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VENTES Midi-Pyrénées
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Immobilier à vendre en Midi-Pyrénées : vente immobilier en Midi-Pyrénées
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4 331 annonce en vente Midi-Pyrénées
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premium
149 000 €
(1 263 €/m²)
Maison 2 chambres
Bétaille
iad France - Virginie Lanzi vous propose: Maison de Village à fort potentiel : Local modulable & T3 rénové (Déjà loué)Idéal investisseur ou projet mixte – Aucun travaux à prévoir à l'étage !Découvrez cette maison de village mitoyenne offrant une configuration rare et une flexibilité totale grâce à ses deux entrées indépendantes.Au Rez-de-Chaussée : Un local de 55 m² environ aux multiples visagesBénéficiant d'une entrée séparée et d'une luminosité exceptionnelle, cet espace est prêt pour vos projets : - Commodités déjà en place : Le local dispose déjà d'un point d'eau avec toilettes et lave-mains. - Stockage : Présence de 2 remises pratiques pour du stockage ou des archives. - Potentiel : Idéal pour une profession libérale, des bureaux, ou une transformation en habitation supplémentaire. Liberté totale d'aménagement !À l'étage : Un appartement F3 de 63 M2 environ 'Clé en main'Entièrement rénové, ce T3 chaleureux permet de simplement poser ses meubles : - Pièce de vie : Un séjour convivial avec une belle cuisine équipée ouverte. - Espace nuit : Deux belles chambres spacieuses. - Salle d'eau : Moderne et propre, avec douche à l'italienne et sèche-serviettes. _ un dégagement polyvalent (coin bureau ou dressing). - Rangements optimisés : Nombreux placards intégrés, rangements dans les escaliers. - Rendement immédiat : Appartement loué jusqu'à fin 2027, garantissant un revenu stable.Les points forts : - Prestations impeccables : Étage propre et moderne. - Modularité & Rangements : Plusieurs remises et placards pour un espace toujours organisé. - Indépendance : Double accès permettant de dissocier parfaitement les deux niveauxHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
18
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06 13 60 56 52
69 400 €
(1 084 €/m²)
Maison 2 chambres
Ségur
iad France - Laurie Ginisty vous propose: Charmante Maison de Village à Ségur – Opportunité d’Investissement LocatifSituée dans le pittoresque village de Ségur, cette maison de village d’une surface habitable de 64 m² sur deux étages constitue une opportunité intéressante, tant pour un investissement locatif que pour une première acquisition. Alliant authenticité et bon état général, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Description du bien :•Surface : 64 m² sur deux niveaux•Rez-de-chaussée : espace modulable pouvant accueillir cuisine, séjour et salle à manger•Étage : possibilité d’aménager jusqu’à 4 pièces (chambres, bureau…) selon les besoins du propriétaire•Chauffage : système individuel combinant cheminée et radiateursSituation et commodités :•École : 300 m•Épicerie : 500 m•Restaurant : 400 m•Station-service : 1,5 km•Loisirs : lacs de Lac de Pareloup et Pont de Salars, situés à 15 km, offrant de nombreuses activités de plein airCette maison, par son emplacement stratégique et son charme typique des habitations de village, représente un investissement à fort potentiel.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès à présent.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 455 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
Elec
25/04/26
25/04
14
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06 72 41 01 37
325 000 €
(2 321 €/m²)
Maison 3 chambres
Castelginest
iad France - Thomas Delplace vous propose: À Castelginest (31780) - Maison T5 bis de 140m2 sur une parcelle de 460m2, avec GARAGE et JARDIN à vendre en Exclusivité ! Maison familiale des années 70, mitoyenne d'un côté, à rénover, idéalement située à côté de l'école élémentaire Lucie AUBRAC et du centre sportif Buffebiau.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un bureau avec accès à la cave, d'un wc, d'une cuisine semi-ouverte (ouvrable sur le salon) et d'une belle PIÈCE DE VIE de 35m2, donnant accès à la TERRASSE de 20m2 exposée Sud-Ouest, au CALME.À l'étage, la salle d'eau, et 3 belles chambres avec placards, dont une bénéficiant d'une pièce en enfilade de 17m2 et de l'accès à la véranda de 10m2.Le GARAGE fait 17m2 et vous pouvez garer 1 véhicule sur la parcelle.Travaux réalisés: menuiseries PVC double vitrage, isolation, portails extérieurs.Prévoyez un rafraîchissement global, et créez votre coup de coeur !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
15
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06 25 94 43 19
129 500 €
(1 727 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bressols
iad France - Céline FERRIERES vous propose: Bressols (82710) – T3 lumineux avec terrasse, garage et cachet ancien – 75 m²À seulement 5 minutes du péage Sud, 10 minutes de Montauban et 35 minutes de Toulouse, ce beau T3 de 75 m² situé dans une petite copropriété de caractère séduit par son cachet authentique et ses espaces généreux.Un cadre de vie recherchéNichée dans une rue parallèle à la rue principale de Bressols, la copropriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités et des grands axes. Le secteur est en plein développement, porté par des projets d’envergure : arrivée de la LGV, nouveau centre hospitalier et aménagements urbains à venir.Le bien en détail75 m² habitables: -Pièce de vie lumineuse avec tomette au sol et briquettes apparentes-2 grandes chambres d’environ 14 et 15 m²-Cuisine indépendante-Salle de bain + toilettes séparés-Terrasse/cour privative pour profiter des beaux jours-Garage fermé de 14 m² inclusConfort & performance énergétique:-Double vitrage sur toutes les ouvertures-La climatisation serait nécessaire pour un meilleur confort d’été- L’isolation des murs est perfectible- Chauffage électrique à inertie et ballon d’eau chaude : système fonctionnel mais énergivoreOccupation et conditions:-Bien vendu loué:Locataire sérieux en place depuis 19/07/ 2019Bail renouvelé tacitement 3/6/9Loyer actuel : 620 € / moisLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT C […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
15
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06 81 68 16 53
295 000 €
(1 630 €/m²)
Maison 3 chambres
Montredon
iad France - Remi Pradayrol vous propose: Opportunité Unique - Maison Traditionnelle Renovée - Vaste Terrain Arboré - Piscine - DPE ADans le charmant village de Montredon, cette maison traditionnelle de 181m² sur un terrain de plus de 967 m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et authenticité.Vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une cuisine Mobalpa équipée, une salle à manger lumineuse, un grand salon, un bureau, une buanderie , 3 chambres spacieuses, ainsi que deux salles d'eau et deux wc.Les différents espaces sont harmonieusement agencés pour garantir confort et fonctionnalité au quotidien.Chaque espace a été pensé pour offrir intimité et bien-être à ses habitants.Les extérieurs ne sont pas en reste avec une cuisine d'été, un cellier extérieur, une piscine accueillante avec vue de 9X4 avec dôme au chlore ( liner neuf Février 2025 ) plage sur plancher hourdis , arrosage automatique pelouse.Un garage de 30M2 récent ainsi qu'une citerne de 30 M2 complète les extérieurs.L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation soignée ( DPE en A ) pour offrir un cadre de vie moderne et confortable.Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement tout à l'égout sont des atouts supplémentaires qui garantissent un quotidien agréable et pratique.L'exposition sud-ouest confère à la maison une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette magnifique maison , une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
18
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06 37 09 87 36
79 500 €
(430 €/m²)
Maison 5 pièces
Issepts
iad France - Gil PENICAUD vous propose: Maison quercynoise à restaurer entièrement avec deux granges de 77 m² et 178 m², sur 3 niveaux, avec un fournil de 22 m², sur un beau terrain de 3000 m². A 15 kms de Figeac.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gil PENICAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
25/04/26
25/04
12
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06 90 21 46 28
448 000 €
(2 909 €/m²)
Demeure d'exception 4 chambres
Argelès-Gazost
iad France - Anne Boutilhe vous propose: COUP DE CŒUR – Maison d’architecte avec vue sur les montagnes à Argelès-Gazost et à 20 minutes de la première station de skiSituée dans un quartier résidentiel d’Argelès-Gazost, à quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison d’architecte de 154 m² des années 80 offre un cadre de vie rare, alliant calme, nature et proximité des commodités, avec une superbe vue sur les montagnes.Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 049 m², avec sa terrasse exposée plein sud et ses panoramas montagneux, visibles depuis les pièces de vies. Des volumes généreux et une architecture remarquable, la maison se compose de 6 pièces spacieuses, réparties sur deux niveaux, avec de belles hauteurs sous plafond, des poutres apparentes et de larges ouvertures laissant entrer la lumière naturelle et la vue.- Au rez-de-chaussée :Une entrée majestueuse un superbe escalier en chêneUne pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées.Une cuisine indépendante, aménagéeUne buanderieUn WC indépendantDeux chambres, dont :Une suite parentaleUne seconde chambre avec salle d’eau privative- À l’étage :Une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d’espace détente.Une suite avec salle d’eau et WCUne quatrième chambre- En sous-sol :Trois pièces dédiées à la cave, la buanderie et le rangement- Annexes :Carport pour deux véhiculesEnvironnement privilégié, entre ville et nature Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser à votre goût. Un bien rare à Argelès-Gazost, offrant volumes, caractère architectural et panorama montagneux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
23
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06 86 96 64 64
169 900 €
(829 €/m²)
Maison 2 chambres
Caussade
iad France - Christophe Castella vous propose: Maison rénovée + Certificat d’urbanisme validé (changement de destination)En centre-ville, maison rénovée de 75 m² prête à vivre : belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et terrasse, 2 chambres, salle d’eau moderne et buanderie.Atout rare : plus de 130 m² de dépendances et garages attenants offrant de nombreuses possibilités (agrandissement, activité, aménagement futur).Terrain d’environ 395 m² avec stationnement.Un bien idéal pour habiter immédiatement tout en gardant un fort potentiel d’évolution.À visiter sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
18
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07 86 43 79 27
29 000 €
(1 450 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 20 m²
Toulouse
iad France - Carole REDLER vous propose: Au 54, rue de Bayard avec accès via la rue Lafond: Place de parking et emplacement motos en sous-sol d'une résidence sécurisée.Possibilité d'acquérir 2 studios et 1 autre place de parking dans la résidence.La résidence bénéficie d’un emplacement premium avec les commerces au pied de l'immeuble. Vous êtes à 350 mètres de la gare Matabiau, du métro ligne B et future ligne C, et 400 mètres du métro ligne A.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.28€ par mois (soit 399.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
Pkg
25/04/26
25/04
5
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06 08 23 48 13
399 000 €
(2 660 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Merville
iad France - Celine Lacombe vous propose: Découvrez cette superbe villa de 149 m², construite en 2023 sous garantie décennale, située dans un environnement calme à Merville.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes d'une pièce de vie de 66 m², idéale pour recevoir. La cuisine équipée s’intègre parfaitement à cet espace de vie lumineux. On retrouve également une buanderie donnant sur un garage. Une chambre spacieuse et un toilette séparé viennent compléter le RDC.Avec ses 4 chambres situées au 1er étage et sa salle d'eau, cette maison est parfaite pour accueillir une famille en quête de confort.Le jardin, entièrement clôturé, est un écrin de tranquillité accueillant une piscine et son pool house. Cette villa est à proximité de Beauzelle, Aussonne, Blagnac, Seilh.Une visite s'impose ! Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir votre futur chez-vous.N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
5 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
12
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06 29 56 20 82
170 000 €
(1 141 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Blan
iad France - Olivier JAGOT vous propose: Axe Puylaurens - Revel. Charmante maison de village située à Blan, construite en 1900, cette maison de 149m² environ sur deux niveaux est une véritable opportunité pour les amateurs de l'ancien à la recherche d'un projet unique.Cette maison de village présente actuellement une configuration avec 2 chambre et un espace ouvert avec un bureau à l'étage et une grande terrasse, la cuisine est, elle, équipée en rez-de-chaussée. La salle d'eau et les toilettes sont également en rez-de-chaussée. 2 ateliers. 2 jardins. Garage indépendant.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 162000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,94% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
23
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06 14 95 79 48
137 000 €
(3 513 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Toulouse
iad France - Melanie Rousse vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement 2 pièces 38m² avec Balcon + cave à ToulouseSitué proche de la Croix de Pierre , à seulement quelques pas de la Garonne, de tous commerces de proximité école et centre médical. transports à proximité (tram métro et bus)Situé au deuxième étage d'un immeuble de 9 niveaux, il bénéficie d'une exposition Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.Equipé d'un ascenseur et interphone résidence sécuriséecontactez moi pour une visiteLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.67€ par mois (soit 2420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
Gaz
25/04/26
25/04
12
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06 72 78 29 67
20 000 €
(74 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Decazeville
iad France - Jonathan Lloria vous propose: Bâtiment à rénover – 270 m² – Hyper centre DecazevilleVous recherchez un bien à transformer selon vos envies ?Ce bâtiment situé en plein cOEur de Decazeville, offre 270 m² à réinventer sur 4 niveaux (80 à 100 m² chacun).Ses atouts :Plateaux majoritairement bruts avec quelques cloisons existantes.2 IPN par étage disponibles sur place (non posés), prévus pour le renfort/redistribution des planchers.Multiples possibilités : résidence principale, immeuble de rapport, lofts, bureaux…Plans d’architecte et devis travaux possible pour accompagner votre projet.Emplacement stratégique : commerces, écoles, services et axes routiers accessibles à pied.Forte demande locative sur le secteur, idéal pour un investissement.Capacité de rentabilité locative :Aménagement possible d’au minimum 4 appartements T2, chacun pouvant être loué environ 360 €/mois.Le rez-de-chaussée peut être exploité de deux façons :Loué en local commercial pour générer un revenu supplémentaire,Transformé en 1 ou 2 appartements T2 supplémentaires selon projet.Points techniques :Les diagnostics ont été réalisésContrôle Assainissement effectué2400 € de taxe foncièreAttention : le bâtiment ne peut pas être habité en l’état.Important :Les visites seront réservées uniquement aux personnes ayant :Réalisé un rendez-vous avec leur organisme bancaire,La capacité de financer des travaux estimés à minimum 150 000 €.Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à un projet de rénovation excitant. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bâtiment et laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace à votre image.N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier. Autres informations et photos disponibles sur iad France.f– Mandat 1921498 - Jonathan LLORIA conseiller immobilier indépendant. […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
25/04/26
25/04
16
Vidéo
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06 58 19 41 78
249 000 €
(2 024 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Naucelle
iad France - Quentin Caussanel vous propose: Maison datant de 2004, implantée sur un terrain d’environ 850 m². Elle offre 122 m² habitables et un sous-sol semi-enterré de 115 m² comprenant deux portails de garage électriques, une cave et une buanderie.Au rez-de-chaussée, une terrasse mène à l’entrée ouverte sur un vaste salon/séjour avec une belle hauteur sous plafond donnant sur une mezzanine. La cuisine moderne, refaite en 2021, est ouverte sur cet espace convivial. Ce niveau propose également deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.À l’étage mansardé, une mezzanine sert actuellement de bureau et mène à une chambre avec sa salle d’eau privative et son WC.Les prestations incluent : double vitrage avec volets roulants électriques, polyflamme dans le salon, pompe à chaleur air/eau en rez-de-jardin et air/air au dernier étage installée en 2024, tout à l’égout, électricité aux normes et crépi récent.Idéalement située, cette maison est à proximité des commodités de Naucelle à pied et de l’axe Rodez/Albi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
18
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06 14 74 32 85
1 590 000 €
(1 667 €/m²)
Maison
Mirande
Dans un écrin de nature préservée, à l’abri de toute nuisance et sans le moindre voisin, se dévoile un domaine rare et remarquable de 33,9 hectares, offrant un calme absolu, un cadre unique et une vue majestueuse sur la chaîne des Pyrénées.La propriété développe 954 m² habitables, harmonieusement répartis sur trois maisons indépendantes : • Une première demeure de 270 m² • Une seconde maison de 115 m² • Une troisième bâtisse de 475 m²L’ensemble conjugue authenticité et confort contemporain, grâce à des prestations de qualité :double vitrage, volets électriques, climatisation, poêles à bois et fibre optique, permettant une vie paisible sans renoncer au confort moderne.Le domaine est sublimé par un lac privé de 2 hectares, agrémenté d’une petite île en son centre, véritable joyau paysager.Deux parcelles de vignes viennent compléter ce tableau, apportant charme, caractère et potentiel supplémentaire.De nombreuses dépendances enrichissent la propriété : • Plusieurs abris en pierre couverts de tuiles • Un débarras fermé de 40 m² • Un garage de 50 m² pour deux véhicules • Un entrepôt de 80 m²Trois gîtes prêts à l’exploitation complètent l’ensemble : • Deux gîtes de 27 m² (2 personnes) • Un gîte de 40 m² (4 personnes)Ce domaine se prête idéalement […] Voir l’annonce immobilière >>
954m²
Gge
25/04/26
25/04
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06 61 20 83 84
980 000 €
(1 633 €/m²)
Bureaux et commerces 600 m²
Mirepoix
iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : À VENDRE – Hôtel de charme 4 étoiles classé Monument Historique au cOEur d’une bastide médiévale du XIIIe siècleOffre rare et prestigieuse : cet hôtel de charme, classé Monument Historique, est idéalement situé au centre d'une bastide médiévale vivante et touristique. Alliant architecture d'époque, confort haut de gamme et atmosphère chaleureuse, il constitue un actif immobilier unique et pérenne, parfaitement adapté à une clientèle haut de gamme en quête d’authenticité.Caractéristiques principales :Superficie totale : environ 600 m² environ8 chambres spacieuses et personnalisées (de 18 à 70 m² environ), toutes avec salle de bain privativeDécoration soignée avec mobilier ancien, boiseries sculptées, gargouilles et matériaux noblesRéception élégante, salon, salle de séminaire privatisable, cour intérieure intimisteBistrot avec salle de 50 couverts et terrasse couverte en boisAtouts clés :Établissement parfaitement entretenu, sans travaux à prévoirActivité stable depuis plus de 30 ans avec une clientèle fidèle et diversifiée : tourisme, affaires, cyclotourisme, pèlerinageChiffre d’affaires annuel autour de 400 000 € avec un taux d’occupation de 50 %, laissant une marge de progression importantePotentiel de développement sur le volet restauration traditionnelleVendu entièrement meublé, prêt à exploiterGarage sécurisé pour vélos, motos et voituresOpportunité :Cet hôtel s’adresse à un repreneur exigeant, un couple d’hôteliers, ou un investisseur à la recherche d’un bien rare et à forte valeur patrimoniale dans une région touristique dynamique. Il offre une excellente rentabilité potentielle dans un cadre d’exploitation serein. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
1 sdb
Gge
25/04/26
25/04
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07 83 20 48 84
290 000 €
(483 €/m²)
Bureaux et commerces 600 m²
Mirepoix
iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce hôtel 4 étoiles dans bastide médiévale du XIIIe siècleSitué au cOEur d’un village classé, cet hôtel de charme 4 étoiles, exploité avec succès depuis près de 30 ans, offre une opportunité unique pour un repreneur souhaitant s’installer dans un site d’exception, avec une clientèle locale, touristique et professionnelle.Un établissement au caractère affirmé :8 chambres de charme, de 18 à 70 m² environ, toutes différentes, décorées avec soin et équipées de salles de bain privativesSalle bistrot / petit-déjeuner de 50 couverts, avec une terrasse extérieure (droit de terrasse communal en cours)Réception, salon, cour intérieure, salle de réunion privatisableGarage sécurisé pour voitures, motos et vélosUn outil de travail rentable et prêt à l’exploitation :Taux d’occupation stable d’environ 50 %Chiffre d’affaires annuel : 400 000 €Clientèle diversifiée : tourisme haut de gamme, cyclistes, pèlerins, clientèle d’affairesAucun salarié à reprendreVendu avec mobilier complet et équipement de qualité, parfaitement entretenuUn potentiel encore à développer :Possibilité de renforcer l’offre de restaurationExploitation possible en couple, ou avec une petite équipePositionnement haut de gamme avec un fort attrait patrimonial et touristiqueCe fonds de commerce s’adresse à un professionnel ou investisseur souhaitant reprendre une activité saine, dans un cadre porteur et historique, sans travaux à prévoir. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
1 sdb
Gge
25/04/26
25/04
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07 83 20 48 84
390 000 €
(513 €/m²)
Bureaux et commerces 760 m²
Villaudric
iad France - Gilles Geenen vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER PROFESSIONNEL AVEC HABITATION – ZONE ARTISANALESitué dans la zone artisanale des Carolles à Villaudric, cet ensemble immobilier rare s’adresse à un artisan, une entreprise ou une profession libérale souhaitant disposer d’un outil de travail complet avec logement sur place.Un bien idéal pour regrouper activité professionnelle et vie personnelle, tout en bénéficiant de volumes généreux et d’une configuration fonctionnelle.PARTIE PROFESSIONNELLEVous découvrirez un local d’activités d’environ 380 m² environ, comprenant :Bureaux,Entrepôt,Espaces adaptés au stockage, au matériel et à la machinerie.Un local attenant supplémentaire d’environ 150 m² environ complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités :Stockage complémentaire,Atelier secondaire,Extension de l’activité,ou Usage locatif professionnel.Cet ensemble convient parfaitement à :Artisan (plomberie, électricité, menuiserie, chauffage, BTP),Entreprise du bâtiment,Profession libérale avec besoins techniques,PME ou activité logistique,Investisseur recherchant un bien mixte professionnel et résidentiel.PARTIE HABITATIONL’ensemble comprend également un très grand appartement T4 d’environ 196 m² environ, composé de :Trois chambres,De beaux volumes de vie,Une organisation permettant une vraie séparation entre vie privée et activité professionnelleUn confort rare pour ce type de bien, permettant de vivre sur place tout en optimisant son temps et ses déplacements.LES ATOUTS DU BIENEnsemble immobilier professionnel avec habitation.Implantation en zone artisanale.Surfaces rares sur le secteur.Configuration adaptée à de nombreuses activités.Historique d’exploitation fiable : activité de plomberie exercée sur place pendant 12 ans.Fort potentiel d’évolution ou de rentabilité locativeUN BIEN ADAPTÉ AUX PROJETS PROFESSIONNELSCet ensemble immobilier représente une opportunité idéale pour un […] Voir l’annonce immobilière >>
760m²
25/04/26
25/04
2
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07 57 82 80 07
315 000 €
(1 969 €/m²)
Maison 6 pièces
Boulin
iad France - Sophie Heguy vous propose: Vous cherchez une maison familiale avec du cachet, de l’espace et une vue exceptionnelle ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous .Située sur les côteaux EST de Tarbes, cette maison des années 80 de 160 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Une belle entrée avec rangementsUne grande pièce de vie lumineuse avec vue imprenable sur les côteauxUn salon-séjour chaleureuxUne cuisine équipée et aménagée sublimée par une verrière tendance2 chambres en rez-de-chaussée + salle d’eauÀ l’étage : 1 grande chambre, 2 autres chambres et une salle de bainAssainissement individuel Les + qui font toute la différence :Piscine 9 x 4,5 m avec volet roulant & pompe à chaleur Grand garage en sous-sol semi-enterré Chauffage par pompe à chaleur RO, thermostat + domotiqueInsert bois pour une ambiance cocooningUne vue exceptionnelle à admirer au quotidienUn très joli produit, rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.Envie d’en savoir plus ou de programmer une visite ?Contactez-moi sans attendre !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
2 sdb
Gge
25/04/26
25/04
11
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06 76 97 76 81
193 000 €
(3 860 €/m²)
Appartement 2 pièces
Toulouse
iad France - Laura Ormeno vous propose: T2 avec terrasse & jardinet – Côte Pavée – ToulouseDans le secteur recherché de Raymond Naves/Côte Pavée, découvrez ce T2 traversant en rez-de-chaussée, vendu loué, offrant un cadre de vie rare et qualitatif.L’appartement séduit par son charme, sa luminosité et surtout son extérieur privatif :terrasse de 20 m² prolongée d’un jardinet, un véritable privilège en milieu urbain.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
Terr
25/04/26
25/04
7
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06 70 43 82 93
99 000 €
(2 605 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montauban
iad France - Christelle Dotta vous propose: À vendre – Idéal investisseurAppartement T2 avec terrasse et parking – Vendu loué.Situé en rez-de-chaussée d’une résidence calme, cet appartement de type 2 de plain-pied offre une belle opportunité d’investissement locatif entre Montauban et Saint Martial avec bus de ville à proximité.Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre avec placard intégré, d’une salle de bain avec baignoire et lavabo, et de toilettes indépendants.Une terrasse privative complète ce bien, idéale pour profiter des beaux jours.Une place de parking attitrée est également incluse.L’appartement est vendu loué, avec un loyer mensuel de 529 €.Bien pensé, fonctionnel et situé dans un environnement recherché.Pour plus d’informations ou une visite, contactez-mois dès maintenant !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.81€ par mois (soit 1029.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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06 30 11 09 26
363 000 €
(2 593 €/m²)
Maison 3 chambres
Assier
iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: Je vous présente un magnifique corps de ferme restauré, idéalement situé dans un secteur calme et offrant une vue imprenable sur les Grands Causses. Cette propriété en pierre, sans vis-à-vis et en impasse, comprend une maison principale (2 ou 3 chambres), une maison d'amis, une belle grange et une citerne.La maison s'ouvre sur un triple séjour agrémenté d'un cantou (cheminée équipée d'un insert à bois) et d'une belle cuisine ouverte aménagée dans l'ancienne souillarde, avec un accès direct à une terrasse. Elle dispose également d'une cave et d'un cellier. L'étage se compose d'un grand palier pouvant servir de bureau, de deux chambres (possibilité 3éme), d'une salle d'eau et d'un WC séparé.La maison d’amis, aménagée dans l'ancien four à pain entièrement restauré, elle comprend une cuisine d’été en rez-de-jardin et une chambre à l'étage. Elle est parfaite pour recevoir vos hôtes.Une belle grange de 167 m² environ est disponible sur deux niveaux. Aucun travaux n'est à prévoir. Une citerne de récupération des eaux de pluie est également installée.Cet ensemble immobilier offre un grand potentiel pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La propriété ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un système de chauffage économique, ainsi que de panneaux photovoltaïques installés. Le tout est implanté sur un grand terrain plat.N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 363000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,71% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
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06 33 34 20 86
430 200 €
(2 206 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Tournefeuille
iad France - Cécile Massot vous propose: Tournefeuille, dans le quartier prisé Marquisat à 1km de la Ramée, grande maison familiale avec piscineSituée dans une impasse au calme, belle maison familiale des années 70, saine et entretenue, d'environ 195 m² habitables, sur une parcelle arborée de plus de 1200 m² avec piscine et pool house (possibilité d'acheter la maison avec une parcelle complémentaire de plus de 500m² à l'avant).Côté intérieur :Au rez-de-chaussée : Une grande entrée qui dessert :Un double séjour à la triple exposition, avec cheminée et accès aux terrasses-Une cuisine séparée, aménagée, avec accès à la terrasse arrière, à la buanderie puis au garage.-Deux chambres (dont une avec possibilité de création d'une suite parentale)-Un WC -Une salle de bain (baignoire, douche, double vasque)À l’étage, l’espace nuit :-Trois chambres confortables, dont une avec balcon -Une salle de bains et un WC indépendant-Un accès aux combles isolés du 1er niveau, ainsi qu’à des combles supérieurs offrant une hauteur suffisante pour une pièce supplémentaireCôté jardin :L’extérieur est un véritable atout :Un jardin arboré avec une piscine et son pool house (vestiaire, douche, WC, local technique)La maison est saine, bien conçue et fonctionnelle.Elle demande désormais à être mise au goût du jour pour s’adapter à vos envies.-Bus 48 et 67 à quelques minutes -Rocade Arc-en-Ciel à 4 km – Aéroport à 12 kmCarte scolaire : groupe scolaire Mirabeau, collège Labitrie, lycée Françoise.Un bien rare sur le secteur, à repenser selon vos envies, idéal pour accueillir votre famille en quête d’espace et de confort au quotidien.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 430200 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,43% du prix du bien hors honoraires) : 10200 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
5 chb
1 sdb
25/04/26
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06 99 33 62 32
115 000 €
(2 674 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Lacroix-Falgarde
iad France - Rebecca Pineau vous propose: Rentabilité immédiate – T2 vendu loué à Lacroix-Falgarde !Vous recherchez un investissement simple, performant et sans vacance locative ?Ce T2 coche toutes les cases.SES ATOUTS:- Locataire sérieux en place jusqu’à fin 2026- Revenus locatifs immédiats: 506 € hors charges mensuels- Appartement fonctionnel et facile à vivre- Secteur attractif aux portes de ToulouseUn bien clé en main, idéal pour sécuriser votre investissement dès l’acquisition.À moyen terme, il offrira également une belle flexibilité d’exploitation selon votre stratégie patrimoniale: location courte durée, location meublée etc...LE SECTEUR:Emplacement recherché: commerces et école à proximité à quelques minutes à pied, à 15 minutes des université Paul Sabatier, de l'hôpital Rangueil, Oncopole, CNES, métro Empalot - Rangueil -Ramonville , à 20 km de l'aéroport Toulouse Blagnac, proche des communes Portet sur Garonne, Pinsaguel, Vigoulet-Auzil, Vieille-Toulouse- Sécurité aujourd’hui, potentiel d’optimisation demain.Une opportunité rare sur la commune. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et visite des lieux.Cher(s) confrère(s) je travaille également en intercabinetLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
Elec
25/04/26
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06 12 84 11 12
547 000 €
(2 805 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Tournefeuille
iad France - Cécile Massot vous propose: Tournefeuille dans le quartier recherché du Marquisat à 1 km de la RaméeDans une impasse au calme, découvrez cette belle maison familiale, parfaitement saine et entretenue, offrant environ 200 m² habitables sur une superbe parcelle arborée de plus de 1700 m² avec piscine et pool house.Un intérieur spacieux et lumineux conçu pour la vie de famille Au rez de chaussée : une grande entrée accueillanteUn séjour lumineux à triple exposition, avec cheminée et accès direct aux 2 terrassesUne cuisine séparée aménagée, ouvrant sur la terrasse, la buanderie et le garage (communiquant)2 chambres ( dont une avec possibilité de création d'une suite parentale)1 salle de bains avec baignoire, double vasque et doucheWC indépendantUn étage dédié à l’espace nuit où vous trouverez :Trois chambres confortables, dont une avec balconUne salle de bainswcLa maison dispose également de combles isolés et de combles supérieurs avec une belle hauteur, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire (bureau, salle de jeux, chambre…).Le jardin est un véritable écrin de verdure arboré.Une piscine avec pool house comprenant vestiaire, douche, WC et local technique.PuitsLe bonus de ce bien , un terrain détaché et constructible avec son entrée indépendante de 530 m2 Bus 48 et 67 à proximité, Rocade Arc-en-Ciel à 4 km, Aéroport Toulouse-Blagnac à 12 kmCarte scolaire : Groupe Mirabeau, Collège Labitrie, Lycée FrançoiseUne maison fonctionnelle et évolutive, qui n’attend plus qu’une mise au goût du jour pour révéler tout son potentiel.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 547000 euros. Prix hors honoraires : 535000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,24% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
5 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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06 99 33 62 32
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