Iad France - Virginie Derre vous propose : À VENDRE – Local commercial ancien restaurant – MONTVAL-SUR-LOIR Idéalement situé au cOEur de ville, ce local offre un beau potentiel pour développer votre projet professionnel. Anciennement exploité en restaurant, il pourra accueillir toute autre activité commerciale (hors habitation). Il se compose : Une salle principale de 51 m² environ agréable, Une cuisine équipée de 35 m² environ avec chambre froide, Deux WC pour la clientèle, À l’étage : une salle en mezzanine de 29 m² environ (surface au sol) idéale pour créer un espace cosy ou complémentaire à l’activité. Par un second escalier : une pièce de 39 m² environ à réaménager offrant de belles possibilités, avec salle d’eau et WC existants. Ce bien est une opportunité rare pour implanter votre commerce dans une commune dynamique et attractive. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 18. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Derre (ID 60170), Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Quentin Hernandez vous propose : À Montval-sur-Loir, découvrez ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie, offrant une belle opportunité de reprise pour un couple de professionnels souhaitant s'appuyer sur une structure déjà en place. Actuellement exploité par un couple, l'établissement bénéficie d'une équipe composée d'un boulanger, d'un pâtissier et d'une vendeuse, assurant la production et l'accueil de la clientèle au quotidien. La boulangerie dispose de laboratoires dédiés à la boulangerie et à la pâtisserie, offrant un outil de travail fonctionnel pour poursuivre et développer l'activité. À l'étage, un appartement de type T5 constitue un véritable atout, permettant de concilier vie professionnelle et familiale. Avec un loyer mensuel de 1 005 €, cet établissement présente des conditions intéressantes pour des repreneurs souhaitant s'investir dans une activité existante. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 118600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,61% du prix du bien hors honoraires) : 11400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez un local professionnel fonctionnel pour développer votre activité ou réaliser un investissement immobilier ?

Découvrez ce bâtiment d'activité offrant de nombreux espaces adaptés aux besoins des artisans, entreprises, associations ou investisseurs.

L'agence Nestenn Montval-sur-Loir propose un local professionnel idéalement situé à Château-du-Loir (72500), à environ 200 mètres du centre ville à proximité immédiate de toutes les commodités: tous commerces, écoles et de la gare SNCF.

Axe Le Mans (72500) - Tours (37000). A environ 2h30 de la région parisienne.

Cet immeuble à usage professionnel est idéal pour l'implantation de bureaux sociaux ou pour un artisan.

Des espaces pensés pour votre activité.

Le bâtiment comprend une partie administrative d'environ 144 m2 et une partie atelier d'environ 192 m2.

-4 bureaux permettant d'accueillir collaborateurs et clientèle dans de bonnes conditions.

-Une salle de réunion idéale pour les échanges professionnels et rendez-vous

-Une cuisine pour le confort du personnel.

-Une salle d'eau et 2 W.C.

-Une pièce aveugle pouvant servir d'archives, de local technique ou d'espace de stockage sécurisé.

-Un vaste atelier d'environ 125 m2 offrant de multiples possibilités d'exploitation.

-Grenier de stockage.

-D'autres espaces de stockage adaptés aux activités artisanales.

-Terrain d'environ 771 m2 non clos.

Les points forts :

-Emplacement stratégique à Montval-sur-Loir à environ 200 mètres du centre ville.

-Ensemble polyvalent prêt à accueillir de nombreuses activités professionnelles.

-Espaces administratifs et techniques distincts.

-Assainissement collectif.

-Menuiseries en PVC double vitrage; volets roulants.

-Système […] Voir l’annonce immobilière >>