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44 annonce en vente à Montval-sur-Loir
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premium
110 000 €
(1 111 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montabon
Montabon;Maison d'habitation de 99 m2 habitables offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine, salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, chambre. A l'étage palier desservant 2 chambres , salle de bain avec wc.-Terrain de 2154m2-CaveDPE: C-179 kWh GES :B- 7 kgMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 euros et 2280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALLARD Jérôme, ou par courriel à.Prix: 110000 euros honoraires d'agence inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 10000 euros TTC) soit 100 000 euros hors honoraires.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALLARD Jérôme, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 510474224 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.Mandat […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
1
×
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06 18 90 26 97
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
119 900 €
(1 131 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Montval-sur-Loir
Au cœur de Montval-sur-Loir, dans une rue calme, à quelques pas des écoles, des commerces et de la gare SNCF, découvrez cette élégante maison traditionnelle des années 1930, pleine de charme et d'authenticité.Située à seulement 40 minutes de Tours et du Mans, et bénéficiant d'une gare reliant facilement les grands axes ferroviaires, Montval-sur-Loir offre un cadre de vie agréable entre ville et campagne, avec tous les services du quotidien accessibles à pied.Dès l'entrée, le cachet opère : carreaux de ciment d'origine, parquets massifs, cheminées en marbre... autant d'éléments qui confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et intemporelle.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'une salle de bains.À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, des toilettes indépendantes et un accès aux combles, offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement selon vos envies.La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, idéal pour le rangement ainsi que d'un garage.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 600 m2. En complément, il est possible d'acquérir 585 m² supplémentaires de terrain à bâtir jouxtant la propriété.Les + :- Chaudière gaz récente- Huisseries bois double vitrageUne maison familiale pleine de caractère, idéalement située, offrant un cadre de vie privilégié et un beau potentiel d'évolution.À découvrir sans tarder ! […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
16
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06 18 65 98 65
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04 99 61 61 61
396 000 €
(1 215 €/m²)
Maison 5 chambres
Montval-sur-Loir
Iad France - Vanessa Hamon vous propose : Ensemble de caractère – Deux maisons rénovées à Montval‑sur‑Loir Proche de toutes commodités, découvrez un ensemble immobilier rare : l’ancienne ferme du Manoir du Riablay, entièrement rénovée et composée de deux maisons indépendantes. Idéal pour un projet familial, un gîte, un Airbnb ou un investissement locatif. Maison principale – 194 m² habitables Rénovation haut de gamme mêlant charme ancien et confort moderne. Grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois Cuisine aménagée et équipée Véranda ouverte sur la nature 3 chambres + bureau 2 salles d’eau Prestations premium : géothermie, menuiseries alu, puits privé, micro‑station conforme. Seconde maison – 132 m² Indépendante et chaleureuse, parfaite pour un gîte ou un logement d’appoint. Belle pièce de vie avec poêle à bois Cuisine aménagée 2 chambres + mezzanine Chauffage gaz de ville + poêle Double vitrage, raccordement au puits et à la micro‑station Extérieurs – Terrain de 2 344 m² Environnement calme, sans vis‑à‑vis Deux caves dont une aménagée en garage À 700 m du centre de Château‑du‑Loir Un bien unique, alliant authenticité, prestations de qualité et potentiel d’exploitation exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
326m²
5 chb
3 sdb
27/07/26
27/07
19
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06 59 71 53 44
169 800 €
(2 177 €/m²)
Maison 2 chambres
Montval-sur-Loir
L'agence Nestenn propose un beau pavillon situé dans un environnement paisible à Montval-sur-Loir (72500) à proximité immédiate de la gare SNCF, des commerces et écoles. A seulement 35 minutes du Mans (72000), proche de la sortie d'autoroute A 28 (Paris à 2h30).
Sur la Vallée du Loir en position dominante se dresse cette belle maison profitant d'une vue imprenable panoramique sur la campagne verdoyante.
Vous découvrirez de plain-pied une entrée, un séjour d'environ 25 m2 avec cheminée insert offrant un accès direct à une terrasse extérieure (sol travertin) avec une superbe vue dégagée sur la vallée, une cuisine aménagée, deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Cette maison bénéficie également d'un sous-sol complet pouvant accueillir deux véhicules, comprenant un espace buanderie et une cave.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 1 241 m2, idéal pour profiter du calme et de la nature.
Ses atouts :
- Menuiseries en PVC double vitrage
- Assainissement raccordé au tout-à-l'égout,
- Sous-sol complet, couverture en bon état.
Un bien à découvrir, offrant un cadre de vie agréable […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
14
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02 43 46 02 03
213 000 €
(1 664 €/m²)
Maison 5 chambres
Chateau-du-Loir
Située à Château-du-Loir (72500), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique à Montval-sur-Loir, dans la Sarthe. La ville bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour les amateurs de nature, tout en étant à proximité de commerces, écoles et services essentiels, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et praticité.Cette maison rénovée de 128 m², construite en 1969, s'étend sur un terrain de 1516 m². Elle se compose de 7 pièces dont 5 chambres, réparties sur trois niveaux. Le sous-sol abrite deux pièces supplémentaires, une chaufferie, un cellier et un garage. Au rez-de-chaussée surélevé, on trouve une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, un couloir, deux chambres, une salle de douches avec double vasque et des toilettes. À l'étage, un palier avec placards dessert trois chambres, dont deux avec lavabos.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
5 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
13
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06 51 92 35 12
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05 32 09 35 85
136 000 €
(850 €/m²)
Maison 4 chambres
Montval-sur-Loir
Angelys Guitton – MegAgence,Maison familiale idéalement située, en plein cœur d’une charmante commune rurale, à seulement 5 minutes de Château-du-Loir avec toutes ses commodités.La maison offre une vie de plain-pied confortable avec une véranda, une entrée, une cuisine, une grande pièce de vie lumineuse, une salle d’eau, une chambre, un espace chaufferie ainsi qu’un atelier.À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant.Jardin cloturé avec portail - mitoyen d'un côtéCôté prestations : pompe à chaleur neuve, menuiseries PVC double vitrage, toiture et charpente en très bon état, assainissement tout-à-l’égout.Commerces, gare et accès autoroutier en moins de 5 minutes en voiture.Un bien fonctionnel et bien entretenu, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale au calme, sans renoncer à la proximité des services.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
7
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07 82 21 25 80
70 650 €
(1 140 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Chateau-du-Loir
En exclusivité, l'agence Nestenn propose une agréable maison située dans le centre ville de Château-du-Loir (72500) à proximité à pied des commerces, écoles et à seulement 950 mètres de la gare SNCF.
Bénéficiez d'un emplacement privilégié sur l'axe Le Mans - Tours, avec un accès rapide à l'autoroute A28 (Montabon), permettant de rejoindre la région parisienne en environ 2 h 30.
Vous serez séduits par cette charmante maison de ville offrant au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine et une salle de bains, WC. A l'étage, se trouvent deux chambres avec parquet massif au sol et WC.
Privilège d'une cave.
A l'arrière, vous profiterez d'un jardin clos, arboré sur un terrain d'environ 148 m2, véritable espace de détente pour les beaux jours.
Ses atouts :
Menuiseries en PVC double vitrage.
Radiateurs électriques individuels.
Assainissement au tout à l'égout.
Une maison saine offrant un beau potentiel de personnalisation.
Idéal pour un 1er achat, investisseur ou à la recherche d'une résidence principale proche de toutes les commodités.
Une maison offrant un cadre de vie agréable, un extérieur apprécié en centre-ville […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
17
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02 43 46 02 03
201 000 €
(893 €/m²)
Maison 3 chambres
Montval-sur-Loir
L'agence Nestenn propose cette charmante maison située à Montval-sur-Loir (72500), à quelques minutes en voiture du centre ville offrant toutes les commodités : écoles, commerces et gare SNCF. Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). A 2h30 de la région parisienne.
Laissez-vous séduire par cette jolie maison lumineuse aux volumes généreux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant, d'un côté, un vaste séjour d'environ 34 m2 avec parquet massif au sol et, de l'autre, une cuisine aménagée spacieuse ouverte sur la salle à manger. Une salle d'eau avec WC.
A l'étage, un grand palier distribue trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Vous bénéficierez également d'un accès à un grenier aménageable offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires.
En rez-de-jardin, une grande pièce d'environ 43 m2 pourra accueillir famille et amis ou être aménagée selon vos envies. A ses côtés, une seconde cuisine aménagée donne accès à la terrasse.
A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré et fleuri ainsi que d'un agréable espace terrasse sur un terrain clos d'environ 910 m2.
Vous profiterez également d'un grand garage d'environ 45 m2 avec grenier.
Une maison pleine de charme à découvrir, idéale pour une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>
225m²
3 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
18
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02 43 46 02 03
216 600 €
(1 494 €/m²)
Maison 3 chambres
Montval-sur-Loir
A seulement 3 minutes de la gare SNCF de Montval-sur-Loir et 9 minutes de l'autoroute A28, découvrez cette authentique maison de caractère en pierre de 145 m2, alliant le charme de l'ancien au confort d'une rénovation récente.
Située dans un environnement privilégié entre ville et nature, cette propriété séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses nombreux éléments de caractère : parquet massif, tomettes, charpente apparente, poêle à bois et matériaux nobles.
La maison comprend une belle pièce de vie traversante avec cuisine aménagée, un salon indépendant, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi que trois chambres à l'étage, un espace bureau, une buanderie (avec possibilité de créer une seconde salle d'eau) et un WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain avec deux puits, d'un accès possible jusqu'au Loir ainsi que d'un garage.
Les + :
* Maison en pierre de 145 m2
* 3 chambres
* Pompe à chaleur installée en 2025
* Garage
* Terrain avec accès au Loir
* Tout-à-l'égout
* Gare SNCF à 3 minutes
* Ecoles à 4 minutes, collège à 8 minutes
* Accès A28 à 9 minutes
* A seulement 2 h 30 de Paris
Une propriété pleine de charme offrant […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
18
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02 43 46 02 03
211 400 €
(1 266 €/m²)
Maison 4 chambres
Chateau-du-Loir
L'agence Nestenn vous présente une maison ancienne pleine de charme, rénovée, idéalement située à proximité immédiate à pied des commerces de Château-du-Loir (72500), agréable ville offrant toutes les commodités : écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), à seulement 1 km à pied de la gare SNCF. Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). A 2h30 de la région parisienne. A seulement 5 minutes de l'accès d'autoroute A28.
Rare en centre ville !
Découvrez cette maison du XXe siècle, proposant 167m2 habitables sur 3 niveaux, avec de beaux volumes et un potentiel locatif à exploiter !
Agencement idéal pour une famille... ou un projet évolutif :
L'espace de vie principal se situe actuellement au 1er niveau avec un vaste séjour salon lumineux de 38m2, une cuisine aménagée récente (2021), une belle chambre avec rangements, une salle de bains avec WC.
Au 2e étage, un palier dessert deux belles chambres, possibilité d'une troisième chambre dans l'actuel grenier.
En rez-de-chaussée : véritable hall d'entrée, une cuisine d'été avec accès direct sur le jardin, une grande chambre, coin salle d'eau - WC, espace buanderie.
Grace à sa configuration actuelle, le rez-de-chaussée peut aussi permettre :
- l'aménagement d'un espace indépendant
- l'accueil d'un proche
- une activité libérale
- un espace locatif complémentaire
Confort et prestations :
Chaudière gaz THPE 2022
Chauffage central
Double vitrage PVC
DPE classe D (performance intéressante pour une maison ancienne)
Garage + stationnement intérieur.
Vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 443m2, clos de murs, offrant un jardin intime sans aucun vis-à-vis. Un espace idéal pour se détendre […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
4 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
18
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02 43 46 02 03
169 800 €
(1 103 €/m²)
Maison 3 chambres
Chateau-du-Loir
Au coeur de Château-du-Loir, découvrez une maison de caractère aux multiples possibilités !
A seulement quelques pas des commerces, des écoles et de la gare SNCF, cette maison de ville d'environ 154 m2 séduira les amateurs de beaux volumes, de charme et de projets de vie évolutifs.
Son véritable atout ? Une configuration rare permettant de répondre à de nombreux besoins : grande maison familiale, logement indépendant pour un proche, activité libérale, location saisonnière ou investissement locatif. Chacun peut imaginer son projet !
Le rez-de-chaussée offre un espace totalement indépendant d'environ 58 m2, comprenant une pièce de vie, une cuisine, une chambre (ou bureau), une salle d'eau avec WC ainsi qu'un second WC.
A l'étage, la partie principale dévoile tout son charme avec ses poutres apparentes, tomettes et éléments anciens qui créent une atmosphère chaleureuse. Vous y trouverez une vaste cuisine aménagée et lumineuse, un salon-séjour convivial, deux à trois chambres selon vos besoins, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès direct au garage et à la cour.
A l'extérieur, vous profiterez d'une cour intérieure intime, sans vis-à-vis, véritable cocon en plein centre-ville. Trois caves creusées dans la roche ainsi qu'un puits viennent compléter cet ensemble atypique.
Les avantages du bien :
* Hyper-centre, tout accessible à pied
* Maison modulable avec deux espaces de vie indépendants
* Cachet de l'ancien : poutres, tomettes, matériaux authentiques
* Garage, cour privative et caves troglodytes
* Chauffage central au gaz de ville
* Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants
* Tout-à-l'égout
* Ensemble rénové il y a une vingtaine d'années
Située sur l'axe Le Mans ? Tours, avec un accès rapide à […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
3 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
18
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02 43 46 02 03
161 500 €
(776 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Montval-sur-Loir
Vente Interactive : MONTVAL SUR LOIR - Maison - 208 m² - 6 chambres : 161 500 EUROS HAI à la charge du vendeur.En coeur de ville, proche des commerces, cette maison de ville en parfait état offre au rdc une entrée, un salon avec cheminée de type insert bois, une véranda chauffée et climatisée, une cuisine aménagée équipée, un wc indépendant, une salle d'eau avec douche, au 1er étage : 4 chambres, une salle d'eau avec douche, une salle de bain avec baignoire, un wc indépendant, un dressing/lingerie, un second dressing, au 2ème étage : une chambre et une pièce de 56 m² au sol pouvant servir de dortoir ou salle de jeux. Cave, Terrasse paysagée (pas de jardin), 2 garages de 20 m² et 30 m² dont un avec espace buanderie.Réception des offres dès la visite directement auprès de Guillaume Maga (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site Une visite préalable du bien est obligatoire.Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 161 500 euros (1) Honoraires charge vendeur.(1) Mention ''départ des offres'' : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 […] Voir l’annonce immobilière >>
208m²
6 chb
3 sdb
27/07/26
27/07
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Vidéo
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06 69 15 22 14
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
19 500 €
(780 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Montval-sur-Loir
En exclusivité, l'agence Nestenn propose un terrain de loisirs situé au bord du Loir à Montval-sur-Loir (72500), agréable ville offrant toutes les commodités : commerces, écoles et gare SNCF.
Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). A 2h30 de la région parisienne.
Venez découvrir ce beau terrain de loisirs d'environ 584 m2 situé au bord du Loir comprenant une construction d'environ 24.52 m2 (caravane rhabillée en bois) offrant une pièce de vie d'environ 10.87 m2 avec accès à une terrasse, coin cuisine, une salle d'eau, une petite chambre et W.C.
Abri de jardin.
Bénéfice de l'eau du réseau.
Non raccordé à l'électricité.
Avis aux canoéiste, kayakistes, pêcheurs, cet agréable terrain de loisirs offre un accès direct au Loir.
Pour tous renseignements, contactez l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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02 43 46 02 03
39 460 €
(100 €/m²)
Terrain 394 m²
Montval-sur-Loir
Iad France - Anne-Laure Jousse vous propose : RARE. Terrain CONSTRUCTIBLE 394 m² environ VIABILISE. FACADE du terrain, 16,50 mètres. Lotissement de la Lizardière. Tout début de commercialisation de ces terrains LIBRE DE CONSTRUCTEUR. Constructions sous normes RE2020, basse consommation respectant les dernières normes écologiques en vigueur. Etude de sol G1. Idéal primo-accédants, familles et investisseurs. Sans charge de fonctionnement ni syndic. À 3 mn du centre ville et des écoles (primaires, secondaires jusqu'au BAC). Autoroute à 5mn. 35 mn de TOURS et 40 du MANS. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Jousse EI (ID 58538), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>
394m²
27/07/26
27/07
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07 85 56 89 15
18 500 €
(16 €/m²)
Terrain 1169 m²
Chateau-du-Loir
L'agence Nestenn propose un agréable terrain constructible à vendre à Montval-sur-Loir (72500), proche de la gare SNCF et de toutes les commodités de Château-du-Loir (72500) : écoles et commerces. Sortie d'autoroute A 28 à proximité. Axe Le Mans (72000) - Tours (37000).
Agréable terrain à bâtir d'environ 1169 m2 avec arrivées d'eau et d'électricité offrant une jolie vue dégagée sur la nature verdoyante. Quartier tranquille, en lotissement très calme.
Renseignez-vous!
Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc (23.33 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
1 169m²
Asc
26/07/26
26/07
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02 43 46 02 03
70 000 €
(1 628 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Montval-sur-Loir
Iad France - Denis Bardoux vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF – APPARTEMENT T2 LOUÉ – RENTABILITÉ BRUTE ENVIRON 7,3 % Situé en plein cOEur de Montval-sur-Loir, au premier étage d'un immeuble de caractère, venez découvrir cet appartement T2 d'environ 44 m², actuellement loué. Le logement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que de plusieurs espaces de rangement. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures en double vitrage et offre un cadre de vie agréable en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des services et de la gare SNCF. Le bien est actuellement loué 425 € hors charges, soit 5 100 € de revenus locatifs annuels. Atouts : • Locataire en place • Revenus immédiats dès l'acquisition • Rentabilité brute d'environ 7,3 % • Appartement lumineux et bien entretenu • Centre-ville et commerces à pied • Gare SNCF à proximité • Petite copropriété • Faibles contraintes d'entretien Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué, offrant un revenu sécurisé dès la signature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 sdb
26/07/26
26/07
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06 27 99 08 59
119 900 €
(908 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Vouvray-sur-Loir
Maison de village 5 chambres avec dépendances et terrain à bâtir –Vouvray-sur-LoirÀ seulement 5 minutes de Montval-sur-Loir, de ses commerces et services et de sa gare permettant de rejoindre Le Mans et Tours, découvrez cette authentique maison de village pleine de charme.Ancien bar du village, cette demeure a conservé tout son cachet et offre aujourd'hui un cadre de vie chaleureux et convivial.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec son ancien espace bar, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de toilettes indépendantes.À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont deux communicantes, toutes dotées d'un parquet massif d'origine, ainsi qu'une salle de bains.Le deuxième étage offre un potentiel d'aménagement d'environ 30 m².À l'extérieur, la propriété dispose d'une grange d'environ 60 m², d'une cave et d'un appentis de 42 m² permettant d'abriter plusieurs véhicules. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 345 m², dont environ 900 m² de terrain à bâtir.Cette maison aux beaux volumes séduira les familles en quête d'espace, tout en étant proche des commodités.Des travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,05% TTC du prix hors honoraires.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
5 chb
2 sdb
26/07/26
26/07
15
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232 200 €
(1 647 €/m²)
Maison 4 chambres
Montval-sur-Loir
L'agence Nestenn propose un beau pavillon spacieux situé dans un environnement paisible à Montval-sur-Loir (72500) à proximité immédiate de la gare SNCF, des commerces et écoles. A seulement 35 minutes du Mans (72000), proche de la sortie d'autoroute A 28 (Paris à 2h30).
Sur la Vallée du Loir en position dominante se dresse cette belle maison profitant d'une vue imprenable panoramique sur la campagne verdoyante.
Vous découvrirez une belle maison spacieuse comprenant de plain-pied : un grand séjour d'environ 35m2 avec cheminée insert et porte fenêtre offrant une belle luminosité ainsi qu'un accès direct à une terrasse extérieure équipée d'un store banne électrique, un deuxième salon d 'une surface d'environ 25m2, une cuisine aménagée, quatre chambres avec placard, une salle de bains , une salle d'eau, WC.
Vous profiterez d'un sous-sol complet avec un garage pouvant accueillir trois voitures, buanderie, cave, chambre de service, wc.
Magnifique terrain verdoyant clos d'une surface d'environ1740m2.
Bénéfices d'un taillis attenant à la maison d'une surface d'environ 1785m2.
Un joli bien à découvrir offrant […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
4 chb
2 sdb
26/07/26
26/07
16
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02 43 46 02 03
220 000 €
(756 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
Montval-sur-Loir
En exclusivité chez Capifrance, je vous propose de découvrir cette élégante maison de caractère pleine de charme, idéalement située en centre-ville de Château-du-Loir, commune de Montval-sur-Loir, à proximité immédiate des commerces, services et écoles.Son emplacement est particulièrement pratique : gare SNCF à seulement 500 mètres, accès rapide à l'autoroute A28 à 5 km permettant de rejoindre Le Mans et Tours, et Paris à environ 2h30.Dès l'entrée côté rue, cette demeure séduit par son cachet, et ses volumes généreux.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une première chambre, un bureau, une grande cuisine aménagée, une buanderie, ainsi qu'un vaste séjour lumineux avec magnifique cheminée, véritable pièce de réception. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une très grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une seconde entrée côté jardin vient compléter ce niveau.Un large dégagement mène à une superbe cage d'escalier, élément central de la maison, qui dessert les étages.Au premier étage, un grand palier de 19 m² distribue cinq chambres spacieuses, d'une surface comprise entre 14 et 20 m², ainsi que deux salles de bain et une salle d'eau, offrant un confort appréciable pour une grande famille ou un projet d'accueil.Au deuxième étage, vous découvrirez une septième chambre avec lavabo. Les combles aménageables d'environ 82 m², déjà dotés d'une dalle béton, offrent un beau potentiel pour créer de nouveaux espaces de vie selon vos envies.La maison repose sur un sous-sol complet comprenant un grand garage, un atelier, la chaufferie et plusieurs caves.Implantée sur une parcelle close de murs de 633 m², la propriété bénéficie d'un cadre privilégié avec le charme de la rivière longeant le terrain, apportant une atmosphère paisible en plein cœur de la ville.Avec ses volumes, son caractère et ses nombreuses possibilités, cette demeure conviendra parfaitement à une grande […] Voir l’annonce immobilière >>
291m²
7 chb
3 sdb
26/07/26
26/07
18
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159 000 €
(1 006 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Montval-sur-Loir
À quelques minutes à pied de la gare de Montval-sur-Loir, cette élégante maison bourgeoise de 158 m² allie charme de l'ancien, beaux volumes et agréable jardin clos de murs de 600 m² bordé par l'Ire.Dès l'entrée, les carreaux de ciment anciens, les parquets massifs et les cheminées en marbre confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et authentique.Le rez-de-chaussée propose des pièces de vie lumineuses avec salon, bureau, salle à manger et cuisine ouverte sur une terrasse intime à l'abri des regards.Le premier étage dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel pour une famille.Au second étage, deux chambres supplémentaires communicantes permettent d'imaginer différents usages : espace enfants, suite familiale, chambres d'amis ou télétravail.La maison dispose ainsi de cinq chambres réparties sur trois niveaux.Sous-sol complet, garage, chaudière gaz de ville et raccordement au tout-à-l'égout viennent compléter l'ensemble.Située dans une commune dynamique avec commerces, écoles, pôle médical et gare SNCF reliant Le Mans et Tours avec correspondances vers Paris, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique tout en offrant un cadre de vie paisible.Une maison de caractère rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace et d'authenticité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
5 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
13
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44 000 €
(30 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1489 m²
Montval-sur-Loir
EN EXCLUSIVITE Magnifique terrain bien exposé belle vue sur la vallée du LoirConstructible à viabiliser - accès facile - Proche de la Gare de Montval-sur-Loir 72500 ainsi que l'accès autoroute A28Ce terrain très bien situé vous attend pour que vous puissiez implanter la maison de vos rêves- Etude de sols réalisées 'Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic CHARLOT, ou, par courriel à.Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 44000 euros HAI de 12.82 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5000 euros TTC) soit 39000 euros hors honoraires.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 340 796 572 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 447040 - Le […] Voir l’annonce immobilière >>
1489m²
25/07/26
25/07
1
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198 920 €
(1 143 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Vouvray-sur-Loir
En exclusivité chez Nestenn, découvrez cette belle longère lumineuse offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable située à Montval-sur-loir sur la commune de Vouvray-sur-Loir (72500), à proximité des écoles, des commerces et à seulement 5 minutes de la gare SNCF. Axe Le Mans (72000) - Tours (37000).
A 2h30 de la région parisienne.
D'une surface généreuse, cette maison offre :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard, une grande cuisine aménagée, ainsi qu'une pièce de vie d'environ 34 m2 avec cheminée insert et porte-fenêtre donnant accès à une terrasse. Une pièce d'été carrelée et chauffée, avec accès à une seconde terrasse, complète cet espace de vie. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une chaufferie.
A l'étage, un dégagement dessert cinq chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie également d'un grenier offrant la possibilité d'aménagements supplémentaires.
A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos d'une surface d'environ 1 771 m2 avec une piscine semi-enterrée chauffée et une belle terrasse. Un grand garage d'environ 58 m2 avec porte motorisée permet notamment d'accueillir un camping-car. Un abri de jardin complète les extérieurs.
Les atouts de ce bien : système de chauffage central au gaz de ville, classification énergétique C, menuiseries en PVC double vitrage, assainissement au tout-à-l'égout, couverture en bon état et […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
6 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
18
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259 975 €
(1 757 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montval-sur-Loir
EXCLUSIVITE - Vous êtes à la recherche d'un bien vous permettant un regroupement familial, ( car 2 maisons indépendantes) ou vous êtes désireux de louer une partie de votre bien,Ce bien entièrement rénové ouvert sur la campagne , calme assurétrès belles prestations - Demandez la visite virtuelle pour découvrir ce bien En partie rez de chaussée : Vaste cuisine aménagée - Salon avec cheminée toit cathédrale - WCEscalier vers 1er étage : Bureau - grande Chambre avec Salle de bains WC attenanteIdéal pour recevoir sa famille ses amis,...une deuxième maison composée d'une cuisine avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse extérieur - 2 chambres indépendantes avec chacune leur salle d'eau WC à l'étage éventuellement couchage supplémentaireChaufferie - Cave - Belle terrasse couverte - Terrasse avec barbecuebelle rénovation : Habitable de suiteChaudière gaz à condensation (2022)Huisseries double vitrageL'ensemble des travaux réalisés par des professionnelsDPE : D GES : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000. et 4100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 259975 eurosuros HAI de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9775 eurosuros TTC) soit 250000 eurosuros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic CHARLOT, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 340 796 572 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
3 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
16
Vue 3D
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55 210 €
(97 €/m²)
Terrain 569 m²
Montval-sur-Loir
Iad France - Denis Bardoux vous propose : RARE. Terrain CONSTRUCTIBLE 569 m² environ VIABILISE. FACADE du terrain, 17,77mètres. Lotissement de la Lizardière. Tout début de commercialisation de ces terrains LIBRE DE CONSTRUCTEUR. Constructions sous normes RE2020, basse consommation respectant les dernières normes écologiques en vigueur. Etude de sol G1. Idéal primo-accédants, familles et investisseurs. Sans charge de fonctionnement ni syndic. À 3 mn du centre ville et des écoles (primaires, secondaires jusqu'au BAC). Autoroute à 5mn. 35 mn de TOURS et 40 du MANS. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis Bardoux EI (ID 3082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>
569m²
25/07/26
25/07
5
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81 150 €
(892 €/m²)
Maison 3 chambres
Montval-sur-Loir
L'agence immobilière Nestenn vous propose cette charmante maison, située à Montval-sur-Loir (72500), dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. Vous bénéficierez de la gare SNCF à proximité immédiate, des commerces et des écoles, ainsi que d'un accès rapide au centre ville de Château-du-Loir en seulement 4 minutes. Idéalement située à 35 minutes du Mans (72000), à proximité de l'autoroute A28 et à seulement 2h30 de Paris.
Cette agréable maison de caractère propose, au rez-de-chaussée, une entrée avec de magnifiques carreaux de ciment, un salon chaleureux, une salle à manger agrémentée d'une cheminée, une cuisine aménagée, une chambre avec parquet massif ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, un bel escalier en bois massif dessert deux spacieuses chambres.
Le sous-sol comprend un atelier ainsi qu'une cave.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 909 m2, avec accès véhicules par portail en fer forgé. Un vaste garage indépendant d'environ 49 m2, complété par un grenier, un atelier et plusieurs espaces de stockage.
Caractéristiques techniques :
Assainissement collectif (tout-à-l'égout) conforme.
Chauffage central au gaz de ville.
Menuiseries PVC double vitrage.
Couverture en ardoises en bon état.
Prévoir remise aux normes électriques.
Cette maison séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses matériaux anciens, son charme et ses nombreuses dépendances.
Une belle opportunité pour une résidence principale, […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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