Rare ! Emplacement privilégié, alliant calme et proximité des commodités !

Idéalement situé en plein centre de Montaigu, à quelques pas des écoles, des commerces et du centre accessible à pied, découvrez ce beau terrain plat de 840 m².

Implanté en second rideau, à l'abri de l'agitation des boulevards, il bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour concrétiser votre projet de construction.

La parcelle, déjà partiellement clôturée, offre un beau potentiel d'aménagement.

Le terrain est vendu non viabilisé.

Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des avantages d'une situation en coeur de bourg.

A découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour le visiter.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,29% TTC du prix hors honoraires.

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Je vous propose un terrain constructible idéalement situé à Montaigu-Vendée, à proximité des commerces et des écoles. (UBBP) 100 % d'emprise au sol.

Son atout majeur : la possibilité d’y réaliser deux maisons, offrant ainsi un beau potentiel pour un investisseur ou un projet immobilier.

Le terrain est borné, mais non viabilisé.

Une belle opportunité à découvrir pour concrétiser votre projet de construction !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, Terrain constructible de 485 m², viabilisé tous réseaux, clos pour partie.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Franck GIRAUD (EI) Agent Commercial RSAC 352.276.786 La Roche / Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002126933).

Honoraires : 6,01 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 116 400 €

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre future maison commençait ici ?

Imaginez… Vous ouvrez les volets, la ville s'éveille doucement et, à quelques pas, l'odeur du pain chaud vous rappelle que le bonheur tient parfois à une simple baguette.

Bienvenue au cœur de Montaigu, aux portes de sa cité historique !!

Ici, on ne parle pas d'un petit bout de jardin coincé entre quatre murs, mais de 730 m2 de possibilités, avec une entrée indépendante et un emplacement qui a tout pour séduire !!

Le petit luxe qui change tout ??

730 m2 pour voir les choses en GRAND !!

Une entrée indépendante pour préserver votre tranquillité.

Un zonage UCA, offrant de belles perspectives de construction, sous réserve des règles d'urbanisme.

Le charme de la cité historique et les commerces à deux pas.

Et surtout… la liberté d'imaginer LA maison de vos rêves !!

Maison contemporaine ?? Architecture pleine de caractère ?? Terrasse XXL ? Jardin paysager ?? Piscine pour les beaux jours ??

Ici, vos idées ont de la place… et vos envies aussi !!

Un grand terrain, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en zone agricole, aux portes de Montaigu, cet ensemble immobilier à vocation agricole bénéficie d'un environnement accessible et d'un foncier d'environ 17 669 m2.

L'ensemble se compose de plusieurs bâtiments agricoles, en très bon état général, offrant de beaux volumes pour une activité agricole, du stockage, du matériel ou toute autre utilisation compatible avec le zonage en vigueur.

Premier bâtiment: une pièce / un hangar / une première stabulation / une seconde stabulation / un sas

Deuxième bâtiment : une première grange / un atelier / une seconde grange / une pièce complémentaire

Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 1,77 hectares, offrant de beaux espaces extérieurs et une configuration particulièrement adaptée à une exploitation ou à un besoin important de stockage.

Bon à savoir :

- Le bien est situé en zone […] Voir l’annonce immobilière >>

Une opportunité immobilière exceptionnelle s'offre à vous dans la charmante ville de Montaigu-Vendée (St Georges de Montaigu). Un terrain d'une superficie de 396m², idéalement situé à la croisée de la campagne et de la ville, promet un cadre de vie idyllique.

Ce terrain est situé dans un environnement privilégié, alliant le calme de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Il offre un équilibre parfait entre nature et dynamisme de la ville, une combinaison qui saura vous séduire.

L'emplacement de ce terrain est également un atout majeur. En effet, il se trouve à une distance raisonnable des vililles de Montaigu, Cholet et La Roche sur Yon. Ces villes, reconnues pour leur dynamisme économique et culturel, sont facilement accessibles, offrant ainsi une multitude de possibilités en termes d'activités, de services et d'emplois.

Montaigu, ville historique et culturelle, est à quelques minutes seulement. Cholet, avec son dynamisme économique et ses infrastructures modernes, est également à proximité. Quant à La Roche sur Yon, elle offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et ses infrastructures de qualité.

Ce terrain à Montaigu-Vendée est donc une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent construire leur maison Trecobois dans un environnement privilégié, à proximité de villes dynamiques.

- Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés […] Voir l’annonce immobilière >>

Environnement exceptionnel entre remparts et douves pour cet ensemble de terrains à bâtir libres de constructeurs : la vaste propriété dite Domaine du Rocher, correspond au secteur sud-est de la ville close médiévale de Montaigu.

Le domaine du Rocher donnant sur le Parc du Val d'Asson est clos de murs en pierres.

Accès des terrains sur voie privée et sécurisé par un portail avec digicode.

Superficies et prix des terrains viabilisés disponibles à la vente :

Lot n°1 = 404m² / 187 254€

Lot n°2 = 427m² / 197 914€

Lot n°3 = 401m² / 185 863€

Lot n°4 = 590m² / 273 465€

Lot n°5 = 746m² / 231 492€

Lot n°6 = 809m² / 270 787€

Lot n°7 = 607m² / 281 344€

Lot n°8 = 595m² / 275 782€

Lot n°9 = 806m² / 373 581 €

Lot n°10 = 701m² / 324 913€

En complément, le domaine privé disposera de plusieurs places de stationnement pour visiteurs et d'espaces verts.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Romain SUTEAU Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Terrains à bâtir libre de constructeur dans un cadre historique exceptionnel

Entre remparts et douves, découvrez un environnement unique pour cet ensemble de terrains à bâtir libres de constructeur, au cœur du Domaine du Rocher, situé dans le secteur sud-est de la ville close médiévale de Montaigu, à seulement 30 minutes de La Roche-sur-Yon.

Le Domaine du Rocher, ouvrant sur le Parc du Val d’Asson, est entièrement clos de murs en pierre, offrant calme, intimité et prestige.

Les parcelles bénéficient d’un accès par voie privée, sécurisé par portail et digicode.

Terrains viabilisés disponibles de 401 m² à 809 m² entre 180 250 € FAI et 270 785 €

Le domaine privé proposera également des places de stationnement pour visiteurs ainsi que des espaces verts paysagers.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Florian BITAUDEAU (EI) Agent Commercial RSAC 919.287.904 La Roche sur Yon. Plus d'informations sur (réf. […] Voir l’annonce immobilière >>