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4 907 annonce en vente Midi-Pyrénées
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premium
339 000 €
(2 404 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces
Cressensac
Iad France - Stephane Atangana vous propose : Maison de caractère en pierre du Lot – 141 m² habitables – 4 chambres – Terrain de plus de 5 000 m² – Cressensac Sur la commune recherchée de Cressensac-Sarrazac, découvrez cette superbe maison de charme en pierre du pays, alliant authenticité, volumes généreux et cadre de vie privilégié. D’une surface habitable d’environ 141 m², cette propriété offre un agencement idéal pour une famille ou pour les amoureux des belles demeures de caractère. Vous y trouverez : Une pièce de vie chaleureuse avec le cachet de la pierre apparente Une cuisine conviviale 4 belles chambres Une configuration en 6 pièces offrant confort et fonctionnalité Espaces annexes selon besoins : bureau, rangement, atelier ou salle de jeux À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec un terrain de plus de 5 000 m², véritable havre de paix, idéal pour profiter de la nature, créer une piscine, accueillir des animaux ou simplement savourer la tranquillité environnante. Les atouts majeurs : Maison en pierre du Lot, pleine de caractère Belle surface habitable 4 chambres Terrain rare de plus de 5 000 m² Environnement calme et verdoyant Secteur recherché, proche et des axes et commodités proche aeroport sans nuisances Une propriété authentique et rare sur le marché, parfaite en résidence principale, secondaire ou projet familial de charme. À découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
24/07/26
24/07
12
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06 62 92 14 80
580 000 €
(3 295 €/m²)
Maison 5 chambres
Toulouse
Iad France - Marie-Sabine Mollier vous propose : Venez découvrir cette maison à quelques minutes en transport de teleo ou du métro l'Université Paul Sabatier, entièrement rénovée avec goût. Prenez le temps de lire la description ci-dessous… mais cette maison ne se lit pas, elle se rencontre. Laissez-vous séduire par cette demeure singulière où les volumes, le calme et les matières dialoguent avec élégance : cheminée, terrazzo, bleu Klein, alcôves… autant de détails qui lui donnent une véritable identité. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue harmonieusement les différents espaces de vie, l’accès à l’étage, un grand dressing, une buanderie ainsi qu’un premier WC. Les pièces de vie s’organisent autour d’une salle à manger, d’une double cuisine et d’un salon avec cheminée. Les espaces sont distincts, chacun parfaitement défini, tout en restant subtilement ouverts, offrant une circulation fluide et naturelle, où chaque lieu trouve sa juste fonction sans jamais rompre l’harmonie. Une pièce supplémentaire complète ce niveau : idéale en chambre d’appoint, bureau ou pour une activité libérale. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers l’extérieur et ouvrent sur le jardin. Vous y découvrirez une terrasse conviviale, un espace vert agréable ainsi qu’une cuisine d’été, pensée pour profiter pleinement des beaux jours. À l’étage, une première chambre, une salle de bain élégante avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu’une suite parentale disposant de sa propre douche et de sa jolie vasque. Ensuite, en passant par un espace actuellement aménagé en bureau pour enfants, vous accéderez à deux belles chambres avec rangements intégrés ainsi que le second wc. Un garage permet également un espace de stockage appréciable, et le stationnement de jusqu’à 4 véhicules en enfilade. Parcelle de 400 m² C’est la maison familiale par excellence : chaleureuse, fonctionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
5 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
14
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06 73 32 12 86
740 000 €
(4 379 €/m²)
Maison 4 chambres
Colomiers
Iad France - Karine Serra vous propose : COLOMIERS – LES RAMASSIERS / CABIROL ✨ Villa contemporaine T6 de 169 m² sur un terrain paysagé de 846 m² vous proposant des prestations haut de gamme. Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Colomiers, à proximité immédiate de la gare et de la future ligne de métro, cette élégante villa familiale vous propose une piscine chauffée de 8 × 4 m, avec filtration à sable, traitement par électrolyse au sel et régulation automatique du pH, une pergola bioclimatique, le tout sur un jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, le ton est donné : le rez-de-chaussée dévoile une superbe pièce de vie de plus de plus de 60 m² ouverte sur le parc et la piscine. La cuisine contemporaine italienne haut de gamme (2022) est composée d'un vaste îlot central avec espace repas et d'un plan de travail sur mesure en céramique. Les équipements hauts de gamme complète l'ensemble : plaque induction BORA avec aspiration intégrée, frigo américain. La cuisine s’accompagne d’une arrière-cuisine / buanderie / cellier de 12 m² en accès direct vers le garage double attenant de 38 m² Une chambre avec salle d’eau privative, idéale pour recevoir ou pour une activité indépendante, ainsi qu’un WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres aux beaux volumes, dont une suite parentale, deux chambres avec dressing, une salle de bains élégante et un WC indépendant. 🌿 Extérieurs d’exception Pensée comme un véritable lieu de vie, la propriété offre des prestations extérieures remarquables : Piscine chauffée 8x4 m avec traitement au sel et régulation automatique Grande terrasse carrelée Pergola bioclimatique motorisée haut de gamme avec éclairage LED et stores intégrés Jardin paysager entièrement clôturé avec arrosage automatique ⭐ Prestations & confort Carrelage italien grand format Matériaux et finitions haut de gamme Volets roulants […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
4 chb
3 sdb
24/07/26
24/07
21
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06 82 87 78 59
365 000 €
(1 825 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Gaudens
Une maison, une histoire...Propriété familiale 200 m² +avec sous sol garage 72 m2 sur terrain 780 m2 – Vue Pyrénées – quartier Calme,Il est des lieux qui résonnent, des maisons où chaque pierre semble murmurer des histoires de bonheur. Venez découvrir cette solide maison pensée pour une famille en quête de sérénité, cette solide bâtisse de caractère construite par un architecte dans les années 90 s'étend sur deux niveaux (RDC + 1 étage).Emplacement idéal à proximité de toutes commodités, dans un cadre recherché.LES ATOUTS MAJEURSExposition Sud et vue sur Pyrénées luminosité optimaleUne maison solide construite avec des matériaux de qualité (brique, hourdis béton)Sous sol : Parois coulées en Béton banché (gage de solidité et isolation phonique)4 chambres dont suite parentale + 1 BureauGrand Sous-sol GarageTerrain 780 m²Terrasse Sud 70 m²Chaudière (2016) gaz de ville (chauffage et eau chaude), entretien annuelAssainissement : Tout à l'égoutSplendide Halle d'entréeMagnifique escalier conçu par un ébéniste en bois d'Orme alliant robustesse et durabilitéCuisine équipée : four, hotte, plaque gaz, plan de travail granit, électroménager Bosch.Belle cheminée (jamais servi)Fenêtres Volets bois double vitrage (manuel / mécanique), Volets électriques en RDCDESCRIPTIF INTÉRIEURRez-de-chausséeEntrée spacieuse (12,88 m²)Séjour / Salle à manger lumineux de 46,72 m²Bureau (idéal télétravail) 18,40 m²Cuisine équipée avec son cellier 20,30 m²WC avec lave-mains 5m2Pièce chaufferie 6,74 m2A l'étage (Volumes équilibrés et distribution idéale)Hall distribuant l'espace nuit 10,38 m24 chambres confortables (ch1 10,93m2 - ch2 12,25 m2 - ch3 17,06 m2 - ch4 17,24 m2)Dont 1 suite parentale avec salle d'eau 6 m21 salles de bains 5,30 m23 WC au totalLingerie : 7 m²SOUS-SOL COMPLETGarage : 38 m² (porte électrique) , Cave 33 m²DPE C - GES CPas d'amiante, pas de termites.Estimation des coûts […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
22
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06 04 50 00 79
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04 99 61 61 61
158 500 €
(2 232 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Gaudens
En Exclusivité – Je vous présente cette maison avec fort potentiel, idéalement situéeCette charmante maison des années 80 bénéficie d'un emplacement exceptionnel : à deux pas de l'hôpital Comminges-Pyrénées, de tous les services de santé, située dans un quartier récemment aménagé et moderne, éclairage LED économique, voies piétonnes et trottoirs aux normes PMR, végétalisation, stationnements gratuits, lignes électriques/réseaux enfouis.Le cadre de vie est agréable : proximité des commerces, des transports, des équipements publics, dans une ville qui allie patrimoine, nature et services.La maison d'une surface habitable de 70 m² dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.Travaux déjà réalisés par des professionnels : Toiture & isolation neuves (2023), fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques (2018) soit + de 18 000 euros de travaux.Un Garage de 15 m² + un cellier 10 m² viennent compléter le Rdc et porte la surface totale à 95 m². Les Combles avec plancher hourdis béton peuvent être exploitables et permettre une surface quasi doublée. La parcelle d'une surface totale de 510 m2 est clôturée.Assainissement : raccordement tout-à-l'égout, Chauffage au Gaz la chaudière est réviséeDiagnostic : pas d'amiante, pas de termites.Taxe foncière : 1 231 € / anFacture EDF Gaz : 1 774 € / anLa ville de Saint-Gaudens, dispose d'un patrimoine architectural qui comprend six monuments protégés, dont la collégiale Saint-Pierre, l'abbaye de Bonnefont et la halle de Saint-Gaudens. Sa situation géographique est idéale à 1h de Toulouse, Proche des Pyrénées, des stations de ski et de la frontière espagnoleC'est une opportunité pour un projet familial, pour des retraités ou un investissement : dans un quartier en pleine évolution, offrant confort, […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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06 04 50 00 79
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04 99 61 61 61
99 000 €
(990 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Montauban
Iad France - Johan Ferrete vous propose : Pizzeria artisanale rfrr'f'(f('f('f'(f'(f('((§ ('t'(t(§'t('§f'(§g('§ (§tg'§(t'(§t'§(t gtgrtgrtg (yhy (rhryh tgtgtrgrtgretygreyg (erst regret A Montauban depuis 2017 Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Ferrete (ID 93467), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTAUBAN sous le numéro 918372574 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
24/07/26
24/07
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06 59 01 22 17
44 000 €
(44 €/m²)
Terrain 991 m²
Saint-Céré
Iad France - Aurélie Delage vous propose : Terrain à bâtir de 991 m² à Saint-Céré (46400), Lot Dans un quartier résidentiel de Saint-Céré, découvrez ce beau terrain à bâtir de 991 m², idéalement situé à moins de 10 minutes à pied des commerces et commodités. Le terrain, entièrement plat et bien dégagé sur sa partie arrière, offre un cadre agréable et facile à aménager pour votre futur projet de construction. Le certificat d’urbanisme est actuellement en cours de validation. Terrain situé en zone résidentielle, bénéficiant d’un environnement déjà viabilisé ou à proximité immédiate des réseaux (eau, électricité, etc.), facilitant ainsi les démarches de raccordement. Un emplacement rare, alliant tranquillité et proximité des services. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 44000 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
991m²
24/07/26
24/07
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07 69 24 65 90
500 000 €
(1 000 €/m²)
Garage et parking 500 m²
Montauban
Iad France - Stella Duboc vous propose : RARE SUR LE SECTEUR ! MONTAUBAN quartier FONNEUVE, à proximité de la route du Nord et des concessions automobiles, accès à l'A20 en 2 minutes. Sur un terrain d'environ 1200 m² clôturé et fermé par un portail d'accès, ce lot de 26 box fermés constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. L'ensemble est vendu avec un fond de commerce pour un loyer annuel de 25 000€. 🔹 Caractéristiques : • Construction en maçonnerie traditionnelle de 2012 sur hérisson, toiture bac acier • Box fermés de 18 m² avec portes individuelles • Dalles indépendantes, limitant les risques de fissuration liés aux mouvements de sol • Espaces sains et fonctionnels • Accès facile en véhicule • Sécurisation par vidéosurveillance 🔹 Points forts : • Bonne accessibilité • Faibles charges • Potentiel locatif intéressant • Idéal pour stockage, stationnement ou activité artisanale 🔹 Environnement : Situé dans un secteur pratique, à proximité des axes principaux, tout en restant au calme. ✨ UNE OPPORTUNITÉ RARE A MONTAUBAN – CONTACTEZ-MOI SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
24/07/26
24/07
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07 77 86 21 37
421 200 €
(1 320 €/m²)
Maison 8 pièces
Sainte-Foy-de-Peyrolières
Iad France - Severine Badoc vous propose : À STE FOY DE PEYROLIERES, Maison familiale avec vue Pyrénées, grand terrain et fort potentiel Au calme, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette grande maison de 319 m² offrant de très belles possibilités d’aménagement. Le bien se compose de deux parties distinctes, un véritable atout pour habiter sur place tout en réalisant les travaux à votre rythme. La partie actuellement d'environ 100 m² est habitable. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, un coin salon, une salle d’eau et un WC. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d’eau et un WC. La seconde partie, d’environ 219 m², est à rénover. Elle offre de beaux volumes avec une cuisine séparée, une salle à manger, un grand salon, une salle d’eau et un WC. À l’étage : 4 chambres, une salle de bain, un WC et une mezzanine. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 2 800 m², d’un garage de plus de 100 m², d’un abri voiture, d’un jardin avec serre et d’une agréable vue sur les Pyrénées. Les plus : - environnement calme, - aucun vis-à-vis, assainissement aux normes, - bus scolaire à proximité, - grand potentiel pour une famille, - un projet multigénérationnel ou une activité complémentaire. Une maison rare, idéale pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, du calme et un projet à fort potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
319m²
2 sdb
Gge
24/07/26
24/07
15
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06 09 88 90 80
386 000 €
(1 930 €/m²)
Maison 6 chambres
Roumens
Iad France - Romane Redon vous propose : Maison d’exception de plain-pied à Roumens – À seulement 5 min de Revel et 45 min de Balma Découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2005 et entièrement rénovée en 2015. Un bien rare offrant de belles prestations, des volumes généreux et un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d’espace et de sérénité. * Des espaces de vie lumineux et chaleureux * Salon spacieux de 35,7 m², parfait pour recevoir famille et amis Cuisine conviviale et fonctionnelle de 20,26 m² Exposition Ouest offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée Circulation fluide entre les différents espaces de vie * Un espace nuit idéal pour les grandes familles * 6 chambres avec placard 1 salle de bain 2 salles d’eau 1 salle de jeux-détente Buanderie fonctionnelle 2 wc individuels Une partie indépendante et autonome de la maison, idéale pour des adolescents, accueillir la famille ou exercer une profession libérale. * Un extérieur rare aux prestations privilégiées * Terrain d’environ 3000 m² Parc paysager soigneusement entretenu Piscine et terrasse en travertin de 200 m² rénovées en 2025 Piscine de 8x4m Abri de jardin Stationnement privatif * Prestations et équipements * Maison entièrement rénovée en 2015 Système d’alarme Volets roulants Fenêtre en PVC double vitrage Assainissement individuel par micro-station Chauffage électrique Aucun travaux à prévoir -Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou pour un projet de vie alliant espace, tranquillité et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à tout visiteur majeur avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
6 chb
3 sdb
24/07/26
24/07
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06 44 86 73 70
147 500 €
(716 €/m²)
Maison 4 chambres
Gagnac-sur-Cère
Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Une maison Quercynoise 1742 située sur les hauteurs de Gagnac-sur-Cère. Cette propriété offre environ 206 m² habitables, 4 chambres et un terrain attenant de 1333 m². * Rez-de-chaussée * : Une entrée par la terrasse couverte, donnant accès à un salon et une première cuisine. Ce niveau comprend également deux grandes chambres (dont une avec douche et lavabo), une salle de bain et une douche avec des toilettes, un cellier et une buanderie. * Étage * : L'étage dispose de deux chambres supplémentaires (dont une chambre de 35 m² avec douche et lavabo), des toilettes séparées, une grande pièce de vie avec une seconde cuisine, et un cantou (cheminée avec poêle) ainsi qu'une souillarde. * Sous-sol * : Le sous-sol est composé de caves, d'un atelier et d'un garage ouvert pouvant accueillir un véhicule. * Extérieur * : Le terrain attenant est en pente. La maison est située dans un petit hameau en impasse, offrant un environnement calme et une nature préservée, avec une jolie vue sur la vallée. Des possibilités d'aménagement sont encore envisageables, et des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147500 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,36% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
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06 33 34 20 86
45 000 €
(23 €/m²)
Terrain 2000 m²
Luc
Iad France - Sophie Heguy vous propose : À vendre – Terrain à bâtir sur la commune de Luc Situé dans un environnement calme et agréable, venez découvrir ce beau terrain constructible d’environ 2000 m² sur la commune de Luc. Ce terrain plat offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction, avec en prime une jolie vue dégagée. Les réseaux (eau, électricité, etc.) se trouvent en bordure de route, facilitant ainsi les raccordements. Possibilité d’acquérir plus de terrain selon votre projet. Vous apprécierez son emplacement. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Heguy mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
2 000m²
24/07/26
24/07
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06 76 97 76 81
169 000 €
(211 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 800 m²
Goyrans
Iad France - Muriel Alric vous propose : Venez découvrir en exclusivité ce magnifique terrain à bâtir d’environ 800 m² situé dans la commune très recherchée de GOYRANS. Issu d’une parcellisation dans un cadre naturel particulièrement agréable, il séduit immédiatement par son environnement arboré et son atmosphère paisible tout en restant à proximité des commodités et de l’école du village. Ce terrain est plat et se prête idéalement à un projet de construction. Il dispose de l’ensemble des réseaux en bordure de parcelle, facilitant ainsi les raccordements nécessaires à sa viabilisation. L’assainissement devra être réalisé par un système individuel de type microstation. Selon le règlement du PLU en vigueur sur la zone, l’emprise au sol autorisée est de 30 %. Je me tiens à votre entière disposition pour vous présenter ce bien rare et organiser une visite afin d’en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
800m²
24/07/26
24/07
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07 70 02 06 51
175 000 €
(1 389 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Gayan
Iad France - Jessica Illescas vous propose : EXCLUSIVITE A GAYAN * maison de campagne à fort potentiel * Située dans un petit village calme et agréable à seulement 5 min de Bazet et 15 min du centre ville de Tarbes. Venez découvrir cette maison à rénover offrant une surface habitable de 126 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 2300 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger de 26,18 m², un salon de 15,75 m², une cuisine séparée de 16,21 m² ainsi qu'une grande buanderie et coin sanitaires. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres de 11,35 11,64 et 12,94 m², d'un dressing et de deux pièces supplémentaires à rénover selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambres supplémentaires. ) A l'extérieur, de nombreuses dépendances viennent compléter ce bien : une grande grange de 65 m² offrant un fort potentiel d'emménagement, un garage de 37 m², atelier, abri camping car ainsi qu'une ancienne porcherie à l'entrée avec petite pièce attenante. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété. Menuiseries en PVC avec double vitrage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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06 27 60 97 50
235 000 €
(2 765 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montauban
Iad France - Carolyn Gaillac vous propose : Maison moderne dans le quartier de Pouty - 85 m² - 3 chambres - Terrain 801 m² à Montauban Vous cherchez une maison récente, fonctionnelle et lumineuse ? Ne cherchez plus. Construite en 2019 (norme RT 2012), cette maison de plain-pied offre : Un séjour spacieux de plus de 42 m², très lumineux Une cuisine ouverte MOBALPA avec îlot central et mange-debout Accès direct au garage depuis la cuisine 3 chambres avec placards intégrés Une salle de bain avec baignoire + possibilité de créer facilement une douche à l'italienne, l'emplacement étant déjà prévu et carrelé WC séparé Terrain de 801 m² entièrement clôturé Terrasse Jardin agréable avec potager et cabanon Portail électrique Confort et équipements : Climatisation réversible Fibre optique installée Ventilation fonctionnelle Menuiseries PVC avec volets roulants Maison aux normes RT 2012 = économies d'énergie À noter : Quelques travaux de finition restent à prévoir afin de personnaliser pleinement le bien : Carrelage de la terrasse (carrelage déjà acheté et disponible sur place) Crépis du muret en façade et des poteaux du portail Peinture des portes intérieures Rafraîchissement de certains murs Environnement : Située dans un lotissement agréable Présence d'un voisin à l'arrière et d'un voisin sur le côté droit de la propriété Proche des écoles, commerces et commodités Quartier Villebourbon dynamique et recherché Accès rapide aux axes principaux Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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06 81 06 82 17
126 000 €
(2 066 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Rignac
Iad France - Armand Espeilhac vous propose : Appartement T3 avec extérieur à Rignac (12390) Situé sur la commune de Rignac, découvrez cet appartement de 61,9 m², fonctionnel et en bon état général, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les atouts du bien : Appartement bien entretenu 2 chambres Pièce de vie agréable avec salon / salle à manger Cuisine fonctionnelle Terrasse et terrain d’environ 100 m² Place de parking couverte et cave Copropriété bien suivie Agencement : Séjour lumineux Cuisine 2 chambres dont une à l'étage Salle d’eau 2 WC dont un à l'étage Un bien pratique, bien agencé et facile à vivre au quotidien. Confort et équipements : Chauffage individuel électrique Double vitrage Fibre optique VMC Tout à l’égout Informations complémentaires : Taxe foncière : 652 € Charges de copropriété : environ 96 € par trimestre Localisation : Appartement situé à Rignac, à proximité des commerces, écoles et services. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.24€ par mois (soit 386.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
14
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07 87 46 13 44
399 400 €
(2 577 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Beauzély
Iad France - Elodie Willard vous propose : Superbe Maison Familiale à Saint-Beauzély - Prestations Haut de Gamme - Piscine et Garage Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison individuelle de 155 m² sur un vaste terrain de 7 770 m² à Saint-Beauzély est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et de tranquillité. (Possibilité d'acquérir un terrain avoisinant de 1 288 m²) 6 pièces dont 5 chambres spacieuses : 2 au rez-de-chaussée (dont une suite parentale) et 3 identiques à l'étage. En rez-de-chaussée, très lumineux et ensoleillé : cuisine équipée, salon, séjour, salle à manger, WC, chambre, suite parentale. En rez-de-jardin : garage (portes motorisées 3m / 3.10m), cellier, buanderie. À l'étage, 3 chambres avec mezzanine / filet de catamaran et rangements, un espace bureau, un espace jeu, une salle de bains et un WC. Avantages : - Belle terrasse de 95 m² pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente + toit terrasse (étanchéité neuve) - Piscine pour des journées ensoleillées rafraîchissantes. - Jardin arboré offrant un cadre paisible et agréable, et un verger. - Garage 100 m² (avec portes motorisées sup. ou égales à 3m.) Cette maison d'exception, construite en 2012 et dans un état neuf irréprochable, offre des prestations haut de gamme avec un espace optimisé pour un quotidien familial harmonieux. - Maison labellisée BBC (chauffage 400€ / an pour 22°C) - Volets roulants électriques - Poêle à granulés pour des soirées chaleureuses - Tout à l'égout - Eau de ville (régie communale) - Tuyau chauffage au sol prêt au raccordement - Plomberie prévue pour l'installation d'une citerne Idéalement située à Saint-Beauzély, proche des commerces, écoles et des espaces verts, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille. 20 min de Millau, 10min de l'A75,1h30 de Montpellier, 40min de Rodez et Saint-Affrique. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
5 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
27
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07 69 13 48 01
425 000 €
(1 389 €/m²)
Maison 5 chambres
Promilhanes
Iad France - Delphine Thevenin vous propose : Maison familiale, à Promilhanes, un village typique du Lot. Idéale si vous souhaitez développer une activité d'hébergement touristique ou y vivre en famille avec des espaces privés. Cette maison de 306 m² environ est répartie sur 3 niveaux. En rez-de-jardin, un espace composé de 2 chambres, 1 salle de bain, 1 coin cuisine et 1 salon avec un accès indépendant possible. En rez-de-chaussée, un séjour spacieux de 66 m² environ avec une belle cuisine entièrement équipée, 1 chambre et 1 salle de bain. À l'étage, 1 séjour sous toit cathédrale avec cuisine ouverte, 2 chambres et 1 salle d'eau. À l'extérieur, un vaste jardin avec piscine et garage. Maison pleine de charme, décorée avec goût. Toiture neuve. Fosse sceptique neuve. À visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Thevenin EI (ID 88408), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
306m²
5 chb
2 sdb
24/07/26
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06 67 05 34 86
219 000 €
(1 888 €/m²)
Maison 4 chambres
Labruguière
Iad France - Benoit Richard vous propose : Charmante Maison de Village 6 Pièces - Labruguière DPE en B Découvrez cette magnifique maison de village à Labruguière, datant de 1920 entièrement rénovée avec des matériaux de qualités et une finition remarquable. Avec ses 116 m² de surface habitable sur 2 étages, cette maison offre un espace généreux et bien agencée pour accueillir une famille. * Pas de garage, mais stationnement dans la rue * En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son charme et son caractère. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. En poursuivant la cuisine une terrasse exterieure et une remise couverte de 27 mètres carrés avec son étage de la même surface, ideal pour faire un salon d'été ou une salle de sport exterieure. Pour complèter le tout, une avancée de toiture pour recevoir un jacuzzi et sont jardin intimiste de 28 mètres carrés À l'étage supérieur abrite 4 belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et de WC séparés. Les finitions soignées et la luminosité naturelle confèrent à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et accueillante. Chaque niveau de la maison offre une exposition idéale, favorisant ainsi une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée avec une ambiance paisible. Vous souhaitez faire vos courses (Carrefour Express, Marché de Labruguière tous les Vendredis ), aller au cinéma, au centre culturel, boulangerie, boucherie, charcuterie, banque, coiffeur (se), collège, écoles ou tout simplement aller au restaurant ou prendre un café, vous avez tous ces commerces à 50 voir 200 mètres à pied de la maison. Cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi la possibilité de s'installer rapidement et de profiter de tous les avantages d'une maison de caractère entièrement rénovée. Labruguière est une commune dynamique offrant un environnement paisible et verdoyant, […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
4 chb
4 sdb
24/07/26
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06 15 21 00 41
119 999 €
(74 €/m²)
Terrain 1620 m²
Léojac
Iad France - David Frezouls vous propose : Terrain à bâtir d’environ 1620 m² situé à Léojac, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités. Belle parcelle plate, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable avec un magnifique bois en fond de terrain. Le terrain est viabilisé (raccordements en place) et prêt à accueillir votre projet de construction. Possibilité de réaliser deux habitations, avec un Certificat d’Urbanisme déjà validé pour ce projet, offrant un fort potentiel aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Accès facile pour les travaux et belle configuration permettant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une opportunité rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
1 620m²
24/07/26
24/07
5
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06 88 52 34 87
239 000 €
(1 992 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Ibos
Iad France - Kristel Bouaksa vous propose : Maison familiale avec jardin et vue Pyrénées à Ibos 65420 Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison construite en 1995 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur les Pyrénées. Elle se compose d’un double séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et d’une cuisine ouverte sur le salon ainsi qu’une buanderie, La maison dispose de 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, d’un bureau idéal pour le télétravail, d’une salle de bain en rez-de-chaussée avec baignoire et d’une salle d’eau à l’étage avec douche, ainsi que de deux WC. Le bien est équipé de double vitrage et est raccordé au tout-à-l’égout. Le diagnostic de performance énergétique est classé C. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un garage de 70 m² comprenant une partie fermée et une partie ouverte, d’une terrasse avec baie vitrée d’environ 30 m² et d’un grand jardin arboré sans vis-à-vis offrant une vue sur les Pyrénées. La maison est située à Ibos dans un secteur paisible à proximité des commodités. Ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel après rafraîchissement, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
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07 60 42 77 20
770 000 €
(2 750 €/m²)
Maison 9 chambres
Causse-et-Diège
Iad France - Delphine Thevenin vous propose : Sublime Domaine Historique du 19ème Siècle à Causse-et-Diège - Lieu d'Exception avec Parc de 3,2 Hectares Découvrez cet incroyable domaine historique datant de 1817, soigneusement rénové pour offrir un cadre de vie luxueux et prestigieux. Niché au cOEur de la nature préservée en Aveyron, à la frontière du Lot, ce domaine est le parfait équilibre entre l'histoire et le confort moderne. Le domaine s'étend sur une surface totale de 32 000 m² et comprend une maison principale de 280 m², deux gîtes de 45 m² et 93 m², une salle de réception de 100 m² ainsi que plusieurs dépendances. Chauffage au sol avec pompe à chaleur dans l'habitation principale. Une piscine extérieure de 12 * 6 m, idéalement située, vous invite à la détente et à la baignade dans un cadre verdoyant et paisible. Un vaste parc arboré entoure la propriété, offrant un havre de paix et de tranquillité. Ce domaine d'exception saura séduire les amateurs de nature et d'authenticité. Une opportunité rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
9 chb
7 sdb
24/07/26
24/07
24
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06 67 05 34 86
179 000 €
(2 841 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Aucamville
Iad France - Marie-Christine Lludrigas vous propose : * A AUCAMVILLE T3 loué en Résidence seniors de qualité * Au sein d’une résidence seniors parfaitement entretenue et reconnue pour la qualité de sa gestion, découvrez ce T3 de 63 m² offrant un cadre d’investissement sécurisé et sans contrainte. - Un placement clé en main : Appartement actuellement loué (locataire en place, sérieuse et soigneuse) Loyer : 878 € charges comprises, soit 10 536 € annuels Rentabilité brute proche de 5,9 % Aucun travaux à prévoir. Un avantage rare sur ce type de produit : Pas de bail commercial, liberté totale à terme (location classique, revente ou occupation personnelle) Ancien dispositif Pinel, sans engagement pour l’acquéreur Un bien fonctionnel et valorisant : Surface de 63 m² parfaitement optimisée Séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis direct Deux chambres confortables Appartement en excellent état, entretenu avec soin Les + qui font la différence : Résidence sécurisée, calme et très bien tenue Profil locatif stable Place de parking privative incluse Un investissement serein, combinant rendement immédiat et potentiel de valorisation à moyen terme. Et si vous faisiez le choix d'un investissement stable, déjà rentable et sans imprévus ! * Marie-Christine Lludrigas, conseillère en immobilier indépendante disponible 7j / 7 * N. B La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaires et financier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218€ par mois (soit 2616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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245 500 €
(2 790 €/m²)
Maison 4 pièces
Cornebarrieu
Iad France - Veronique Ribault Dupla vous propose : Maison T4 de plain-pied – 3 chambres – Terrain arboré de 3 722 m² Dans un environnement verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied sur une grande parcelle arborée (non constructible). D’une superficie de 86 m², elle se compose d’un séjour très lumineux bénéficiant d’une double exposition, d’une cuisine spacieuse, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un garage non attenant complète l’ensemble. Côté confort, le bien est équipé d’une climatisation réversible, de panneaux photovoltaïques solaires et de volets solaires, apportant un vrai plus au quotidien en termes de confort et de maîtrise des consommations énergétiques. Un remplacement de l'assainissement individuel (fosse) et des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation pour créer un lieu de vie à votre image. Un bien idéal pour les acquéreurs en quête d’espace, ou avec un projet agricole. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
1 sdb
Gge
24/07/26
24/07
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06 07 33 60 19
359 000 €
(3 324 €/m²)
Maison 4 chambres
Fonbeauzard
Iad France - Lidia Visentin vous propose : Maison de 4 Chambres avec Piscine à Fonbeauzard, 15 km de TOULOUSE centre maison de plus de 108 m², parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie familial exceptionnel à Fonbeauzard. cette propriété a été méticuleusement entretenue et est en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison se compose de 4 chambres lumineuses, offrant un espace privé à chacun des membres de la famille. Une salle de bain, un WC indépendant, un spacieux salon / salle à manger avec cuisine / entrée de + de 40 m² offrant un accès direct à la terrasse et une cuisine ouverte entièrement équipée, aménagée complètent cet espace de vie chaleureux. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air, d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées d'une pergola bioclimatique entièrement vitrée et d’abattable, et un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Les autres avantages de cette maison incluent : la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, une pompe à chaleur pour un confort optimal, le tout à l'égout, un système de ventilation mécanique, volets aluminium Matériaux de qualité N. B. • Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. Si vous me contactez via un site laissez votre numéro de téléphone pour vous rappeler. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
4 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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06 14 84 79 22
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