Vous recherchez une maison familiale proche du bourg et alliant confort et espace ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied située sur la commune des Brouzils !

Elle vous séduira par :

• Un vaste séjour lumineux de plus de 34 m² avec poêle à bois

• Une cuisine ouverte aménagée et équipée

• 2 chambres avec possibilité d’une 3ème

• Une salle d’eau et un WC séparé

Côté pratique :

Garage de plus de 28 m², cave et cellier pour un maximum de rangement

Possibilité d’agrandissement en chambre parentale.

- Grande véranda pour profiter toute l’année

- Terrain de plus de 1000 m²

- Double vitrage bois et PVC

- Tout à l’égout

- Chauffage électrique + poêle à bois

Un cadre idéal pour votre future vie de famille !

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Située au cœur du bourg des Brouzils, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse faisant office de salon/séjour, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée et d’une salle de bain.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres confortables, complétées par un coin bureau.

Côté prestations, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques en autoconsommation ainsi que d’une pompe à chaleur, pour un confort optimal et des économies d’énergie au quotidien.

Travaux récents : isolation par l'extérieur , PAC , photovoltaiques ...

Un grand garage vient compléter l’ensemble, offrant un bel espace de stationnement et de stockage.

Le tout est implanté sur un terrain clos de 421 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une maison économe, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille !

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Située près du centre-bourg des Brouzils, cette maison en pierre entièrement rénovée saura vous séduire par son cachet et son ambiance chaleureuse.

D’une surface d’un peu plus de 90 m², elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon/séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l’espace de vie, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

La maison dispose de 2 chambres confortables, ainsi que d’une salle d’eau moderne et d’espaces de rangement bien pensés.

À l’extérieur, une agréable cour permet de profiter des beaux jours en toute intimité, un véritable atout proche de tous les services. Un garage de 15 m² vient compléter ces prestations.

Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur neuve, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Les pierres apparentes, les matériaux soigneusement choisis et la rénovation récente confèrent à ce bien un caractère authentique tout en offrant des prestations actuelles.

Une maison clé en main, alliant charme de l’ancien et confort moderne, à découvrir sans tarder.

Prix : 209 000 € FAI (frais d’agence inclus)

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Maison ancienne pierres / poutres, ENTIEREMENT REFAITE A NEUF = Frais de Notaire réduits (5500€!!!!) // 2 ch + bureau, dép

L'ENORME COUP DE COEUR du MOIS !!!

Et SEULEMENT chez A.T.P Immobilier : je vous propose un bien EXCEPTIONNEL !!!

A SEULEMENT 6 petites minutes de l'axe LA ROCHE / MONTAIGU / NANTES & 30 minutes de NANTES, en centre-bourg, à proxomité immédiate à pieds de tous les nombreux et essentiels commerces et services de cette charmante commune, sur + de 110 m2 de terrain entièrement clos, sans vis à vis :

Mention spéciale pour cette très belle maison de village, de 66 m2 habitable, en pierres, rénovée entièrement en 2024, par des PROFESSIONNELS aguerris (tous les travaux sont sous garanties décennales), du sol au plafond, par le choix des matériaux, la qualité de fabrication, et les prestations proposées !!!

Vous trouverez de plain-pied :

- Entrée, accès étage et espace wc, indépendant avec lave-mains

- Salon, séjour + cuisine aménagée, entièrement équipée, TOUTE NEUVE, mur pierres apparentes soit + de 31 m2, donnant sur terrasse carrelée de 22 m2

- buanderie, lingerie attenante

A l'étage :

- Dégagement sur parquet flottant PVC

- 2 chambres de 10 m2 chacune + un bureau ou chambre 'baby' ou futur dressing

- Une salle d'eau avec sa douche 160x90, son sèche serviettes, son meuble vasque ainsi que son WC

Côté extérieur :

Une petite dépendance côté terrasse sur un petit terrain clos sans vis à vis et sans entretien de + de 110 m2.

Bon à savoir :

- GARANTIES DECENNALES sur l'électricité, la plomberie, la menuiserie, la toiture, la maçonnerie, bref sur tout = LE TOP !!

- Electricité & plomberie aux normes actuelles

- chauffage radiateurs électriques dernière génération, à fluides

- assainissement individuel micro station neuve & CONFORME

- ouvertures double vitrage […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune des Brouzils, vous découvrirez une charmante maison familiale de plain pied.

Elle se compose d'un vaste séjour salon de plus de 34m2 baigné de lumière avec son poêle à bois d'une cuisine ouverte aménagée et équipée.

L'espace nuit comprend 2 chambres avec possibilité d'une troisième, une salle d'eau, et un WC séparé.

Pour compléter le bien, un garage de plus de 28m2, une cave et un cellier.

Les plus :

- Grande véranda

- Terrain de plus de 1000 m2

Ouvertures : mixte bois et pvc double vitrage

Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à rénover entièrement avec grand terrain – Fort potentiel

Située dans un environnement calme, cette maison à rénover intégralement constitue une opportunité rare pour un projet sur mesure.

Édifiée sur une surface plancher existante de 113 m², elle offre une base idéale pour une rénovation complète, laissant libre cours à vos envies d'aménagement.

Ce bien se distingue particulièrement des autres propriétés voisines par son grand jardin attenant de plus de 1 000 m², un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur généreux. Une fois clôturé et équipé d'un portail, cet espace permettra de créer un cadre de vie intime et agréable, où vous vous sentirez pleinement chez vous.

La parcelle comprend également :

- Un garage existant

- Des annexes, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement complémentaire

Dans le cadre de ce projet, un Certificat d'Urbanisme opérationnel (CU) a été déposé et validé en mairie, permettant une extension de 20 m² supplémentaire.

Ce projet s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux particuliers souhaitant concevoir une maison à leur image, dans un cadre privilégié.

Des travaux sont à prévoir, notamment la mise en place d'un assainissement autonome, ainsi que les raccordements en eau et en électricité, les réseaux passant en façade de la maison.

Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation !

Vos Agences Duret Immobilier vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale proposée par Lisa RAUTUREAU en Exclusivité.

30 minutes de Nantes, 7 minutes de l'entrée de l'autoroute et de la 2x2 voies Boufféré/La roche/yon.

Nichée au cœur d'un hameau paisible aux Brouzils, commune disposant des commerces de premières nécessités, d'jun collège ainsi qu'un remarquable massif forestier de 600 Ha, je vous invite à venir découvrir cette propriété de caractère avec de beaux volumes et des prestations soignées. Entièrement rénovée avec goût et parfaitement entretenue, cette maison offre une surface habitable d'environ 200 m², implantée sur un terrain de 1 160 m², avec des dépendances d'environ 98 m².

Dès l'entrée, le charme opère avec une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison s'organise autour d'une magnifique pièce de vie de 46 m², baignée de lumière, où trône une cheminée fermée qui invite à la convivialité. Cet espace s'ouvre naturellement vers la cuisine spacieuse de 21 m² d'un style provençal (chêne) aménagée et équipée avec des matériaux de qualité (four, lave-vaisselle, hotte, plaque induction, frigo, micro-ondes) ainsi que vers le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La distribution intérieure a été pensée pour offrir confort et intimité, notamment grâce à la présence de trois espaces nuit distincts. Cette configuration permet d'imaginer une organisation parfaite pour une grande famille, l'accueil d'amis ou encore un projet mêlant vie privée et activité professionnelle. Chaque espace dispose de ses propres chambres et points d'eau. La maison compte au total un grand bureau et cinq chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing. Deux salles d'eau et une salle de bain aux prestations actuelles ainsi que 3 wc assurent le confort sanitaire.

Les espaces annexes, communiquant tous par l'intérieur, viennent compléter l'ensemble avec une cave, un atelier et de nombreux rangements. Côté stationnement, la propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 5 minutes des BROUZILS, sur la commune de LA COPECHAGNIERE, à seulement 18 petites minutes de MONTAIGU, 26' de la Roche sur Yon, 50' de Nantes et 7' minutes de la gare SNCF de l'Herbergement :

Jolie maison en village, habitable de suite, 1 ch de plain-pied + 2 chambres + open-space/bureau, 30 m2 de dépendances avec garage, terrain clos SANS VIS A VIS, PISCINABLE, rénovée avec bcp de goût, à partir de 2020, d'une surface habitable de 92 m2.

Vous trouverez, au rez-de-chaussée :

- Pièce de vie lumineuse avec espace salon & sa cheminée insert + cuisine aménagée et équipée soit 39 m2 d'espace de vie donnant sur la terrasse carrelée et l'adorable petit jardin type patio, PISCINABLE, entièrement clos de murs et arboré, sans aucun vis à vis !!

- Une chambre de plain-pied, type suite parentale car la salle d'eau ainsi que les wc sont à proximité !

A l'étage :

- un open space mezzanine de + de 14 m2 idéal bureau ou espace multimédia

- 2 chambres de 11 & 15 m2

- Garage voitures & motos / vélos de 25 m2 + atelier / cellier à bois

Le tout sur une parcelle, entièrement close, sans aucun vis à vis, PISCINABLE, de 253 m2 + 86 m2 pour le garage & les stationnements

Bon à savoir :

- AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !

- tout à l'égout : CONFORME

- diags réalisés

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Profitez du calme de la campagne qu'offre cette maison de pierres composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le salon qui possède une grande cheminée, dégagement, une salle de bains - un wc...

A l'étage : 2 chambres et un garage attenant à la maison (poss extension)

le tout sur un terrain de 564 m2 clos et bien exposé...Idéal premier achat!

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 117 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1560.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

180 m2 habitables de beaux et grands volumes pour respirer, rêver, recevoir.

Environ 3 200 m2 d’extérieur pour les bambins en liberté… et les grands enfants qui n’ont jamais vraiment grandi.

Double salon pour doubler les moments de vie

Double cuisine pour les gourmands et les grandes tablées

Double salle de bain pour éviter les embouteillages du matin

3 chambres pour des nuits douces et inspirées Ici, tout est calme, lumière, modernité, avec ce petit […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison neuve prête à construire idéalement située sur la commune des Brouzils, dans un environnement calme et agréable à vivre.

Eligible au Prêt à Taux 0%. Frais de notaires réduits calculés sur le prix du foncier

4 terrain disponibles et exemples de plans ajustables selon vos besoins RDC OU R+1 :

Surface habitable : 70,07 m²

Terrain : 138 m² à 169 m²

Disposition :

Belle pièce de vie lumineuse avec espace salon/séjour

Cuisine ouverte (à aménager selon vos envies)

Deux chambres confortables

Salle de bain moderne

WC indépendant

Lingerie / buanderie pratique

Place de stationnement privative et possiblité de carport

photos non contractuelles

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