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305 400 € ^{(6 787 €/m²)}

Appartement 2 pièces

14 RUE MARCEL PAUL Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence Le Parc de l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée à seulement 8 min à pied du centre-ville. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Avec son architecture sobre et épurée Le Parc de l’Envolée s’intègre parfaitement dans ce quartier historique. Son cœur d’îlot végétalisé prisé en centre-ville se compose d’espaces arborés, de cheminements doux et d’un jardin potager. Dans cet écrin la résidence propose des appartements de standing du studio au 4 pièces et des maisons 3 ou 4 pièces avec […] Voir le programme immobilier neuf >>

45m²

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18/05/26 18/05

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3

168 500 € ^{(8 024 €/m²)}

Appartement T1

RUE MARCEL PAUL Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10 400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Issue d’un projet de réhabilitation l’Envolée valorise un bâtiment existant pour accueillir des logements étudiants de type T1. Ces appartements bénéficieront d’espaces partagés de qualité tant à l’intérieur : coworking, salle d’activités et laverie qu’à […] Voir le programme immobilier neuf >>

21m²

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18/05/26 18/05

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6

289 000 € ^{(6 568 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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44m²

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3

Vente Programme neuf AppartementLa Rochelle

335 000 € ^{(4 786 €/m²)}

Programme neuf Appartement

La Rochelle Programme NEUF - Quartiers Maîtres - Livraison 1T 2025 Réservez dès maintenant cette appartement 2 chambres dont l'une avec dressing, séjour-cuisine, salle d'eau, cellier, wc séparés. Balcon de environ 16m2. - 81 lots d'habitations Copropriété de 81 lots () - dont 81 lots habitation.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

18/05/26 18/05

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2

295 200 € ^{(6 560 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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45m²

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237 800 € ^{(7 671 €/m²)}

Appartement T1

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31m²

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306 400 € ^{(7 126 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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43m²

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279 100 € ^{(6 202 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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288 200 € ^{(6 404 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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271 100 € ^{(6 161 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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44m²

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291 200 € ^{(6 772 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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43m²

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286 200 € ^{(6 360 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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45m²

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18/05/26 18/05

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3

164 500 € ^{(7 152 €/m²)}

Appartement T1

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23m²

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6

162 500 € ^{(7 065 €/m²)}

Appartement T1

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23m²

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159 500 € ^{(7 595 €/m²)}

Appartement T1

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21m²

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18/05/26 18/05

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164 500 € ^{(7 152 €/m²)}

Appartement T1

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23m²

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18/05/26 18/05

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159 500 € ^{(7 595 €/m²)}

Appartement T1

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21m²

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159 500 € ^{(6 935 €/m²)}

Appartement T1

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159 500 € ^{(7 595 €/m²)}

Appartement T1

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155 500 € ^{(7 405 €/m²)}

Appartement T1

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18/05/26 18/05

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159 500 € ^{(7 595 €/m²)}

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147 500 € ^{(7 024 €/m²)}

Appartement T1

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155 500 € ^{(7 405 €/m²)}

Appartement T1

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18/05/26 18/05

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570 000 € ^{(3 353 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

La Rochelle iad France - Celine Marchasson-Vaquez vous propose: EXCEPTIONNEL – VIEUX-PORT DE LA ROCHELLE – EMPLACEMENT N°1Situé au cOEur du très recherché Vieux-Port de La Rochelle, cet appartement rare d’environ 170 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel ainsi que d’un fort potentiel d’exploitation.À seulement 5 minutes à pied de la gare, ce bien profite d’un emplacement stratégique permettant de tout faire à pied : restaurants, commerces, marché, port et centre historique.Actuellement exploité en location courte durée avec une excellente rentabilité, ce bien peut accueillir jusqu’à 16 personnes et affiche un excellent taux de réservation tout au long de l’année.L’appartement se compose de :• Une vaste pièce de vie d’environ 45 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée• 5 chambres• 4 salles d’eau• 1 salle de bain• 5 WCChaque chambre bénéficie de son propre espace sanitaire, offrant confort et indépendance aux occupants.Aucun travaux à prévoir.Les + du bien :Emplacement premium sur le Vieux-PortGare accessible à pied en 5 minutesTrès forte rentabilité locativeProduit rare sur le secteurIdéal Airbnb / location saisonnièrePossibilité de colocation haut de gammeParfait pour activité de chambres d’hôtesIdéal également pour une grande familleDPE : DÉlectricité sans anomalieAucun amiante ni termiteUn bien unique sur le marché Rochelais, offrant de multiples possibilités d’exploitation dans un secteur extrêmement recherché.Dossier complet sur demande.La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.85€ par mois (soit 3442.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

5 chb

2 sdb

17/05/26 17/05

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23

252 000 € ^{(3 405 €/m²)}

Appartement 3 pièces

La Rochelle iad France - Christophe Lescure vous propose: Appartement 2 chambres avec balcon - La Rochelle BeauregardSitué au cOEur de La Rochelle, à quelques pas du Vieux-Port, cet appartement de type T3 à rénover vous offre l'opportunité de créer le logement de vos rêves dans un emplacement privilégié. Idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, ce bien présente un fort potentiel pour un projet de rénovation personnalisé.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux, idéal pour rassembler famille et amis. La cuisine indépendante offre la possibilité d'aménager un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Deux chambres offrent des espaces intimes pour se reposer et se ressourcer. Une salle de bain et un WC séparé complètent l'espace nuit.Le grand balcon de vous permettra de profiter des douces soirées en extérieur et de savourer des instants de détente tout en admirant le parc arboré de la résidenceCet appartement nécessite des travaux de rénovation pour être entièrement remis au goût du jour, offrant ainsi une belle occasion de personnaliser chaque détail selon vos préférences.Les espaces annexes sont également présents pour votre confort au quotidien : une place de parking sécurisée et une cave pour du rangement supplémentaire.Les atouts notables de ce bien résident dans son emplacement central, sa proximité avec les commerces, les services de santé, les écoles, les transports et les lieux de loisirs, en faisant un investissement idéal pour créer un cocon chaleureux au cOEur de la belle ville de La Rochelle.N'attendez plus pour visiter ce bien et laisser libre cours à votre imagination pour en faire le véritable appartement de vos rêves.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

2 chb

1 sdb

17/05/26 17/05

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