Vente immobilier Les Brouzils
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49 annonce en vente aux Brouzils
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premium
220 543 €
(2 757 €/m²)
Maison 2 chambres
Les Brouzils
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : l'Aixoise, un coquet pavillon familial de plain-pied. Disponible en T3 sur une superficie de 80 m², l'Aixoise est une jolie maison traditionnelle qui saura répondre à toutes vos attentes.Cette maison neuve est idéale pour installer votre petite famille. Vous apprécierez l’espace nuit agrémenté d’un dégagement le rendant véritablement indépendant de la pièce de vie. Il est composé de deux chambres, d'une salle de bain et de w.c. séparés. Le grand séjour traversant est doté d’une cuisine ouverte avec accès au garage intégré. D’une conception pratique et originale tout à la fois, cette demeure a beaucoup d’atouts pour séduire, même les plus exigeants.Les caractéristiques principales de l'Aixoise incluent un toit à 2 pans ou 4 pans, des baies coulissantes pour une luminosité optimale, et un garage intégré. De plus, cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des économies d'énergie et un confort de vie optimal.Les options les plus demandées par nos clients sont également disponibles pour personnaliser votre maison : une terrasse en béton poreux pour profiter de l'extérieur, un plancher chauffant pour un confort thermique inégalé, des menuiseries en aluminium pour une meilleure isolation, et des équipements de domotique pour une maison connectée et intelligente.Le constructeur de cette maison est Maisons Privat, un constructeur centenaire avec les meilleurs […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
6
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02 59 08 49 25
175 371 €
(3 507 €/m²)
Maison 1 chambre
Les Brouzils
Sur ce terrain, nous vous proposons ce modèle de maison qui incarne l'harmonie parfaite entre fonctionnalité et adaptabilité, elle est conçue pour répondre à vos besoins présents tout en anticipant vos projets futurs.Le cœur de cette maison est une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 30 m², judicieusement aménagée pour maximiser le confort et l'utilité. Cet espace multifonctionnel combine un salon / séjour accueillant, et une cuisine ouverte moderne. Les grandes fenêtres baignent la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour se détendre ou recevoir des invités.À côté de la pièce de vie se trouvent une chambre et une salle d’eau.Adossé à la maison, un garage de 34 m.² offre un espace pratique pour garer un véhicule ou stocker des équipements. La conception de cette maison intègre dès le départ la possibilité d'évolution. Lorsque le moment sera venu d'agrandir, l'atelier actuel pourra être aménagé en une chambre avec salle d'eau ou dressing. Cette transformation est facilitée par une infrastructure prévue pour accueillir les installations sanitaires nécessaires. Cette flexibilité permet d'adapter la maison à l'évolution de votre famille ou de vos besoins sans compromis sur le confort ou la qualité de vie.En […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
6
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02 59 08 49 25
530 400 €
(3 608 €/m²)
Divers 3 chambres
Les Brouzils
À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette belle propriété pleine de charme, située aux Brouzils, dans un environnement calme et préservé, en lisière de forêt, sur un magnifique terrain d’environ 5 800 m².
Cette longère ancienne de 146 m² habitables, rénovée avec soin dans le respect de l’authenticité des lieux tout en bénéficiant du confort moderne, offre un cadre de vie rare et de nombreuses possibilités.
La maison comprend au rez-de-chaussée :
• Un salon-séjour chaleureux
• Une cuisine aménagée et équipée
• Deux chambres
• Une salle d’eau
À l’étage :
• Une grande pièce ouverte d’environ 34 m², pouvant être aménagée en chambre, bureau, salle de loisirs ou espace professionnel
• Une suite parentale climatisée
À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d’un puits et d’un vaste terrain offrant calme, intimité et potentiel.
Un potentiel exceptionnel pour un projet touristique
La propriété dispose de nombreuses dépendances à réhabiliter, permettant d’imaginer différents projets.
Une grange est d’ores et déjà aménagée en salle de réception, avec des équipements adaptés à l’accueil du public.
Le site se prête ainsi particulièrement bien à un projet de gîtes, chambres d’hôtes, accueil touristique ou activité événementielle, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Équipements
• Assainissement autonome conforme
• Panneaux solaires en autoconsommation
• Pompe à chaleur couplée à une chaudière fioul
• Puits
• Nombreuses dépendances
• Salle de réception aménagée
• Terrain d’environ 5 800 m²
• Environnement calme et naturel
• Commodités à proximité
Un bien rare aux multiples possibilités, qui conviendra aussi bien à une famille à la recherche d’un cadre de vie privilégié qu’à un acquéreur souhaitant développer un projet professionnel dans le domaine touristique.
Vous recherchez une propriété […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
3 chb
2 sdb
23/10/26
23/10
19
Vidéo
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06 86 99 01 64
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02 41 39 10 00
223 000 €
(2 104 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Brouzils
Iad France - Johan Fontaine vous propose : Maison de bourg rénovée aux Brouzils Située en plein cOEur des Brouzils, cette charmante maison de bourg entièrement rénovée saura vous séduire par son confort, ses performances énergétiques et son potentiel. De plain-pied, elle offre une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon / séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC séparé ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse idéale pour les beaux jours, d'un cabanon de jardin et d'un bâtiment annexe actuellement utilisé comme garage, ainsi que d'un terrain potager indépendant avec puits, parfait pour les amateurs de jardinage. Côté prestations, cette maison bénéficie d'équipements récents et performants qui en font un bien particulièrement économique : Panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec batterie de stockage, Pompe à chaleur, VMC double flux. Une maison idéalement située, alliant confort moderne, faibles consommations énergétiques et nombreuses possibilités d'aménagement. Je reste à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
13
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06 18 84 12 81
329 000 €
(2 317 €/m²)
Prix en baisse
Maison 4 chambres
Les Brouzils
LES BROUZILS – LE CHARME DE LA PIERRE, DE BEAUX VOLUMES ET UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ !**Vous recherchez le charme de l'ancien, de grands espaces et la tranquillité de la campagne, sans renoncer à la proximité des commodités ? Cette magnifique longère en pierre rénovée pourrait bien vous séduire !UN EMPLACEMENT IDÉAL AU QUOTIDIENSituée dans un agréable hameau au calme, à proximité du bourg des Brouzils et de ses commerces, la propriété bénéficie également d'un véritable atout : la gare de L'Herbergement à seulement 5 minutes, idéale pour faciliter vos déplacements.UNE MAISON CHALEUREUSE AUX VOLUMES GÉNÉREUXDès l'entrée, laissez-vous séduire par une superbe pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse et conviviale, avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse.Le rez-de-chaussée dispose également d'une lingerie/buanderie, d'un vestiaire, d'un WC indépendant et d'un grand garage avec grenier, offrant de belles possibilités de rangement.À l'étage, vous découvrirez quatre chambres au charme authentique, sublimées par les poutres et pierres apparentes, ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC.UN EXTÉRIEUR POUR PROFITER PLEINEMENT DES BEAUX JOURSImplantée sur une magnifique parcelle arborée et entièrement close d'environ 6 000 m², la maison offre un bel espace extérieur, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement les amoureux de nature.Vous profiterez également d'une agréable terrasse bien exposée, d'une piscine hors-sol chauffée et de plusieurs possibilités de stationnement devant la maison.LE CHARME DE L'ANCIEN, LE CONFORT D'AUJOURD'HUIPoêle à pellets, menuiseries aluminium double vitrage, ballon thermodynamique, VMC hygroréglable, puits et assainissement conforme […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
13
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06 99 72 15 32
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05 32 09 35 85
396 000 €
(2 429 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Brouzils
A 7 minutes, nous vous proposons cette maison familiale de 2012 située sur la commune de Chavagnes en paillers. Dans un quartier résidentiel.
Depuis le hall d'entrée, découvrez une agréable pièce de vie de 44m2 équipée d'un poêle à bois vous offrant un bel espace et donnant directement accès au jardin et à sa terrasse.
Une cuisine aménagée équipée.
Côté nuit, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc.
Ce niveau se complète par une lingerie, wc. Egalement un bureau et une pièce d'été.
A l'étage, un palier desservant trois chambres, salle de bains, wc.
Ainsi qu'un garage de 33m2 et un car-port pour le stationnement. […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
4 chb
3 sdb
23/10/26
23/10
8
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02 52 08 02 55
195 185 €
(2 099 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Brouzils
Terrain à La CopechagniereFaites construire votre maison 3 chambres, respectant les normes d'accessibilité PMR.Pièce de vie de 44m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m².Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.Personnalisez nos modèles et leurs surfaces en fonction de vos besoins et de votre budget. Avec KMO, faire construire : c'est facile !Contactez-nous pour un devis gratuit, […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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02 51 67 57 08
224 102 €
(1 724 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Brouzils
Craquez pour cette magnifique maison moderne et design ! Composée de 4 chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse de 140m² s'adaptera à toutes vos envies.Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.Chacune de nos maisons est déssinée sur-mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Notre […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
22/10/26
22/10
5
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02 51 65 46 04
178 500 €
(1 733 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Brouzils
Maison familiale de 3 chambres au cœur des Brouzils
Située dans le centre-bourg des Brouzils, cette maison construite en 1965 offre une belle opportunité pour les personnes à la recherche d’un bien idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, services et commodités de la commune.
D’une surface habitable d’environ 100 m², cette maison à étage propose une organisation fonctionnelle avec trois chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille. Les différents espaces offrent également la possibilité de repenser l’agencement et la décoration afin de créer un intérieur correspondant pleinement à vos envies.
Implantée sur une parcelle de 487 m², la propriété bénéficie d’un agréable espace extérieur, permettant de profiter d’un jardin tout en restant au cœur du bourg. Un garage et des dépendances complètent l’ensemble et apportent un espace pratique pour le stationnement ou le stockage.
La maison est équipée d’un chauffage au fioul et d’une production d’eau chaude sanitaire électrique. Construite dans les années 65, elle pourra être modernisée selon les projets et les besoins de ses futurs propriétaires.
Contactez votre Agent AXO […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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06 86 99 01 64
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02 41 39 10 00
268 500 €
(2 165 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Brouzils
Christophe Debien – BSK Immobilier Vendée vous présente cette maison de plain-pied construite en 2018, conforme à la réglementation thermique RT 2012, offrant 124 m² habitables sur une parcelle de 539 m².Une maison récente, aux volumes généreux, pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.Dès votre arrivée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de près de 60 m², comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée. Un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches.L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois avec placards, ainsi qu'une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau avec toilettes, des toilettes indépendantes et un espace bureau complètent l'agencement.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de 539 m², avec une terrasse de 28 m², un jardin et un abri de 9 m². Un espace annexe de plus de 27 m², actuellement aménagé en garage et destiné au rangement et au stockage, vient compléter l'ensemble, offrant une capacité de rangement supplémentaire appréciable au quotidien.CÔTÉ PRESTATIONS ET CONFORTCette construction de 2018 bénéficie d'un plancher chauffant hydraulique (circuit d'eau), alimenté par une chaudière au gaz, assurant une diffusion homogène de la chaleur dans les pièces de vie.La maison est également équipée de panneaux solaires destinés à l'autoconsommation électrique, permettant notamment de maintenir la possibilité d'actionner certains volets roulants électriques en cas de coupure de courant, grâce au dispositif installé.Les prestations comprennent également des menuiseries PVC et aluminium à double vitrage, des volets roulants électriques, la fibre optique et un raccordement au tout-à-l'égout.UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE INTÉRESSANTEImplantée sur le secteur des Brouzils, cette maison permet de profiter des commerces, établissements scolaires, […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
2 sdb
22/10/26
22/10
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06 47 73 44 07
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05 61 00 27 26
159 000 €
(1 606 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Les Brouzils
Notre coup de coeur du mois , jolie maison de bourg aux brouzils à rafraichir sur un terrain de 409m2 clos
pièce de vie séjour , cuisine aménagée et équipée bureau salle d'eau, 1 chambre .
Al'étage : 2 chambres salle de bain wc .
au RDC : garage dépendances chaufferie.
chauffage et eau chaude fuel.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Philippe CHAILLOU (EI) Agent Commercial RSAC 384.861.274 La Roche / Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002127090).
Honoraires : 5,30 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
2 sdb
22/10/26
22/10
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06 86 99 01 64
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02 41 39 10 00
245 000 €
(2 269 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Brouzils
Christophe DEBIEN – BSK Immobilier Vendée vous présente :3 CHAMBRES, UN BUREAU, PLUS DE 1 100 M² DE TERRAIN ET LA GARE À ENVIRON 5 MINUTESVous recherchez une maison familiale confortable, avec un grand terrain, tout en restant bien connectés à Montaigu-Vendée, Nantes et La Roche-sur-Yon ?Aux Brouzils, découvrez cette maison construite en 1987, offrant environ 108 m² habitables sur une belle parcelle de 1 159 m².Une maison qui réunit des critères particulièrement intéressants pour une famille : 3 chambres, un bureau, une belle pièce de vie, des équipements énergétiques performants et un extérieur généreux.UNE MAISON FONCTIONNELLE & CONVIVIALEDès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux réunissant :• Un salon-séjour convivial• Une cuisine ouverte, aménagée et équipée• Une agréable continuité entre la cuisine et les espaces de réceptionUne buanderie complète la partie fonctionnelle de la maison.3 CHAMBRES + UN BUREAUL'espace nuit propose :• 3 chambres• Un bureau, idéal pour le télétravail ou les besoins de la famille• Une salle d'eau• Différents espaces de rangementUne organisation permettant de disposer de véritables espaces dédiés à la vie familiale comme professionnelle.PLUS DE 1 100 M² POUR PROFITER DE L'EXTÉRIEUR À l'extérieur, la parcelle de 1 159 m² offre de belles possibilités d'aménagement.Vous profiterez notamment :• D'un jardin• D'une terrasse• D'un puits• D'un abri de jardin d'environ 26 m²Un extérieur généreux permettant de conjuguer détente, jardinage, jeux pour les enfants et stockage.UN CONFORT ÉNERGÉTIQUE PARTICULIÈREMENT INTÉRESSANTLa maison dispose de plusieurs équipements appréciables :• Pompe à chaleur• Chauffage au sol sur circuit d'eau• Ballon thermodynamique• Menuiseries aluminium• VMC• Aspiration centraliséeDes équipements qui participent directement au confort quotidien de la maison.UNE SITUATION STRATÉGIQUE EN NORD-VENDÉE La proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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06 47 73 44 07
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05 61 00 27 26
81 600 €
(1 383 €/m²)
Prix en baisse
Maison 1 chambre
Les Brouzils
Iad France - Michael Chauvet vous propose : Vous cherchez un projet avec du potentiel à moindre coût ? Maison avec jardin et garages aux Brouzils * Envie de créer un lieu entièrement à votre image ? Cette maison de village pleine de charme n’attend que vous pour révéler tout son potentiel. Le gros plus : Un prix accessible avec une vraie opportunité de valorisation Idéal pour investisseur ou premier achat malin Le bien : * 59 m² habitables pour le moment avec un beau potentiel d'agrandissement * Terrain de 300 m² * Garage attenant À repenser selon vos envies : * Une grande pièce de vie de 41 m² * Une chambre de 18 m² * Maison sur 2 niveaux avec un fort potentiel d’aménagement * Un grenier aménageable Possibilité de créer un espace moderne tout en conservant le cachet de l’ancien (1800) Côté extérieur : Un jardin au calme, parfait pour une terrasse, un potager ou des moments en famille À savoir : Travaux de rénovation à prévoir, offrant une belle marge de valorisation Pour qui ? * Investisseur (revente ou locatif) * Primo-accédant bricoleur * Amateur de rénovation Les biens avec ce potentiel sont rares sur le secteur Contactez-moi rapidement pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 chb
Gge
22/10/26
22/10
7
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07 83 12 65 77
81 500 €
(728 €/m²)
Prix en baisse
Maison 1 chambre
Les Brouzils
Iad France - Michael Chauvet vous propose : Maison de Village aux Brouzils - Idéal Projet de Rénovation avec un beau terrain attenant de plus de 1000 m² Découvrez cette maison de village authentique à rénover situé sur la commune des Brouzils, nichée dans un environnement paisible et chargé d'histoire. Cette belle demeure datant de 1800 offre un potentiel incroyable pour devenir un havre de paix en milieu rural ou une résidence secondaire pleine de charme. Cette maison de village de 112 m², sur deux niveaux, vous offre un espace de vie cosy avec de beaux volumes à créer au gréer de vos envies. Elle saura vous séduire avec le charme de sa pierre qui ne reste qu' a être découvert. Avec ses deux étages, cette maison propose un potentiel de transformation incroyable pour créer un espace de vie unique et personnalisé. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un grand terrain de 1000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un jardin verdoyant et paisible où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La maison dispose également d'un garage, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que pour le stockage de vos affaires avec ses 2 dépendances qui peuvent transformable. La localisation de cette maison de village vous permet de profiter d'un cadre de vie calme et serein, tout en étant à proximité des commodités de la commune. Si vous cherchez un projet de rénovation ou une résidence secondaire pleine de cachet, cette maison de village à Les Brouzils est faite pour vous. Laissez-vous séduire par le potentiel et le charme de cette demeure chargée d'histoire, et imaginez-vous en train de créer votre propre cocon dans un environnement préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
1 chb
Gge
22/10/26
22/10
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07 83 12 65 77
332 800 €
(2 344 €/m²)
Prix en baisse
Longère et corps de ferme 4 chambres
Les Brouzils
VOUS AUSSI, TOMBEZ SOUS SON CHARME !
En pleine campagne, au calme et sans être isolée, à proximité de L’Herbergement, de ses commerces, services et de sa gare, venez découvrir cette charmante maison en pierres où authenticité et douceur de vivre sont au rendez-vous !
Avec ses 141 m² environ, ses poutres apparentes et son cachet de l’ancien, elle vous invite à poser vos valises. Vous y trouverez une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, quasi neuve, ainsi qu’un salon cosy de 25 m² offrant une vue imprenable sur la campagne. Un bureau, une buanderie, un WC et un garage en pierres de 50 m² avec faux grenier complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, 4 chambres sous rampants, un espace bureau ou salle de jeux plein de charme avec son puits de lumière, une salle d’eau avec dressing et un WC indépendant.
À l’extérieur, profitez d’un terrain clos de 1 863 m², agrémenté d’une dépendance d’environ 35 m² offrant de belles possibilités.
Le charme de la pierre, le calme de la campagne et de beaux espaces à vivre… Une maison pleine de caractère à découvrir sans tarder !
SAS REVO IMMO - ROUSSEAU Marina EI - O650 892 936 - Plus d'informations sur (réf. 4901051461). Agent commercial RSAC LA ROCHE-SUR-YON 800 878 878 - Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
8
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02 59 08 72 50
61 000 €
(96 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Terrain 636 m²
Les Brouzils
Terrain constructible de 636 m2 non viabilisé mais désservi en eau potable et électricité , idéalement situé en centre bourg .
Bonne exposition. - tout à l'égout installé sur la parcelleLes informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
636m²
22/10/26
22/10
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02 52 08 02 36
327 900 €
(2 037 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Les Brouzils
En exclusivité - LES BROUZILS – Maison de plain-pied offrant 4/5 chambres avec piscine et vue sur la campagne ...C'est dans un environnement paisible, à la campagne et à proximité immédiate du bourg des Brouzils, que je vous invite à découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2001 et agrandie en 2010 avec la création d'une belle suite parentale.Dès l'entrée, la maison offre une belle pièce de vie de 49 m², chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, dans le prolongement de laquelle se trouve une cuisine aménagée et équipée. Un espace convivial pensé pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis et orienté vers la terrasse exposée Sud/Ouest.La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasque, ainsi que d'un WC indépendant.L'extension réalisée en 2010 accueille une confortable suite parentale d'env. 25 m². Elle se compose d'un dégagement, d'une chambre avec dressing aménagé et d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne, WC, meuble vasque et sèche-serviettes.Un bureau de 15 m² ouvert sur le jardin vient compléter les espaces de vie et pourra facilement s'adapter à vos besoins, que ce soit pour le télétravail ou créer une cinquième chambre. Une lingerie et un garage de 45 m² avec deux portails traversant motorisés offrent également de beaux espaces pratiques au quotidien.À l'extérieur, c'est un véritable écrin de verdure qui s'offre à vous avec un terrain clos et arboré de 2 077 m², sans vis-à-vis et bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la campagne. La terrasse prolonge naturellement la maison et invite à profiter pleinement des beaux jours autour de la piscine enterrée de 10 x 4 m, chauffée par pompe à chaleur et équipée d'une filtration au sel.Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz avec une chaudière remplacée en 2018, ainsi que du poêle à bois […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
4 chb
2 sdb
21/10/26
21/10
13
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06 14 72 37 03
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04 99 61 61 61
282 000 €
(2 350 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Brouzils
Maison de plain pied en centre bourg avec de beaux volumes , maison de 2004 très bien entretenue , 3 chambres pièce de vie cuisine aménégée équipée , veranda . chauffage gaz de ville. Construction aux normes PMR .
Conviendrait à investisseurs pour une maison partagée séniors et jeunes actifs. etude de faisabilité en agence sur rdv.
ce bien vous interresse prenez rdv
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Philippe CHAILLOU (EI) Agent Commercial RSAC 384.861.274 La Roche / Yon. Plus d'informations sur (réf. 8500288542).
Honoraires : 4,44 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
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06 86 99 01 64
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02 41 39 10 00
204 500 €
(1 985 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Brouzils
Iad France - Bastien Herbreteau vous propose : Venez découvrir cette maison d’habitation construite en 1964, puis agrandie dans les années 70, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison se compose d’un hall d’entrée desservant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC. L’agrandissement permet de bénéficier d’une grande salle à manger, de deux chambres supplémentaires, dont une actuellement à l’état brut, ainsi que d’un dégagement disposant d’un accès extérieur indépendant. L’ensemble propose donc 4 chambres, des espaces de vie distincts et une configuration intéressante, pouvant convenir à différents projets : résidence principale familiale, besoin d’espace, activité complémentaire, stockage, atelier ou projet nécessitant des dépendances. Le sous-sol constitue un véritable atout. Très spacieux, il comprend plusieurs espaces tels qu’un garage, un atelier, une chaufferie, une cave et diverses pièces annexes. Il offre de nombreuses possibilités selon les besoins : stationnement, rangement, bricolage, stockage ou aménagements complémentaires. En fond de parcelle, vous profiterez également d’une grande dépendance de plus de 100 m², idéale pour les personnes recherchant du volume supplémentaire, un espace de stockage, un atelier ou un bâtiment annexe à exploiter. La maison dispose d’un beau potentiel, mais nécessite des travaux afin de lui redonner confort, performance et modernité. Sont notamment à prévoir : travaux liés à l’assainissement, amélioration énergétique, rénovation intérieure, rafraîchissements, ainsi que la reprise ou l’aménagement de certains espaces. Ce bien s’adresse donc à des acquéreurs recherchant une maison avec du volume, des dépendances et un vrai potentiel d’évolution, tout en ayant conscience des travaux à engager. Une opportunité intéressante pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
4 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
18
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06 52 78 31 36
77 000 €
(280 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Les Brouzils
Iad France - Michael Chauvet vous propose : Rare opportunité aux Brouzils - Grange en pierre partiellement rénovée avec garage et terrain - Beaucoup de Potentiel s'offre à vous. Voici une occasion exceptionnelle d'investir dans une magnifique grange offrant un potentiel pour en faire un endroit pour toutes vos envies, pour votre stockage, de l'hivernage, pour votre bricolage ou autres. Cette grange n'est actuellement pas transformable en habitation mais pourra peut-être le devenir dans un proche avenir lors d'un changement du plan local d'urbanisme. Construite en 1800, cette grange en pierre authentique de 275 m² est implantée sur un terrain de plus de 600 m², vous offrant un espace extérieur généreux et agréable pour les beaux jours. L'intérieur de la grange actuellement vide, offre un espace brut avec une superficie de 275 m² à exploiter selon vos envies. Aménager à minima par les propriétaires actuels, cela vous permettra de vous projeter plus facilement sur ce bien à moindre coût qui n'a pas toute la viabilisation nécessaires mais qui comprend néanmoins le réseau électrique. Située dans un cadre paisible, cette propriété offre une exposition idéale au sud et à l'est, vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour aménager l'espace extérieur en créant un jardin, une terrasse ou tout autre espace de vie extérieur selon vos préférences. À proximité, vous trouverez la gare Sncf de l'Herbergement à seulement 10 minutes, idéal pour vos déplacements. La commune de Chauché se situe à 3km, offrant ainsi tous les commerces de proximité nécessaires à votre quotidien. Cette grange est également parfaite pour du stockage hivernage ou pour des amateurs de bricolage souhaitant un grand espace de travail. Ne ratez pas cette chance unique d'acquérir un morceau d'histoire. Cette grange n'est actuellement pas transformable en habitation mais pourra […] Voir l’annonce immobilière >>
275m²
Gge
Terr
21/10/26
21/10
11
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07 83 12 65 77
153 500 €
(1 258 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Les Brouzils
Iad France - Michael Chauvet vous propose : Charmante Maison de Village à Réhabiliter - Les Brouzils Située au cOEur du paisible village des Brouzils, cette maison de village en pierre à rénover offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de projets d'aménagement. Construite en 1800, elle dispose d'une surface habitable de 122 m² répartie sur deux étages sur un terrain de près de 800 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un palier d'entrée, un vaste salon lumineux, une cuisine séparée, une salle à manger conviviale, une salle d'eau. Les pièces offrent de beaux volumes et de multiples configurations possibles pour créer un espace de vie personnalisé. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec un beau potentiel d'aménagement avec leurs belles surfaces. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son charme à cette demeure historique, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser chaque détail selon vos goûts et besoins. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin arboré, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et pour créer un espace de détente en plein air. Les différents labels des pièces vous permettent de visualiser aisément le potentiel de chaque espace pour une rénovation sur mesure. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de village offre un cadre de vie authentique, proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. À proximité des grands axes routiers, Les Brouzils est un lieu stratégique pour les déplacements, tout en offrant un cadre de vie préservé et convivial. Une belle opportunité à saisir pour les passionnés de rénovation et d'authenticité ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
10
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07 83 12 65 77
38 450 €
(273 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 141 m²
Les Brouzils
Terrain viabilisé – Libre de constructeur – Les BrouzilsSitué sur la commune des Brouzils, ce terrain viabilisé vous offre un cadre de vie agréable, alliant calme et proximité des principaux pôles du secteur.Idéalement placé, il se trouve à 15 minutes de Montaigu-La Roche et à 20 minutes des Herbiers, permettant un accès rapide aux commerces, services, écoles et axes routiers.🔹 Libre de constructeur, ce terrain vous laisse une totale liberté dans la réalisation de votre projet de construction.🔹 À l'agence, nous mettons à votre disposition des avant-projets de maisons afin de vous aider à vous projeter, notamment des modèles comprenant deux chambres, adaptés à différents budgets et styles de vie.Ce terrain constitue une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement.📞 Pour plus d'informations ou pour étudier votre projet, contactez-nous à l'agence.Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.MBoHonoraires inclus de 10.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 34 650 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
21/10/26
21/10
2
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02 52 09 72 75
186 500 €
(848 €/m²)
Prix en baisse
Maison 1 chambre
Les Brouzils
Au coeur d'un environnement naturel et paisible, à proximité de Les Brouzils, découvrez un lieu rare où nature et potentiel de rénovation se rencontrent.
Le terrain d'environ 6 000 m2 accueille un étang, véritable atout pour les amoureux de nature.
Un espace idéal pour les passionnés de pêche, pour profiter de moments au bord de l'eau ou encore imaginer, après aménagement, un bassin naturel de baignade créant un cadre de vie unique et apaisant.
Sur la propriété se trouve une ancienne grange vendéenne en pierre d'environ 220 m2 au sol, offrant un superbe potentiel de transformation.
Le bâtiment se compose de trois volumes principaux :
- une première partie d'environ 79 m2,
- une partie centrale d'environ 69 m2 avec une belle hauteur sous poutres d'environ 5,30 m, permettant d'imaginer une grande pièce de vie avec plafond cathédrale, baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur,
- une troisième partie d'environ 59 m2.
La charpente est saine et un ancien espace sanitaire ainsi qu'un préau complètent l'ensemble.
Le certificat d'urbanisme opérationnel est positif pour la transformation en habitation.
Le bien nécessite une rénovation complète et n'est pas habitable en l'état.
Des travaux importants sont à prévoir : création de l'assainissement individuel, raccordements aux réseaux et rénovation de la toiture.
La grange est toutefois facilement raccordable à l'eau et à l'électricité.
Situation :
- 10 […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
1 chb
21/10/26
21/10
10
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02 49 88 11 91
34 700 €
(251 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 138 m²
Les Brouzils
Terrain viabilisé – Libre de constructeur – Les BrouzilsPlusieurs terrain à la vente de 138 m² à 169 m² - Se renseigner auprès de l'agence.Situé sur la commune des Brouzils, ce terrain viabilisé vous offre un cadre de vie agréable, alliant calme et proximité des principaux pôles du secteur.Idéalement placé, il se trouve à 15 minutes de Montaigu-La Roche et à 20 minutes des Herbiers, permettant un accès rapide aux commerces, services, écoles et axes routiers.🔹 Libre de constructeur, ce terrain vous laisse une totale liberté dans la réalisation de votre projet de construction.🔹 À l'agence, nous mettons à votre disposition des avant-projets de maisons afin de vous aider à vous projeter, notamment des modèles comprenant deux chambres, adaptés à différents budgets et styles de vie.Ce terrain constitue une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement.📞 Pour plus d'informations ou pour étudier votre projet, contactez-nous à l'agence.Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.ENBHonoraires inclus de 12.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 900 […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
21/10/26
21/10
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02 52 09 72 75
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