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679 annonce en vente à La Rochelle
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premium
402 658 €
(5 033 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Rochelle
Iad France - Amélie Davin vous propose : LA ROCHELLE - PORT NEUF Quartier attractif et animé, toutes les commodités accessibles à pied, au pied du Stade Marcel Deflandre. À 10 min à vélo de l'hypercentre de La Rochelle. Les bus au pied de l'immeuble et la gare à 2 km facilitent vos déplacements. SITUÉ AU 3EME ETAGE AVEC ASCENSEUR : APPARTEMENT DE TYPE T4 COMPRENANT - SEJOUR avec CUISINE OUVERTE - TROIS CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - WC. UNE TERRASSE DE 16 m² environ. DERNIERES NORMES EN VIGUEUR RE 2020. UN PARKING INCLUS. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Davin EI (ID 79786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
1 sdb
Pkg
04/07/26
04/07
3
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 50 71 40 30
690 000 €
(6 970 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Rochelle
Iad France - Amélie Davin vous propose : LA ROCHELLE - PORT NEUF Quartier attractif et animé, toutes les commodités accessibles à pied, au pied du Stade Marcel Deflandre. À 10 min à vélo de l'hypercentre de La Rochelle. Les bus au pied de l'immeuble et la gare à 2 km facilitent vos déplacements. SITUÉ AU 5EME ETAGE AVEC ASCENSEUR : APPARTEMENT DE TYPE T4 COMPRENANT - SEJOUR avec CUISINE OUVERTE - TROIS CHAMBRES - DRESSING - 2 SALLES D'EAU - WC. UNE TERRASSE DE 22 m² environ. DERNIERES NORMES EN VIGUEUR RE 2020. UN PARKING INCLUS. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Davin EI (ID 79786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
1 sdb
Pkg
04/07/26
04/07
3
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06 50 71 40 30
455 000 €
(6 500 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Amélie Davin vous propose : LA ROCHELLE - PORT NEUF Quartier attractif et animé, toutes les commodités accessibles à pied, au pied du Stade Marcel Deflandre. À 10 min à vélo de l'hypercentre de La Rochelle. Les bus au pied de l'immeuble et la gare à 2 km facilitent vos déplacements. SITUÉ AU 5EME ETAGE AVEC ASCENSEUR : APPARTEMENT DE TYPE T3 COMPRENANT - SEJOUR avec CUISINE OUVERTE - DEUX CHAMBRES - SALLE D'EAU AVEC WC. UNE TERRASSE DE 17 m² environ. DERNIERES NORMES EN VIGUEUR RE 2020. UN PARKING INCLUS. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Davin EI (ID 79786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
1 sdb
Pkg
04/07/26
04/07
3
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06 50 71 40 30
296 279 €
(4 857 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Amélie Davin vous propose : LA ROCHELLE - PORT NEUF Quartier attractif et animé, toutes les commodités accessibles à pied, au pied du Stade Marcel Deflandre. À 10 min à vélo de l'hypercentre de La Rochelle. Les bus au pied de l'immeuble et la gare à 2 km facilitent vos déplacements. SITUÉ AU 1ER ETAGE AVEC ASCENSEUR : APPARTEMENT DE TYPE T3 COMPRENANT - SEJOUR avec CUISINE OUVERTE - DEUX CHAMBRES - SALLE D'EAU AVEC WC. UNE TERRASSE DE 14 m² environ. DERNIERES NORMES EN VIGUEUR RE 2020. UN PARKING INCLUS. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Davin EI (ID 79786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 sdb
Pkg
04/07/26
04/07
3
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06 50 71 40 30
199 043 €
(4 629 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Amélie Davin vous propose : LA ROCHELLE - PORT NEUF Quartier attractif et animé, toutes les commodités accessibles à pied, au pied du Stade Marcel Deflandre. À 10 min à vélo de l'hypercentre de La Rochelle. Les bus au pied de l'immeuble et la gare à 2 km facilitent vos déplacements. SITUÉ AU 1ER ETAGE AVEC ASCENSEUR : APPARTEMENT DE TYPE T2 COMPRENANT - SEJOUR avec CUISINE OUVERTE - CHAMBRE - SALLE D'EAU AVEC WC. UNE TERRASSE DE 6 m² environ. DERNIERES NORMES EN VIGUEUR RE 2020. UN PARKING INCLUS. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Davin EI (ID 79786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
3
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06 50 71 40 30
43 500 €
(3 107 €/m²)
Garage et parking 14 m²
La Rochelle
Iad France - Julia Seguin vous propose : Opportunité Rare - parking boxé à La Rochelle, Rue Jean Matifas. D'une surface d'environs 14 m² (4,95×2,75 avec ouverture 1,98m de haut et intérieur a 3m), ce garage offre un espace de stationnement privé idéal pour protéger votre voiture ou scooters des intempéries et assurer sa sécurité. Situé dans une résidence calme et sécurisée avec accès facile et pratique au garage facilitera vos déplacements et vous permettra de garer votre voiture en toute sérénité. (Possibilité de mettre un compteur électrique pour brancher une voiture, ou une porte automatique.) Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un garage neuf dans une ville aussi prisée que La Rochelle. Stockez, protégez votre véhicule et simplifiez votre quotidien en investissant dans ce bien immobilier de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir en personne ce garage moderne et fonctionnel. Une occasion à ne pas manquer pour sécuriser votre véhicule à La Rochelle ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 247 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.43€ par mois (soit 89.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
14m²
Gge
04/07/26
04/07
6
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06 84 13 04 83
252 000 €
(3 405 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Christophe Lescure vous propose : LA ROCHELLE - APPARTEMENT - T3 74 m² - PARKING - LUMINEUX Idéal pour une famille, cet appartement T3 de La Rochelle offre 74 m² habitables au 3e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, exposé plein sud pour une bonne luminosité tout au long de la journée. Un bien à rafraîchir, qui permet de personnaliser entièrement l'espace selon ses goûts. L'entrée dessert un séjour vaste de 26 m², lumineux grâce à son exposition sud, ouvrant sur un balcon de belle taille. La cuisine séparée, bien proportionnée, offre un espace fonctionnel à aménager à sa convenance. Le logement dispose de 2 chambres, dont une spacieuse de près de 12 m², ainsi qu'un dressing attenant qui optimise les rangements. Une salle de bain, un WC indépendant et un cellier complètent la distribution, pour un plan bien pensé au quotidien. Le balcon exposé sud prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur privatif appréciable. Le logement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking, atouts pratiques au sein de cette résidence sécurisée avec interphone. Le chauffage individuel au gaz par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 252000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
8
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06 34 25 81 28
570 000 €
(3 353 €/m²)
Appartement 6 pièces +
La Rochelle
Iad France - Celine Marchasson-Vaquez vous propose : EXCEPTIONNEL – VIEUX-PORT DE LA ROCHELLE – EMPLACEMENT N°1 Situé au cOEur du très recherché Vieux-Port de La Rochelle, cet appartement rare d’environ 170 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel ainsi que d’un fort potentiel d’exploitation. À seulement 5 minutes à pied de la gare, ce bien profite d’un emplacement stratégique permettant de tout faire à pied : restaurants, commerces, marché, port et centre historique. Actuellement exploité en location courte durée avec une excellente rentabilité, ce bien peut accueillir jusqu’à 16 personnes et affiche un excellent taux de réservation tout au long de l’année. L’appartement se compose de : • Une vaste pièce de vie d’environ 45 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée • 5 chambres • 4 salles d’eau • 1 salle de bain • 5 WC Chaque chambre bénéficie de son propre espace sanitaire, offrant confort et indépendance aux occupants. Aucun travaux à prévoir. Les + du bien : Emplacement premium sur le Vieux-Port Gare accessible à pied en 5 minutes Très forte rentabilité locative Produit rare sur le secteur Idéal Airbnb / location saisonnière Possibilité de colocation haut de gamme Parfait pour activité de chambres d’hôtes Idéal également pour une grande famille DPE : D Électricité sans anomalie Aucun amiante ni termite Un bien unique sur le marché Rochelais, offrant de multiples possibilités d’exploitation dans un secteur extrêmement recherché. Dossier complet sur demande. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.85€ par mois (soit 3442.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
5 chb
4 sdb
04/07/26
04/07
23
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06 31 17 66 04
369 000 €
(3 926 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Rochelle
Iad France - Sabrina Achour vous propose : Amoureux de la rénovation cet appartement est pour vous. Situé dans une résidence sécurisée entourée d'un parc privatif, ce bien vous offre 3 chambres, un salon, une cuisine, un espace buanderie et 3 balcons bien exposés avec une vue dégagée. Un garage fermé est vendu avec, dossier complet sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253€ par mois (soit 3036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Achour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
Gge
04/07/26
04/07
7
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07 71 63 65 96
255 000 €
(4 811 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Fatima Taoualit vous propose : Située dans une résidence récente à taille humaine, je vous propose cet appartement moderne de 53,08 m² environ baigné de lumière et idéalement situé sur le Haut de la Genette. Il se compose d'une entrée avec placard, puis la vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. La pièce de vie et la chambre donnent sur la terrasse intime. Côté nuit : une chambre et une salle d'eau avec WC. Pour plus de confort, l'appartement est très soigné et il dispose d'un cellier / buanderie idéal pour le rangement. La pièce de vie et la chambre donnent sur la terrasse intime. Enfin, un garage à acquérir en complément et son local à vélos privatif complètent les nombreux atouts de ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 113 € par mois (soit 1356 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatima Taoualit EI (ID 38367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
7
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06 74 41 87 75
50 000 €
Garage et parking
La Rochelle
A 300 m à pied de la gare de la Rochelle, vends garage fermé 22m² en s/sol sécurisé dans immeuble récent (30 ans) de 42 lots, Bd Joffre. Charges 23,5€/mois, impôts locaux 2025 248€, aucune procédure en cours dans la copropriété, non soumis au DPE. Parfait état libre de suite, visite à partir du 25/5/26. Prix 50 000€Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
Gge
04/07/26
04/07
1
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06 85 01 72 46
2 100 000 €
(1 750 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 9 chambres
La Rochelle
Château de l’Aubraie – En exclusivité, ce château d’exception inscrit à l’ISMH est chargé d’histoire et est resté dans la même famille depuis la fin du XVIIIᵉ siècle, notamment celle de Georges Clemenceau.
Au cœur d’un environnement naturel préservé, la propriété s’étend sur environ 45 hectares de parc, bois, prairies, potager et étangs, offrant un cadre de vie rare, paisible et sans nuisance.
Le château principal, d’environ 1 200 m², est entouré de douves en eau alimentées par des sources naturelles, lui conférant un caractère majestueux et unique. Édifié sur plusieurs niveaux, il propose de vastes espaces de réception : salons, salle à manger, bureau, salle de jeux, jardin d’hiver… ainsi que 9 chambres, dont la chambre historique de Georges Clemenceau.
Les étages supérieurs offrent de nombreux espaces complémentaires, laissant entrevoir un fort potentiel d’aménagement.
La propriété comprend également d’importantes dépendances totalisant environ 1 750 m², comprenant :
Anciennes volières, granges, serre et cellier
Vestiges d’une ancienne chapelle
Appartement indépendant en cour d’honneur
Plusieurs cours, tours et bâtiments annexes
Possibilité de créer jusqu’à 8 chambres supplémentaires
Le domaine est complété par deux étangs, de vastes terres et un grand potager, offrant un cadre idéal pour un projet de vie ou une activité professionnelle, sous réserve du respect des contraintes liées à son classement.
Travaux à prévoir :
Les toitures des dépendances nécessitent une rénovation. Ce poste a d’ores et déjà été […] Voir l’annonce immobilière >>
1200m²
9 chb
Pkg
04/07/26
04/07
29
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07 81 23 13 45
330 000 €
(3 548 €/m²)
Maison 2 chambres
La Rochelle
Iad France - Linda PERAL vous propose : La Rochelle Immobilier, à 5 min à pied du Lycée Valin, 20 min à pied de la gare. Les Roches Salines. Je vous propose cette maison des années 75, de plain-pied, 93 m² habitables sur une parcelle de 277 m². Elle est composée : - d’un beau séjour avec belle hauteur sous plafond et cheminée, cuisine ouverte, - un cellier - deux chambres, - une salle d’eau - un wc - une buanderie - un garage de 15 m² Un jardin au sud, un autre au nord et le plus, un patio qui communique avec le séjour et une des chambres. Maison très lumineuse et tournée vers les extérieurs. Chauffage gaz, fibre. Écoles, lycée et commerces à proximités. Je me tiens à votre disposition pour toute demande d’information complémentaire ainsi que pour fixer une visite à votre convenance. Linda Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 316000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,43% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
16
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06 62 83 58 38
333 000 €
(4 625 €/m²)
Maison 2 chambres
La Rochelle
Iad France - Sven Lamour vous propose : Maison de charme de 72 m² idéalement située en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres pleines de caractère et d’une salle de bains à l’étage. Vous profiterez également d’une agréable terrasse suspendue, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d’une très grande cave, un véritable atout en centre-ville. Un bien rare alliant charme, emplacement privilégié et fonctionnalité. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 333000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
15
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06 49 52 84 76
283 000 €
(2 888 €/m²)
Maison 4 chambres
La Rochelle
Iad France - Olivier Colin vous propose : Maison traditionnelle à rénover avec jardin, balcon et garage. Découvrez cette maison traditionnelle pleine de charme, offrant un fort potentiel d’aménagement pour concrétiser votre projet de vie. Construite en 1970, elle développe une surface habitable de 116 m² sur une parcelle de 320 m², idéale pour profiter d’un cadre de vie équilibré entre intérieur et extérieur. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’agencement. La maison propose 4 chambres, 2 salles d’eau et 2 WC, offrant un confort appréciable pour une famille. Les deux cuisines permettent d’imaginer un bel espace de vie convivial, tandis que la salle à manger indépendante se prête parfaitement aux moments de partage. À l’extérieur, un balcon vous invite à profiter des beaux jours, et le jardin offre un espace à aménager selon vos envies : coin détente, potager ou aire de jeux. Un garage attenant complète ce bien, garantissant praticité et sécurité pour le stationnement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils représentent une véritable opportunité de personnaliser cette maison et de révéler tout son potentiel. Située dans un environnement agréable, proche des écoles, des commerces et des transports, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché pour une vie quotidienne facilitée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer tout ce que ce bien peut devenir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 494 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
4 chb
2 sdb
04/07/26
04/07
12
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07 85 94 68 50
679 000 €
(4 651 €/m²)
Maison 4 chambres
La Rochelle
Iad France - Sven Lamour vous propose : À La Rochelle, découvrez cette superbe maison familiale entièrement rénovée avec goût en 2022, offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et des prestations modernes alliant confort et performance énergétique. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie chaleureuse et conviviale comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’une suite parentale de plain-pied viennent compléter le rez-de-chaussée. Depuis la salle à manger, vous accéderez directement à une magnifique terrasse en bois donnant sur le jardin, parfait pour profiter des beaux jours. À l’étage, un couloir dessert trois belles chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Côté équipements, cette maison dispose de prestations de qualité avec une pompe à chaleur air / air, un poêle à bois ainsi que des panneaux solaires, offrant un confort optimal et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Un véritable atout supplémentaire : un studio indépendant d’environ 25 m², idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou envisager un rendement locatif. Une maison clé en main, lumineuse, spacieuse et parfaitement rénovée, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 679000 euros. Prix hors honoraires : 657000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,35% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
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06 49 52 84 76
308 000 €
(4 667 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
LA ROCHELLE, appartement à vendre au 1er étage avec ascenseur, garage en sous-sol, loggia.LOCALISATIONLA ROCHELLE, quartier de Lafond.La Résidence est située dans un environnement très calme, les commerces de proximité, le supermarché et les transports en commun sont accessibles à pieds en 5 minutes.DESCRIPTIONCet appartement de 66m2 est situé au 1er étage d'une résidence entièrement sécurisée, avec ascenseur et garage privatif en sous-sol de 18m2. Il est lumineux, la distribution des différentes pièces le rend fonctionnel, il n'y a aucune perte d'espace et les volumes sont intéressants.Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour d'une superficie de 32m2 orienté Sud-Est. Le couloir dessert l'espace nuit composé de deux chambres de 11 et 12m2, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Il n'y a aucun travaux à prévoir.CÔTÉ EXTÉRIEURLa loggia sera idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute saison.MA CONCLUSIONCet appartement est ''tout public'' : il sera parfait pour une résidence principale ou secondaire, pour un premier achat ou un investissement locatif. Habitable de suite, car sans travaux à prévoir, il ne faut pas tarder à le visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 94, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, syndic, entretien parties communes et espaces verts) : 1296€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
13
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06 28 33 18 87
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04 99 61 61 61
220 000 €
(1 467 €/m²)
Divers
La Rochelle
Iad France - Nadege Blanchard vous propose : Très belle opportunité – Restaurant emplacement n°1 Idéalement situé sur un emplacement exceptionnel, ce restaurant bénéficie d’une visibilité et d’un passage incomparables — difficile de faire mieux ! L’établissement, d’une surface 150 m² environ, offre un cadre agréable et parfaitement adapté à une activité de restauration. Exploité actuellement avec une équipe en place, il présente une organisation stable et fonctionnelle. Ouvert du lundi au samedi ainsi que le dimanche après midi, il profite également d’une fermeture annuelle d’environ un mois et demi, garantissant un bon équilibre de vie. Une affaire saine, bien tenue, dans un secteur très recherché. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Blanchard (ID 81131), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
04/07/26
04/07
6
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06 74 13 81 79
308 000 €
(4 667 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Fréderic Garey vous propose : Appartement T3 lumineux avec box fermé de 18 m² Résidence sécurisée avec ascenseur L Rochelle Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre à La Rochelle ? Découvrez ce bel appartement T3 de 67 m² situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2008. Dès l'entrée, vous apprécierez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est. Le salon s'ouvre sur une cuisine américaine moderne et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis au quotidien. Un balcon vient prolonger l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur agréable tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables d'environ 11 m² et 12 m², d'une salle de bains fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant. Le véritable atout de cet appartement réside dans sa prestation particulièrement recherchée à La Rochelle : un box fermé privatif de 18 m² situé en sous-sol sécurisé. Un avantage rare permettant : Le stationnement sécurisé d'un véhicule Un espace de stockage complémentaire Le rangement de vélos, matériel nautique ou équipements de loisirs Une valorisation supplémentaire du bien Côté confort et sérénité, tout est réuni pour un achat sans mauvaise surprise : Résidence récente de 2008 Ascenseur Résidence sécurisée avec digicode et interphone DPE C Double vitrage intégral Fibre optique Appartement en très bon état Aucun gros travaux à prévoir Son emplacement permet de profiter rapidement des commerces, services, transports et commodités du quotidien tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Cet appartement conviendra parfaitement pour : Une résidence principale Un premier achat Un pied-à-terre à La Rochelle Un investissement locatif sécurisé Un projet de location meublée ou longue durée Une opportunité rare sur le marché rochelais grâce à […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
8
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06 87 12 28 23
320 000 €
(3 368 €/m²)
Maison 4 chambres
La Rochelle
Iad France - Aysel Djafarzade vous propose : La Rochelle – Bel Air | Élégante maison rénovée, au calme Située dans un environnement résidentiel et paisible, cette maison entièrement rénovée séduit par son élégance, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La pièce de vie traversante, baignée de lumière, offre un espace harmonieux avec un salon cosy, une salle à manger et une cuisine ouverte contemporaine, pensé pour un confort de vie optimal. L’espace nuit propose 3 chambres ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace dédié selon vos besoins. À l’extérieur, le jardin, à l’avant comme à l’arrière, invite à la détente en toute tranquillité. Garage privatif. Accès rapide aux commerces, écoles et axes principaux, à quelques minutes à vélo du centre-ville. Une maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
4 chb
2 sdb
04/07/26
04/07
7
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07 81 89 18 54
158 500 €
(7 925 €/m²)
Appartement T1
RUE MARCEL PAUL
Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique.
Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10 400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale.
Issue d’un projet de réhabilitation l’Envolée valorise un bâtiment existant pour accueillir des logements étudiants de type T1. Ces appartements bénéficieront d’espaces partagés de qualité tant à l’intérieur : coworking, salle d’activités et laverie qu’à […] Voir le programme immobilier neuf >>
20m²
Pkg
Cave
04/07/26
04/07
6
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02 57 53 96 09
210 000 €
(4 773 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Linda PERAL vous propose : Immobilier La Rochelle, à 100m du marché central. Dans une petite copropriété de 3 lots, je vous propose un appartement en RDC. Rénové en intégralité en 2020, il se compose d'une belle pièce de vie séjour-cuisine, un cellier, un wc indépendant, un bureau-chambre avec placards, traversant et permettant l'accès à la salle d'eau. Depuis cette pièce traversante, un accès à une chambre en souplex. Je me tiens à votre disposition pour toute demande complémentaire sur le bien ou pour réaliser une visite. Linda La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda PERAL mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
20
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06 62 83 58 38
60 000 €
(6 000 €/m²)
Appartement T1
La Rochelle
Iad France - Nicolas Porteres vous propose : Idéal investissement, à 10 minutes à vélo du centre-ville de La Rochelle et proches commerces, je vous propose ce studio de 10,4 m² au dernier étage d'une résidence de 1972. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de par son exposition OUEST, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau fonctionnelle. La résidence est édifiée sur deux étages, dispose d'un garage à vélos commun et elle est également proche des transports en commun. Venez visiter cette opportunité d'investissement ou de pied-à-terre dans notre belle ville de La Rochelle. Les plus : - Proche centre-ville de La Rochelle - Proche commerces et marché de La Palice - Transports en commun - Beau Potentiel de rendement locatif A bientôt pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 501 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas […] Voir l’annonce immobilière >>
10m²
1 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
3
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06 42 53 26 80
229 000 €
(3 470 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Iad France - Karine Phillips vous propose : Appartement de Charme 65 m² avec Balcon à La Rochelle - Idéal Investisseur ou Premier Achat faibles charges de co-propriété Situé dans un quartier recherché de La Rochelle et au calme, à deux pas du canal de Rompsay, ce charmant appartement de 66 m² vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Niché dans un petit immeuble sans contrainte d'ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition sud qui inonde la pièce principale de lumière naturelle tout au long de la journée. Cet appartement, certes cosy, offre un agencement fonctionnel avec un séjour, un coin cuisine indépendant (aménagée et équipée), un espace cellier / Buanderie, deux chambres, de nombreux rangements, un WC séparé et une salle d'eau. Vous pourrez profiter également d'un agréable balcon avec une vue dégagée et vous détendre sans vis à vis. L'ensemble de l'appartement est en très bon état, offrant ainsi un cadre de vie confortable et prêt à emménager sans travaux nécessaires car clé en main. Les prestations de cet appartement comprennent la fibre optique pour un accès internet rapide et fiable, un interphone pour plus de sécurité et un chauffage electrique, assurant une chaleur constante et économique grâce à ses convecteurs électriques. En outre, une place de parking et une cave sont incluses, offrant ainsi une solution de stationnement pratique et du rangement en sus. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif attractif ou d'un premier achat pour votre résidence principale, cet appartement à La Rochelle saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
17
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06 36 41 63 55
499 500 €
(6 323 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Rochelle
Iad France - Fatima Taoualit vous propose : LA GENETTE avec VUE MER : Je vous propose ce bel appartement de 78 m² avec terrasse orientée plein Sud. Situé au sein d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 78 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des bus. L'appartement est en excellent état et est baigné de lumière. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse exposée Sud, idéale pour profiter de la vue mer et de la douceur du quartier. La cuisine est totalement aménagée et équipée, avec un coin repas et un cellier / buanderie. Côté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres, une salle d'eau avec WC + des WC séparés. Une cave en rez-de-chaussée + une place de stationnement privative complètent les nombreux atouts de cet appartement. Possibilité d'acquérir une deuxième place de stationnement en supplément. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 408 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
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06 74 41 87 75
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