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29 annonce en vente à Guignen
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premium
215 000 €
(2 363 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Guignen
Iad France - Alexandra Lenoir vous propose : Charmante Longère de Caractère plus ruine avec un potentiel 140 m² à Guignen - Idéale pour les Amoureux de la Campagne. Découvrez cette magnifique longère, pleine de charme et d'authenticité, située dans un environnement paisible et verdoyant à Guignen. Avec une surface habitable de 91 m² et un terrain de 1060 m², cette propriété offre un cadre de vie unique, parfait pour les amoureux de la campagne. La maison se compose de 4 pièces principales, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses. Chaque espace a été aménagé avec soin pour créer une atmosphère chaleureuse et cosy. La cuisine, de style traditionnel, est séparée et non équipée, offrant un espace propice à la convivialité et aux repas en famille. Le séjour, d'une surface généreuse de 30 m², est le cOEur de la maison, idéal pour se détendre et partager des moments de vie. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse de 21 m², exposée à l'ouest, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente ensoleillés. Le terrain, quant à lui, offre de belles possibilités d'aménagement et de jardinage pour les amateurs de nature. Attenant à la maison, une vaste dépendance de 74 m² au sol, attend d'être transformée. Aujourd'hui en ruines, elle n'est plus qu'une structure en pierre, mais elle offre un potentiel incroyable. Laissez libre cours à votre imagination : un atelier, un espace de vie supplémentaire, ou même un gîte. Construite en 1800, cette longère est en bon état général et a su préserver tout son cachet d'antan, avec ses poutres apparentes, ses pierres authentiques et son ambiance rustique. Vous apprécierez le confort moderne avec la fibre optique, la ventilation mécanique et le poêle à bois qui vous garantissent un cadre de vie agréable et fonctionnel. La situation géographique de cette propriété vous permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
14
×
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06 20 83 64 22
295 830 €
(657 €/m²)
Maison 4 chambres
Guignen
UNIQUEMENT A L'ÉTUDE / GUIGNEN / FORT POTENTIEL
À vendre, un ensemble immobilier situé à GUIGNEN, à 1 km du centre bourg (commodités et écoles). Ce bien se compose de plusieurs bâtiments à rénover, offrant un potentiel de développement pour divers projets résidentiels et autres.
L'ensemble se compose :
1- D'une maison d'habitation principale d'une surface d'environ 120 m². Elle comprend une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une chaufferie, quatre chambres, un bureau, une salle d'eau, un W.C., un débarras, un cellier, un garage et un grenier au-dessus.
2- D'une ancienne grange d'environ 85 m² au sol à rénover.
3- D'une ancienne étable d'environ 130 m² au sol, également à rénover.
Des dépendances sont présentes sur le terrain, incluant : ancienne salle de traite, soue à cochon, puits et un hangar. Le terrain fera l'objet d'une division parcellaire pour une surface future d'environ 18 000 m².
Ce bien offre de nombreuses opportunités : pour une famille recherchant une indépendance complète et un environnement calme, pour un investissement avec la possibilité de création de trois maisons d'habitation, ou pour divers projets.
Prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>
450m²
4 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 08 05 93 19
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06 32 85 33 54
499 118 €
(2 115 €/m²)
Maison 4 chambres
Guignen
L'agence DEMEURES DE L'OUEST vous présente 'Les Camélias'. À Guignen, en impasse au cœur de la commune, découvrez cette belle maison familiale contemporaine de 236 m2, conçue par un architecte en 2007 et nichée sur une parcelle close de 730 m2 joliment arborée. Cette commune bénéficie d'une situation idéale, à seulement 20 minutes de la rocade de Rennes, 25 mn de Redon par voie rapide, 15 minutes de l'aéroport de Rennes et à 10 mn de la commune de Bruz et de son campus qui bénéficie d’une gare en liaison directe avec celle de Rennes. Vous serez séduits par la distribution des pièces, leur surface et la fonctionnalité pensée pour chaque saison. Un vaste séjour de 50 m2 sur parquet massif, avec un poêle à pellets, s'ouvre par de larges baies vitrées sur un espace couvert et chauffé de même surface abritant une piscine avec vue sur la nature. Si vous ne désirez pas de piscine, vous avez la possibilité de transformer cet espace en un lieu convivial pour un total de 100 m2 en prolongeant la pièce de vie actuelle. Cet espace communique avec une grande cuisine (et arrière-cuisine) de 40 m2, donnant sur une grande terrasse à l'abri des regards. La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que de nombreux placards et dressings pour un rangement optimal. Vous apprécierez le grand garage de 32 m2 avec porte motorisée et de nombreux stationnements devant la maison pour les visiteurs. Le plus : Cette […] Voir l’annonce immobilière >>
236m²
4 chb
2 sdb
22/07/26
22/07
17
Vidéo
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02 57 53 89 37
97 500 €
(114 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 852 m²
Guignen
L'Agence GIBOIRE de BRUZ vous propose ce beau terrain d'environ 852 m2 hors lotissement situé proche des commodités de la commune, à 5 minutes à pied des écoles et commerces. Vendu LIBRE DE CONSTRUCTEUR et non viabilisé. Zone EU.
Prix FAI : 97 500 euros dont 8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
852m²
Sud
22/07/26
22/07
4
×
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02 99 52 93 84
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