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VENTES en Gard
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Immobilier à vendre en Gard : vente de biens immobiliers en Gard
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1 912 annonce en vente en Gard
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premium
1 032 000 €
(3 712 €/m²)
Demeure d'exception 6 chambres
Sommières
iad France - Jimmy Aubry vous propose: ** Maison Contemporaine à 5 min de Sommières - Prestations Haut de Gamme **Située dans un charmant village, cette magnifique maison d'architecte de 278m² saura vous séduire par ses lignes épurées, ses prestations haut de gamme et son cadre exceptionnel sur un terrain de 13071m².Au cOEur de la maison, un vaste espace de vie de 82m² comprend un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur et sa cuisine équipée et moderne. Les grandes baies vitrées en galandages offrent une vue imprenable sur le jardin paysager. Les six chambres spacieuses, dont 3 suites parentales dont une à l'étage avec sa salle d'eau 'Hammam', vous offrent tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis. L'ensemble est agencé avec goût et les matériaux de qualité soulignent le caractère contemporain de la maison. Le plancher chauffant et rafraichissant avec un carrelage de 160x80, la climatisation réversible dans le séjour, le cumulus thermodynamique, les panneaux solaires, la fibre, le système de sécurité avec interphone et l'alarme vous assurent un confort optimal.À l'extérieur, une terrasse spacieuse vous permet de profiter pleinement de l'exposition ouest pour des moments de détente ensoleillés. Une piscine 10x5.5 à débordement au sel, un parc paysager et deux garages complètent les prestations de ce bien exceptionnel. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'architecte unique. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite et découvrir votre futur lieu de vie d'exception.VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDEHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
278m²
6 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
26
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06 89 65 30 79
364 000 €
(2 563 €/m²)
Maison 4 chambres
Beauvoisin
iad France - Aurélie Veloso vous propose: Maison familiale de plain-pied 4 chambres avec piscine - BeauvoisinÀ Beauvoisin, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette villa T5 de plain-pied idéalement située, à seulement 5 minutes à pied du centre du village et de ses commodités.Édifiée sur un terrain clos et arboré d’environ 500 m², sans vis-à-vis, cette maison familiale d’environ 142 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie totalisant 53,33 m², composé d’un séjour lumineux exposé sud / sud-ouest et d’une cuisine ouverte de 12,90 m², aménagée et équipée (four, plaques, hotte). Un ensemble spacieux et convivial, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir.Côté nuit :L’espace nuit, propose une distribution idéale :* Une suite parentale de 14,95 m² avec salle d’eau privative de 4,50 m²* Une chambre de 15,40 m²* Une chambre de 13,90 m²* Une chambre ou bureau de 9,55 m², * Une salle de bain avec baignoire de 5,50 m²* Deux toilettes indépendantsUn extérieur pensé pour profiter : véritable prolongement de la maison, l’extérieur offre un cadre intime, arboré et particulièrement agréable, avec plusieurs espaces détente au calme et à l’ombre de la végétation.Vous profiterez de :* Une piscine 9 x 4 m sécurisée par barrière, traitement chlore / sel* Une terrasse en bambou couverte par une tonnelle végétalisée* Un espace cuisine d’été / pool house* Un atelier en bois* Un local piscine* Cinq oliviers, un oranger, arbres fruitiers et essences méditerranéennes.* Une cave en sous sol de 43m2 L’ensemble crée une ambiance chaleureuse, cosy et propice à la détente.Les atouts de cette maison :* Villa de plain-pied* Sans vis-à-vis* Double vitrage* Quartier calme et recherché* Centre du village accessible à piedUne maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour une vie de […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
26
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06 76 31 97 31
344 000 €
(2 867 €/m²)
Maison 4 chambres
Nîmes
iad France - Celine Tardieu vous propose: Nîmes, entre Beausoleil et Amoureux, dans une rue calme de ce quartier résidentiel recherché : maison T5 sur 2 niveaux avec garage, sur une parcelle de 400m².En rez-de-jardin se trouvent une belle entrée, 2 chambres, le garage et un petit atelier.L'étage comprend une grande pièce de vie très lumineuse donnant sur un balcon, la cuisine séparée, 2 autres chambres avec placards, les toilettes et une grande salle d'eau avec douche italienne.À l'extérieur, le terrain et son forage offrent la possibilité d'aménager un espace à votre image : un jardin paysager, une terrasse ensoleillée, un coin piscine, tout est envisageable pour créer un havre de paix où il fait bon vivre.Pour votre confort : porte d'entrée neuve, double-vitrage intégral, chaudière gaz en parfait état, alarme, cheminée.C'est le moment idéal pour laisser parler votre créativité, n'attendez plus pour visiter ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour en faire la maison de vos rêves.Confrères, inter-agence avec plaisir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
23
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06 21 51 62 17
275 000 €
(2 292 €/m²)
Maison 4 chambres
Bagnols-sur-Cèze
iad France - Ludovic Pontaud vous propose: Sublime Maison Traditionnelle de 120m² avec Jardin à Bagnols-sur-CèzeLaissez-vous charmer par cette magnifique maison traditionnelle située à Bagnols-sur-Cèze, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 1984 et entièrement rénovée, cette propriété bénéficie d'une surface habitable de 120m² sur un terrain de 481m².À votre arrivée, vous serez séduit par l'entrée accueillante menant à un spacieux séjour de 35,26m², baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine équipée, de style séparé, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.La maison dispose de 4 belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou des invités, ainsi que d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de comble aménageable d'une superficie de 100m2 environ, Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal au quotidien.Profitez également d'une agréable terrasse de 20m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente en plein air. Une exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.Le terrain aménagé fait de cette demeure un véritable havre de paix. De plus, vous bénéficierez d'un garage et de deux places de parking, offrant un grand confort au quotidien.Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'aération mécanique et le chauffage individuel contribuent à rendre cette maison à la fois pratique et confortable.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle rénovée, offrant des prestations de qualité dans un environnement calme et verdoyant.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser-vous séduire par le charme de cette propriété d'exception à Bagnols-sur-Cèze.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 60 11 15 85
264 000 €
(2 870 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nîmes
iad France - Caroline Barral vous propose: NÎMES – Notre-Dame / Carnot – T3 rénové 92 m² + terrasse 28 m² – potentiel T4Au cOEur de Nîmes, dans le secteur recherché Notre-Dame / Carnot / Square de la Couronne, découvrez ce charmant T3 entièrement rénové de 92 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété.L’emplacement permet de profiter pleinement du centre-ville avec un accès direct aux commerces, transports, à la gare, aux commodités et aux monuments historiques tels que les Arènes.L’appartement, traversant et lumineux, offre de beaux volumes et une rénovation complète de qualité.Il se compose d’une grande pièce de vie d’environ 47 m² avec cuisine ouverte meublée, de deux chambres spacieuses dont une de 22 m² avec salle d’eau et dressing, d’un WC indépendant avec un coin cellier.Possibilité d’aménager une 3ème chambre (potentiel T4).Une agréable terrasse de 28 m² prolonge l’espace de vie et constitue un véritable atout en centre-ville.Prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, électricité entièrement refaite, aucun travaux à prévoir, très bon DPE.Charges comprenant l’eau froide ainsi que le fonds de travaux loi ALUR.Stationnement facile à proximité avec différentes solutions d’abonnement dans le secteur.Un bien rare en centre-ville combinant emplacement, volumes et confort moderne.Une opportunité à saisir rapidement.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.53€ par mois (soit 1626.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 17 12 03 27
221 550 €
(3 517 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rodilhan
iad France - Justine Haye vous propose: Appartement T3 neuf – 63,3 m² avec terrasse et parking à RodilhanDisponible au 4ᵉ trimestre 2026, cet appartement situé à Rodilhan, à proximité immédiate de Nîmes, se compose d’un séjour lumineux, de 2 chambres, d’une grande terrasse de 21,7 m² et d’une place de parking privative.Située dans un environnement calme et verdoyant, face au futur parc de la ZAC Rodilhanum, la résidence offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commerces, écoles et bassins d’emploi de Nîmes.- Situation idéale :* Centre historique de Nîmes à 15 min* Actiparc de Grézan à 6 min* Cap Costières à 14 min* Gare TGV Nîmes-Pont-du-Gard à 12 min- Les atouts :* Livraison prévue 4e trimestre 2026* Résidence neuve et sécurisée* Grande terrasse* Parking privatif* Cadre calme et moderne* Fort potentiel locatifÉligible au dispositif Pinel+, idéal pour un investissement ou une résidence principale dans un secteur en plein développement.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
Pkg
14/05/26
14/05
3
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06 13 28 54 78
249 000 €
(4 016 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Le Grau-du-Roi
iad France - Apolline Gonon vous propose: En EXCLUSIVITÉ au Grau-du-Roi – Quartier prisé du BoucanetÀ seulement 6 minutes à pied des plages, découvrez ce charmant appartement 4 pièces en duplex de 62 m² Carrez, complété par un balcon, une place de stationnement au sein de la résidence et un grenier de 5 m² offrant un bel espace de rangement supplémentaire.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un WC indépendant ainsi qu’une chambre confortable.À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, dont une mansardée, ainsi que d’une grande salle de bain rénovée en 2024, équipée d’une douche, d’une baignoire et de toilettes.Ce bien bénéficie de nombreux atouts, notamment une place de stationnement dans la résidence, des menuiseries en double vitrage, ainsi que des charges de copropriété très faibles grâce à un syndic bénévole. La salle d’eau et les WC ont été rénovés récemment, en 2024, et un grenier de 5 m² complète le tout pour du stockage supplémentaire, non comptabilisé en surface Carrez.Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des plages, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.Chers confrères, je pratique l’inter-agence !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
3 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
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07 67 48 18 47
476 000 €
(4 103 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Nîmes
iad France - Virginie Watelet vous propose: Maison de plain-pied rénovée, avec piscine, suite parentale et garage – Quartier résidentiel à NîmesDans un environnement résidentiel recherché de Nîmes (30900), découvrez cette maison de plain-pied de 116 m ², implantée sur une parcelle de 358 m ² avec piscine, garage et dépendance.Un bien alliant confort, volumes et qualité de vie, idéal pour une famille ou une résidence principale au soleil.Une maison lumineuse aux volumes généreux :Dès l’entrée, la maison séduit par ses espaces ouverts et sa belle luminosité :Un séjour de 42 m ², spacieux et convivial, ouvert sur l’extérieurUne cuisine ouverte intégrée à l’espace de vie3 chambres, dont une véritable suite parentale de 28,6 m 2, comportant salle de bain et dressingUne salle de bain et une salle d’eau, offrant confort et praticitéWC indépendantLa distribution est fluide, idéale pour un quotidien confortable.Extérieurs & espaces de détente :Terrain de 358 m ²Piscine de 18 m ², parfaite pour profiter des beaux joursGarage de 31 m ², rare sur le secteurDépendance de 11 m ², idéale bureau, atelier ou studio à amenagerUn extérieur agréable, facile à vivre et pensé pour le climat méditerranéen.Confort moderne :Climatisation réversiblePoêle à bois Pompe à chaleurFibre optiqueVMCDPE C Localisation stratégiqueLa maison bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux, avec un accès rapide au centre-ville et à la gare.Un bien complet, idéal pour conjuguer confort, extérieur et emplacement.Vidéo disponible sur la chaîne YouTube Virginie Watelet ImmobilierHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
18
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06 62 74 75 94
30 000 €
Exclusivité
Exclu
Terrain 133881 m²
Saint-Roman-de-Codières
iad France - Guillaume Giglio vous propose: Opportunité Exceptionnelle : 17 Terrains d'un total de 133 881 m² à Saint-Roman-de-Codières, Secteur Recherché aux Multiples Perspectives.Dans ce lot de parcelles, sous loi montagnes, il y a principalement des bois, des châtaigniers et au moins une source.Au cOEur de la belle commune de Saint-Roman-de-Codières, à seulement quelques kilomètres des villes de Sumène, Saint-Hippolyte-du-Fort et Ganges.Idéalement situé dans un secteur recherché, une véritable toile vierge qui n'attend que votre vision pour se transformer en un lieu unique.Les dimensions généreuses permettent d'envisager plusieurs scénarios.Ne manquez pas cette occasion unique d'investir. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
133 881m²
14/05/26
14/05
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07 87 54 52 29
320 000 €
(2 909 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Connaux
iad France - David Mayorgas vous propose: Vous rêvez d'une propriété chaleureuse, coquette et entourée de verdure à deux pas d'un centre ville dynamique, alors cette maison de plain-pied à Connaux est faite pour vous. Construite en 2003 et rénovée récemment, cette maison vous invite à déposer les valises avec votre famille ou pour un projet de vie à long terme avec écoles et commerces à seulement 5mn à pied.L'intérieur se compose d'un espace de vie confortable avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, tous deux prolongés par une terrasse exposée Sud-Est. Côté nuit, 4 chambres distribuées par un couloir, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou pour créer un espace de télétravail ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée.Au-delà des prestations que vous apportera cette maison avec ses deux climatisations réversibles, son poêle à bois, ses ouvertures lumineuses, sa cuisine aménagée et la fibre installée, cette propriété vous séduira par ses différents espaces extérieurs sur un vaste terrain constructible de 2490m² qui entoure la maison. Trois terrasses vous permettront notamment de profiter pleinement des belles journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. Un garage de 23m² vient s'ajouter pour abriter des véhicules et augmenter l'espace de rangement.La maison est en très bon état général, et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !Disponible 7 jours sur 7 de 8h à 21h, contactez moi et projetons votre futur ensembleHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
22
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06 20 04 08 81
270 000 €
(2 571 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Marguerittes
iad France - Marie-Christine Roux vous propose: Charmante Maison de 4 Pièces avec Jardin à MarguerittesDécouvrez cette ravissante maison individuelle de 106m2, située dans la paisible commune de Marguerittes. Construite en 1989 et entièrement rénovée à l'intérieur, reste à aménager les extérieurs , cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.La maison se compose d'un espace de vie lumineux de plus de 54 m2 comprenant un salon, salle à manger et une cuisine équipée, deux chambres et un bureau ( 8.80 m2) et une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing, une deuxième salle d'eau et un WC séparé complète ce bien. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité.L'ensemble de la propriété est de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité optimale pour tous les occupants. De plus, le jardin de 524m2 qui entoure la maison reste à aménager à votre convenance pour créer un véritable havre de paix où il fait bon se détendre en plein air.Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible et le raccordement au tout à l'égout et un portail électrique ajoutent une touche de modernité à cette maison pleine de charme. Le chauffage individuel électrique assure un bien-être thermique optimal tout au long de l'année.Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie serein à quelques minutes des commodités du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère avec jardin à Marguerittes. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir tous les atouts de ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 03 28 94 05
349 000 €
(2 407 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Paulet-de-Caisson
iad France - Jonathan Alexandre vous propose: À découvrir sur la commune de Saint-Paulet-de-Caisson, maison de plain-pied d’environ 145 m² implantée sur un vaste terrain de près de 1 750 m², dans un environnement calme, sans nuisance sonore et avec très peu de vis-à-vis.Le bien se compose d’un séjour particulièrement volumineux, offrant un bel espace de vie lumineux grâce à son exposition plein sud, d’une cuisine équipée avec cellier attenant, ainsi que de 3 chambres.La partie nuit comprend également 2 salles d’eau, dont une intégrée à la chambre parentale, ainsi que 2 WC : l’un dans l’espace salle d’eau, l’autre accessible depuis la pièce de vie.Côté extérieur, la maison profite d’un beau terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, d’une piscine à débordement et d’une terrasse agréable pour profiter des beaux jours.Les équipements présents apportent un vrai confort au quotidien : fibre optique, portail électrique, panneaux solaires, chauffage individuel avec système réversible/air pulsé.La maison dispose d’une base saine et intéressante, avec encore quelques travaux de finition et de remise en propreté à prévoir. Un bien idéal pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en bénéficiant d’un environnement agréable, d’un beau volume habitable et d’un fort potentiel extérieur.Contactez moi pour une visite .JonathanHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 42 60 81 79
169 000 €
(2 817 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nîmes
iad France - Stéphane Constant vous propose: A Nîmes, exclusivité Constant Stéphane, proche bois des Espeisses, au premier étage d'une résidence fermée sans ascenseur, ce charmant T3 de 60 m2 saura vous séduire par ses prestations modernes et son agencement optimisé.Dés l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée, donnant accès à un balcon couvert. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables dont une équipé d'un petit dressing, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé.Un bien prêt à vivre, sans travaux, qui n'attend que vous.SES ATOUTS : Son garage Ses équipements de qualités Ses rangements Climatisation VMC Emplacement privilégié La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.33€ par mois (soit 1216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 32 36 82 32
275 000 €
(3 395 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Grand-Combe
iad France - Guillaume Combe vous propose: Charmante Maison de Plain-pied Rénovée avec Piscine et Jardin ArboréDécouvrez cette magnifique propriété de plain-pied de près de 110m², dont 81m² habitables, entièrement rénovée avec goût. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, dans un petit village à quelques kilomètres des communes de La-Grand-Combe et de Sainte-Cécile-d'Andorge (à 15min d'Alès).Descriptif de la maison :- Séjour lumineux avec cuisine intégrée- 3 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau- WC séparé avec coin buanderie pratique- Entrée/couloir accueillant- Mezzanine dans une des trois chambres, parfaite pour un coin lecture ou un espace de jeux- Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire- Chauffage / climatisation réversible et contrôlable à distance- Equipée Fibre-optique, Domotique et système de sécurité & vidéoAtouts extérieurs :- Garage utilisé en atelier local technique : idéal pour les bricoleurs ou pour un usage polyvalent- Grande piscine de 11x4m pour des moments de détente et de plaisir en famille ou entre amis- Pompe à chaleur (réversible) pour la piscine.- Escalier en pierre majestueux avec accès piétons direct sur la rue- Possibilité d'acquérir une petite zone de terrain constructible : opportunité d'extension ou de nouveaux projets (en sus.)- Jardin enchanteur avec de magnifiques platanes bicentenaires, offrant ombre et fraîcheur en étéCette propriété est un véritable havre de paix, alliant le charme de l'ancien avec le confort moderne. Venez découvrir ce lieu unique qui saura vous séduire par son caractère et ses nombreuses prestations.Des travaux de finitions sont actuellement en cours (ravalement du local technique et des murets dans le jardin, portail coulissant de 5m. en fer forgé...)Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 52 00 82 10
340 000 €
(2 615 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Ambroix
iad France - Héloïse Ravinet vous propose: Charmante Maison de Campagne de 130 m² environ avec Mazet - 3 Chambres - Bureau - Jardin Arboré - Piscine - grand GarageNichée dans un cadre idyllique, cette maison de campagne offre un véritable havre de paix à Saint-Ambroix. Avec une surface habitable de 130m² et un terrain de 3138m².Cette propriété est parfaite si vous rechercher de l'espace et de la tranquillité . Niveau principal (plusieurs accès dont un accès extérieur plain pied )Cuisine équipée ouverte 26 m² environ sur un salon avec cheminéeVéranda lumineuse 25 m² environ (véritable pièce de vie supplémentaire)Une chambre de 15 m² environ , une salle d’eau ,un wc indépendant avec lave main .Une terrasse de 15m² environ offrant une vue panoramique sur la campagne et sur le magnifique jardinLe système de chauffage individuel avec plancher chauffant et rafraichissant, cheminée, panneau rayonnant et pompe à chaleur assure un confort thermique optimal en toute saison. ÉtageDeux chambres 16 m² et 10 m² environ . Un bureau ouvert sur l’escalier .Un salle de bain 6 m² environ (baignoire + sèche serviettes)et un wc indépendantNiveau inférieur (sous-sol complet) avec escalier intérieurUn garage de 60 m² environ avec accès a une source. Une cave de 15m² environ et une cuisine d’été de 27 m² environ . Un vrai plus : stockage, atelier, activité ou aménagement complémentaire .La maison est dotée d'une très bonne isolation et d'une toiture en parfait état, ce qui lui confère un confort et une tranquillité absolus. Raccordement au tout-à-l’égout.L'espace extérieur Véritable atout avec un Mazet de 20 m² environ pour un projet de location saisonnière ou de gîte. avec chambre en mezzanine . kitchenette , wc , salle d'eau avec douche . Terrasse de 30 m² avec barbecue Une piscine de 6×3 sur un magnifique jardin arboré d'une quarantaine d'olivier , un bassin a poisson de 10×2 et un potager. […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
10
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07 87 36 07 37
139 000 €
(2 356 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nîmes
iad France - Justine Haye vous propose: Appartement T3 avec balcon et garage – Nîmes, secteur Capouchiné – 2ᵉ étage d’une petite résidence sécurisée.- Lumineux - Séjour salon / salle à manger – Cuisine – Deux chambres – Salle d’eau – WC séparés.- Balcon avec vue dégagée sans vis à visCet appartement bénéficie d'un garage fermé et d'une cave.Chaudière neuve – Climatisation – Fibre.Proche de toutes commodités, un arrêt de bus est au pied de la résidence.Fort potentiel après quelques travaux de rénovationLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.33€ par mois (soit 736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
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06 13 28 54 78
750 000 €
(4 464 €/m²)
Maison 4 chambres
Nîmes
iad France - Laetitia Rodriguez vous propose: Maison Coup De COEur – pièce de vie exceptionnelle et prestations de qualité - 4 chambres - Piscine - GarageDans l’environnement calme et recherché des Roches Blanches, découvrez cette superbe villa offrant des volumes généreux, une luminosité remarquable et des prestations soignées.Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures à galandage, avec une cuisine ouverte (équipée) et son îlot central, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux.L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur une spacieuse terrasse avec piscine et jardin donnant sur la garrigues (non constructible), créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.Côté nuit, la maison propose quatre chambres confortables, dont une suite avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire.La suite possède un accès indépendant et la possibilité d’y aménager une kitchenette afin d’en faire un espace privé pour loger un proche ou une jeune fille au pair par exemple.À l’extérieur, vous profitez d’un cadre agréable et sans vis-à-vis, avec terrasse aménagée, coin détente, terrain de pétanque et piscine, idéal pour venir vivre dans le Sud cet été.Les espaces et prestations sont pensés pour le confort au quotidien avec :- de nombreux rangements intégrés- une organisation fluide des pièces- des espaces modulables (bureau / détente / réception)- une arrière cuisine / buanderie spacieuse- deux wc indépendants- la climatisation gainable dans toute la villa- l’arrosage automatiqueLes photos vous plaisent ? Attendez de la découvrir en vrai. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite ensemble.Inter-agence avec plaisirHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
4 chb
2 sdb
14/05/26
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23
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259 000 €
(2 564 €/m²)
Maison 3 chambres
Meynes
iad France - Bruno Cambon vous propose: Charmante Maison de 100m² équipée PMR avec 3 Chambres et 2 Terrasses et garage à MeynesDécouvrez cette charmante maison située à Meynes, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes recherchant le calme et le confort. Construite en 1992, cette maison est en excellent état et saura vous séduire par ses nombreux atouts.D'une surface de 90 m2 l'intérieur de la maison se compose de 3 pièces, avec 2 belles chambres offrant des espaces chaleureux et bien agencés. Vous trouverez également une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite. La cuisine équipée ouverte sur un séjour est un bel espace de 48 m2 lumineux dans lequel un chambre supplémentaire peut etre créée.La 3 éme chambre de 11 m2 se trouve dans une partie du garage aménagée et son accès se fait par une véranda. Les 2 terrasses offrent des espaces extérieurs où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité, tout en bénéficiant d'une exposition idéale à l'est et à l'ouest pour un ensoleillement optimal.Cette maison est dotée de plusieurs équipements garantissant un confort optimal au quotidien, tels que la fibre optique, la climatisation, le chauffage individuel par air pulsé, et bien d'autres encore. De plus, le garage vous permettra de stocker et vous pourrez stationner votre véhicule en toute sécurité à l interieur de la propriété.Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison en fond d 'impasse offre un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Vous pourrez profiter d'un jardinpiscinable d'une superficie de 502m², idéal pour profiter des beaux jours en extérieur.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable et bien entretenue à Meynes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
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06 40 56 77 25
Programme neuf Appartement
Rue de la Biche
La romanité à vos pieds… Majestueux !C’est ce que nous vous offrons au Nord de Nîmes, avec le calme et les hauteurs du Mont Duplan. Là, vous avez le centre-ville tout à côté, sans son lot d’agitation, juste les commerces et les écoles à proximité. Avec Puech Duplan il est temps de sauter le pas. C’est une petite résidence contemporaine de 49 appartements, avec des toits en tuiles, parfaitement intégrée dans son environnement de maisons de ville. Elle possède 2 jardins intérieurs plantés de magnolias et d’oliviers. […] Voir le programme immobilier neuf >>
14/05/26
14/05
4
Vidéo
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65 000 €
(430 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Ambroix
Idéale pour les investisseurs, cette maison de village est située en plein centre de Saint-Ambroix, dans le Gard, à proximité immédiate des commodités et des activités.Elle offre environ 150 m² habitables et se compose d'un salon avec cuisine d'environ 23 m², de trois grandes chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants, ainsi que de deux pièces supplémentaires, pouvant servir de bureaux, de pièces de rangement ou de chambres d'appoint.Vous disposez également d'environ 37,5 m² de combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement.Toiture et façade ont été refaites récemment. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
3 chb
1 sdb
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06 95 20 98 00
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379 000 €
(3 032 €/m²)
Maison 3 chambres
Salindres
Localisée à proximité de Rousson, à seulement 15 minutes d'Alès, cette villa contemporaine construite en 2022 offre environ 123 m² habitables sur un terrain clos de 1 000 m², en bout d'impasse, avec une vue dégagée en partie entouré de terrains non constructibles.Cette villa offre de beaux volumes, notamment un séjour lumineux de près de 45 m² , ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, avec plan de travail et îlot central en granit.La partie nuit se compose de deux chambres de 11 m² à 13m² , d'une salle d'eau et d'une suite parentale.Les menuiseries sont en PVC double vitrage, d'une isolation par l'extérieur, oscillo-battantes dans l'ensemble de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine coque avec filtration au sel.Un garage d'environ 35 m², d'un abri voiture pouvant accueillir deux voitures ,une buanderie, un portail électrique et un visiophone complètent les prestations de cette maison.Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
14/05/26
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06 95 20 98 00
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220 000 €
(1 746 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sanilhac-Sagriès
iad France - Corinne Marques vous propose: Maison de village en pierres pleine de potentiel à 5 minutes d’Uzès – Atelier et studio indépendantDécouvrez cette charmante maison de village d’environ 126 m² habitables, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. En rez-de-chaussée, un grand garage d’environ 95 m² avec cave vous offre de multiples possibilités. Un espace complémentaire comprend un bureau, un studio indépendant avec entrée privative, une chambre et une salle de bain, parfait pour générer un revenu locatif ou aménager selon vos besoins. À l’étage, un hall d’entrée dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon/ salle à manger, ainsi que trois chambres, une salle de bain et un WC. Vous serez séduits par une terrasse spacieuse idéale pour profiter des beaux jours et créer un espace extérieur convivial. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement les espaces et de créer un bien à votre image. Ce bien rare sur le secteur offre un potentiel unique : habiter dans la maison principale, exploiter l’atelier et le studio indépendant pour un projet locatif ou professionnel. Proche de la boulangerie, de l’école et de la crèche, il bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Points forts et projection possible :Avec le studio indépendant, vous pouvez générer un revenu locatif qui finance une partie de votre projet. Projection possible : création de 2 logements ou maison + activité artisanale.Les photos présentées peuvent inclure des propositions d’aménagement réalisées à l’aide de l’intelligence artificielle (IA) afin de vous aider à vous projeter. L’ensemble constitue une opportunité rare pour un projet sur mesure, combinant habitation, activité et potentiel locatif.N'hésitez pas à me contacter pour une visite!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
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06 82 69 41 45
185 000 €
(1 057 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Connaux
iad France - Victoria Charmasson vous propose: Au cOEur du village de Connaux, découvrez cette maison de village d’environ 175 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle conviendra aussi bien à un investisseur qu’à une grande famille à la recherche de volumes et de modularité.La maison se compose de 4 chambres, dont une avec mezzanine, offrant un bel espace et du cachet, ainsi qu’un dressing.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable toit-terrasse, parfait pour vos moments de détente en toute intimité.En rez-de-chaussée, une dépendance pouvant être aménagé en logement indépendant, local professionnel ou espace dédié à une activité libérale.Une cave vient compléter l’ensemble, idéale pour un atelier ou du stockage.Les + :* Fort potentiel de rentabilité* Possibilité de division en deux logements* Toit-terrasse* Beaux volumesUn bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses perspectives.À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
4 chb
Terr
14/05/26
14/05
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220 000 €
(5 946 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Grau-du-Roi
iad France - Corinne Flagel vous propose: Appartement de Charme avec Terrasse ensoleillée au Grau-du-Roi Découvrez ce magnifique appartement de type T2 situé au cOEur du Grau-du-Roi, à seulement 100m du port de plaisance et du Lac de la Salonique. Idéalement situé à proximité des commerces et à quelques kilomètres de Montpellier, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour profiter du charme de la ville et de la proximité de la nature. Construit en 1992, ce bien est en bon état et bénéficie de nombreux avantages pour un confort de vie optimal. L'appartement se situe au 1er étage d'un immeuble de 6 niveaux, avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec digicode. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. La pièce de vie lumineuse se compose d'un séjour et d'un coin-cuisine équipé. La chambre spacieuse offre un espace de rangement intégré. La salle d'eau et les toilettes séparées complètent ce bien. La pièce maîtresse de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse ensoleillée de 32,3 m². Idéale pour profiter des beaux jours sans aucun vis à vis, elle vous offrira des moments de détente et de convivialité en extérieur, avec une exposition ouest et vue sur le port de plaisance. Pour votre confort, l'appartement dispose de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, un système de ventilation mécanique, ainsi que d'une place de parking privative. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien au Grau-du-Roi, entre mer et nature. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
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06 63 75 04 82
469 000 €
(3 608 €/m²)
Maison 3 chambres
Nîmes
NIMES EST, collines. Vous serez sous le charme de cet ancien Mazet revisité en 2003 avec de belles prestations dans un quartier recherché.Je vous propose cette très jolie maison pleine de charme de 130 m2; lumineuse de type 5 nichée dans un écrin de verdure, au calme et sans vis à vis sur un terrain de 1800m2 avec belle vue dégagée ; arboré d'oliviers de cyprès et de pins, accueillant plusieurs terrasses avec possibilité de créer une piscine. Une allée bordée de haies vous conduit à l'entrée de la maison orientée plein sud.Celle-ci se compose au rez-de-chaussée, d'une agréable cuisine de 21 m2 avec son cellier aménagé, d'un confortable séjour de 33 m2 avec cheminée très grande hauteur sous plafond donnant sur une terrasse avec sa tonnelle; accessible également de la cuisine et d'un toilette séparé. Portes fenêtres double vitrage, persiennes orientables extérieures récentes ,chauffage au sol, climatisation réversible vous apporte un confort maximal. Vous descendez pour accéder à la partie nuit, deux spacieuses chambres; une de 14 m2 et une de 15 m2 avec son dressing, s'ouvrant sur une terrasse en teck ombragée, une salle d'eau avec deux vasques ainsi qu'un toilette séparé.Au premier étage, une troisième chambre de plus de 9m2;une mezzanine de 14m2 (possibilité d'une quatrième chambre)et un salle d'eau avec toilette vous apporte un espace indépendant.En extérieur, un atelier de 15 m2 avec sa verrière.Proche du centre ville, de toutes commodités, écoles, commerces; et de l'autoroute 7 minutes .Une maison où il fait bon vivre dans un cadre privilégié […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
14/05/26
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