Iad France - Michael Chauvet vous propose : Rare opportunité aux Brouzils - Grange en pierre partiellement rénovée avec garage et terrain - Beaucoup de Potentiel s'offre à vous. Voici une occasion exceptionnelle d'investir dans une magnifique grange offrant un potentiel pour en faire un endroit pour toutes vos envies, pour votre stockage, de l'hivernage, pour votre bricolage ou autres. Cette grange n'est actuellement pas transformable en habitation mais pourra peut-être le devenir dans un proche avenir lors d'un changement du plan local d'urbanisme. Construite en 1800, cette grange en pierre authentique de 275 m² est implantée sur un terrain de plus de 600 m², vous offrant un espace extérieur généreux et agréable pour les beaux jours. L'intérieur de la grange actuellement vide, offre un espace brut avec une superficie de 275 m² à exploiter selon vos envies. Aménager à minima par les propriétaires actuels, cela vous permettra de vous projeter plus facilement sur ce bien à moindre coût qui n'a pas toute la viabilisation nécessaires mais qui comprend néanmoins le réseau électrique. Située dans un cadre paisible, cette propriété offre une exposition idéale au sud et à l'est, vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour aménager l'espace extérieur en créant un jardin, une terrasse ou tout autre espace de vie extérieur selon vos préférences. À proximité, vous trouverez la gare Sncf de l'Herbergement à seulement 10 minutes, idéal pour vos déplacements. La commune de Chauché se situe à 3km, offrant ainsi tous les commerces de proximité nécessaires à votre quotidien. Cette grange est également parfaite pour du stockage hivernage ou pour des amateurs de bricolage souhaitant un grand espace de travail. Ne ratez pas cette chance unique d'acquérir un morceau d'histoire. Cette grange n'est actuellement pas transformable en habitation mais pourra dans un proche avenir le devenir avec un changement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Michael Chauvet vous propose : Maison de Village aux Brouzils - Idéal Projet de Rénovation avec un beau terrain attenant de plus de 1000 m² Découvrez cette maison de village authentique à rénover situé sur la commune des Brouzils, nichée dans un environnement paisible et chargé d'histoire. Cette belle demeure datant de 1800 offre un potentiel incroyable pour devenir un havre de paix en milieu rural ou une résidence secondaire pleine de charme. Cette maison de village de 112 m², sur deux niveaux, vous offre un espace de vie cosy avec de beaux volumes à créer au gréer de vos envies. Elle saura vous séduire avec le charme de sa pierre qui ne reste qu' a être découvert. Avec ses deux étages, cette maison propose un potentiel de transformation incroyable pour créer un espace de vie unique et personnalisé. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un grand terrain de 1000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un jardin verdoyant et paisible où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La maison dispose également d'un garage, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que pour le stockage de vos affaires avec ses 2 dépendances qui peuvent transformable. La localisation de cette maison de village vous permet de profiter d'un cadre de vie calme et serein, tout en étant à proximité des commodités de la commune. Si vous cherchez un projet de rénovation ou une résidence secondaire pleine de cachet, cette maison de village à Les Brouzils est faite pour vous. Laissez-vous séduire par le potentiel et le charme de cette demeure chargée d'histoire, et imaginez-vous en train de créer votre propre cocon dans un environnement préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Michael Chauvet vous propose : Vous cherchez un projet avec du potentiel à moindre coût ? Maison avec jardin et garages aux Brouzils * Envie de créer un lieu entièrement à votre image ? Cette maison de village pleine de charme n’attend que vous pour révéler tout son potentiel. Le gros plus : Un prix accessible avec une vraie opportunité de valorisation Idéal pour investisseur ou premier achat malin Le bien : * 59 m² habitables pour le moment avec un beau potentiel d'agrandissement * Terrain de 300 m² * Garage attenant À repenser selon vos envies : * Une grande pièce de vie de 41 m² * Une chambre de 18 m² * Maison sur 2 niveaux avec un fort potentiel d’aménagement * Un grenier aménageable Possibilité de créer un espace moderne tout en conservant le cachet de l’ancien (1800) Côté extérieur : Un jardin au calme, parfait pour une terrasse, un potager ou des moments en famille À savoir : Travaux de rénovation à prévoir, offrant une belle marge de valorisation Pour qui ? * Investisseur (revente ou locatif) * Primo-accédant bricoleur * Amateur de rénovation Les biens avec ce potentiel sont rares sur le secteur Contactez-moi rapidement pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison au meilleur rapport qualité/prix avec KMO !

Cette maison lumineuse vous séduira avec une cuisine ouverte, un espace nuit desservant chambre et salle de bain, un grand cellier évolutif et un grand garage de 26m².

Equipements : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique, mitigeurs Hansgrohe, carrelages dans les pièces de vie et sanitaires, faïences jusqu'à 30x90.

Personnalisez cette maison en fonction de vos envies et de votre budget.

Notre équipe vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bernard Ratier vous propose : Située dans une impasse, au coeur des BROUZILS, mitoyenne, cette maison traditionnelle édifiée sur 2 niveaux, comprend au rez de chaussée : un séjour avec un coin cuisine aménagée et équipée et une chambre. Un escalier BOIS nous conduit à l'étage, sur un palier distribuant deux chambres confortables en surface, une salle d'eau et un wc. Une cour aménagée en grande partie avec des pavés, un garage de 30 m² environ associé à un préau et un cabanon. Un terrain indépendant de 345 m² environ. Pour votre confort : secteur tranquille, proximité des commodités, cheminée avec insert, radiateurs en fonte, chauffage GAZ citerne enterrée, fibre optique, tout à l'égout. N'attendez plus pour concrétiser votre projet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Ratier mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Michael Chauvet vous propose : Charmante Maison de Village à Réhabiliter - Les Brouzils Située au cOEur du paisible village des Brouzils, cette maison de village en pierre à rénover offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de projets d'aménagement. Construite en 1800, elle dispose d'une surface habitable de 122 m² répartie sur deux étages sur un terrain de près de 800 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un palier d'entrée, un vaste salon lumineux, une cuisine séparée, une salle à manger conviviale, une salle d'eau. Les pièces offrent de beaux volumes et de multiples configurations possibles pour créer un espace de vie personnalisé. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec un beau potentiel d'aménagement avec leurs belles surfaces. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son charme à cette demeure historique, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser chaque détail selon vos goûts et besoins. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin arboré, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et pour créer un espace de détente en plein air. Les différents labels des pièces vous permettent de visualiser aisément le potentiel de chaque espace pour une rénovation sur mesure. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de village offre un cadre de vie authentique, proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. À proximité des grands axes routiers, Les Brouzils est un lieu stratégique pour les déplacements, tout en offrant un cadre de vie préservé et convivial. Une belle opportunité à saisir pour les passionnés de rénovation et d'authenticité ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Poupelin vous propose : Charmante maison, au calme, en village, qui se compose d'un salon / séjour cosy avec son poêle à granules. Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie. La partie nuit offre deux belles chambres avec dressing, un WC séparé avec son espace buanderie et une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche serviette. À l'étage, plus de 37 m² à aménager selon vos envies. Côté jardin, une terrasse, une grange idéale pour stockage et un joli terrain de plus de 400 m². Les points forts : Rénovation récente, bon DPE (D) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir rapidement !

Située à proximité immédiate du centre-bourg, cette agréable maison de plain-pied construite en 1994 vous séduira par sa fonctionnalité et son environnement calme.

Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une lumineuse pièce de vie avec salon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une lingerie et d'un garage.

Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol électrique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 630 m²

Une maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une retraite paisible.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre !

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Philippe CHAILLOU (EI) Agent Commercial RSAC 384.861.274 La Roche / Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002123111).

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Au coeur d'un environnement naturel et paisible, à proximité de Les Brouzils, découvrez un lieu rare où nature et potentiel de rénovation se rencontrent.

Le terrain d'environ 6 000 m2 accueille un étang, véritable atout pour les amoureux de nature.

Un espace idéal pour les passionnés de pêche, pour profiter de moments au bord de l'eau ou encore imaginer, après aménagement, un bassin naturel de baignade créant un cadre de vie unique et apaisant.

Sur la propriété se trouve une ancienne grange vendéenne en pierre d'environ 220 m2 au sol, offrant un superbe potentiel de transformation.

Le bâtiment se compose de trois volumes principaux :

- une première partie d'environ 79 m2,

- une partie centrale d'environ 69 m2 avec une belle hauteur sous poutres d'environ 5,30 m, permettant d'imaginer une grande pièce de vie avec plafond cathédrale, baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur,

- une troisième partie d'environ 59 m2.

La charpente est saine et un ancien espace sanitaire ainsi qu'un préau complètent l'ensemble.

Le certificat d'urbanisme opérationnel est positif pour la transformation en habitation.

Le bien nécessite une rénovation complète et n'est pas habitable en l'état.

Des travaux importants sont à prévoir : création de l'assainissement individuel, raccordements aux réseaux et rénovation de la toiture.

La grange est toutefois facilement […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par une maison sur-mesure, moderne et au meilleur prix !

Découvrez notre projet de 108m², avec 3 chambres, une cuisine ouverte, un bureau et un garage à partir de 169 000 €.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Johan Fontaine vous propose : Maison de bourg rénovée aux Brouzils Située en plein cOEur des Brouzils, cette charmante maison de bourg entièrement rénovée saura vous séduire par son confort, ses performances énergétiques et son potentiel. De plain-pied, elle offre une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon / séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC séparé ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse idéale pour les beaux jours, d'un cabanon de jardin et d'un bâtiment annexe actuellement utilisé comme garage, ainsi que d'un terrain potager indépendant avec puits, parfait pour les amateurs de jardinage. Côté prestations, cette maison bénéficie d'équipements récents et performants qui en font un bien particulièrement économique : Panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec batterie de stockage, Pompe à chaleur, VMC double flux. Une maison idéalement située, alliant confort moderne, faibles consommations énergétiques et nombreuses possibilités d'aménagement. Je reste à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Agathe Loue vous propose : Les BROUZILS - MAISON 108 m² - 3 CHAMBRES & BUREAU - DÉPENDANCE - PARCELLE 1213 m² Une maison familiale pleine de potentiel aux Brouzils Vous recherchez une maison agréable à vivre, avec de l’espace aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur ? Cette propriété située aux Brouzils pourrait bien retenir votre attention. D’une superficie d’environ 108 m², la maison propose une organisation idéale pour une famille. La pièce de vie constitue le cOEur du logement : lumineuse et conviviale, elle réunit salon, séjour et cuisine ouverte dans un ensemble agréable au quotidien. Côté nuit, chacun pourra trouver son espace avec trois chambres, tandis que le bureau offre une pièce supplémentaire particulièrement pratique pour télétravailler, créer un espace dédié aux enfants ou simplement disposer d’une pièce polyvalente. La maison dispose également d’une salle d’eau, d’une buanderie et de nombreux rangements permettant de conserver un intérieur fonctionnel et bien organisé. À l’extérieur, le terrain offre un véritable espace de liberté. Jardin, terrasse, puits et dépendance d’environ 25 m² permettent d’imaginer différents usages : atelier, stockage, bricolage, espace de loisirs ou simplement rangement du matériel de jardin. La maison bénéficie par ailleurs d’équipements appréciables au quotidien, notamment une pompe à chaleur avec chauffage au sol, un ballon thermodynamique, des menuiseries aluminium, une VMC et une aspiration centralisée. Son autre point fort est sa localisation. Vous profitez du calme des Brouzils tout en restant à proximité des communes et services du secteur. Saint-Fulgent et la gare de L’Herbergement–Les Brouzils sont rapidement accessibles, tandis que Montaigu-Vendée, Les Herbiers, La Roche-sur-Yon, Cholet et Nantes restent facilement rejoignables en voiture avec un accès en 5 minutes à l'A83. Une maison familiale fonctionnelle, un bel extérieur et un emplacement pratique : un ensemble qui offre de nombreuses possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>

Christophe Debien – BSK Immobilier vous présente, aux Brouzils, cette maison familiale de 1987 offrant environ 108 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 1213 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial et lumineux comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, favorisant une agréable continuité entre les différents espaces. Une buanderie complète la partie fonctionnelle de la maison.

L'espace nuit propose 3 chambres, auxquelles s'ajoutent un bureau, une salle d'eau et différents espaces de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse, d'un puits ainsi que d'un abri de jardin d'environ 26 m², le tout sur une parcelle généreuse de 1 159 m².

Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol sur circuit d'eau, d'un ballon thermodynamique, de menuiseries aluminium, d'une VMC et aspiration centralisée.

Sa situation constitue également un véritable atout : Gare SNCF L'Herbergement–Les Brouzils sont accessibles en environ 5 minutes, Montaigu-Vendée en 15 minutes, Les Herbiers en 25 minutes, La Roche-sur-Yon en 30 à 35 minutes, Cholet en 40 à 45 minutes et Nantes en 45 à 55 minutes. La proximité de l'A83 facilite également les déplacements vers Nantes et La Roche-sur-Yon.

Une maison réunissant espace, confort, terrain généreux et situation géographique pratique, idéale pour une vie de famille tout en restant proche des principaux bassins d'emploi du Nord-Vendée.

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi : Christophe Debien – BSK Immobilier.

Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix.

Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées.

Cette annonce référence 344793 vous est présentée par votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé au cœur du bourg des Brouzils, venez découvrir ce charmant pavillon parfaitement entretenu, implanté sur un terrain d’environ 970 m² entièrement clos.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un grand hall spacieux qui dessert un bel espace de vie lumineux. Le salon s’ouvre sur une agréable salle à manger agrémentée d’une cheminée ouverte, idéale pour des moments conviviaux.

La maison dispose également d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien.

Côté nuit, vous trouverez 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant.

Sous-sol complet :

• Grand garage pouvant accueillir deux véhicules

• Lingerie

• Cave

• Une belle pièce supplémentaire pouvant servir de salle de jeux, atelier ou espace bricolage

Extérieurs et confort :

• Terrain de 970 m² avec puits

• Parcelle entièrement close

• Belle terrasse carrelée avec banne, idéale pour profiter des beaux jours

Confort thermique :

• Chaudière gaz de ville complétée par une pompe à chaleur

Les + :

• Entretien irréprochable

• Beaux volumes

• Nombreuses dépendances

• Emplacement central, proche des commodités

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Philippe CHAILLOU (EI) Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre prochain jardin accueillait enfin la piscine dont vous rêvez ?

Une maison qui séduira les familles recherchant de beaux volumes, un environnement paisible et un extérieur offrant un véritable potentiel d'aménagement.

A proximité des Brouzils, dans un environnement calme et recherché, à quelques pas des commerces, des écoles et à seulement 15 minutes de la gare de l'Herbergement, découvrez cette maison familiale de 144 m2 où les volumes, la luminosité et le cadre de vie invitent immédiatement à la détente.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie d'environ 50 m2 avec la cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière.

Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de vie avec deux chambres d'environ 10,70 m2, dont une disposant de sa terrasse privative avec vue sur le jardin, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie de près de 15 m2.

A l'étage, deux nouvelles chambres d'environ 10,80 m2, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace bureau permettent d'accueillir famille, amis ou de créer un véritable espace de télétravail.

A l'extérieur, le terrain arboré de plus de 1 150 m2 constitue un véritable intéret. Son exposition, son intimité et ses beaux volumes permettent d'imaginer facilement l'implantation d'une piscine, transformant les lieux en une véritable villa aux accents méditerranéens. Les simulations d'aménagement mettent parfaitement en valeur ce potentiel.

Plusieurs préaux ainsi que deux garages complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités pour le stationnement, le bricolage ou le stockage.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

180 m2 habitables de beaux et grands volumes pour respirer, rêver, recevoir.

Environ 3 200 m2 d’extérieur pour les bambins en liberté… et les grands enfants qui n’ont jamais vraiment grandi.

Double salon pour doubler les moments de vie

Double cuisine pour les gourmands et les grandes tablées

Double salle de bain pour éviter les embouteillages du matin 3 chambres pour des nuits douces et inspirées Ici, tout est calme, lumière, modernité, avec ce petit […] Voir l’annonce immobilière >>

Christophe Debien, BSK Immobilier Vendée vous présente :

Située à Chavagnes-en-Paillers, à moins de 10 minutes des Brouzils et 10 minutes de la gare SNCF L'Herbergement, découvrez cette maison contemporaine basse consommation qui combine confort moderne, luminosité et économies d'énergie.

Vous recherchez une maison récente, lumineuse et peu énergivore dans un environnement pratique pour toute la famille ?

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine aménagée et équipée avec îlot central s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin exposés plein sud, créant un espace de vie convivial et agréable au quotidien.

Ses atouts :

130 m² habitables

Terrain clos de 475 m² exposé plein sud

Grande pièce de vie lumineuse

Cuisine aménagée et équipée avec îlot central

Lingerie fonctionnelle

Chambre au rez-de-chaussée avec réseaux prévus pour une future salle d'eau

À l'étage : 2 chambres + bureau/dressing (possible 3ème chambre)

Salle d'eau moderne

2 WC indépendants

Garage avec porte motorisée

Borne de recharge pour véhicule électrique

Triple vitrage et brise-soleil pour un confort optimal été comme hiver

Maison basse consommation pour maîtriser vos dépenses énergétiques

Emplacement recherché :

• Centre de Chavagnes-en-Paillers

• Écoles et commerces accessibles rapidement

• Gare SNCF L'Herbergement à moins de 10 minutes

• Autoroute A83 (Montaigu-Vendée) à moins de 15 minutes

Une maison moderne, confortable et économique, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des grands axes.

Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez Christophe Debien - BSK Immobilier Vendée pour organiser votre visite et découvrir tous les avantages de ce bien.

Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

A la campagne, à proximité des Brouzils, découvrez un ensemble immobilier rare offrant un véritable projet de vie au coeur d'un environnement naturel préservé.

La propriété s'étend sur plus de 4 hectares d'un seul tenant (40 088 m2), composés principalement de prairies exploitables. Un cadre idéal pour les amoureux de nature, les passionnés de chevaux ou pour imaginer un projet d'autonomie avec potager, verger et animaux.

Le terrain accueille également un étang, véritable atout du lieu. Un espace parfait pour les amateurs de pêche, pour profiter de moments au bord de l'eau ou encore imaginer, après aménagement, un bassin naturel de baignade dans un cadre paisible.

Au coeur de la propriété se trouve une ancienne grange vendéenne en pierre d'environ 220 m2 au sol, offrant un potentiel remarquable pour créer une habitation de caractère.

Elle se compose de plusieurs volumes :

- un premier espace d'environ 79 m2,

- une partie centrale d'environ 69 m2 bénéficiant d'une belle hauteur sous charpente d'environ 5,30 m, idéale pour imaginer une grande pièce de vie avec plafond cathédrale,

- un troisième volume d'environ 59 m2,

- ainsi qu'un ancien espace sanitaire d'environ 16 m2.

La propriété comprend également un second bâtiment en majorité en pierre, composé de plusieurs pièces d'environ 58 m2, 25 m2, 30 m2 et 37 m2.

Au-dessus de ces espaces se trouve une maison à rénover entièrement d'environ 60 m2 à l'étage, permettant d'imaginer un logement indépendant.

L'ensemble offre un potentiel permettant d'envisager au moins deux habitations, ouvrant la voie à différents projets : maison familiale avec gîte, habitat partagé, activité touristique ou projet rural.

La propriété est raccordée à l'eau et à l'électricité. L'assainissement reste à prévoir.

L'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

**Les Brouzils – Longère en pierre rénovée avec piscine**

À seulement 5 de la gare de L'Herbergement, découvrez cette charmante longère en pierre rénovée, alliant le cachet de l'ancien au confort actuel.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse, une lingerie, un vestiaire, un WC indépendant ainsi qu'un garage avec grenier.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres pleines de charme avec poutres et pierres apparentes, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec douche, baignoire et WC.

Édifiée sur un terrain arboré d'environ 3 250 m², cette propriété dispose également d'une piscine hors-sol chauffée.

Assainissement conforme, menuiseries aluminium double vitrage, poêle à pellets, ballon thermodynamique, VMC hygroréglable et puits complètent les prestations.

Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison familiale en pierre située en village sur la commune des Brouzils comprenant une entrée donnant sur le salon séjour avec son poêle à pellets avec accès direct à la terrasse , une cuisine équipée et aménagée , une lingerie, un WC.

A l'étage un dégagement dessert 4 belles chambres sur parquet avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche et un grand dressing .

Pour l'extérieur belle parcelle clôturée de plus de 3000 M2 avec son cabanon de jardin et sa piscine chauffée.

Un garage complète […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Les Brouzils et L'Herbergement, au cœur d'un village, à seulement 5 minutes de la gare de L'Herbergement (Axe Nantes / Les Sables-d'Olonne) découvrez cette propriété pleine de charme, entièrement rénovée avec soin. Développant environ 180 m² habitables, cette maison de caractère offre un cadre de vie privilégié, où authenticité et confort se conjuguent avec harmonie.

Cette maison séduit dès les premiers instants par sa belle pièce de vie, véritable cœur de la maison. Ouverte sur les extérieurs grâce à de larges baies vitrées, elle accueille une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une élégante cheminée suspendue, qui apporte toute sa personnalité à cet espace de vie.

L'agencement privilégie le confort au quotidien avec une vie principalement de plain-pied. La maison dispose de cinq chambres, avec la possibilité d'en créer une sixième selon vos besoins, ainsi que d'un espace bureau, idéal pour le télétravail. Une salle de bains et deux salles d'eau complètent l'ensemble.

À l'extérieur, le terrain clos d'environ 1321 m² a été aménagé pour profiter pleinement des lieux tout au long de la journée. Une première terrasse, accessible depuis la pièce de vie, prolonge naturellement les espaces intérieurs et accueille les repas en famille ou entre amis. Un second espace, organisé autour de la piscine chauffée par panneaux solaires, invite davantage à la détente. Il s'articule autour d'une vaste terrasse, en partie protégée par un store banne, et d'un pool house équipé d'une cuisine d'été, d'une douche et de toilettes. Deux ambiances, deux espaces de vie, pour profiter pleinement des extérieurs selon les envies et les moments de la journée.

Un garage d'environ 30 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un espace de stockage, vient compléter les prestations. Le jardin prolonge cet art de vivre avec un potager, différents espaces aménagés et de nombreux recoins qui confèrent à ce lieu un charme tout particulier

Une propriété rare sur le secteur, où le […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe maison en pierre entièrement rénovée

À l’étage 3 belles chambres toutes avec chacune sa salle de bain et ses wc

Au rez de chaussée salon cocooning

Belle pièce de vie cuisine ouverte équipée sur salle à manger + poêle à bois

WC lingerie

Bureau avec étage petite salle de jeux

Suite parentale faite en 2024 dressing douche et vasque

Garage

Piscine 7x3 avec dôme 1m20

Terrain pelouse synthétique totalement clôturé et arboré

Panneaux solaire, chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

A 7 minutes, nous vous proposons cette maison familiale de 2012 située sur la commune de Chavagnes en paillers. Dans un quartier résidentiel.

Depuis le hall d'entrée, découvrez une agréable pièce de vie de 44m2 équipée d'un poêle à bois vous offrant un bel espace et donnant directement accès au jardin et à sa terrasse.

Une cuisine aménagée équipée.

Côté nuit, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc.

Ce niveau se complète par une lingerie, wc. Egalement un bureau et une pièce d'été.

A l'étage, un palier desservant trois chambres, salle […] Voir l’annonce immobilière >>