Christophe Debien – BSK Immobilier vous présente, aux Brouzils, cette maison familiale de 1987 offrant environ 108 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 1213 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial et lumineux comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, favorisant une agréable continuité entre les différents espaces. Une buanderie complète la partie fonctionnelle de la maison.

L'espace nuit propose 3 chambres, auxquelles s'ajoutent un bureau, une salle d'eau et différents espaces de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse, d'un puits ainsi que d'un abri de jardin d'environ 26 m², le tout sur une parcelle généreuse de 1 159 m².

Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol sur circuit d'eau, d'un ballon thermodynamique, de menuiseries aluminium, d'une VMC et aspiration centralisée.

Sa situation constitue également un véritable atout : Gare SNCF L'Herbergement–Les Brouzils sont accessibles en environ 5 minutes, Montaigu-Vendée en 15 minutes, Les Herbiers en 25 minutes, La Roche-sur-Yon en 30 à 35 minutes, Cholet en 40 à 45 minutes et Nantes en 45 à 55 minutes. La proximité de l'A83 facilite également les déplacements vers Nantes et La Roche-sur-Yon.

Une maison réunissant espace, confort, terrain généreux et situation géographique pratique, idéale pour une vie de famille tout en restant proche des principaux bassins d'emploi du Nord-Vendée.

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi : Christophe Debien – BSK Immobilier.

Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix.

Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées.

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Iad France - Bernard Ratier vous propose : Située dans une impasse, au coeur des BROUZILS, mitoyenne, cette maison traditionnelle édifiée sur 2 niveaux, comprend au rez de chaussée : un séjour avec un coin cuisine aménagée et équipée et une chambre. Un escalier BOIS nous conduit à l'étage, sur un palier distribuant deux chambres confortables en surface, une salle d'eau et un wc. Une cour aménagée en grande partie avec des pavés, un garage de 30 m² environ associé à un préau et un cabanon. Un terrain indépendant de 345 m² environ. Pour votre confort : secteur tranquille, proximité des commodités, cheminée avec insert, radiateurs en fonte, chauffage GAZ citerne enterrée, fibre optique, tout à l'égout. N'attendez plus pour concrétiser votre projet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Ratier mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Michael Chauvet vous propose : Vous cherchez un projet avec du potentiel à moindre coût ? Maison avec jardin et garages aux Brouzils * Envie de créer un lieu entièrement à votre image ? Cette maison de village pleine de charme n’attend que vous pour révéler tout son potentiel. Le gros plus : Un prix accessible avec une vraie opportunité de valorisation Idéal pour investisseur ou premier achat malin Le bien : * 59 m² habitables pour le moment avec un beau potentiel d'agrandissement * Terrain de 300 m² * Garage attenant À repenser selon vos envies : * Une grande pièce de vie de 41 m² * Une chambre de 18 m² * Maison sur 2 niveaux avec un fort potentiel d’aménagement * Un grenier aménageable Possibilité de créer un espace moderne tout en conservant le cachet de l’ancien (1800) Côté extérieur : Un jardin au calme, parfait pour une terrasse, un potager ou des moments en famille À savoir : Travaux de rénovation à prévoir, offrant une belle marge de valorisation Pour qui ? * Investisseur (revente ou locatif) * Primo-accédant bricoleur * Amateur de rénovation Les biens avec ce potentiel sont rares sur le secteur Contactez-moi rapidement pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Michael Chauvet vous propose : Maison de Village aux Brouzils - Idéal Projet de Rénovation avec un beau terrain attenant de plus de 1000 m² Découvrez cette maison de village authentique à rénover situé sur la commune des Brouzils, nichée dans un environnement paisible et chargé d'histoire. Cette belle demeure datant de 1800 offre un potentiel incroyable pour devenir un havre de paix en milieu rural ou une résidence secondaire pleine de charme. Cette maison de village de 112 m², sur deux niveaux, vous offre un espace de vie cosy avec de beaux volumes à créer au gréer de vos envies. Elle saura vous séduire avec le charme de sa pierre qui ne reste qu' a être découvert. Avec ses deux étages, cette maison propose un potentiel de transformation incroyable pour créer un espace de vie unique et personnalisé. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un grand terrain de 1000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un jardin verdoyant et paisible où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La maison dispose également d'un garage, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que pour le stockage de vos affaires avec ses 2 dépendances qui peuvent transformable. La localisation de cette maison de village vous permet de profiter d'un cadre de vie calme et serein, tout en étant à proximité des commodités de la commune. Si vous cherchez un projet de rénovation ou une résidence secondaire pleine de cachet, cette maison de village à Les Brouzils est faite pour vous. Laissez-vous séduire par le potentiel et le charme de cette demeure chargée d'histoire, et imaginez-vous en train de créer votre propre cocon dans un environnement préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain à La Copechagniere

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Cette maison lumineuse vous séduira avec une cuisine ouverte, un espace nuit desservant chambre et salle de bain, un grand cellier évolutif et un grand garage de 26m².

Equipements : grande baie vitrée, volets roulants électriques, mitigeurs Hansgrohe, carrelages dans les pièces de vie et sanitaires, faïences jusqu'à 30x90.

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Iad France - Marie Poupelin vous propose : Charmante maison, au calme, en village, qui se compose d'un salon / séjour cosy avec son poêle à granules. Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie. La partie nuit offre deux belles chambres avec dressing, un WC séparé avec son espace buanderie et une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche serviette. À l'étage, plus de 37 m² à aménager selon vos envies. Côté jardin, une terrasse, une grange idéale pour stockage et un joli terrain de plus de 400 m². Les points forts : Rénovation récente, bon DPE (D) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain à La Copechagniere

Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 3 chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse de 140m² s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

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