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VENTES Midi-Pyrénées
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Immobilier à vendre en Midi-Pyrénées : vente immobilier en Midi-Pyrénées
Tri
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4 593 annonce en vente Midi-Pyrénées
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premium
195 000 €
(1 667 €/m²)
Maison 4 chambres
Gourdan-Polignan
Iad France - David Arrouy vous propose : * Charmante Maison de Ville avec Jardin – Gourdan-Polignan * Découvrez cette superbe maison de ville implantée sur une parcelle de 546 m², dans la paisible commune de Gourdan-Polignan, aux portes des Pyrénées. Un cadre de vie authentique et serein, idéal pour toute la famille. La maison offre de beaux volumes organisés autour d'un séjour généreux de 33 m², d'une cuisine séparée de 8,90 m² à personnaliser selon vos envies, et de pas moins de cinq chambres — dont une spacieuse suite de 33 m² de plancher — pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau lumineux dédié au télétravail. Un cellier de 15,80 m² complète idéalement l'espace de vie. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La rénovation soignée apporte un confort résolument moderne : pompe à chaleur (2021), double vitrage (2017–2019), VMC (2021), électricité entièrement refaite. Aucun travaux à prévoir — vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À l'extérieur, un grand jardin paysager vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité — idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou simplement se ressourcer. Un garage de 21 m² complète le bien pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Équipements techniques - Pompe à chaleur (2021) - Double vitrage (2017–2019) - VMC (2021) - Électricité refaite Environnement & points d'intérêt - Gare Montréjeau–Gourdan-Polignan — ~400 m · liaisons vers Toulouse, Tarbes, Luchon - École primaire — ~300 m · idéal pour les familles - Pharmacie de la Garonne — ~400 m - Médecin généraliste — ~400 m - Auchan Saint-Gaudens — ~10 km · ouvert 7j / 7 - Saint-Gaudens — ~12 km · commerces, marché, hôpital, lycée Et pour les amoureux de la montagne : - Station Luchon-Superbagnères — ~45 km - Pic du Midi de Bigorre — ~60 km · observatoire, panorama exceptionnel - Bagnères-de-Luchon […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
4 chb
Gge
10/06/26
10/06
19
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06 07 43 70 85
374 000 €
(2 855 €/m²)
Maison 3 chambres
Garidech
Iad France - Valerie Domarco vous propose : * MAISON DE PLAIN-PIED - RÉNOVÉE AVEC PISCINE - AU CALME - SANS VIS-A-VIS - VUE DÉGAGÉE - CENTRE DE GARIDECH * Située dans un environnement particulièrement calme et agréable, à seulement 7 minutes à pied du centre de Garidech, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. D’une superficie d’environ 133 m² au sol, elle propose une belle entrée, un spacieux séjour de 45 m², baigné de lumière et ouvert sur l’extérieur, ainsi qu’une cuisine indépendante de 13 m² avec son cellier attenant. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail, d’une salle de bain et d’un WC séparé. À l’extérieur, vous serez immédiatement séduits par un beau jardin, soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure sans vis-à-vis, avec vue dégagée, propice à la détente et aux moments en famille. La propriété dispose également d’une piscine et d’une cuisine d’été avec barbecue, parfaites pour profiter pleinement des beaux jours. Un espace garage (non accessible aux véhicules) pourra servir d’atelier ou de zone de stockage, complété par plusieurs stationnements dont un couvert. De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années, garantissant confort et sérénité, notamment avec l’installation de volets roulants électriques, panneaux photovoltaïques en autoconsommation. À proximité du Lycée Simone de Beauvoir de Gragnague et des accès autoroutiers, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal tout en préservant un calme rare sur le secteur. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 23 98 78 03
60 000 €
(18 €/m²)
Terrain 3300 m²
Cazes-Mondenard
Iad France - Isabelle Couloir vous propose : Magnifique surface de terrain 3300 m² sans vis à vis au milieu de prairies et de forêts Idéal pour les amoureux de la nature (belles balades et cueillette de champignons) et du calme. “Terrain avec bâti en ruine” “Potentiel constructible sous réserve d’autorisations” Raccordement eau (compteur à remettre en place) Raccordement ligne téléphonique souterraine Pas de raccordement électricité Gros défrichage et taille des sapins à prévoir. Puits non fonctionnel Proximité de Lafrançaise (7.5 kms) - Cazes Mondenard (8 kms) - Cahors (48 kms) - Montauban (27 kms) - Moissac (14 kms) - Castelsarrasin (21 kms) avec bretelle autoroute des Deux Mers - Toulouse (78 kms) - Agen (70kms) Ne ratez pas cette belle opportunité ! Je suis à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle […] Voir l’annonce immobilière >>
3 300m²
10/06/26
10/06
8
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07 48 69 76 24
240 000 €
(2 667 €/m²)
Maison 3 chambres
Bressols
Iad France - Fabrice Rocci vous propose : Charmante Maison de 2003,5 Pièces avec Jardin et Garage à Bressols. Située dans la paisible commune de Bressols, cette charmante maison de 90 m², son garage de 21 m² sur un terrain de 1267 m² offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Cette propriété présente un bon état général et saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. L'espace de vie se compose de 3 belles chambres, un bureau, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine aménagée ouverte sur le sejour, offrant un espace convivial pour recevoir famille ou amis. À l'extérieur, un agréable jardin entièrement clos vous invite à profiter des beaux jours en toute quiétude. Idéal pour des moments de détente en plein air, pour les enfants qui pourront jouer en toute sécurité, ou encore pour les passionnés de jardinage. Un garage fermé est également disponible pour protéger votre véhicule des intempéries. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et la VMC contribuent au confort de vie au quotidien. Chauffage individuel électrique. Cette maison de plain-pied en excellent état offre un cadre de vie serein et convivial, parfait pour une famille recherchant tranquillité et confort. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
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7
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07 78 66 39 00
190 000 €
(5 758 €/m²)
Appartement 2 pièces
Toulouse
Iad France - Marion Perez vous propose : T2 33,66 m² avec terrasse – Quartier Crampel Situé au cOEur du quartier recherché de Crampel, à proximité immédiate du Canal du Midi et de l’hyper centre, proche station de métro St Agne, commerces, écoles, ce T2 de 33,66 m² offre un cadre de vie privilégié. Au sein d’une résidence entièrement rénovée, il se compose : d’une pièce de vie avec cuisine ouverte d’une chambre confortable d’une salle d’eau moderne d’une terrasse privative Petite copropriété de 4 lots – faibles charges - jardin partagé pour les 4 logements. Cette propriété a fait l’objet d’une rénovation complète et structurante, associée à une surélévation contemporaine, réalisée avec exigence et dans le respect des normes actuelles. Un atout majeur : les travaux sont couverts par une garantie décennale et une dommage ouvrage, offrant une sécurité juridique et technique aux acquéreurs. Une tranquillité d’esprit rare, équivalente à celle d’un bien neuf. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 sdb
Terr
10/06/26
10/06
6
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06 11 94 74 33
110 000 €
(1 068 €/m²)
Maison 3 chambres
Castres
Iad France - Alexa Serrano vous propose : Découvrez cette maison de ville familiale de 103 m² située sur la commune de Castres. Au Rez de chaussée, vous trouverez une entrée desservant un garage de 34 m², une pièce de 16 m² pouvant faire office de buanderie ou être aménagée selon vos besoins, ainsi qu’une véranda de 12 m² donnant accès à un jardin d’environ 150 m². À l'étage, la maison propose une cuisine séparée de 12 m², un salon-séjour lumineux de 25 m², ainsi qu’un bureau de 5 m². Au 2eme étage, un palier distribue trois chambres lumineuses de 11 m², 13 m² et 11 m² chacune avec dressing ainsi qu’une salle de bain. Le bien est équipé de double vitrage. Présence d’un cellier ainsi que de nombreux espaces de rangement. Idéal pour un investisseur souhaitant réaliser un projet locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 78 95 56 76
115 000 €
(93 €/m²)
Terrain 1242 m²
Roquesérière
Iad France - Valerie Domarco vous propose : * Terrain à bâtir au calme de 1240 m² – Roquesérière - * Situé sur la charmante commune de Roquesérière, dans un environnement rural paisible et recherché, découvrez ce terrain diffus offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Ce terrain plat et arboré, agrémenté de beaux arbres fruitiers, vous séduira par son potentiel et sa situation privilégiée à seulement 400 mètres du cOEur du village (mairie, école primaire, arrêt de bus.) Assainissement autonome à prévoir Localisation : À 400 m du centre du village À seulement 7 km de Saint-Sulpice Accès rapide aux axes autoroutiers vers Toulouse et Albi (Saint-Sulpice et Bessières) Un cadre de vie rare, alliant calme, nature et proximité des commodités. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement privilégié ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
1 242m²
10/06/26
10/06
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06 23 98 78 03
240 000 €
(2 474 €/m²)
Maison 3 chambres
Lavaur
Iad France - Sylvie Thevenin vous propose : Exclusivité * LAVAUR * Maison de 1974 d’une surface de 97 m² habitable avec sous-sol complet sur un terrain de 506 m² - 3 chambres – 1 salle d'eau – 1 toilettes – Terrasse – Jardin. ESPACE JOUR : Une entrée donnant accès à une belle pièce de vie de 28 m² avec parquet en chêne, un poêle à granules, 1 fenêtre, 2 portes fenêtres ouvrant sur le jardin et la terrasse. Une cuisine aménagée et équipée de 12 m². ESPACE NUIT : 3 chambres de 11 et 12 m², sol parquet en chêne, placard, dressing. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et grand meuble vasque. Un WC suspendu séparé. EXTÉRIEUR : Jardin clos, sous-sol complet avec différents espaces et porte sectionnelle automatique. ÉQUIPEMENT : Menuiseries bois avec survitrage et simple vitrage dans les chambres, volets bois. Chauffage avec poêle à granules. SES ATOUTS : Pièce de vie très lumineuse – Nombres de chambres - Parquet en chêne - Salle d’eau avec douche à l’italienne - Sous-sol complet - Centre-ville à 10 minutes à pied - Secteur calme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D et classe Climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie THEVENIN (ID 18940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de CASTRES, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet iadfrance Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 33 93 53 73
255 000 €
(2 452 €/m²)
Maison 3 chambres
Muret
Iad France - Lena Oldak vous propose : Maison en duplex avec terrasses et garage – Secteur Estantens à Muret Située dans le secteur résidentiel d’Estantens à Muret, cette maison en duplex d’environ 104 m² offre un cadre de vie calme, idéal pour les personnes recherchant de la tranquillité et la nature, tout en restant à quelques minutes des commodités en voiture. Implantée sur une parcelle d’environ 250 m² en copropriété de deux lots (sans aucune charge), cette maison occupe une partie du terrain aux côtés d’une seconde habitation. Elle bénéficie d’espaces extérieurs agréables sans entretien, organisés autour de la maison. Cette dernière s’ouvre sur un premier extérieur à l’avant, composé d’un petit jardinet, d’une terrasse et d’un espace permettant le stationnement devant le garage. À l’intérieur, le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, donnant accès à une seconde terrasse semi-couverte, plus intimiste, idéale pour des repas à l’abri. À l’étage, vous trouverez trois chambres avec rangements, une salle de bain avec baignoire et douche, un deuxième WC séparé ainsi qu’un espace buanderie. Un garage de 30 m², accessible depuis la maison, complète l’ensemble et offre un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins (atelier, espace de stockage…). Côté confort, la maison dispose d’une cheminée avec insert, de radiateurs électriques et d’une climatisation réversible. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 18 37 75 93
321 000 €
(3 963 €/m²)
Appartement 4 pièces
Toulouse
Iad France - Manon Demoyen vous propose : Grand T4 situé au 58bis rue des Amidonniers Appartement situé dans une copropriété de 1993, très bien entretenue et arborée. Ce T4 est situé au 3ème étage avec ascenseur, et est vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave. Il est composé d'une entrée desservant la partie jour à sa gauche et la partie nuit à sa droite. Côté jour : une cuisine actuellement séparée mais pouvant être ouverte et un grand séjour. Ces deux pièces donnent accès à un balcon et sont toutes deux orientées sud / sud-ouest, permettant une incroyable luminosité. Entre la partie jour et partie nuit : des toilettes Côté nuit : 3 chambres donnant sur le calme de l'intérieur copro, dont deux avec placards de rangement, et une salle de bain. L'appartement est en bon état général mais nécessite des travaux : une cuisine à poser, des sols et salle de bain à moderniser. Chauffage individuel, tout à l'électrique. Pour plus d'informations, contactez-moi La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 365 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.55€ par mois (soit 1458.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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07 61 94 07 76
86 000 €
(46 €/m²)
Terrain 1862 m²
Cazères
Iad France - Michel Muret vous propose : En exclusivité à Cazères : terrain à Bâtir de 1862 m², Expositions Optimales ! Ce terrain à bâtir de 1862 m² vous permettra de réaliser votre projet de construction avec une configuration plate et régulière du terrain qui facilitera la réalisation de votre futur projet immobilier, que ce soit pour la construction d'une maison individuelle, d'une villa contemporaine ou tout autre type de projet. Cazères, ville dynamique et attractive, offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles, ses services et ses espaces verts. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et verdoyant tout en bénéficiant des avantages de la vie urbaine. L'étude G1 est faite et une DP a été déposé pour clôturer. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
1 862m²
10/06/26
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06 09 21 71 90
48 000 €
(12 €/m²)
Terrain 4000 m²
Mirandol-Bourgnounac
Iad France - Gavin Pellé vous propose : En exclusivité : Dans le lieu-dit Lacombe, tout proche du centre de Mirandol, terrain à bâtir plat d'environ 4000 m², exposé plein Sud, sans vis-à-vis avec branchement eau et électricité à disposition en limite de propriété. Assainissement autonome à prévoir. L'emplacement est idéal, sans trop de voisinage et sans être perdu au milieu de la campagne. Ce terrain constructible fait partie d'un lot complet de plus de 6000 m². CU validé. Idéal pour s'implanter avec votre petite famille dans la future maison de votre choix. Vous trouverez sur place une école primaire, pharmacie, boulangerie, station essence, bureau de poste. Vous serez situés à moins de 15Km de Carmaux et de sa gare, Albi à environ 30Km et Cordes-sur-Ciel à 25Km. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir si ce lieu est votre future destination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
4 000m²
10/06/26
10/06
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06 77 46 04 14
42 000 €
(17 €/m²)
Terrain 2471 m²
Mirandol-Bourgnounac
Iad France - Gavin Pellé vous propose : En exclusivité : Dans le lieu-dit Lacombe, tout proche du centre de Mirandol, terrain à bâtir plat d'environ 2500 m², exposé plein Sud, sans vis-à-vis avec branchement eau et électricité à disposition en limite de propriété. Assainissement autonome à prévoir. L'emplacement est idéal, sans trop de voisinage et sans être perdu au milieu de la campagne. Ce terrain constructible fait partie d'un lot complet de plus de 6000 m². CU validé. Idéal pour s'implanter avec votre petite famille dans la future maison de votre choix. Vous trouverez sur place une école primaire, pharmacie, boulangerie, station essence, bureau de poste. Vous serez situés à moins de 15Km de Carmaux et de sa gare, Albi à environ 30Km et Cordes-sur-Ciel à 25Km. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir si ce lieu est votre future destination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
2 471m²
10/06/26
10/06
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06 77 46 04 14
59 000 €
(388 €/m²)
Maison 1 pièce
Tarbes
Iad France - Sandrine Dubor vous propose : Local commercial en exclusivité Avec une superficie de 152 m², ce bâtiment nécessitant des travaux de rénovation est parfait pour soit un projet commercial ou un investissement locatif puisqu'il y a actuellement un revenu locatif depuis de nombreuses années. Idéal investisseur ou commerçant. L'état actuel nécessite une réforme totale pour redonner vie à ce bien et en faire une véritable pépite. Située dans une charmante ville comme Tarbes, entourée de commodités et de services, ce bâtiment constitue un investissement prometteur pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser selon leurs goûts. N'hésitez pas à saisir cette opportunité de donner vie à vos projets de rénovation. Contactez -moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Dubor […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
10/06/26
10/06
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06 16 93 67 09
98 250 €
(992 €/m²)
Immeuble
Lacapelle-Marival
Iad France - Gil PENICAUD vous propose : Promoteurs, Investisseurs, ce bâtiment en pierre à Lacapelle-Marival, plein de potentiel est pour vous. Vous recherchez un projet de rénovation passionnant dans un cadre pittoresque ? Cette bâtisse en pierre pleine de charme à Lacapelle-Marival est l'opportunité que vous attendiez ! Construit en 1900, ce bâtiment de deux niveaux offre une surface totale de 99 m² et est relié au tout à l'égoût. Au RDC un local commercial. Au 1er étage un appartement à rénové à votre guise et au 2ème étage un appartement totalement refait en location actuellement jusqu'en février 2029. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour redonner vie à l'appartement du 1er étage. Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans un bâtiment aux nombreuses possibilités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce lieu en un véritable bijou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
10/06/26
10/06
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06 90 21 46 28
60 000 €
(60 €/m²)
Terrain 1000 m²
Saint-Affrique
Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : EXCLUSIVITÉ / COUP DE COEUR / PRODUIT RARE Dans le quartier des Cazes, à 5 minutes du centre ville de Saint-Affrique et de toutes ses commodités. Magnifique terrain à bâtir de 1 000 m² environ plat offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de construction d'habitation. Le terrain est libre constructeur et les réseaux électriques, eau, téléphone et tout-à-l'égout sont en limite de propriété. Bénéficiant d’un environnement calme et d’une exposition plein sud, n'attendez plus pour venir y construire la maison de vos rêves, vous pourrez facilement laisser libre cours à votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
1 000m²
10/06/26
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06 80 98 75 58
245 000 €
(2 130 €/m²)
Maison 4 chambres
Puygaillard-de-Quercy
Iad France - Magalie Lala vous propose : * EXCLUSIVITÉ * Propriété de charme – Ancien corps de ferme sur plus d’1 hectare – Puygaillard-de-Quercy À seulement quelques minutes de Monclar-de-Quercy, découvrez cet ancien corps de ferme niché dans un environnement préservé, au cOEur d’une nature généreuse et vivante. Un lieu rare, pensé pour celles et ceux qui souhaitent ralentir, respirer, se reconnecter à l’essentiel, loin du tumulte urbain. La maison principale – 115 m² habitables (146 m² utiles) Maison des années 30 rénovée avec soin, alliant authenticité et confort : •Type 6 – 4 chambres + mezzanine •Séjour lumineux de 47 m² avec circulation fluide et centrale •Cuisine indépendante •1 salle d’eau + WC séparés •Véranda / jardin d’hiver (6 m²) ouverte sur une terrasse bois avec vue dominante sur la nature ••• Atouts majeurs ••• •Orientation idéale (sud-est / sud-ouest) → lumière naturelle toute la journée •Grandes ouvertures, ambiance chaleureuse •Matériaux nobles : parquet, menuiseries bois double vitrage •Chauffage mixte avec poêle à bois central (économique et convivial) •Chambres spacieuses (12 à 14 m²) •Mezzanine (24 m² utiles) idéale en chambre d’appoint ou espace détente •Cave, puits (pompe) ••• Dépendances & potentiel••• •Grange à rénover (envi 80 m² ) •Pigeonnier de caractère (de 1842 - Toiture neuve) •Ensemble offrant un fort potentiel d’aménagement (gîte, atelier, projet agricole ou artistique) Un cadre naturel exceptionnel – 10 368 m² •Terrain agricole de qualité •Mare naturelle •Biodiversité riche : un véritable havre pour les amoureux de la faune et de la flore Ici, la maison vit au rythme de la nature. Chaque fenêtre est un tableau vivant. ••• Localisation & accessibilité ••• Un équilibre parfait entre isolement choisi et proximité des commodités : •Montauban : 25 min – 30 km (gare, commerces, bassin […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 27 15 15 69
257 000 €
(1 876 €/m²)
Maison 3 chambres
Albi
Iad France - Aurelie ALVERNHE vous propose : * Exclusivité * Maison de ville 1860 – Hyper centre Albi – 137 m² – 3 chambres – Local commercial – Toit terrasse - Courette. Au cOEur de l’hyper centre d’Albi, cette maison de ville datant de 1860, entièrement rénovée en 2006, développe 137 m² habitables et offre une configuration rare avec local commercial indépendant, courette privative et toit terrasse. Un bien idéal pour conjuguer résidence principale et activité professionnelle, ou pour un projet locatif mixte. Rez-de-chaussée : Local commercial de 16 m² avec belle visibilité Pièce attenante de 26 m² (espace buanderie, évier, accès direct à une courette intimiste) Espace prévu pour une future salle d’eau (3,2 m²) 1er étage : Spacieuse pièce de vie traversante Est / Ouest de 37 m² avec cuisine aménagée, équipée. Chambre de 11,4 m² 2ème étage : Deux chambres (17 m² et 12 m²) Chambre principale avec salle de bain privative et accès au toit terrasse Salle d’eau indépendante de 2,45 m² * Techniquement * Menuiseries double vitrage bois et PVC Volets battants bois et persiennes Chauffage : radiateurs électriques et poêle à bois Chauffe-eau : cumulus 200 litres Fibre raccordée Taxe foncière : 1849 e * Ses Atouts * Emplacement premium en hyper centre Accès à la maison par deux rues facilitant la circulation et permettant une séparation naturelle entre espace professionnel et habitation Maison de caractère rénovée 3 chambres Toit terrasse rare en centre-ville Courette privative Double exposition Est / Ouest Présence de deux compteurs électriques et deux compteurs d’eau, permettant une séparation simple des espaces (habitation / activité). Absence de garage, mais possibilité d’abonnement résident à 15 € / mois, solution pratique et économique en centre-ville. Un bien atypique, fonctionnel et plein de charme, au cOEur du centre historique d’Albi. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
3 chb
3 sdb
10/06/26
10/06
23
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06 31 85 64 12
215 000 €
(2 108 €/m²)
Appartement 3 pièces
Colomiers
Iad France - Marc Giroud vous propose : À Colomiers, en plein centre-ville, au 4 passage du Languedoc, appartement T3 de 102 m² facilement transformable en T4, situé au 1er étage sur 6 avec ascenseur, dans une résidence construite dans les années 70, appartement traversant Est-Ouest avec deux balcons. Appartement composé d’une entrée distribuant d’un côté un très grand séjour lumineux avec accès à un balcon donnant sur la place, offrant la possibilité d’aménager facilement une troisième chambre dans une partie du salon. De l’autre côté de l’entrée, une cuisine séparée équipée réalisée en 2022. La partie nuit se compose de deux chambres avec accès au second balcon, d’une pièce dressing indépendante, d’une salle d’eau et de WC séparés. Ses atouts : Appartement traversant Est-Ouest, beaux volumes avec plus de 100 m² habitables, possibilité de créer une troisième chambre, cuisine récente de 2022, électricité refaite en 2022, deux balcons, aucun voisin en dessous (présence de la Poste), nombreux rangements avec pièce dressing. Emplacement : Situé en plein cOEur de Colomiers, au 4 passage du Languedoc, avec tous les commerces accessibles à pied : supermarché, pharmacie, restaurants, cinéma, piscine, services et commodités du centre-ville. Accès : Proximité immédiate des transports et accès rapide vers les axes principaux permettant de rejoindre Toulouse, les zones d’activité de Colomiers et le secteur aéronautique, à 8km de l’aéroport de Blagnac. Informations complémentaires : Chauffage individuel au gaz. Charges de copropriété d’environ 150 € par mois. Taxe foncière : 1 500 €. Appartement idéal pour une famille souhaitant vivre en centre-ville avec toutes les commodités à pied, ou pour un projet d’aménagement avec création d’une chambre supplémentaire. Appelez-moi rapidement pour venir le visiter. Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
10
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06 50 98 67 90
159 000 €
(994 €/m²)
Maison 6 pièces
Tauriac-de-Naucelle
Iad France - Sylvain Laurens vous propose : Amoureux de nature et de tranquillité absolue, ce bien est fait pour vous. Niché dans un environnement préservé, sans aucun voisin ni vis-à-vis, ce superbe corps de ferme chargé d’histoire vous offre un cadre de vie rare, où calme et authenticité se rencontrent. La partie habitation La maison principale développe actuellement 160 m² habitables et se compose de : - Une entrée desservant les différents espaces - Une vaste chambre de 25 m² - Un WC indépendant - Une salle de bain - Une cuisine donnant accès à une spacieuse salle à manger de 34 m² - Deux chambres supplémentaires À l’étage : - Deux autres chambres - Un accès à des combles aménageables, offrant encore un beau potentiel d’agrandissement Les dépendances : Ce bien comprend également de nombreuses annexes : - Une cave de 75 m² - Un garage de 31 m² - Deux granges : Une première de 70 m² par niveau. Une seconde de 166 m² par niveau, idéale pour de nombreux projets (stockage, atelier, gîtes, etc.) Points techniques : - Toitures en bon état - Menuiseries majoritairement en double vitrage récent - Chauffage par chaudière au fioul - Absence d’isolation - Fosse septique à refaire entièrement Les + du bien - Isolement total, aucun voisin - Cadre naturel exceptionnel - Bâtisses authentiques pleines de caractère - Fort potentiel d’aménagement et de valorisation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 383 et classe CLIMAT G indice 121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
1 sdb
Gge
10/06/26
10/06
20
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06 37 24 04 73
82 500 €
(1 964 €/m²)
Divers
Gragnague
Iad France - Yann Thomas vous propose : Fonds de commerce SALON DE COIFFURE mixte dynamique et rentable à proximité de Toulouse ! (20 min à l'EST de Toulouse) ! LOYER ATTRACTIF ! Le bail commercial vient d'être renouvelé. Loyer : 868 € par mois, charges (dont l'eau) : 68 € par mois. Très bien situé auprès d'autres commerce de proximité, au centre d'une commune en développement de l'EST TOULOUSAIN, ce salon exploité depuis longtemps est une référence locale et profite d'une belle notoriété. Récemment rénové et remeublé, en parfait état, il dispose de 6 postes, 3 bacs et d'un poste BARBER. CA 2025 : 169000 euros Etablissement libre d'enseigne, il n'est actuellement ni sous franchise ou adhésion ! Coiffeurs, coiffeuses, à votre disposition pour plus de renseignements et pour accompagner votre projet, contactez moi ! COIFFEUR COIFFEUSE BARBIER BARBER Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Thomas (ID 50840), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
10/06/26
10/06
2
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06 62 63 09 98
630 000 €
(10 500 €/m²)
Divers
Toulouse
Iad France - Yann Thomas vous propose : Fonds de commerce TABAC PRESSE LOTO FDJ et autres activités complémentaires dans une belle commune à l'Ouest de Toulouse (20 min). Dans un environnement stratégique et dynamique, proche de tous les commerces essentiels, très visible et disposant d'un grand parking, cet établissement est clé en main ! Aucun travaux à prévoir ! Très bonne rentabilité. Bien agencé et en parfait état, il dispose d'équipement de sécurité moderne et particulièrement efficace (rideau métallique, vidéosurveillance, alarme avec fumigène, bouton panique), de la climatisation, d'un bureau et d'espaces de stockages. Chiffre d'affaire : 426000 € EBE retraité : 186000 € Prix de vente : 600000 € honoraires de 30000 € TTC (tva 20 % récupérable pour l'acquéreur) Dossier financier et visite après signature de l'engagement de confidentialité Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Thomas (ID 50840), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
Pkg
10/06/26
10/06
2
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06 62 63 09 98
435 000 €
(3 000 €/m²)
Maison 6 pièces
Tournefeuille
Iad France - Carine Soubie vous propose : Au cOEur d’un environnement résidentiel calme particulièrement apprécié au nord de Tournefeuille, dans le secteur Montjoie et à proximité immédiate de l’école élémentaire Le Moulin à Vent, cette maison familiale de 145 m² environ répartie sur deux niveaux offre un cadre de vie privilégié. Les espaces de vie ont été pensés pour allier confort et convivialité. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une belle pièce centrale lumineuse permettant d’aménager un salon chaleureux, un espace repas et un coin bureau. La cuisine aménagée et équipée prolonge naturellement cet espace et ouvre sur l’extérieur. Elle communique avec une véranda offrant un volume supplémentaire très appréciable, pouvant facilement accueillir une salle de jeux, un espace sport ou encore un salon supplémentaire. De l’autre côté, une terrasse conviviale permet de profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, accueille une piscine chauffée au sel, sécurisée et préservée des regards, créant un véritable espace de détente. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres avec la possibilité d’en aménager une troisième, d’une grande salle d’eau ainsi que de toilettes indépendantes. À l’étage, un espace climatisé dessert deux chambres supplémentaires aux volumes généreux, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, un porche et un cabanon viennent compléter l’ensemble et apportent des solutions pratiques pour le rangement ou pour abriter un véhicule. Plusieurs stationnements sont également possibles sur la parcelle et à proximité. Cette maison réunit calme, fonctionnalité et proximité des commodités, tout en restant à quelques minutes de Colomiers et des sites Airbus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
1 sdb
Terr
10/06/26
10/06
26
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06 71 61 54 07
277 000 €
(2 252 €/m²)
Maison 3 chambres
Flaujac-Poujols
Iad France - Dominique Delmas vous propose : Flaujac Poujols, à seulement 10 minutes de Cahors, découvrez cette maison de qualité nichée dans un cadre naturel préservé, offrant un parc arboré de plus d’1 hectare et un extérieur aménagé avec terrasse couverte Ses atouts majeurs : 3 chambres dont 1 de plain-pied, cuisine dinatoire, volumes agréables, un DPE C, des espaces annexes complets : garages, cave, atelier et grenier. L'intérieur est à rafraîchir pour révéler tout le potentiel de cette maison familiale (proposition d'aménagement en dernière photo). Côté vie pratique & commodités : école maternelle sur la commune et ramassage scolaire pour les primaires et collèges. Cette commune calme et familiale, est idéale pour profiter d’un cadre de vie serein. Toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes en voiture : supermarchés, boulangeries, hôpital, pharmacies et services à Cahors ou dans les villages voisins. Pour toutes informations et pour découvrir ce bien contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
25
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06 81 51 31 51
629 000 €
(2 199 €/m²)
Maison 9 pièces
Rieumes
Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Très belle maison de village rénovée par un architecte au coeur du village de Rieumes. Un patio s'ouvre sur cette maison de 286 m², avec un spacieux séjour traversant de près de 70 m², très lumineux. La cuisine attenante de 27 m², entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, donne également sur la terrasse et jardin. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle de bains privative et un bureau. À l'étage, trois chambres spacieuses. La suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bains complète et d'une terrasse tropezienne sans vis-à-vis. Au dernier étage, une grande pièce mansardée, parfait pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre d'amis. Une dépendance, accessible par le patio ou par une entrée indépendante depuis la rue, comprend un garage (43 m²) et, au premier étage, un appartement type loft de plus de 60 m². Ce loft se compose d'un salon avec une cuisine moderne, d'un espace nuit séparé par une verrière et d'une salle d'eau. Climatisé et accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur reliant le garage au premier étage, il offre la possibilité de générer un revenu locatif (particulier ou professionnel) car totalement indépendant. Le jardin, soigneusement aménagé et à l'abri des regards, dispose d'une piscine à débordement ainsi que d'une terrasse de près de 40 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
286m²
2 sdb
Gge
10/06/26
10/06
13
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06 72 78 52 04
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