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Vente immobilier Guérande
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303 annonce en vente à Guérande
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premium
970 000 €
(3 660 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Guérande
GUERANDE centre, maison de charme dans son écrun de verdure, idéalement située au calme, à 100 mètres des Remparts. Venez découvrir cette propriété de standing d'une superficie de 265m2, édifiée sur un terrain clos et paysagé de 2200m2, avec un grand garage et une dépendance en pierre. Elle vous offre une entrée avec placard, une grande pièce de réception avec salon/cheminée, une cuisine de type professionnelle toute équipée de 36m2, un coin repas indépendant, une arrière cuisine de 26m2, une chambre parentale avec salle d'eau et wc privatifs, trois chambres, une salle de bains, deux wc. Pour les extérieurs, une terrasse en bois exposée Sud-Ouest, une piscine enterrée de 10m x 5m, un pool house et une dépendance en pierre vous permettant de recevoir (pièce de vie, salle d'eau, wc), ainsi qu'un grand garage de 60m2 complètent cette propriété aux multiples atouts. Vous êtes en recherche d'une maison aux volumes généreux, aux prestations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
265m²
5 chb
3 sdb
14/05/26
14/05
12
×
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06 21 91 10 38
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 90 01 91 22
265 000 €
(4 417 €/m²)
Appartement 3 pièces
Guérande
Aux portes de La Baule, plage et quartier casino à pied !
Appartement en dernier étage et duplex proposant :
Entrée, pièce de vie donnant sur balcon avec vue dégagée sur l'étier, cuisine aménagée et équipée, chambre sur l'arrière, salle de bains, wc
Etage en duplex : dégagement pour chambre mansardée et bureau.
Place de parking privative .
Dans résidence sécurisée avec piscine et local à vélo.
Passerelle par dessus l'étier pour accèder au quartier casino et la plage !
Pour du secondaire ou du principale
(4.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 31 lots - dont […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
4
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02 40 15 23 99
5 500 €
(458 €/m²)
Garage et parking 2448 m²
Guérande
Dans la cour au rez-de-chaussée, un parking privé extérieur portant le numéro 10 du plan dans un ensemble immobilier lot (36).
28 Copropriétaires.
Charges de copropriété : 6,46 €/an
DPE/GES : Non soumis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
12m²
Pkg
14/05/26
14/05
1
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02 40 15 60 00
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02 40 11 25 26
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 60 38 81
349 900 €
(3 683 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Guérande
Nouveauté Contrat NESTENN !
Venez découvrir cette charmante maison en pierre située à quelques minutes du centre ville de Guérande.
Elle propose au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, une buanderie avec WC.
Au 1er étage, un palier, deux chambres, une salle d'eau avec WC.
Au 2ème étage, une grande chambre.
A l'extérieur deux annexes et un jardin sans vis-à-vis viennent compléter le bien.
Coup de coeur assuré, ne manquez pas cette opportunité ! (6.03 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
10
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02 51 16 26 05
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02 72 96 04 60
355 000 €
(3 349 €/m²)
Maison 4 chambres
Guérande
hypercentre de GUERANDE , commerce, écoles à pied, 600 m des ramparts , sur une jolie parcelle viabilisée de 321 m² plein sud maison 4 chambres très bien exposée , pièce de vie très agréable, suite parentale au rdc, garage et cellier isolé
Belles prestations modernes, possibilité de modifier les plans ou de créer ensemble la maison de vos rèves et à un prix raisonnable
Contactez Benjamin OILI au O6 71 95 22 51 ou O800 85 23 23 (Maisons CBI - Agence de La Baule).
Prix avec assurance Dommages-Ouvrages comprise. , terrain viabilisé, viabilisation, raccordements et taxes compris
Cette annonce a été […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
Gge
14/05/26
14/05
6
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06 71 95 22 51
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02 99 72 59 90
500 000 €
(4 000 €/m²)
Maison 4 chambres
Guérande
iad France - Aurélie BRETON vous propose: Nouvelle Maison Moderne construite en 2022 de 125m² de plain pied sur un Terrain clos à GuérandeDécouvrez cette magnifique maison moderne, un bijou d'architecture contemporaine, située dans la charmante ville de Guérande. Construite récemment, cette propriété neuve offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.La maison s'étend sur 125m² et est implantée sur un grand terrain de 760m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. La maison se compose d'une entrée, un salon séjour, d'une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine, quatre chambres dont une suite parentale, deux salle d'eau, deux WC et une piscine. Les matériaux de qualité utilisés garantissent un niveau de finitions irréprochable, pour un intérieur à la fois élégant et confortable.Profitez des expositions plein sud et ouest pour bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Les larges baies vitrées invitent la lumière naturelle à pénétrer dans chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Les équipements modernes tels que la fibre optique garantissent une connectivité haut débit, idéale pour le télétravail ou les loisirs en ligne. De plus, le système de chauffage individuel avec insert bois ou poêles à granulés assure un confort thermique optimal, tout en offrant des économies d'énergie.La résidence sécurisée avec interphone assure la tranquillité des occupants, tandis que la localisation en zone paisible de Guérande offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des points d'intérêt de la ville.Cette maison moderne, prête à accueillir ses premiers habitants, n'attend plus que vous pour écrire de nouveaux souvenirs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété neuve dans un cadre privilégié. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
14
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06 50 57 30 01
496 375 €
(3 008 €/m²)
Maison 4 chambres
Guérande
GUERANDE maison de 165 m² habitable sur un terrain de 1105 m². Elle vous propose 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain au rez-de-chaussée (possibilité 5 chambres plus bureau).Une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée(Possible cuisine ouverte) un cellier et buanderie.Terrasse et jardin exposées sud, grand cabanon bois.Un grand garage et son en grenier avec velux. A votre disposition pour toutes informations complémentaires Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000.0 € et 2770.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
14
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02 52 34 05 83
786 600 €
(3 420 €/m²)
Demeure d'exception 4 chambres
Guérande
Nichée au cœur d’un magnifique parc d’un hectare, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous serez séduit par sa chaleureuse pièce de vie agrémentée d’une superbe cheminée, sa cuisine aménagée et équipée, ainsi que sa chambre de plain-pied avec salle d’eau et toilette.À l’étage, une belle mezzanine surplombe le salon et dessert trois chambres ainsi qu’une salle d’eau.Une grange, un garage, plusieurs dépendances et un étang viennent compléter ce bien rare, idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
4 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
20
Vidéo
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02 52 48 01 24
160 000 €
(1 301 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 123 m²
Guérande
A proximité des remparts, terrain constructible de 123m2. Zone UA, emprise au sol de 100%. Possibilité de R+1+combles, 7.5 mètres au pignon et 14 mètres au faîtage. Prix (négociable): 160.000euros
(6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
14/05/26
14/05
1
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02 52 48 01 11
453 800 €
(3 218 €/m²)
Maison 5 chambres
Guérande
GUERANDE - Proche du bourg de La Madeleine.Maison récente de 2024 d'environ 141 m² comprenant une entrée sur une pièce de vie exposée sud-ouest avec une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une suite parentale avec une salle d'eau-dressing, un WC indépendant. A l'étage une mezzanine dessert quatre chambres et une salle de bains avec un WC.Un garage d'environ 35 m² ainsi qu'une dépendance en pierre complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos et arborée d'environ 680 m². A proximité : commerces, écoles, transports.. Budget : 453.800 euros, honoraires d'agence inclus (3,14 % TTC, charge acquéreur) soit 440.000 euros hors honoraires. DPE : Classe A - GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420 et 620 euros indexés à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kathleen LECALLO, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été ,rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kathleen LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 833207731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
5 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
15
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06 04 53 83 96
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
799 000 €
(3 109 €/m²)
Maison 4 chambres
Guérande
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Profitez de photos professionnelles, d'un plan détaillé et d'une visite virtuelle pour vous projeter pleinement dans ce bien unique !Située à quelques minutes des remparts de Guérande et à environ 7 km du littoral baulois, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie recherché, permettant de rejoindre facilement commerces et commodités à vélo.Implantée au sein du domaine résidentiel et sécurisé du Haut Bissin, dans un environnement paisible et arboré, cette maison développant environ 258 m² habitables a été construite à la fin des années 80 puis entièrement modernisée en 2020. Elle prend place sur une parcelle close de près de 1 800 m².La propriété se compose de trois espaces principaux :Au rez-de-chausséeL'entrée ouvre sur un hall fonctionnel avec placards et toilettes invités. Une première chambre avec salle de bains attenante permet une vie de plain-pied confortable.L'espace de vie, généreux et lumineux, réunit salon et salle à manger autour d'une cheminée raffinée. Grâce aux larges ouvertures, la terrasse exposée plein sud prolonge naturellement les pièces de réception.La cuisine ouverte, contemporaine et parfaitement aménagée, dispose également d'un coin repas convivial. Une arrière-cuisine, une buanderie, une cave et un garage avec porte motorisée viennent compléter ce niveau.Un espace piscine dédiéIndépendamment de la maison principale, un second bâtiment accueille une superbe piscine intérieure. Très lumineuse, elle profite de cinq grandes baies vitrées ainsi que d'une belle hauteur sous plafond avec verrière partielle.Le bassin est équipé d'un volet roulant électrique pour davantage de sécurité. Une salle d'eau, des toilettes et un local technique complètent cet espace bien-être.À l'étageUne grande mezzanine d'environ 30 m² offre différentes possibilités d'aménagement : salon TV, salle de jeux, […] Voir l’annonce immobilière >>
257m²
4 chb
3 sdb
13/05/26
13/05
20
Vue 3D
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06 51 05 58 52
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09 71 00 58 38
212 900 €
(387 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 550 m²
Guérande
Au coeur de Guérande, terrain d'environ 550 m2 en zone UA avec garage de 78 m2 sur rue et environ 11 mètres de façade. Puit
Situation idéale pour profiter d'un mode de vie tout à pied : commerces, écoles, marché et services à proximité immédiate.
Un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de projet en centre-ville.
Belle opportunité sur le secteur.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
550m²
Gge
Ouest
13/05/26
13/05
9
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02 40 23 75 00
366 800 €
(3 821 €/m²)
Maison 4 chambres
Guérande
Située dans le secteur de Kerbignon, cette maison construite en 2017 vous séduira par sa luminosité et son environnement agréable. L'entrée avec placards s'ouvre sur une belle pièce de vie conviviale, agrémentée d’un poêle à bois, idéale pour partager des moments chaleureux en famille. La cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, offrant une vie de plain-pied confortable. À l’étage, deux belles chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable parcelle arborée d’environ 800 m², parfaite pour les moments de détente, les jeux des enfants ou les projets d’aménagement paysager. Une maison récente, fonctionnelle et prête à accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
4 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
16
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02 40 15 60 00
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02 40 11 25 26
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02 40 60 38 81
660 000 €
(6 000 €/m²)
Maison 4 chambres
Guérande
Sur les hauteurs de La Baule, à seulement quelques minutes de l’avenue du Général-de-Gaulle et de la plage, cette chaumière nichée dans un écrin de verdure, à l’abri des regards, séduit immédiatement par ses beaux volumes, son jardin exposé plein sud et son étonnant blockhaus intégré à la propriété.
Édifiée au-dessus de cette structure historique, la maison offre une pièce de vie chaleureuse ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée, ainsi que deux chambres de plain-pied, une salle d’eau et un cabinet de toilette.
À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et s’ouvre sur un balcon. Deux chambres en enfilade ainsi qu’un bureau complètent ce niveau.
Le jardin arboré comprend également deux annexes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Un véritable élément singulier distingue ce bien : il intègre l’ancien blockhaus de commandement de chasse “Anton”, construit en 1942 par l’armée allemande dans le cadre du Mur de l’Atlantique. Ce massif ouvrage militaire de type L479 servait de poste stratégique de coordination de la défense aérienne allemande pour protéger l’estuaire […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
26
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02 40 42 56 81
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06 82 37 31 51
327 000 €
(4 360 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Guérande
Nouveauté Contrat Nestenn !
A quelques minutes en voiture du centre de Guérande.
Venez découvrir ce beau plain-pied d'environ 75 m2 habitables, idéalement situé en impasse, au calme et sans vis-à-vis.
Le bien propose un grand salon séjour exposé est-ouest avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau avec WC, un garage.
Aucuns travaux à prévoir, rénovation récente et de qualité.
Un jardin avec terrasse exposée sud-est et vue dégagée permet de profiter des beaux jours.
Coup de coeur assuré !
Contactez-nous pour organiser une visite. (6.17 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
13
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02 51 16 26 05
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02 72 96 04 60
618 000 €
(2 687 €/m²)
Maison 6 chambres
Guérande
44350 - LA BAULE /CAREIL - Emplacement idéal aux portes de la Baule, située à 3 minutes de la gare, de l'avenue de Gaulle, du marché, de la plage et de la cité médiévale de Guérande, cette jolie maison de 1989 rénovée, disposant de 230 m² habitables et 250m² utiles avec belles prestations, vous propose : Une vaste entrée accueillante, une grande cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse exposée sud-ouest, salon-séjour confortable de 63 m² avec cheminée et accès à la terrasse extérieure. Grande chambre avec rangement intégré, dressing aménagé indépendant, salle de bains avec baignoire et douche balnéo, lingerie, wc indépendants au rez de chaussée. Mezzanine, dégagement, 4 grandes chambres avec rangements intégrés, une vaste chambre-salon avec accès extérieur, salle d'eau avec wc au 1er niveau. Combles isolés au 2nd niveau. Grand garage double avec atelier. Le tout sur une parcelle de 1489 m². Prix de vente 618 000 € Honoraires : 3 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 600 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 10/10/2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER
Honoraires : 3 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 600 000 € Prix de vente 618 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
6 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
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06 89 05 21 97
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09 71 21 10 12
1 395 000 €
(7 154 €/m²)
Maison 4 chambres
Guérande
Edifiée en 2018, villa contemporaine offrant de belles prestations, haut de gamme, comprenant : Hall d'entrée, vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur grande terrasse plein sud, arrière-cuisine et cave à vin attenante au salon, 3 suites de plain-pied, chacune avec salle d'eau privative et WC.
A l'étage : mezzanine/bureau et suite parentale de plus de 30 m2 composée d'une chambre, dressing et salle de bains avec douche.
Le tout sur un terrain clos et paysager de plus de 4 000 m2 avec piscine chauffée. Garage double et stationnements. Prix: 1.395.000euros (3.33 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
4 chb
5 sdb
13/05/26
13/05
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02 52 48 01 11
1 092 000 €
(3 033 €/m²)
Maison 6 chambres
Guérande
Idéalement implantée au coeur du très recherché domaine sécurisé de Bissin à Guérande, cette propriété confidentielle s'inscrit dans un environnement d'une grande quiétude, à seulement quelques minutes de La Baule et de son littoral. Elle bénéficie également d'un accès direct à La Baule et au centre de Guérande via la piste cyclable Vélocéan, accessible en une dizaine de minutes.
Edifiée sur une parcelle paysagée de plus de 3 000 m2, cette villa familiale déploie près de 375 m2 au sol, dont 360 m2 habitables. Dès l'entrée, les volumes impressionnent par leur générosité, sublimés par une belle hauteur sous plafond et une luminosité omniprésente, favorisée par de larges ouvertures tournées vers le jardin.
Le séjour de 60 m2, exposé plein Sud, constitue le coeur de la maison. Il se prolonge par une véranda chauffée, offrant un espace de vie fluide et baigné de lumière en toute saison. La cuisine indépendante, accompagnée de son arrière-cuisine, assure une organisation fonctionnelle et confortable au quotidien. En rez-de-chaussée, la grande suite parentale face au jardin, se distingue par la qualité de ses prestations : dressing, salle de bains avec baignoire balnéo et douche, poêle à pellets et parquet récemment renouvelé.
A l'étage, cinq chambres supplémentaires, une mezzanine et une salle d'eau rénovée composent l'espace nuit. Un volume de plus de 70 m2, sublimé par un plafond cathédrale, ouvre le champ des possibles en matière d'aménagement : espace cinéma, salle de sport ou de billard, ou encore lieu de réception.
Le jardin, particulièrement agréable et soigneusement arboré, constitue un véritable écrin de verdure. A l'abri des regards, il invite à la détente et prolonge naturellement les espaces de vie, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute intimité.
La propriété dispose également de deux doubles garages et d'un atelier, venant parfaire l'ensemble.
Le domaine […] Voir l’annonce immobilière >>
360m²
6 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
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06 68 45 63 83
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02 40 03 20 48
535 000 €
(5 944 €/m²)
Appartement 4 pièces
Guérande
A 800 mètres du centre historique de Guérande et quelques minutes des plages, venez découvrir au cœur de ce nouveau quartier aux allures nordique alliant le bois, les matières naturelles et les allées spacieuses agrémentées de graminées diverses, un véritable havre de paix au charme incontestable.
L'appartement est situé au dernier étage avec ascenseur, dispose d'une luminosité exceptionnelle, de volumes généreux dont une vaste pièce de vie sous toit cathédrale qui apporte une sensation d'espace et de liberté. Celle -ci s'ouvre sur une terrasse paysagée de 44m² exposée sud.
Cet appartement à l'ambiance cosy est pour votre confort harmonieusement doté de nombreux et élégants rangements sur mesure .
Il comprend pour la partie nuit 2 chambres(3 possible), d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'une lingerie.
Au sous-sol deux emplacements de parking agrémentés d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
Véritable coup de cœur , idéal en résidence principale comme en pied à terre secondaire.
Prix 535 000 € soit un net vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
4 sdb
13/05/26
13/05
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02 40 04 13 13
265 000 €
(3 630 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Guérande
Le charme d'un duplex à deux pas des rempartsImaginez votre dimanche matin. Une tasse de café à la main, vous poussez la baie vitrée, vous installez sur la terrasse, et vous écoutez Guérande s'éveiller. Les remparts sont à quelques minutes à pied. Les commerces, la mairie, les écoles, tout est là. Et pourtant, vous êtes au calme.C'est cela, l'art de vivre que propose ce T3 en duplex : la centralité d'une cité médiévale classée, sans en subir l'agitation. Un équilibre rare, que vous reconnaîtrez dès la première visite.Niveau principal — l'espace de vieVous entrez dans un séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse privative qui devient, dès les beaux jours, votre pièce à vivre préférée. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour par un bar convivial, invite à recevoir.À ce niveau également : une chambre spacieuse avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Tout est de plain-pied pour le quotidien.À l'étage — l'espace flexibleUne seconde pièce, lumineuse grâce à ses velux, qui s'adapte à vos projets : une seconde chambre parentale, une chambre d'enfant avec coin bureau, ou un espace bureau dédié au télétravail. Vous décidez.Les atouts qui font la différence• Localisation premium : centre-ville de Guérande, à quelques minutes à pied des remparts, des commerces, des écoles et de la mairie.• Terrasse privative : un véritable espace extérieur en coeur de cité — une rareté à ce niveau de centralité.• Stationnement assuré : place de parking privative, complétée par de nombreux stationnements gratuits à proximité immédiate.• Configuration en duplex : une vraie séparation entre les espaces de vie et l'espace nuit / bureau.• Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et vous vivez.• Environnement calme : un secteur résidentiel apprécié, à l'écart des flux touristiques estivaux.Les biens de cette qualité, à cette adresse, ne restent pas longtemps disponibles. […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
9
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02 19 17 65 43
215 000 €
(4 778 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Guérande
*
Alphore immobilier vous propose, en exclusivité, cet appartement de 2021, aux normes RT2012 situé à 800m à vol d'oiseau des remparts.
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Au premier étage, accessible par un escalier extérieur , venez découvrir cet appartement en parfait état et à la décoration soigné.
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Fonctionnel et lumineux cet appartement se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un dressing proche de la porte d'entrée, d'un dégagement donnant accès sur un petit local technique, la salle d'eau avec douche, vasque et WC et de la chambre d'environs 11m2.
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Le séjour et la chambre communique sur le balcon d'environs 6m2 , qui surplombe un espace vert très agréable. Bâtiment et commun extérieur / intérieur très calme.
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A noter : appartement sous garantie décennale et assurance dommage ouvrage jusqu'en 2031 , volets roulants motorisés, fibre , digicode et visiophone , chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz à condensation individuelle. Place de stationnement privative en parking couvert sécurisé, accès local vélo, faible charge de copropriété .
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Pour de plus amples informations ou pour visiter, n'hésitez pas à me contacter, Matthieu Druelle, […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
16
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244 400 €
(5 092 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
Posez vos valises dans ce chalet situé aux portes de La Baule! A moins de 10mn à vélo de la plage de La Baule et de sa principale rue commerçante, ce chalet est situé dans un parc résidentiel de loisirs avec piscine couverte, sauna et hamman. Il vous offre une terrasse couverte fermée par des claustras amovibles donnant sur le séjour-salon avec une cuisine aménagée et équipée, 3 petites chambres, une salle d'eau et wc séparés. Une place de stationnement à côté du chalet ainsi qu'un abri de jardin. Le chalet est vendu tout équipé. Piste cyclable juste à côté! Bien vendu soumis au statut de la copropriété : ASL. Charges de copropriété : 380€/trimestre (dont électricité et eau avec sous compteurs individuels). Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
15
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02 40 62 18 59
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02 40 62 00 52
283 500 €
(4 295 €/m²)
Appartement 3 pièces
Guérande
Superbe T3 avec terrasse et garage Centre historique de GuérandeIdéalement situé en plein centre-ville de Guérande, à seulement 200 m des remparts, ce bel appartement T3 lumineux se trouve au 2 étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et de standing. Il offre une agréable pièce de vie, 2 chambres une salle de bain, ainsi qu'une grande terrasse exposée sud-ouest sans vis à vis.. Un garage privatif complète ce bien rare. Calme, confort et proximité immédiate des commerces et services. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 655.0 € et 887.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
7
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02 52 34 05 83
272 400 €
(2 499 €/m²)
Maison 2 chambres
Guérande
Maison des années 70, d'une surface habitable d'environ 109 m2 située dans un village de paludiers à mi-chemin entre Guérande et La Turballe, comprenant :Au rez-de-chaussée entrée avec placard, séjour salon avec cheminée, cuisine, chambre, salle de bains (baignoire douche) avec placards, WC avec lave-mains.Á l'étage (accès par le garage) palier, cuisine, séjour, 1 chambre, débarras, WC, salle d'eau.Garage d'environ 20 m².Terrasse.Terrain d'environ 2797 m² avec puits et abri de jardin. Prix 272400 €. Honoraires d'agence 4.77 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires 260000 €.DPE : D.Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2160 € - montant maxi : 2960 €.Conseiller en immobilier : JEGO Michèle (EI).RSAC : 848 707 634.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
2 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
12
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06 81 81 13 42
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01 30 46 69 70
1 150 000 €
(4 182 €/m²)
Maison 6 chambres
Guérande
Dans un environnement privilégié et verdoyant, découvrez cette belle propriété de 1997 aux volumes exceptionnels, offrant environ 275 m² habitables, édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 4 776 m² avec piscine chauffée.
Dès l’entrée, un vaste hall de 19 m² avec élégant escalier distribue les espaces de vie. Vous profiterez d’un superbe salon-séjour lumineux agrémenté d’une cheminée et d’un bow-window, bénéficiant d’une belle exposition sud. La cuisine aménagée, équipée et conviviale, dispose également d’une cheminée idéale pour des barbecues toute l’année, et se complète d’une arrière-cuisine / cellier-buanderie. Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse suite parentale d’environ 35 m² comprenant chambre, dressing et salle de bains avec douche et WC, ainsi qu’un WC invités.
À l’étage, une mezzanine généreuse de 50 m² dessert 5 chambres, une salle de bains, une salle d’eau et 2 WC, offrant un espace idéal pour une grande famille ou pour recevoir.
Le sous-sol complet comprend un garage, une cave et nombreux espaces de rangement. Maison parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>
275m²
6 chb
3 sdb
13/05/26
13/05
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02 40 15 60 00
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02 40 11 25 26
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02 40 60 38 81
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