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Vente immobilier La Rochelle
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639 annonce en vente à La Rochelle
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premium
499 000 €
(3 199 €/m²)
Maison 3 chambres
La Rochelle
iad France - Soraya Normand vous propose: Maison familiale -La RochelleSituée dans le quartier recherché, proche des écoles et commodités, cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel.Elle se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 77 m² avec séjour-salon, cheminée, cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi qu’une véranda donnant sur le jardin exposé ouest.En demi-niveau, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant.Le demi sous-sol comprend un espace pouvant etre indépendant une cuisine, chambre, salle d’eau et WC séparé, idéal pour une activité libérale, du locatif ou recevoir famille et amis.Un garage et un carpot complete cette maison .Parcelle permettant d'accueillir une piscine .Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison.Le tout sur une parcelle avec double accès et terrain potentiellement divisible.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 482000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,53% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
3 chb
2 sdb
18/05/26
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4
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06 98 91 97 25
227 000 €
(4 540 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
La Rochelle
La Rochelle - Quartier Fétilly - Echoppe à fort potentiel de 50m2Dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Rochelle, découvrez cette échoppe rochelaise pleine de charme à réinventer selon vos envies.Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, parquet, éléments d'époque, autant d'atouts qui confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique.La maison développe environ 50 m² et offre aujourd'hui une base idéale pour un projet de rénovation à votre image. Les volumes et le cachet existant permettent d'imaginer un lieu de vie unique, alliant caractère et confort contemporain.Située à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, elle bénéficie d'un emplacement de premier choix pour une vie quotidienne pratique et agréable.Amateurs de rénovation et de biens de caractère, cette maison de ville sans extérieur saura vous séduire car c'est un bien rare sur le secteur, et sans charge de copropriété contrairement à un appartement.Le prix de ce bien est de 227000 euros HAI dont 10800 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 216200 eurosBien actuellement sans système de chauffage. DPE non applicablePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GIGON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 891316481 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
18/05/26
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10
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06 11 03 62 77
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02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
310 000 €
(5 254 €/m²)
Maison 2 chambres
La Rochelle
Maison coup de cœur – Quartier Saint-Éloi – La RochelleAu fond d'une charmante venelle, dans un environnement calme et bucolique, découvrez ce véritable havre de paix idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Éloi.Cette maison en excellent état développe environ 58 m² habitables et offre une superbe pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, dans une ambiance chaleureuse et conviviale.L'extérieur est un véritable atout : une magnifique terrasse plein sud de 40 m², sans aucun vis-à-vis, pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.La maison comprend également :2 chambresune salle d'eauune buanderie espaces optimisésEmplacement privilégié :à seulement 7 minutes à vélo du Vieux-Port de La Rochelleà 15 minutes à pied du marchéUn bien rare, alliant calme, charme et proximité du centre-ville. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Agnes Menut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La rochelle sous le n°411606338.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
18/05/26
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7
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06 81 04 09 49
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01 76 70 39 80
220 000 €
(4 400 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
iad France - Linda PERAL vous propose: La Rochelle Immobilier quartier Laleu, T2 de 50m2 avec grand balcon dans une résidence de 2021 avec ascenseur et place de parking couverte.Je vous invite à découvrir ce très bel appartement, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Ce logement est composé ainsi:- un séjour et cuisine aménagée et équipée de 27m2 donnant sur un balcon de 11m2- une chambre de 11m2 qui s’ouvre également sur le balcon- salle d'eau de 5m2- wc séparé- entrée avec placard- cellier- balcon orienté ouest avec vue dégagée- une place de parking privative et couverteVous souhaitez des informations complémentaires, ou fixer une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.67€ par mois (soit 1064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
18/05/26
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06 62 83 58 38
366 000 €
(6 310 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Rochelle
iad France - Virginie PASQUIER vous propose: Charmant Duplex de 3 Pièces en Hyper Centre de La RochelleSitué en plein cOEur de La Rochelle, ce ravissant duplex allie charme et modernité. Niché au sein d'un immeuble de caractère, au premier étage sans ascenseur, cette propriété rénovée inclut de beaux espaces de vie pour un confort absolu.Au premier niveau de ce duplex, vous découvrirez un salon lumineux où il fera bon se détendre, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée , une chambre avec salle d'eau privative et un wc.À l'étage, un bel espace bureau pour travailler ainsi qu'une deuxième chambre cosy , une deuxième salle d'eau et un deuxième wc. L'agencement en duplex confère une atmosphère chaleureuse et permet une organisation ingénieuse des différentes pièces et préserve l'intimité de chacun.La situation de cet appartement est idéale : en plein centre-ville, à deux pas du port de La Rochelle , vous serez à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des animations locales. De plus, les grandes fenêtres vous garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Un véritable cocon ou il fait bon vivre.La résidence sécurisée , calme et entretenue , dispose d'un local à vélos avec box de rangement personnel si besoin . Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement peut être emménagé rapidement pour profiter pleinement de la douceur de vivre à La Rochelle.C'est une occasion rare de vivre dans un bien de caractère, au cOEur d'une ville dynamique et attrayante. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
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06 16 18 90 86
50 000 €
(1 923 €/m²)
Bureaux et commerces 26 m²
La Rochelle
17000 - LA ROCHELLE MARCHÉ - DROIT AU BAIL - 26 M2DROIT AU BAIL attaché à un local commercial de 26 m2, dont 8 m2 de réserve, visible depuis la place du marché !Loyer mensuel : 700 € HTDroit au bail : 50000 € FAI TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Fournigault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°479948192.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
18/05/26
18/05
2
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06 20 27 16 88
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01 76 70 39 80
471 000 €
(3 861 €/m²)
Maison 4 chambres
La Rochelle
iad France - Florence Comby Blanchet vous propose: Maison familiale de 122 m² à vendre à La Rochelle – Quartier Saint-Éloi / RompsayUn environnement idéal pour profiter d’une vie de quartier agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied.Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse , une cuisine fonctionnelle ouverte sur le jardin et sa terrasse, invitant aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier complète ce niveau avec praticité.L'étage se compose de trois chambres confortables, d’une grande salle d’eau avec WC et d’un dégagement offrant une circulation fluide et agréable.Une maison chaleureuse, bien pensée et facile à vivre, idéale pour accueillir une famille à la recherche de confort et de sérénité.Les + :• Stationnement facile• Aire de jeux sécurisée pour les enfants à proximité• Commerces, écoles et transports accessibles à pied• Quartier recherché et convivialA très vite pour une visite,FloCBHonoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 471000 euros. Prix hors honoraires : 453000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,97% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
2 sdb
18/05/26
18/05
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06 22 35 18 75
37 000 €
(1 850 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 20 m²
La Rochelle
iad France - Julia Seguin vous propose: Place de Parking Sécurisée en Plein COEur de La Rochelle, Rue du Docteur Schweitzer. Rare sur le marché, cette place de parking atypique est une opportunité à ne pas manquer pour les résidents ou les professionnels cherchant à stationner en toute tranquillité au centre de La Rochelle. Située dans une résidence sécurisée construite en 2009, cette place de parking situé au Rez de chaussée de la résidence, offre non seulement une solution pratique mais également une tranquillité d'esprit.La place de parking, d'une surface d'environs 19,5m² atypique (avec partie arrondie), convient parfaitement pour stationner une voiture et une moto en toute sécurité (ou plusieurs motos). Que vous soyez résident ou professionnel, cette place de parking est un véritable atout pour simplifier votre quotidien et vous offrir un confort supplémentaire.Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cette place de parking en plein cOEur de La Rochelle.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 260 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9.86€ par mois (soit 118.37 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 37000 euros. Prix hors honoraires : 33000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,12% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
Pkg
18/05/26
18/05
4
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06 84 13 04 83
24 000 €
(1 600 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 15 m²
La Rochelle
iad France - Julia Seguin vous propose: Opportunité Rare : Place de Parking à La Rochelle, située en sous sol, rue des Voiliers.Au cOEur de la charmante ville de La Rochelle, située dans un quartier prisé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette place de parking est une opportunité à ne pas manquer.Cette place de parking, d'une superficie d'environ 12m² (5,19×2,21m avec hauteur passage au + bas à 2m), est un véritable atout dans une ville où le stationnement peut être difficile à trouver. Que vous souhaitiez l'utiliser pour votre propre véhicule ou pour le louer, elle représente un investissement sûr et rentable.Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de La Rochelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette chance unique d'acquérir cette place de parking a 2 pas du cOEur de la ville.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.83€ par mois (soit 382 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 24000 euros. Prix hors honoraires : 20000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (20,00% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
Pkg
18/05/26
18/05
6
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06 84 13 04 83
149 000 €
(5 960 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
La Rochelle
iad France - Guillaume Delaplanche vous propose: Idéalement situé à proximité immédiate de la gare, dans une résidence récente et au calme, ce studio de 25 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Il se compose d’une pièce principale lumineuse ouvrant sur un jardin privatif avec terrasse, un véritable atout en centre-ville. Kitchenette équipée, salle d’eau moderne, prestations confortables (volet roulant électrique, sèche-serviettes).Construction RT 2012 pour une bonne performance énergétique et des charges maîtrisées. Possibilité d’optimiser l’espace avec un coin nuit.Les atouts : parking privatif, aucun travaux à prévoir, bien libre.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 144000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,47% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Pkg
18/05/26
18/05
6
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06 65 67 58 49
149 000 €
(5 960 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
La Rochelle
iad France - Guillaume Delaplanche vous propose: À moins de 10 minutes à pied de la gare, dans une copropriété récente (2013) et au calme, découvrez ce studio de 25 m² en excellent état.Pièce de vie lumineuse avec accès direct à un jardin privatif engazonné et sa terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Kitchenette équipée avec plan de travail en granit, salle d’eau avec sèche-serviettes, volet roulant électrique.Norme RT 2012 garantissant confort thermique et faibles charges. Possibilité d’aménager un coin nuit pour optimiser l’espace.Les + : place de parking privative, aucun travaux à prévoir, appartement libre.Emplacement recherché entre la gare, le Vieux-Port et les Minimes. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 144000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,47% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Elec
18/05/26
18/05
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06 65 67 58 49
170 000 €
(2 656 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Appartement T3 Lumineux et Rafraîchi - Coeur de Parc Une résidence paisible pour vous offrir sérénité et bien-être.Imaginez vos matins baignés de lumière dorée... Dans cet appartement T3 de 64 m², Niché au premier étage d'une résidence de standing normal, cet appartement allie charme authentique et modernité discrète. Ce bien a été rafraichi en 2026.Dès l'entrée, vous serez séduit par son entrée qui confère à l'espace une impression d'ouverture et de grandeur. Le séjour, orienté plein sud, est baigné de lumière tout au long de la journée. Les deux chambres, spacieuses et calmes, sont agréables été comme hiver.Aménagée avec goût, Ce bien pourra répondre à toutes vos envies. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique. Le sol, rafraîchi récemment, apporte une touche de modernité à cet espace chaleureux. Toutes les peintures sont récentes Votre balcon privé, une invitation à la détente...Avec ses 4 m², c'est l'endroit idéal pour savourer un café au réveil, lire un livre sous les rayons du soleil ou simplement contempler la vue imprenable sur le parc voisin. Un petit coin de paradis pour se ressourcer après une longue journée. Des commodités à portée de main... À moins de 1 minutes à pied, vous trouverez une boulangerie artisanale où les odeurs de pain chaud vous accueilleront chaque matin. À 1 minutes, un supermarché bien achalandé et une pharmacie vous permettront de faire vos courses et de prendre soin de votre santé sans effort. Plusieurs parcs et espaces verts sont également accessibles à proximité, parfaits pour vos balades dominicales ou vos séances de jogging matinales. Enfin, les transports en commun sont à moins de 1 minutes, vous reliant facilement au centre-ville et aux axes majeurs.Un investissement malin... Cet appartement, en état rafraîchi et avec des parties communes en bon état, est une pépite à saisir. […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
12
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05 46 67 88 22
229 000 €
(4 978 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
17000 La Rochelle - Centre-ville -T2 de 46,43 m2.Catherine Brillaud vous propose, à deux pas du Vieux-Port, du marché et des commerces, ce charmant appartement 2 pièces de 46,43m² situé dans une petite copropriété.Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée sud avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de bain avec WC.Appartement en parfait état, aucuns travaux à prévoir.Budget 229 000 euros HAI (honoraires à charge acquéreur 5%)).DPE C GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 et 1 180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BRILLAUD, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
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06 82 00 86 84
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
290 000 €
(4 143 €/m²)
Divers
La Rochelle
Découvrez une perle rare à La Rochelle, au coeur du quartier recherché de La Rossignolette ! Cet appartement de 70 m², situé au 1er étage d'un immeuble récent, vous séduira par son état impeccable et ses prestations modernes. Il offre : • Un spacieux salon-séjour lumineux de 36 m² avec cuisine aménagée et équipée, idéal pour recevoir dans une ambiance conviviale. • Un cellier pratique avec branchements pour lave-linge et sèche-linge. • Deux chambres confortables de plus de 12 m² chacune. • Une belle salle de bains contemporaine et un WC séparé. • Une grande terrasse de 9 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Avec un stationnement facile et gratuit sur le grand parking devant l'immeuble, ce bien conjugue confort et praticité au quotidien. Classé A pour sa faible consommation énergétique, il se situe à seulement 10 minutes du marché central et du coeur de ville. Un bien rare sur le marché Rochelais, alliant emplacement privilégié, état neuf et performance énergétique. À visiter sans tarder ! Ce bien d'exception ne restera pas longtemps disponible. Honoraires de 4.32 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (278 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
1 sdb
Pkg
18/05/26
18/05
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06 64 15 87 29
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04 50 45 82 47
26 500 €
(1 893 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 14 m²
La pallice
iad France - Florence Comby Blanchet vous propose: LA ROCHELLE quartier Laleu /La PallicePlace de stationnement au sein d'une résidence sécurisée très bien entretenue avec accès PMR.Possibilité de transformation en garage fermé✔ Accès facile ✔ Résidence calme ✔ Faibles chargesLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
14m²
Gge
18/05/26
18/05
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06 22 35 18 75
190 800 €
(1 908 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
La Rochelle
Situé dans le quartier de Mireuil, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie agréable, lumineux et ouvert sur l'extérieur.
Installé en étage élevé d'une résidence avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle, laissant apparaître la mer ainsi que le pont de l'Ile de Ré.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un spacieux salon-séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres confortables. Vous trouverez également une salle d'eau récemment rénovée et un WC séparé.
Chaque pièce profite d'un accès à une loggia, offrant des espaces supplémentaires appréciables au quotidien.
Pour compléter ce bien, un cellier ainsi qu'un garage en sous-sol viennent apporter confort et praticité.
Un appartement idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence principale, alliant volumes, luminosité et vue dégagée. […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
11
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05 86 30 23 22
318 000 €
(5 129 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Rochelle
En EXCLUSIVITÉ chez Capifrance : La Rochelle, quartier Saint-Maurice, à seulement 1,5 km du centre-ville (5 minutes à vélo) et à proximité des lignes de bus, dans un environnement offrant également toutes les commodités au quotidien (commerces, médecins, services de proximité), découvrez cet appartement T3 de 62 m² aux prestations soignées et à l'état impeccable.Dès l'entrée, vous profitez d'un espace spacieux avec placards intégrés. Le séjour de 25 m², exposé est, accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée. Il se prolonge naturellement par une agréable loggia, apportant un véritable espace de vie supplémentaire.Côté nuit, deux belles chambres disposent chacune de leur dressing. Une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble.L'appartement bénéficie également de nombreux atouts : chauffage au sol, charges maîtrisées, local vélo sécurisé et place de parking privative sécurisée.Un bien fonctionnel, lumineux et entretenu avec soin, au sein d'un environnement agréable.À noter : une solution locative peut être envisagée dès l'acquisition, offrant une continuité d'occupation et une mise en location facilitée pour un projet d'investissement. Nombre de lots de la copropriété : 123, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(électricité) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
18/05/26
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11
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06 07 93 28 60
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1 350 000 €
(6 109 €/m²)
Maison 7 chambres
La Rochelle
iad France - Florence Comby Blanchet vous propose: En plein cOEur de La Rochelle, au calme et pourtant à deux minutes du Vieux Port à pied. Cette maison est idéale pour une grande famille souhaitant allier vie citadine, espace et qualité de vie, ou pour un projet mixte habitation/investissement locatif de qualité ( a été précédemment exploitée en chambres d'hôtes avec un excellent rendement).Avec ses 7 chambres au total, cette propriété permet à chacun de bénéficier de son espace tout en partageant des lieux de vie chaleureux.Cette maison se compose aujourd'hui de deux appartements :Le duplex principal, de 155 m2, situé au premier et deuxième niveau de la maison, offre une superbe pièce de vie lumineuse avec une grande hauteur sous plafond, créant une atmosphère unique et accueillante, parfaite pour les moments en famille.Il se compose de 5 chambres, chacune avec sa salle d’eau et ses WC, garantissant confort et intimité pour tous.Un patio sans vis-à-vis complète cet espace, idéal pour se détendre en toute tranquillité.Un second appartement de type T3, en rez-de-chaussée.Parfait pour accueillir des proches, des adolescents en quête d’indépendance ou pour un projet locatif, ce T3 dispose également de 2 chambres et de son propre patio. Il est actuellement loué en meublé jusqu'en avril 2027.LES PLUS: Double garage de 30m2DPE classé en B et A.A très vite pour une visiteFloCBHonoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1350000 euros. Prix hors honoraires : 1300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
221m²
7 chb
1 sdb
18/05/26
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11
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06 22 35 18 75
235 000 €
(6 351 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
iad France - Nicolas Porteres vous propose: A La Rochelle situé au calme dans la rue Pernel, je vous propose ce T2 de 37,5 m2 qui allie proximité immédiate de la place de Verdun avec les transports en commun mais aussi le Vieux-Port en 5 minutes à pied, tout le confort d'avoir toutes les commodités en plein coeur de la ville et en plus, particulièrement rare sur le secteur une cour privative exposée OUEST.Il se compose d'une vaste entrée ainsi qu'un bel espace de vie pour votre coin salon/séjour, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipé communicant avec la cour Pour le coin nuit vous trouverez une chambre avec placard, une salle d'eau/wc communicante à la fois avec la chambre mais aussi la pièce de vie.Une cave de 11 m2 en sous-sol et une dépendance accessible par la cour complètent cet ensemble immobilier.LES PLUS : - Pas de travaux- Extérieur avec une cour privative - Dépendance pour plus de rangement- Hauteur sous plafond- Grande cave- Rendement locatifIdéal également pour un pied-à-terre lors d'un séjour estivale !Alors à bientôt pour une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
18/05/26
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12
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06 42 53 26 80
945 000 €
(8 750 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Rochelle
Rare. Dans résidence de standing à proximité immédiate du marché et du vieux port. Appartement T4 de 108 m² bénéficiant d'une jolie terrasse et d'un jardin. Appartement comprenant: entrée avec placards, grand salon/séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres avec placards dont une avec salle d'eau et wc, une salle d'eau, un wc, cellier. Grand garage double en sous-sol.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
2 sdb
18/05/26
18/05
1
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05 46 27 01 88
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06 77 51 14 43
499 000 €
(3 395 €/m²)
Maison 4 chambres
La Rochelle
Située au calme absolu en fond d'impasse à La Rochelle (Quartier Bel-Air), découvrez cette villa familiale de 147 m². Véritable opportunité technique grâce à sa rénovation énergétique globale (DPE C), elle offre un confort de vie moderne avec ascenseur privé, idéal pour une autonomie durable .L'AGENCEMENT (Vie en hauteur pour la vue et la lumière) :À l'étage : Séjour traversant très lumineux avec accès balcon et vue dégagée sur le jardin, cuisine équipée récente, salle deau, WC, cellier et 2 chambres.Au RDC (Espace indépendant) : Entrée, bureau, 2 chambres donnant sur la véranda, salle deau, cuisine d'été et une grande véranda lumineuse ouvrant sur le jardin.Cave et garage (17 m²) complètent ce bien. LES POINTS FORTS : RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE :Isolation extérieure 2025 (ITE), pompe à chaleur et VMI . Classement DPE C assurant un confort thermique total et des économies d'énergie importantes. CONFORT ET ACCESSIBILITÉ :Ascenseur privé pour un accès fluide à l'étage. Un confort rare permettant une autonomie durable (idéal seniors ou projet intergénérationnel). CÔTÉ EXTÉRIEUR :Parcelle de 625 m² avec jardin clos et arboré (magnifique cèdre bleu). Piscine 7 x 3,5 m avec dôme (prévoir budget rénovation ou possibilité d'aménagement en grande terrasse bois pour un entretien simplifié). Chalet de jardin (8 m²).CADRE DE VIE :Quartier de Bel-Air, tous commerces accessibles à pied ou à vélo : marché des Halles à 10 min, marché de Port-Neuf à 5 min, océan à seulement 8 min. Un emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
4 chb
2 sdb
18/05/26
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07 83 70 27 06
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09 72 40 71 68
1 300 000 €
(6 190 €/m²)
Maison 6 chambres
La Rochelle
17000 - LA ROCHELLE - LA GENETTE - 8 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 210m² - MAISON AVEC JARDIN ET PISCINE - GARAGE - ATELIER - DEPENDANCES - FORT POTENTIEL.Située dans le quartier très recherché de La Genette à La Rochelle, cette maison bourgeoise développe 210 m² habitables sur 4 niveaux et offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des parcs et de l'océan.Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.Le rez-de-chaussée accueille un salon et un séjour traversants avec cheminée à foyer ouvert, tournés sur le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante avec potentiel d'ouverture pour créer une pièce de vie contemporaine de grande qualité.À l'extérieur, vous profitez d'un jardin intimiste avec une terrasse, agrémenté d'une piscine enterrée, idéal pour une vie familiale ou des moments de réception.Dans les étages, on retrouve les 6 chambres et salles de bains, des combles aménageables et au sous-sol une cave.La maison est complétée par plusieurs annexes de 100m² :•Garage•Atelier•Dépendance avec accès sur rue et potentiel de projet locatif. Un véritable atout : cette dépendance permet la création de logements locatifs, d'un espace professionnel ou d'une habitation indépendante, offrant un levier de valorisation immédiat. Ou peut-être divisé et revendu.Grâce à sa configuration et à son emplacement premium, ce bien répond à plusieurs projets :•Résidence principale de standing•Maison familiale évolutive•Investissement avec revenus locatifs•Projet mixte habitation / activité / division⸻ Points forts Quartier La Genette — emplacement premium 210 m² habitables + dépendances 100m² Jardin + piscine Double accès sur rue Dépendance exploitable (locatif / pro) Garage + atelier Fort potentiel de valorisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Ledoux - EI - est […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
6 chb
4 sdb
18/05/26
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01 76 70 39 80
981 750 €
(8 612 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Rochelle
La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose ce magnifique appartement en rez-de-jardin, idéalement situé en plein centre-ville, à deux pas du marché, au sein d’une petite copropriété.
Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux donnant sur une véranda, sa belle chambre avec dressing, sa cuisine et sa salle de bain.
L’entre-sol, l'atelier et un magnifique jardin viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le marché. Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Place de parking […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
1 chb
1 sdb
18/05/26
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06 15 32 52 57
1 550 000 €
(6 458 €/m²)
Maison 3 chambres
La Rochelle
Idéalement située à 15 minutes à pied du Vieux-Port ou du marché central, cette villa d'architecte des années 1980 déploie ses 240 m² sur une superbe parcelle orientée Sud-Ouest. Conçue pour une vie fluide essentiellement de plain-pied, la demeure s'articule autour d'un séjour avec cheminée, prolongée par un salon TV et une cuisine indépendante avec arrière-cuisine. L’espace nuit de ce niveau se compose de deux chambres avec rangements et d’une suite parentale de plus de 30m² intégrant dressing et salle de bains.À l’étage, une vaste mezzanine offre une perspective aérienne sur le séjour. Cet espace, ouvert sur un solarium à l'abri des regards, permet de concevoir aisément deux chambres supplémentaires. Véritable prolongement de l’architecture, ce jardin paysager s’articule autour d’une piscine de 10x5 mètres, baignée par une exposition sud-ouest qui capture les dernières lueurs du jour. Entre la pergola ombragée et le pool house, chaque espace invite à une douceur de vivre solaire, à l'abri des regards. Des terrasses au solarium suspendu, cette parcelle […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
3 chb
2 sdb
18/05/26
18/05
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05 86 58 00 78
88 000 €
(1 100 €/m²)
Bureaux et commerces 80 m²
La Rochelle
iad France - Anthony Pain vous propose : À VENDRE – BAR et RESTAURANT DE CHARME A LA ROCHELLE.Et si c’était votre prochain projet ?Situé à proximité immédiate du centre ville, cet établissement offre un cadre chaleureux et une ambiance déjà bien installée. Une adresse appréciée, avec une clientèle fidèle, idéale pour démarrer ou développer une activité dans un environnement agréable. Un lieu prêt à exploiter : Activité en place, régulière et saine, Outil de travail fonctionnel, entretenue, exploitation simple et accessible. Un potentiel à révéler : développement, d’animations et d’événements. Extension des horaires .Possibilités d’évolution du concept. Une belle opportunité pour allier qualité de vie et projet entrepreneurial.Dossier complet et informations sur demandeLaissez-vous séduire… et venez découvrir tout son potentiel ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Pain (ID 68306), Agent […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
18/05/26
18/05
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