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VENTES dans le Maine-et-Loire
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Immobilier à vendre dans le Maine-et-Loire : vente de biens immobiliers dans le Maine-et-Loire
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7 483 annonce en vente dans le Maine-et-Loire
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premium
243 000 €
(1 509 €/m²)
Maison 4 chambres
Botz-en-Mauges
iad France - Sara Benoit vous propose: À BOTZ-EN-MAUGES Maison familiale de 161m2 – 4 chambres - sur un vaste terrain de 1230m2 - proche écoles et transports scolaires Cette charmante maison individuelle, située à BOTZ-EN-MAUGES, offre un espace de vie chaleureux et confortable. Construite avec soin en 1992, cette propriété 6 pièces réparties sur deux niveaux bénéficie d'une vie de plain-pied.Distribution des pièces :- Le rez-de-chaussée est composé d’une entrée, d’un vaste salon/séjour lumineux, d’une cuisine séparée - aménagée et équipée offrant un espace fonctionnel, d’une buanderie et d’une arrière-cuisine pratiques pour le rangement et l'organisation du quotidien, d’un dégagement desservant 2 chambres de 14 et 15m², un WC et une salle d’eau à terminer de restaurer- À l’étage, un palier distribue 2 spacieuses chambres de 13 et 20m², un WC, une salle d’eau, une pièce de rangement et une partie de grenier à aménager à votre convenance**Avantages de la maison :**1. Vie de plain-pied2. Vaste terrain de 1230m² offrant de multiples possibilités d'aménagement et de loisirs en plein air.3. Garage double avec porte motorisée pour abriter vos véhicules en sécurité4. Confort et Système de chauffage performant : Fibre optique, aspirateur centralisé, ventilation mécanique, cheminée à insert, plancher chauffant, pompe à chaleur5. Puits pour l’arrosage des extérieursNe manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale spacieuse et confortable dans un cadre de vie agréable. Une visite s'impose pour apprécier tout son charme et ses atouts !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
4 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
22
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06 61 58 55 92
215 000 €
(1 972 €/m²)
Maison 3 chambres
Courléon
iad France - Claudie PIHEE vous propose: EXCEPTIONNEL : Située au cOEur de la commune de Courléon, à seulement 7 minutes des commodités et des écoles, 20 minutes de l’A85 et 30 minutes de Saumur, cette charmante maison de bourg entièrement rénovée saura vous séduire par la qualité de ses prestations et son environnement paisible.Aucun travaux à prévoir : fosse septique récente, menuiseries neuves, toiture en cours de finalisation, ainsi qu’un intérieur entièrement rénové avec goût.Description du bien :Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un salon chaleureux, un séjour lumineux, une salle de douche avec wc.À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec WC.A l'extérieur, une pièce attenante à la maison mais non communicante offre un petit potentiel supplémentaire. Vous trouverez également un garage, une buanderie avec douche et un abri de jardin.Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 4 280 m², offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d’aménagement.Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
12
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06 16 50 22 47
44 500 €
(45 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 980 m²
Seiches-sur-le-Loir
iad France - Maeva Landeau vous propose: Terrain Constructible de 980m² à Lézigné Si vous rêvez de construire la maison de vos rêves, cette parcelle de terrain constructible de 980m² à Lezigné est l'opportunité idéale qui s'offre à vous. Avec une surface généreuse, vous aurez la liberté de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et vos envies.Ce terrain est non viabilité. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de construction et devenir propriétaire de votre propre maison sur ce magnifique terrain à Lezigné. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
980m²
15/05/26
15/05
2
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06 42 62 24 47
265 000 €
(2 760 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Trélazé
iad France - Anne PENISSON vous propose: **Maison contemporaine de 96 m² avec vie de plain-pied, 3 chambres et garage — Trélazé**Située dans un environnement agréable à Trélazé, cette maison individuelle récente (2019) offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille comme à une recherche de praticité au quotidien.Développant 96 m² habitables sur un terrain de 221 m², elle séduit d’emblée par son organisation fluide et sa **véritable vie de plain-pied**. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine équipée, pensée pour conjuguer convivialité et simplicité d’usage.Toujours au rez-de-chaussée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau permettent une utilisation complète de la maison sur un seul niveau, répondant notamment aux normes d’accessibilité **PMR**.À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d’un dégagement pouvant aisément faire office de bureau ou d’espace télétravail, ainsi que d’une salle d’eau avec WC, offrant une organisation claire et confortable pour toute la famille.Le jardin est agrémenté d'une belle pergola.Le garage attenant complète l’ensemble, permettant un stationnement sécurisé et un espace de rangement appréciable.En excellent état, la maison ne nécessite aucun travaux. Elle est équipée d’un chauffage individuel au gaz, assurant un confort thermique efficace en toute saison.Enfin, sa situation à environ 600 mètres des commerces facilite le quotidien, tout en conservant un cadre de vie paisible.Un bien récent, bien pensé et immédiatement habitable — une opportunité équilibrée entre confort moderne et fonctionnalité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
15
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06 17 83 85 96
499 000 €
(4 339 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Angers Centre
iad France - Florian Leveque vous propose: Maison de ville – Angers centre - 115 m² - Jardin & GarageEn plein cOEur d'Angers (secteur rue Béranger), à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison des années 1930 offre une belle luminosité traversante et un jardin sans vis-à-vis, au calme.Développant 115 m² habitables sur deux niveaux, la maison bénéficie d’une exposition est ouest.Au rez-de-chaussée, salon et salle à manger lumineux avec parquet massif et belle hauteur sous plafond.Cuisine indépendante avec accès à une véranda, prolongée par la terrasse et le jardin.À l'étage : 2 chambres, un bureau (possible 3e chambre), une salle de bain et un WC séparé.Sous-sol complet de plus de 50 m² : cave, buanderie, espaces de rangement et garage.Accès par passage de 1,95 m, adapté aux véhicules compacts.Terrasse d'environ 50 m² et jardin arboré sans vis-à-vis.Maison en bon état général, offrant un beau potentiel d’évolution et d’agrandissement selon vos projets.Un bien offrant un cadre de vie recherché en centre-ville.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
10
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06 75 36 56 92
215 000 €
(2 363 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Beaufort-en-Anjou
iad France - Aurelie Denais vous propose: 'SOUS OFFRE'Charmante maison individuelle de plain-pied située à Beaufort-en-Anjou, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 2009 avec une surface habitable de 91m² sur un terrain de 549m².- 3 Chambres dont une avec dressing- Salle d'eau- WC séparé- Cuisine ouverte aménagée et équipée- Espace Salle à manger / Salon lumineux**Avantages de la Maison :**- Quartier résidentiel recherché- Maison de plain-pied - Cabanon de jardin- Garage Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Beaufort-en-Anjou.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
4 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
9
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06 28 04 50 38
104 000 €
(1 600 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Cholet
iad France - Alexandra Picot vous propose: Appartement T3 de 64,60 m² – Cholet sud-Ouest – Idéal résidence principale ou investissementSitué dans le secteur de Cholet Sud-Ouest, à proximité de l’axe Nantes – Bressuire – Vendée et de l’hôpital, cet appartement T3 de 65 m² se trouve au rez-de-chaussée d’une résidence de 1977, bien entretenue et sans ascenseur.La copropriété a bénéficié de plusieurs travaux récents assurant tranquillité et pérennité :- Réfection de l’étanchéité du toit-terrasse en 2025- Remplacement du caisson VMC en 2024- Travaux sur les eaux pluviales en 2022Les charges de copropriété réellent, particulièrement faibles, incluent l’entretien intérieur et extérieur des communs ainsi que l’eau froide, pour un montant de 277 € / trimestre, dont 171 € récupérables sur les locataires en cas de mise en location. La taxe foncière 2025 s’élève à 870 €.L’appartement lumineux, offre :Un grand salon-séjour, une cuisine indépendante meublée et équipée récemment, une salle d’eau récente avec douche et wc, 2 chambres confortables car la plus grande fait 14m², un grand débarras, de nombreux placards pour un rangement optimal. Un stationnement privatif en extérieur.Grâce à son chauffage électrique indépendant, au double vitrage et à sa bonne orientation, le bien bénéficie d’un bon DPE.Le bâtiment autorise la location classique, la colocation et la location courte durée, offrant une très bonne rentabilité locative, notamment grâce à la proximité du Puy du Fou.Aucun gros travaux ne sont à prévoir.À visiter sans tarder !Je suis plus facilement joignable par téléphone que par mail.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.67€ par mois […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
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06 28 19 93 54
49 990 €
(2 000 €/m²)
Appartement T1
Saint-Laurent-de-la-Plaine
A seulement 5 minutes de Chalonnes-sur-Loire, venez découvrir cet appartement de type 1 bis à rénover, situé dans un environnement calme et agréable.
Ce bien offre un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie confortable et personnalisé.
Il conviendra parfaitement pour un premier investissement locatif ou pour une résidence principale, grâce à sa situation paisible et sa proximité des commodités.
Une belle opportunité pour valoriser un bien selon vos envies et votre projet.
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Surface : 24,77 m2
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 19
Prix de vente : 49 990 euros frais d'agence inclus
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025 Consommation énergie primaire : 315,5 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 165 […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1er étage
15/05/26
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06 82 34 51 55
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03 51 25 49 87
109 990 €
(1 618 €/m²)
Appartement 3 pièces
Chalonnes-sur-Loire
A seulement 5 minutes de Chalonnes-sur-Loire, venez découvrir cet appartement de type 3 à rénover, situé dans un environnement calme et agréable.
Ce bien offre un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie confortable et personnalisé.
Il conviendra parfaitement pour un premier investissement locatif ou pour une résidence principale, grâce à sa situation paisible et sa proximité des commodités.
Une belle opportunité pour valoriser un bien selon vos envies et votre projet.
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Surface : 68,03 m2
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 19
Prix de vente : 109 990 euros frais d'agence inclus
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025 Consommation énergie primaire : 537 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 282 […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
2ème étage
15/05/26
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06 82 34 51 55
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03 51 25 49 87
145 490 €
(1 531 €/m²)
Maison 3 chambres
Montrevault-sur-Evre
Nouveau chez MBC Immo, vous allez devoir faire vite !
Idéal premier achat ou investissement.
Idéalement située au coeur d'une commune dynamique, à deux pas des commerces et des services, cette charmante maison de bourg séduit dès les premiers instants. Parfaitement entretenue, elle offre le cachet de l'ancien avec la mise en valeur de matériaux authentiques.
Vous y trouverez :
Au rez-de-chaussée : Hall avec placards (3.8 m²), cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie (40.7 m²) et salle d'eau avec WC (3.5 m²).
A l'étage : Palier sur parquet ancien avec dégagement (5.1 m²), trois chambres (12.9 m² / 11.8 m² / 9.1 m²), placards et salle de bains (3.8 m²).
Au second étage : Palier, grenier et pièce à usage de stockage (7 m²).
Au sous-sol : Cave (31 m²), dégagement (1.4 m²) et buanderie (2.4 m²).
Les annexes : Dépendance non-attenante (24.2 m²), grenier de stockage (28.7 m²), local poubelle et couloir.
Points techniques :
Assainissement : Tout à l'égout conforme.
Ouvertures : DV PVC.
Volets : VRE.
Chauffage : PAC.
Toiture / charpente : Bon état.
Fibre : Présente.
Isolation […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
2 sdb
15/05/26
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8
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192 000 €
(1 587 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saumur
SAUMUR (49400) – Hyper centre – Maison de ville – 6 pièces – 4 chambres – CourNOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITÉ CHEZ EFFICITY Description :En plein cœur de Saumur, emplacement premium avec tous les commerces, écoles et services accessibles à pied, venez découvrir cette charmante maison de ville de 121 m² alliant cachet de l'ancien et fonctionnalité.Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouvert sur une agréable cour intérieure, ainsi qu'un salon indépendant sublimé par une belle cheminée en tuffeau. Un WC avec lave-mains complète ce niveau.Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec WC.Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires avec rangements et une salle d'eau avec WC.En complément, une cave voûtée vient parfaire l'ensemble. Points forts :• Hyper centre, emplacement rare• Vie tout à pied (commerces, écoles, services)• 4 chambres / 2 salles d'eau• Charme de l'ancien (cheminée, tuffeau)• Cour intérieure agréable• Cave voûtée• Possibilité d'acquérir un stationnement couvert en supplément• DPE : D Commodités :Situation idéale en hyper centre-ville de Saumur, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. À visiter sans tarder ! Intéressé(e) ?Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Thomas Astié – Conseiller immobilier Efficity Services : estimation gratuite, accompagnement dans vos projets Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Astié - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
2 sdb
15/05/26
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Vidéo
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06 45 96 64 57
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01 76 70 39 80
366 000 €
(1 356 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
Baugé
Nichée dans un écrin de verdure au coeur du Baugeois, je vous propose cette longère de charme, édifiée au début du XXème siècle, et sise sur une parcelle de 4609m². Un chemin d'accès communal vous permet d'accéder à la maison, retirée de tout et sans proche voisins, et de rentrer dans un univers complètement déconnecté des turpitudes de la vie quotidienne. Cernée par des prés et des champs, la propriété vous assurera une vie paisible, en contact avec la nature. A l'extérieur, diverses remises jalonnent la cour d'accueil gravillonnée. De beaux espaces verts légèrement vallonnés composent les extérieurs. S'ajoutent également un verger, un poulailler et divers arbres d'ornement, mettant en valeur la propriété. Enfin, un puits et une terrasse en douglas viennent compléter l'extérieur. La maison d'habitation propose au RdC une grande pièce de vie, composé d'un salon avec poêle à bois, d'un séjour, d'un autre salon et d'une cuisine A/E. L'ensemble est en excellent état et plein de charme ! S'ajoutent une pièce d'eau avec WC, deux chambres, et un WC séparé. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Enfin, de manière indépendante, s'ajoutent deux chambres rénovées et une salle d'eau, accessibles via le double garage. Magnifique […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
7 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
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06 30 37 90 08
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05 32 09 35 85
65 750 €
(678 €/m²)
Viager
960 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Segre
En exclusivité, Maison bois au bord de l'Oudon ? Cadre exceptionnel ? Viager occupéAmoureux de la nature, de pêche ,de calme et d'authenticité et à seulement 5 minutes de Segré-en-Anjou Bleu, dans un environnement naturel privilégié, découvrez cette véritable maison en bois de construction finlandaise, pleine de charme et d'authenticité ,coup de coeur assuré !Rappel: En viager occupé , le vendeur (homme de 84 ans) conserve son droit d'usage et d'habitation jusqu'à la fin de ses jours (sauf départ volontaire en EHPAD...) .En contrepartie vous achetez ce bien avec une réduction de prix liée à cette occupation (valeur occupée).Implantée sur un magnifique terrain de plus de 2 000 m², en bordure de l'Oudon, cette propriété offre un cadre de vie rare, au calme absolu, idéal pour les amoureux de nature.Une maison chaleureuse et atypiqueD'une surface d'environ 100 m², la maison se compose :D'une pièce de vie conviviale avec le charme du bois et de son poêle.De 3 chambres, d'une cuisine, wc indépendant et une salle d'eauD'un agencement fonctionnel et chaleureux, typique des constructions nordiques.D'un atelier et 2 garagesLe + :Un studio indépendant complète ce bien, idéal pour :Accueillir famille et amis,Développer un projet locatif,Ou exercer une activité indépendante.Les atouts de ce bien :Construction bois finlandaise (isolation et confort naturel),Terrain de plus de 2 000 m²,Bord de rivière, cadre bucolique exceptionnel (non inondable , maison en hauteur)Environnement calme et verdoyant,Proximité immédiate de Segré et de ses commodités. Conditions du viager :Type : Viager occupéOccupant : Homme de 83 ansValeur vénale : 210 000 eurosValeur occupée : 142 380 eurosBouquet FAI : 65 750 euros à verser à l'acte authentique (50000 euros net vendeur) honoraires d'agence de 7,5% à la charge de l'acquéreur.Rente viagère mensuelle : 960 euros révisable annuellement)Droits d'enregistrements réduits et calculés sur la valeur […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
4 chb
1 sdb
15/05/26
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Vue 3D
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06 59 48 80 33
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
170 500 €
(2 507 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers
Angers Patton à proximité des universités, des transports et des commerces, appartement de type 4 très lumineux. Séjour avec parquet donnant sur loggia fermée, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres. Parking, garage et cave. Chauffage individuel gaz.Locataire en place (loyer 668 € Hors charges, bail de novembre 2024).Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS AC CPI 4901 2024 000 000 246Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
5
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02 41 88 99 44
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02 41 88 69 88
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02 41 86 02 40
222 600 €
(4 947 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
Une opportunité rare à ne pas manquer : superbe appartement neuf plein Sud avec grand balcon et paring sécurisé ! Situé au 3ème étage d'une résidence moderne et sécurisée, ce magnifique 2 pièces de 45m2 séduit immédiatement par sa luminosité, son agencement optimisé et son emplacelement stratégique. Vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre spacieuse et une élégante salle d'eau aux finitions soignées. Son exposition plein Sud offre une pleine luminosité tout au long de la journée, tandis que son spacieux blacon de 9m2 prolonge parfaitement l'espace de vie pour vos moments de détente. Ses attouts : une place de parking sécurisée en sous-sol et un local vélo, le tout dans une résidence récente et moderne. Un appartement clé en main, aucun travaux à prévoir A seulement quelques pas du tramway et des lignes de bus l'appatement bénéficie d'un accès direct aux voies rapides et principaux axes routiers, un véritable confort au quotidien pour vos déplacements. Parfaitement situé grâce à sa poximité immédiate de l'ESEO, ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif attractif dans un secteur recherché. Un bien moderne, lumineux, alliant qualité […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
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02 41 24 24 24
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06 47 98 00 00
225 000 €
(3 462 €/m²)
Programme neuf Appartement
Angers Deux Croix Banchais
Idéalement situé à seulement 150 mètres de l'arrêt de bus « Banchais » et à 10 minutes du centre-ville d'Angers, ce programme bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant praticité et qualité de vie.
A proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, un supermarché ainsi que divers services facilitant le quotidien. L'environnement est également propice aux déplacements doux : à pied ou à vélo, une école, des équipements sportifs et un parc sont accessibles en moins de dix minutes.
Venez découvrir ce T3 de 65,35 m2 situé au 2ème étage d'une résidence neuve avec ascenseur.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte 28,55m2 donnant accès à un beau balcon de 11,24m2, de deux chambres de 9,89m2 et 11,73m2, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Une place de parking accompagne cet appartement, assurant une commodité quotidienne. Conforme aux normes énergétiques de la réglementation RE 2020, cette propriété garantit une performance énergétique optimale.
Prix de vente : 225 000euros TTC en tva 5,5% *
*Soumis à concitions de ressources
-Opportunité à Prix Direct Promoteur.
Frais de notaire réduits ( 2,5%)
Référence : 37063Sev2201
Informations auprès de Gwénaëlle GROU, spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
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02 41 05 63 19
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07 72 41 01 29
86 800 €
(1 072 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 81 m²
Doue-la-Fontaine
A vendre - Fonds de commerce - Salon de toilettage
Situé en plein coeur de Doué-la-Fontaine, sur une place dynamique et bien fréquentée, ce salon de toilettage bénéficie d'un emplacement idéal avec une excellente visibilité.
Reconnu localement, il dispose d'une clientèle fidèle et régulière, offrant une activité stable et immédiatement exploitable. L'espace est aménagé et équipé pour une prise en main rapide, sans travaux à prévoir.
Caractéristiques :
Local bien agencé et fonctionnel
Matériel professionnel inclus
Clientèle existante
Bonne réputation locale
Stationnement à proximité
Idéal pour un(e) professionnel(le) du toilettage souhaitant s'installer ou développer son activité dans un secteur agréable et en plein […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
Sud
15/05/26
15/05
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02 41 40 10 02
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02 41 38 78 05
63 480 €
(488 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 130 m²
Vihiers
NESTENN Vihiers vous propose à la vente un entrepôt / local industriel de 130 m2, situé au coeur de Vihiers.
Ce bien, construit en 2002, dispose d'une ossature métallique et est idéalement situé en centre-ville, offrant de beaux volumes et un accès facile. Le terrain de 248 m2 est entièrement viabilisé avec tout à l'égout et l'électricité.
Le local est est accessible aux personnes à mobilité réduite ce qui en fait un espace adapté à divers projets.
Ce bien rare sur le marché représente une belle opportunité pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone dynamique.
Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour plus d'informations
Référence […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
15/05/26
15/05
7
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02 41 40 10 02
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02 41 38 78 05
49 050 €
(60 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 812 m²
Beaufort-en-Anjou
Idéalement situé entre Beaufort-en-Anjou et Mazé-Milon, ce terrain non viabilisé offre une superficie de 812 m2, parfait pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et agréable. (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
812m²
15/05/26
15/05
1
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02 79 46 57 86
600 000 €
(3 509 €/m²)
Maison 4 chambres
Chalonnes-sur-Loire
Chalonnes-sur-Loire – Élégante propriété de caractère au cœur de la villeEn plein cœur de Chalonnes-sur-Loire, cette propriété datant de 1850 dévoile, derrière ses murs clos, un lieu rare où le charme de l’ancien s’accorde harmonieusement à une rénovation extérieure soignée.Dès l’entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse. Un premier salon, agrémenté d’une cheminée haute performance, permet de chauffer l’ensemble de la maison pour un coût annuel moyen d’environ 1 600 €. Un second salon, plus intimiste, invite à la détente, pouvant faire office de chambre. Le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine restaurée avec goût, mêlant authenticité et confort actuel. Une arrière-cuisine complète cet espace et offre encore de belles possibilités d’agrandissement.À l’étage, trois grandes chambres proposent de généreux volumes. Un vaste grenier aménageable vient parfaire l’ensemble et laisse libre cours à tous vos projets.À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une agréable terrasse avec véranda. Les dépendances apportent une véritable valeur ajoutée, avec notamment un espace d’environ 35 m² offrant un beau potentiel de chambre d’hôtes ou de gîte, générant un revenu complémentaire tout au long de l’année et disposant du confort d’un véritable appartement. Le jardin accueille également une élégante gloriette permettant le rangement du matériel de jardinage. Une seconde entrée, accessible depuis une rue parallèle, complète les prestations de ce bien singulier.Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
4 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
14
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07 89 98 00 89
334 000 €
(2 386 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Léger-sous-Cholet
Située à Saint-Léger-sous-Cholet, à seulement quelques minutes de Cholet, cette maison familiale vous séduira par son environnement calme et recherché, idéal pour une vie de famille épanouie. À proximité immédiate des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et convivial, au cœur d’un quartier agréable entouré d’espaces verts propices à la détente.Implantée sur une parcelle de 808 m², cette maison de 140 m² habitables se déploie sur deux niveaux et propose des prestations complètes. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé plein sud, parfait pour les beaux jours, d’une terrasse conviviale, d’un studio indépendant idéal pour recevoir ou télétravailler, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement et d’un garage avec un grand espace de stockage.Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une belle pièce de vie lumineuse de plus de 46 m², offrant un espace chaleureux et accueillant. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, complète cet espace de vie. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, une salle d’eau et une buanderie.À l’étage, une grande salle de jeux fera le bonheur des petits comme des grands, accompagnée de deux chambres supplémentaires et d’une seconde salle d’eau, offrant ainsi un espace nuit parfaitement adapté à toute la famille.Fonctionnelle, lumineuse et agréable […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
15/05/26
15/05
15
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06 47 43 02 76
374 000 €
(2 812 €/m²)
Maison 4 chambres
Cholet
Venez découvrir cette maison RÉCENTE construite entre 2023 et 2024 sur un terrain de 567 m², idéalement située à Cholet, dans un secteur CALME et RECHERCHÉ, à proximité du parc de RIBOU.Dès l’entrée, avec PLACARD, vous serez séduit par la BELLE pièce de vie LUMINEUSE de 52 m², comprenant un séjour SPACIEUX et une cuisine AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE. Celle-ci s’ouvre sur une TERRASSE CARRELÉE, parfaite pour profiter des beaux jours en toute INTIMITÉ, SANS VIS-À-VIS.La maison offre également une SUITE PARENTALE avec salle d'eau et espace DRESSING, ainsi que trois chambres supplémentaires sur PARQUET, de plus de 11 m², une seconde salle d’eau et deux WC.Vous apprécierez le confort MODERNE:Volets roulants électriques, portail électrique, chauffage au sol par pompe à chaleur…Buanderie fonctionnelle, patio et garage attenant à la maison avec deux stationnements supplémentaires extérieur.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
2 sdb
15/05/26
15/05
9
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06 66 13 04 79
107 000 €
(2 098 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cholet
FONCIA CHOLET vous propose au 50 rue de la Girardière, ce lumineux appartement, libre d'occupant et se composant :D'une entrée ouverte sur le séjour de 20m2 orienté ouest, une cuisine de 7m2, un large cellier, une bureau de 8,7m2 faisant office de chambre , dégagement, W.C et salle de bains.Une place de stationnement privative.Petite copropriété de 16 appartements, faibles charges dont 72% sont récupérables auprès d'un éventuel locataire.Idéal premier achat ou investissement, à […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 sdb
Elec
15/05/26
15/05
8
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02 21 83 16 89
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02 41 67 10 58
146 523 €
(2 254 €/m²)
Maison 2 chambres
Valanjou
Maison composée de 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec wc séparé, une belle pièce de vie ouverte avec cuisine ayant un accès au cellier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
15/05/26
15/05
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02 52 88 13 97
156 000 €
(1 515 €/m²)
Maison 3 chambres
Morannes
MORANNES, je vous propose cette charmante maison d'environ 103 m² sur une parcelle d'environ 1000 m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec une cheminée et un insert, d'une cuisine, d'une chambre, d'une vaste salle de bain, d'un WC et d'un espace' véranda'. A l'étage, vous découvrirez 2 grandes chambres, une salle d'eau, un WC et une partie grenier. Vous apprécierez le cabanon en bois faisant potentiellement office de garage, le terrain très agréable et l'état d'entretien général de la maison. L'accès aux écoles, aux commerces et à la gare est très rapide à pied. Pour la découvrir à mes côtés, je vous invite à me contacter rapidement.Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (150 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien CARLIER inscrit au RSAC d'ANGERS n° 419 099 957 Selon l'article L.561.5 […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
2 sdb
15/05/26
15/05
13
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