR ! APPARTEMENT T4 – DERNIER ÉTAGE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR NARBONNE ✨ 📍 Narbonne – secteur recherché, proche des commodités, accès rapide au centre-ville, commerces, écoles et axes principaux. ⸻ 🌅 UN VÉRITABLE COUP DE CŒUR ENTRE CIEL, VILLE ET CLAPE Situé au 3ème et dernier étage d’une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur, cet élégant appartement T4 d’environ 86 m² offre un cadre de vie rare à Narbonne. Dès l’entrée, la magie opère… Une vue spectaculaire s’ouvre sur la ville, la majestueuse Cathédrale Saint-Just-et-Saint-Pasteur, ainsi que sur La Clape, offrant un panorama digne d’une carte postale, de jour comme de nuit 🌇 Le bien bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreux espaces extérieurs et son exposition idéale. ⸻ ✨ LES + QUI FONT TOUTE LA DIFFÉRENCE 🏙️ Dernier étage – calme absolu 👀 Vue imprenable sur Narbonne, la cathédrale et La Clape ❄️ Climatisation dans toutes les pièces 🚗 2 places de parking privatives 🛗 Résidence récente sécurisée avec ascenseur 🌴 Grande terrasse + balcon privatif 🚲 Local à vélo 🌱 Petit potager partagé dans la résidence ⚡ Volets roulants centralisés 🔒 Portail électrique sécurisé 📦 Nombreux rangements et grands placards ✅ Aucun travaux à prévoir ⸻ 📐 DESCRIPTIF DU BIEN L’appartement se compose de : ✨ Une magnifique pièce de vie séjour / cuisine d’environ 29 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur l’extérieur. 🛏️ 3 chambres climatisées avec rangements : • Chambre 1 : climatisation, placard intégré et accès balcon privatif • Chambre 2 parentale : climatisation, salle d’eau privative et balcon • Chambre 3 : climatisation et placard intégré 🚿 2 salles d’eau modernes 🚽 WC séparé 📦 Nombreux espaces de rangement ⸻ 🌴 DES EXTÉRIEURS RARES À NARBONNE ☀️ Terrasse d’environ 29 m² idéale pour […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
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27
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07 75 79 52 66
275 000 €
(3 873 €/m²)
Appartement 3 pièces
Narbonne
Iad France - Christophe Monteiro vous propose : Emplacement d'Exception à Narbonne - Appartement Moderne de Standing avec la possibilité d'un double garage / box si vous le désirez - A Visiter Rapidement Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces situé au cOEur de Narbonne, dans une résidence récente de 2023. Avec une surface de 71 m², cet appartement offre un cadre de vie contemporain et confortable, idéal pour une famille ou un couple à la recherche du parfait pied-à-terre dans le Sud de la France. À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres lumineuses, une salle de bain, un agréable salon-cuisine de plus de 33 m² offrant un espace convivial et chaleureux pour se détendre et partager de bons moments. et d'une loggia de 14 m² L'appartement bénéficie d'un aménagement moderne et fonctionnel, avec des équipements de qualité pour votre plus grand confort au quotidien. Côté commodités, cet appartement est équipé de toutes les prestations nécessaires pour un cadre de vie pratique et agréable : connexion internet haut débit en fibre optique, ascenseur pour un accès facile, climatisation réversible pour des températures idéales en toute saison, accès sécurisé avec digicode et interphone. La résidence dispose également d'un parking privé pour garer votre véhicule en toute sécurité. De plus, vous apprécierez la proximité des commerces, ( halles de narbonne à 5 min a pied) des écoles et des différents services offerts à quelques pas de chez vous. * Vous avez la possibilité d'acquérir en supplément un double Garage / box de 30 m² dans la résidence * L'orientation de l'appartement vers l'est vous permettra de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez de cette opportunité pour acquérir un bien immobilier de qualité, dans un quartier dynamique et calme très recherché sur le Narbonnais. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
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06 09 48 49 59
424 000 €
(3 237 €/m²)
Maison 4 chambres
Narbonne
Iad France - Cecile Paulin vous propose : Maison contemporaine 4 chambres – Piscine – Garage – Secteur prisé de Crabit Située sur les hauteurs de Crabit, dans un environnement calme et résidentiel en impasse, découvrez cette maison contemporaine de 2018, parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir et classée en DPE A. D’une surface habitable d’environ 125 m², elle offre des volumes agréables et une distribution idéale pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, WC indépendant, suite parentale avec placard et salle d’eau. cuisine semi-séparée meublée et équipée, séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin, cellier, À l’étage : Trois chambres avec placards, dont une avec accès terrasse et dressing, salle de bains, WC indépendant. Extérieurs : Jardin d’environ 325 m², terrasse, balcon, piscine chauffée 5 x 2 m avec pompe à chaleur et carrelage Bali Prestations : Climatisation réversible gainable, chauffage électrique, double vitrage, menuiseries aluminium, volets roulants, fibre optique. Annexes : Garage fermé de 20 m². Les atouts : Maison récente, aucun travaux à prévoir, suite parentale en rez-de-chaussée, quartier recherché, excellente performance énergétique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
4 chb
2 sdb
11/06/26
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07 70 39 32 55
399 000 €
(2 830 €/m²)
Maison 3 chambres
Narbonne
Iad France - Cindy Schweitzer vous propose : * Maison T4 -4 faces - Plain pied- Garage / Magasin- Terrain de 845 m² -Piscine * Cette maison de 141,78 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille, ou un artisan. L'espace de vie se compose d’un séjour avec cuisine ouverte et équipée de 64 m² et de 3 chambres dont une suite parentale. Une salle d’eau vient compléter le bien. Un garage de 110 m² offre diverses possibilités d’aménagement, une partie magasin-garage avec un bureau, ou autre. Pour l’extérieur, vous serez séduit par sa piscine, son terrain de pétanque et son espace vert. Les +: - air conditionné -accès PMR -système de sécurité -grand portail et place de stationnement Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
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06 37 41 34 82
89 000 €
(2 225 €/m²)
Appartement 2 pièces
Narbonne
Iad France - Hicham EL AOUAD vous propose : * NARBONNE - APPARTEMENT - BALCON - COPRO BENEVOLE - 1 CHAMBRE - IDEAL 1er ACHAT et / ou INVESTISSEMENT LOCATIF * Situé à Narbonne, cet appartement de type T2 au 2ème étage d'une résidence comprenant seulement 6 lots avec un syndic bénévole. D'une surface habitable de 40,5 m² environ, il offre une configuration idéale pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans la région. Le coin jour se compose d'un salon lumineux, où vous pourrez vous détendre et recevoir vos proches. La cuisine se fond également dans la pièce de vie délimitée par un plan de travail qui peux faire également office de table à manger. Le balcon idéalement exposé vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Côté nuit, une chambre accueillante de 10,5 m², une salle de bain, un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une belle exposition pour une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence, sécurisée et bien entretenue, offre un cadre de vie agréable. Vous serez à proximité des commerces, des transports en commun ainsi que des écoles. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à Narbonne. Des questions ? Une visite ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
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06 65 61 47 04
290 000 €
(3 222 €/m²)
Divers
Narbonne
Iad France - Guillaume Roque vous propose : Cession de Fonds de Commerce : Pizzeria de Renom à Narbonne Une opportunité de reprise est disponible pour une pizzeria institutionnelle idéalement située sur l'artère principale de Narbonne. En activité depuis plusieurs décennies, cette enseigne bénéficie d'une notoriété locale exceptionnelle et d'une clientèle fidèle solidement établie Atouts de l'Établissement Emplacement stratégique : Local situé en rez-de-chaussée sur une avenue très passante, bénéficiant d'une large vitrine sur rue Outil de travail complet : Cuisine professionnelle entièrement équipée avec du matériel de haute performance, incluant un four tunnel à convoyeur, un laminoir et des plans de travail en inox Espace d'accueil optimisé : Espace client récemment refait, comprenant un comptoir décoré, un affichage des menus et un meuble à glaces Activité de livraison : Matériel de livraison inclus, comprenant des scooters et des sacoches thermiques, avec une présence déjà établie sur les plateformes spécialisées. Conditions et Sécurité Bail commercial : Sécurité locative totale grâce à un bail récemment renouvelé pour une longue durée. Équipe en place : Effectif structuré permettant une exploitation immédiate dès la reprise Santé financière : Bilan sain avec une trésorerie disponible élevée et un endettement quasi nul. Potentiel de Développement L'affaire présente des leviers de croissance immédiats, notamment par l'élargissement des plages horaires d'ouverture, le renforcement de la livraison à domicile ou l'optimisation de la communication sur les réseaux sociaux. Motif de la vente : Départ à la retraite du dirigeant. Le dossier complet ainsi que les comptes annuels certifiés par expert-comptable sont consultables après signature d'un engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
11/06/26
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06 42 34 46 12
200 000 €
(1 429 €/m²)
Divers
Narbonne
Iad France - Guillaume Roque vous propose : ANNONCE : RESTAURANT D'EXCEPTION - TERRASSE UNIQUE - PLEIN CŒUR DE NARBONNE Titre : Emplacement N°1 – Grande surface et Terrasse privative – Description : Opportunité rare de reprendre un restaurant emblématique situé sur l'axe le plus dynamique et touristique du centre historique de Narbonne. Cet établissement bénéficie d'une visibilité maximale et d'un flux piétonnier permanent. Les points forts qui font la différence : UNE TERRASSE UNIQUE : Le restaurant dispose d'une vaste terrasse privative. C'est un atout majeur et rarissime en zone piétonne, offrant un potentiel de service extérieur exceptionnel pour la saison et les beaux jours. SURFACE ET CONFORT : L'outil de travail est spacieux et très bien agencé. Il comprend une grande salle de restauration de plain-pied, une cuisine équipée avec extraction aux normes, ainsi que du stockage. BAIL NEUF ET SÉCURISÉ : Le bail commercial vient d'être renouvelé très récemment pour une durée de 9 ans. Cette stabilité contractuelle avec un bailleur institutionnel est une garantie de sérénité absolue pour le repreneur. ACCESSIBILITÉ : L'établissement est équipé d'une rampe d'accès, répondant parfaitement aux normes d'accueil actuelles. Potentiel : L'affaire est prête à être exploitée immédiatement sans travaux lourds à prévoir. Elle convient idéalement à un projet de restauration traditionnelle, une brasserie haut de gamme ou un concept de bistronomie souhaitant profiter d'un emplacement stratégique. Éléments juridiques : Bail renouvelé en Septembre 2025. Destination : Restauration. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
Terr
11/06/26
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315 000 €
(4 846 €/m²)
Maison 5 chambres
Narbonne-plage
Iad France - Frédéric Adamiste vous propose : * Charmante Maison Traditionnelle à Narbonne-Plage * Située à Narbonne-Plage, à quelques pas de la plage et des commerces, cette charmante maison traditionnelle de 65.6 m² sur un terrain de 262 m² offre un cadre de vie idéal pour la famille. Construite en 1963, cette maison sur 2 étages nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Elle se compose de 5 chambres, une salle d'eau, une cuisine séparée et un salon. Les surfaces des pièces offrent des possibilités d'aménagement intéressantes. Le charme de cette propriété réside dans sa distribution sur quatre faces, offrant une luminosité optimale et des expositions sud et est qui permettent de profiter du soleil toute la journée. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse, d'un grand barbecue pour des moments conviviaux, et la possibilité de stationner sur le terrain pour un confort absolu. Bien que quelques travaux soient nécessaires pour moderniser cette maison, son potentiel en fait une opportunité rare à saisir. Vous pourrez laisser libre cours à votre inspiration pour en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison traditionnelle à Narbonne-Plage offrant un accès rapide à la plage, aux commerces, et à toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
5 chb
1 sdb
11/06/26
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06 13 06 08 44
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