Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Clissonnaise, une charmante maison à étage de 90 m². Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette demeure est idéale pour les primo-accédants, les couples ou les familles.

La Clissonnaise se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, et offre un cadre de vie confortable et moderne. Grâce à ses baies coulissantes, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle. La dalle étage en béton assure une solidité et une isolation optimales, conformes aux normes RT2020.

Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant des économies d'énergie significatives et un confort thermique tout au long de l'année. Parfaitement adaptée aux terrains étroits, la Clissonnaise optimise chaque mètre carré pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable.

Les options les plus demandées par nos clients sont également disponibles pour personnaliser votre maison selon vos besoins : une deuxième salle de bains pour plus de confort, une baie à galandage pour une ouverture maximale sur l'extérieur, un carport pour abriter votre véhicule, ou encore un garage accolé pour plus de praticité.

Achetez votre nouvelle demeure à étage comme vous la souhaitez et profitez d'un espace de vie convivial avec cuisine ouverte. La Clissonnaise […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain pied en centre bourg avec de beaux volumes , maison de 2004 très bien entretenue , 3 chambres pièce de vie cuisine aménégée équipée , veranda . chauffage gaz de ville. Construction aux normes PMR .

Conviendrait à investisseurs pour une maison partagée séniors et jeunes actifs. etude de faisabilité en agence sur rdv.

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Honoraires : 4,44 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bastien Herbreteau vous propose : Venez découvrir cette maison d’habitation construite en 1964, puis agrandie dans les années 70, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison se compose d’un hall d’entrée desservant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC. L’agrandissement permet de bénéficier d’une grande salle à manger, de deux chambres supplémentaires, dont une actuellement à l’état brut, ainsi que d’un dégagement disposant d’un accès extérieur indépendant. L’ensemble propose donc 4 chambres, des espaces de vie distincts et une configuration intéressante, pouvant convenir à différents projets : résidence principale familiale, besoin d’espace, activité complémentaire, stockage, atelier ou projet nécessitant des dépendances. Le sous-sol constitue un véritable atout. Très spacieux, il comprend plusieurs espaces tels qu’un garage, un atelier, une chaufferie, une cave et diverses pièces annexes. Il offre de nombreuses possibilités selon les besoins : stationnement, rangement, bricolage, stockage ou aménagements complémentaires. En fond de parcelle, vous profiterez également d’une grande dépendance de plus de 100 m², idéale pour les personnes recherchant du volume supplémentaire, un espace de stockage, un atelier ou un bâtiment annexe à exploiter. La maison dispose d’un beau potentiel, mais nécessite des travaux afin de lui redonner confort, performance et modernité. Sont notamment à prévoir : travaux liés à l’assainissement, amélioration énergétique, rénovation intérieure, rafraîchissements, ainsi que la reprise ou l’aménagement de certains espaces. Ce bien s’adresse donc à des acquéreurs recherchant une maison avec du volume, des dépendances et un vrai potentiel d’évolution, tout en ayant conscience des travaux à engager. Une opportunité intéressante pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image, avec de l’espace et de nombreuses possibilités. Pour plus d’informations ou pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Michael Chauvet vous propose : Rare opportunité aux Brouzils - Grange en pierre partiellement rénovée avec garage et terrain - Beaucoup de Potentiel s'offre à vous. Voici une occasion exceptionnelle d'investir dans une magnifique grange offrant un potentiel pour en faire un endroit pour toutes vos envies, pour votre stockage, de l'hivernage, pour votre bricolage ou autres. Cette grange n'est actuellement pas transformable en habitation mais pourra peut-être le devenir dans un proche avenir lors d'un changement du plan local d'urbanisme. Construite en 1800, cette grange en pierre authentique de 275 m² est implantée sur un terrain de plus de 600 m², vous offrant un espace extérieur généreux et agréable pour les beaux jours. L'intérieur de la grange actuellement vide, offre un espace brut avec une superficie de 275 m² à exploiter selon vos envies. Aménager à minima par les propriétaires actuels, cela vous permettra de vous projeter plus facilement sur ce bien à moindre coût qui n'a pas toute la viabilisation nécessaires mais qui comprend néanmoins le réseau électrique. Située dans un cadre paisible, cette propriété offre une exposition idéale au sud et à l'est, vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour aménager l'espace extérieur en créant un jardin, une terrasse ou tout autre espace de vie extérieur selon vos préférences. À proximité, vous trouverez la gare Sncf de l'Herbergement à seulement 10 minutes, idéal pour vos déplacements. La commune de Chauché se situe à 3km, offrant ainsi tous les commerces de proximité nécessaires à votre quotidien. Cette grange est également parfaite pour du stockage hivernage ou pour des amateurs de bricolage souhaitant un grand espace de travail. Ne ratez pas cette chance unique d'acquérir un morceau d'histoire. Cette grange n'est actuellement pas transformable en habitation mais pourra dans un proche avenir le devenir avec un changement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Michael Chauvet vous propose : Charmante Maison de Village à Réhabiliter - Les Brouzils Située au cOEur du paisible village des Brouzils, cette maison de village en pierre à rénover offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de projets d'aménagement. Construite en 1800, elle dispose d'une surface habitable de 122 m² répartie sur deux étages sur un terrain de près de 800 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un palier d'entrée, un vaste salon lumineux, une cuisine séparée, une salle à manger conviviale, une salle d'eau. Les pièces offrent de beaux volumes et de multiples configurations possibles pour créer un espace de vie personnalisé. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec un beau potentiel d'aménagement avec leurs belles surfaces. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son charme à cette demeure historique, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser chaque détail selon vos goûts et besoins. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin arboré, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et pour créer un espace de détente en plein air. Les différents labels des pièces vous permettent de visualiser aisément le potentiel de chaque espace pour une rénovation sur mesure. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de village offre un cadre de vie authentique, proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. À proximité des grands axes routiers, Les Brouzils est un lieu stratégique pour les déplacements, tout en offrant un cadre de vie préservé et convivial. Une belle opportunité à saisir pour les passionnés de rénovation et d'authenticité ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'un environnement naturel et paisible, à proximité de Les Brouzils, découvrez un lieu rare où nature et potentiel de rénovation se rencontrent.

Le terrain d'environ 6 000 m2 accueille un étang, véritable atout pour les amoureux de nature.

Un espace idéal pour les passionnés de pêche, pour profiter de moments au bord de l'eau ou encore imaginer, après aménagement, un bassin naturel de baignade créant un cadre de vie unique et apaisant.

Sur la propriété se trouve une ancienne grange vendéenne en pierre d'environ 220 m2 au sol, offrant un superbe potentiel de transformation.

Le bâtiment se compose de trois volumes principaux :

- une première partie d'environ 79 m2,

- une partie centrale d'environ 69 m2 avec une belle hauteur sous poutres d'environ 5,30 m, permettant d'imaginer une grande pièce de vie avec plafond cathédrale, baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur,

- une troisième partie d'environ 59 m2.

La charpente est saine et un ancien espace sanitaire ainsi qu'un préau complètent l'ensemble.

Le certificat d'urbanisme opérationnel est positif pour la transformation en habitation.

Le bien nécessite une rénovation complète et n'est pas habitable en l'état.

Des travaux importants sont à prévoir : création de l'assainissement individuel, raccordements aux réseaux et rénovation de la toiture.

La grange est toutefois facilement […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison familiale en pierre située en village sur la commune des Brouzils comprenant une entrée donnant sur le salon séjour avec son poêle à pellets avec accès direct à la terrasse , une cuisine équipée et aménagée , une lingerie, un WC.

A l'étage un dégagement dessert 4 belles chambres sur parquet avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche et un grand dressing .

Pour l'extérieur belle parcelle clôturée de plus de 3000 M2 avec son cabanon de jardin et sa piscine chauffée.

Un garage complète […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE VILLAGE – LES BROUZILS – À 3 MINUTES DE LA 2×2 VOIES DIRECTION LA ROCHE-SUR-YON

Venez découvrir cette maison de village située au calme, offrant de beaux volumes et surtout un fort potentiel grâce à la possibilité de la diviser très facilement en deux habitations indépendantes (un simple mur à refermer entre les deux pièces de vie suffit).

La première habitation, actuellement ouverte sur la seconde, se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de plus de 40 m² avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée de 14 m² (four, micro-ondes, lave-vaisselle, évier et plaque à induction). Celle-ci bénéficie d'une sortie directe sur la terrasse et le jardin clos avec une vue imprenable sur la nature, un WC indépendant et une lingerie complètent ce niveau.

À l'étage, un dégagement dessert deux chambres de plus de 13 m² avec placard, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains.

La seconde habitation dispose quant à elle, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 24 m², d'une cuisine de 18 m², d'un WC indépendant et d'une lingerie de 9 m².

À l'étage, un palier dessert une chambre de plus de 15 m² ainsi qu'une salle d'eau.

Actuellement, les deux pièces de vie communiquent entre elles, mais la configuration permet de retrouver très facilement deux logements distincts, idéal pour un projet familial, accueillir un proche, créer un logement indépendant ou développer un projet locatif.

L'ensemble des parcelles représente 3 280 m² et comprend également un double garage de 66 m². Le terrain de la maison principale est entièrement clos.

La rénovation de l'ensemble a été réalisée en 2000. La maison bénéficie d'une décoration soignée et d'une belle luminosité.

UNIQUEMENT POUR VOTRE CONFORT : Chauffage par chaudière électrique avec radiateurs, Poêle à bois, Fibre optique

, Menuiseries PVC, Volets battants et roulants manuels, Exposition Sud-Ouest, Fosse septique, Double garage de 66 m²

Terrain de 3 280 m²...

Une maison pleine de potentiel, […] Voir l’annonce immobilière >>