Je vous propose, aux BROUZILS, commune dynamique, à 5 minutes seulement de l'axe LA ROCHE / MONTAIGU / NANTES, 20 petite minutes de LA ROCHE SUR YON, 10' de MONTAIGU & 35' de NANTES

Dans un environnement résidentiel très calme & paisible, proche de tous commerces / services / écoles primaires & collège à pieds, etc, sur jolie parcelle de 539 m2, 3/4 close, exposée PLEIN SUD, PISCINABLE :

Superbe plain-pied CONTEMPORAIN de 2017, BBC, tout confort, de 123 m2 habitables, encore sous garantie décennales, non mitoyen, hyper LUMINEUX !

Comprenant :

- Entrée, jolie cuisine aménagée et équipée type U.S (îlot central) + espace salon/ S.A.M HYPER LUMINEUX car 3 baies alu, soit 69 m2 d'espace de vie !!!

- Petit bureau attenant

- wc indépendant

- 4 chambres, dont une vraie suite parentale avec son espace dressing, sa salle d'eau privative entièrement faïencée comprenant une douche à l'italienne + meuble vasque + sèche-serviettes

- Une deuxième salle d'eau partie nuit enfants avec wc + douche à l'italienne + meuble 2 vasques + sèche-serviettes

- Un espace buanderie / cellier attenant cuisine et garage

- Un garage attenant, chambre 5 possible si besoin & envie de + de 19 m2 + faux grenier au dessus de 13 m2

- Un chalet de jardin.

- Terrasse béton attenante de 28 m2

Bon à savoir :

- chauffage gaz de ville avec plancher d'eau chaude + 2 panneaux photovoltaïques en complément du chauffage gaz à micro-accumulation

- maison de maçon & de Mo d'oeuvre Jacques FONTENY

- Maison connectée […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Ligneronnaise, une jolie maison traditionnelle de plain-pied. Vous aimerez cette maison en L très fonctionnelle qui vous offre un grand confort dans des espaces généreux. Toutes les variantes de ce modèle sont livrées avec un garage intégré.

Avec une surface de 90 m², cette maison dispose de 3 chambres et de 4 pièces, offrant ainsi des dimensions généreuses pour une demeure familiale. La Ligneronnaise est la maison idéale pour les familles, avec un superbe espace de jour et des chambres spacieuses. Sa toiture travaillée et son auvent sur l'entrée sont des atouts supplémentaires qui ne vous laisseront pas indifférents.

Les caractéristiques principales de cette maison incluent un plan en L, un garage intégré et une douche italienne. Les options les plus demandées par les clients, telles que l'aménagement du garage, la baie à galandage et les menuiseries en aluminium, sont également disponibles.

Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi une performance énergétique optimale et un respect des normes environnementales les plus récentes.

Le constructeur, Maisons Privat, est un constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, vous assurant […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Florentaise. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette maison de 70 m² allie confort et fonctionnalité.

Intérieur bien pensé et confort sont les atouts de la Florentaise. Ce modèle de maison traditionnelle de plain-pied propose un intérieur bien organisé où le moindre espace est utilisé, ce qui en fait une demeure très fonctionnelle au style intemporel.

La Florentaise, une maison neuve qui adapte ses dimensions à vos envies. Ce modèle se décline en versions d’une superficie allant de 70 à 102 m² et propose de 2 à 4 chambres donnant sur un dégagement. Vous apprécierez les placards équipant toutes les chambres. La taille généreuse de la salle de bain permet de l'équiper si vous le souhaitez d'une douche et d'une baignoire.

Du côté de l’espace jour, un grand salon/séjour traversant pour profiter du moindre rayon de soleil. La cuisine ouverte fait de cette pièce de vie un endroit propice pour se retrouver en famille ou entre amis.

Les caractéristiques principales de cette maison incluent un garage intégré, une conception basse consommation et une cuisine ouverte. La Florentaise est conforme à la RE2020, garantissant une performance énergétique optimale et un respect des normes environnementales les plus récentes.

Parmi les options les plus demandées par nos clients, vous trouverez […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Vendéenne. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette maison de plain-pied de 90 m² saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité.

La Vendéenne est une maison familiale chaleureuse et bien pensée. Elle dispose de trois confortables chambres et de quatre pièces au total, incluant un vaste salon-séjour-cuisine agrémenté d’un cellier. Son plan en V unique permet à la façade de profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée, garantissant une luminosité optimale et des économies d'énergie.

Cette maison est également équipée d'un garage intégré, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé. Parmi les options les plus demandées par nos clients, vous trouverez des menuiseries en aluminium et des volets roulants motorisés, ajoutant une touche de modernité et de confort supplémentaire.

La Vendéenne est une maison basse consommation, conforme à la réglementation […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : l'Aixoise, un coquet pavillon familial de plain-pied. Disponible en T3 sur une superficie de 80 m², l'Aixoise est une jolie maison traditionnelle qui saura répondre à toutes vos attentes.

Cette maison neuve est idéale pour installer votre petite famille. Vous apprécierez l’espace nuit agrémenté d’un dégagement le rendant véritablement indépendant de la pièce de vie. Il est composé de deux chambres, d'une salle de bain et de w.c. séparés. Le grand séjour traversant est doté d’une cuisine ouverte avec accès au garage intégré. D’une conception pratique et originale tout à la fois, cette demeure a beaucoup d’atouts pour séduire, même les plus exigeants.

Les caractéristiques principales de l'Aixoise incluent un toit à 2 pans ou 4 pans, des baies coulissantes pour une luminosité optimale, et un garage intégré. De plus, cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des économies d'énergie et un confort de vie optimal.

Les options les plus demandées par nos clients sont également disponibles pour personnaliser votre maison : une terrasse en béton poreux pour profiter de l'extérieur, un plancher chauffant pour un confort thermique inégalé, des menuiseries en aluminium pour une meilleure isolation, et des équipements de domotique pour une maison connectée et intelligente.

Le constructeur de cette maison est Maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : l'Aixoise, un coquet pavillon familial de plain-pied. Disponible en T3 sur une superficie de 80 m², l'Aixoise est une jolie maison traditionnelle qui saura répondre à toutes vos attentes.

Cette maison neuve est idéale pour installer votre petite famille. Vous apprécierez l’espace nuit agrémenté d’un dégagement le rendant véritablement indépendant de la pièce de vie. Il est composé de deux chambres, d'une salle de bain et de w.c. séparés. Le grand séjour traversant est doté d’une cuisine ouverte avec accès au garage intégré. D’une conception pratique et originale tout à la fois, cette demeure a beaucoup d’atouts pour séduire, même les plus exigeants.

Les caractéristiques principales de l'Aixoise incluent un toit à 2 pans ou 4 pans, des baies coulissantes pour une luminosité optimale, et un garage intégré. De plus, cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des économies d'énergie et un confort de vie optimal.

Les options les plus demandées par nos clients sont également disponibles pour personnaliser votre maison : une terrasse en béton poreux pour profiter de l'extérieur, un plancher chauffant pour un confort thermique inégalé, des menuiseries en aluminium pour une meilleure isolation, et des équipements de domotique pour une maison connectée et intelligente.

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Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : l'Aixoise, un coquet pavillon familial de plain-pied. Disponible en T3 sur une superficie de 80 m², l'Aixoise est une jolie maison traditionnelle qui saura répondre à toutes vos attentes.

Cette maison neuve est idéale pour installer votre petite famille. Vous apprécierez l’espace nuit agrémenté d’un dégagement le rendant véritablement indépendant de la pièce de vie. Il est composé de deux chambres, d'une salle de bain et de w.c. séparés. Le grand séjour traversant est doté d’une cuisine ouverte avec accès au garage intégré. D’une conception pratique et originale tout à la fois, cette demeure a beaucoup d’atouts pour séduire, même les plus exigeants.

Les caractéristiques principales de l'Aixoise incluent un toit à 2 pans ou 4 pans, des baies coulissantes pour une luminosité optimale, et un garage intégré. De plus, cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des économies d'énergie et un confort de vie optimal.

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Christophe Debien – BSK Immobilier Vendée vous présente cette maison de plain-pied construite en 2018, conforme à la réglementation thermique RT 2012, offrant 124 m² habitables sur une parcelle de 539 m².

Une maison récente, aux volumes généreux, pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

Dès votre arrivée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de près de 60 m², comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée. Un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois avec placards, ainsi qu'une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau avec toilettes, des toilettes indépendantes et un espace bureau complètent l'agencement.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de 539 m², avec une terrasse de 28 m², un jardin et un abri de 9 m². Un espace annexe de plus de 27 m², actuellement aménagé en garage et destiné au rangement et au stockage, vient compléter l'ensemble, offrant une capacité de rangement supplémentaire appréciable au quotidien.

CÔTÉ PRESTATIONS ET CONFORT

Cette construction de 2018 bénéficie d'un plancher chauffant hydraulique (circuit d'eau), alimenté par une chaudière au gaz, assurant une diffusion homogène de la chaleur dans les pièces de vie.

La maison est également équipée de panneaux solaires destinés à l'autoconsommation électrique, permettant notamment de maintenir la possibilité d'actionner certains volets roulants électriques en cas de coupure de courant, grâce au dispositif installé.

Les prestations comprennent également des menuiseries PVC et aluminium à double vitrage, des volets roulants électriques, la fibre optique et un raccordement au tout-à-l'égout.

UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE INTÉRESSANTE

Implantée sur le secteur des Brouzils, cette maison permet de profiter des commerces, établissements scolaires, pharmacie, services de santé et […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité - LES BROUZILS – Maison de plain-pied offrant 4/5 chambres avec piscine et vue sur la campagne ...

C'est dans un environnement paisible, à la campagne et à proximité immédiate du bourg des Brouzils, que je vous invite à découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2001 et agrandie en 2010 avec la création d'une belle suite parentale.

Dès l'entrée, la maison offre une belle pièce de vie de 49 m², chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, dans le prolongement de laquelle se trouve une cuisine aménagée et équipée. Un espace convivial pensé pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis et orienté vers la terrasse exposée Sud/Ouest.

La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasque, ainsi que d'un WC indépendant.

L'extension réalisée en 2010 accueille une confortable suite parentale d'env. 25 m². Elle se compose d'un dégagement, d'une chambre avec dressing aménagé et d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne, WC, meuble vasque et sèche-serviettes.

Un bureau de 15 m² ouvert sur le jardin vient compléter les espaces de vie et pourra facilement s'adapter à vos besoins, que ce soit pour le télétravail ou créer une cinquième chambre. Une lingerie et un garage de 45 m² avec deux portails traversant motorisés offrent également de beaux espaces pratiques au quotidien.

À l'extérieur, c'est un véritable écrin de verdure qui s'offre à vous avec un terrain clos et arboré de 2 077 m², sans vis-à-vis et bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la campagne. La terrasse prolonge naturellement la maison et invite à profiter pleinement des beaux jours autour de la piscine enterrée de 10 x 4 m, chauffée par pompe à chaleur et équipée d'une filtration au sel.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz avec une chaudière remplacée en 2018, ainsi que du poêle à bois dans la pièce de vie.

Située aux Brouzils, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain pied en centre bourg avec de beaux volumes , maison de 2004 très bien entretenue , 3 chambres pièce de vie cuisine aménégée équipée , veranda . chauffage gaz de ville. Construction aux normes PMR .

Conviendrait à investisseurs pour une maison partagée séniors et jeunes actifs. etude de faisabilité en agence sur rdv.

ce bien vous interresse prenez rdv

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Philippe CHAILLOU (EI) Agent Commercial RSAC 384.861.274 La Roche / Yon. Plus d'informations sur (réf. 8500288542).

Honoraires : 4,44 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence […] Voir l’annonce immobilière >>