269 000 € (3 956 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Montaigu

3 pcs
2 ch
68㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 3 pièces Montaigu

Situé dans un environnement privilégié, à proximité de la gare et en lisière du centre ville, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 3 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 2 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

deux parkings inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 4T2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre d'un achat en résidence principale ou d'un investissement.

Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande afin de vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier.

Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.

Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire.

Je suis disponible 7/7 pour parler de votre projet !

Laurent

06/11/15/52/86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. LELVOMONTAIGUT312111 - 10/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement pratique : À proximité de la gare, du centre-ville, des commerces, des transports et des établissements scolaires.
  • Séjour lumineux avec cuisine ouverte : Un espace de vie convivial, conçu pour optimiser les volumes et la lumière naturelle.
  • Deux chambres : Un appartement de 68 m² avec une salle d’eau et des toilettes séparées.
  • Deux places de parking incluses : Un avantage appréciable pour faciliter le stationnement au quotidien.
  • Résidence neuve aux normes RE2020 : DPE A, performance énergétique annoncée et frais de notaire réduits. Livraison prévisionnelle au 4e trimestre 2028.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    269 000 € (3 956 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    68 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    4ème étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Collectif
  • Terrasse - Ascenseur - Interphone

Appartement 3 pièces Montaigu

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BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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