Immobilier à vendre en Midi-Pyrénées : vente immobilier en Midi-Pyrénées
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4 754 annonce en vente Midi-Pyrénées
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premium
285 000 €
(4 672 €/m²)
Appartement 3 pièces
Toulouse
Iad France - Corinne Gabriel vous propose : TOULOUSE – SAINT-MARTIN-DU-TOUCH T3 NEUF 61 m² – LOGGIA 20 m² – PARKING – DPE A Dans une résidence récente, sécurisée et entièrement close livrée en 2025, découvrez ce T3 aux prestations soignées, alliant confort contemporain, performance énergétique et qualité de vie. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec rangements desservant l’espace nuit composé de deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. La pièce de vie, lumineuse et parfaitement agencée, développe 26 m² avec cuisine ouverte. Elle se prolonge naturellement vers une exceptionnelle loggia de 20 m², véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour recevoir ou se détendre en extérieur. Classé DPE A, le bien garantit une excellente performance énergétique, complétée par un chauffage urbain à biomasse, synonyme de confort et de maîtrise des consommations. Une place de stationnement privative vient parfaire ce bien rare sur le secteur. La résidence propose des prestations de qualité : accès sécurisé, enceinte close, fibre optique, et autorisation de climatiser. UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ Un cadre de vie pratique et connecté, à proximité immédiate de toutes les commodités : * Crèche à 100 m * Gare et transports à 400 m * Commerces à 500 m * Jardin potager partagé * Accès rocade à 1 km Un bien récent, élégant et économe, offrant une vaste loggia rare sur le marché toulousain et une adresse stratégique à Saint-Martin-du-Touch. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129€ par mois (soit 1548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
8
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06 74 86 47 36
239 000 €
(1 811 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Lescure-d'Albigeois
Iad France - Stephane Remy vous propose : Maison corps de ferme de 132,48 m² habitables sur 1 989 m² de terrain – TARN- Lescure-d'Albigeois 81380 À seulement 1,2 km du centre de Lescure-d'Albigeois et à 10 minutes d'Albi dans un environnement calme et recherché, découvrez cet ancien corps de ferme offrant de nombreuses dépendances, idéales pour un projet familial, artisanal et de stockage. Au rez-de-chaussée : Une salle à manger de 23 m² avec cheminée. Une cuisine de 16,62 m². Un cellier de 5 m² Un bureau de 19 m². Une pièce de 21 m² pouvant être aménagée en chambre. Une salle d'eau de 9,34 m². Un WC indépendant. Piece de 45 m² avec cuisine + WC 'possibilité de faire un appartement' Un carport de 35 m². Un garage ou atelier de 45 m². Au 1 er étage : 1 grande chambres de 23,40 m² 1 chambre de 18,73 m² + dressing Dégagement 1 pièce Au 2ème étage : Une vaste pièce aménagée de 40 m² pouvant accueillir 2 chambres, une salle de jeux, un espace de télétravail ou un atelier selon vos besoins. Les extérieurs : Terrain plat de 1 989 m² + un puits avec une pompe électrique Terrasse extérieure Jardin engazonné à l'avant et à l'arrière de la maison. Abri de 60 m². Cour avec une allée goudronnée. Parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Portail électrique 'télécommande' Interphone à l'entrée Prestations techniques : Chaudière à granulés installée en 2010 alimentant un réseau de radiateurs à eau avec silo d'une capacité de 5 tonnes. Chauffe-eau solaire de 2010 Chauffe-eau électrique. Menuiseries en double vitrage. Fibre optique. Raccordement au tout-à-l'égout. Toiture rénovée en deux phases (2010 et 2015). Façade rénovée en 2019. Cette propriété allie le charme de l'ancien, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son environnement paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et services de Lescure-d'Albigeois, en fait un bien rare sur le secteur. Une visite s'impose […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
21
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06 23 26 23 03
132 500 €
(3 155 €/m²)
Appartement 2 pièces
Frouzins
Iad France - Fabrice Rocci vous propose : FROUZINS - APPARTEMENT - T2 42 m² - PISCINE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Appartement vendu loué actuellement 586€ CC, de 2009 en très bon état, il offre une bonne luminosité grâce à son exposition plein sud, au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. D'une surface habitable de 42 m², il propose un agencement fonctionnel et bien pensé : une entrée qui dessert l'ensemble du logement, un séjour lumineux et aéré, une cuisine séparée, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Le balcon (9.35 m²), orienté sud, prolonge agréablement l'espace de vie et bénéficie d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. La résidence sécurisée, équipée d'un interphone et d'un ascenseur, garantit calme et sécurité au quotidien. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Ce bien est complété par une place de parking privative, d'une cave et l'accès à la piscine extérieur, un atout indéniable pour cette résidence de qualité. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33€ par mois (soit 1180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
8
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07 78 66 39 00
86 000 €
(956 €/m²)
Immeuble
Riscle
Iad France - Alexandre Jilet vous propose : Immeuble mixte a riscle – Une opportunité rare pour investisseurs et entrepreneurs. Découvrez cette immeuble d’environ90 mètres carrés, offrant un beau potentiel grâce à sa configuration idéale. Au rez-de-chaussée, un local commercial, parfait pour développer une activité, bureaux, boutique ou cabinet. À l’étage, un appartement indépendant permet de loger sur place ou de générer un revenu locatif complémentaire. Les atouts : immeuble mixte, local commercial plus habitation, idéal pour professions libérales, commerçants, artisans ou investisseurs. Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet professionnel ou réaliser un investissement rentable. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 86000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
08/11/26
08/11
8
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06 74 47 27 06
299 000 €
(4 530 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Toulouse
Iad France - Stephanie Jeanjean vous propose : Appartement style Loft T2 bis 66 m² Toulouse Hypercentre – Esprit New-Yorkais Rénové quartier Matabiau Découvrez cet appartement d'exception de 66 m² (Loi Carrez), idéalement situé au cOEur de Toulouse. Issu de la réhabilitation haut de gamme d'un ancien atelier de 1900, ce T2 bis allie l'authenticité de l'industriel au confort moderne sans aucun travail à prévoir. La pièce maîtresse de 30 m² réunit un salon cosy câblé Home Cinéma, une cuisine chaleureuse ouverte et équipée et un espace bureau. Tout a été pensé pour le télétravail. Baigné par la lumière d'un puits de jour électrique et réchauffé par un élégant parquet. La chambre, pensée comme une suite feutrée, garantit un silence absolu grâce à ses menuiseries métalliques isolantes haute performance. Elle intègre un dressing sur mesure et un authentique coffre-fort vintage des années 70.5 atouts majeurs : 🌆 Style Loft New-Yorkais : Pièce de vie de 30 m², puits de jour motorisé, verrière métal et rideau de fer motorisé. 📍 Emplacement Hypercentre : métro Marengo, gare SNCF et commerces à 2 minutes à pied. 🔇 Confort Acoustique & Thermique : Double vitrage renforcé, menuiseries métalliques à rupture de pont thermique et clim réversible. 🗝️ Agencement Fonctionnel : Suite avec dressing sur mesure, bureau télétravail et petite buanderie indépendante. 🌿 Petit plus urbain : Accès direct à une cour intérieure partagée au calme. 🚗 Stationnement rare : box double disponible en sus du prix. Option stationnement : Un parking privatif de 20 m² en sous-sol. Il permet de stationner deux citadines (gabarit Clio / Smart) ou un véhicule et un deux-roues (hauteur : 1,96 m, accès piéton direct par ascenseur). ManOEuvre d'accès étroite : non adapté aux grands gabarits (SUV familiaux ou berlines longues). Une perle rare sur le marché toulousain. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
11
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07 86 17 71 20
130 000 €
(342 €/m²)
Maison 3 chambres
Sousceyrac
Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Ensemble immobilier situé à Sousceyrac, comprenant une maison T5 90 m² environ et un ancien hôtel-restaurant attenant de 290 m² environ. La maison d'habitation se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine (non aménagé), d'un WC séparé avec lavabo et d'un sous-sol avec zone technique, garage et ancien local professionnel de deux pièces. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, un dressing et un WC séparé. L'ancien hôtel-restaurant attenant comprend une salle de bar, une cuisine, une salle de restaurant, ainsi que huit chambres réparties sur deux niveaux avec pièces d'eau et WC. L'arrière du bâtiment dispose d'un sous-sol, de caves et d'un grand garage couvert de 90 m². Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une activité professionnelle ou un projet locatif. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir le potentiel de cet ensemble immobilier situé en village. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 123000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,69% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
380m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
15
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06 33 34 20 86
169 000 €
(2 965 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lespinasse
Iad France - Laura Sompayrac vous propose : LESPINASSE CENTRE – T3 RÉNOVÉ D’ENVIRON 57 m² AVEC DEUX PARKINGS EN SOUS-SOL Dans une résidence récente et sécurisée de 2005, découvrez ce bel appartement T3 d’environ 57 m², entièrement rénové, situé en plein centre de Lespinasse, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Il se compose d’une entrée avec grand placard, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne aménagée et équipée, de deux grandes chambres avec rangements, d’une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne et d’un WC indépendant. Grâce à sa triple exposition Sud, Est et Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Situé en rez-de-chaussée, dans une partie calme de la résidence et donnant sur les jardins intérieurs, il offre un environnement agréable et sans vis-à-vis. Climatisation réversible Cheminée à l’éthanol Deux places de parking en sous-sol Possibilité de fermer les deux places ensemble afin de créer un grand garage, projet déjà accepté lors de la dernière assemblée générale Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 sdb
Gge
08/11/26
08/11
6
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06 68 36 96 49
87 500 €
(818 €/m²)
Maison 3 chambres
Villeneuve-Lécussan
Iad France - Elodie Pere vous propose : Opportunité Immobilière : Villeneuve-Lécussan - Comminges / limitrophe Hautes-Pyrénées Projet de réhabilitation au pied des Pyrénées Offrez-vous un véritable potentiel au cOEur d'un cadre verdoyant et paisible, tout près du secteur de Lannemezan. Ce bien individuel propose plus de 100 m² d'espace de vie à réinventer entièrement selon vos goûts. Agencement & Volumes : - Niveau principal : Un plateau fonctionnel comprenant une pièce de vie, un espace cuisine séparé, trois pièces nuit, une salle d'eau avec sanitaire indépendant, ainsi qu'une zone annexe type remise / débarras idéale pour agrandir la surface habitable. - Niveau supérieur : Une vaste quatrième chambre accompagnée d'un volume sous combles prêt à être exploité (playroom, bureau ou dressing). Extérieurs & Environnement - Parcelle : Beau jardin privatif plat et végétalisé d'environ 700 m², offrant une intimité appréciable. - Stationnement : Dépendance couverte pour abriter vos véhicules. - Cadre : Environnement bucolique et ultra paisible, tout en restant à proximité immédiate de l'accès aux services, écoles et magasins de l'agglomération voisine. Note aux investisseurs / bricoleurs : Prévoir un programme global de modernisation et de remise aux normes (isolation, second OEuvre, décoration) pour révéler tout le charme de cette bâtisse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
21
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06 10 25 87 47
849 000 €
(2 252 €/m²)
Maison 5 chambres
Ambeyrac
Iad France - Armand Espeilhac vous propose : Dominant la vallée du Lot depuis près de huit siècles, ce château médiéval du XIIIᵉ siècle offre un panorama exceptionnel et un patrimoine architectural rare. Restauré avec soin, il conjugue aujourd'hui le charme de l'histoire et le confort contemporain. Ce splendide château du XIII siècle inscrit à l'inventaire des Monuments Historiques depuis 1995, se trouve sur la commune d'Ambeyrac, côté Aveyron, à seulement 15 minutes de Cajarc et de Figeac. Ce lieu d'exception séduit par son authenticité, la qualité de sa restauration et la noblesse de son architecture. Détruite en partie durant la Révolution française, sa tour aujourd'hui superbement reconstruite, abrite un remarquable escalier en pierre à vis desservant les trois niveaux habitables du château et donnant accès aux anciens machicoulis (environ 120 m² exploitables). La majeure partie du château a été pensée pour l'accueil touristique avec cinq vastes suites, chacune disposant de sa salle d'eau et de ses sanitaires privatifs ainsi qu'un élégant salon orné d'un parquet de style versaillais. Une opportunité idéale pour poursuivre une activité de chambres d'hôtes ou recevoir famille et amis dans des conditions privilégiées. Au rez-de-jardin, un vaste séjour de 57 m² en pierre naturelle, une cuisine lumineuse avec son cantou d'origine ouvrant sur les jardins, une chaufferie, un WC et un vestibule. Ensuite, une pièce de vie de 31 m², un bureau et une mezzanine complètent cet ensemble harmonieux. Entièrement restauré en 1995 dans le respect des matériaux et de l'architecture d'origine (charpente, toiture, menuiseries, sols, chauffage, électricité), le château offre aujourd'hui 370 m² habitables et conserve un fort potentiel d'aménagement grâce à ses dépendances : une ancienne écurie de 110 m² sur deux niveaux dotée d'un parquet en châtaignier, ainsi qu'une grange attenante d'environ 90 m², toutes deux en excellent état […] Voir l’annonce immobilière >>
377m²
5 chb
5 sdb
08/11/26
08/11
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07 87 46 13 44
329 000 €
(2 531 €/m²)
Maison 4 chambres
Tarbes
Iad France - Carole RICO vous propose : Offrant une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud, construite en 2019, cette maison de plain-pied surélevée située à Lizos (7km de Tarbes centre), séduit par ses équipements soignés et son agencement fluide sur 130 m² habitables et implantée sur un vaste terrain de 2 510 m². Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon lumineux et d'une salle à manger distincte. La cuisine américaine complète les pièces de vie. Le logement dispose de 4 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un wc indépendant, d'une suite parentale bénéficiant d'un dressing attenant et d'une salle d'eau avec wc. Une buanderie fonctionnelle complète la distribution intérieure depuis un escalier distribuant le niveau -1. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel performant associant pompe à chaleur et chauffage à air pulsé (clim gainable), un insert à bois vient compléter l'ensemble. La climatisation assure un bon confort en toutes saisons. La ventilation mécanique contrôlée, la fibre optique, le câble TV et la fosse septique complètent des équipements de qualité. Des rangements intégrés optimisent l'espace au quotidien. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie. Le bien profite également au niveau -1 de 100 m² de garages et de plusieurs emplacements de parking, offrant des capacités de stationnement et de stockage appréciables. * VILLA CONTEMPORAINE LUMINEUSE ET ENCORE SOUS GARANTIE * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
13
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06 14 47 47 06
289 900 €
(5 684 €/m²)
Appartement 3 pièces
Toulouse
Iad France - Laura Ormeno vous propose : T3 refait à neuf avec double balcon – Rue de la Colombette, Toulouse En plein cOEur du quartier Colombette, à deux pas de la place Wilson et du métro Jean-Jaurès, ce T3 de 51 m² entièrement refait à neuf offre un cadre de vie lumineux et traversant. L’appartement se compose d’une pièce de vie avec parquet et cheminée en marbre, ouverte sur une cuisine équipée. La chambre principale, également parquetée, dispose de sa propre cheminée et donne accès à un balcon. La salle de bain comprend un meuble vasque, une baignoire, un WC et un espace machine à laver. Une seconde chambre, pouvant également servir de bureau, bénéficie elle aussi d’un accès balcon. L’appartement est climatisé, traversant, et situé au premier étage. Points forts : •T3 de 51 m² refait à neuf •Double balcon •Climatisation •Parquet et cheminées d’origine •Traversant, premier étage •Emplacement recherché : , place Saint-Aubin et métro Jean-Jaurès à proximité immédiate Idéal résidence principale ou investissement locatif, dans un secteur très recherché du centre-ville toulousain. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.58€ par mois (soit 979 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
10
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06 70 43 82 93
235 000 €
(1 119 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces
Vic-en-Bigorre
Iad France - Adeline IMBERTI vous propose : Maison de caractère de 210 m² à vendre à Vic-en-Bigorre. Amoureux de l'ancien et des belles demeures, cette maison de caractère datant des années 1860 saura vous séduire par son authenticité, ses beaux volumes et la qualité de son entretien. Édifiée sur une parcelle de 905 m² entièrement clôturée avec portail motorisé, cette propriété développe 210 m² habitables et offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante, ainsi qu'un vaste salon / salle à manger, chaleureux et convivial, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert et d'un insert bois. Une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un bureau complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de cinq chambres, dont un espace supplémentaire en mezzanine pouvant accueillir une chambre, un bureau ou une salle de jeux, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Une salle de bain indépendante avec toilette complète également l'étage. Construite en gros galets, avec un enduit traditionnel à la chaux, cette demeure a conservé tout le charme de l'ancien tout en bénéficiant de nombreux travaux : toiture refaite il y a une douzaine d'années, électricité rénovée, isolation des combles en laine de verre, menuiseries bois et baies vitrées avec un habillage aluminium. Le confort est assuré par un chauffage central au gaz, complété par la cheminée ainsi que l'insert. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage fermé indépendant, ainsi que d'un bâtiment annexe comprenant une buanderie, un cellier et une chaufferie rattachée à la maison. Une maison pleine de charme, saine, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi vite pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
2 sdb
Gge
08/11/26
08/11
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06 61 80 77 54
240 000 €
(3 117 €/m²)
Appartement 3 pièces
Toulouse
Iad France - Nadege Lollierou vous propose : 🔥 COUP DE CŒUR – À SAISIR RAPIDEMENT ! 🔥 REMISE EN LOCATION EN SEPTEMBRE Vous cherchez un appartement Atypique, lumineux et avec beaucoup du potentiel ? Celui-ci pourrait bien vous séduire ! ❤️ ✨ Superbe grand T3 traversant entièrement rénové, au charme atypique, situé dans un environnement calme et recherché. 🏡 SES ATOUTS : 🌞 2 grands balcons 🛏️ Belles chambres de plus de 13 m² avec grands placards 🍽️ Cuisine entièrement rénovée + cellier 📦 Cave 💶 Faibles charges 🔑 Possibilité de créer une 3ᵉ chambre et de le transformer en T4 ! 📍 À proximité du centre de Balma, à environ 20 min à pied du métro Jolimont, proche de Matabiau, du centre-ville et de toutes les commodités. ❤️ Résidence principale ou investissement : un bien qui coche de nombreuses cases ! 📲 Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour recevoir les informations et organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
10
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06 01 23 37 92
367 800 €
(1 977 €/m²)
Maison 3 chambres
Auterive
Iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : AUTERIVE – Une propriété rare, pensée pour aujourd’hui… et pour demain À seulement 20 minutes de Toulouse, au cOEur d’un quartier résidentiel recherché d’Auterive, Découvrez une propriété de plain-pied où chaque espace a été imaginé pour conjuguer confort, sérénité et liberté de choix. Édifiée en 2007 sur un terrain plat et entièrement aménagé de 1 421 m², cette propriété offre près de 187 m² habitables répartis en trois espaces indépendants, permettant d’adapter la maison à chaque étape de la vie. Dès l’entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie traversante de près de 70 m², baignée de lumière, constitue le véritable cOEur de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge naturellement cet espace convivial et s’accompagne d’une arrière-cuisine particulièrement fonctionnelle. L’espace nuit accueille deux belles chambres de 12 et 15 m², un dressing indépendant, une vaste salle de bains avec baignoire balnéo et douche, ainsi qu’un WC séparé. Un premier espace indépendant de 17 m², avec son entrée privative, sa salle d’eau et son WC, pourra devenir selon vos envies une suite pour recevoir famille et amis, un espace dédié à un adolescent, un cabinet pour une activité libérale ou un bureau parfaitement indépendant. La propriété dispose également d’un second logement totalement indépendant de 40 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine, un espace nuit avec grand placard, une salle d’eau et un WC séparé. Une véritable valeur ajoutée qui permettra d’accueillir un proche, d’exercer une activité professionnelle ou de générer un revenu locatif estimé à environ 550 € par mois. À l’extérieur, les prestations invitent pleinement à profiter de chaque saison. Une magnifique loggia de plus de 70 m² prolonge les espaces de vie et devient un lieu privilégié pour partager des repas en famille ou entre amis. […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
3 chb
3 sdb
08/11/26
08/11
15
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06 29 58 64 82
210 500 €
(3 341 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rue Andrée CHEDID
PIQUEPEYRE-îlot 10
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DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UN APPARTEMENT NEUF DU 2 AU 4 PIÈCES AUX PORTES DE TOULOUSE !
À seulement 12 km de Toulouse, dans le quartier résidentiel des Chemins de Piquepeyre, découvrez Botanika, une nouvelle résidence signée Les Nouveaux Constructeurs, qui conjugue harmonieusement nature, modernité et confort de vie. Implantée dans un environnement paisible et verdoyant, cette adresse privilégiée offre un cadre de vie idéal pour habiter ou investir.
UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE AU CŒUR D'UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT
Botanika séduit par son architecture moderne et soignée, parfaitement intégrée à son environnement naturel. Ses espaces paysagers généreux participent à la création d'une atmosphère agréable et apaisante, propice au bien-être au quotidien.
Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, lumineux et fonctionnels, conçus pour répondre à tous les projets de vie. Chaque logement bénéficie d'une loggia privative, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments de détente en extérieur.
Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, la résidence privilégie le confort et la performance énergétique. Des stationnements adaptés aux mobilités douces viennent compléter les prestations de cette réalisation pensée pour le quotidien de ses habitants.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ENTRE NATURE ET VIE PRATIQUE
Située dans le quartier des Chemins de Piquepeyre, Botanika bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à proximité de toutes les commodités. Commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels sont facilement accessibles, simplifiant ainsi la vie de toute la famille.
Les amoureux de nature apprécieront également la proximité du lac […] Voir le programme immobilier neuf >>
63m²
Balc
08/11/26
08/11
6
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01 55 60 48 48
146 000 €
(3 476 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rue Andrée CHEDID
PIQUEPEYRE-îlot 10
PRIME NOUVEAUX PROPRIÉTAIRES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE ET DE COURTAGE OFFERTS* !
NOUVEAUX PRIX ATTRACTIFS À DÉCOUVRIR ET À SAISIR DÈS MAINTENANT !
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UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE AU CŒUR D'UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT
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UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ENTRE NATURE ET VIE PRATIQUE
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42m²
Balc
08/11/26
08/11
6
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01 55 60 48 48
269 000 €
(2 299 €/m²)
Maison 4 chambres
Castelnau-d'Estrétefonds
Iad France - Julie Sonnic vous propose : POMPIGNAN – À 5 min de Castelnau-d'Estretefonds Maison traditionnelle de 117 m² avec sous-sol total + garage Dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette maison de 1985, implantée sur une belle parcelle clôturée de 1 200 m² avec portail électrique, piscine hors sol et panneaux photovoltaïques. Ses atouts : -Belle pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale -Cuisine ouverte avec accès direct au séjour et à une terrasse couverte -3 chambres -Mezzanine desservant une 4ᵉ chambre ou un bureau -Salle de bains et WC indépendant Confort et équipements : -Climatisation avec pompe à chaleur -Radiateurs électriques en complément -Cheminée avec insert -Panneaux photovoltaïques Son véritable plus : un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : stationnement, atelier, stockage ou création d'un espace supplémentaire. Idéalement située, à proximité des écoles, à 10 minutes de l'autoroute et du collège, et à 5 minutes de la gare routière, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de qualité de vie. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
4 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
18
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06 64 32 99 53
139 000 €
(144 €/m²)
Terrain 963 m²
Lespinasse
Iad France - Marc Giroud vous propose : Sur la commune de Lespinasse, découvrez ce beau terrain constructible plat de 963 m², arboré et sans vis-à-vis, offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et agréable. Emprise au sol autorisé 25%. Ses atouts : Terrain constructible de 963 m², plat, belle exposition, environnement verdoyant, absence de vis-à-vis, nombreux arbres, cadre paisible offrant de belles possibilités d'aménagement. Emplacement : Situé sur la commune de Lespinasse, ce terrain bénéficie de la proximité des commerces, du pôle médical, des services du quotidien ainsi que des écoles. La commune offre un cadre de vie agréable tout en restant aux portes de Toulouse. Accès : Accès rapide vers Toulouse, Saint-Jory, Bruguières et Fenouillet grâce à la proximité des principaux axes routiers. Aéroport de Toulouse-Blagnac situé à environ 15 minutes. Informations complémentaires : Assainissement autonome à prévoir. Terrain idéal pour les personnes souhaitant construire leur future maison dans un environnement calme et verdoyant, tout en profitant des commodités et des accès rapides vers Toulouse. Appelez-moi rapidement pour venir le découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
963m²
08/11/26
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1
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06 50 98 67 90
131 000 €
(3 853 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bagnères-de-Luchon
Iad France - Chloé Carjuzaa vous propose : BAGNÈRES-DE-LUCHON – CHARMANT T2 BIS AVEC BALCON, PARKING ET VUE MONTAGNE Idéalement situé face au casino, à proximité immédiate du centre-ville, des thermes, des commerces et de la télécabine reliant la station de Superbagnères, découvrez ce charmant T2 bis de 34 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Parfaitement entretenu et aménagé avec goût, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, on découvre un intérieur lumineux où chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort. Son excellent état permet de s'y installer immédiatement, sans travaux ni rafraîchissement à prévoir. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, se prolonge par un agréable balcon offrant une jolie vue dégagée sur les montagnes. La kitchenette s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant un ensemble fonctionnel et chaleureux. L'appartement comprend également une chambre, une salle de bain, des WC indépendants ainsi qu'un espace actuellement aménagé en dressing. Modulable selon vos envies, il pourra rester un dressing si vous privilégiez le rangement ou être transformé en coin nuit avec des lits superposés afin d'augmenter la capacité d'hébergement. Une place de parking aérienne privative est attribuée à l'appartement. Les résidents bénéficient également d'un cellier commun. Son emplacement est l'un de ses grands atouts : à proximité immédiate du centre-ville, des thermes, des commerces et de la télécabine, il permet de profiter pleinement de Luchon tout au long de l'année. Le bien est actuellement loué jusqu’au 30 juin 2027. Il offre ainsi une belle souplesse selon votre projet : conserver la locataire en place et poursuivre la location, ou envisager une occupation personnelle à l’issue du bail. Vous recherchez un appartement en excellent état, idéalement situé et prêt à profiter de tout ce que Luchon […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
9
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07 61 54 38 58
45 000 €
(45 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1000 m²
Saint-Pé-de-Bigorre
Iad France - Marie Serrut vous propose : À découvrir sans tarder, ce beau terrain constructible de 1 000 m², idéalement situé dans un environnement calme et agréable. Plat et bénéficiant d’une excellente exposition plein sud, il offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée Le terrain est non viabilisé, mais l’ensemble des réseaux est situé en bordure de parcelle, facilitant les raccordements. Assainissement individuel à prévoir. Un certificat d’urbanisme positif a été obtenu, vous permettant d’envisager sereinement votre future construction. Une belle opportunité pour donner vie à votre projet dans un cadre privilégié, à proximité des commodités du village et à quelques minutes de Lourdes et de Nay Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
1 000m²
08/11/26
08/11
9
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06 82 25 99 17
225 000 €
(212 €/m²)
Terrain 1060 m²
Roques
Iad France - Maeva Lopez vous propose : Opportunité Rare : Terrain à bâtir de 1060 m² à Roques, à Proximité de toutes commodités ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible et convivial ? Ce terrain à bâtir de 1060 m² à Roques est l'opportunité que vous attendiez ! Situé à proximité du centre commercial Leclerc de Roques, à seulement 1km, et de l'école élémentaire Villeneuve Tolosane, à 300m, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour votre future résidence. Avec une surface généreuse de 1060 m², ce terrain vous offre de nombreuses possibilités pour la construction de votre projet immobilier. Que vous souhaitiez aménager un jardin paysager, installer une piscine, ou encore créer un espace de détente extérieur, vous aurez l'espace nécessaire pour concrétiser tous vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
1 060m²
08/11/26
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07 68 66 59 13
189 000 €
(224 €/m²)
Terrain 842 m²
Roques
Iad France - Maeva Lopez vous propose : Opportunité Rare ! Terrain à Bâtir de 842 m² à Roques, prêt à accueillir votre Projet de Rêve. Situé dans la charmante commune de Roques, ce terrain offre une opportunité rare de créer votre propre maison sur mesure dans un cadre paisible et verdoyant. Idéalement situé, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité de toutes les commodités. Ce terrain vous offre la liberté de concevoir et de construire la maison de vos rêves, adaptée à vos besoins et à vos envies. Avec une surface généreuse, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et créer un espace de vie à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
842m²
08/11/26
08/11
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07 68 66 59 13
77 600 €
(3 233 €/m²)
Appartement T1
Toulouse
Iad France - Jean-Jacques Knific vous propose : 🏡 Opportunité Investisseurs – Résidence Roseraie Amouroux Coup de cOEur assuré pour ce T1 baigné de lumière, au calme absolu, niché au 1er étage d'une charmante résidence fermée et sécurisée des années 1990. À rénover selon vos envies, ce bien offre un fort potentiel de valorisation — l'occasion rêvée de créer un espace à votre image, ou de concrétiser un investissement locatif à rentabilité attractive dans un secteur prisé. Cerise sur le gâteau : un parking sécurisé inclus, un atout précieux et de plus en plus rare sur ce type de bien. Résidence calme, sécurisée, bien entretenue : tous les ingrédients sont réunis pour un projet réussi. Les photos de home staging sont générées par l'IA pour se projeter sur l'aménagement. Ne passez pas à côté — les biens à ce prix et avec ces atouts partent vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Pkg
08/11/26
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07 51 26 67 49
488 000 €
(2 324 €/m²)
Maison 4 chambres
Montauban
Iad France - Khalid Laabid vous propose : Maison familiale d’exception - 210 m² - Piscine Bali - DPE A - Quartier Hôpital Une maison où il ne reste plus qu’à poser ses valises… Certaines maisons offrent bien plus que des mètres carrés. Elles procurent immédiatement une sensation de bien-être. C’est exactement ce que vous découvrirez en franchissant le portail de cette magnifique propriété entièrement rénovée, située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Montauban, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités tout en profitant d’un environnement particulièrement calme. Derrière son élégante façade mêlant pierre et modernité se cache une maison familiale de près de 210 m², rénovée avec goût où chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et convivialité. La vaste pièce de vie de près de 50 m², invite naturellement aux moments de partage. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace chaleureux. L’espace nuit propose 4 belles chambres, deux salles d’eau ainsi que plusieurs espaces complémentaires permettant d’imaginer un bureau, une activité libérale, une salle de jeux ou encore un espace télétravail. À l’extérieur, le spectacle continue. La superbe terrasse de près de 130 m² prolonge naturellement les espaces de vie et accueille une magnifique piscine esprit Bali avec sa plage immergée, ses cascades et son élégant poolhouse entièrement équipé. Un véritable lieu de détente où chaque journée prendra des allures de vacances. Le terrain clos d’environ 785 m² demande peu d’entretien tout en offrant un cadre de vie privilégié. Les prestations séduiront les acquéreurs les plus exigeants : DPE A, Aucun travaux à prévoir, Piscine haut de gamme, Poolhouse équipé, Grand carport pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu’un camping-car, Deux espaces indépendants pour une profession libérale ou le télétravail, […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
4 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
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06 26 17 35 52
128 000 €
(1 600 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Villefranche-de-Panat
Iad France - Marlène Bousquet vous propose : Maison de village avec garage et terrain à Villefranche-de-Panat. Située au cOEur du charmant village de Villefranche-de-Panat, cette maison d'habitation d'environ 80 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités. Au 1er étage, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux, une chambre avec vue sur le ruisseau d'Alrance, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Au deuxième étage, la maison dispose de trois chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement. Cet espace, tout comme la pièce de vie, nécessitera quelques travaux de rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel. À l'extérieur, un petit balcon vient compléter le bien. Vous bénéficierez également d'un grand garage équipé d'un portail motorisé, un véritable atout en cOEur de village. Un terrain non attenant d'environ 200 m², situé à seulement quelques pas de la maison, permettra de profiter d'un espace extérieur supplémentaire, idéal pour un jardin ou un potager. Côté prestations, la maison est équipée d'un poêle à granulés complété par un chauffage électrique. Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants solaires, récemment installées, assurent un bon confort thermique. La toiture a été révisée récemment et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Elle n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son charme et devenir un lieu de vie à votre image. Une maison offrant un beau potentiel, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
4 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
21
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06 38 21 37 32
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