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12 annonce en vente à La pallice
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premium
355 000 €
(4 671 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
La pallice
Iad France - Sven Lamour vous propose : Idéalement située dans le secteur de La Pallice, à proximité des commerces et des commodités, cette maison de plain-pied vous séduira par son environnement calme, et son côté fonctionnel. Elle se compose d’une entrée desservant une salle à manger, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC ainsi qu’un petit cellier. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’accueil à l’avant de la maison ainsi que d’une belle cour arrière entièrement carrelée, accessible également par un second accès. Un grand espace de stockage ou atelier complète ce bien, idéal pour les amateurs de bricolage ou pour du rangement. La maison bénéficie de prestations très appréciées avec une isolation par l’extérieur, une climatisation réversible et une toiture entretenue régulièrement. Les diagnostics confirment la qualité du bien : DPE C, absence d’amiante, aucune anomalie électrique et absence de termites. Une maison agréable, fonctionnelle et parfaitement entretenue, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 355000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,41% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 49 52 84 76
230 000 €
(3 651 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La pallice
Iad France - Yannic Vernaz-Franchy vous propose : LA ROCHELLE - APPARTEMENT - T3 LUMINEUX Idéalement situé dans un quartier calme La Pallice, cet appartement séduit dès la première visite par sa double exposition est-ouest, source d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Il offre un cadre de vie confortable et soigné. L'entrée dessert un vaste salon, pièce maîtresse de l'appartement, lumineuse grâce à ses orientations multiples et adaptée pour recevoir ou se détendre dans un espace aéré. La kitchenette équipée, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie. Le logement dispose de 2 chambres avec placard. Une salle d'eau, un cellier apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable dans un appartement de cette superficie. Cet appartement constitue une possibilité sérieuse à La Rochelle pour qui recherche un bien lumineux, fonctionnel et immédiatement habitable. Une cave et un stationnement complètent le tout. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien ensemble ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 220200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,45% du prix du bien hors honoraires) : 9800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 09 88 24 37
2 500 000 €
(6 667 €/m²)
Demeure d'exception 8 chambres
La pallice
À deux pas de la Place du Marché, en plein cœur de La Rochelle, découvrez cet élégant hôtel particulier en pierre de 375 m².
Lumineux et exposé plein Sud, il offre 12 pièces dont 8 chambres, 5 salles de bains, de vastes espaces de réception et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Son atout rare en centre-ville : un jardin intimiste de 100 m².
En bon état, meublé, fibre optique, alarme, chauffage individuel au gaz.
Idéal résidence familiale d’exception, projet de division ou activité de chambres d’hôtes.
Contactez-nous pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>
375m²
8 chb
6 sdb
28/09/26
28/09
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 81 23 13 45
282 000 €
(3 863 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
La pallice
Iad France - Sven Lamour vous propose : En exclusivité, découvrez cette charmante échoppe de plain-pied, idéalement située au cOEur du quartier de La Pallice, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, établissements scolaires, supermarchés, commerces, cabinets médicaux…). Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC ainsi qu'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin au calme, d'un préau et de plusieurs annexes de stockage, offrant un beau potentiel d'aménagement. Quelques travaux permettront de révéler tout le charme de cette maison et d'en faire un véritable cocon. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 282000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
16
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 49 52 84 76
750 400 €
(2 056 €/m²)
Bureaux et commerces 365 m²
La pallice
17000 - LA ROCHELLE - LA PALLICE - ENSEMBLE IMMO COMMERCIAL DE 365 m² – ENTREPÔT, LOCAL COMMERCIAL, BUREAUX, PARKING PRIVÉ – EMPLACEMENT STRATÉGIQUEefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe local commercial situé à proximité du Port Maritime dans le quartier dynamique de La Pallice à La Rochelle.Ces murs commerciaux se composent d'un local principal de 230.0 m² en plain-pied qui offre une belle luminosité exceptionnelle, idéale pour accueillir votre activité commerciale type cabinet médical, bien être, prêt à porter, salle de sport, restauration, voilerie, artisanat...De plus vous bénéficierez d'une dépendance de 135.0 m² qui se compose d'un logement équipé en R+1 de 90 m2 et d'un local commercial en RDC de 45 m2, parfait pour du stockage, une boutique, des bureaux ou aménager un espace supplémentaire selon vos besoins.Au centre de la parcelle vous profitez de 3 places de parking privatives, ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieur, un avantage non négligeable dans cette zone très prisée.L'ensemble est une construction récente du début 2013. La façade en crépi est en excellent état, ce qui confère au bâtiment une belle allure. L'état général de l'immeuble est également très bon, vous offrant ainsi un cadre de travail agréable et professionnel et un chauffage économique avec Pompe à chaleur et clim réversible.Le tout est implanté sur un terrain de 492.0 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de votre projet et concept.N'attendez plus pour visiter ce magnifique local commercial à fort potentiel, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr François DEMAZEAU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des […] Voir l’annonce immobilière >>
365m²
1 sdb
Gge
27/09/26
27/09
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 11 30 44 39
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
24 900 €
(2 075 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 12 m²
La pallice
Iad France - Amelie Olivier vous propose : PLACE DE PARKING BOXABLE La Rochelle quartier Laleu / La Pallice Place de stationnement au sein d'une résidence sécurisée très bien entretenue avec accès PMR. Possibilité de transformation en garage fermé ✔ Accès facile ✔ Résidence calme ✔ Faibles charges La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amelie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
12m²
Gge
27/09/26
27/09
3
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 14 22 06 93
2 500 000 €
(6 667 €/m²)
Demeure d'exception 8 chambres
La pallice
À deux pas de la Place du Marché, en plein cœur de La Rochelle, découvrez cet élégant hôtel particulier en pierre de 375 m².
Lumineux et exposé plein Sud, il offre 12 pièces dont 8 chambres, 5 salles de bains, de vastes espaces de réception et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Son atout rare en centre-ville : un jardin intimiste de 100 m².
En bon état, meublé, fibre optique, alarme, chauffage individuel au gaz.
Idéal résidence familiale d’exception, projet de division ou activité de chambres d’hôtes.
Contactez-nous pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>
375m²
8 chb
6 sdb
27/09/26
27/09
14
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07 81 23 13 45
305 000 €
(4 919 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
La pallice
Iad France - Chloé Civil vous propose : La Rochelle – La Pallice – En exclusivité Dans un environnement particulièrement calme, au cOEur d’un square, découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied. La maison offre une belle véranda lumineuse ouvrant sur un agréable séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée. L’espace nuit se compose d’une grande chambre, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un bureau. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et fleuri, sans vis-à-vis, d’un préau parfait pour aménager une cuisine d’été et d’un grand garage. LES ATOUTS : CALME, LUMINOSITÉ, PLAIN-PIED, COMMERCES À PIED, EXTÉRIEUR AGRÉABLE. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi par téléphone. À très bientôt pour une visite. Bonne journée. Chloé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
8
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06 21 67 07 97
830 000 €
(2 986 €/m²)
Immeuble
La pallice
Iad France - Sandrine Valin vous propose : LA ROCHELLE LA PALLICE - MAISON PRINCIPALE + 5 STUDIOS – Situé dans le quartier dynamique de La Pallice à La Rochelle, à proximité du pont de l’Île de Ré, des commerces, du marché, des pistes cyclables et des transports, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie agréable ainsi qu’un excellent potentiel locatif. Description du bien : Surface totale : 275 m² Maison principale : 180 m² (rénovée entièrement en 2021 – ancien café bar des années 20) 5 studios indépendants loués meublés : 95 m² (entrées séparées) Maison principale de plain-pied : Entrée spacieuse Salon-séjour lumineux Grande cuisine moderne équipée avec îlot central Arrière-cuisine + buanderie + cellier + cave Suite parentale avec salle de bain et WC 1 bureau (idéal télétravail ou activité pro) 2 chambres supplémentaires dont une avec salle d’eau et WC 2 petites chambres / bureaux possible de les rassembler en une seule Extérieur sans vis-à-vis : Grande terrasse Piscine (5 x 2,9 m) Espace détente et intimité Partie locative – 5 studios meublés avec entrée indépendante : Revenus locatifs actuels : 450 € à 540 € / mois par studio Bail meublé en place Idéal investissement locatif, revenus complémentaires, location étudiante, saisonnière ou à l’année Points forts : Emplacement calme Rénovation récente avec charme de l’ancien Rentabilité immédiate avec 5 logements locatifs Extérieur privé avec piscine Proximité commerces, bus, marché, pistes cyclables, Île de Ré Pour plus d’informations ou organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
278m²
2 sdb
Cave
26/09/26
26/09
24
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06 61 27 10 22
298 000 €
(3 041 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
La pallice
Iad France - Stéphane Eudes vous propose : LA ROCHELLE - MAISON - T3 98 m² - GARAGE La Rochelle, la Pallice, cette maison plain-pied de 98 m² sur un terrain de 463 m² offre un cadre de vie pratique, calme et fonctionnel, avec une exposition est apportant une bonne luminosité matinale. Construite en 1980, elle présente un potentiel certain pour qui souhaite personnaliser son intérieur à son goût, des travaux de rénovation étant à prévoir. L'entrée introduit naturellement la circulation vers les différentes pièces du plain-pied. Le cOEur de la maison est dominé par une vaste salle à manger de 41 m² qui constitue indéniablement le point fort de ce bien. La cuisine séparée, fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. Le logement compte actuellement 2 chambres aux surfaces comparables, la salle d'eau et les WC indépendants complètent la distribution intérieure. Un garage et une buanderie attenante (surface de plus de 25 m²) peuvent être facilement transformés en suite parentale, la maison disposant d'un second garage. Terrain clos, stationnement sur parcelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 298000 euros. Prix hors honoraires : 286000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
8
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06 12 85 50 70
359 500 €
(3 360 €/m²)
Maison 2 chambres
La pallice
À LA ROCHELLE, à vendre maison de 107m2, entièrement rénovée, sans travaux à prévoir, au calme et sans vis-à-vis.LOCALISATIONLA ROCHELLE, quartier La Pallice.Cette maison est idéalement située à 5 minutes à pieds des écoles maternelle et primaire, du centre commercial et du marché du dimanche matin. La station de bus est à deux pas et dessert la place de Verdun en 15 minutes.DESCRIPTIONCette maison a été entièrement rénovée en 2011 et ne nécessite aucun travaux.Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour, le tout représentant une superficie de 61m2 avec une orientation Sud-Ouest. La luminosité est garantie grâce à ses larges baies vitrées avec un accès direct à la cour.L'entrée est spacieuse et les WC sont indépendants.A l'étage, le palier dessert deux chambres de 14 et 16m2 avec poutres apparentes. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne et d'un grand meuble vasque.Pour davantage de confort, la maison dispose d'un chauffage électrique au sol.EXTÉRIEURLa cour d'environ 50m2 sera idéale pour accueillir les barbecues de l'été à l'abri des regards.Une dépendance vient compléter le tout d'une surface de 9m2 avec les arrivées et évacuations d'eau. Elle fait office de buanderie, de cellier et de local à vélos.MA CONCLUSIONCette maison est idéalement située proche de toutes les commodités, elle est fonctionnelle et lumineuse. Il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
2 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
16
Vidéo
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 72 68 82 11
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
299 000 €
(2 106 €/m²)
Maison 4 chambres
La pallice
Iad France - Corinne Guilloy vous propose : ✨ LA PALLICE – Une maison à réinventer selon vos envies ! ✨ À La Rochelle, au cOEur du quartier de La Pallice, cette maison de 142 m² offre de beaux espaces et un vrai potentiel pour un projet de rénovation et de personnalisation. La Pallice est aujourd’hui un quartier vivant et en plein développement, particulièrement agréable au quotidien : commerces, écoles, services de proximité et professionnels de santé sont accessibles dans le secteur. Un environnement pratique pour une vie de famille, tout en restant proche du centre de La Rochelle, du pont de l’île de Ré et des principaux axes. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine indépendante, un salon et un vaste séjour. Des pièces aujourd’hui distinctes qui permettent d’imaginer différents aménagements selon vos besoins et votre mode de vie. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, le palier distribue quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le parquet massif présent sur ce niveau apporte tout le charme de l’ancien et mérite d’être conservé et mis en valeur. Côté extérieur, la maison dispose d’un jardin, d’un garage et d’une petite dépendance, sans oublier sa grande cave, véritable espace supplémentaire pour le rangement ou le stockage. Des travaux sont à prévoir, mais la maison possède une belle base pour créer un intérieur à son image. ✨ Une maison qui attend simplement qu’on lui écrive une nouvelle histoire… Peut-être la vôtre Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,91% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
16
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 77 18 80 58
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