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140 000 € ^{(12 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 12143 m²

Saint-Affrique Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : EXCLUSIVITÉ – COUP DE CŒUR – PRODUIT RARE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE – PLUS DE 1,2 HECTARE – VUE DÉGAGÉE – PLEIN SUD – MAISONNETTE EN PIERRE Sur les hauteurs de Saint-Affrique, à seulement 5 minutes du centre ville et de toutes les commodités, sur l'axe de Millau, venez découvrir ce magnifique terrain de 1 ha 23 a 41 ca, dont environ 2 000 m² sont constructibles, offrant un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet immobilier. Libre de constructeur, ce terrain bénéficie d'un environnement calme, d'une exposition plein Sud et d'une vue imprenable. Il est agrémenté d'une source, de plusieurs arbres fruitiers et offre un cadre naturel privilégié. Vous y trouverez également une maisonnette en pierre, déjà raccordée à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout. Elle comprend une pièce de vie d'environ 25 m². En rez-de-jardin, une cave de même superficie complète l'ensemble. Le bien dispose également d'un grenier, d'un abri à bois et d'une remise, offrant un beau potentiel de rénovation ou d'agrandissement. Le terrain laisse entrevoir de nombreuses possibilités de construction et d'aménagement, tout en profitant d'un environnement paisible à quelques minutes seulement de la ville. Un bien particulièrement rare sur le secteur, idéal pour réaliser la maison de vos rêves. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

12 143m²

Cave

25/07/26 25/07

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16

399 000 € ^{(1 435 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Castelsarrasin EXCLUSIVITEVivre ici, c'est profiter chaque jour du calme du canal, prendre le café sur la terrasse en surplomb de l'eau, travailler dans un bureau indépendant sans quitter la maison, et savourer un jardin intime en plein centre-ville. Une maison rare qui allie charme, espace et qualité de vie.A CastelsarrasinMaison bourgeoise rénovée avec soin, bénéficiant d'un jardin intime donnant directement sur le canal, d'un bureau indépendant idéal pour une activité professionnelle, et d'une cave saine en sous-sol.Une propriété unique mêlant charme d'époque, volumes généreux et confort moderne : parquets massifs, carreaux de ciment, lumière traversante et façade arrière remarquable.Surface habitable : 278 m²Terrain : environ 750 m², clos, arboré et calmeDescriptionAu rez-de-chaussée :- Hall d'entrée avec carreaux de ciment d'origine- Double séjour lumineux d'environ 43 m²- Cuisine fonctionnelle donnant directement sur la terrasse et le jardin- Bureau de 24m² (pouvant servir de chambre au rez-de-chaussée)- Salle à manger de 20m²- WC indépendantÀ l'étage :Palier desservant quatre chambres :- Chambre parentale de 22m² donnant sur son balcon, avec salle d'eau privative et WC- Chambre de 17m²- Deux chambres de 18m² chacune- Salle d'eau haut de gamme de 9,3m² avec WC- Salle de bains de 7,6m²Combles aménagés- Environ 63 m² au sol- Espace polyvalent : chambre, bureau, salle de jeux ou espace détenteDépendance professionnelle- Entrée indépendante- Pièce climatisée- WC Idéal pour professions libérales, télétravail ou consultations. Peut aussi être loué, l'accès peut être indépendantCave- Vraie cave en sous-sol- Sur dalle béton- Hauteur permettant de se tenir debout- Idéale rangement, vinExtérieurs- Jardin intimiste donnant sur le canal- Terrasse surélevée avec vue dégagée- Possibilité de stationner un véhicule côté jardin- Terrain entièrement closPrestations- Chaudière gaz à condensation (2014)- Double vitrage- Isolation […] Voir l’annonce immobilière >>

278m²

5 chb

2 sdb

25/07/26 25/07

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17

499 000 € ^{(2 300 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Brengues Iad France - Laurent Medina vous propose : En exclusivité- Magnifique Maison de Campagne à l'Ouest de Figeac - Rénovée avec Goût - Environnement Paisible * Nichée dans un cadre enchanteur, cette charmante maison de campagne datant de 1861 a été rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants. Avec ses 3 niveaux, elle propose un total de 6 pièces, dont 3 chambres cosy, un bureau et une buanderie pratique pour faciliter le quotidien. * Intérieurs Élégants et Fonctionnels * L'espace de vie, lumineux et chaleureux, se compose d'une cuisine équipée séparée, d'une salle à manger spacieuse et de 3 belles terrasses offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Chaque pièce a été pensée pour optimiser le confort et le bien-être au quotidien. La maison bénéficie de labels incluant une buanderie, une cuisine équipée, un bureau, des chambres et une salle d'eau. * Equipements et Confort Optimaux * Dotée de nombreuses prestations, cette propriété dispose d'équipements modernes pour garantir un confort absolu à ses habitants. De la fibre optique au chauffage individuel en passant par les installations de sécurité comme l'interphone, rien n'a été laissé au hasard pour assurer un cadre de vie paisible et sécurisé. * Extérieurs d'Exception * Entourée d'un jardin charmant et paisible, cette maison de campagne offre une atmosphère sereine, parfaite pour se ressourcer en pleine nature. Une piscine, idéale pour les journées ensoleillées, complète à merveille cette propriété unique. Avec un garage pratique et 3 terrasses pour profiter du soleil à tout moment de la journée, cette maison est un véritable havre de paix. * Situation Idéale et Environnement Calme * Située dans un environnement préservé et propice à la détente, cette maison de campagne est parfaite pour ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Les expositions sud, est et […] Voir l’annonce immobilière >>

217m²

3 chb

2 sdb

25/07/26 25/07

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27

268 000 € ^{(1 823 €/m²)}

Maison 4 chambres

Lourdes Iad France - Pierre-Alexandre Barcos vous propose : Nouveauté – Secteur Lac de Lourdes Venez découvrir cette maison de 2010 au style atypique, située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du lac de Lourdes. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa superbe pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale et charpente apparente, offrant un magnifique volume et une atmosphère chaleureuse. Elle s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée ainsi que sur une vaste terrasse idéalement exposée avec une vue dégagée sur la nature. D'une surface d'environ 147 / 148 m², sur un terrain d'environ 1 000 m², la maison se compose de : Une grande pièce de vie. Une cuisine aménagée et équipée. Quatre chambres, dont une à l'étage. Un bureau ou pièce modulable selon vos besoins. Une salle d'eau. Un WC séparé. Un garage avec porte motorisée. Vous bénéficierez également d'un portail électrique, d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible, d'un poêle à pellets, de la fibre optique, ainsi que d'un terrain offrant un beau potentiel. Quelques travaux de finition restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les lieux à votre goût. Une maison pleine de charme, aux volumes généreux et à l'architecture originale, idéale pour les amoureux du calme et des espaces. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

147m²

4 chb

1 sdb

25/07/26 25/07

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9

109 000 € ^{(4 955 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Toulouse Iad France - Alexandre Wandel vous propose : Investissez dans une valeur sûre au cOEur de Toulouse : un patrimoine qui travaille pour vous. Il existe des investissements qui demandent du temps, de la gestion et de l'énergie… et d'autres qui permettent de développer son patrimoine en toute sérénité. C'est précisément ce que vous propose ce studio situé au sein d'une résidence de services récente (2019), idéalement implantée au 105 boulevard de l'Embouchure, l'un des secteurs les plus stratégiques de Toulouse. Ici, vous n'investissez pas uniquement dans quelques mètres carrés. Vous investissez dans un emplacement recherché, un immeuble récent répondant aux dernières normes de construction et surtout dans un modèle locatif pensé pour offrir stabilité, simplicité et visibilité. Un emplacement qui sécurise votre investissement À quelques minutes seulement du centre historique de Toulouse, la résidence bénéficie d'une localisation particulièrement recherchée. Le quartier de l'Embouchure constitue un véritable carrefour entre l'hypercentre, les bassins d'emploi et les principaux établissements d'enseignement supérieur. Les déplacements y sont particulièrement fluides grâce à la proximité immédiate des transports en commun, des grands axes routiers et des pistes cyclables. Les commerces de proximité, les restaurants, les services du quotidien ainsi que les espaces verts contribuent à une qualité de vie très appréciée des étudiants, jeunes actifs et professionnels en mobilité. Cette attractivité locative constitue l'un des premiers piliers d'un investissement pérenne. Une résidence récente : un patrimoine construit pour durer Construite en 2019, la résidence bénéficie des standards modernes en matière de confort, de performance énergétique et de qualité de construction. Pour un investisseur, cela représente plusieurs avantages majeurs : un immeuble encore très récent, une meilleure maîtrise des dépenses d'entretien, […] Voir l’annonce immobilière >>

22m²

1 chb

1 sdb

25/07/26 25/07

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8

149 000 € ^{(3 311 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Toulouse Iad France - William Villemeney vous propose : Toulouse – Faubourg Malepère (Route de Revel) T2 de 45 m² avec terrasse, jardin et 2 places de parkings Dans une résidence sécurisée construite en 2008, découvrez ce charmant appartement T2 de 45 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, climatisée grâce à une climatisation réversible, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend une grande chambre avec placard intégré et un accès direct au jardin, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse couverte de 8 m² prolongée par un joli jardin fleuri, un véritable cocon pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou vos soirées d'été. Côté praticité, le bien dispose de deux places de stationnement, dont une en sous-sol sécurisé, un véritable atout au quotidien. Situé dans le secteur très recherché du Faubourg Malepère, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes routiers, cet appartement réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un investissement locatif de qualité, ce bien coche toutes les cases. Une opportunité rare sur le marché toulousain. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

1 sdb

25/07/26 25/07

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11

25 000 € ^{(2 083 €/m²)}

Garage et parking 12 m²

Astugue Iad France - Geraldine Lege vous propose : PLACE DE PARKING INTÉRIEUR À VENDRE À La Mongie, une place de parking est devenue un véritable atout… et un bien de plus en plus recherché ! En hiver comme en été, stationner peut vite devenir un casse-tête. Offrez-vous le confort d'une place de parking intérieur de 12 m² environ, sécurisée et facilement accessible, située dans le parking de la Résidence des Horizons, à l'entrée de la Station de ski ! Cette place est idéale si : - Vous possédez un appartement, quelle que soit la résidence, et vous souhaitez enfin oublier les problèmes de stationnement. - Vous disposez déjà d'une place mais souhaitez en acquérir une seconde afin d'offrir un confort supplémentaire à vos locataires ou à votre famille. - Vous recherchez un investissement rentable : les places de parking sont très demandées et offrent un excellent potentiel de location tout au long de l'année. Un bien rare sur le secteur, qui apporte une véritable valeur ajoutée à votre patrimoine immobilier. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 343 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.08€ par mois (soit 85 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

12m²

Pkg

25/07/26 25/07

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4

Vente Maison 3 chambresCastelnau-de-Mandailles

283 000 € ^{(2 573 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Castelnau-de-Mandailles Iad France - Thomas Fixes vous propose : À seulement 15 à 20 minutes d'Espalion et de Saint-Geniez-d'Olt, laissez-vous séduire par cette authentique propriété en pierre du XIXᵉ siècle, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. Édifiée sur un superbe terrain d'environ 5 683 m², cette propriété développe environ 120 m² habitables, complétés par près de 140 m² de surfaces annexes comprenant garage, atelier, ancien sécadou, cave et espaces de rangement. Un ensemble rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison chaleureuse et pleine de caractère Dès les premiers pas, le cachet de la bâtisse séduit immédiatement : murs en pierre apparente, poutres, matériaux nobles et volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie articulée autour : d'une cuisine conviviale, d'une salle à manger accueillante, d'un salon avec poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver. À l'étage, l'espace nuit comprend : trois belles chambres, un dressing, une salle d'eau, un espace bibliothèque pouvant facilement devenir un bureau ou un coin lecture. Un extérieur pensé pour profiter de chaque saison Le terrain constitue un véritable écrin de verdure. Vous y découvrirez un magnifique verger composé notamment de cerisiers, pruniers, poiriers, noyers, mûriers et de nombreuses autres essences fruitières permettant de récolter ses propres fruits tout au long de l'année. Plusieurs points d'eau répartis sur la propriété, alimentés par une source et un système de récupération des eaux de pluie, facilitent l'arrosage des espaces extérieurs dans une démarche économique et écologique. Une grande pergola couverte prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Des travaux importants déjà réalisés Les propriétaires ont entretenu et modernisé […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

2 sdb

25/07/26 25/07

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27

600 000 € ^{(3 448 €/m²)}

Maison 4 chambres

Toulouse Iad France - Mégane Proriol vous propose : TOULOUSE NORD - MAISON T6 DE 174 m² Située dans le nord de Toulouse, proche des commerces, écoles et transports en commun, à moins de 5min de la rocade, cette jolie maison de charme des années 1940 sur 3 niveaux offre une surface habitable de 174 m² sur un terrain de 900 m². Au rez de chaussé : Un t2 indépendant entièrement rénové communiquant aux étages supérieurs. Composé d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier, une chambre spacieuse avec verrière donnant sur le salon, et une salle d’eau avec wc. Une belle terrasse couverte donne sur le magnifique jardin. Parfait pour un projet de location, logement d’appoint, fonction libéral… ect Au 1er étage : Une magnifique entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger ouvert sur une grande terrasse surplombant le jardin. Une cuisine fermée avec accès à la terrasse. Au 2ème étage : L’espace nuit, un grand palier avec rangement dessert 3 belles chambres avec placards, une salle d’eau avec double vasque entièrement rénovée. Chaque niveaux disposent de wc indépendants. Côté extérieur, deux belles terrasses, grand jardin (terrain piscinable), un abri de jardin, un puit et places de parking. Équipements : double et triple vitrage, portail électrique, interphone domotique, arrosage automatique, tonte de jardin automatique. Pour découvrir cette superbe maison pleine de charme, contactez moi ! Ouverte à l’inter agence Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

174m²

4 chb

2 sdb

25/07/26 25/07

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13

391 000 € ^{(2 896 €/m²)}

Maison 4 chambres

Pompertuzat Iad France - Sébastien Jara vous propose : POMPERTUZAT - MAISON - T5 135 m² - PISCINE - JACUZZI - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cette maison située à Pompertuzat vous plaira par sa luminosité remarquable et son exposition sud-ouest, adaptée pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Construite en 2001, elle développe 135 m² de surface habitable sur 2 niveaux, dans un environnement calme et sécurisé, proche de l'école primaire et à moins de 2 km de commerces. L'intérieur, soigné et bien entretenu, s'articule autour de 5 pièces principales. Le grand séjour de 47 m² tourné vers le sud, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée, avec un espace buanderie offre un espace fonctionnel et bien agencé, vous trouverez une chambre et un WC au rez-de-chaussée également. L'étage accueille 3 chambres confortables de plus 14 m² avec de grands placards, offrant de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. Une salle d'eau et un WC complète ce niveau. À l'extérieur, le terrain de 831 m² est un atout : le jardin arboré et la terrasse couverte créent un cadre de vie agréable, prolongeant naturellement les espaces intérieurs vers l'extérieur. La piscine de 17 m² et le jacuzzi viennent améliorer cet ensemble, pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privatif et préservé. La maison bénéficie également d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz naturel avec une chaudière dernière génération, auquel s'ajoute une climatisation. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

4 chb

1 sdb

25/07/26 25/07

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14

87 500 € ^{(1 750 €/m²)}

Maison 2 chambres

Izaourt Iad France - Karine Colin vous propose : IZAOURT - MAISON T3 50 m² - IDÉAL GÎTE Située à Izaourt, au cOEur d'un secteur touristique recherché des Hautes-Pyrénées, cette maison lumineuse en excellent état est l'emplacement stratégique parfait pour un projet de gîte. Ce village calme et authentique garantit une forte attractivité pour les vacanciers en quête de nature. Développé sur 2 niveaux, ce bien de 50 m² offre une triple exposition (Ouest / Sud / Est). Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux de 18 m², une kitchenette agencée, une belle chambre de 12,5 m², une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une seconde chambre cosy offre un espace de repos au calme. Atouts majeurs pour la location saisonnière : une terrasse orientée sud-ouest avec coin barbecue, un box de rangement, un poêle à bois chaleureux combiné à des radiateurs performants, et la fibre optique. Une opportunité d'investissement clé en main. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

2 chb

1 sdb

25/07/26 25/07

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18

180 000 € ^{(1 800 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 pièces

Sénergues Iad France - Sébastien Fonters vous propose : Conques en Rouergue- Saint cyprien-Sur-Dourdou. Maison de plain-pied avec 3 chambres / dépendances / atelier et vue panoramique sur un terrain de 1 353 m². Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'habitation construite en 1980 bénéficie d'une vue dominante exceptionnelle, offrant un cadre de vie paisible au cOEur de la nature. L'entrée s'effectue sur un hall de 12 m² avec rangements. La cuisine aménagée de 16 m², une pièce de vie de 16 m², chaleureusement équipée d'un insert à bois dont le conduit a été récemment gainé, Le rdc propose également un espace nuit comprenant une chambre de 10 m², une salle d'eau de 5,6 m² avec placards ainsi qu'un toilette séparé. Un véritable atout pour une vie confortable au quotidien. À l'étage, un palier de 6 m² avec de nombreux rangements dessert deux chambres de 12 m² chacune, un second WC avec lave-mains, ainsi qu'un accès aux combles offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage supplémentaire. Attenant à la cuisine, un garage faisant également office de chaufferie et de buanderie (20 m²). À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste atelier / appentis de plus de 70 m², idéal pour un artisan, un bricoleur ou pour le stockage, ainsi que d'un cabanon servant de bûcher et de poulailler. Les atouts de cette maison : Environnement calme, nature et vue imprenable. Chambre et pièces de vie accessibles de plain-pied, terrain de taille raisonnable, facile à entretenir, plus de 90 m² de dépendances avec atelier, garage et espaces de stockage. Possibilité d'aménagement supplémentaire grâce aux combles. (Chambres, salle d’eau…). Pompe à chaleur (2023), Chauffe-eau électrique (2024), travaux réalisés par des artisans (chauffage, escalier, couverture. ), Assainissement autonome à mettre aux normes. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et évolutive, idéale pour une famille ou toute personne recherchant le calme, […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

1 sdb

Gge

25/07/26 25/07

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21

125 000 € ^{(1 488 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Albi Iad France - Estelle Pellegrino vous propose : ALBI - MAISON - 84 m² À Albi, cette maison de caractère datant de 1930 offre 84 m² habitables sur 2 niveaux, avec un terrain de 327 m². Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, elle présente un potentiel réel pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. L'entrée introduit une distribution claire et fonctionnelle des espaces. Au rez-de-chaussée, la salle à manger de 15,5 m² constitue le cOEur de la maison, lumineuse grâce à son exposition est. Le salon, bien proportionné, complète agréablement cet espace de vie. La cuisine séparée, fonctionnelle, offre une configuration pratique au quotidien. Un garage avec WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, 2 chambres confortables accueillent le coin nuit, accompagnées d'un bureau dédié, adapté pour le télétravail ou une activité personnelle. Un dressing complète les rangements. La salle d'eau avec WC et un grenier aménageable en chambre finalisent cet étage. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des consommations énergétiques. Le bien bénéficie également d'un raccordement téléphonique / câble et de rangements intégrés. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison albigeoise, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

2 chb

1 sdb

25/07/26 25/07

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17

55 000 € ^{(183 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble

Decazeville Iad France - Sébastien Fonters vous propose : Ensemble immobilier avec fort potentiel – Ancien commerce sur axe passant. Situé sur le Chemin de Saint-Jacques, en emplacement stratégique sur un axe très passant, cet ensemble immobilier à rénové, idéal pour un projet d'investissement, de division en plusieurs logements ou une activité professionnelle. Édifié sur une parcelle de 766 m², le bien bénéficie d'une grande cour intérieure de type patio d'environ 100 m², d'un jardin ainsi que de nombreuses dépendances. L’ensemble se compose d’un ancien commerce comprenant une surface de 130 m² en rez-de-chaussée, offrant de nombreux espaces à repenser et aménager. Un étage d'environ 180 m², avec la possibilité de créer une entrée indépendante, permettant d'envisager plusieurs logements ou une répartition des espaces selon votre projet. Combles aménageables, de nombreuses dépendances : atelier, caves voûtées, appentis et divers espaces de stockage, une ruine attenante nécessitant une mise en sécurité et un jardin de 200 m² avec cabanon. Ce bien nécessite une rénovation complète et des travaux importants : Absence de système de chauffage, menuiseries en simple vitrage, électricité à mettre aux normes. Assainissement tout à l’égout a mettre aux normes. Gros travaux de rénovation à prévoir. Pas habitable en l’état. Grâce à ses volumes généreux, son emplacement recherché sur un axe fréquenté et ses multiples possibilités d'aménagement, cet ensemble représente une opportunité rare pour les investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets ambitieux. À découvrir sans tarder ! Contactez moï pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de ce bien. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Autres informations et photos disponibles sur i@d France. f – Mandat 2061906 Sébastien Fonters, […] Voir l’annonce immobilière >>

300m²

Cave

25/07/26 25/07

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22

89 000 € ^{(890 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Vira Iad France - Natacha MARTINEZ vous propose : Ensemble immobilier à restaurer avec petit extérieur au centre du village de Vira. La maison principale a commencé à être restaurer, elle fera 100 m² habitable une fois fini. Sur l'arrière de la maison une grande dépendance d' environ 120 m² au sol pouvant servir d'atelier. La toiture a était refaite. Entre les bâtis en pierre, un petit extérieur d'environ 75 m² appréciable pour une maison de village. La maison est reliée au tout à l'égout, le compteur d'eau et d'électricité (ancien compteur et 380 volts) sont en place. ( j'ai utilisé pour certaine photo l'IA afin de vider certaines pièces) N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

2 chb

1 sdb

25/07/26 25/07

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Vente Maison 3 chambresSaint-Jean-Lespinasse

89 700 € ^{(1 068 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Jean-Lespinasse Iad France - Aurélie Delage vous propose : Maison de village – 84 m² – 3 chambres – Habitable immédiatement – Proximité immédiate de Saint-Céré - pas d'extérieur Située sur la commune de Saint-Jean-Lespinasse, découvrez cette authentique maison de village en pierre d’environ 84 m² habitables, élevée sur cave, mitoyenne d'un côté, offrant le charme de l’ancien et un beau potentiel d’évolution. Habitable immédiatement grâce aux travaux déjà réalisés. Le rez-de-chaussée côté rue se compose d’une entrée desservant une chambre, une salle de bains avec WC, une cuisine indépendante ainsi qu’une agréable pièce de vie agrémentée d’une cheminée. À l’étage, vous trouverez deux chambres sous combles, un point d’eau (qui sera finalisé par le propriétaire afin de créer un WC avec vasque) ainsi qu’un accès au reste des combles. En sous-sol, accessible par l’extérieur côté route, la maison dispose d’un garage à usage de stockage, d’une cave et d’une chaufferie / buanderie offrant des possibilités d’aménagement complémentaires. Côté prestations, plusieurs améliorations récentes ont déjà été réalisées : * Un élément principal de la chaudière fioul a été remplacé il y a environ 2 ans, * travaux de plomberie et d’électricité dont tableau électrique récent, * menuiseries PVC double vitrage dans la chambre du rez-de-chaussée, la cuisine et la salle de bains, * isolation des combles. Quelques travaux de rafraîchissement complémentaires permettront de moderniser l’ensemble selon vos goûts, tout en profitant dès aujourd’hui d’une maison saine, fonctionnelle et habitable. Les atouts : * Maison en pierre. * 3 chambres. * Habitable immédiatement. * Travaux importants déjà réalisés. * Cave et espaces de stockage. * Proximité immédiate de Saint-Céré. * Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

3 chb

2 sdb

25/07/26 25/07

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16

180 000 € ^{(1 104 €/m²)}

Maison 1 chambre

Aspet Iad France - Emeline Desjardins vous propose : Aspet 31160 – Luminosité, caractère et fort potentiel : une opportunité rare pour créer la maison de vos rêves. À seulement deux pas du centre du village et de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier : Maison d’habitation lumineuse de 62 m² rénovée en 2023 Habitation secondaire attenante de 101 m² au sol Hangar de 95 m² Jardin * Maison principale rénovée en 2023 (Factures disponibles) Travaux réalisés : - Isolation des combles - Système d’assainissement par phytoépuration - Plomberie complète : WC, salle de bain, chauffe-eau 100 L - Isolation et placoplâtre de l’étage - Installation d’un poêle à granulés - Remplacement des huisseries - Réfection de l’électricité -VMC * Dépendance attenante à réhabiliter Belle hauteur sous plafond de 5,20 m, permettant la création d’un étage mansardé. Travaux réalisés en 2024–2025 (Factures disponibles) - Ossature métallique - Charpente - Toiture neuve -Isolation des rampants Un bien idéal pour un projet familial, artisanal, locatif ou de gîte, dans un environnement agréable au cOEur du Piémont pyrénéen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

163m²

1 chb

1 sdb

25/07/26 25/07

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15

219 000 € ^{(1 698 €/m²)}

Maison 3 chambres

Tournecoupe Iad France - Audrey Favaro vous propose : * Maison de 129 m² avec Jardin et Garage - vue dégagée Pyrénées * A moins de 6 km de St-Clar, découvrez cette charmante maison individuelle, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1982 avec des matériaux de qualité sur les vestiges d'une ancienne grange, cette propriété allie le charme de l'antan et le confort moderne. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 129 m² sur deux niveaux propose une disposition idéale pour une vie de famille harmonieuse. Le rez-de-chaussée comprend un espace cuisine ouvert sur un séjour baigné de lumière et donnant sur l'extérieur, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et un bureau. L'étage se compose quant à lui d'une troisième chambre supplémentaire, d'une très grande mezzanine et de 2 autres pièces à terminer, pouvant faire office de dressing ou salle de jeux. Le jardin arboré de 1163 m² offre un véritable espace de détente en plein air, où vous pourrez profiter du calme et de la sérénité des lieux avec une magnifique vue dégagée sur la campagne gersoise et les Pyrénées. Une terrasse extérieure permettra des moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en bénéficiant d'une exposition sud apportant une belle luminosité à la maison. Pour votre confort, la maison dispose d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité ainsi que d'un abri de jardin. De plus, vous pourrez profiter des équipements modernes tels que le chauffage par pompe à chaleur air / air, le raccordement à l'assainissement collectif et la fibre optique. Le plus de cette maison : son pigeonnier en pierres que vous pourrez rénover pour laisser libre cours à vos projets ! atelier, hébergement insolite, chambre pour les amis ou la famille. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et du calme, souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

129m²

3 chb

1 sdb

25/07/26 25/07

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15

87 000 € ^{(1 225 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Espalion Iad France - Thomas Fixes vous propose : À seulement quelques minutes des commodités d'Espalion, venez découvrir cette authentique maison de caractère aux beaux volumes, offrant un potentiel de transformation particulièrement rare. Dès l'entrée, vous serez séduits par son charme d'origine : parquets anciens, boiseries, plafonds en bois et nombreuses pièces témoignent du caractère de cette bâtisse. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de rénovation ou d'investissement. Le véritable atout de cette maison réside dans ses volumes habitables. Le premier étage offre un vaste plateau de * 71 m² de plain-pied * , entièrement à modeler selon vos envies. Que vous souhaitiez créer une grande pièce de vie, plusieurs chambres ou un espace de travail, tout est envisageable. Au deuxième étage, vous retrouvez une surface équivalente. Une partie est déjà aménagée tandis que l'autre reste à terminer, laissant libre cours à votre imagination. Au total, la maison propose ainsi * plus de 140 m² de surface exploitable * , offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. Elle dispose également de deux garages, de caves, de dépendances ainsi que de combles aménageables, représentant un véritable atout. Grâce à leur volume et à leur configuration, ils offrent un fort potentiel de création d'un espace de vie supplémentaire. Il serait notamment envisageable, sous réserve des autorisations administratives et de la faisabilité technique, d'y créer un toit-terrasse afin de profiter d'un agréable espace extérieur. Le bien est situé en zone inondable. Cette information est prise en compte dans son positionnement tarifaire et n'empêche pas d'envisager un très beau projet de rénovation. Les acquéreurs pourront consulter l'État des Risques et Pollutions (ERP) ainsi que l'ensemble des documents réglementaires dans le cadre de leur acquisition. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

3 chb

1 sdb

25/07/26 25/07

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10

179 000 € ^{(4 366 €/m²)}

Appartement 2 pièces

84 rue Pierre Cazeneuve GRAND LANCEMENT DU 11 AU 13 SEPTEMBRE ! OFFRES D'EXCEPTION : VOTRE CUISINE À 1 EURO* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* POUR LES 5 PREMIERS RÉSERVATAIRES ! PROCHAINEMENT à Toulouse, au pied du futur métro et au cœur d'un quartier en plein renouveau, découvrez Altitude C, une résidence contemporaine proposant 33 appartements neufs du 2 au 4 pièces. Situés à partir du 5e étage, les logements en accession profitent d'un cadre de vie préservé avec la présence d'un gardien, garant du confort et du bien-vivre des résidents. Lumineux et soigneusement agencés, ils bénéficient d'orientations étudiées et d'espaces extérieurs privatifs, balcon ou terrasse, véritables prolongements du lieu de vie. Les appartements des derniers étages offrent, pour la plupart, de belles vues dégagées et panoramiques sans vis-à-vis. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, profitez d'un quotidien pratique et agréable. La future ligne 3 du métro, au pied de la résidence, facilitera les déplacements vers le centre de Toulouse et les principaux bassins d'emploi, dont Airbus. Entièrement […] Voir le programme immobilier neuf >>

41m²

25/07/26 25/07

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4

249 000 € ^{(4 016 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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62m²

25/07/26 25/07

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Vente Programme neuf AppartementToulouse

179 000 €

Programme neuf Appartement

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149 000 € ^{(3 921 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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38m²

25/07/26 25/07

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4

119 000 € ^{(5 667 €/m²)}

Appartement T1

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21m²

25/07/26 25/07

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119 000 €

Programme neuf Appartement

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