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Nantes Canclaux - Mellinet
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256 annonce en vente à Nantes Canclaux - Mellinet
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premium
499 500 €
(5 946 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Idéalement situé dans le quartier recherché de Mellinet, à deux pas des commerces et des transports en commun, ce bel appartement T4 de 83 m2 prend place au 3ème et dernier étage d'une résidence de 2002 récemment ravalée, avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placards intégrés desservant des WC indépendants avec lave-mains ainsi qu'une agréable pièce de vie baignée de lumière. Celle-ci se prolonge par une cuisine aménagée et équipée, formant un espace convivial de près de 35 m2. Attenante au séjour, une pièce supplémentaire offre de multiples possibilités d'aménagement : agrandissement de l'espace de vie, bureau, chambre d'appoint ou espace de télétravail selon vos besoins. L'ensemble s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 86 m2 qui entoure l'appartement et constitue un véritable prolongement des espaces de vie.
L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant une salle de bains ainsi que deux chambres, toutes deux bénéficiant d'un accès direct à la terrasse.
Aucun travaux n'est à prévoir : parfaitement entretenu, l'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
En […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
02/09/26
02/09
9
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02 59 08 38 64
241 270 €
(3 830 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
EXCLUSIVITÉ ! Dans une petite résidence située à 500 mètres de la place Canclaux, au deuxième étage avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement de type 3 traversant, bénéficiant d'une vue dégagée. Il comprend une entrée avec vestibule, une belle pièce de vie sur parquet avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un balcon exposé Ouest, un dégagement avec placard desservant deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Appartement bien agencé et en très bon état! En annexes : une cave privative ainsi qu'un local à vélos commun. À proximité du Chronobus C3, des écoles, des commerces et de l'accès à la Chézine. Copropriété de 11 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Charges mensuelles de 185,65 €, soit 2 227,80 € par an, comprenant l'eau et le chauffage collectif au gaz. Référence : 538LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur, représentant 4,08 % HT, soit 4,90 % TTC du prix de vente net vendeur de 230 000 €.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
02/09/26
02/09
14
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02 40 85 66 86
340 000 €
(4 722 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue bayard, 44000 Nantes
Situation Privilégiée, au fond d'une impasse du centre ville, dans une copropriété à taille humaine appartement T3 aux prestations de grand standing de 72 m2 prolongé par un extérieur de 11.5 m2 accessible depuis le séjour et une chambre.
Pièce principale de 35 m2 cuisine comprise.
Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau. Wc séparés.
Une place de parking est disponible en sus du prix de vente (30 000 €).
Chauffage via traitement de l'air couplé à la chaudière individuel gaz, sèche serviette dans la salle de bains.
Avantage de ce logement : garantie décennale, dernières normes énergétiques, ascenseur, extérieur, cuisine aménagée, doubles expositions idéales, parking, en impasse, terrasse.
Frais de notaire réduits, disponibilité immédiate
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal de copropriété, d'un montant de charges communiqué par le vendeur de 1 225 € annuel.
Prix de vente, frais d’agence inclus : 340 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
Information d'affichage énergétique sur ce bien :
classe ENERGIE : B indice 85
classe CLIMAT : B indice 10
Date […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
2 sdb
02/09/26
02/09
8
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02 51 82 21 82
416 725 €
(4 530 €/m²)
Maison 2 chambres
Nantes Canclaux - Mellinet
Nantes - Canclaux : Idéalement située au calme de son impasse privée, venez découvrir cette belle maison des années 20 située entre la Place Zola et la place Canclaux.
Vous serez séduits dès votre arrivée par un magnifique jardin intimiste exposé plein Sud. Vous trouverez au rez-de-chaussée une très belle pièce de vie ouverte sur le jardin et une grande terrasse, une cuisine aménagée-équipée, un espace salle à manger , un WC indépendant et un espace chambre.
A l'étage, un palier dessert une grande chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Le plus : la maison dispose de nombreux annexes dont un cellier, des abris de jardin ainsi qu'un grand garage.
Après quelques aménagements vous ferez de cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
1 sdb
02/09/26
02/09
11
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02 40 69 36 37
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02 40 40 38 56
226 000 €
(3 965 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Appartement T3 - Quartier CANCLAUX - MELLINET - Résidence de 2012 avec AscenseurL'appartement offre un belle espace de vie avec kitchenette ouverte. Idéal pour une première acquisition ou couple avec enfant(s). La pièce de vie est lumineuse, exposé Nord Ouest sans vis à vis. Ce logement possède deux belles chambres, une salle de bains et WC séparé. Un box fermé pour une voiture ou pour du stockage accompagne la vente. A deux pas des transports, tramway ligne 1 arrêt DU CHAFFAULT et des bus C3, C1 et 23.Les commerces de proximité : deux supermarchés dont l'Intermarché, quatre pharmacies et plusieurs boulangeries. Les écoles les plus proches sont l'école maternelle La Moricière et l'école primaire publique Ampère.Venez découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
02/09/26
02/09
8
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02 40 48 75 40
250 000 €
(3 378 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Et si vivre en ville pouvait rimer avec calme absolu ?En exclusivité, Anaïs YON vous présente « Charlie », un appartement T3 de 74 m² à Nantes, à mi-chemin entre l'appartement et la maison de ville, situé dans un environnement aussi rare que paisible.Nantes – quartier Canclaux / Mellinet (ouest de Nantes)Un secteur recherché pour sa qualité de vie, à proximité de la place Saint-Clair, avec un accès immédiat aux commerces de Canclaux et bénéficiant de l'école de secteur Canclaux.Commerces de proximité, écoles et transports viennent compléter un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.Installé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété à taille humaine (un seul étage), cet appartement à Nantes offre une sensation d'indépendance rare.La rue privée, particulièrement calme, renforce immédiatement ce sentiment, ici, on entend les oiseaux.Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.Le séjour, exposé plein sud, s'ouvre sur une cour au calme, apportant une vraie respiration en plein coeur de la ville. La hauteur sous plafond de 2,70 m renforce encore cette sensation d'espace et de confort.Caractéristiques du bien :• Appartement T3 – 74 m²• Traversant• Séjour exposé sud• Hauteur sous plafond : 2,70 m• 2 chambres• Pièce de vie lumineuse• Cuisine fonctionnelle• Salle de bain• WC indépendants• 2 greniers• 2 cavesImplanté dans un immeuble des années 1930, cet appartement à Nantes conserve le charme de l'ancien.Les + :• Environnement très calme (rue privée)• Exposition sud + luminosité• Belle hauteur sous plafond• Esprit maison de ville• Copropriété avec un seul étage• Quartier Canclaux / Mellinet recherché• Proximité place Saint-Clair• École de secteur Canclaux• Vie quotidienne à piedUn appartement à Nantes rare sur le marché, idéal pour un premier achat, un couple ou toute personne recherchant un cadre de vie calme en ville.L'avis […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
02/09/26
02/09
12
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06 32 18 74 39
988 000 €
(6 175 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Nantes Canclaux - Mellinet
Exclusivité – Nantes Zola – Maison contemporaine – Plain-pied – Jardin – Garage doubleSituée au calme d'une impasse prisée du quartier Zola, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, cette maison contemporaine en parfait état offre un cadre de vie recherché, alliant confort, volumes et fonctionnalité.Maison familiale principalement de plain-pied, elle développe une organisation fluide et lumineuse :– vaste entrée avec rangements sur mesure– pièce de vie de 62 m² avec salon, séjour et cuisine dînatoire– espace entièrement ouvert de plain-pied sur la terrasse et le jardin exposé Est-Sud– parquet et cheminée pour une ambiance chaleureuse et contemporaineLa cuisine aménagée et équipée haut de gamme bénéficie d'électroménager de standing et d'un aménagement parfaitement pensé pour un usage quotidien.Suite parentale de plain-pied avec accès jardin :– chambre ouverte sur l'extérieur– dressing spacieux–salle d'eauÀ l'étage :– 3 chambres enfants avec aménagements sur mesure– espaces optimisés et fonctionnelsUn bureau indépendant complète le bien, idéal pour le télétravail ou une activité libérale.Prestations complémentaires :– garage double de 52 m² (stationnement côte à côte)Le jardin, idéalement exposé Est-Sud, prolonge harmonieusement les espaces de réception. Un vaste garage double vient parfaire les prestations de ce bien. Une maison confidentielle, aux prestations abouties.Bien rare en impasse idéal pour une famille recherchant confort, calme et qualité de vie à Nantes. Proximité des commerces de Zola.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
2 sdb
02/09/26
02/09
17
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02 19 17 50 71
245 575 €
(4 093 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Entre Canclaux et Mellinet, au coeur d'un des quartiers prisés de Nantes, venez découvrir ce bel appartement traversant de type 3 de plus de 60 m².Celui-ci dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie d'environ 22 m², baignée de lumière naturelle et donnant un accès direct à un agréable balcon exposé Sud-Est.La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, est complétée par un espace cellier indépendant.Le coin nuit propose deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés.Idéal pour le secteur, ce bien dispose également d'un garage fermé et d'une cave privative. Une opportunité à visiter sans tarder!Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
02/09/26
02/09
10
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02 49 88 12 24
300 000 €
(3 846 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Avec une vue exceptionnelle (panoramique des machines de l'ile à Trentemoult), cet appartement familial ,doté d'un BOX, bénéficie d'une distribution optimisée dans un immeuble de bon standing (2001). Les chambres donnent sur jardins et le séjour plein Ouest avec une rare lumière. Vendu, pour l'heure, occupé loué.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
4ème étage
02/09/26
02/09
3
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02 21 83 36 46
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02 40 35 55 55
221 550 €
(3 408 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
CANCLAUX, tout proche de la Place, appartement T3 situé à proximité des commerces des transports en commun, séjour exposé sud est, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, deux chambres au calme avec placard, garage.
Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965)
12 lots principaux
DPE réalisé le 16/06/2026, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 euros et 1500 euros,
prix moyens indexés des énergies sur les années 2021 , 2022, 2023 abonnement compris.
Prix FAI dont 5.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
02/09/26
02/09
5
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02 49 88 16 20
187 000 €
(3 224 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Nantes – MellinetÀ deux pas de la place Mellinet, des commerces de proximité et des transports (bus C1, 11 et 23 menant au centre-ville en 10 minutes), découvrez ce vaste deux pièces plein de charme, situé dans une petite copropriété bien entretenue.Au rez-de-chaussée surélevé (avec un appartement en dessous), il offre une lumineuse pièce de vie exposée Sud-Ouest, parquetée et ornée de moulures anciennes, mettant en valeur la belle hauteur sous plafond.La cuisine spacieuse, aménagée et équipée, invite à partager vos repas en toute convivialité.La chambre, également sur parquet, dispose d’un grand dressing.Vous apprécierez aussi la grande salle de bains baignée de lumière, avec WC, ainsi qu’un couloir doté de nombreux rangements.En annexe : une cave.Un appartement au cachet indéniable, à visiter sans tarder !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1288 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 chb
1 sdb
02/09/26
02/09
5
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06 49 60 99 16
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05 32 09 35 85
112 825 €
(3 640 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Canclaux - Mellinet
AGENCE DIRECTE Le 1er choix à Frais d'agence réduits
Nantes Mellinet, rue Lamoricière,
au dernier étage d'un petit collectif, vaste T1 offrant une belle vue et des possibilités d'aménagement.
Au calme et proche de toutes commodités.
AGENCE DIRECTE à Nantes spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ...
L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
3ème étage
02/09/26
02/09
5
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02 40 48 48 48
147 000 €
(3 128 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
A VENDRE A NANTES (44100), un appartement 3 pièces de 46,80m2 avec cave. Au sein d'une petite copropriété ancienne, découvrez cet appartement situé au 2ème et dernier étage. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave accessible par la cour commune complète ce bien. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation dans un secteur recherché. Notre agence La Folie IMMOBILIERE vous propose ce bien au prix de :147 000€ Honoraires Agence Inclus à la charge de l’AcquéreurHonoraires (5%TTC) : 7 000€Prix net vendeur : 140 000€Florence […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
2 chb
1 sdb
02/09/26
02/09
7
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06 62 32 24 06
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06 26 17 10 17
472 500 €
(4 974 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Entre la place Canclaux et le musée Dobrée, dans une rue calme et recherchée, cet appartement prend place au sein d’une copropriété de standing, sécurisée et parfaitement entretenue. Situé au quatrième étage avec ascenseur, il bénéficie d’une superbe luminosité grâce à son exposition plein sud et offre une vue dégagée particulièrement agréable depuis l’ensemble des pièces.
L’appartement se compose d’un salon ouvrant sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter d’un extérieur au calme, de trois chambres aux volumes confortables, d’une salle de bains ainsi que d’une salle d’eau.
Une cave et un double parking couvert viennent compléter ce […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
2 sdb
02/09/26
02/09
5
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02 49 88 16 87
389 990 €
(4 062 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Deux Rives Immobilier vous propose en exclusivité dans sa collection urbaine :Entre La place Melinet et Saint Anne venez découvrir ce joli T4 traversant de 96m2 au dernier étage d'une petite copropriété familiale ou il fait bon vivre..Il vous offre une espace de vie de 49m2 baigné de Lumière sur parquet avec sa cuisine a/e sous vérriere , 3 chambres avec placards , une grande salle de bains (douche et baignoire ) , wc séparé.Cet appartement familiale est un lieu de vie unique , pensé pour partager et profiter d'espaces généreux.Proximité immédiate des bords de Loire , des commerces et des transports ( tramway et chrono-bus).Pour votre confort , une place de parking sécurisé et couverte.Possibilité acquisition garage fermé en sus.Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 372 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
02/09/26
02/09
19
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02 49 88 03 07
131 500 €
(3 554 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Canclaux - Mellinet
Au sein d'une petite copropriété bien entretenue des années 90, découvrez ce charmant T1 bis , idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour lumineux de 21 m2 avec kitchenette, un espace nuit séparé ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous profiterez également d'un balcon de 5 m2 donnant sur l'arrière de l'immeuble, au calme, idéal pour vos moments de détente.
Emplacement privilégié avec un accès rapide aux transports : bus ligne 11 sur le boulevard Delaunay et tramway ligne 1 (arrêt Gare Maritime) à seulement 3 minutes à pied. (7.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 66 lots (Pas de […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
02/09/26
02/09
5
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02 49 88 10 96
668 800 €
(4 459 €/m²)
Maison 5 chambres
Nantes Canclaux - Mellinet
Deux Rives Immobilier vous propose dans sa collection Renaissance & FamilialeNantes Canclaux - Beau potentiel pour cette maison ancienneAu coeur du très prisé quartier Canclaux, cette maison d'environ 150 m² avec possibilité de 200m² offre un potentiel rare, destiné à une rénovation d'exception.Répartie sur trois niveaux, elle laisse entrevoir une liberté totale d'aménagement : volumes généreux, circulation fluide des espaces et véritable possibilité de création d'un intérieur sur mesure. L'ensemble se prête idéalement à la transformation d'une maison familiale en une résidence chaleureuse, élégante et résolument cocooning.Les beaux volumes du salon-séjour traversant, la cuisine ainsi que le potentiel d'environ cinq chambres constituent une base solide pour imaginer un projet de vie à votre image.Un sous-sol de 75m² complet vient compléter le bien avec un grand garage et de nombreux espaces de rangement, apportant une fonctionnalité précieuse au quotidien.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste de 140m², exposé sud-ouest, offrant un véritable havre de calme et de lumière.Un bien à fort potentiel, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder pour un projet de vie premium et inspiré.Devis travaux disponibles.Réf: 2474Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
5 chb
2 sdb
02/09/26
02/09
15
Vue 3D
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02 49 88 03 07
246 500 €
(4 930 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 2 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
A deux pas de la place Mellinet, découvrez cet appartement lumineux au fort potentiel, situé dans un immeuble de caractère.
dans un hôtel particulier bâti entre 1828 et 1856. Il offre une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée ouverte, une chambre au calme avec salle de bains avec baignoire. L'agencement est optimisé et la belle hauteur sous plafond renforce la sensation d'espace.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité dans un quartier recherché, avec de beaux volumes.
En annexe une très grande cave et un stationnement.
Jardin commun accessible pour les habitants de la copropriété
Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et du centre-ville, ce bien conviendra aussi bien pour […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
02/09/26
02/09
13
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09 74 98 63 98
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06 19 27 48 12
87 200 €
(2 813 €/m²)
Appartement T1
Nantes Canclaux - Mellinet
A VENDRE NANTES DOBREE. Au sein de la résidence services Seniors de très bon standing Les Renaissances Graslin , avec espaces communs climatisés, au 2ème étage avec ascenseur, un appartement composé d' une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie avec terrasse sud ouest, un coin cuisine aménagé, une salle d'eau, un WC indépendant. Au calme, belle exposition sud ouest. Au sous-sol une cave. Proche commerces de la place René Bouhier et ligne de tramway 1.
(9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 272 lots (Pas de procédure en cours) - dont 108 lots habitation.
Charges annuelles : 892 euros.
Denis […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Elec
02/09/26
02/09
8
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02 40 58 12 12
239 000 €
(3 983 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Nantes - Canclaux : vivez au calme dans un écrin de verdure.
Découvrez ce joli T3 traversant de 60 m2 , niché au 1er étage avec ascenseur, dans le secteur très recherché de Canclaux.
Dans une résidence parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement comprend une entrée avec rangements, une cuisine indépendante, un séjour spacieux sur balcon (vue dégagée), deux chambres, une salle de bains.
Vous bénéficiez également d'une place de parking privative.
Emplacement stratégique : à deux pas de la Chézine, 5 min à pied de la place Canclaux et 10 min de l'hypercentre.
Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif serein.
(3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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60m²
2 chb
1 sdb
02/09/26
02/09
5
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02 58 39 78 73
451 500 €
(2 672 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Nantes Canclaux - Mellinet
CANCLAUX, Appartement familial composé de la réunion de deux lots, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, vaste séjour très lumineux, 5 chambres, deux salles d'eau, deux wc, cuisine aménagée, buanderie, deux caves et deux emplacements de parking. 6 Lots principaux
Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965)
Prix FAi dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur,
DPE réalisé le 22/04/2026
prix net vendeur 430 […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
5 chb
2 sdb
02/09/26
02/09
9
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02 49 88 16 20
298 000 €
(3 725 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
CANCLAUX, agréable T3 composé : entrée, grand séjour, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains et wc, cave et parking sécurisé.
Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965), bâtiment de 8 lots principaux, charges annuelles 2800 euros , eau et chauffage inclus.
Prix FAI dont 4.56 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur 285 000 euros
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
02/09/26
02/09
6
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02 49 88 16 20
390 000 €
(4 021 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 4 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Hosman vous propose à la vente ce bel appartement traversant de 96,88 m2 avec 3 chambres situé Quartier Dobrée, Rue Lamoricière à Nantes.L'appartement est situé au 2ème étage sur 3 (sans ascenseur) d'une copropriété saine et bien entretenue.Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.Le bien se compose comme suit :- D'une entrée- D'une belle pièce de vie orientée Est de 21,5 m2 avec une belle hauteur sous plafond.- D'une cuisine équipée et séparée de la pièce de vie de 11,5 m2.- De 3 belles chambres dont deux avec placard (15,67 m2, 14,5 m2 et 13,5 m2).- D'une salle d'eau avec douche à l'italienne toilettes.Un grenier spacieux et une cave complètent ce bien.Le bien se situe à 5 minutes à pied de la ligne 1 du tram (arrêt chantiers navals).Les lignes de bus 11, 23, C1 et C3 se trouvent à 5 minutes à pied de l'appartement.Le Musée Dobrée se trouve à 8 minutes à pied de l'appartement.La place Mellinet est à 6 minutes à pied, le cours Cambronne et la place Graslin sont à 10 minutes à pied de l'appartement.Toutes les commodités du quotidien (restaurants, supermarchés, commerces) sont à moins de 3 minutes à pied.Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz, remplacée en 2024.La taxe foncière annuelle est de 1089 €.Les charges de copropriété s'élèvent à 274 € par trimestre. Des travaux récents ont été effectués sur la toiture (payés).Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
2 sdb
02/09/26
02/09
18
Vue 3D
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21 500 €
Exclusivité
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Garage et parking
Nantes Canclaux - Mellinet
AGENCE DIRECTE Le 1er choix à Frais d'agence réduits !
place de parking en souterrain au 9 rue Charles Brunelliere à NANTES.
Proche tram et toutes commodités.
Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ...
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Pkg
02/09/26
02/09
2
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02 40 48 48 48
161 500 €
(3 511 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Rue Bouchaud, entre Procé et Canclaux.
Situé au sein d'une résidence récente et bien entretenue datant de 2013, cet appartement de type 2 d'une surface de 46 m2 constitue une opportunité attractive, tant par ses volumes que par sa configuration fonctionnelle.
Il se compose d'une entrée avec placard offrant un espace de rangement appréciable, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC attenants.
Actuellement loué, ce bien s'adresse idéalement aux investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé au sein d'un immeuble récent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
L'ADRESSE ZOLA by Coudray Lorraine Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur et sur […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
02/09/26
02/09
6
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02 57 53 90 50
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