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15 200 € ^{(4 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 4160 m²

Les Brouzils Iad France - Michael Chauvet vous propose : LES BROUZILS - TERRAIN DE LOISIRS- 4160 m² AVEC ETANG, BOIS, ACCES ROUTIER Dans un cadre de vie agréable en campagne dans la commune des Brouzils, ce terrain de loisirs de 4 160 m² offre un espace naturel préservé, bien situé à proximité immédiate de l'axe routier reliant La Roche-sur-Yon, Montaigu et Nantes. Pour tous les amoureux de la nature qui aspirent à un bien être dominicale en famille ou entre amis, le tout au calme pour développer tous vos sens de jardinage, de plantation divers, ce terrain est fait pour vous. Le terrain se distingue par la présence d'un étang de près de 1000 m², apportant une dimension naturelle et paisible à l'ensemble. Il est également agrémenté de nombreux bois avec de beaux spécimens de chêne, source de bois de chauffage potentielle, qui confère au site un caractère authentique et ressourçant. L'accès au terrain est assuré par une route garantissant une desserte pratique et fonctionnelle en toute saison avec des stationnements aisés. Sa localisation stratégique, à proximité de la 2x2 voies La Roche-sur-Yon – Montaigu – Nantes, en fait un bien facilement accessible depuis les principaux axes de communication de la région. Vous recherchez un endroit de loisirs pour être au calme, n'hésitez pas à me contacter et je vous présenterais ce beau terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

4 160m²

27/10/26 27/10

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7

268 700 € ^{(2 185 €/m²)}

Maison 4 chambres

Les Brouzils Je vous propose, aux BROUZILS, commune dynamique, à 5 minutes seulement de l'axe LA ROCHE / MONTAIGU / NANTES, 20 petite minutes de LA ROCHE SUR YON, 10' de MONTAIGU & 35' de NANTES Dans un environnement résidentiel très calme & paisible, proche de tous commerces / services / écoles primaires & collège à pieds, etc, sur jolie parcelle de 539 m2, 3/4 close, exposée PLEIN SUD, PISCINABLE : Superbe plain-pied CONTEMPORAIN de 2017, BBC, tout confort, de 123 m2 habitables, encore sous garantie décennales, non mitoyen, hyper LUMINEUX ! Comprenant : - Entrée, jolie cuisine aménagée et équipée type U.S (îlot central) + espace salon/ S.A.M HYPER LUMINEUX car 3 baies alu, soit 69 m2 d'espace de vie !!! - Petit bureau attenant - wc indépendant - 4 chambres, dont une vraie suite parentale avec son espace dressing, sa salle d'eau privative entièrement faïencée comprenant une douche à l'italienne + meuble vasque + sèche-serviettes - Une deuxième salle d'eau partie nuit enfants avec wc + douche à l'italienne + meuble 2 vasques + sèche-serviettes - Un espace buanderie / cellier attenant cuisine et garage - Un garage attenant, chambre 5 possible si besoin & envie de + de 19 m2 + faux grenier au dessus de 13 m2 - Un chalet de jardin. - Terrasse béton attenante de 28 m2 Bon à savoir : - chauffage gaz de ville avec plancher d'eau chaude + 2 panneaux photovoltaïques en complément du chauffage gaz à micro-accumulation - maison de maçon & de Mo d'oeuvre Jacques FONTENY - Maison connectée au tout à l'égout + réseau eau de ville - double vitrage alu & […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

4 chb

2 sdb

26/10/26 26/10

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15

65 000 € ^{(890 €/m²)}

Maison 2 pièces

Les Brouzils Iad France - Marie Agathe Loue vous propose : LES BROUZILS – MAISON À RÉNOVER 73 m² – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 427 m² – DOUBLE GARAGE - Trop tard ce bien est SOUS OFFRE D'ACHAT - Une belle opportunité offrant deux possibilités de projet : rénovation ou construction neuve ! Situé aux Brouzils, ce bien présente un potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation comme pour ceux souhaitant concrétiser un projet de construction. Implantée sur un terrain constructible de 427 m², la propriété comprend actuellement une habitation d’environ 73 m² entièrement à rénover, composée de plusieurs espaces, dont un bureau, une cave, un grenier et des sanitaires. Une dépendance indépendante vient compléter l’ensemble avec un double garage d’environ 31 m². - Deux projets possibles * Vous pourrez choisir de rénover l’existant, en exploitant également le potentiel des dépendances, ou de profiter du terrain constructible pour réaliser une maison neuve, avec la possibilité de conserver certaines dépendances selon le projet envisagé. * Une rénovation globale est à prévoir, notamment concernant le chauffage, l’isolation, l’installation électrique et l’assainissement individuel. Cette configuration laisse ainsi une grande liberté pour repenser les espaces et créer un bien entièrement adapté à vos besoins. - Un emplacement pratique La situation constitue également un véritable atout. Saint-Fulgent ainsi que la gare SNCF L’Herbergement – Les Brouzils sont accessibles en environ 5 minutes. Les principaux pôles alentours se situent à environ : * Montaigu : 20 minutes * Les Herbiers : 25 minutes * La Roche-sur-Yon : 25 minutes * Cholet : 40 minutes * Nantes : 30 minutes - L’accès en 5 minutes à l’A83 facilite également les déplacements Une opportunité rare pour donner vie à votre projet immobilier : rénover l’existant ou construire une nouvelle maison sur un terrain constructible de 427 m². À vous de choisir […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

Gge

Cave

26/10/26 26/10

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8

132 000 € ^{(2 095 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Les Brouzils Idéalement situé en plein centre des Brouzils, cet agréable appartement T3 en duplex vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante comprenant un salon-séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson et hotte) s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, offrant un cadre convivial au quotidien. L'étage accueille l'espace nuit avec deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Le logement est équipé d'un chauffage électrique et bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-bourg. Une opportunité à saisir pour un achat locatif avec une belle possibilité de rentabilité, ou tout simplement pour son premier achat. Prix : 132 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus) Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Philippe CHAILLOU (EI) Agent Commercial RSAC 384.861.274 […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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9

140 000 € ^{(2 029 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Les Brouzils Iad France - Christophe Jaunet vous propose : Appartement en duplex idéalement situé au cOEur du bourg des Brouzils. Au premier étage, l’entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cuisine fonctionnelle et d’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain. Un palier complète ce niveau et peut facilement accueillir un espace bureau, un coin lecture ou une aire de jeux selon vos envies. Ce bien dispose également d’une cave et d’un garage privatif accessible par une cour, un véritable atout en centre-bourg. Côté investissement, vous bénéficiez d’une rentabilité sécurisée grâce à un bail en cours avec locataire en place jusqu’en mai 2028, garantissant une continuité locative immédiate. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.45€ par mois (soit 665.39 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

2 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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9

250 000 € ^{(1 515 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Les Brouzils MAISON DE VILLAGE – LES BROUZILS – À 3 MINUTES DE LA 2×2 VOIES DIRECTION LA ROCHE-SUR-YONVenez découvrir cette maison de village située au calme, offrant de beaux volumes et surtout un fort potentiel grâce à la possibilité de la diviser très facilement en deux habitations indépendantes (un simple mur à refermer entre les deux pièces de vie suffit).La première habitation, actuellement ouverte sur la seconde, se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de plus de 40 m² avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée de 14 m² (four, micro-ondes, lave-vaisselle, évier et plaque à induction). Celle-ci bénéficie d'une sortie directe sur la terrasse et le jardin clos avec une vue imprenable sur la nature, un WC indépendant et une lingerie complètent ce niveau.À l'étage, un dégagement dessert deux chambres de plus de 13 m² avec placard, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains.La seconde habitation dispose quant à elle, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 24 m², d'une cuisine de 18 m², d'un WC indépendant et d'une lingerie de 9 m².À l'étage, un palier dessert une chambre de plus de 15 m² ainsi qu'une salle d'eau.Actuellement, les deux pièces de vie communiquent entre elles, mais la configuration permet de retrouver très facilement deux logements distincts, idéal pour un projet familial, accueillir un proche, créer un logement indépendant ou développer un projet locatif.L'ensemble des parcelles représente 3 280 m² et comprend également un double garage de 66 m². Le terrain de la maison principale est entièrement clos.La rénovation de l'ensemble a été réalisée en 2000. La maison bénéficie d'une décoration soignée et d'une belle luminosité.UNIQUEMENT POUR VOTRE CONFORT : Chauffage par chaudière électrique avec radiateurs, Poêle à bois, Fibre optique, Menuiseries PVC, Volets battants et roulants manuels, Exposition Sud-Ouest, Fosse septique, Double garage de 66 m²Terrain de 3 280 […] Voir l’annonce immobilière >>

165m²

3 chb

2 sdb

25/10/26 25/10

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18

530 400 € ^{(3 584 €/m²)}

Maison 3 chambres

Les Brouzils Dans un environnement paisible, au coeur d'un village des Brouzils, découvrez cet ensemble immobilier de caractère offrant de beaux volumes et un potentiel rare. Implanté sur une belle parcelle d'environ 5 800 m2, le bien se compose d'une maison d'habitation en pierre de 147 m2, d'une grange, de plusieurs dépendances, d'un hangar, ainsi que de nombreux espaces extérieurs. La maison d'habitation 147 m2 Au rez-de-chaussée, la maison propose : une agréable pièce de vie réunissant salon et salle à manger ; une cuisine aménagée et équipée ; une arrière-cuisine ; un dégagement desservant deux chambres ; une salle d'eau ; un WC indépendant. A l'étage : une grande mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, espace loisirs ou chambre supplémentaire ; une suite parentale avec salle de bains ; un WC indépendant. De nombreuses dépendances L'extérieur constitue l'un des véritables atouts de cette propriété et ouvre la porte à de nombreux projets. Vous bénéficierez notamment de : une grange en partie aménagée en salle de réception, avec bar, cuisine et toilettes sèches ; une dépendance ;un hangar ;un garage ;un atelier ; un puits. La configuration des lieux et la présence de ces nombreux bâtiments offrent un potentiel intéressant pour différents usages : projet familial, activité professionnelle, événementiel. Le bien se situe par ailleurs dans un secteur permettant, sous réserve des règles d'urbanisme applicables, d'envisager certaines activités relevant notamment des commerces et activités de services ou des équipements d'intérêt collectif et services publics. Un bien aux multiples possibilités Avec ses 147 m2 […] Voir l’annonce immobilière >>

148m²

3 chb

2 sdb

25/10/26 25/10

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18

245 000 € ^{(2 269 €/m²)}

Maison 3 chambres

Les Brouzils Iad France - Marie Agathe Loue vous propose : Les BROUZILS - MAISON 108 m² - 3 CHAMBRES & BUREAU - DÉPENDANCE - PARCELLE 1213 m² Une maison familiale pleine de potentiel aux Brouzils Vous recherchez une maison agréable à vivre, avec de l’espace aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur ? Cette propriété située aux Brouzils pourrait bien retenir votre attention. D’une superficie d’environ 108 m², la maison propose une organisation idéale pour une famille. La pièce de vie constitue le cOEur du logement : lumineuse et conviviale, elle réunit salon, séjour et cuisine ouverte dans un ensemble agréable au quotidien. Côté nuit, chacun pourra trouver son espace avec trois chambres, tandis que le bureau offre une pièce supplémentaire particulièrement pratique pour télétravailler, créer un espace dédié aux enfants ou simplement disposer d’une pièce polyvalente. La maison dispose également d’une salle d’eau, d’une buanderie et de nombreux rangements permettant de conserver un intérieur fonctionnel et bien organisé. À l’extérieur, le terrain offre un véritable espace de liberté. Jardin, terrasse, puits et dépendance d’environ 25 m² permettent d’imaginer différents usages : atelier, stockage, bricolage, espace de loisirs ou simplement rangement du matériel de jardin. La maison bénéficie par ailleurs d’équipements appréciables au quotidien, notamment une pompe à chaleur avec chauffage au sol, un ballon thermodynamique, des menuiseries aluminium, une VMC et une aspiration centralisée. Son autre point fort est sa localisation. Vous profitez du calme des Brouzils tout en restant à proximité des communes et services du secteur. Saint-Fulgent et la gare de L’Herbergement–Les Brouzils sont rapidement accessibles, tandis que Montaigu-Vendée, Les Herbiers, La Roche-sur-Yon, Cholet et Nantes restent facilement rejoignables en voiture avec un accès en 5 minutes à l'A83. Une maison familiale fonctionnelle, un […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

3 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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15

264 000 € ^{(2 031 €/m²)}

Maison 4 chambres

Les Brouzils Idéalement situé au cœur du bourg des Brouzils, venez découvrir ce charmant pavillon parfaitement entretenu, implanté sur un terrain d’environ 970 m² entièrement clos. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un grand hall spacieux qui dessert un bel espace de vie lumineux. Le salon s’ouvre sur une agréable salle à manger agrémentée d’une cheminée ouverte, idéale pour des moments conviviaux. La maison dispose également d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant. Sous-sol complet : • Grand garage pouvant accueillir deux véhicules • Lingerie • Cave • Une belle pièce supplémentaire pouvant servir de salle de jeux, atelier ou espace bricolage Extérieurs et confort : • Terrain de 970 m² avec puits • Parcelle entièrement close • Belle terrasse carrelée avec banne, idéale pour profiter des beaux jours Confort thermique : • Chaudière gaz de ville complétée par une pompe à chaleur Les + : • Entretien irréprochable • Beaux volumes • Nombreuses dépendances • Emplacement central, proche des commodités Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

4 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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20

89 500 €

Terrain 955 m²

Les Brouzils Votre terrain à bâtir au LES BROUZILS Découvrez votre futur terrain entièrement viabilisé dans un environnement calme et arboré. Commencez votre projet de construction sans plus attendre. Nous vous proposons des terrains allant de 955 m² à 975 m2 Points forts : • Proximité gare de l’Herbergement • Proche de toutes commodités • Sans frais intermédiaire • Libres de constructeur • Cadre résidentiel et arboré Possibilité de faire évoluer votre investissement selon vos envies et votre projet : vous pouvez faire construire les 3 maisons en même temps, ou alors seulement une ou deux dans un premier temps = adaptez le projet à vos besoins ! La garantie d’un placement responsable et mesuré. N’hésitez pas à prendre une option gratuite et sans engagement directement sur notre […] Voir l’annonce immobilière >>

955m²

25/10/26 25/10

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4

79 500 €

Terrain 975 m²

Les Brouzils Découvrez votre futur terrain entièrement viabilisé dans un environnement calme et arboré. Commencez votre projet de construction sans plus attendre. Nous vous proposons des terrains allant de 955 m² à 975 m2 Points forts : • Proximité gare de l’Herbergement • Proche de toutes commodités • Sans frais intermédiaire • Libres de constructeur • Cadre résidentiel et arboré Possibilité de faire évoluer votre investissement selon vos envies et votre projet : vous pouvez faire construire les 3 maisons en même temps, ou alors seulement une ou deux dans un premier temps = adaptez le projet à vos besoins ! La garantie d’un placement responsable et mesuré. N’hésitez pas à prendre une option gratuite et sans engagement directement sur notre site […] Voir l’annonce immobilière >>

975m²

25/10/26 25/10

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4

273 500 € ^{(1 899 €/m²)}

Maison 4 chambres

Les Brouzils Et si votre prochain jardin accueillait enfin la piscine dont vous rêvez ? Une maison qui séduira les familles recherchant de beaux volumes, un environnement paisible et un extérieur offrant un véritable potentiel d'aménagement. A proximité des Brouzils, dans un environnement calme et recherché, à quelques pas des commerces, des écoles et à seulement 15 minutes de la gare de l'Herbergement, découvrez cette maison familiale de 144 m2 où les volumes, la luminosité et le cadre de vie invitent immédiatement à la détente. Dès l'entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie d'environ 50 m2 avec la cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière. Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de vie avec deux chambres d'environ 10,70 m2, dont une disposant de sa terrasse privative avec vue sur le jardin, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie de près de 15 m2. A l'étage, deux nouvelles chambres d'environ 10,80 m2, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace bureau permettent d'accueillir famille, amis ou de créer un véritable espace de télétravail. A l'extérieur, le terrain arboré de plus de 1 150 m2 constitue un véritable intéret. Son exposition, son intimité et ses beaux volumes permettent d'imaginer facilement l'implantation d'une piscine, transformant les lieux en une véritable villa aux accents méditerranéens. Les simulations d'aménagement mettent parfaitement en valeur ce potentiel. Plusieurs préaux ainsi que deux garages complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Les atouts : 144 m2 habitables Pièce de vie de près […] Voir l’annonce immobilière >>

144m²

4 chb

2 sdb

25/10/26 25/10

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11

199 544 € ^{(2 217 €/m²)}

Maison 3 chambres

Les Brouzils Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Ligneronnaise, une jolie maison traditionnelle de plain-pied. Vous aimerez cette maison en L très fonctionnelle qui vous offre un grand confort dans des espaces généreux. Toutes les variantes de ce modèle sont livrées avec un garage intégré.Avec une surface de 90 m², cette maison dispose de 3 chambres et de 4 pièces, offrant ainsi des dimensions généreuses pour une demeure familiale. La Ligneronnaise est la maison idéale pour les familles, avec un superbe espace de jour et des chambres spacieuses. Sa toiture travaillée et son auvent sur l'entrée sont des atouts supplémentaires qui ne vous laisseront pas indifférents.Les caractéristiques principales de cette maison incluent un plan en L, un garage intégré et une douche italienne. Les options les plus demandées par les clients, telles que l'aménagement du garage, la baie à galandage et les menuiseries en aluminium, sont également disponibles.Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi une performance énergétique optimale et un respect des normes environnementales les plus récentes.Le constructeur, Maisons Privat, est un constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, vous assurant ainsi une qualité de construction irréprochable et un service […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

Gge

24/10/26 24/10

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5

160 397 € ^{(3 208 €/m²)}

Maison 1 chambre

Les Brouzils Sur ce terrain, nous vous proposons ce modèle de maison qui incarne l'harmonie parfaite entre fonctionnalité et adaptabilité, elle est conçue pour répondre à vos besoins présents tout en anticipant vos projets futurs.Le cœur de cette maison est une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 30 m², judicieusement aménagée pour maximiser le confort et l'utilité. Cet espace multifonctionnel combine un salon / séjour accueillant, et une cuisine ouverte moderne. Les grandes fenêtres baignent la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour se détendre ou recevoir des invités.À côté de la pièce de vie se trouvent une chambre et une salle d’eau.Adossé à la maison, un garage de 34 m.² offre un espace pratique pour garer un véhicule ou stocker des équipements. La conception de cette maison intègre dès le départ la possibilité d'évolution. Lorsque le moment sera venu d'agrandir, l'atelier actuel pourra être aménagé en une chambre avec salle d'eau ou dressing. Cette transformation est facilitée par une infrastructure prévue pour accueillir les installations sanitaires nécessaires. Cette flexibilité permet d'adapter la maison à l'évolution de votre famille ou de vos besoins sans compromis sur le confort ou la qualité de vie.En […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 chb

1 sdb

24/10/26 24/10

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6

173 614 € ^{(2 480 €/m²)}

Maison 2 chambres

Les Brouzils Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Florentaise. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette maison de 70 m² allie confort et fonctionnalité.Intérieur bien pensé et confort sont les atouts de la Florentaise. Ce modèle de maison traditionnelle de plain-pied propose un intérieur bien organisé où le moindre espace est utilisé, ce qui en fait une demeure très fonctionnelle au style intemporel.La Florentaise, une maison neuve qui adapte ses dimensions à vos envies. Ce modèle se décline en versions d’une superficie allant de 70 à 102 m² et propose de 2 à 4 chambres donnant sur un dégagement. Vous apprécierez les placards équipant toutes les chambres. La taille généreuse de la salle de bain permet de l'équiper si vous le souhaitez d'une douche et d'une baignoire.Du côté de l’espace jour, un grand salon/séjour traversant pour profiter du moindre rayon de soleil. La cuisine ouverte fait de cette pièce de vie un endroit propice pour se retrouver en famille ou entre amis.Les caractéristiques principales de cette maison incluent un garage intégré, une conception basse consommation et une cuisine ouverte. La Florentaise est conforme à la RE2020, garantissant une performance énergétique optimale et un respect des normes environnementales les plus récentes.Parmi les options les plus demandées par nos clients, vous trouverez des menuiseries en aluminium, une toiture en deux pans ou quatre […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

24/10/26 24/10

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8

163 098 € ^{(1 812 €/m²)}

Maison 3 chambres

Les Brouzils Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Vendéenne. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette maison de plain-pied de 90 m² saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité.La Vendéenne est une maison familiale chaleureuse et bien pensée. Elle dispose de trois confortables chambres et de quatre pièces au total, incluant un vaste salon-séjour-cuisine agrémenté d’un cellier. Son plan en V unique permet à la façade de profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée, garantissant une luminosité optimale et des économies d'énergie.Cette maison est également équipée d'un garage intégré, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé. Parmi les options les plus demandées par nos clients, vous trouverez des menuiseries en aluminium et des volets roulants motorisés, ajoutant une touche de modernité et de confort supplémentaire.La Vendéenne est une maison basse consommation, conforme à la réglementation environnementale RE2020, ce qui vous assure des performances […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

Gge

24/10/26 24/10

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9

241 050 € ^{(3 013 €/m²)}

Maison 2 chambres

Les Brouzils Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : l'Aixoise, un coquet pavillon familial de plain-pied. Disponible en T3 sur une superficie de 80 m², l'Aixoise est une jolie maison traditionnelle qui saura répondre à toutes vos attentes.Cette maison neuve est idéale pour installer votre petite famille. Vous apprécierez l’espace nuit agrémenté d’un dégagement le rendant véritablement indépendant de la pièce de vie. Il est composé de deux chambres, d'une salle de bain et de w.c. séparés. Le grand séjour traversant est doté d’une cuisine ouverte avec accès au garage intégré. D’une conception pratique et originale tout à la fois, cette demeure a beaucoup d’atouts pour séduire, même les plus exigeants.Les caractéristiques principales de l'Aixoise incluent un toit à 2 pans ou 4 pans, des baies coulissantes pour une luminosité optimale, et un garage intégré. De plus, cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des économies d'énergie et un confort de vie optimal.Les options les plus demandées par nos clients sont également disponibles pour personnaliser votre maison : une terrasse en béton poreux pour profiter de l'extérieur, un plancher chauffant pour un confort thermique inégalé, des menuiseries en aluminium pour une meilleure isolation, et des équipements de domotique pour une maison connectée et intelligente.Le constructeur de cette maison est Maisons Privat, un constructeur centenaire avec les meilleurs […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

24/10/26 24/10

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6

165 406 € ^{(1 477 €/m²)}

Maison 3 chambres

Les Brouzils Maisons Ného dessine votre maison sur-mesure ! Par exemple cette maison traditionnelle de 110m², avec ses 3 chambres, un bureau, un cellier et un garage.Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.Chacune de nos maisons est déssinée sur-mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Notre équipe vous guide […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

3 chb

1 sdb

24/10/26 24/10

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5

81 900 € ^{(731 €/m²)}

Maison 2 chambres

Les Brouzils Maison à rénover entièrement avec grand terrain – Fort potentielSituée dans un environnement calme, cette maison à rénover intégralement constitue une opportunité rare pour un projet sur mesure.Édifiée sur une surface plancher existante de 113 m², elle offre une base idéale pour une rénovation complète, laissant libre cours à vos envies d'aménagement.Ce bien se distingue particulièrement des autres propriétés voisines par son grand jardin attenant de plus de 1 000 m², un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur généreux. Une fois clôturé et équipé d'un portail, cet espace permettra de créer un cadre de vie intime et agréable, où vous vous sentirez pleinement chez vous.La parcelle comprend également :- Un garage existant- Des annexes, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement complémentaireDans le cadre de ce projet, un Certificat d'Urbanisme opérationnel (CU) a été déposé et validé en mairie, permettant une extension de 20 m² supplémentaire.Ce projet s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux particuliers souhaitant concevoir une maison à leur image, dans un cadre privilégié.Des travaux sont à prévoir, notamment la mise en place d'un assainissement autonome, ainsi que les raccordements en eau et en électricité, les réseaux passant en façade de la maison.Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation !Vos Agences Duret Immobilier vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption.ENBHonoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

2 chb

1 sdb

24/10/26 24/10

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11 Vidéo

153 400 € ^{(1 257 €/m²)}

Maison 3 chambres

Les Brouzils Les Brouzils - Maison en village proximité bourg - Fort potentiel – 122 m² avec jardinSituée à 1 km du coeur de bourg, cette maison familiale de 122 m² offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets et de personnalisation; que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.Vous serez séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, permettant de se projeter facilement dans la création d'un espace de vie à votre image. La maison se compose actuellement de trois chambres et d'une belle pièce de vie.À l'extérieur, vous profitez d'un jardin attenant, parfait pour les moments de détente en toute tranquillité.Un jardin potager non attenant fait également partie du bien.Un Certificat d'Urbanisme (CU) a été déposé, offrant la possibilité de créer un garage, un véritable atout pour valoriser le bien.Les + :- Environnement calme, en village- Structure saine du bâti- Fort potentiel d'aménagement- Projet idéal pour résidence principale ou investissement📍 Localisation :La commune de Les Brouzils se situe à environ 10 min de Montaigu.Vos Agences Duret Immobilier vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption.ENBHonoraires inclus de 5.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

122m²

3 chb

1 sdb

24/10/26 24/10

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15 Vidéo

86 900 € ^{(674 €/m²)}

Maison 1 chambre

Les Brouzils Maison de village à fort potentiel – Idéal investisseur ou primo-accédantSituée à seulement 1 km des commodités de la ville des Brouzils, cette maison offre une belle opportunité de rénovation dans un environnement calme et authentique.D'une surface habitable actuelle de 59 m², elle présente un fort potentiel d'agrandissement jusqu'à 127 m² après travaux. Le bien séduit par son charme de l'ancien, notamment grâce à ses pierres apparentes, offrant du cachet à valoriser.Le bien comprend également :- Un jardin, idéal pour profiter des extérieurs- Un hangar, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement complémentaireDans le cadre de ce projet :- Un Certificat d'Urbanisme opérationnel (CU) a été déposé et validé en mairie- Des plans sont disponibles, permettant de se projeter facilement dans le futur aménagementCe bien s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux primo-accédants souhaitant réaliser un projet personnalisé avec un fort potentiel de valorisation. La loi Jeanbrun et les prêt à taux zéro fonctionnent sur ce type de projet.Des travaux sont à prévoir, notamment la mise en place d'un assainissement autonome, ainsi que les raccordements en eau et en électricité, les réseaux passant en façade de la maison.À découvrir sans tarder !Vos Agences Duret Immobilier vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h00 à19h00 sans interruption.ENBHonoraires inclus de 8.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

129m²

1 chb

Cave

24/10/26 24/10

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9

390 000 € ^{(1 848 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Les Brouzils Iad France - Christophe Jaunet vous propose : Maison de village à la porte du bourg des Brouzils entièrement rénovée avec logement locatif attenant et vaste grange Découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, alliant cachet, confort et potentiel. Elle se compose d’une spacieuse habitation principale ainsi que d’un logement indépendant actuellement loué, idéal pour générer un revenu locatif, accueillir la famille ou développer une activité indépendante. La maison principale offre : Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse avec salon / séjour Une cuisine aménagée et équipée Un espace buanderie fonctionnel Une salle d’eau avec WC Une suite parentale avec chambre, salle d’eau et WC privatifs Une seconde chambre Un bureau idéal pour le télétravail À l’étage : Une mezzanine ouverte sur la pièce de vie Une chambre supplémentaire Un espace polyvalent (bureau, atelier, salle de loisirs…) Un grenier de rangement exploitable Le logement locatif attenant comprend : Au rez-de-chaussée : Un salon avec cuisine Une salle d’eau avec WC À l’étage : Deux chambres Les extérieurs et dépendances : Une vaste grange offrant garages, ateliers et nombreux espaces de stockage Un chenil De multiples possibilités d’aménagement selon vos projets Les + : Maison entièrement rénovée Logement indépendant pour revenu locatif Grand potentiel avec la grange Puit raccordé à la maison Panneaux photovoltaïque (autoconsommation) pour résidence principale, locatif et dépendance, charge véhicule électrique, Fibre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

211m²

5 chb

3 sdb

24/10/26 24/10

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22

167 000 € ^{(1 637 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Les Brouzils Charmante maison, au calme, en village, qui se compose d'un salon/séjour cosy avec son poêle à granules. Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie. La partie nuit offre deux belles chambres avec dressing, un WC séparé avec son espace buanderie et une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche serviette. A l'étage, plus de 37 m2 à aménager selon vos envies. Possibilité de créer une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Côté jardin, une terrasse, une grange idéale pour stockage et un joli terrain de plus de 400 m2. Fosse septique à refaire. (4.38 % […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

2 chb

1 sdb

23/10/26 23/10

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16 Vue 3D

210 546 € ^{(2 632 €/m²)}

Maison 2 chambres

Les Brouzils Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : l'Aixoise, un coquet pavillon familial de plain-pied. Disponible en T3 sur une superficie de 80 m², l'Aixoise est une jolie maison traditionnelle qui saura répondre à toutes vos attentes.Cette maison neuve est idéale pour installer votre petite famille. Vous apprécierez l’espace nuit agrémenté d’un dégagement le rendant véritablement indépendant de la pièce de vie. Il est composé de deux chambres, d'une salle de bain et de w.c. séparés. Le grand séjour traversant est doté d’une cuisine ouverte avec accès au garage intégré. D’une conception pratique et originale tout à la fois, cette demeure a beaucoup d’atouts pour séduire, même les plus exigeants.Les caractéristiques principales de l'Aixoise incluent un toit à 2 pans ou 4 pans, des baies coulissantes pour une luminosité optimale, et un garage intégré. De plus, cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des économies d'énergie et un confort de vie optimal.Les options les plus demandées par nos clients sont également disponibles pour personnaliser votre maison : une terrasse en béton poreux pour profiter de l'extérieur, un plancher chauffant pour un confort thermique inégalé, des menuiseries en aluminium pour une meilleure isolation, et des équipements de domotique pour une maison connectée et intelligente.Le constructeur de cette maison est Maisons Privat, un constructeur centenaire avec les meilleurs […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

23/10/26 23/10

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6

243 737 € ^{(2 708 €/m²)}

Maison 3 chambres

Les Brouzils Sur ce terrain, nous vous proposons cette magnifique maison contemporaine de 90,57 m², offrant un cadre de vie idyllique où modernité, confort et nature se rencontrent harmonieusement. Avec ses volumes optimisés, elle est idéale pour une famille à la recherche de bien-être et de sérénité.Un intérieur spacieux et lumineuxDès l’entrée, laissez-vous séduire par un grand espace de vie ouvert de 37 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. La cuisine moderne et fonctionnelle s’intègre parfaitement à l’espace de réception, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 12,18 m², parfaite pour plus d’intimité, une grande pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Le garage de 22,55 m², accessible directement depuis la maison, offre un espace de rangement idéal.À l’étage, deux chambres confortables de 10,70 m² et 10,74 m² offrent un espace de vie agréable pour les enfants ou les invités. Une salle d’eau spacieuse […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

23/10/26 23/10

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Vente immobilier Les Brouzils

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Maison 4 chambres

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Appartement 3 pièces

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Exclu
Appartement 3 pièces

250 000 € ^{(1 515 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

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Maison 3 chambres

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Maison 4 chambres

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Maison 3 chambres

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Maison 1 chambre

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Maison 2 chambres

163 098 € ^{(1 812 €/m²)}

Maison 3 chambres

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Maison 2 chambres

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Maison 3 chambres

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86 900 € ^{(674 €/m²)}

Maison 1 chambre

390 000 € ^{(1 848 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

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