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VENTES en Gard
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Immobilier à vendre en Gard : vente de biens immobiliers en Gard
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1 912 annonce en vente en Gard
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premium
550 000 €
(5 000 €/m²)
Maison 3 chambres
Uzès
En vente à La Léque Hameau de LUSSAN
Bergerie en pierre avec dépendance et grange Hameau de La Lèque 160 m² surface utile Terrain : 2 804 m² - piscine - tennis Dans un hameau préservé de Lussan, classé parmi les plus beaux villages de France, cette ancienne bergerie du XVIIIe siècle séduit par son authenticité et son potentiel.
La maison principale (environ 110 m²) comprend un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite, trois salles d'eau. Une dépendance attenante avec entrée indépendante (pièce de vie, cuisine, mezzanine, salle de bain) permet d'accueillir confortablement famille, amis ou vacanciers.
Actuellement aménagée avec l'essentiel pour un usage en maison secondaire ou location saisonnière, à amènager avec soin, foctionnelle et chaleureuse, on peut facilement évoluer vers une résidence principale avec quelques ajustements deconfort ou de décoration. Une grande grange de plus de 90 m² en pierre, saine et lumineuse, complète l'ensemble avec un potentiel d'aménagement remarquable.
Poutres apparentes, tommettes, poêle à bois, double vitrage. Terrasses couvertes, piscine et court de tennis partagés par les propriétaires du corp de ferme.
À 8 minutes de Lussan, 25 min d'Uzès. Un lieu rare pour les amateurs de caractère, de calme et de nature.
Contact Nathalie mail :
Votre agent commercial Sinfonia Immobilier TSI EI - Nathalie Delputte Inscrite au RSAC de NIMES 880 087 812
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. Installée au cœur d'Uzès, Sinfonia Immobilier rayonne sur tout le bassin uzétien Nimois , la Vaunage et Saint-Geniès-de-Malgoirès.Nous accompagnons nos clients dans leurs projets […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
4 sdb
10/05/26
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1
Vidéo
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04 66 75 93 80
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06 10 03 19 93
499 000 €
Maison 6 pièces
Saint-Martin-de-Valgalgues
Fiche Id-OCT144394 : Texte en cours d'actualisation... Données techniques connues : Saint martin de valgalgues, secteur Ville, Propri?t? piscine en ville d'environ 159 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 4800 m2 - Construction 1996 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - parking - double vitrage - piscine - cheminee - combles - veranda - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Au sol Possibilit? d'acheter un F2 50 M2 avec son garage de 50 M2 en sus pour 110 000 euros + DP possible. - Classe Energie C : 128 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 499000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 128 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le […] Voir l’annonce immobilière >>
Gge
Balc
Terr
10/05/26
10/05
1
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09 74 53 13 81
790 000 €
(4 759 €/m²)
Maison 4 chambres
Uzès
Située dans une rue calme et discrète du centre historique d’Uzès, cette magnifique maison de ville de 166 m² bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du secteur sauvegardé. Uzès Sotheby’s International Realty est heureuse de vous présenter ce bien rare, entièrement rénové en 2023 avec des prestations haut de gamme et bénéficiant de garanties décennales.
Dès l’entrée, vous serez séduit par l’impressionnante cage d’escalier réalisée sur mesure et la splendide verrière, véritables pièces maîtresses de la maison. Un espace a d’ailleurs été prévu pour l’installation d’un ascenseur sans nécessité de gros travaux. Le rez-de-chaussée accueille également un premier salon donnant sur une cour intérieure, ainsi qu’une première suite indépendante composée d’une chambre avec dressing et d’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, d’une vasque et de toilettes.
Au premier étage, l’espace de vie lumineux se compose d’une cuisine entièrement équipée, d’un salon confortable et d’une salle à manger conviviale. De l’autre côté du palier, une deuxième suite accueille une chambre avec salle de bains comprenant une douche à l’italienne, une vasque et des toilettes séparées. Une terrasse ensoleillée, accessible depuis ce niveau, offre un agréable espace extérieur et est équipée d’un store électrique.
Le second étage est dédié à la suite principale, proposant une vaste chambre, deux dressings et une salle de bains complète avec baignoire, douche […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
4 chb
4 sdb
10/05/26
10/05
1
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04 66 03 10 03
1 900 000 €
(2 111 €/m²)
Demeure d'exception 10 chambres
Uzès
Situé au cœur d'un joli village aux portes d'Uzès. Le château s'impose avec élégance dès la grille d'entrée franchie, sertie dans son écrin de verdure aux arbres séculaires. Le corps de logis flanqué de deux tours légèrement en saillie est accessible par un escalier double qui se rejoint pour former une terrasse protégée par un garde-corps de balustres en pierres qui longe la façade principale. Le rez-de-jardin, se compose d'une salle à manger, d'un salon d'été, d'une cuisine et ses dépendances. Une volée d'escalier aboutit sur un palier qui dessert d'une part, des chambres à coucher et salle d'eau, et d'autre part, une succession de pièces de réceptions. Le deuxième niveau se compose d'une salle de billard et de nombreuses chambres. Un escalier dissimulé derrière une prote mène au grenier et au toit terrasse. Les anciennes écuries sont suivies d'une orangerie et de divers bâtiments de stockages. Le parc d'un hectare s'étend sur de belles parties enherbées, avec de nombreux rosiers, des massifs fleuris . Planté d' arbres multi centenaire avec des allées de buis, le parc est entièrement clos de hauts murs en pierres et est agrémenté d'une piscine […] Voir l’annonce immobilière >>
900m²
10 chb
4 sdb
10/05/26
10/05
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04 66 03 10 03
790 000 €
(1 653 €/m²)
Maison 6 chambres
Bellegarde
Situé dans un charmant village provençal, à 15 kms d'Arles , ce corps de ferme d'environ 300 m² s’étend sur deux niveaux et offre un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille en quête de confort et de bien-être.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, un séjour lumineux, une cuisine avec cheminée pour des moments conviviaux, une agréable véranda, ainsi qu'une salle à manger. Une buanderie pratique et une chambre avec sa salle de bain et WC indépendant complètent l'aménagement de ce niveau.À l'étage, un espace bureau donnant sur une belle terrasse vous permettra de travailler dans un cadre paisible. Vous y découvrirez également une suite parentale avec sa propre salle de bain et dressing, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une autre salle de bain et WC indépendant.L’exposition plein sud assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, apportant chaleur et luminosité à chaque pièce. Pour un confort absolu, la maison est équipée d’un système de sécurité, d’un interphone, de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique.À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un basssin de nage, accompagné d’un pool house, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le tout est agrémenté d'un terrain arboré d’environ 1000 m², offrant un cadre naturel et apaisant. De plus, un hangar avec électricité, entièrement transformable en habitation, ajoute un potentiel supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>
478m²
6 chb
3 sdb
10/05/26
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06 12 41 16 04
1 990 000 €
Maison 11 pièces
Sommières
Le Cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente ce sublime Domaine du début du XIXème siècle de 600 m² habitables ! Dans son écrin de verdure et entourée de vignes, aux portes de Montpellier, cette propriété au charme fou est l'uvre initiale d'un géomètre souhaitant trouver refuge de ses nombreux voyages en ce lieu si particulier. Le cadre était parfait pour ce faire, et cette "campagne" Montpelliéraine s'inspire donc naturellement d'une vision globale du monde, avec un accent Méditerranéen très présent dans l'ambiance et grâce aux essences qui composent le parc, faisant référence à la Provence ou encore à la Toscane. L'architecture souhaitée tendait à souligner une certaine noblesse, pour se démarquer des mas plus répandus dans la région et à vocation plus agricole, même s'il fut agrandi au XXème siècle dans un but viticole. Le domaine dans sa globalité est ainsi le reflet de plusieurs époques avec des éléments que l'on retrouve tantôt sur une vraie Bastide Provençale, tantôt sur une Orangeraie, une Maison Bourgeoise ou encore une Campagne plus modeste. Ce qui est sûr, c'est que le bien actuel est le témoignage d'une volonté de trouver en ces lieux une maison qui présente le luxe de la simplicité et de l'authenticité. La maison principale, de 600 m² habitables, est répartie sur 3 niveaux. L'ensemble du rez-de-chaussée est consacré aux espaces de vie très largement ouverts vers les extérieurs, un luxe là encore pour de l'ancien. La hauteur sous plafond est noble, les plafonds en voûtains. Une grande cheminée orne l'espace salon, réunissant à merveille les occupants de la maison. La cuisine se voudra moderne dans sa conception car ouverte et communiquante sur les espaces de vie, tout en respectant l'âme de l'ancien. Les volumes sont généreux et la lumière épouse à merveille le moindre espace de la meilleure des façons à chaque saison de l'année. L'étage propose pour sa part un premier espace nuit. Deux chambres […] Voir l’annonce immobilière >>
Balc
Terr
10/05/26
10/05
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04 67 57 35 49
777 000 €
(2 428 €/m²)
Maison 5 chambres
Uzès
Ancien relais de poste du XVIIIe siècle transformé en lumineuse maison d'artiste.
Érigé sur un terrain d’environ 800 m² clos de murs, cette propriété de caractère allie charme de l’ancien et confort moderne. Orientée plein sud, la maison bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Elle a été soigneusement rénovée tout en préservant son caractère, grâce à la conservation des matériaux d'origine, tels que l'escalier en pierre, cheminées, plafond provençal...
Jouxtant la piscine, un espace détente composer d'un bar, d'un barbecue
Une dépendance complète cet ensemble, servant d'atelier d'artiste, de local technique et disposant également d’un cabinet de toilette.
La maison s’ouvre sur une enfilade de pièces spacieuses et lumineuses. Une cuisine américaine entièrement équipée donne sur une salle à manger conviviale. Une arrière-cuisine attenante comprend un cellier et une douche, offrant un espace de rangement et de praticité supplémentaire. Deux salons permettent de créer différentes ambiances, étant chacun agrémenté d’une cheminée.
L’étage est desservi par un magnifique escalier en pierre d’époque, sublimé par un puits de lumière qui diffuse une clarté naturelle dans tout l’espace. Il accueille une première chambre orientée plein sud, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, un WC indépendant ainsi qu’un grand placard. Une seconde chambre dotée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un placard intégré. Une troisième chambre vient compléter cet étage.
La suite parentale est un véritable havre de paix. Elle bénéficie d’un balcon avec vue sur le jardin, d’une cheminée, d’un dressing et d’une grande salle de bain avec double vasque.
Un garage […] Voir l’annonce immobilière >>
320m²
5 chb
3 sdb
10/05/26
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04 66 03 10 03
1 590 000 €
(7 500 €/m²)
Maison
Villeneuve-lès-Avignon
Cette propriété à Villeneuve-les-Avignon offre une vue imprenable sur le Palais des Papes. Le terrain de 2 857 m² abrite une construction existante, une dépendance et une piscine. Le projet prévoit une maison de 212 m² avec 4 chambres, 3 salles de bains, une cuisine ouverte, deux salons, terrasses, piscine et dépendance de 53 m². Le jardin paysagé inclut des pelouses, des escaliers et des espaces de contemplation. Située dans un quartier calme, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité d'Avignon.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
212m²
1 sdb
S
10/05/26
10/05
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04 90 72 00 70
168 000 €
(2 024 €/m²)
Immeuble
Clarensac
iad France - Olivier LECONTE vous propose: Dans le charmant village de Clarensac, proche des commerces et des commodités, je vous invite à venir découvrir cet immeuble de 2 appartements distincts, qui offre une surface globale d'environ 84 m2, un garage et un espace à aménager sous les toits.Actuellement un appartement est non occupé, composé de la pièce de vie avec coin cuisine, le cellier, le dégagement qui dessert la chambre, la salle d'eau et le wc indépendant.Idéal pour un premier achat avec un retour locatif avec le second appartement loué, voir un projet d'investissement pour la totalité.pas de copropriété, pas de syndic..Je vous invite à me contacter pour de plus amples renseignements, disponible tous les jours de 9H à 20H.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
1 sdb
Elec
10/05/26
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06 18 17 23 23
88 000 €
(1 760 €/m²)
Bureaux et commerces 50 m²
Nîmes
iad France - Caroline Marcou vous propose : VENTE FONDS DE COMMERCE NIMES Idéalement situé sur le Jean-Jaurès et à deux pas des Quais de la fontaine Local commercial en rez-de-chaussée de 50m2 environ avec une surface commercial de 38m2 environ, 12m2 environ de réserve et un wc sur cour.Vitrine de 2m avec belle enseigne visible Bail commercial renouvelé en 2023loyer TTC de 530€/mois et 600€ de charges annuelles ( comprenant la taxe foncière et la TOM )Aucun dépôt de garantie Activité existante depuis 1960 et unique sur Nimes d'antenniste ( Réparation et installation d'antenne et domotique, image et son, travaux divers d'électricitéAucune concurrence et énorme fichier clients historique Possibilité de développement Toutes activités autorisées sauf restauration et alimentaire Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou (ID 63026), Agent Commercial mandataire en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
10/05/26
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06 64 69 83 62
270 000 €
(1 184 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Gilles
iad France - Cédric Vives vous propose: A vendre à SAINT-GILLES (30800) proche de toutes commodités, maison de maître de 228m2 habitables en r+2 de type 8 pièces avec cour intérieure et garage de 60m2.La maison comprend en rdc: entrée avec cage d'escaliers majestueuse, 4 pièces principales, buanderie et point d'eau. Au 1 er étage: un palier dessert une grande pièce de vie, cuisine, salon, sdb-wc. Au 2eme étage un palier dessert 3 grandes chambres, bureau et sde-wc.La maison est en bon état général, cependant elle nécessiterait un rafraichissement pour la personnaliser selon vos goûts! Le potentiel et les possibilités sont nombreuses...Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
228m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
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20
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06 38 69 88 50
495 000 €
(3 094 €/m²)
Maison 3 chambres
Barjac
iad France - Dorothée Dalverny vous propose: Nichée dans un cadre privilégié, sur les hauteurs d'un village avec toutes commodités, cette Propriété vous offrira un lieu de vie exceptionnel ! Un calme absolu, une intimité préservée, et une vue à couper le souffle !Solidement bâtie et parfaitement entretenue, cette maison déploie une surface de 160m² habitable sur un terrain de 2220m², offrant un espace de vie généreux et lumineux.Baigné de lumière, vous découvrirez un salon spacieux avec mezzanine, une cuisine dinatoire équipée et ouverte sur la terrasse, deux chambres, une salle d'eau, et toilette. Au rez-de-jardin, un appartement communicant depuis l'intérieur, offre une troisième chambre, une kitchenette et un salon.La terrasse, idéale pour les moments de détente en extérieur, offre une vue imprenable sur le jardin paysager soigneusement entretenu.Les aménagements annexes ne manquent pas avec un garage, une piscine hors sol pour des journées ensoleillées, et un grand parc arboré où il fait bon se promener au fil des saisons. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, vous permettant de rester connecté en tout temps.La position géographique de cette propriété est idéale, où vous pourrez profiter de la tranquillité et de l'authenticité d'un village tout en ayant un accès facile aux commodités urbaines.N'hésitez pas à venir visiter ce véritable havre de paix au cOEur de la nature, un endroit où il fait bon vivre au quotidien.Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
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06 24 86 59 01
499 000 €
(3 240 €/m²)
Maison 5 chambres
Jonquières-Saint-Vincent
iad France - Nicolas Meric vous propose: JONQUIÈRES-SAINT-VINCENT - Villa de 154 m2 (environ) - Terrain de 1331 m2 (environ) dans un quartier résidentiel très recherché.Une villa en R+1 sans vis-à-vis construite en 1982 avec piscine qui s’articule de la façon suivante :✅ Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière (42 m2 environ), une cuisine indépendante entièrement équipée avec cellier donnant sur le jardin et la terrasse, 3 chambres avec placards, une salle de bain et un WC.✅ À l'étage : 2 Belles chambres dont une avec salle d'eau, un bureau et un WC.✅ Côté extérieur : Place à la détente dans ce jardin arboré et entretenu, une belle terrasse avec pergola bio-climatique, une piscine 10 x 5 avec son pool house et des espaces dédiés à la détente avec fontaines.✅ Petit plus : Un système d'arrosage automatique avec forage, des panneaux solaires (contrat de revente avec edf qui rapporte cette année 2500€) et la possibilité d'une construction supplémentaire pour un agrandissement ou du locatif.Menuiseries double vitrage bois et aluminium, la fibre et un adoucisseur d’eau.Une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique et le tout à l'égout.✅ Un grand garage de 45 m2 (environ).✅ Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille.Vous aurez accès à toutes les commodités et vous serez proche de la gare TGV Nîmes Manduel.✅ Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel et ce que cette magnifique maison a à offrir !Disponible 7J/7 de 08H00 à 20H00 !✅ Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer à vos clients et à me contacter !✅ Chers acquéreurs, ne passez pas à côté d'une si belle occasion.Je vous accompagne dès votre appel dans toutes les démarches, du début à la fin.Je peux également vous mettre en relation avec une courtière expérimentée […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
5 chb
2 sdb
10/05/26
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06 15 59 31 65
830 000 €
(2 902 €/m²)
Maison 4 chambres
Bernis
iad France - Sylvain Canaud vous propose: Entrez dans l’exceptionnel avec cette propriété située au cOEur d’un village typique du sud de la France.Cette bâtisse de 285 m² habitables a fait l’objet d’une rénovation haut de gamme il y a un an seulement.Les meilleurs artisans ont travaillé avec les matériaux les plus nobles pour conserver le charme de l’ancien tout en offrant le confort moderne.Vous profiterez d’un espace de vie de plus de 130 m² en rez-de-chaussée, entièrement tourné vers le jardin intérieur.Rien ne manque pour profiter de moments en famille ou entre amis, dans une intimité totale et sans vis-à-vis.La piscine, chauffée et automatisée, vous rafraîchira les jours d’été jusque tard dans la saison.La cuisine, entièrement équipée, offre avec sa baie à galandage un superbe espace dedans/dehors orienté plein Sud.Pour le repos et la sérénité, le salon vous accueille dans un cocon de calme.À l’écart, une première chambre avec salle d’eau indépendante, ainsi qu’une buanderie aménagée, complètent ce niveau.L’ensemble du rez-de-chaussée est climatisé par gainable Mitsubishi. Les sols en béton ciré contrastent élégamment avec les murs en pierres de taille.À l’étage, l’espace nuit est desservi par un escalier habillé de parquet en chêne massif, tout comme l’ensemble des chambres (pose en bâtons rompus pour plus de cachet).La suite parentale, composée d’une chambre, d’une salle de bains avec double vasque, douche double, baignoire et dressing, s’ouvre directement sur le jardin intérieur.Les autres chambres disposent chacune d’une salle d’eau privative.Cette partie est climatisée grâce au système Air-Zone, permettant de régler chaque pièce indépendamment à la température souhaitée.Un bureau, en plus des trois chambres, offre un espace idéal quelle que soit la taille de votre famille.Enfin, un garage entièrement aménagé, accessible depuis la maison, peut accueillir deux véhicules […] Voir l’annonce immobilière >>
286m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
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06 70 80 73 25
699 000 €
(2 709 €/m²)
Demeure d'exception 7 chambres
Caveirac
iad France - Rémi Naudet vous propose: Loft d’exception avec appartement indépendant et piscine – 267 m² habitables – Caveirac (30)À vendre – Bien rare et unique sur le secteur !Située à Caveirac, charmante commune aux portes de Nîmes, cette ancienne cave vinicole a été entièrement réhabilitée en un loft contemporain de 267 m².Composition du bien :- Loft principal – 173 m²•Immense pièce de vie baignée de lumière, avec poutres apparentes, cuisine ouverte, et une hauteur sous plafond spectaculaire•Grande baie vitrée à galandage donnant sur une terrasse intimiste, un jardin paysagé et une piscine•Suite parentale avec dressing, trois chambres, salle de bain spacieuse•Buanderie, garage fermé de 40 m² (2 véhicules), mur en pierres apparentesAppartement indépendant – 85 m²Parfait pour recevoir, louer ou travailler à domicile :•Pièce de vie avec cuisine ouverte•Trois chambres•Salle de bain- Caractéristiques techniques :•DPE : B – Isolation performante, équipements neufs•Rénovation complète : électricité, plomberie, huisseries, toiture, peintures•Style unique mêlant authenticité et design épuré- Un bien rare aux volumes impressionnants !Idéal pour une famille nombreuse, un projet de gîte, ou une activité libérale.Contactez-moi pour découvrir ce bien hors du commun à Caveirac.Inter agence avec plaisir Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
258m²
7 chb
1 sdb
10/05/26
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06 98 81 66 77
112 900 €
(1 201 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Gilles
iad France - Cédric Vives vous propose: A vendre à SAINT-GILLES (30800) face à l'abbatiale (Patrimoine mondial de l'UNESCO), et sur le Chemin de Saint-Jacques de Compostelle, au sein d'une résidence rénovée et sécurisée, bel appartement triplex, comme une maison de ville, de type 4 pièces de 94m2 avec courette et loggia!L'appartement est livré brut, avec gros-oeuvre, huisseries posées, viabilisation faite.Tout le second-oeuvre reste à faire! Belle opportunité pour résidence principale et aménager l'appartement à son goût. Idéal pour investisseur et bénéficier d'un déficit foncier ou de la Loi Malraux!La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
10/05/26
10/05
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06 38 69 88 50
220 000 €
(2 018 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Hilaire-de-Brethmas
iad France - Theo FERNANDEZ vous propose: En exclusivité, située à Saint-Hilaire-de-Brethmas Maison 6 pièces + terrain 1 097 m² clôturé, arboré avec puits – Garage 34 m² – RDC indépendant – Panneaux solairesà 5 min d’Alès, venez découvrir cette maison familiale de 109 m² implantée sur un terrain de 1 097 m², clos, arboré, avec puits et panneaux solaires générant de la production d’électricité. Un bien rare, fonctionnel et économe dans un cadre paisible. LES ATOUTSMaison 6 pièces / 109 m² habitables sur 2 niveauxTerrain de 1 097 m², clôturé, arboré, avec puitsPanneaux solaires avec production électrique (autonomie / revente possible)En rez-de-chaussée :1 chambre avec salle d’eau et WC (indépendant)Cuisine d’été, buanderie, grand garage 34 m²À l’étage :Salon lumineux, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bain, WCDouble vitrage, isolation performante, maison saineAccès direct, stationnements multiples sur parcelle IDÉAL POURFamilles recherchant espace, confort et autonomie énergétiqueProjet multigénérationnel ou mixte (vie privée + activité pro)Investissement locatif ou résidence principale avec potentiel extérieur ENVIRONNEMENT Située à saint-hilaire-de-brethmas dans un cadre calme, verdoyant, sans vis-à-vis.À proximité immédiate d’Alès, des écoles, commerces, et axes routiers.Visites uniquement sur rendez-vous avec Théo FernandezHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 73 15 16 83
329 000 €
(3 427 €/m²)
Maison 3 chambres
Calvisson
iad France - Céline Regnery vous propose: Calvisson, centre village, proche commerces.Cette charmante maison vous propose deux appartements, au rez de chaussée, un T2, avec salon séjour cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau. A l'étage un T3, comprenant un salon séjour très lumineux donnant sur terrasse, vue dégagée et une cuisine ouverte. Deux chambres et une salle d'eau. Le tout étant entièrement rénovée avec soin.Vous disposez d'un garage de 22m2 facilement accessible.Climatisation réversible, électricité rénovée, huisserie Aluminium et PVC, isolation des combles, Fibre, Toiture vérifiée, A découvrir !!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
15
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06 22 39 49 83
373 000 €
(1 199 €/m²)
Maison 6 chambres
Aigues-Vives
iad France - Celine Tardieu vous propose: Dans le charmant village d'Aigues-Vives, à 30mn de Nîmes, de Montpellier, des gares TGV et de la mer, une grande maison de village du XVIIIe siècle d'une superficie de plus de 300 m ² habitables, sur un jardin piscinable et arboré de près de 500 m ².Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie de 67m² environ, une salle à manger, une chambre, la cuisine, des toilettes, et une arrière-cuisine pouvant être aménagée en salle de bain.A l'étage, vous trouverez 5 chambres, 2 salles de bain, et une grande salle de jeu.La maison est presque tout équipée de double-vitrage, et la cheminée du séjour complètera agréablement le chauffage au gaz (chaudière récente).La maison est également partiellement équipée de climatisation.Côté jardin, vous pourrez abriter vos véhicules sous un porche accessible par portail électrique.Nous avons aimé : les dépendances de plus de 50 m ², ainsi que le puits, fonctionnel à l'aide de sa pompe.***inter-agence OK***Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
311m²
6 chb
1 sdb
10/05/26
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06 21 51 62 17
190 000 €
(173 €/m²)
Terrain 1100 m²
Aramon
iad France - Fabien Savonne vous propose: EXCLUSIVITÉ - ARAMON| Terrain à bâtir avec piscine de 1100m2 En diffusion sur plus de 100 sites dès demain À seulement quelques minutes d’Avignon, découvrez ce terrain rare sur la commune d’Aramon, situé dans un quartier recherché. Les + : Terrain arboréDéjà équipé d’une piscineLes informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
1 100m²
10/05/26
10/05
7
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06 64 86 87 43
296 950 €
(1 980 €/m²)
Maison 3 chambres
Molières-sur-Cèze
iad France - Julia Sarges vous propose: Venez découvrir ce petit coin de paradis en pleine nature, ce bien se situe sur la commune de Molière-sur-Cèze et dispose même d'une source d'eau potable à 4 minutes à pieds. Ce bien est constitué d'une habitation de 83m² environ et de 2 studios de 30m² environ chacun. Les 3 logements ont chacun leur entrée individuelle. Ce bien est implanté sur un terrain de 1200m² environ entièrement clos avec 2 portails d'entrée accès voitures et sans vis à vis.La plus grande partie se compose d'un hall d'entrée, une salle d'eau de 9.5m² environ avec coin buanderie est rangement derrière les portes de placards coulissantes. Une chambre de 12m² environ avec placard aménagé. 1 WC séparé. Une grande pièce de vie comprenant la cuisine aménagée et équipée de 13m² environ, salle à manger et salon d'une superficie de 50m² environ avec cheminée. Cette pièce et très ajourée et donne accès à une terrasse extérieur et au jardin donnant une jolie vue sur le flan de la colline. Concernant les studios, un est refait entièrement et le 2ème est en court de finition. Tous les 2 ont la climatisation réversible, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne avec WC. Un garage de 16m² environ ainsi que 2 remises pour pouvoir ranger ce que vous souhaitez. Côtés techniques : Mode de chauffage cheminée avec insert et climatisation réversible, menuiseries PVC et alu, volets roulants électrique, ballon d'eau chaude de 250l pour la maison, toiture ok et électricité aux normes.Pour plus de renseignements ou une éventuelle prise de rendez-vous merci de me contacter par téléphone.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
26
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06 24 34 17 25
495 000 €
(2 845 €/m²)
Appartement 5 pièces
Nîmes
iad France - Stéphanie Ruas vous propose: NÎMES - JEAN JAURÈS : Maison de ville de 175 m² entièrement rénovée.Spacieuse et lumineuse, cette maison de ville bénéficie de grandes baies vitrées qui ouvrent sur une première cour, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité.L’espace de vie principal est un grand open-space lumineux, intégrant un séjour agréable et une cuisine équipée de qualité. L’ensemble comprend 4 chambres et 3 salles d’eau, garantissant intimité et confort pour ses occupants. Ce bien crée ainsi un cadre de vie propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.Entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de haute qualité, ce bien allie modernité et bien-être (climatisation réversible, fibre optique, et domotique).La deuxième cour, encore à aménager, offre de nombreuses possibilités : pourquoi ne pas y installer un jacuzzi ou une mini piscine ?Ce bien fait partie d’une petite copropriété, assurant tranquillité et indépendance.Idéalement situé, vous pourrez profiter des commodités à proximité immédiate, avec le centre-ville, les écoles et les commerces accessibles en quelques minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
9
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06 22 31 62 18
288 000 €
(3 236 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Tornac
iad France - Kevin Alibert vous propose: 5 KMS D'ANDUZE Maison 3 chambres + Garage + Dépendance à aménager – Plain-piedMaison traditionnelle de plain-pied offrant charme, confort et nombreuses possibilités d’aménagement, le tout sans travaux à prévoir !Aucun travaux à prévoirEnvironnement calme et agréableSurface habitable : 89 m²Terrain : 1207 m², arboré et entièrement piscinable3 chambres avec rangementsSalon / salle à manger climatisé, lumineuxCuisine neuve, entièrement équipéeSalle d’eau et WC séparéGarage attenant à la maisonAnnexe de 48 m² actuellement aménagée en double garage + atelier, idéal pour créer une dépendance, un logement Airbnb ou un espace professionnelInter-agence plaisirHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
Elec
10/05/26
10/05
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06 85 56 16 71
50 000 €
(893 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bez-et-Esparon
iad France - Daniel Kuenemann vous propose: Pied à terre idéal pour arpenter Cévennes et causse ou résidence principale cet appartement de plain pied est situé dans un cadre bucolique et tranquille avec accès à la rivière et autre voie verte à quelques respirations. Dans un très bon état, il est composé d’un salon/salle à manger avec cheminée/insert, un coin cuisine, une chambre avec dressing, une salle d’eau et un wc indépendant. Une surprise vous attend avec une grande pièce sous pente dissimulée dans le plafond, accessible grâce à une échelle meunière.Enfin une cave avec mezzanine de rangement et un parking privatif dans la copropriété complètent ce bien. À noter que la commune se trouve à 6-7 minutes de la ville principale du Vigan, mais offre néanmoins quelques commodités (épicerie/boulangerie ouverte 7/7, généraliste et pharmacie).La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 79 04 20 02
1 400 000 €
(5 128 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 13 pièces
Génolhac
iad France - Theo FERNANDEZ vous propose: En exclusivité Domaine de 5 ha en Cévennes – 2 gîtes indépendants, 2 piscines, 2 jacuzzis.Au cOEur d’un écrin naturel, ce lieu rare conjugue authenticité, confort et rentabilité : deux Mas distincts avec espaces de vie raffinés, terrasses panoramiques, jacuzzis, piscines privées, cheminée, poutres, pierre, vue.Écuries sur site, activité de gîte en place.Un bien d’exception, prêt à vivre ou exploiter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 381 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Theo […] Voir l’annonce immobilière >>
273m²
Terr
10/05/26
10/05
26
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