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14 annonce en vente à L'Houmeau
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premium
2 500 000 €
(7 622 €/m²)
Maison 4 chambres
L'Houmeau
LA ROCHELLE / L'HOUMEAU — VILLA DE PRESTIGE VUE MER ÎLE DE RÉ, PISCINE ET MAISON D'AMIS SUR 2 450 M² PAYSAGERSRaphaël Charbonnier vous propose à L'Houmeau, à quelques minutes de La Rochelle, cette villa de prestige avec vue mer imprenable sur l'Île de Ré. Entièrement rénovée en 2022 avec des prestations haut de gamme, cette maison d'exception offre trois volumes bâtis distincts sur un terrain paysager de 2 450 m² : villa vue mer, maison d'amis indépendante et bureaux séparés.Le bienImaginez-vous chaque matin devant cette vue mer imprenable sur l'Île de Ré, dans une villa pensée pour offrir calme, prestige et bien-être. Nichée dans un cadre confidentiel entre marais et littoral à L'Houmeau, cette demeure d'exception, entièrement rénovée en 2022, se déploie sur trois volumes bâtis indépendants : une villa principale d'exception, une maison d'amis indépendante et des bureaux séparés.Cette configuration rare permet un usage sur-mesure : résidence principale de prestige, logement d'appoint pour famille ou invités, et espace professionnel à domicile, sans jamais empiéter sur l'intimité des lieux. Partout, des matériaux de qualité et des finitions soignées installent une atmosphère de bien-être et de sérénité, du lever au coucher du soleil.Villa principale vue mer (2 niveaux + sous-sol)Au rez-de-chaussée, un séjour-cuisine traversant de plus de 100 m², lumineux et généreux, bénéficiant d'une véritable vue mer dégagée sur l'Île de Ré. Cet espace de vie est complété d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une terrasse de 50 m² prolonge ce séjour, véritable écrin pour profiter du panorama.À l'étage, une suite parentale d'exception : grande chambre, salle de bains et dressing, avec accès à une seconde terrasse de 50 m² offrant elle aussi une vue mer imprenable sur l'Île de Ré.Le sous-sol propose un espace de loisirs aménagé en salle de sport, ainsi qu'une cave pouvant accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>
328m²
4 chb
3 sdb
28/09/26
28/09
29
Vue 3D
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06 46 37 56 42
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01 76 70 39 80
625 000 €
(4 433 €/m²)
Maison 4 chambres
L'Houmeau
Iad France - Charleza Amari vous propose : Maison contemporaine de plain-pied, 4 chambres, dont une suite parentale, bureau. À L'Houmeau, charmant village côtier prisé aux portes de La Rochelle, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied de 141 m², implantée sur une parcelle de 513 m². À seulement 800 mètres de la plage, au pied du pont de l'Île de Ré et à 15 minutes à vélo du centre de La Rochelle, elle offre un cadre de vie privilégié, entre mer, nature et commerces de proximité. Baignée de lumière grâce à sa triple exposition, la maison séduit par ses beaux volumes et sa vaste pièce de vie avec plafond cathédrale. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un espace convivial, idéal pour recevoir, Un bureau fermé complète cet espace de vie, offrant un cadre idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une seconde salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Un garage avec espace buanderie complète les prestations et apporte un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter du jardin selon les envies et l'ensoleillement. Un abri de jardin vient compléter les espaces de rangement. Une maison lumineuse, fonctionnelle et familiale, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre de L'Houmeau. Vous l'aurez compris cette maison est votre prochain coup de coeur immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
4 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
22
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06 48 80 49 89
490 000 €
(434 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1128 m²
L'Houmeau
17137, L'HOUMEAU – TERRAIN CONSTRUCTIBLE RARE AVEC VUE MER, VUE MARAIS ET PROJET ÉTUDIÉRaphaël Charbonnier vous propose en exclusivité un terrain constructible de 1 128 m², une opportunité extrêmement rare sur le secteur, au cœur d'un environnement naturel exceptionnel à L'Houmeau.Situé dans un cadre privilégié, ce terrain bénéficie d'une vue mer et d'une vue dégagée sur les marais, offrant une atmosphère paisible, ouverte et particulièrement recherchée. Par sa surface, son emplacement et la qualité de son environnement, il représente une occasion unique de concrétiser un projet immobilier sur mesure, à proximité immédiate de La Rochelle et de l'île de Ré.Pour faciliter la projection des futurs acquéreurs, un projet de maison a été étudié avec Maisons d'en France, partenaire du projet. Cette proposition de construction a été pensée pour respecter le PLUi en vigueur.Une CUB a également été déposée et acceptée par la CDA de La Rochelle, apportant un premier cadre favorable au projet envisagé.Les visuels intégrés à l'annonce permettent d'imaginer une maison contemporaine parfaitement intégrée à son environnement. Comme vous pouvez le voir, le projet prévoit notamment un rooftop côté ouest, idéal pour profiter pleinement de la vue mer, de la lumière de fin de journée et des couchers de soleil.Dans le cadre de mon partenariat avec Maisons d'en France, je peux vous mettre en relation avec le constructeur afin de répondre à vos questions, d'étudier le projet présenté ou d'envisager d'autres possibilités de construction.Le terrain reste toutefois libre de constructeur : vous conservez naturellement la possibilité de choisir le professionnel de votre choix pour concevoir et réaliser votre future maison.Pour toute information complémentaire concernant le terrain, le projet étudié, les éléments d'urbanisme ou la CUB acceptée, n'hésitez pas à me contacter.Un cadre de vie idyllique à L'HoumeauL'Houmeau est une […] Voir l’annonce immobilière >>
1128m²
28/09/26
28/09
7
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06 46 37 56 42
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01 76 70 39 80
409 500 €
(2 730 €/m²)
Maison 5 chambres
L'Houmeau
Vous recherchez une maison familiale dans une commune convoitée aux portes de La Rochelle ? Cette propriété située à L'HOUMEAU offre de beaux volumes, un très bel extérieur et surtout un ÉNORME POTENTIEL !Avec PRÈS DE 150 M² HABITABLES, cette maison propose une configuration idéale avec 4 CHAMBRES ET UN BUREAU, permettant à chacun de disposer de son espace.La maison est SAINE ET HABITABLE. Avec une décoration plus actuelle, elle pourra rapidement révéler tout son charme et devenir une maison particulièrement agréable et chaleureuse.Côté pratique, vous bénéficierez d'un SOUS-SOL COMPLET ainsi que de DEUX GARAGES, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, rangement ou stockage.À l'extérieur, vous profiterez d'une TRÈS BELLE PARCELLE DE PRÈS DE 800 M², avec un JARDIN PLEIN SUD, un DOUBLE ACCÈS SUR LA PARCELLE et un FORAGE, particulièrement intéressant pour l'entretien des extérieurs.Autre atout : une PISCINE EXISTANTE À REMETTRE EN FONCTIONNEMENT, qui pourra retrouver toute sa place dans ce bel environnement et devenir un véritable espace de détente aux beaux jours. DE BEAUX VOLUMES, UNE GRANDE PARCELLE, UNE PISCINE, UN FORAGE, DEUX GARAGES ET UN ÉNORME POTENTIEL ! Une maison saine et habitable, à faire évoluer selon vos envies, dans un secteur recherché. À VISITER SANS TARDER ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
5 chb
Gge
27/09/26
27/09
23
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06 58 12 04 32
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04 99 61 61 61
276 000 €
(2 845 €/m²)
Maison 2 chambres
L'Houmeau
Iad France - Anthony Pain vous propose : Située à L’Houmeau, commune particulièrement recherchée à proximité du littoral, de La Rochelle, des commerces et des commodités, cette maison des années 1970 offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rdc, elle comprend une entrée, une cuisine indépendante, un bureau et une pièce de vie. Il est possible de réunir ces différents espaces afin de créer une grande pièce de vie ouverte d’environ 45 m². À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une grande salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Elle dispose également d’une dépendance communiquant directement avec l’habitation. Cet espace offre un important potentiel et permettrait notamment de créer deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un garage. Le tout est implanté sur une agréable parcelle arborée. Une maison idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation, permettant de créer un bien à son image dans un secteur très recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
2 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
16
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06 66 77 79 56
346 000 €
(3 977 €/m²)
Maison 2 chambres
L'Houmeau
Iad France - Olivier Colin vous propose : L'HOUMEAU - MAISON - T4 87 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de L'Houmeau se présente en plain-pied sur un terrain de 306 m², dans un état soigné qui permet d'envisager une installation immédiate. Avec ses 87 m² habitables répartis en 4 pièces, le bien offre un agencement fluide et fonctionnel. La pièce de vie centrale, une salle à manger ouverte sur la cuisine, s'étend sur 30,85 m² et constitue le cOEur conviviaux de la maison, lumineux. Les 2 chambres, dont une spacieuse et une cosy, sont bien proportionnées et offrent un cadre reposant. Un bureau complète la distribution, adapté pour le télétravail ou un espace dédié. Une buanderie attenante apporte un confort supplémentaire au quotidien. Le chauffage est assuré par une installation individuelle combinant un insert bois et des radiateurs alimentés au gaz de ville, pour une gestion souple et économique de la chaleur. La maison est équipée d'une VMC, de la fibre optique et du tout-à-l'égout et d'une isolation par l’extérieur, Un garage complète avantageusement ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
Gge
26/09/26
26/09
10
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07 85 94 68 50
212 000 €
(4 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
L'Houmeau
Iad France - Mathieu Larus vous propose : ✨ Un projet rare au cOEur de L'Houmeau ? Vous rêvez de créer un lieu de vie à votre image ou de réaliser un investissement à fort potentiel ? Cette propriété n'attend plus que votre imagination ! Situé dans un secteur particulièrement recherché de L'Houmeau, cet ensemble immobilier se compose de deux bâtis offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. 🏡 Une première maison d'environ 53 m², avec son charme authentique et ses murs en pierre, comprenant une pièce de vie avec cuisine au rez-de-chaussée et, à l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC. 🏗️ Le véritable atout de ce bien ? Un second bâtiment (ancien chai) d'environ 50 m², entièrement à réinventer, avec une belle hauteur sous plafond de 6,50 m, permettant la création d'un étage et d'atteindre près de 100 m² habitables. 🌿 Entre les deux bâtiments, profitez d'une cour d'environ 26 m², idéale pour créer un agréable espace extérieur. 📍 À seulement quelques minutes des commerces, des transports en commun et des pistes cyclables, cet ensemble bénéficie d'un emplacement privilégié. Les + du bien : ✔ Deux bâtis indépendants ✔ Fort potentiel d'aménagement ✔ Charme de la pierre ✔ Cour privative ✔ Secteur très recherché ✔ Nombreuses possibilités de valorisation 📌 Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel de ce bien en fait une opportunité rare sur le secteur. À bientôt pour les visites 🎉 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 212000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
10
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06 11 39 04 12
430 000 €
(1 799 €/m²)
Immeuble
L'Houmeau
Iad France - Valérie Zerbib vous propose : Situé au sein d’une zone d’activité dynamique, à proximité immédiate de La Rochelle, de l’Île de Ré et des axes principaux (rocade), ce local d’activité à l'Houmeau, développe une surface plancher totale de 239 m² répartie sur deux niveaux (R + 1). L’ensemble, en très bon état général, se compose : d’un espace accueil de 23 m² d'un grand bureau au rdc et de 3 autres bureaux à l'étage (26,5 m², 13,5 m², 13m, 16,55 m²) d’une mezzanine, de locaux sociaux, ainsi que de deux zones de stockage équipées de portes sectionnelles (45 m², 55 m²). Le bien bénéficie de prestations techniques de qualité : climatisation sur l’ensemble des espaces, raccordement à la fibre, baie de brassage. Destination possible : bureau, commerce, artisanat ou entrepôt, selon les autorisations administratives en vigueur. À titre indicatif, le bien était précédemment loué pour un loyer annuel de 33 600 € HT, auquel s’ajoutait la taxe foncière. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
239m²
26/09/26
26/09
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06 21 05 02 82
987 000 €
(5 483 €/m²)
Maison 5 chambres
L'Houmeau
Exclusivité.
A proximité du centre village, propriété de plain-pied d'une surface habitable d'environ 180m² comprenant:
Entrée, placards, salon-séjour traversant avec insert, cuisine américaine aménagée et équipée, cave, bureau, nombreux rangements, chambre parentale avec salle d'eau, 2 wc, 4 chambres avec placards, une salle de jeux, une buanderie, une salle d'eau et une salle de bains.
Un patio d'accueil avec stationnements, local à vélos et garage.
Un jardin sans vis à vis avec grande terrasse, pergola, piscine avec terrasse coulissante et préau avec […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
5 chb
3 sdb
26/09/26
26/09
1
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05 46 27 01 88
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06 19 78 49 07
465 000 €
(3 780 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
L'Houmeau
17137 L'HOUMEAU — MAISON FAMILIALE LUMINEUSE, TRIPLE EXPOSITION, VÉRANDA, JARDIN ARBORÉ 600 M² ET SOUS-SOL COMPLETRaphaël Charbonnier vous propose en exclusivité cette maison de 123 m² habitables, édifiée dans les années 1980 et soigneusement entretenue, implantée dans un quartier résidentiel recherché de L'Houmeau.Le bienLa pièce de vie d'environ 35 m² bénéficie d'une triple exposition Est-Sud-Ouest qui l'inonde de lumière toute la journée. Elle s'ouvre sur une cuisine aménagée et fonctionnelle, formant un espace convivial pour toute la famille. Une véranda de 20 m² prolonge cet ensemble avec vue sur le jardin — idéale pour profiter de la verdure en toute saison — et depuis laquelle on bénéficie également d'un aperçu sur la mer. Le séjour donne aussi accès à une terrasse calme orientée à l'arrière, équipée d'un store électrique.L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards. La chambre côté ouest offre elle aussi un aperçu sur la mer — et l'on peut imaginer qu'un éventuel étage dégagerait ici une vue mer franche et dégagée. Complètent le niveau nuit une salle d'eau avec fenêtre et des WC séparés.Le jardin clos et arboré de 600 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec un abri de jardin indépendant pour le rangement.Un sous-sol de 70 m² vient compléter le bien : garage, buanderie et espaces de stockage.Surface habitable : 103 m² + véranda de 20 m², soit 123 m² au total.Équipements et confortPompe à chaleur dans la pièce principale, volets roulants électriques, menuiseries triple vitrage, isolation renforcée des combles, portail motorisé, store électrique sur terrasse.Visite virtuelleUne visite virtuelle est à votre disposition directement dans l'annonce. Vous pouvez la consulter en ligne ou me contacter pour en faire la demande. Un cadre de vie recherché à L'HoumeauCommune classée 1ʳᵉ en Charente-Maritime et 5ᵉ au niveau national pour sa qualité […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
7
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06 46 37 56 42
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01 76 70 39 80
625 000 €
(4 310 €/m²)
Maison 4 chambres
L'Houmeau
Avis aux familles dynamiques à la recherche de l'équilibre parfait ! Posez vos valises dans cette magnifique maison contemporaine de 2010 (145 m²), conçue pour simplifier votre quotidien et maximiser vos moments de partage. Cerise sur le gâteau : une performance énergétique au top pour conjuguer grand confort et factures maîtrisées !60 m² d'espace de vie ! Le cœur de la maison bat ici :> Un salon-séjour chaleureux de 37 m² : Imaginez un immense espace de vie baigné de lumière où chacun trouve sa place.> Une vaste cuisine de plus de 23 m², véritable QG des petits-déjeuners animés et des repas en famille.> Le tout largement ouvert sur le jardin par une immense baie à galandage : idéal pour prolonger les journées en terrasse et garder un œil bienveillant sur les enfants qui jouent dehors.À chacun son cocon, sans embouteillage le matin !Fini le stress des préparatifs chronométrés. La maison a été pensée pour le rythme des familles nombreuses :> 4 chambres spacieuses (allant jusqu'à plus de 16 m² !), offrant à chaque enfant son propre royaume et aux parents un espace privilégié.> Zéro attente : Avec 2 salles d'eau et 2 WC, la routine du matin devient un jeu d'enfant.> Télétravail serein : Un vrai bureau dédié de plus de 5 m² pour s'isoler au calme sans empiéter sur les pièces de vie.La qualité de vie :> Un terrain de plus de 500 m² avec terrasse, parfait pour les barbecues d'été.> Un cellier/buanderie XXL de 13 m² avec un accès ultra-pratique via une porte de garage.L'Houmeau : Le privilège du ''Tout à pied'' et de la douceur de vivre.Offrez à vos enfants une liberté précieuse et sécurisée dans un village préservé :> Autonomie & Éducation : Les écoles (maternelle et primaire) sont à quelques minutes à pied ou à vélo. Pour les plus grands, l'arrêt de bus pour le collège est à seulement 2 minutes.> Vie de quartier : Rejoignez les commerces du centre-bourg en moins de 10 minutes de marche.> La Rochelle à portée […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
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Vidéo
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06 63 78 37 76
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04 99 61 61 61
2 500 000 €
(7 576 €/m²)
Maison 5 chambres
L'Houmeau
Iad France - Charlotte PLAS vous propose : L’Houmeau – Villa d’architecte d’exception avec vue mer panoramique Un écrin de nature face à l’océan, à seulement quelques minutes de l’Île de Ré et 10 minutes de La Rochelle. Dans l’un des environnements les plus privilégiés du littoral rochelais, à deux pas du charmant port du Plomb, de ses ostréiculteurs et des plus belles plages de la région, découvrez cette remarquable villa d’architecte climatisée de 330 m², nichée au cOEur d’un jardin paysager de 2 200 m². Ici, la mer est omniprésente. Une vue panoramique exceptionnelle accompagne chaque espace de la maison et offre un spectacle différent au fil des heures et des saisons. Dès l’entrée, l’architecture, les volumes et la lumière donnent le ton. Le vaste double séjour, largement ouvert sur l’extérieur, est sublimé par une élégante cheminée suspendue et profite pleinement de cet horizon marin. Dans son prolongement, la cuisine américaine haut de gamme a été conçue comme une véritable pièce de réception. Les lignes épurées côtoient des matériaux nobles, associant chêne massif et granit noir, tandis que l’électroménager Gaggenau vient parfaire cet ensemble aux finitions particulièrement soignées. Une porte invisible parfaitement intégrée aux façades de la cuisine dissimule l’accès à la buanderie, conjuguant ainsi fonctionnalité et pureté des lignes. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, permettant un véritable confort de vie de plain-pied, une salle de bains familiale. À l’étage, la suite parentale constitue un espace privilégié : dressing, salle d’eau, double baignoire, un vaste dressing et surtout une terrasse privative face à la mer. À l’extérieur, le jardin paysager prolonge naturellement les espaces de vie. Une piscine chauffée de 10 × 3 mètres et son pool house avec cuisine d’été s’intègrent parfaitement à cet environnement préservé. Un dortoir en […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
5 chb
3 sdb
24/09/26
24/09
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06 79 33 21 94
424 500 €
(3 265 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
L'Houmeau
17137 L'HOUMEAU — MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES, SOUS-SOL DE 130m² ET GRAND TERRAIN ARBORÉRaphaël Charbonnier vous propose en exclusivité cette maison de 4 chambres, nichée dans un quartier prisé de L'Houmeau.Le bienMaison de 130 m² habitables sur deux niveaux, construite en 1977 en parpaing. Agencement fonctionnel et matériaux de qualité pour un confort optimal. Cette propriété offre de très beaux volumes et un énorme potentiel de personnalisation.Rez-de-chausséeUne vaste entrée accueillante, un salon salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée de plus de 40 m² — un espace de vie lumineux et convivial parfait pour les moments en famille. Une véranda avec exposition sud, entièrement ouvrable, peut faire office de terrasse et apporte chaleur et un côté très agréable et confortable à ces espaces de vie. Complètent cet étage : quatre chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau, et un WC indépendant.Sous-sol de presque 130 m²L'atout majeur de cette maison ! Un sous-sol vide et complètement aménageable offrant une flexibilité exceptionnelle. Deux portes de garage (dont une automatique), un espace buanderie, un espace atelier. À vous d'imaginer : salle de sport, espace de loisirs, zone de stockage selon vos besoins et votre créativité. Les anciens propriétaires y avaient installé une table de ping-pong pour les loisirs sportifs — exemple parfait du potentiel de cet espace ! Un stock de bois est laissé avec la maison.L'extérieurTerrain de 600 m² arboré et soigneusement entretenu. Les anciens propriétaires ont planté de nombreuses essences d'arbres, dont un abricotier qui produit de gros fruits délicieux. Un cadre verdoyant et paisible pour profiter de moments de détente en plein air.État et travauxLa maison est actuellement en cours de travaux de rafraîchissement. Il restera à compléter la refonte de la cuisine et la rénovation des deux salles d'eau. Ces travaux représentent une belle opportunité pour […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
29
Vue 3D
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06 46 37 56 42
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01 76 70 39 80
799 000 €
(4 489 €/m²)
Maison 4 chambres
L'Houmeau
Iad France - Guillaume Delaplanche vous propose : À L’Houmeau, commune recherchée du littoral rochelais, cette propriété de 178 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, au calme d’une impasse, à quelques minutes de La Rochelle et du pont de l’Île de Ré. Implantée sur un terrain paysager d’environ 1 000 m², elle conjugue beaux volumes, extérieurs généreux et véritable potentiel d’accueil indépendant. Rénovée à l’intérieur en 2016 puis à l’extérieur en 2020, la maison ne nécessite aucun travaux. Elle est prête à accueillir ses futurs occupants et permet de profiter immédiatement de l’ensemble de ses prestations. Dès l’entrée, le vaste séjour avec cheminée à insert séduit par sa luminosité et ses volumes. Largement ouvert sur les terrasses, le jardin et la piscine, il constitue naturellement le cOEur de la maison. La cuisine semi-ouverte prolonge cet espace convivial, tandis qu’une buanderie apporte un vrai confort au quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, la suite parentale de plus de 30 m² offre un espace intime particulièrement agréable avec dressing et salle de bains. Son accès direct à la terrasse et à la piscine permet de profiter pleinement des extérieurs dès le réveil. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres et une salle d’eau. Une véranda climatisée, utilisable tout au long de l’année et bénéficiant d’un aperçu mer, crée un espace supplémentaire propice à la détente. La propriété se distingue également par un espace adjacent à la maison disposant de son propre accès. Actuellement aménagé en espace cinéma, avec une belle pièce, une salle d’eau et des WC séparés, il peut facilement devenir un studio indépendant, une quatrième chambre ou un espace professionnel. Une configuration particulièrement intéressante pour recevoir famille et amis en toute indépendance ou envisager une activité de location saisonnière dans un secteur très recherché. À l’extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
4 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
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06 65 67 58 49
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