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14 annonce en vente à La pallice
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premium
250 000 €
(4 032 €/m²)
Appartement 3 pièces
La pallice
Iad France - Linda PERAL vous propose : IMMOBILIER LA ROCHELLE Dans résidence de 2017 Appartement T3, Quartier La Pallice, 2ème étage avec ASCENSEUR et place de parking privée L'espace de vie de 28 m² : - une entrée avec placard intégré - un séjour lumineux - une cuisine moderne aménagée et équipée (four, frigo, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte) Et le plus : un balcon de 6 m² accessible depuis le séjour, exposé Ouest La partie nuit : - deux belles chambres avec placard. 12,6 et 10 m² - une salle de bain de 4,7 m² équipée d'une paroi amovible, double vasques et rangements - un cellier - un WC indépendant Le stationnement : - une place de parking - local vélo Cet appartement est idéalement situé : - École maternelle et élémentaire / Parc : 50m - Médecins : 100m - Intermarché / Pharmacie / Coiffeur / Laverie / Poste / SOS médecins / SOS infirmiers : 350m - Boulangerie : 750m - Marché de La Pallice tous les dimanche matin à 400m - Pont de l'île de Ré à 4,5km - Page de chef de baie à 2,5km - Place de Verdun 4,5km, accessible en bus et à vélo via piste cyclable en 15min Je me tiens à votre disposition pour toutes demandes de renseignement complémentaire ou pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.33€ par mois (soit 1372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 65 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
16
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06 62 83 58 38
315 000 €
(4 091 €/m²)
Maison 3 chambres
La pallice
Iad France - Sven Lamour vous propose : EN EXCLUSIVITE sur le secteur de La Pallice à La Rochelle. Venez découvrir cette jolie maison parfaitement entretenue. Dès l'entrée, un jardin d'accueil vous souhaite la bienvenue. La pièce de vie chaleureuse se compose d'un espace salon et salle à manger. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle d'eau avec WC et une cuisine indépendante. Cette dernière s'ouvre sur un véritable havre de paix : un patio intime et baigné de lumière, idéal pour vos moments de détente à l'abri des regards. À l'étage, l'espace nuit se complète de deux chambres supplémentaires. Le plus ? Un garage vient parfaire ce bien rare sur le secteur. Une maison agréable et fonctionnelle à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
14
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 49 52 84 76
325 000 €
(5 242 €/m²)
Maison 1 chambre
La pallice
Iad France - Chloé Civil vous propose : La Rochelle – La Pallice – En exclusivité Dans un environnement particulièrement calme, au cOEur d’un square, découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied. La maison offre une belle véranda lumineuse ouvrant sur un agréable séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée. L’espace nuit se compose d’une grande chambre, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un bureau. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et fleuri, sans vis-à-vis, d’un préau parfait pour aménager une cuisine d’été et d’un grand garage. LES ATOUTS : CALME, LUMINOSITÉ, PLAIN-PIED, COMMERCES À PIED, EXTÉRIEUR AGRÉABLE. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi par téléphone. À très bientôt pour une visite. Bonne journée. Chloé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
8
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06 21 67 07 97
554 000 €
(3 061 €/m²)
Maison 3 chambres
La pallice
Iad France - Sandrine Valin vous propose : La Rochelle, La Pallice, Découvrez cette superbe maison / appartement en copropriété de 180 m² environ entièrement rénovée en 2021, anciennement café bar dans les années 20, maintenant transformée en habitation de 180 m² environ. Elle allie le charme de l’ancien et le confort moderne. La maison de plain-pied vous accueille avec une entrée spacieuse s'ouvrant sur un salon-séjour et une vaste cuisine moderne entièrement équipée avec un îlot central. Parfait pour les moments partagés en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine avec buanderie et cellier complète cet espace. La suite parentale, dispose de sa propre salle de bain et d'un wc. Juste à côté se trouve un bureau. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec salle d'eau et WC, ainsi que de deux petites chambres / bureau idéales pour accueillir famille et amis. L'extérieur invite à la détente avec sa terrasse en bois et sa piscine (5 X 2,9) sans vis à vis. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
3 chb
2 sdb
22/06/26
22/06
18
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06 61 27 10 22
830 000 €
(2 986 €/m²)
Immeuble
La pallice
Iad France - Sandrine Valin vous propose : LA ROCHELLE LA PALLICE - MAISON PRINCIPALE + 5 STUDIOS – Situé dans le quartier dynamique de La Pallice à La Rochelle, à proximité du pont de l’Île de Ré, des commerces, du marché, des pistes cyclables et des transports, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie agréable ainsi qu’un excellent potentiel locatif. Description du bien : Surface totale : 275 m² Maison principale : 180 m² (rénovée entièrement en 2021 – ancien café bar des années 20) 5 studios indépendants loués meublés : 95 m² (entrées séparées) Maison principale de plain-pied : Entrée spacieuse Salon-séjour lumineux Grande cuisine moderne équipée avec îlot central Arrière-cuisine + buanderie + cellier + cave Suite parentale avec salle de bain et WC 1 bureau (idéal télétravail ou activité pro) 2 chambres supplémentaires dont une avec salle d’eau et WC 2 petites chambres / bureaux possible de les rassembler en une seule Extérieur sans vis-à-vis : Grande terrasse Piscine (5 x 2,9 m) Espace détente et intimité Partie locative – 5 studios meublés avec entrée indépendante : Revenus locatifs actuels : 450 € à 540 € / mois par studio Bail meublé en place Idéal investissement locatif, revenus complémentaires, location étudiante, saisonnière ou à l’année Points forts : Emplacement calme Rénovation récente avec charme de l’ancien Rentabilité immédiate avec 5 logements locatifs Extérieur privé avec piscine Proximité commerces, bus, marché, pistes cyclables, Île de Ré Pour plus d’informations ou organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
278m²
2 sdb
Cave
22/06/26
22/06
24
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06 61 27 10 22
170 000 €
(509 €/m²)
Terrain 334 m²
La pallice
Iad France - Anthony Pain vous propose : Opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir viabilisé à La Rochelle quartier La Pallice. Idéalement situé dans un quartier recherché. Ce terrain, orienté au sud, offre un potentiel incroyable pour la construction de votre future résidence jusqu'à 167 m² de plain pied. Bénéficiant d'un cadre calme et paisible, il vous permettra de réaliser le projet de vos rêves en accord avec vos besoins et vos envies. Proche de toutes les commodités, ce terrain est parfait pour les personnes en quête de tranquillité tout en restant proches des centres d'intérêt de la ville. Ne ratez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet de construction dans un environnement privilégié à La Rochelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pain mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
334m²
22/06/26
22/06
3
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06 66 77 79 56
499 500 €
(3 700 €/m²)
Maison 4 chambres
La pallice
LOCALISATIONLA ROCHELLE, quartier de La Pallice, quartier dynamique et agréable à vivre.Toutes les commodités sont accessibles à pieds : l'école maternelle et élémentaire à deux pas, les commerces à 300m, le bus à 3 minutes desservant la Place de Verdun en 15 minutes.DESCRIPTIONCette maison de 135 m² de plain-pied a été entièrement rénovée en 2021 et 2022 avec des matériaux de qualité. Elle comprend un vaste séjour de 40 m² orienté Est, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée. Grâce à sa baie vitrée à galandage et ses deux Vélux, la luminosité est garantie. La hauteur sous plafond accentuée par le rampant apporte charme et impression d'espace.La partie nuit se compose de 4 chambres. La plus grande de 18m2 possède un dressing et une double exposition Nord-Sud. La seconde d'une superficie de 15 m² est très agréable et les deux dernières ont été conçues avec des lits en mezzanine pour gagner de l'espace au sol. Sans oublier la salle d'eau, la salle de bains et le WC indépendant pour le confort de tout le monde.EXTERIEURCôté extérieur, la terrasse sera parfaite pour accueillir les déjeuners du printemps qui arrive et un chalet de 10m2 vient compléter cet espace, il est isolé et chauffé et pourra faire office de bureau, d'atelier ou de chambre d'appoint.Le garage de 24 m² permet le stationnement d'un véhicule.MA CONCLUSIONCette jolie maison sans travaux sera idéale pour une famille qui recherche la proximité des commerces, écoles et transports. Le pont de l'île de Ré est accessible à 10 minutes en vélo. Elle est située dans une rue très calme. Il n'y a plus qu'à poser ses valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
21/06/26
21/06
22
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06 28 33 18 87
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
240 000 €
(3 810 €/m²)
Appartement 3 pièces
La pallice
Appartement T3 - La Rochelle / Quartier La Pallice Dans un immeuble récent (2017) au coeur du quartier dynamique de La Pallice, découvrez ce bel appartement 3 pièces en excellent état, où confort et praticité se conjuguent au quotidien. Baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, il propose une pièce de vie spacieuse de 28 m² avec séjour et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant sur un agréable balcon avec vue dégagée. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bain moderne (double vasques, rangements) et d'un WC indépendant. Un cellier et une place de parking privative complètent ce bien. Situé à proximité immédiate des écoles, commerces, services médicaux et transports, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour un couple, une petite famille, un senior ou un investisseur recherchant un bien prêt à vivre et sans travaux. Les plus : résidence récente et calme, proximité mer et pont de l'île de Ré, accès facile au centre-ville et aux pistes cyclables. À découvrir rapidement?! Bien rare pour son état et son emplacement.Vente interactive à prix libre : les offres seront reçues sur la plateforme SQUARIMO à partir du 22/06/2026 et jusqu'au 26/07/2026 Le prix affiché correspond à un prix indicatif honoraires de négociation inclus, étant précisé qu'il s'agit d'un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
19/06/26
19/06
11
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06 64 15 87 29
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04 50 45 82 47
892 500 €
(1 810 €/m²)
Immeuble 12 pièces
La pallice
Immeuble professionnel indépendant situé sur le boulevard principal, avec excellente visibilité et stationnement facile. Environ 460 m² sur deux niveaux, bâtiment propre, sain, façades rénovées et belles hauteurs sous plafond, sans copropriété.Le rez-de-chaussée offre environ 320 m² comprenant un grand local déjà loué à une activité de restauration sous bail commercial ainsi qu'un espace bureaux disponible à la location. À l'étage, un plateau divisé en cinq bureaux, une réserve et un sanitaire.L'immeuble offre une rentabilité de 7 % hors frais (6,28 % frais inclus). Convient autant à un investisseur qu'à une entreprise souhaitant occuper le rez-de-chaussée tout en conservant un revenu locatif à l'étage.Bien rare dans un secteur dynamique de La Rochelle à forte valeur patrimoniale. Dossier complet et visites sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
493m²
19/06/26
19/06
5
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06 64 27 88 09
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
253 000 €
(4 081 €/m²)
Appartement 3 pièces
La pallice
LAMY vous propose Au coeur du quartier de La Pallice un beau Type 3 comprenant un salon séjour de 28m2 donnant sur un balcon au calme. 2 belles chambres, une salle de bains. Résidence de 2016 avec ascenseur et parking privatif.
Charges de copropriété: 980euros annuel
Prix : 253.000euros dont 13.000euros d'honoraires agence.
Copropriété de 57 lots.
Copropriété de 57 lots - dont 57 lots habitation.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
19/06/26
19/06
9
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02 40 16 96 96
2 500 000 €
(6 667 €/m²)
Demeure d'exception 8 chambres
La pallice
À deux pas de la Place du Marché, en plein cœur de La Rochelle, découvrez cet élégant hôtel particulier en pierre de 375 m².
Lumineux et exposé plein Sud, il offre 12 pièces dont 8 chambres, 5 salles de bains, de vastes espaces de réception et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Son atout rare en centre-ville : un jardin intimiste de 100 m².
En bon état, meublé, fibre optique, alarme, chauffage individuel au gaz.
Idéal résidence familiale d’exception, projet de division ou activité de chambres d’hôtes.
Contactez-nous pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>
375m²
8 chb
6 sdb
18/06/26
18/06
1
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07 81 23 13 45
750 400 €
(2 056 €/m²)
Bureaux et commerces 365 m²
La pallice
17000 - LA ROCHELLE - LA PALLICE - LOCAL COMMERCIAL - 1 BATIMENT PRINCIPAL + LOGEMENT - 365.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIRefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe local commercial situé à proximité du Port Maritime dans le quartier dynamique de La Pallice à La Rochelle.Ces murs commerciaux se composent d'un local principal de 230.0 m² en plain-pied qui offre une belle luminosité exceptionnelle, idéale pour accueillir votre activité commerciale type cabinet médical, bien être, prêt à porter, salle de sport, restauration, voilerie, artisanat...De plus vous bénéficierez d'une dépendance de 135.0 m² qui se compose d'un logement équipé en R+1 de 90 m2 et d'un local commercial en RDC de 45 m2, parfait pour du stockage, une boutique, des bureaux ou aménager un espace supplémentaire selon vos besoins.Au centre de la parcelle vous profitez de 3 places de parking privatives, ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieur, un avantage non négligeable dans cette zone très prisée.L'ensemble est une construction récente du début 2013. La façade en crépi est en excellent état, ce qui confère au bâtiment une belle allure. L'état général de l'immeuble est également très bon, vous offrant ainsi un cadre de travail agréable et professionnel et un chauffage économique avec Pompe à chaleur et clim réversible.Le tout est implanté sur un terrain de 492.0 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de votre projet et concept.N'attendez plus pour visiter ce magnifique local commercial à fort potentiel, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr François DEMAZEAU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
365m²
1 sdb
Gge
17/06/26
17/06
3
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 11 30 44 39
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
26 500 €
(2 208 €/m²)
Garage et parking 12 m²
La pallice
Iad France - Florence Comby Blanchet vous propose : LA ROCHELLE quartier Laleu / La Pallice Place de stationnement au sein d'une résidence sécurisée très bien entretenue avec accès PMR. Possibilité de transformation en garage fermé ✔ Accès facile ✔ Résidence calme ✔ Faibles charges La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Comby Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
12m²
Gge
17/06/26
17/06
3
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 22 35 18 75
2 500 000 €
(6 667 €/m²)
Demeure d'exception 8 chambres
La pallice
À deux pas de la Place du Marché, en plein cœur de La Rochelle, découvrez cet élégant hôtel particulier en pierre de 375 m².
Lumineux et exposé plein Sud, il offre 12 pièces dont 8 chambres, 5 salles de bains, de vastes espaces de réception et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Son atout rare en centre-ville : un jardin intimiste de 100 m².
En bon état, meublé, fibre optique, alarme, chauffage individuel au gaz.
Idéal résidence familiale d’exception, projet de division ou activité de chambres d’hôtes.
Contactez-nous pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>
375m²
8 chb
6 sdb
17/06/26
17/06
14
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07 81 23 13 45
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