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39 annonce en vente aux Brouzils
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premium
86 900 €
(776 €/m²)
Maison 1 chambre
Les Brouzils
Iad France - Michael Chauvet vous propose : Maison de Village aux Brouzils - Idéal Projet de Rénovation avec un beau terrain attenant de plus de 1000 m² Découvrez cette maison de village authentique à rénover situé sur la commune des Brouzils, nichée dans un environnement paisible et chargé d'histoire. Cette belle demeure datant de 1800 offre un potentiel incroyable pour devenir un havre de paix en milieu rural ou une résidence secondaire pleine de charme. Cette maison de village de 112 m², sur deux niveaux, vous offre un espace de vie cosy avec de beaux volumes à créer au gréer de vos envies. Elle saura vous séduire avec le charme de sa pierre qui ne reste qu' a être découvert. Avec ses deux étages, cette maison propose un potentiel de transformation incroyable pour créer un espace de vie unique et personnalisé. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un grand terrain de 1000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un jardin verdoyant et paisible où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La maison dispose également d'un garage, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que pour le stockage de vos affaires avec ses 2 dépendances qui peuvent transformable. La localisation de cette maison de village vous permet de profiter d'un cadre de vie calme et serein, tout en étant à proximité des commodités de la commune. Si vous cherchez un projet de rénovation ou une résidence secondaire pleine de cachet, cette maison de village à Les Brouzils est faite pour vous. Laissez-vous séduire par le potentiel et le charme de cette demeure chargée d'histoire, et imaginez-vous en train de créer votre propre cocon dans un environnement préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
1 chb
Gge
24/07/26
24/07
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 83 12 65 77
298 000 €
(2 504 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Brouzils
Iad France - Marie Agathe Loue vous propose : - Maison 119 m² - Dépendances - Terrain de 1640 m² - Les Brouzils - Un bien rare alliant habitation et activité professionnelle sur la commune des Brouzils. Construite en 1987, cette maison de plain-pied de 119 m² offre une organisation fonctionnelle et confortable, idéale pour concilier vie personnelle et activité professionnelle. * Une maison agréable à vivre * Plain-pied : confort au quotidien, accessibilité totale * Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, conviviale et moderne * 3 chambres * 1 bureau, parfait pour une famille ou le télétravail * Salle d'eau, WC indépendant et cellier, pour une organisation fluide Des prestations techniques de qualité : * Ouvertures en aluminium * Aspiration centralisée * Ballon thermodynamique * Chauffage électrique avec pompe à chaleur par le sol (économique et confortable) Un atout majeur pour les professions libérales : * Les dépendances totalement indépendantes de la maison constituent un véritable avantage * Bureau, pièce de réunion, WC et kitchenette * Accès séparé, permettant de recevoir la clientèle sans empiéter sur l'espace privée. Idéal pour professions libérales ou activités de services * Un terrain exceptionnel de 1640 m² avec une partie constructible et divisible * Terrain clos, arboré et sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité * Double accès sur deux rues, offrant de multiples possibilités (stationnement, activité pro, division éventuelle selon projet) * Puits et potager, pour une démarche économique et écologique * Double garage indépendant * Bâtiment abri / jardin indépendant, parfait pour stockage, atelier ou loisirs Proche des commerces et services et à 5 minutes de la gare de l'Herbergement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 13 13 74 44
298 000 €
(2 504 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Brouzils
Située aux Brouzils, à seulement 5 min de la gare de L'Herbergement et 10 min de l'A83, cette maison de plain-pied de 119 m² offre un cadre de vie calme,sans vis-à-vis, sur une belle parcelle close et arborée de 1 640 m² divisible avec double accès.La maisonConstruite en 1987 et parfaitement entretenue, elle se compose de :• Une grande pièce de vie lumineuse exposée plein sud• Cuisine aménagée et équipée• 3 chambres• Un bureau• Salle d'eau• WC indépendant• CellierConfort moderne :• Chauffage au sol par pompe à chaleur• Chauffe-eau thermodynamique• Aspiration centralisée• Bonne performance énergétiqueLes extérieurs• Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis• Parcelle divisible avec double accès sur deux rues• Puits• Potager possibleLes + rares• Dépendance indépendante aménagée (bureau, salle, WC, cave)→ Idéale profession libérale, télétravail, activité à domicile ou logement indépendant• Double garage indépendant• Abri de jardin / atelierUn bien polyvalent, idéal pour une famille, un projet professionnel ou un investissement. Commerces et services à proximité Pour plus d'informations ou organiser une visite :Christophe Debien – BSK Immobilier VendéeCette annonce référence 329651 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016.Prix du bien : 298 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 47 73 44 07
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 61 00 27 26
399 900 €
(2 105 €/m²)
Maison 5 chambres
Les Brouzils
Découvrez cet ensemble immobilier offrant de beaux volumes et de multiples possibilités, idéal pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou une activité locative.Possibilité d'évoluer vers de la location en chambres d'hôtes.La maison principale, élevée sur deux niveaux, propose au rez-de-chaussée une entrée indépendante, un WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon agréable. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.Un logement annexe attenant, avec accès indépendant, complète l'ensemble. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Cet espace est idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif.A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré, d'une cour enrobée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que de deux garages, dont l'un est adapté au stationnement d'un camping-car.Un bâtiment annexe dédié aux loisirs vient parfaire l'ensemble. Il comprend une piscine chauffée grâce à des panneaux solaire, une vaste pièce de réception, une salle de jeux, une chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi que des combles aménageables offrant un fort potentiel supplémentaire.Un bien rare, aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder.DPE : D GES : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 990 euros et 2 740 euros indexées à 2021 .Prix : 399 900 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus),(honoraires charge vendeur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
5 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
18
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 14 92 29 89
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
349 000 €
(2 458 €/m²)
Longère et corps de ferme 4 chambres
Les Brouzils
Vous aussi tombez sous son charme
En campagne,isolée mais pas trop, à proximité de l'Herbergement, ses services, commodités et gare, venez découvrir le charme et le calme absolu. De la pierre, des poutres, tout ce qu'on aime.
Posez vos valises dans cette maison de 141 m² environ, offrant une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, quasi neuve, un salon de 25 m² cosy avec vue imprenable sur la campagne environnante. Bureau, buanderie, WC et garage en pierres de 50 m² avec faux grenier.
A l'étage, 4 chambres sous rampant, un bureau rigolo ou salle de jeu avec son puits du lumière , une salle d'eau avec dressing et un WC.
La parcelle clôturée fait 1863 m² et dispose en plus d'une dépendance d'environ 35 m².
SAS REVO IMMO - ROUSSEAU Marina EI - O650 892 936 - Plus d'informations sur (réf. 4901051461). Agent commercial RSAC LA ROCHE-SUR-YON 800 878 […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
15
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02 59 08 72 50
177 000 €
(1 735 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Les Brouzils
Iad France - Madeleine Giraud vous propose : Charmante maison, au calme, en village, qui se compose d'un salon / séjour cosy avec son poêle à granules. Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie. La partie nuit offre deux belles chambres avec dressing, un WC séparé avec son espace buanderie et une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche serviette. À l'étage, plus de 37 m² à aménager selon vos envies. Côté jardin, une terrasse, une grange idéale pour stockage et un joli terrain de plus de 400 m². Les points forts : Rénovation récente, bon DPE (D) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Madeleine Giraud mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
11
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07 49 92 02 62
274 000 €
(1 522 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Brouzils
180 m2 habitables de beaux et grands volumes pour respirer, rêver, recevoir. Environ 3 200 m2 d’extérieur pour les bambins en liberté… et les grands enfants qui n’ont jamais vraiment grandi. Double salon pour doubler les moments de vie Double cuisine pour les gourmands et les grandes tablées Double salle de bain pour éviter les embouteillages du matin 3 chambres pour des nuits douces et inspirées Ici, tout est calme, lumière, modernité, avec ce petit supplément d’âme qui fait dire : 'C’est ici que je veux vivre.' Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
26
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02 51 46 47 20
68 000 €
(107 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 636 m²
Les Brouzils
Terrain constructible de 636 m2 non viabilisé mais désservi en eau potable et électricité , idéalement situé en centre bourg .
Bonne exposition. - tout à l'égout installé sur la parcelleLes informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
636m²
24/07/26
24/07
1
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02 52 08 02 36
349 900 €
(2 464 €/m²)
Longère et corps de ferme 4 chambres
Les Brouzils
Le charme de l'ancien associé au confort d'aujourd'hui... A seulement 5 min de la gare de L'Herbergement.Cachée dans un environnement boisé et préservé, cette superbe longère en pierre rénovée allie authenticité, volume et confort moderne.La maison s'organise autour d'une magnifique pièce à vivre d'env. 60 m², baignée de lumière grâce à sa baie et ses 3 vantaux. La cuisine reste aménagée et équipée, au coeur de la maison, avec accès directe à la terrasse.Le rez-de-chaussée comprend également une lingerie, un WC indépendant, un SAS/vestaire fonctionnel et un garage/dépendance avec grenier.A l'étage, vous découvrirez quatre chambres en enfilade sur parquet avec placards et/ou espace dressing.Le charme de l'ancien se retrouve dans chacune des chambres soit avec des poutres soit avec des pierres apparentes ou les 2 !Une vaste salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un WC complète l'espace nuit.A l'extérieur, le dépaysement est immédiat.Implantée sur un terrain d'env. 3250 m², parfaitement entretenu, cette propriété invite à profiter pleinement de la nature.Les grands arbres offrent fraîcheur et intimité, tandis que la piscine promet d'agréables journées d'été ...Côté prestations :- assainissement individuel aux normes,- rénovation des murs extérieurs en pierre vue,- zinguerie,- drainage autour de la maison,- ouvertures en aluminium double vitrage,- VMC hygrorèglable,- poêle à pellets 9 kW,- ballon thermodynamique,- piscine hors-sol chauffée,- puits...Propriété de caractère, idéale pour les amoureux de la pierre, de la nature et des grands espaces.Un véritable coup de coeur à l'abri des regards ... Les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
22
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 14 72 37 03
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
82 000 €
(298 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Les Brouzils
Iad France - Michael Chauvet vous propose : Rare opportunité aux Brouzils - Grange en pierre partiellement rénovée avec garage et terrain - Beaucoup de Potentiel s'offre à vous. Voici une occasion exceptionnelle d'investir dans une magnifique grange offrant un potentiel pour en faire un endroit pour toutes vos envies, pour votre stockage, de l'hivernage, pour votre bricolage ou autres. Cette grange n'est actuellement pas transformable en habitation mais pourra peut-être le devenir dans un proche avenir lors d'un changement du plan local d'urbanisme. Construite en 1800, cette grange en pierre authentique de 275 m² est implantée sur un terrain de plus de 600 m², vous offrant un espace extérieur généreux et agréable pour les beaux jours. L'intérieur de la grange actuellement vide, offre un espace brut avec une superficie de 275 m² à exploiter selon vos envies. Aménager à minima par les propriétaires actuels, cela vous permettra de vous projeter plus facilement sur ce bien à moindre coût qui n'a pas toute la viabilisation nécessaires mais qui comprend néanmoins le réseau électrique. Située dans un cadre paisible, cette propriété offre une exposition idéale au sud et à l'est, vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour aménager l'espace extérieur en créant un jardin, une terrasse ou tout autre espace de vie extérieur selon vos préférences. À proximité, vous trouverez la gare Sncf de l'Herbergement à seulement 10 minutes, idéal pour vos déplacements. La commune de Chauché se situe à 3km, offrant ainsi tous les commerces de proximité nécessaires à votre quotidien. Cette grange est également parfaite pour du stockage hivernage ou pour des amateurs de bricolage souhaitant un grand espace de travail. Ne ratez pas cette chance unique d'acquérir un morceau d'histoire. Cette grange n'est actuellement pas transformable en habitation mais pourra […] Voir l’annonce immobilière >>
275m²
Gge
Terr
23/07/26
23/07
11
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07 83 12 65 77
158 900 €
(1 302 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Brouzils
Iad France - Michael Chauvet vous propose : Charmante Maison de Village à Réhabiliter - Les Brouzils Située au cOEur du paisible village des Brouzils, cette maison de village en pierre à rénover offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de projets d'aménagement. Construite en 1800, elle dispose d'une surface habitable de 122 m² répartie sur deux étages sur un terrain de près de 800 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un palier d'entrée, un vaste salon lumineux, une cuisine séparée, une salle à manger conviviale, une salle d'eau. Les pièces offrent de beaux volumes et de multiples configurations possibles pour créer un espace de vie personnalisé. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec un beau potentiel d'aménagement avec leurs belles surfaces. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son charme à cette demeure historique, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser chaque détail selon vos goûts et besoins. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin arboré, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et pour créer un espace de détente en plein air. Les différents labels des pièces vous permettent de visualiser aisément le potentiel de chaque espace pour une rénovation sur mesure. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de village offre un cadre de vie authentique, proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. À proximité des grands axes routiers, Les Brouzils est un lieu stratégique pour les déplacements, tout en offrant un cadre de vie préservé et convivial. Une belle opportunité à saisir pour les passionnés de rénovation et d'authenticité ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
10
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07 83 12 65 77
206 500 €
(939 €/m²)
Maison 1 chambre
Les Brouzils
Au coeur d'un environnement naturel et paisible, à proximité de Les Brouzils, découvrez un lieu rare où nature et potentiel de rénovation se rencontrent.
Le terrain d'environ 6 000 m2 accueille un étang, véritable atout pour les amoureux de nature.
Un espace idéal pour les passionnés de pêche, pour profiter de moments au bord de l'eau ou encore imaginer, après aménagement, un bassin naturel de baignade créant un cadre de vie unique et apaisant.
Sur la propriété se trouve une ancienne grange vendéenne en pierre d'environ 220 m2 au sol, offrant un superbe potentiel de transformation.
Le bâtiment se compose de trois volumes principaux :
- une première partie d'environ 79 m2,
- une partie centrale d'environ 69 m2 avec une belle hauteur sous poutres d'environ 5,30 m, permettant d'imaginer une grande pièce de vie avec plafond cathédrale, baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur,
- une troisième partie d'environ 59 m2.
La charpente est saine et un ancien espace sanitaire ainsi qu'un préau complètent l'ensemble.
Le certificat d'urbanisme opérationnel est positif pour la transformation en habitation.
Le bien nécessite une rénovation complète et n'est pas habitable en l'état.
Des travaux importants sont à prévoir : création de l'assainissement individuel, raccordements aux réseaux et rénovation de la toiture.
La grange est toutefois facilement raccordable à l'eau et à l'électricité.
Situation :
- 10 […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
1 chb
23/07/26
23/07
10
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02 49 88 11 91
389 000 €
(2 223 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Brouzils
Superbe maison en pierre entièrement rénovée
À l’étage 3 belles chambres toutes avec chacune sa salle de bain et ses wc
Au rez de chaussée salon cocooning
Belle pièce de vie cuisine ouverte équipée sur salle à manger + poêle à bois
WC lingerie
Bureau avec étage petite salle de jeux
Suite parentale faite en 2024 dressing douche et vasque
Garage
Piscine 7x3 avec dôme 1m20
Terrain pelouse synthétique totalement clôturé et arboré
Panneaux solaire, chauffage électrique et poêle à bois
Aucun travaux à prévoir !
Visites possibles […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
4 chb
4 sdb
20/07/26
20/07
10
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06 21 13 69 95
203 850 €
(1 820 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Brouzils
Terrain à La CopechagniereMaisons Ného dessine votre maison sur-mesure ! Par exemple cette maison traditionnelle de 112m², avec ses 3 chambres, un bureau, un cellier et un garage.Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.Chacune de nos maisons est déssinée sur-mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Notre équipe vous […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
12/02/26
12/02
4
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02 51 65 46 04
1
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