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7 209 annonce en vente dans le Maine-et-Loire
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premium
75 000 €
(2 206 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Trélazé
Appartement à vendre de 2 pièces de 37.25 m² - Spécial investisseursEn exclusivité chez Citya, découvrez cet agréable appartement T2 idéalement situé à Trélazé, à proximité immédiate des transports en commun et à seulement quelques minutes à pied du Super U de la Pyramide.Ce bien se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée plein sud et sans vis-à-vis, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau.Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.Actuellement loué, cet appartement constitue une belle opportunité d’investissement avec un revenu locatif […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
5
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02 41 86 86 86
152 000 €
(2 667 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
Découvrez dans votre agence Citya ce charmant appartement T2, situé au 6ᵉ et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur.Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec espace salon, d’une cuisine aménagée, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains. Avec une surface de plus de 57 m², ce bien offre également la possibilité d’aménager une seconde chambre tout en conservant un séjour confortable.Vous profiterez d’un emplacement idéal, avec toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, transports en commun, parcs, écoles…) ainsi qu’un accès rapide à la gare et au centre-ville d’Angers.Une place de stationnement vient compléter ce bien.N’attendez […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
6
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02 41 86 86 86
509 250 €
(4 507 €/m²)
Appartement 5 pièces
Angers Centre
En plein cœur d’Angers, à deux pas de la place du Ralliement, cet appartement bénéficie d’une adresse particulièrement recherchée en hyper centre-ville. Sa localisation permet un accès immédiat à l’ensemble des commerces, services, transports et infrastructures du centre, offrant un cadre de vie pratique et central, rare sur le secteur.Situé au 2ᵉ étage, ce bien propose un séjour de 32 m², spacieux et lumineux, une cuisine indépendante, ainsi que trois belles chambres dont une suite parentale indépendante. L’ensemble est complété par une salle de bains, une salle d’eau et deux WC dont un séparé.Un double stationnement intérieur sécurisé ainsi qu’une cave viennent renforcer les prestations, des éléments particulièrement appréciés en hyper centre.Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché angevin, combinant emplacement premium, volumes confortables […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
2 sdb
14/08/26
14/08
8
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02 41 86 86 86
105 000 €
(3 750 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Angers
En exclusivité chez Citya, venez découvrir ce charmant T1 bis de 28 m² idéalement situé en plein cœur d’Angers. Vous profiterez d’un cadre de vie dynamique avec commerces, restaurants et transports en commun accessibles en moins de 5 minutes à pied.Situé au 3ᵉ et dernier étage de l’immeuble, l’appartement se compose d’une cuisine, d’un séjour, d’un espace nuit indépendant ainsi que d’une salle d’eau avec WC.Grâce à son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles et universités, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, particulièrement recherché par les étudiants et jeunes actifs.Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Elec
14/08/26
14/08
5
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02 41 86 86 86
339 000 €
(2 974 €/m²)
Maison 6 chambres
La Possonnière
Découvrez cette charmante maison des années 20 entièrement rénovée, implantée sur un terrain clos d'environ 800 m2.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable véranda, véritable pièce de vie baignée de lumière. Equipée d'un poêle à granulés, elle offre un espace chaleureux et confortable, idéal pour profiter de chaque saison. Elle mène à un hall desservant une chaleureuse pièce de vie composée d'un salon séjour avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle de douche, ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et un second WC.
Le sous-sol complète idéalement l'ensemble avec une lingerie, une cave, un atelier, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant faire office de bureaux, de chambres d'amis ou d'espaces de loisirs. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos, d'un vaste préau permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que d'une dépendance offrant un espace de stockage supplémentaire.
Parfaitement entretenue, cette maison familiale conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne. Véritable atout, ses panneaux photovoltaïques génèrent un revenu annuel d'environ 2 000 euros, tandis que son puits pouvant alimenter la maison contribue à réduire les consommations du quotidien. Des équipements qui offrent un confort de vie optimal tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. Un bien économique, durable […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
6 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
12
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02 41 74 13 23
260 000 €
(2 889 €/m²)
Maison 4 chambres
Verrières-en-Anjou
PROCHE ANGERS
A seulement 10 minutes d'Angers, au coeur d'une commune dynamique, découvrez cette agréable maison de 90 m2, située à seulement 200 mètres à pied des commerces, écoles, services et arrêt de bus.
Construite en 2010 sur un terrain clos de 188 m2, cette maison lumineuse bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, et n'est mitoyenne que d'un seul côté.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), ouvrant sur une terrasse et un jardin clos exposés plein sud. Ce niveau comprend également une chambre avec placard et salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un garage.
A l'étage, le palier dessert trois chambres, toutes équipées de placards, une spacieuse salle de bains et un WC séparé.
Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative devant la maison complètent ce bien.
Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, parfaite pour […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
4 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
10
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02 41 31 17 30
155 250 €
(3 787 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Ponts-de-Cé
L'agence Nestenn La Madeleine vous propose, à seulement quelques minutes des portes d'Angers, cet appartement 2 pièces de 40,54 m2, situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée de 4 étages.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé ouest ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.
Vous bénéficierez également de prestations appréciables : fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants PVC, fibre optique, accès PMR, digicode et une place de parking privative en sous-sol.
Son emplacement est un véritable atout : arrêt de bus à 1 minute, commerces de proximité (supermarché, pharmacie, restaurants, bureau de poste, boucherie...), espaces verts et services accessibles rapidement. L'IFEPSA se trouve à seulement 5 minutes à vélo, tout comme les principaux axes permettant de rejoindre Angers.
Un appartement fonctionnel et bien situé, […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
8
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02 52 75 03 50
186 755 €
(2 558 €/m²)
Maison 2 chambres
La Membrolle-sur-Longuenee
Venez découvrir votre future maison 2 chambres avec garage, salon,/séjour /cuisine lumineux, cellier, salle d'eau, et wc, le tout sur un terrain de 460m² dans une commune dynamique et demandée à proximité (moins de 15 minutes) d'Angers.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
1
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02 52 88 13 97
490 000 €
(1 960 €/m²)
Demeure d'exception 5 chambres
Mûrs-Erigné
Vaste Maison de maitre réhabilitée et ses nombreuses dépendances dont une salle de 135 m2 pouvant convenir à des activités sportives ludiques voire evenementielles.La maison de maitre indépendante des dépendances dispose d'une cuisine moderne de sa salle à manger et d'un confortable salon et de sa cheminée.Une salle d'eau buanderie compléte ce Rdc donnant accés aux terrrasses caves et autres dépendances. A premier étage une suite parentale de plus de 60m2 et une chambre de 25 m2 avec sa salle d'eau indépendante et au 2eme étage 2chambres de 25 m2 au sol. Les nombreuses dépendances permettent des aménagements pouvant accueillir d'autres pieces de vie car indépendantes d'accés mais accessibles de la maison de maitre.Une plateforme stabilisée permet de stationner de nombreux véhicules et d'acceder au bois et prairies attenantes.Pour plus d'informations contacter votre conseiller Winkey EICette annonce vous est proposée par ROBERT ERIC […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
5 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
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06 35 78 57 68
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01 84 20 91 30
346 170 €
(2 111 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Mathurin-sur-Loire
Découvrez cette magnifique longère ligérienne située à Saint-Mathurin-sur-Loire, au cœur de Loire-Authion, à seulement quelques minutes d'Angers et à proximité immédiate de la gare, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un agréable séjour-salon agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et des WC.L'étage propose trois chambres supplémentaires, un palier, une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes, permettant d'accueillir confortablement une famille ou des invités.À l'extérieur, cette propriété séduit par ses nombreux atouts : un vaste hangar d'environ 121 m2, une piscine récente de 6 × 3 m avec son local technique, ainsi qu'un superbe terrain de plus de 1,56 hectare, idéal pour accueillir des chevaux ou tout autre projet nécessitant de grands espaces.Le système de chauffage principal par géothermie nécessite une remise en état (devis disponible). La maison est actuellement chauffée par un poêle à bois. Une propriété pleine de […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
5 chb
2 sdb
14/08/26
14/08
25
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02 52 88 34 65
144 900 €
(3 916 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers Deux Croix Banchais
Appartement T2 entièrement rénové – Angers LarévellièreAppartement 2 pièces idéalement situé dans le secteur de Larévellière, à seulement 1 minute à pied du tramway et à proximité immédiate des commerces, écoles et universités.Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, cet appartement traversant (côté rue et cour) a été entièrement rénové en 2023/2024. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC.Il bénéficie d'un chauffage individuel électrique et est libre de tout locataire, offrant une disponibilité immédiate pour une résidence principale ou un investissement locatif.Son emplacement privilégié, ses prestations récentes et son agencement fonctionnel en font […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
14/08/26
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02 59 08 99 29
98 000 €
(3 161 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Angers
À VENDRE : Appartement T1 à Angers, SPECIAL INVESTISSEMENTCet appartement de 31 m² se compose d'une pièce principale spacieuse de 16,71 m², parfaite pour un aménagement fonctionnel. Il dispose d'une salle de bain bien agencée et d'un balcon. Le chauffage est collectif et se fait par le biais d'un système au sol, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.Ce bien est également doté d'un emplacement de parking.Idéal investisseur - Locataire déjà en place - Découvrez ce bien parfaitement adapté à un projet locatif. Loyer actuel : 464,28 €/mois (+ charges locatives de 75 €/mois), offrant une rentabilité brute attractive. Pour une tranquillité totale, profitez de notre service de gestion locative clé en main, avec sécurisation des loyers et accompagnement personnalisé. Investissez en toute confiance et optimisez votre patrimoine dès aujourd'hui.Ce bien est situé dans une résidence bien entretenue, ce qui contribue à la valorisation de l'investissement. Si […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Pkg
14/08/26
14/08
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02 41 86 86 86
147 000 €
(3 500 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
Chez Citya, venez découvrir ce charmant appartement situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble de caractère, dans le quartier recherché de Saint-Léonard à Angers.Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et lumineux. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante, d'un agréable séjour exposé plein sud, d'une belle chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC.Situé au dernier étage, ce bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition sud. Les fenêtres en double vitrage et les volets électriques apportent un confort supplémentaire au quotidien.Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des services, il offre un cadre de vie pratique et agréable, tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville d'Angers.Que vous recherchiez votre première résidence principale ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
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02 41 86 86 86
140 000 €
(3 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers
À Angers, dans un secteur apprécié pour sa proximité avec les commodités et les transports, découvrez cet appartement T2 de 39,36 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2011.Dès l'entrée, vous profitez d'un intérieur fonctionnel et bien agencé. La pièce de vie avec cuisine ouverte offre un espace convivial pour le quotidien et bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse de 4,5 m², idéale pour profiter des beaux jours.L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 11,46 m² ainsi que d'une salle de bains avec WC.Côté pratique, ce bien dispose également d'un box fermé en sous-sol, un véritable atout pour le stationnement ou le stockage.La résidence, bien entretenue, bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux services, facilitant ainsi votre quotidien.Que vous recherchiez votre première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
14/08/26
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295 000 €
(2 837 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Saint-Serge
Situé dans le quartier de Saint Serge à deux pas de la place Ney, découvrez ce spacieux duplex de plus de 103 m² habitables, niché au dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue.Le premier niveau se compose d’un séjour de près de 23 m² ouvrant sur un agréable balcon, d’une cuisine indépendante aménagée, d’une salle de bains, de WC séparés ainsi que d’une première chambre avec espaces de rangement.À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et un bureau.L’atout majeur de ce bien : une belle terrasse d’environ 13 m², véritable espace de vie extérieur, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Un stationnement privatif couvert complète l’ensemble.Cet appartement offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
14/08/26
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02 41 86 86 86
90 000 €
(2 432 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Angers
Découvrez ce charmant studio idéalement situé à Angers. Niché au 6ème étage avec ascenseur, ce bien parfait pour une personne seule ou un jeune couple. Ce bien a un vrai potentiel ! Profitez d'une vie avec toutes les commodités à portée de main : Lidl et Intermarché à seulement quelques minutes de marche! Aussi, les déplacements sont facilités grâce au tramway, à seulement 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien à un prix attractif. Contactez-nous dès aujourd'hui […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 sdb
Asc
14/08/26
14/08
10
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02 41 86 86 86
121 000 €
(1 754 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Beaupréau-en-Mauges
Spécial investisseur !Au cœur d'une résidence de bon standing.Bel appartement de type 3 actuellement loué 6840 € /annuel.Une réelle opportunité pour un investissement sécurisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
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02 19 17 32 44
191 700 €
(2 130 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Baugé
A VENDRE - BAUGE EN ANJOU
En exclusivité, venez découvrir cette jolie maison située à seulement 2 minutes du centre de Baugé et de ses commodités.
Elle est composée d'un grand séjour d'environ 40m2, plus une cuisine indépendante de 15 m2. Au rez de chaussée, vous trouverez également une grande chambre, une salle d'eau et un wc.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres et un bureau.
Un garage de 125 m2 est situé juste à l'arrière de la maison et une petite dépendance pouvant être rattachée à la maison principale complètent ce bien.
Venez découvrir cette maison au potentiel incroyable édifiée sur un terrain de plus de 15.000 m2. Le calme de la campagne à seulement 2 minutes de Baugé.
Contactez rapidement Quentin […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
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02 28 00 44 68
436 000 €
(1 615 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Saint-Georges-sur-Loire
Karacterre ® - EXCLUSIVITE. Une opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un patrimoine de caractère offrant une rentabilité immédiate.Situé à Saint-Georges-sur-Loire, à seulement 15 minutes d'Angers et à proximité immédiate des magnifiques bords de Loire, cet immeuble de rapport séduit par son authenticité, son charme et son excellent potentiel patrimonial.L'ensemble immobilier comprend 7 appartements meublés, tous actuellement loués, avec des baux d'habitation d'un an en cours depuis principalement 3 ans, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition et une vacance locative inexistante à ce jour.Son emplacement constitue un véritable atout : Saint-Georges-sur-Loire bénéficie d'une situation stratégique, recherchée pour sa qualité de vie, son accès rapide à Angers et son attractivité grandissante auprès des locataires.Que vous soyez un investisseur confirmé ou à la recherche d'un premier immeuble de rapport, ce bien représente une excellente opportunité d'allier rentabilité, sécurisation des revenus et valorisation patrimoniale.Pour tout renseignement complémentaire ou pour obtenir le dossier complet, contactez-nous sans attendre.A savoir: Chauffage électrique individuel pour chaque appartement, menuiseries double vitrage, fibre internet, assainissement conforme, taxe foncière 2300€, revenus locatifs actuels : 2 741 € par mois.Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE. ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES NANTES TOURS SAINT MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier.Estimation gratuite sur demandeUne pièce d'identité sera demandée avant […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
Elec
14/08/26
14/08
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06 03 93 69 91
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03 82 37 78
148 000 €
(1 542 €/m²)
Maison 5 pièces
Cholet
ADYA IMMOBILIER. Donnez vie à une maison de caractère dans un cadre d'exception.Au sein d'une résidence de caractère, découvrez cette maison de 96 m² à réaménager entièrement, développée sur deux niveaux et offrant un formidable potentiel de transformation. Une opportunité rare de concevoir une habitation unique, alliant le charme de l'ancien au confort d'un projet entièrement personnalisé.Cette maison fait partie d'un ensemble patrimonial remarquable à quelques pas de l'hyper-centre de Cholet. Ses volumes généreux permettent d'imaginer une belle pièce de vie donnant sur le jardin, plusieurs chambres et des espaces pensés selon vos envies. Véritable page blanche, ce bien séduira les amateurs de rénovation comme les investisseurs en quête d'un projet de caractère.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, véritable prolongement de la maison, idéal pour créer un espace de détente. Une place de stationnement privative complète les prestations.La résidence, actuellement en cours de réhabilitation, sera organisée autour d'une copropriété à taille humaine, préservant le caractère architectural exceptionnel des lieux tout en offrant un cadre de vie agréable et convivial. Elle réunit une élégante maison de maître et trois bâtiments de caractère autour d'une vaste cour pavée et arborée, prolongée par un jardin en fond de parcelle. Arcades en brique, glycine sur les façades, escalier de pierre et grand arbre central composent un décor authentique et apaisant.A proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et services, vous profitez d'un environnement privilégié. Son emplacement permet également de rejoindre rapidement les principaux axes routiers en direction de Nantes, Beaupréau, la Vendée et l'autoroute A87, facilitant les déplacements quotidiens comme les trajets professionnels.Une opportunité unique de créer une maison de caractère à votre image, dans l'un des ensembles patrimoniaux les plus […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
14/08/26
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49 000 €
(1 885 €/m²)
Appartement T1
Cholet
ADYA IMMOBILIER. Le charme de l'ancien, la liberté de créer.Au sein d'une résidence de caractère, découvrez ce plateau de 26 m² à aménager entièrement, situé en rez-de-chaussée.Issu de la division d'une propriété historique, ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville.Vous bénéficierez d'un volume brut, de plain-pied, offrant une totale liberté d'aménagement pour concevoir un espace de vie à votre image.La résidence, actuellement en cours de division, sera organisée autour d'une copropriété à taille humaine, préservant le caractère architectural exceptionnel des lieux tout en offrant un cadre de vie agréable et convivial. Elle réunit une élégante maison de maître et trois bâtiments de caractère autour d'une vaste cour pavée et arborée, prolongée par un jardin en fond de parcelle. Arcades en brique, glycine sur les façades, escalier de pierre et grand arbre central composent un décor authentique et paisible.À seulement quelques minutes à pied de l'hyper-centre de Cholet, vous profitez d'un cadre de vie privilégié, alliant calme, patrimoine et proximité immédiate des commerces, des services et des transports. Son emplacement permet également de rejoindre rapidement les principaux axes routiers en direction de Nantes, Beaupréau, la Vendée et l'autoroute A87, facilitant aussi bien les déplacements quotidiens que les escapades du week-end.Une opportunité unique de créer un lieu de vie sur mesure dans l'un des ensembles patrimoniaux les plus remarquables de Cholet.LIVRAISON 1er TRIMESTRE 2027ADYA immobilier est la marque d'immobilier traditionnel appartenant à la SAS KARACTERRE, immatriculée RCS Angers 899 365 811.Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier.Honoraires inclus de 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
14/08/26
14/08
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02 52 88 29 21
179 000 €
(1 884 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cholet
ADYA IMMOBILIER. Le charme de l'ancien, sublimé par le confort d'aujourd'hui.Au sein d'une remarquable maison de maître, découvrez ce magnifique appartement T3 de 95 m², situé dans une résidence de caractère.Entièrement rénové avec soin, cet appartement ne nécessite plus que l'installation de la cuisine, vous laissant la liberté de créer un espace à votre image tout en emménageant dans un logement aux prestations haut de gamme.Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur élégance. Les belles hauteurs sous plafond, les moulures d'époque, les larges ouvertures et les proportions généreuses rappellent les appartements haussmanniens, offrant un cadre de vie raffiné où le cachet de l'ancien a été préservé.Situé dans la maison de maître de la résidence, ce bien rare bénéficie également d'un ascenseur, d'une place de stationnement privative et de prestations pensées pour un confort de vie quotidien.La résidence, actuellement en cours de division, sera organisée autour d'une copropriété à taille humaine, préservant le caractère architectural exceptionnel des lieux tout en offrant un cadre de vie agréable et convivial. Elle réunit une élégante maison de maître et trois bâtiments de caractère autour d'une vaste cour pavée et arborée, prolongée par un jardin en fond de parcelle. Arcades en brique, glycine sur les façades, escalier de pierre et grand arbre central composent un décor authentique et paisible.À quelques minutes à pied de l'hyper-centre de Cholet, vous profitez d'un cadre de vie privilégié, entre patrimoine et dynamisme urbain. Son emplacement permet également de rejoindre rapidement les principaux axes routiers en direction de Nantes, Beaupréau, la Vendée et l'autoroute A87, facilitant les déplacements quotidiens comme les trajets professionnels.Une adresse d'exception pour les amateurs de belles demeures, où le charme de l'architecture classique s'allie au confort contemporain, au coeur de l'un des ensembles […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
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184 000 €
(2 486 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Turquant
Thierry FIÈVRE vous propose :A seulement 10 minutes de Saumur, dans le pittoresque village de Turquant, Petite Cité de Caractère et réputé pour ses nombreux artisans d'art , cette maison ancienne rénovée de 74 m² habitables sur 2 niveaux est implantée sur un terrain clos et bénéficie d'une terrasse, d'une pergola, d'une dépendance, d'un jardin supplémentaire, d'une cave troglodytique ainsi que d'espaces de stationnement.Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, un cellier et une chaufferie.A l'étage : un couloir dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC.La maison est équipée de huisseries en double vitrage, d'un chauffage par chaudière à granulés complété par un poêle à bois, et est raccordée au tout-à-l'égout.A l'extérieur, une terrasse en surplomb et une pergola permettent de profiter des beaux joursUne dépendance, correspondant à une ancienne maison, est aujourd'hui utilisée comme garage et atelier/espace de stockage. Elle offre un réel potentiel d'aménagement (de + /- 60 m2 sur 3 niveaux) et permettra, après rénovation, de créer une surface habitable supplémentaire selon vos projets.A proximité immédiate, non attenants, un jardin clos arboré avec places de stationnement, un appentis fermé ainsi qu'une cave troglodytique viennent compléter cet ensemble.Budget : 184 000 euros , honoraires à la charge du vendeur.DPE : D : 244 kWh/m2/an GES : B : 7 kgCO2/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 euros et 2020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez FIÈVRE Thierry, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FIÈVRE Thierry, agissant sous le […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
18
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06 24 69 50 56
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
169 900 €
(2 740 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Melaine-sur-Aubance
Située à quelques pas du bourg de Saint-Melaine-sur-Aubance, cette maison offre de belles opportunités, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.Le départ du locataire est prévu en juin 2026, permettant d'envisager sereinement votre projet.La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine ainsi que d'un WC.À l'étage, vous découvrirez un dégagement desservant deux chambres avec dressing, une salle de bains équipée d'une vasque et un WC indépendant.À l'extérieur, un agréable jardinet vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées.Son emplacement constitue un véritable atout : écoles maternelle et primaire, commerces et restaurant sont […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
6
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02 59 08 99 29
261 250 €
(2 903 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouchemaine
Iad France - Jean-Baptiste Macé vous propose : BOUCHEMAINE (PRUNIERS) - MAISON - T4 90 m² - GARAGE ET PARKING - JARDIN SANS VIS-À-VIS - PLAIN-PIED Venez découvrir à Bouchemaine, dans le quartier calme et prisé de Pruniers, cette maison à rafraîchir de plain-pied de 4 pièces qui séduit par sa luminosité et son exposition sud-ouest, offrant 90 m² habitables sur un terrain de 404 m² arboré, sans vis-à-vis et avec un environnement exceptionnellement agréable ! Construite en 1972, elle s'organise de plain-pied autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces de vie. Le salon, vaste et lumineux grâce à sa double orientation sud et ouest, s'étend sur 29,3 m² et constitue le cOEur de la maison. La cuisine séparée complète agréablement cet espace de vie. Le couloir distribue 3 chambres aux volumes bien proportionnés, dont une spacieuse de 13,5 m², ainsi qu'un dressing pratique. La salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. La maison bénéficie d'un garage individuel attenant, bien intégré au volume principal, ainsi que d'une place de parking privative. L'espace extérieur avec son barbecue et la grande terrasse couverte offre un terrain à aménager selon vos envies. Côté équipements et confort, le bien a bénéficié de travaux récents : l'isolation des combles a été réalisée en 2019, et l'ensemble des menuiseries (fenêtres, porte d'entrée et volets) a été remplacé en 2024. De plus, la fibre optique est disponible, la VMC assure un renouvellement d'air constant, et le chauffage électrique par convecteurs garantit une gestion autonome des dépenses énergétiques. À noter que la taxe foncière s'élève à 1 360 € / an. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 261250 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
17
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07 63 64 65 49
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