Iad France - Alexandre Jilet vous propose : Immeuble mixte a riscle – Une opportunité rare pour investisseurs et entrepreneurs. Découvrez cette immeuble d’environ90 mètres carrés, offrant un beau potentiel grâce à sa configuration idéale. Au rez-de-chaussée, un local commercial, parfait pour développer une activité, bureaux, boutique ou cabinet. À l’étage, un appartement indépendant permet de loger sur place ou de générer un revenu locatif complémentaire. Les atouts : immeuble mixte, local commercial plus habitation, idéal pour professions libérales, commerçants, artisans ou investisseurs. Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet professionnel ou réaliser un investissement rentable. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 86000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Jilet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 100189604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 80 000 €. (gedeon_6727_33657841)

Réf. 2086184 - 12/08/2026